MARKT IN ARBON - SAURER WERKZWEI
←
→
Transkription von Seiteninhalten
Wenn Ihr Browser die Seite nicht korrekt rendert, bitte, lesen Sie den Inhalt der Seite unten
1 MARKT IN ARBON SAURER WERKZWEI
Hereinspaziert Wir laden Sie ein auf einen Rundgang durch den neuen
Hamel. Ein wunderbares Gebäude mit viel Geschichte,
Das neue Hamel-Gebäude
neuem Glanz und einer komplett überarbeiteten Nutzung.
öffnet seine Tore Ein Neubau im Altbau, der dem heutigen Anspruch an
einen modernen Alltag gerecht wird und auf eigene Art und
Weise den spannenden Mix aus Einkaufen, Arbeiten,
Wohnen und Freizeitgestaltung aufnimmt.
4 5
Geschichte08 Hamel – Markt in Arbon 10 Lage12 Einkaufen im Erdgeschoss 16 Plan Erdgeschoss 18 Büros im Obergeschoss 20 Plan Obergeschoss 22 Längsschnitt24 Tiefgarage26 Situationsplan28 Kontakt / Impressum 34
Ein Blick zurück Bevor wir mit der Zukunft des Hamel-Gebäudes beginnen, ge- Hamel, verdankt, der 1923 das Gebäude kaufte und es für die Carl das Grundstück Saurer WerkZwei. Die Zukunft für einen neuen
09
08
statten wir uns einen kurzen Blick auf den Anfang einer gros- Hamel Spinn- und Zwirnereimaschinenproduktion nutzte. Die Stadtteil von Arbon ist geplant, und schon bald beginnt der Bau
Die Geschichte bleibt
sen Geschichte für Arbon. Im 18. Jahrhundert boomte die Indus- florierende Industrie liess die Einwohnerzahl in Arbon rasant an- der ersten Etappe mit dem Hamel in Arbon.
trialisierung in Arbon: Webereien, Stoffdruckereien, Färbereien steigen, und Facharbeiter aus den umliegenden Ländern wander-
und Stickereien produzierten erlesene Stoffe für die ganze Welt. ten an den Bodensee. 2016
Und viele der dazu benötigten Maschinen stammten ebenfalls Nach einigen Jahren des Stillstands kommt nun neues Leben
aus Arbon. Franz Saurer und seine Söhne entwickelten ein Im- 2014 in den Hamel. Mit dem Kauf des 200 000 Quadratmeter gros-
perium, das grösste Unternehmen in der Ostschweiz. Strickma- Die Stadt am See zählt mehr als 14 000 Einwohner und behaup- sen Saurer-Areals übernahm HRS von der Stadt Arbon zusätz-
schinen, Nutzfahrzeuge und später Webmaschinen. Ein weite- tet sich als moderner Lebensmittelpunkt in der Ostschweiz. Die lich das Hamel-Gebäude. Das gesamte see- und zentrumsnahe
rer Geschäftsmann sorgte in Arbon für Furore: Arnold Baruch hohe Lebensqualität und die gesunde Wirtschaft, bestehend aus Entwicklungsgebiet wird sich Schritt für Schritt zu einem neuen
Heine, der die weltweit zweitgrösste Stickereifabrik besasss und Gewerbe, Industrie und Dienstleistung, sind die beste Grundlage Stadtteil von Arbon entwickeln, und das Hamel-Gebäude wird
für viele Arbeitsplätze sorgte. Im Jahre 1907 baute er das Hamel- für eine kontinuierliche Weiterentwicklung. Der momentane Be- zum Dreh- und Angelpunkt des Saurer WerkZwei-Areals und der
Gebäude, das seinen Namen seinem zweiten Besitzer, Edmund darf an Wohn- und Arbeitsflächen bestimmt den Masterplan für Stadt Arbon.
Hamel – Markt in Arbon Der neue Dreh- und Angelpunkt der Stadt Arbon. Vis-à-vis hend aus Einkaufen, Büro- und Dienstleistungsflächen sowie
10
11
dem Bahnhof mit einer neuen Unterführung, die vom Innern Wohneigentum in den obersten Etagen.
Vom roten Backstein geprägt des Hauses direkt zum Bahnhof Arbon und zur Seepromenade
führt. Auf der Nordseite des Hamels entsteht der neue Bus- Mit dem wunderschön wiederhergestellten, backsteinroten
bahnhof von Arbon. Diese optimale Ausrichtung garantiert Hamel-Gebäude kommt viel Leben in den neuen Stadtteil von
einen hohen Passantenfluss im und ums Gebäude. Direkt vor Arbon. Die Geschichte findet endlich ihre Fortsetzung. Woh-
dem Osteingang des Hamel-Gebäudes befinden sich der nen, Arbeiten und Freizeit erhalten eine spannende Dimen-
Hamel-Platz, das neue Hotel sowie das Saurer Museum, und sion und schaffen eine Brücke zwischen Alt und Neu, Vergan-
entlang des Gebäudes führt eine Quartierstrasse zum neuen genheit und Zukunft, Tradition und Moderne, Jung und Alt,
Wohnen im Saurer WerkZwei-Areal. Wirtschaft und Kultur, Stadt und See.
Aber nicht nur, denn bereits das Hamel-Gebäude entwickelt
seine eigene Dynamik dank der multiplen Ausrichtung beste-
Bestens vernetzt Die hochfrequentierte Durchgangspassage verbindet den
12
13
Bahnhof Arbon mittels der Unterführung, den Busbahnhof
Vom Bus übers Shopping zur Bahn
direkt am Ein- und Ausgang Nord sowie den Hamel-Platz
beim gegenüberliegenden Ein- und Ausgang. Der Aufgang zu
den Büro- und Dienstleistungsflächen sowie den Wohnun-
gen befindet sich ebenfalls in der Durchgangspassage. Diese
wichtige Verbindung bleibt auch nach Ladenschluss geöffnet
und garantiert ein reibungsloses Kommen und Gehen in alle
Himmelsrichtungen von Arbon.
Die Gastrofläche und einige Verkaufsflächen richten ihren
Zugang direkt zur Passage hin, die Einkaufsmall wird mittels
Glastüren abgetrennt.
14 15
Einkaufsatmosphäre In den prägenden Elementen klingt die Geschichte an, die
16
17
Kombination aus Alt und Neu schafft die Identität. Die Säulen
Schön, wie es nur ein Altbau
erinnern an die ehemaligen Werkshallen, die schönen grossen
sein kann Fenster an die Baukunst der Vergangenheit. Die vielen natür-
lichen Lichtquellen in Form von Oblichtern und Seitenfens-
tern erzeugen eine wunderbare Atmosphäre – zum einen für
die Kundschaft, zum anderen für die Mitarbeiter.Erdgeschoss
19
18
Auf einer Fläche von rund 1900 Quadratmetern lassen sich nach Belieben
unterschiedliche Ladenflächen einrichten.
Ausfahrt
Einfahrt
Tiefgarage
Busbahnhof
Ausgang zum Busbahnhof
Verkauf
Anlieferung LKW
138.0 m²
Eingang Büro
Verkauf Verkauf Verkauf Verkauf Verkauf Verkauf Verkauf
Passage
76.5 m² 77.5 m² 43.0 m² 43.0 m² 77.5 m² 82.5 m² 111.0 m²
Eingang Mall Haupteingang 35.0 m²
Durchgang zum Bahnhof
Verkauf Verkauf Verkauf Verkauf Verkauf Gastro
365.5 m² 157.5 m² 157.5 m² 157.5 m² 230.0 m² 137.5 m²
Unt
er fü
hru
ng
Ausgang zum Hamel-Platz
N Massstab 1:300
3 6 9 12 15 mEine Etage höher Die Vergangenheit sichtbar machen und als wertvolles Gut in weiss gestrichen, und die rekonstruierten Holzfenster verleihen
20
21
die Zukunft übertragen: Mit diesem Ziel vor Augen fanden die den Räumen des ersten Obergeschosses die moderne Einfach-
Büro- und Dienstleistungsflächen
Architekten eine Umsetzung, die einem zeitgemässen Arbei- heit und viel Entfaltungsfreiraum für die Mieter.
ten voll und ganz gerecht wird. Darüber hinaus schufen sie
eine moderne Raumatmosphäre, einzigartig dank der Sym-
biose aus Fabrikhalle und schickem Büroalltag. Die eigenwil-
lige Raumgestaltung überrascht mit offenen Räumen, falls
gewünscht, tollen Details wie grossflächigen Bogenfenstern,
Raumhöhen von bis zu 4.70 Metern und einer fantastischen
Aussicht auf das Areal und den Bodensee.
Die reduzierte Materialisierung passt sich der Gesamtaussage
des Gebäudes an, die Tragstruktur aus Beton und Backstein,Obergeschoss
22
23
Auf einer Fläche von rund 2200 Quadratmetern lassen sich nach Belieben
unterschiedliche Büroflächen definieren.
Dach Busbahnhof
Kultur
140.5 m²
Büro
624.5 m²
Halle Halle Halle Wohnen
Technik
Kultur Büro
390.0 m² 1249.0 m²
N Massstab 1:300
3 6 9 12 15 mLängsschnitt
24
25
Wohnen
Wohnen
Obergeschoss Büro Wohnen
Erdgeschoss Verkauf Passage Gastro
Personenunterführung
Ausgang zum Hamel-Platz Zum Bahnhof
N Massstab 1:300
3 6 9 12 15 mParking
26
27
Nebst den 70 Parkplätzen befinden sich weitere öffentliche Parkplätze entlang der
Hamel-Strasse, direkt beim Eingang zum Hamel-Markt.
Ausfahrt
Einfahrt
P1 P2 P3 P4 P5 P6 P7 P8 P9 P10 P11 P12 P13 P14 P15 P16 P17 P18 P19 P20 P21 P22 P23 P24 P25 P26 P27 P28 P29 P30 P31 P32 P33 P34 P35
Tiefgarage 70 PP
P70 P69 P68 P67 P66 P65 P64 P63 P62 P61 P60 P59 P58 P57 P56 P55 P54 P53 P52 P51 P50 P49 P48 P47 P46 P45 P44 P43 P42 P41 P40 P39 P38 P37 P36
Verbindung Büroeingang
Notausgang
Verbindung Personenunterführung und Halle
Pe r
son
enu
nte
r füh
run
g
N Massstab 1:300
3 6 9 12 15 mSituationsplan
29
28
1 Hamel-Gebäude 7 EKZ Rosengarten Einfahrt Tiefgarage
2 Busbahnhof 8 EKZ Novaseta Jumbo Maximo
3 SBB Bahnhof Arbon 9 Projekt «Riva, Leben am See» [ Projekte in Entwicklung
4 Museum Projekt «Haus am See» [ Aussenparkplätze
5 Hotel Projekt «Wohnen im Park» [ Bestandsbauten
6 Parkband Projekt «Wohnen Plus» [ Freie Baufelder
Bodensee
Uferpromenade
9
Stickerei-
Platz
3
Stickereistrasse / Neue Kantonsstrasse
Hamel-Platz
7 5
Ham
el-S
1
t ra s
2
se
Giessereistrasse
Fra
Textilstrasse
Saurer-
nz-
Platz
Sau
re r -
Pas
4
sag
e
Pauline-Soffel-Weg
8
6Anfahrtsplan Arbon
32
33
Engen
Stockach
Ravensburg
Überlingen
4 Singen Radolfzell am
Bodensee
Markdorf
Insel Mainau Meckenbeuren
Schaffhausen Meersburg
Insel Reichenau
Diessenhofen
Konstanz
d
an
Steckborn
hl
Ermatingen Friedrichshafen
sc
ut
Kreuzlingen
De
Waldshut-Tiengen Bodensee
z
ei
hw
4
Sc
Langenargen
7
Romanshorn
Frauenfeld Lindau
Weinfelden
Amriswil
Arbon
Winterthur
1 Bregenz
51
Rorschach
ch
Baden Wil
ei
Zürich Flughafen
rr
1
te
Ös
1 Lustenau
z
St. Gallen
ei
4
hw
1 1 Gossau
Sc
4 Dornbirn
Dübendorf 13
4 Zürich 53
Uster
3
ch
ei
rr
3
te
Ös
Menziken Feldkirch
4 Rapperswil-Jona 13
3 Zürichsee
5334
INVESTOR UND PROJEKTENTWICKLER
HRS Investment AG
Walzmühlestrasse 48 | CH-8501 Frauenfeld
Telefon +41 52 728 80 80 | Fax +41 52 728 80 90
frauenfeld@hrs.ch | www.hrs.ch
TOTALUNTERNEHMER
HRS Real Estate AG
St. Leonhardstrasse 76 | CH-9000 St. Gallen
Telefon +41 71 243 51 51 | Fax +41 71 243 51 91
st.gallen@hrs.ch | www.hrs.ch
HRS Renovation AG
St. Leonhardstrasse 76 | CH-9000 St. Gallen
Telefon +41 71 243 51 80 | Fax +41 71 243 51 91
renovation@hrs.ch | www.hrs.ch
VERMIETUNG
HRS Real Estate AG
Walzmühlestrasse 48 | CH-8501 Frauenfeld
Telefon +41 52 728 80 80 | Fax +41 52 728 80 90
immobilien@hrs.ch | www.hrs.ch
ARCHITEKTUR
Pfister Schiess Tropeano & Partner Architekten AG
Mainaustrasse 35 | CH-8008 Zürich
Telefon +41 44 388 99 80 | Telefax +41 44 388 99 81
pstarch@pstarch.ch | www.pstarch.ch
Abweichungen von Ausbauten und Materialien, wie in den Visualisierungen abgebildet, bleiben vorbehalten.
Massgebend ist der technische Baubeschrieb zum Mietvertrag.
Stand der Pläne Oktober 2014. Allfällige Änderungen vorbehalten.
HERAUSGEBER GRAFIK DRUCK
HRS Real Estate AG Tschirren und Grimm Bruhin AG
www.hrs.ch www.tschirren-grimm.ch www.bruhin-druck.ch
Aktuelles zur Entwicklung des Saurer WerkZwei-Areals finden Sie unter: KONZEPT, TEXT UND REALISATION VISUALISIERUNGEN
www.saurerwerkzwei.ch
Capiaghi Marketing GmbH Raumgleiter GmbH
www.capiaghi.ch www.raumgleiter.com36
Sie können auch lesen
