Log Plaza Kerpen 7 - ALCARO Invest GmbH
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Log Plaza Kerpen 7
4
264
KREUZ KERPEN 4
WUPPERTAL
DÜSSELDORF 1
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MÖNCHENGLADBACH
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TÜRNICH
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Alcaro Projekte im Großraum Köln Log Plaza Kerpen 7
Ortsbeschreibung
Lage Kerpen Logistikdaten
Der Log Plaza Kerpen 7 liegt westlich von Köln, direkt an den Einwohnerzahl: Autobahn: Köln:
Autobahnkreuzen „Kerpen-Türnich“ und „Kerpen“. 65.000 BAB 4 & 61 30 km
Es besteht eine optimale Zufahrt zu der BAB 4 und BAB 61.
Fußläufig gelangt man zu der Buslinie 976. Firmen- und Bildungslandschaft: Flughafen (CGN):
Der Log Plaza Kerpen 7 liegt im Stadtteil Kerpen-Türnich, Spedition Freund 35 km
einer bevorzugten Lage von Kerpen. Hasenkamp
In direkter Nachbarschaft befindet sich zudem der Malteser
Log Plaza Kerpen 6, eines unserer weiteren Log Plaza Objekte. WEG
Boll & Kirch Filterbau
Computacenter
Logwin
Saint Gobain
02
Log Plaza Kerpen 7
Hallenübersicht
Halle Teil 1 Halle Teil 2
auf Anfrage vermietet
Hallenfläche ca. 4.950 m² ca. 6.600 m²
Bürofläche ca. 550 m² ca. 550 m²
Lagermezzanine ca. 420 m² ca. 630 m²
03
Log Plaza Kerpen 7
Basisdaten
Areal Grundstück Gebäudeflächen Gebäudespezifika
Adresse: Gesamtareal: Lagerfläche: Hallenhöhen (UKB):
Heisenbergstr. 19a 20.571 m² ca. 11.600 m² 12 m
Ausweisung: Büro- und Sozialflächen:
GE Gewerbegebiet ca. 1.090 m²
Betrieb:
24/7
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Log Plaza Kerpen 7
Flächenübersicht
Lagerflächen Büroflächen Außenanlagen
Höhe (UKB): 12 m Bodenbelag: Grundstückszaun: h = 2 m
Tragwerk: Stahl, Stahlbeton, Holzleimbinder Teppich oder Venyldesignbelag Ladehöfe: Beton
Stützenraster: 12 m x 24 m Beleuchtung LED: PKW-Stellplätze: Asphalt oder Betonsteinpflaster
Büroräume: 500 lux
Brandschutz: Brandmeldeanlage und ESFR-Sprinklerung LKW-Stellplätze: Beton
gemäß FM-Global Heizung/Klimatisierung/Beschattung:
Flach-Ventilheizkörper, E-Ladesäulen:
Flächenlast Bodenplatte: 7,5 to/qm Kühlung in Büro-, Besprechungs- und Serverräumen, mind. 1 Stk. für PKW (je 2 Anschlüsse) pro Hallenteil
Überladetore: 12 außenliegender Sonnenschutz (elektrisch betrieben) mind. 2 Stk. für Fahrräder (je 2 Anschlüsse) pro Hallenteil
Ebenerdige Zufahrt: 2 EDV-Verkabelung:
CAT-7 mit Serverschrank, Glasfaseranschluss bis 1Gbit/s
Heizung: 17 Grad über energieeffiziente Gasdunkelstrahler
Beleuchtung: LED 200 lux
WGK2 fähig
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Portrait
OSMAB Holding AG – www.osmab.de ALCARO Invest GmbH – www.alcaro.de Log Plaza Konzept
Die OSMAB Holding AG (Rösrath) ist ein Der Projektentwickler Alcaro (Rösrath) be- Das Log Plaza Konzept von Alcaro bietet
deutschlandweit agierender Investor, Projekt- schäftigt sich seit mehr als zehn Jahren mit der standardmäßig eine erstklassige und nachhal-
entwickler, Asset Manager und Bestandshalter bundesweiten Finanzierung, Planung, Errich- tige Gebäudequalität und Ausstattung.
mit Schwerpunkt auf Büroimmobilien und tung und Vermietung von Industrie-, Logistik-
Logistikimmobilien. und Büroimmobilien. Nutzer profitieren von der mit ca. 7,5 to/m²
hohen Tragfähigkeit der Bodenplatte, ESFR
Zu den weiteren Geschäftsfeldern zählen die Seit 2009 hat Alcaro insgesamt knapp 300.000 Sprinklern (FM Global), CAT-7-Verkabelung,
Entwicklung von Baulandflächen, das Facility qm flexibel einsetzbare Gebäude für Pro- E-Ladesäulen für Pkw und E-Bike sowie vom
Management des eigenen Immobilienportfo- duktionsunternehmen u.a. aus den Branchen Strombezug aus regenerativer Energie durch
lios und das Investment in erneuerbare Ener- Pharma, Kosmetik sowie Elektromotoren Photovoltaik. CO² neutrales Bauen forciert
gien. Die seit 1992 im Immobiliensektor tätige, nachhaltig revitalisiert oder neu entwickelt. Alcaro u.a. durch die bevorzugte Verwendung
mittelständisch geprägte Unternehmensgrup- von Holzleimbindern bei Neubauten und
pe beschäftigt ein interdisziplinäres Team von Derzeit befinden sich 330.000 qm Nutzflä- durch den Rückbau und die Wiederverwer-
rund 50 Mitarbeitern. chen in der Pipeline. 2014 hat Alcaro sein tung z.B. von Stahl und Kupfer bei Brown-
„Log Plaza Konzept“ ins Leben gerufen, das fields. Zudem wird vor Ort gewonnenes RCL-
Im Rahmen ihrer Nachhaltigkeitsstrategie für nachhaltige und qualitativ hochwertige Material als Tragschicht wieder eingebaut.
entwickelt die OSMAB seit mehr als zehn Logistik- und Büroimmobilien steht.
Jahren Industriebrachen, revitalisiert Bestand- Alcaro ist ein Tochterunternehmen der OS- Zu den richtungsweisenden Neubauten von
simmobilien, generiert Solarstrom auf den MAB Unternehmensgruppe. Alcaro zählen u.a. Log Plaza Brandenburg 1
Dächern seiner Immobilien und unterstützt und 2, Log Plaza Colonia 1, Log Plaza Frechen
eine Vielzahl von sozialen Projekten. 1 bis 3 sowie Log Plaza Kerpen 5,6 und 7.
Für weitere Informationen
Alcaro Invest GmbH Herr Dennis Knecht
Leibnizpark 4 Tel. +49 (0)2205 - 9494 - 134
51503 Rösrath Mobil +49 (0)151 - 46102043
Fax. +49 (0)2205 - 9494 - 255
www.alcaro.de E-Mail d.knecht@osmab.de
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