Mediterran ausgestattetes Einfamilienhaus in Grenzbauweise mit Einbauküche, Kaminofen und Garage - 72181 Starzach
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Mediterran ausgestattetes Einfamilienhaus in
Grenzbauweise mit Einbauküche, Kaminofen und
Garage
72181 Starzach
Kirchentellinsfurter Straße 1, 72127 Kusterdingen, Tel. 07071-38824, Fax 07071-38827
Homepage: www.schaich-immobilien.de
Anbieter-Objekt-Nr.: 1-0970
Objektbeschreibung:
Vorsicht, ....mit diesem Immobilienangebot könnte es Ihnen
schon passieren, daß Sie Ihre lange Immobiliensuche nach
einem neuen Zuhause beenden können und Sie nach einer
Besichtigung in den darauf folgenden Tagen eventuell
schlaflose Nächte haben werden! .....bitte, bitte lieber Papi
können wir hier wohnen? ......hier gibt es doch auch viele
Kinder! Hier werden wir bestimmt neue Freunde und
Spielkameraden finden! ......wegen uns muß man nicht in den
Urlaub nach Italien fahren, viiiiel schöner wäre es, wenn wir in
den Herbstferien hierher ziehen würden, .....und wegen dem
Straßenverkehr brauchst Du und Mami auch keine Angst mehr
haben, denn da hinten fahren ja gar keine Autos, da ist ja
gleich das Feld, der Wald und die Wiese..... ! Dieses
topmoderne, gepflegte Einfamilienhaus in Grenzbauweise
(Doppelhaushälfte) mit gut gelöster Garagenkonzeption und
raffiniert zugeschnittener Grundstücksstruktur wurde in einem
sehr beliebten Wohngebiet in einem Teilort von Starzach in
Waldrandnähe in solider Massivbauweise in im Jahre 2002
erstellt. Es erwartet Sie ein gut durchdachtes Raumangebot
mit pfiffiger Grundrisslösung und einer Vielzahl von
superschönen mediterranen Details und nützlichen Extras. Hier
wurde von der Eigentümerschaft nicht nur ein optischer
Leckerbissen, sondern auch die Symbiose zwischen einer
liebenswert angelegten Naturgartenlandschaft und modernem
Wohnen für die Familie hergestellt. Den Besitzern gebührt
hierzu neidlose Anerkennung, denn das optisch realisierte
Ergebnis wird auch Sie und Ihre Familie begeistern.
Übrigens,.... wenn Ihnen dieses außergewöhnliche,
topgepflegte und einmalig schöne Objekt so gefällt wie Sie es
hier antreffen, dann müssen Sie bei dieser Immobilie in der
Tat nur noch eines tun und veranlassen:.....Koffer packen,
Möbelwagen bestellen und einziehen!
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Ausstattung:
Hier für Sie die wichtigsten Informationen: Solide schwäbische
Massivbauweise, mediterran und liebevoll angelegter Garten
mit Süd-Westterrasse, Schwimmbecken und Kinderspielecke,
Einbauküche der Spitzenklasse für gehobene Ansprüche,
attraktive Raumanordnungskonzeption im Erdgeschoss, wo Sie
durch die geschaffene Kommunikationsebene zwischen
Küchenbereich und Lebensraum(Wohn- Ess)zimmer im Beisein
Ihrer Lieben die Speisen zubereiten können, hochwertige
Fliesen, Stein- bzw. Laminatbodenoberflächenendbeläge,
supermodernes Badezimmer wie aus dem Katalog mit
südländischer Note, weiße Sprossenfenster, z.T. weiß
gekalktes Sichtgebälk, große Südwest-Terrasse mit
Rosengartenambiente, Öl-Zentralheizungsanlage, ein
Kaminofen im Wohnzimmer sorgt für die kuschelig und
behagliche Wärme in der kalten Jahreszeit,
Regenwasserzysterne mit vollautomatischer Förderanlage,
Garage mit elektrischem Torantrieb, Gartenzugangstüre,
Satteldach und zusätzlichem Stauraum u.v.a.m.! Dieses
gepflegte mansollteeseinfachmalgesehenhaben Objekt könnte
vielleicht Ihre Immobilienlösung sein? Haben wir Sie mit
diesem Angebot neugierig gemacht? Rufen Sie uns einfach an
und reservieren Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir
freuen uns auf Sie und Ihre Familie.
Lage:
Dieses attraktive Immobilienangebot befindet sich in einer
beliebten und begehrten Region die vor längerer Zeit ein
Journalist einer örtlichen Tageszeitung in einem Pressebericht
die - schwäbische Toskana - nannte. Es erwartet Sie eine
kinderfreundliche Region mit Spielparadieseffekt. Starzach
liegt zwischen Rottenburg a.N. und Horb a.N. Ca. 10
Autominuten bis zur BAB A 81 Stuttgart/Singen. Die Regionen
Herrenberg- Böblingen- Sindelfingen- Tübingen- Reutlingen,
sowie der Zollernalbkreis kann z. T. bequem unter 30
Autominuten durch ein sehr gutes Straßenverbindungssystem
erreicht werden. Kindergarten am Ort, Grundschule im
Nachbarort (ca. 2,5 km), dieser Nachbarort verfügt über gute
Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. Nettosupermarkt oder
Schleckerdrogeriemarkt, Apotheke, Metzger, Bäcker,
Bankfilialen, Gärtnerei mit gut sortiertem, frischem Gemüse-
Obst u. Pflanzenangebot, darüber hinaus gibt es einen
Zahnarzt, einen Arzt, Krankengymnastikpraxis u.v.a.m. Eine
Vielzahl von unterschiedlichen Vereinen bieten Ihnen tolle
Möglichkeiten wie z.B. Fußball, Tennis, Golf, Badminton,
Tischtennis, Musik, Mutter-Kind-Projekte u.v.a.m. Viele
Familien aus den Regionen Stuttgart, Böblingen, Sindelfingen,
Herrenberg, Rottenburg, Tübingen, Reutlingen haben in den
letzten Jahren in Starzach ihr neues Zuhause gefunden. Wann
schauen Sie sich einmal selber diese schöne und attraktive
Region an??
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Sonstiges:
Wenn man sich mit der Eigenheimplanung beschäftigt, so
gehen einem eine Vielzahl von Fragen durch den Kopf,
......wird sich meine Familie hier wohlfühlen? ......kommen wir
mit der Infrastruktur in dieser Region zurecht? ......welche
Finanzierungskonzeption passt auf unsere
Bedürfnisse?......können wir eventuell auch öffentliche
Finanzierungsmittel bekommen? .....wäre es denn auch
sinnvoll, dass wir......??? .....Fragen über Fragen.....!!! Nutzen
Sie hierzu für sich und Ihre Familie unsere langjährigen und
guten Geschäftsverbindungen zu Banken, Architekten,
Handwerkern, unabhängigen Finanzierungs- und
Finanzdienstleistungsberatern u.v.a.m., um auf all diese
Fragen die entsprechenden fachkundigen Antworten zu
bekommen. Wir nehmen uns gerne Zeit für Sie und helfen
Ihnen die für Sie günstige Haus- Wohnungs- und
Finanzierungslösung zu finden. Sprechen Sie uns diesbezüglich
doch einfach einmal unverbindlich an! Wir freuen uns auf Sie!
.....sichern Sie sich jetzt die aktuell günstigen Zinsen! Nutzen
Sie unsere unabhängige Beratung zu Ihrem Vorteil!
Wichtiges im Überblick:
Zimmer: 5,5
Wohnfläche ca.: 121 m²
Nutzfläche: 52 m²
Kaufpreis: 219.000,00 EUR
Weitere Daten:
Haustyp: Doppelhaushälfte
Grundstück: 244 m²
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Parkplatz: Ja
Baujahr: 2002
Heizungsart: Zentralheizung
Objektzustand:: Gepflegt
Bezugsfrei ab: Nach Vereinbarung
3,57% Käuferprovision incl.
Provision:
Mwst
Grundlage dieses Kaufangebotes ist der uns erteilte Makler- Allein- Verkaufsauftrag der
oben bezeichneten Immobilie. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der vorstehenden
Angaben übernehmen wir keine Gewähr, sie beruhen auf Mitteilungen der Verkäufer.
Ebenso können ggf. beiliegende Planzeichnungen, Grundrisse, Schnitte oder Lagepläne
vom tatsächlichen Zustand abweichen. Wir sind selbstverständlich bemüht, diesen
Verkaufsauftrag mit größtmöglicher Sorgfalt zu bearbeiten und tätig zu sein, bitten jedoch
um Ihr Verständnis, dass wir nur haften können, wenn wir vorsätzlich oder grob fahrlässig
einen Schaden verursacht haben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Das
Angebot darf nur mit unserer schriftlichen Einwilligung an Dritte weitergegeben werden.
Die unbefugte Weitergabe und ein daraus folgender Vertragsabschluss ist rechtlich einer
Vermittlung durch unser Büro gleichzusetzen und wirkt sich provisionspflichtig aus.
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