Masterplan "Rund um den Mundaun" Detailgestaltung und Umsetzung Kurzinformation Gemeinden - RTR
←
→
Transkription von Seiteninhalten
Wenn Ihr Browser die Seite nicht korrekt rendert, bitte, lesen Sie den Inhalt der Seite unten
Masterplan «Rund um den Mundaun» Detailgestaltung und Umsetzung Kurzinformation Gemeinden 20.06.2017 1
Umsetzung Masterplan Kurzinfo
Terminplan Projekte
2017 2018 2019ff.
bahnen
Berg-
Ausbau Misanenga / Stein, Erschliessung Piz Sezner – Alp Nova – Um Su / Scharls
Gemeinden / Infrastrukturgesellschaft
Planung und Realisation Beschneiungskonzept
Ausbau Gipfelweg
Konzeption Grundangebot Bike Realisation Grundangebot Bike
Sommer- und Erlebnisangebote:
Sommer- und Erlebnisangebote: Planung & Realisation
Konzeption
Aufbau Infrastrukturgesellschaft Finanzierung Projekte aus Masterplan
20.06.2017 2
Umsetzung Masterplan Kurzinfo
Ganzjahres-Projekte
➲ Projekt Sommer- und Erlebnisangebote)
Überarbeitung der Sommer- und Erlebnisangebote durch Erlebnisplan GmbH
Konzeptionsphase Juni – September 2017
NEU: Integration sämtlicher Interessensgruppen in die Arbeitsgruppe
Sommerangebote
➲ Projekt 8: Ausbau Gipfelweg
Projektierungsphase gestartet
BAB-Verfahren noch hängig
Realisierung im Sommer 2018
➲ Projekt 9: Grundangebot Bike
Projektierungsphase gestartet
Machbarkeitsstudie von Trailworks Bau und Planung von Bikestrecken GmbH bis
Ende August 2017 vorliegend
Realisierung 1. Teil im Sommer 2018
20.06.2017 3
Umsetzung Masterplan Kurzinfo
Grobkonzept Beschneiung
➲ Aktuell beschneite Achsen im Skigebiet Obersaxen Mundaun
Ausbau Lumnezia 2008/09
Obersaxen / Übergang Lumnezia 2010/11
Obersaxen – Meierhof 2015
Vella
Triel
Piz Sezner
Stein
Hitzeggen
Piz Mundaun
Wali
Sasolas
Kartitscha
Cuolm Sura
Untermatt
Misanenga
Valata
Meierhof
Aktuell beschneite Pisten
Bestehende Anlagen
20.06.2017 4
Umsetzung Masterplan Kurzinfo
Grobkonzept Beschneiung
➲ Ausbau Beschneiung im Hauptskigebiet gemäss Vorschlag Bergbahnen / Planer
Etappe 0 (Ersatz) Untermatt – Misanenga Sommer 2018
Etappe 1 Stein – Wali – Kartitscha Sommer 2019
Etappe 2 Hitzeggen – Piz Mundaun – Cuolm Sura – Untermatt 2019/20
Speichersee Bau Speichersee Cuolm Sura 2019/20
Vella
Triel
Piz Sezner
Stein
Hitzeggen
Piz Mundaun
Wali
Sasolas
Kartitscha
Cuolm Sura
Untermatt
Misanenga Aktuell beschneite Pisten
Bestehende Anlagen
Valata
Meierhof Ausbau/Ersatz Beschneiung
Bau Speichersee
Projektierte Anlagen
20.06.2017 5
Umsetzung Masterplan Kurzinfo
Grobkonzept Beschneiung
➲ Ausbau Beschneiung im Hauptskigebiet zusammen mit neuer Erschliessung
Etappe 3 Piz Sezner – Alp Nova (zusammen mit Erschliessung Alp Nova) 2020/21
Etappe 4 Piz Sezner – Wali 2020/21
Speichersee Bau Speichersee Alp Nova 2020/21
Scharls
Vella
Alp Nova
Triel
Piz Sezner
Stein
Hitzeggen
Piz Mundaun
Wali
Sasolas
Kartitscha
Cuolm Sura
Untermatt
Misanenga Aktuell beschneite Pisten
Bestehende Anlagen
Valata
Meierhof Ausbau/Ersatz Beschneiung
Bau Speichersee
Projektierte Anlagen
20.06.2017 6Umsetzung Masterplan Kurzinfo
Grobkonzept Beschneiung
➲ Gewährleistung der Schneesicherheit im Hauptskigebiet
Mit dem Ausbau der Beschneiung gemäss den Etappen 0 – 4 wird die
Schneesicherheit auf den aktuellen und zukünftig geplanten Hauptachsen des
Skigebiets Obersaxen Mundaun gewährleistet.
➲ Investitionskosten Beschneiung
Geschätzte Investitionskosten betragen für den Ausbau der Beschneiung
Etappen 0, 1 & 2 CHF 13.9 Mio.
Geschätzte Investitionskosten betragen für den Ausbau der Beschneiung
Etappen 3 & 4 CHF 4.7 Mio.
20.06.2017 7Umsetzung Masterplan Kurzinfo
Investitionsplanung Infrastrukturgesellschaft
Investitionsplanung
2017/18 2018/19 2019/2020 2020/21 Total
Jahr 1 Jahr 2 Jahr 3 Jahr 4
Etappe 0 1'000'000
Etappe 1 & 2, Speichersee Cuolm Sura 12'900'000 18'600'000
Etappe 3 & 4, Speichersee Alp Nova 4'700'000
Ausbau Gipfelweg 150'000
Bikeangebot (Konzept etc.) 200'000 4'200'000
Sommer- und Erlebnisangebote 50'000 1'500'000 1'500'000 800'000
Diverses 50'000 50'000 50'000 150'000
Investitionen Total 450'000 2'550'000 14'450'000 5'500'000 22'950'000
Investitionen kumuliert 450'000 3'000'000 17'450'000 22'950'000
Ertragsrelevanter Anteil Bergbahnen 100'000 1'475'000 14'750'000 19'650'000 19'650'000
Ertragsrelevanter Anteil Gemeinde 300'000 1'425'000 2'550'000 3'150'000 3'150'000
➲ Annahme für Businessplan, dass rund ¼ der Investitionen in Sommer- und
Erlebnisangebote direkt mit der Benutzung der Bergbahnen zusammenhängen.
20.06.2017 8Umsetzung Masterplan Kurzinfo Finanzierung Finanzierung Infra Mundaun AG ➲ Für die Finanzierung wird ein fixer Anteil Eigenkapital von 30% der Investitionen angenommen. ➲ Die Gemeinde Obersaxen Mundaun leistet zusätzlich zur Beteiligung einen (A-fonds- perdu)-Beitrag von CHF 0.5 Mio. aus den bereits für touristische Infrastruktur gesprochenen CHF 2 Mio. an die Infrastrukturgesellschaft. ➲ Erhalt von A-fonds-perdu-Beiträgen des Kantons Graubünden an systemrelevante Infrastrukturen gemäss laufender Vorabklärung beim AWT wird angestrebt. Ausserdem können für die Sommer – und die Erlebnisangebote projektweise NRP-Gelder beantragt werden. ➲ Der Restbetrag wird durch Fremdkapital, d.h. Bankfinanzierungen, gedeckt. Die Bankfinanzierungen müssen zu 100% mit Bürgschaften / Garantien der Gemeinden gedeckt sein. Die Aufteilung der Bürgschaften erfolgt gemäss den Beteiligungsverhältnissen der Gemeinden an der Gesellschaft. 20.06.2017 9
Umsetzung Masterplan Kurzinfo
Finanzierung
Finanzielle Beteiligungen der Gemeinden
➲ Aufnahme Eigenkapital von total CHF 6.89 Mio. bis Ende 2020/21
Aktienkapital Anteil Beteiligung CHF
Obersaxen Mundaun 35% 2.41 Mio.
Lumnezia 35% 2.41 Mio.
Ilanz / Glion 20% 1.38 Mio.
Bergbahnen Obersaxen Mundaun 10% 0.69 Mio.
Total 100% 6.89 Mio.
➲ Gewährung von Bürgschaften / Garantien von total CHF 15.56 Mio.
Bürgschaft / Garantie Anteil Bürgschaft CHF
Obersaxen Mundaun 39% 6.05 Mio.
Lumnezia 39% 6.05 Mio.
Ilanz / Glion 22% 3.46 Mio.
Total 100% 15.56 Mio.
20.06.2017 10Umsetzung Masterplan Kurzinfo
Pachtvertrag
Pachtvertrag
➲ Vertragsdauer
Die Bergbahnen verpflichten sich, die neuen Beschneiungsanlagen (Etappe 0 –
Etappe 4 gemäss Grobkonzept Beschneiung) für mindestens 25 Jahre zu pachten.
➲ Pachtzins
Die Bergbahnen entrichten für die Benutzung der neuen Infrastruktur eine
Pachtzahlung (oder Benutzungsgebühr), welche sämtliche anfallenden Kosten für
die Verwaltung, Finanzierung und Ersatzinvestitionen deckt.
Die Pachtzahlungen für denjenigen Teil der Sommer- und Erlebnisinfrastruktur,
welche nicht direkt mit der Benutzung der Bergbahnen zusammenhängen,
respektive nicht von dieser gegen Entgelt betrieben werden (z.B. Wanderwege
etc.), werden von den Gemeinden getragen.
➲ Gültigkeit des Vertrages
Der Vertrag ist nur gültig, wenn alle drei Gemeinden dem Pachtvertrag zustimmen.
20.06.2017 11Umsetzung Masterplan Kurzinfo Gegenleistung Bevölkerung Gegenleistung Bevölkerung ➲ Die in der Infrastrukturgesellschaft beteiligten Gemeinden Obersaxen Mundaun, Lumnezia und Ilanz / Glion gelten als Standortgemeinden. ➲ Den Kindern der Standortgemeinden wird ein Saisonabonnement der Bergbahnen gratis abgegeben. 20.06.2017 12
Umsetzung Masterplan Kurzinfo
Infra Mundaun AG
Name / VR / Aktien
➲ Name der Gesellschaft: Infra Mundaun AG
➲ Zusammensetzung Verwaltungsrat
Gemeindepräsident oder 1 Vertreter Gemeinde Obersaxen Mundaun
Gemeindepräsident oder 1 Vertreter Gemeinde Lumnezia
Gemeindepräsident oder 1 Vertreter Gemeinde Ilanz/Glion
VRP oder 1 Vertreter Bergbahnen Piz Mundaun AG / Bergbahnen Obersaxen AG
VR-Mitglied extern
Total 4 – 5 VR-Mitglieder
➲ Aktien
(Vinkulierte) Namenaktien
➲ Revisionsstelle ist noch zu bestimmen
20.06.2017 13Umsetzung Masterplan Kurzinfo
Infra Mundaun AG
Domizil / Zweck der Gesellschaft
➲ Domizil
Gemeinde Obersaxen Mundaun (Domiziladresse Bergbahnen)
➲ Zweck der Gesellschaft
«Erstellung und Finanzierung der benötigten Grundinfrastruktur (Ausbau) für
Skipisten, Beschneiungsanlagen sowie Sommer- und Erlebnisangebote im Gebiet
Obersaxen Mundaun Lumnezia Ilanz/Glion. Die Gesellschaft kann insbesondere
derartige Anlagen erwerben, aus- und neu bauen sowie an die direkten
Leistungsbringer zu günstigen und kostendeckenden Bedingungen vermieten. Zum
Wohle einer nachhaltigen Entwicklung der Tourismusregion Obersaxen Mundaun
Lumnezia Ilanz/Glion ist die Gewinnstrebigkeit jedoch kein Ziel der Gesellschaft.
Die Gesellschaft kann Grundstücke erwerben und sich an anderen Gesellschaften
beteiligen.»
20.06.2017 14Umsetzung Masterplan Kurzinfo
Terminplan Gemeinden
➲ Detaillierter Terminplan Gründung Infrastrukturgesellschaft durch Gemeinden
Juni 2017 Juli 2017 August 2017 September2017 Oktober 2017 November 2017
21. Juni 2017: Information Gemeindeparlament
Ilanz / Glion
Gemeinde
13. Sep 2017: Abstimmung Gemeindeparlament
26. November 2017: Urnenabstimmung
23. Juni 2017: Information Gemeindeversammlung
Gemeinde
Lumnezia
15. Sep 2017: Gemeindeversammlung
26. Nov 2017: Urnenabstimmung
Obersaxen Mundaun
23. Juni 2017: Information Gemeindeversammlung
Gemeinde
15. Sep 2017: Gemeindeversammlung
20.06.2017 15Vielen Dank für Ihre Aufmerksamkeit! 20.06.2017 16
Sie können auch lesen
