Meilenstein #Frühling2020 - Mitwirkung der Bevölkerung: Workshops vor Ort
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Gemeinsame Perspektiven für Wädenswil, Au, Schönenberg, Hütten Meilenstein #Frühling2020 Mitwirkung der Bevölkerung: Workshops vor Ort, Teil 1 Protokolle der Veranstaltungen und der online Umfrage
2/51, Protokolle 28. April 2020 Inhalt Impressum 2 Protokolle der Workshops vor Ort vom März 2020 3 Protokoll Workshop vom 5. März: Fokus Hütten 3 Protokoll Workshop vom 9. März: Fokus Schönenberg 8 Protokoll Workshop vom 10. März: Fokus Wädenswil gesamt 14 Protokoll Workshop vom 12. März: Fokus Au 25 Protokoll online Umfrage (Fokus Wädenswil Zentrum) 30 Impressum Stadt Wädenswil Planen und Bauen Florhofstrasse 3, Postfach 8820 Wädenswil Telefon direkt 044 789 73 26, Email: sandro.capeder@waedenswil.ch www.waedenswil.ch Konzeption, Durchführung, Auswertung, Text: MICHAEL EMMENEGGER Analyse und Management von sozialen Prozessen, Zürich
3/51, Protokolle
28. April 2020
Protokolle der Workshops vor Ort vom März 2020
Protokoll Workshop vom 5. März: Fokus Hütten
Perlen und Schätze
Wortwolke nicht vorliegend, siehe Bericht
Gruppe 1: Ergebnisfoto
Gruppe 1: Ergebnisse abgetippt
Ortsbau Funktion und Nut- Frei- und Grün- Mobilität Weitere Hinweise
zung räume oder Kommentare
Fokus Hütten
- Wohnraum für Nachkommen - Infrastruktur - Es hat genug - ÖV beibehalten - Keine Abfallcontai-
beibehalten Natur - Schulwegsicher- ner von Stadt auf
(Schule, Laden) - Öffentliche heit! Schulhaus-Areal
- Kleine Mehrfamilienhäuser an- - Erschliessungs- Plätze erhal- - Abfallcontainer
stelle Einfamilienhäuser - ÖV mehrheitlich
probleme über ten und auf- gut und behal- muss zum Werkhof
- Mehrfamilienhäuser / Mietwoh- Kantonsstrasse werten ten / Feuerwehr-Depot
nungen
4/51, Protokolle
28. April 2020
Ortsbau Funktion und Nut- Frei- und Grün- Mobilität Weitere Hinweise
zung räume oder Kommentare
- Kernzone besser ausnützen und
flexibel
- Überbauungsziffer beibehalten
- Platz für Kleingewerbe (2x)
- Gewerbezone besser anordnen /
vergrössern
- Keine öffentlichen Bauten zwi-
schen Wälder, an der Steinach-
strasse
- Mehrfamilienhäuser verdichten /
aufstocken
Gruppe 2: Ergebnisfoto
5/51, Protokolle
28. April 2020
Gruppe 2: Ergebnisse abgetippt
Ortsbau Funktion und Nut- Frei- und Grünräume Mobilität Weitere Hinweise
zung oder Kommentare
Fokus Hütten
- Veränderungen mög- - Schulen, Restau- - Schanz - Mobilitätsvarianten - Überlegt und struk-
lich, aber nicht extrem rant, Laden wich- sind ein Bedürfnis turiert handeln
- Guter Mittelweg für tig fürs Dorf →Konzept
gestalterische Freiheit
Wädenswil gesamt
- Kern- & Zentrums- - Alterswohnung: - Seezonen attrakti- - Verkehrswachstum - Begegnungsorte:
zone: - Bezahlbar ver gestalten = Tum. →Sinnvolle - Grillstellen
- Ästhetisch - Infrastrukturnah Bewältigung ÖV / - Spielplatz
- Heimelig / wohnen - Generationen- Auto - Essen und trinken
übergreifen
Gruppe 3: Ergebnisfoto
6/51, Protokolle
28. April 2020
Gruppe 3: Ergebnisse abgetippt
Ortsbau Funktion und Nutzung Frei- und Grünräume Mobilität Weitere Hinweise
oder Kommentare
Fokus Hütten
- Ortsbild erhalten, - Schulbetrieb auf- - Car Sharing - Öffentliche Ge-
Identität rechterhalten - Top ÖV bäude CO2-neutral
- Bestehende Ge- →Entwicklung im oder Energie positiv
werbe-Fläche beibe- Bestand →Famili- - Smarte und intelli-
halten enwohnungen gente Quartiere
- Demographische - Kombi-Nutzung
Durchmischung, Wohnen / Dienst-
Quartier lebt, kein leistung / Gewerbe
Schlafquartier, At-
traktivität beibehal-
ten, Wohnen und ar-
beiten (mehr Ge-
werbe, eventuell
Dienstleistung)
Wädenswil gesamt
- Verwahrloste Bau- - Zentrum stärken: - Bestehende Grünzo- - Wachstum auf ÖV - Wohn- und Lebens-
ten in Kernzone ver- Vielfalt / Einkauf nen bewahren oder abstimmen qualität schaffen
ändern (sind stö- falls möglich sogar - Abstimmen: Woh-
rend) (negativ) erweitern nen →Mobilität
- Mehr Alterswohn- →Infrastruktur
möglichkeiten,
Mehrgenerationen-
wohnen
- Gemischte Wohn-
formen
- Seeplatz aufwerten
- Seezone aufwerten
- Zustand Hafen-
mauer!
7/51, Protokolle
28. April 2020
Gruppe 4: Ergebnisfoto
Gruppe 4: Ergebnisse abgetippt
Ortsbau Funktion und Nutzung Frei- und Grünräume Mobilität Hinweise,
Kommentare
Fokus Hütten
- Wohnraum schaffen für - Gewerbeflächen im Dorf - Schanz als Erho-
Generationenwechsel in der Kernzone (→ge- lungsort bewahren
→Mehrwohnungsbau- mischte Zone) zur Be- - Keine weiteren Erho-
ten für ältere Ehepaare wahrung eines lebendi- lungszonen (sehr
→Junge Familien in Ein- gen Gewerbes (Restau- nahe geschützte Ge-
familienhäuser der El- rant, Einkauf, Ärzte, An- biete)
tern! gebote für ältere Er-
wachsene, Möglichkei- - Grünraum für
ten für ÖV etc.) Schule, Spielplätze
- Mehrgenerationenhäu- für Familien
ser
Wädenswil gesamt
- Begegnungspunkte (Bei- - Durchmischung Ge- - ÖV weiter er-
zen, Bars etc.) schaffen werbe / Wohnen ermög- leichtern →Sub-
lichen vention?
- Dienstleistung / Wohnen - Schwerverkehr
- Schützenswerte Bau- gemischt, kein produzie- aus Wohnzonen
substanz erhalten rendes Gewerbe und Zentrum
fernhalten
8/51, Protokolle 28. April 2020 Protokoll Workshop vom 9. März: Fokus Schönenberg Perlen und Schätze Das sind die schönsten oder herausragendsten Schätze und Perlen von Wädenswil. Fünf Gruppen gaben je fünf Begriffe ein. Gruppe 1: Ergebnisfoto
9/51, Protokolle
28. April 2020
Gruppe 1: Ergebnisse abgetippt
Ortsbau Funktion und Nutzung Frei- und Grünräume Mobilität Weitere Hinweise
oder Kommentare
Fokus Schönenberg
- Ortsbild erhalten - Altersgerechtes - Kommunale Schutz- - ÖV ausbauen
30er-Zonen (ent- Wohnen gebiete der ehema- - Velostreifen
schleunigen) ligen Gemeinde
- E-Tankstelle
Schönenberg be-
- Generationenhaus rücksichtigen
- 30er Zone in den - Möglichkeit für Ein-
Quartieren liegerwohnung
- «Schulwegsiche- - Öffentliche Anlagen
- Gewerbe erhalten
rung» gemäss Biodiversi-
- Einkaufsmöglich- tätsvorgaben an-
keiten erhalten pflanzen
Wädenswil gesamt
- Zugerstrasse - Keine Quartierer-
Tempo 30 schliessung durch
- Bezahlbare Alters- Erholungs-Landwirt-
wohnungen schaftsgebiet
Gruppe 2: Ergebnisfoto
10/51, Protokolle
28. April 2020
Gruppe 2: Ergebnisse abgetippt
Ortsbau Funktion und Nutzung Frei- und Grün- Mobilität Weitere Hinweise
räume oder Kommentare
Fokus Schönenberg
- Kernzone: Dach- - Gewerbe fördern, zum - Beibehalten - Verbesserungspotential
fenster / Balkone Beispiel Bäcker nicht einschrän- ÖV Randzeiten
grosszügiger bewil- - Eigenen Charakter von ken
ligen Schönenberg bewah-
- Ausnützung min- ren «Massnahmen» - E-Tankstelle
destens beibehal- →Giebeldächer
ten - «Co-Working Space»
im Gemeindehaus
- Wohnbauten in - →Bibliothek
landwirtschaftlicher
Zone flexibler
Wädenswil gesamt
- Rad- und Fussgänger-
verkehr verbessern /
weiter ausbauen
Gruppe 3: Ergebnisfoto11/51, Protokolle
28. April 2020
Gruppe 3: Ergebnisse abgetippt
Ortsbau Funktion und Nutzung Frei- und Grünräume Mobilität Weitere Hinweise
oder Kommentare
Fokus Schönenberg
- Ortsbild muss erhal- - Infrastruktur erhal- - Grünräume erhalten - ÖV nicht reduzieren,
ten bleiben, zum ten (Lädeli, Restau- - Mehr Naturwege eher ausbauen (am
Beispiel Dachgiebel rant, Begegnungs- und Plätze in der Wochenende letzter
- Bewahrung Einfami- zone) Natur (zum Beispiel Bus später als
lienhaus-Charakter Grillplätze, Tische 23:15 Uhr) - Weilerzonen an ÖV-
und Bänke) Strecken?
- Balance zwischen - Gute Infrastruktur
Mehrfamilien- und bis und mit Unter- - Humbel frei lassen, - Kleinere Postautos
Einfamilienhaus stufe öffentlich machen einsetzen, dafür
- Platz für Gewerbe, - Kindertagesstätten Frequenz ausbauen
keine Industrie
- Familienfreundlich-
- Verdichtung in keit fördern (Spiel-
Kernzone plätze)
- Ausnützungsziffern
moderat vergrös-
sern
- Ländliche Architek-
tur bewahren
Wädenswil gesamt
- Begegnungszonen - Individualität pro
für SeniorInnen Ortsteil erhalten12/51, Protokolle
28. April 2020
Gruppe 4: Ergebnisfoto
Gruppe 4: Ergebnisse abgetippt
Ortsbau Funktion und Frei- und Grünräume Mobilität Weitere Hinweise
Nutzung oder Kommentare
Fokus Schönenberg
- Bewahren und ergänzen - Sonnenener- - Humbel frei lassen - ÖV beibe- - Zentrumsbelebung Treff-
P.O. (ganzer Tisch) gie nutzbar / halten min- punkt – auch Jugend
Alternative destens
Energie
- Mehr Angebote für die Ju-
gend, Lokalität, Skaterpark
- Schülerübergang Hirzel-
strasse: Sicherheit?
- Grillstelle
Wädenswil gesamt
- Alternative Wohnformen, - Ausbau Glas- - Zuge-
zum Beispiel Mehrgenera- fasernetz Wä- rstrasse als
tionen Wohnen denswiler 30er Zone
- Günstiger Wohnraum Berg13/51, Protokolle
28. April 2020
Gruppe 5: Ergebnisfoto
Gruppe 5: Ergebnisse abgetippt
Ortsbau Funktion und Nutzung Frei- und Grünräume Mobilität Weitere Hinweise
oder Kommentare
Fokus Schönenberg
- Läden VOLG etc. - IK-Haus Zone sollte - Landschaftsschutz - ÖV sicher so beibe- - Tempo 30 in Quar-
sollen bleiben! gemischt gesetzt Lindenhügel Schüt- halten tieren
- Kern- und Wohn- werden können zen erweitern - Begegnungszonen/-
zone beibehalten - Altersgerechtes orte
→Dorfcharakter Wohnen (Woh- - Velowege Richtung
- Wichtig bleibt: Sich
nungsbau) Wädenswil Zentrum
persönlich grüssen
und kennen
- Tanne bleibt ein
Weiler mit Bauzone
Wädenswil gesamt
- Zwischennutzung- - Ladensterben ver-
Umnutzung von hindern! Orte der
brachliegenden Ge- Begegnung schaf-
bäuden! fen
- Tiny-Home ermögli-
chen? Zone ermög-
lichen?14/51, Protokolle 28. April 2020 Protokoll Workshop vom 10. März: Fokus Wädenswil gesamt Perlen und Schätze Das sind die schönsten oder herausragendsten Schätze und Perlen von Wädenswil. Acht Gruppen gaben je vier Begriffe ein. Gruppe 1: Ergebnisfoto
15/51, Protokolle
28. April 2020
Gruppe 1: Ergebnisse abgetippt
Ortsbau Funktion und Nutzung Frei- und Grünräume Mobilität Weitere Hinweise
oder Kommentare
- Charakter der Quar- - Steuerungsinstru- - Grünflächen trotz - Ortszentrum attrak- - Klimawärme-Ent-
tiere bewahren mente, um bezahl- Verdichtung erhal- tiver wicklung
- Begegnungsorte baren Wohnraum ten →Fussgänger- →Grünflächen
herzustellen →Parks Begegnung freundlich →Vernetzungskor-
- Eventuell Hochhäu-
→Günstige Woh- →Gärten, Bio-Diver- →Langsamverkehr ridor
ser im Zentrum
nungen sität fördern - Lärmschutzwände
- Kluge Verdichtung →Genossenschaf- an Autobahn A3
(Beispiel Mewa- ten fördern
Areal) - Vernetzungskorri- - Zugerstrasse
dore mit Bäumen Tempo 30 und Velo-
- Generationendurch- und Grünflächen freundlich (durchge-
- Zu hohe, zu lange mischtes Wohnen (Auf- und Ablinde) hende/bessere Ve-
Gebäude vermeiden fördern und quer zum Hang lowege)
(keine Riegel
- Keine Bastellösun- - Zentrum von Indivi-
bauen)
gen (gute Verkehrs- dualverkehr entlas-
führung) ten Zugerstrasse –
- Begegnungszonen Mewa Sagenrain –
schaffen Tunnel
- Quartiercharakter - ÖV: Attraktiv gestal-
herstellen ten, so dass keine
Umwegfahrten not-
wendig sind16/51, Protokolle 28. April 2020 Gruppe 2: Ergebnisfoto
17/51, Protokolle
28. April 2020
Gruppe 2: Ergebnisse abgetippt
Ortsbau Funktion und Nutzung Frei- und Grünräume Mobilität Weitere Hinweise
oder Kommentare
- Mehr Schulen - Versorgung mit All- - Begegnungsorte - Häufigere Busver- - Der ÖV soll mög-
bauen tagsprodukten an Parks bindung zu Bahnhof lichst dicht funktio-
- Attraktivität See- diversen Standorten - Grünflächen erhal- und Einkauf nieren, mehr Halte-
platz →Zugang ge- (dezentral) ten im Siedlungsge- - ÖV ausbauen (Stre- stellen und sich
stalten - →Verdichtung soll biet und erweitern! cken, Haltestellen, mehr Zeit nehmen
zu mehr Einwohner Anschlüsse garan- für die Fahrstre-
- Vergrösserung &
pro m2 führen, nicht tieren) und attrakti- cken. ÖV ist gegen-
Verbreiterung See-
mehr m2 pro Ein- - Seeanstoss: Strand- ver machen (Preise) über Autoverkehr
platz
wohner bad auch im Winter viel zu teuer. Preis
- Hochhäuser: Zent- öffnen für Wanderer auf Halbtaxniveau
rum Coop Wädens- - Wohnen im Alter
(Sauna) - Velostreifen sollten senken. Halbtax ab-
wil so hoch, dass →Würdig wohnen!
durchgehend aufge- schaffen.
man den Greifensee malt sein, nicht dort - ÖV (noch drasti-
sieht und zuoberst aufhören, wo es ge- scher ausgedrückt!)
für die Rentner ein - Seeanstoss: fährlich wird, zum Schweizer Bürger,
Café-Restaurant Die Einwohner woll- Beispiel bei Stras- die gänzlich aufs
- Begegnungsorte ten den See nutzen, senverengungen / Autofahren verzich-
Cafés: Lokalität für erleben und nicht Mittelschutzinseln ten, kein Auto besit-
verschiedene Inte- nur beim Spazieren zen, dürfen gratis
ressensgruppen ansehen. Das ÖV fahren →Klima-
(sharing) heisst, Wädenswil ziel 2040
- Nicht ohne Not da- soll alles Mögliche - Siedlungsdruck be-
hinterliegenden tun, um genügend - Keine Parkplätze achten. Mehr Ein-
Grundstücken die Seeanstoss für die auf Trottoirs, zum wohnerInnen brau-
Seesicht wegneh- Bevölkerung zu er- Beispiel Stadtein- chen mehr «Frei-
men möglichen. gangs auf See- räume» (Wald, Wie-
strasse sen, Pärke etc.)
- Bezahlbarer Wohn-
raum
- «Mobiles Woh-
nen»... ohne festen
Wohnsitz «Wohn-
mobility»
- Keine Aufzonung
dort wo bereits ge-
baut wird18/51, Protokolle
28. April 2020
Gruppe 3: Ergebnisfoto
Gruppe 3: Ergebnisse abgetippt
Ortsbau Funktion und Nutzung Frei- und Grün- Mobilität Weitere Hinweise
räume oder Kommentare
- «Zentrumsbildung» – - Begegnungsräume - Schnittstellen - Velowege - Prioritäten richtig
Anziehungsorte statt Abstands- - Entlastung Zu- setzen, 1. Lebens-
grün gerstrasse qualität vor Rendite-
- Mehrgenerationsräume denken!
- «Ungated Communities» - Alternative Wohn-/Bau-
- Bausünden →Begeg- formen (TiKa) →Bewilli-
nungsräume aufwerten gungsprozess - Es fehlen die gros-
→Bahnhofplatz begrü- sen strategischen
- Erleichterte Umnutzun-
nen Würfe
gen (zum Beispiel Erd-
- Zugerstrasse aufwerten geschoss Industriebra-
(Velos, Fussgänger- che etc.) - Kapazitätsgrenze
zone) bei max. 23'500 Ein-
- Wie beseitigen wir alte wohnerInnen festle-
Bausünden? (zum Bei- gen
spiel Bahnhofquartier) - Viel weniger Ver-
- Natürliche Durchführung kehrsschilder
sicherstellen. Bauen
entlang der Falllinie19/51, Protokolle
28. April 2020
Gruppe 4: Ergebnisfoto
Gruppe 4: Ergebnisse abgetippt
Ortsbau Funktion und Nutzung Frei- und Grün- Mobilität Weitere Hinweise
räume oder Kommentare
- Keine Riegel- - Vision belebteres Zentrum - Grünflächen - Velowege im - Mehrwertausgleich
bauten mehr in (Treffpunkte, Begegnungszone) und Biodiver- und ums Zent- bei Zonenänderun-
Wädenswil! sität im Sied- rum fördern gen konsequent an-
- Bei Übergängen lungsgebiet - Bessere ÖV-Er- wenden
der Nutzungs- - Grünlagen und Begegnungszo- schliessung.
dichte Topolo- nen als Einheit Obere Berg-
gie sorgfältig →Sehr wichtig strasse – auch - Bezahlbarer Wohn-
berücksichtigen →Bringt potenzierten Mehrwert am Wochenende raum fördern
- Im Zentrumsbe- - Grössere freie Zone im Zentrum - Klimafreundliches
reich Bahnhof - Begegnungszonen nicht nur Zentrum (Bäume,
mehr verdichten zentral →Leben findet auch in Grünflächen, Ober-
(ÖV-Anbindung) Quartieren statt flächen, Bäche)
- Räume für Kultur schaffen
- →Soziale Durchmischung →Ge- - Kapazitätsgrenze
meinnütziger Wohnungsbau bei max. 23'500 Ein-
wohnerInnen festle-
gen
→Gut!20/51, Protokolle 28. April 2020 Gruppe 5: Ergebnisfoto
21/51, Protokolle
28. April 2020
Gruppe 5: Ergebnisse abgetippt
Ortsbau Funktion und Nutzung Frei- und Grünräume Mobilität Weitere Hinweise
oder Kommentare
- Ganzheitliche Stadt- - Alterswohnraum im - Zusätzlicher öffent- - Durchgangsverkehr - Maximaler Mehr-
entwicklung →Wie Zentrum – bezahl- licher Grün-/Frei- aus dem Zentrum wert abschöpfen
sieh Wädenswil in bar, Alterskonzept raum fernhalten / umlei- →Verwendung für
30 Jahren aus - Fussgängerzonen ten günstigen Wohn-
(durchgehende!) raum und öffentli-
→Generationenkon- che Plätze / Pärke
- Gute Durchmi- zept - Biodivers - Busverbindung von - Leben ohne Auto ist
schung, keine Ghet- - Energiemässige - Kinder →und Ju- Strasshus nach Wä- allen möglich
tos, weder arm Nachhaltigkeit beim gend nicht verges- denswil!
noch reich Bauen ist Pflicht sen - Auch den Wädens-
- Aktive Landpolitik →Auch bei Sanie- wiler Berg besser
→Keine Landver- rung an ÖV anbinden
käufe mehr - Einflussnahme in - Im Zentrum keine
→Zukäufe an stra- Gestaltung der Um- Pflicht Parkplätze
tegisch wichtiger gebung der einzel- zu bauen
Lage nen Bauzellen
- Mehr ÖV, mehr Li-
- Auflagen für Tiny nien, Gratisbus lo-
Houses lockern kal an Chilbi und
→Alternative Fasnacht
Wohnformen er-
möglichen - Ziel: Verminderung
des Individualver-
kehrs →Ausbau ÖV
Gruppe 6: Ergebnisfoto22/51, Protokolle
28. April 2020
Gruppe 6: Ergebnisse abgetippt
Ortsbau Funktion und Nutzung Frei- und Grünräume Mobilität Weitere Hinweise
oder Kommentare
- Gestaltung architek- - Günstiger Wohn- - Langsamverkehr - Grosse Gebäude für
tonisch wertvoll und raum - : fördern, Zuge- mehr Eigenmietwert
ästhetisch schlecht: - Altersgerechter - Öffentliche Flächen, rstrasse Tempo 30, →Steuern!
Scarabaeus. Aus- Wohnraum Biodiversität, um- ÖV ausbauen →(Formulieren) Ei-
senräume mitden- weltschonend pfle- →Möglichkeit genmietwert
- →Neue Wohnfor-
ken! gen und Unterhalt! schaffen, Hangla- →Grosse Raumnut-
men (Tiny House)
gen berücksichtigen zung, hohe Eigen-
zusätzlich - Grün- und Frei-
- →Langsamverkehr nutzung statt Ge-
→Gestaltung vorge- - →Günstiger und al- räume zum Mitge-
ja!! bäuden (Formulie-
ben ist schwierig tersgerechter stalten, Biodiversi-
rung)
Wohnraum, sozial tät fördern
- Alte / historische →Eigenmietwert
Bausubstanz erhal- und funktional - Parks erhalten und Mehr-
ten (wertvolle), zum →Auf Durchmi- - →Öffentliche Flä- wertabschöpfung
Beispiel Rotweg, schung achten chen und Grün- mitdenken?!!
Türgass (Riegel) - Arbeitsplätze erhal- räume bei Neubau- - Das Grosse und
ten, Wohnen und Ar- ten mitdenken, le- Ganze betrachten
beiten am selben bensfreundlich und
- Eine übergeordnete
Ort ökologisch wertvoll
Vision entwickeln
→Wohnen und ar- gestalten
(2050)
beiten ja! - Seeuferweg mög-
- Einkauf, Dienstleis- lichst rasch voll-
tung, Lädelisterben ständig fertigstellen →Vision entwi-
→Anreize setzen?, ckeln!!! Wissen wo-
→Unterstützung, hin
lebendige Fussgän- - Wie machen wir
gerzone Wädenswil attrak-
tiv?
Gruppe 7: Ergebnisfoto23/51, Protokolle
28. April 2020
Gruppe 7: Ergebnisse abgetippt
Ortsbau Funktion und Nutzung Frei- und Grünräume Mobilität Weitere Hinweise
oder Kommentare
- Nicht nur wohnen, - Verschiedene - Pärke im Zentrum - Fusswegsystem / - Persönlicher
auch arbeiten! im Wohnformen und sichern, zum Bei- Gassensystem för- Wunsch: Verdichte-
Zentrum Wohnkonzepte för- spiel Walfischpark dern (Langsamver- tes Bauen bezie-
- Wertvolle Gebiete dern und Auflagen als Grünzone aus- kehr) hungsweise Woh-
nicht überformen, vereinfachen für au- scheiden nen →Kleinere
Bestand wertschät- tarke Systeme, zum →Qualität Biodiver- Wohnungen mit
zen Beispiel Tiny House sität - Glasfasernetz aus- grösserem Garten
oder Alterswohn- bauen und Balkonmöglich-
- Gebäudehöhen an
Dorf keiten
Substanz und an- - Zum Beispiel See-
grenzende Zonen - Günstiger Wohn-
raum im Zentrum zugang bei Tiefen-
angleichen hofstr. / Bürg-
fördern
listrasse
- Zum Beispiel Park-
platz Weinrebe als
Projektgebiet um-
nutzen für Klein-
wohnform-Dorf
- Vereinfachen für
temporäre Zwi-
schennutzungen
von brachliegenden
Flächen oder Ge-
bäuden (Reserve o-
der Industrie)24/51, Protokolle 28. April 2020 Gruppe 8: Ergebnisfoto
25/51, Protokolle
28. April 2020
Gruppe 8: Ergebnisse abgetippt
Ortsbau Funktion und Nutzung Frei- und Grünräume Mobilität Weitere Hinweise
oder Kommentare
- Hohe bauliche Qua- - Bezahlbarer Wohn- - Biodiversität - Langsamverkehr - Angebote für Ju-
lität (Materialien & raum →Wie definieren? gendliche (Freizeit)
Optik) →Ge- Keine Alibiübung →Mit Älteren
schmacksache 10m Naturschutz →Fussgänger
- Begrünte Dächer - Genossenschaften →Museumort - Velowege Haupt-
und/oder Solarpa- künstlich bepflanzt strassen
- Parkplatzreglement
nel (weniger oder keine - Grünflächen / - - →Stimmt Infra-
→Widerspruch: Be- Parkplätze in der räume struktur für Pend-
grünte Dächer und Verdichtung) - Platz für Bäume ler? (vor allem Au?)
Solarpower (Grenzabstand...)
- Begegnungsräume - →Homeoffice /
→Fassaden begrü- →Bäume auf Häu-
- Quartierzentren Entwicklung Ar-
nen, aber nicht ein- sern
→Wieso aufgehört? beitsplätze
fach
Viel arbeiten
- Mehr Farbe
→Altersabhängig /
- Kaskadenmodell Situationsabhängig
Mobilfunk →Glas-
faserausbau
Protokoll Workshop vom 12. März: Fokus Au
Perlen und Schätze
Das sind die schönsten oder herausragendsten Schätze und Perlen von Wädenswil. Drei Gruppen gaben
je vier Begriffe ein.26/51, Protokolle
28. April 2020
Gruppe 1: Ergebnisfoto
Gruppe 1: Ergebnisse abgetippt
Ortsbau Funktion und Frei- und Grünräume Mobilität Weitere Hinweise
Nutzung oder Kommentare
Fokus Au
- Keine hohen Häu- - Lärmschutz - Landschaftskammer Steinacher - Buslinie Bahnhof
ser, maximal fünf Rangier- / Schönbühl bewahren Au →Hintere Rüti
Stöcke bahnhof Au
- Läden, Café →Verbindet Ortsteile Au! Fuss- - Auf ÖV setzen
- Seestrasse beruhi- weg
gen (30er Zone) - Durchgang Haab →Schiffstation
- Harmonische Zo- - Bachlauf Haldenhof renaturieren
nenübergänge - Mehr Laubbäume im Baugebiet
- «Zentrum light»? →Gegen Überhitzung (Alleen?)
- Begrünte Bauten
Wädenswil gesamt
- Bahnhof Wädens-
wil erweitern27/51, Protokolle
28. April 2020
Gruppe 2: Ergebnisfoto
Gruppe 2: Ergebnisse abgetippt
Ortsbau Funktion und Nutzung Frei- und Grünräume Mobilität Weitere Hinweise
oder Kommentare
Fokus Au
- Dorfplatz eventuell - Seeanstoss ver- - Velostreifen auf - Entwicklung Grund-
an Vertikalverbin- grössern: Möglichst Strassen sollen stück Schützenhaus
dung, zum Beispiel konsequent erwer- durchgehend aufge- vs. Erhalt fruchtba-
beim Brunnenhof ben, zugänglich ma- malt sein, nicht dort rer Ackerflächen
auf der Wiese / Bru- chen, aber auch Na- aufhören, wo es ge- - Coop im Oberort er-
der Klaus, eventuell tur schützen, zum fährlich wird, zum halten
mit Café Beispiel zwischen Beispiel bei Stras-
Haab und Schiff- senverengungen
lände - Unterführung von
- Nutzungskonflikt Peron in Richtung
auf der Halbinsel Unterort um Weg zu
Au: Konsequent an- verkürzen und Bus
gehen, zum Beispiel zu entlasten, even-
Leinenpflicht tuell in Kombination
(durchsetzen) und mit Naturkorridor
vieles mehr28/51, Protokolle
28. April 2020
- Naturkorridor Stein-
acher – Ausee un-
bedingt offen hal-
ten
Wädenswil gesamt
- Strandbad Wädens- - Warum hat Wädens-
wil auch im Winter wil kein Cargo-An-
für Fussgänger öff- schluss (Bahnhof
nen Au)
Gruppe 3: Ergebnisfoto29/51, Protokolle
28. April 2020
Gruppe 3: Ergebnisse abgetippt
Ortsbau Funktion und Nutzung Frei- und Grünräume Mobilität Weitere Hinweise
oder Kommentare
Fokus Au
- (auch für Wädens- - Au Zentrum mit - Horizontale Fuss- - Verbindung Steina- - (auch für Wädens-
wil gesamt) Städte- «Leben» füllen, mit Velo-Verbindung cher-Unterort (na- wil gesamt) Gene-
bauliche Qualität Bestand verknüp- Ortsteile Au (Natur- turbelassen) rell Qualitätssiche-
(WBW?) Wettbe- fen: weg) - Vertikalverbindung rung (städtebaulich,
werb / Gestaltungs- - Soziale Durchmi- - (auch für Wädens- Au Bahnhof bis Zü- verkehrlich, frei-
plan schung wil gesamt) Frei- risee Center (führer- räumlich) in BZO
- «verweilen» zeitgebiete erhal- lose Busse) mit Massnahmen
- Auch nach 18 Uhr ten: verankern; Investo-
- Halbinsel Au ren in Pflicht neh-
- Sportanlagen men
- (auch für Wädens-
- Durchmischung ver- (Aussen) wil gesamt) Motori-
schiedener Klassen - Hallenbad Steini sierter Individual-
- Moosacher bele- verkehr in neuen Z - (auch für Wädens-
- Attraktivität Brü- wil gesamt)
ben: Ateliers, Pila- ckenschläge Halb- Zeren eindämmen
tes, ... Sozio-kulturelles
insel Monitoring mit
- steuernden Mass-
- nahmen (nach BZO-
Erlass)
- Kultureller Ort mit
Strahlkraft
Wädenswil gesamt
- (auch für Wädens- - - (auch für Wädens- - (auch für Wädens- - (auch für Wädens-
wil gesamt) Städte- wil gesamt) Frei- wil gesamt) Motori- wil gesamt) Gene-
bauliche Qualität zeitgebiete erhal- sierter Individual- rell Qualitätssiche-
(WBW?) Wettbe- ten: verkehr in neuen Z rung (städtebaulich,
werb / Gestaltungs- - Halbinsel Au Zeren eindämmen verkehrlich, frei-
plan - Sportanlagen räumlich) in BZO
(Aussen) mit Massnahmen
- Hallenbad Steini verankern; Investo-
ren in Pflicht neh-
men
- (auch für Wädens-
wil gesamt)
Sozio-kulturelles
Monitoring mit
steuernden Mass-
nahmen (nach BZO-
Erlass)30/51, Protokolle
28. April 2020
Protokoll online Umfrage (Fokus Wädenswil Zentrum)
Aussagen zu Perlen und Schätze
Siehe Bericht
Thema «Ortsbauliche Entwicklung/Städtebau»
Wädenswil insgesamt
Was sind Ihre Anforderungen und Bedürfnisse an die Entwicklung von Wädenswil insgesamt zum Thema ortsbauliche Entwick-
lung/Städtebau?
Wir haben Ihnen zuerst vielgenannte Aussagen aus den vier bisherigen Workshops vor Ort, Teil 1, zu Wädenswil gesamt aufge-
listet. Machen Sie ein Kreuz, wenn Sie eine Aussage bestätigen wollen. Zudem haben Sie die Möglichkeit, die angewählte Aus-
sage zu kommentieren.
Unten können Sie unter der Rubrik "Weitere Anforderungen" Ihre zusätzlichen Aussagen festhalten. Bitte beantworten Sie die
Fragen als Halbsatz mit Wertung. Zudem bitten wir Sie unterschiedliche Aussagen mit Semikolon (;) voneinander abzutrennen.
Vielgenannte Aussage und Wert der Bestätigung Bemerkung (möglich, wenn Aussage bestätigt wurde)
Integrale, ganzheitliche Stadtentwicklung, die einer Vision folgt
• Soll jetzt gemacht werden als Bestandteil der BZO
• Nicht da mal was und dort auch, hier ein Bänkli, dort
ein Abfallcontainer, da ein Blumenbeet, dort Asphalt
• Zur baulichen Entwicklung gehört unabdingbar
gleichberechtigt der Freiraum (Aussenraum)
• Vision Strassentunnel in Au als Querverbindung See-
40% strasse zur Autobahn bauen im Gebiet Aubrücke bis
Steinacherstrasse
60% • Wir sollten die Stadt in 50 Jahren im Blick haben,
wenn wir planen. Klimawandel berücksichtigen.
• Städtische Qualitäten sind dabei besonders wichtig
• Öffentliche Architekturwettbewerbe unter Einbezug
Anforderungen Grünflächen, Energieautarkie, Mobili-
tät, Gewerbe
• Wäre schön, ist aber wegen den verschiedensten In-
teressen wohl eher schwierig umzusetzen
Ja Nein • Bevorzugung Langsamverkehr, Fussgängerzonen
• Durchgehender Seeweg
Qualität über BZO und Planungsinstrumente sichern und Akteure in die Pflicht nehmen
• Klare Bedingungen/Auflagen im Bewilligungsverfah-
ren. Im Vollzug nicht einknicken, prüfen/ einfordern.
• Die Qualität ist insbesondere auch hinsichtlich der
Biodiversität im Siedlungsgebiet zu sichern.
• Umgebungsgestaltung bei Baugesuchen bewilligen
lassen. Ziel gute durchlässige Freiräume
43% • Proaktives Verhalten Bauamt, eventuell vorüberge-
hende Aufstockung mit Fachkräften wie ArchitektIn-
57% nen, Raumplanende
• Vorschriften für erneuerbare Energie, Biodiversität
• Weniger privaten Verkehr, mehr Grünraum
• Das Zentrum von Wädenswil darf auch Städtebaulich
etwas vorstellen (etwas Besonderes)
• Keine Veränderung der bestehenden Bauzonen
• keine Erhöhung bestehende Ausnützungsziffern
Ja Nein31/51, Protokolle
28. April 2020
Vielgenannte Aussage und Wert der Bestätigung Bemerkung (möglich, wenn Aussage bestätigt wurde)
Bezahlbaren Wohnraum schaffen, besonders für das Wohnen im Alter
• Altersdurchmischte Konzepte in Überbauungen för-
dern. Von der Kita bis zur Alterswohnung.
• Zentrumsnah
• Durch Erleichterungen für Wohnbaugenossenschaf-
ten
• Altersdurchmischten bezahlbaren Wohnraum mit Inf-
rastruktur
46% • Finanzierung über Mehrwertabschöpfung (mehr als
54% 20%)
• Wädi für alle
• Wohnung mit guter ÖV Anbindung
• Lieber noch durchmischt und für alle, auch für junge,
Studenten...
• Mit klarem Schwerpunkt Alter
• Kein Verkauf von Bauland sondern Baurechte an
Wohnbaugenossenschaften mit Auflagen
Ja Nein
Begegnungsräume und Orte der Begegnung schaffen
• Bestehende Frei- und Begegnungsräume (Pärke) er-
halten und aufwerten
• Für mich zentral
• Qualitativ nachhaltige Architektur beinhaltet soziale
Verantwortung. Interdisziplinär überdachte Gestal-
31% tung der Freiräume ausserhalb der Privaträume.
• Neues Coopareal ... Platz mit Bäumen und Ruhebän-
ken. Jetziger Garten oberhalb Gerbestrasse zu Ro-
senmattpark öffnen.
69% • Hochwertige, zentrumsnahe Grünräume erhalten
• Intelligente Verkehrslenkung im Zentrum
• Förderung Langsamverkehr
• Respektive nicht verlieren
• Ausgewählte Plätze und Pärke bezeichnen. Für eine
hohe Aufenthaltsqualität und eine gute Zugänglich-
keit sorgen. Partizipativer Ansatz.
Ja Nein
• öffentlicher Freiraum zwischen verdichteten Bauten
• Freizeitanlage und -angebote für alle Altersklassen,
Förderung Vereine und Kultur, freie Plätze nicht über-
nutzen
• Hat es in Wädi leider zu wenige beziehungsweise in
ungünstiger Qualität
• Bahnhofplätze umgestalten, begrünen, zum Verwei-
len einladen
• Vorhandene Parkanlagen sind gut
• Wünschenswert ist ein Zentrum als Treffpunkten
Bistro, Bar, Restaurant und Flächen für Fussgänger
und Velo
• Alle Generationen berücksichtigen, Barrierefreie Zu-
gänge
• Verkehrskreuz Zentrum, Flanierzonen
• Kirchengebäude als kultureller Begegnungsort auch
für nichtklassische Angebote öffnen32/51, Protokolle
28. April 2020
Vielgenannte Aussage und Wert der Bestätigung Bemerkung (möglich, wenn Aussage bestätigt wurde)
Klug verdichten – für mehr EinwohnerInnen pro m2 und nicht mehr m2 pro EinwohnerIn
• In die Höhe bauen
• Erfordert anspruchsvolle Gestaltung der verbleiben-
den Frei- und Zwischenräume
• Gleichzeitige Planung von zentrumsnahen Erho-
lungsräumen mit hoher Aufenthaltsqualität.
• Klug bedeutet für mich: nachhaltig verdichten. Dies
37% passiert nicht einfach so: nur wer z.B. nach dem
SNBS-Standard baut, soll höher ausnutzen dürfen.
• Verdichtung und Neues zulassen
63%
• Zusätzliches Verdichten nur bei grösseren Überbau-
ungen
• Aktuelle BZO erlaubt genügend Verdichtung
• Qualität beachten
• Unbedingt die Ausnützung erhöhen, damit überall die
bestehenden Volumen voll ausgenutzt werden kön-
nen und... höher bauen, vor allem im Zentrum
Ja Nein
• Urbanes Wohnen an zentralen Lagen ermöglichen
• Ja (Wer sagt, was "klug" ist?)
Kernzonen sollen ihrer Bedeutung wieder gerecht werden
• Indem an zentralen Lagen für Menschen ohne Auto
geplant wird
• Örtliche Identitätsmerkmale erkennen. Diese ver-
netzt und kreativ entwickeln
• Aufwertung der Zugerstrasse als Begegnungszone
durch Verkehrsberuhigung / Sperrung
• Durchmischung Gebäude alt / neu
49% 51% • Innovative Ansätze für Verkehr
• Durchmischung Wohnen, Gewerbe, Kultur
• Ortsbauliche Qualitäten stärken, nicht strapazieren
• Attraktiv gestallten
• Stopp Verlagerung Einkaufsmeile an Autobahn, der
Dorfkern muss leben
• Kernzonen sind wichtige Begegnungs- und Einkaufs-
zonen
Ja Nein
Charakter der Quartiere und der Ortsteile bewahren
• Unser Zentrum hat mehr oder weniger kein Charak-
ter, ausser einige Gässli mit paar Riegelhäusern,
sonst nichts
• Ist durch erhöhen der AZ in locker bebauten Quartie-
ren (Einzelparzellen) nicht gelöst, nicht möglich
• Leben und Eigenheit der Quartiere im "alten" Wä-
40% denswil fördern und stärken: Quartierspielplätze, -
kaffee, Alterswohnungen. Im Quartier Friedhof/Spital
60% wäre ein Kaffee im Schloss ein beliebter Treffpunkt
• Erhaltung der historischen Bausubstanz im Tuwag-
areal und Nutzung durch lokales Gewerbe
• Alte Quartierbestimmungen respektieren, Neuerun-
gen zulassen
• Qualitäten alter Bauten und Landwirtschaftsweiler
bewahren (unter anderem Wädenswiler Berg, Au,
Hütten, Schönenberg)
Ja Nein • Keine Hochhäuser
• Gewachsene Wohnzonen nicht durch gewinnorien-
tierten Bau von Wohnsilos verunstaltet werden33/51, Protokolle
28. April 2020
Vielgenannte Aussage und Wert der Bestätigung Bemerkung (möglich, wenn Aussage bestätigt wurde)
Umnutzungen und alternative Wohn- und Bauformen erleichtern
• Falls gleichzeitig (Bewilligungsverfahren) im land-
schaftlichen Freiraum eine qualitative Aufwertung
eingefordert wird
• Keine Hochhäuser im Ortskern! Sie konkurrenzieren
die Kirche und stören die Altbauten, wie Gerbe, Post,
Stadthaus, ...
• Kreative Ideen fördern
49% 51% • Bauformen mit Begrünung
• Brachen und Zwischennutzungen für Kultur, Ge-
werbe, Wohnen bereitstellen
• In Volumen denken, nicht in Nutzungen respektive
Ausnützung
• In Erdgeschosslagen mehr Flexibilität zulassen.
Wohnen / Arbeiten
• Vielfalt und gemeinschaftliche Wohnformen fördern
• Bewilligungsverfahren für wohnen auf kleinstem
Ja Nein Raum erleichtern
• Gegen höhere Abschöpfung des Planungsmehrwer-
tes
Weitere Anforderungen (16 TN haben weitere Anforderungen)
• Weniger motorisierter Schnellverkehr
• Bei Neu- / Umbauten ökologische Vorgaben verankern
• Zentrum muss gut konzipiert und anziehend sein (Park, Einkauf, Food-, Cafémeile)
• Seeanstoss / Seezugang Bevölkerung will den See nutzen und nicht nur beim Spazieren ansehen. Wädenswil
soll alles Mögliche tun, um genügend Seezugang zu schaffen. Landerwerb wie z.B. Kutterwisli/Seegüetli und
Naglikon. Strandbad auch im Winter öffnen für Wanderer.
• Grundeigentümer motivieren, ihre Möglichkeiten (betreffend Entwicklung ihrer Liegenschaften) zu nützen
• Velo als effizientes Verkehrsmittel im Zentrum fördern. Platz für Parkplätze und Velowege sichern
• Hochwertiges Ortsbild, Fussgängerarmer Ortskern mit Läden und Märkten
• Förderung / Schaffung zusätzlicher Arbeitsplätze als Beitrag zur Reduktion der Pendlerströme
• Kluge, schnelle und unkomplizierte Verbindung aller Ortsteile untereinander
• Qualitätsvolle Architektur und Gestaltung
• Verkehrsplanung: Velowege, Aufwertung Zugerstrasse
• Entwicklung sollte Neues zulassen, nicht nur Altes bewahren wollen
• Beratung bei Bauvorhaben: Verdichtung heisst nicht Ausnutzung um jeden Preis
• Natur darf nicht unter die Räder / Gebäude kommen
• Dem motorisierten Individualverkehr Fläche wegnehmen und neuer Nutzung zuführen
• Unnötige geschützte Häuser abreisen und etwas sinnvolles bauen. Zum Beispiel Güterschuppen Wädi
• Gewachsene kleinräumige Quartiere nicht durch gewinnorientierte 08:15 Wohnblockbauten verunstalten
Wädenswiler Zentrum (33 ausgefüllt)
Nun setzen wir den Fokus auf das Zentrum. Was sind Ihre Anforderungen oder Bedürfnisse für eine gute Entwicklung des Zent-
rums von Wädenswil (Thema ortsbauliche Entwicklung/Städtebau)?
Sie haben die Möglichkeit, fünf Aussagen zur Entwicklung des Zentrums von Wädenswil zu machen. Bitte schreiben Sie Halbs-
ätze mit einer Wertung. Wollen Sie mehr als fünf Anforderungen nennen, schreiben Sie diese ins Feld "Weitere" und trennen Sie
diese mit Semikolon (;) voneinander.
• Ein Ort mit Restaurants, Bar +
• Autofreie Gerberstrasse
• Fussgängerfreundliche Stadt
• Verkehr strukturieren34/51, Protokolle
28. April 2020
• Fussgängerverbindungen
• In die Höhe bauen
• Grünflächen erhalten
• Städtebau = Freiraumentwicklung. Freiräume gleichberechtigt bewerten, gewichten, gestalten (Einforderung im
Bewilligungsverfahren und Vollzug)
• Hochhaus bei neuem Coopgebäude im Zentrum und Hochhaus mit Hotel bei LIDL / Werkstatt Zürichsee
• Zugerstrasse vom Durchgangsverkehr befreien, Fussgängerfreundlich, eventuell Tempo 30
• Die Grünraumgestaltung und -pflege erfolgt ökologisch hochwertig, die Biodiversität wird auch im Stadtzent-
rum aktiv gefördert.
• Zentrum attraktiv gestalten für die Versorgung
• Durchlässige Fussgängerebene. Nicht so wie das Oberdorfzentrum an der Zugerstrasse!
• Über Gebote und/oder Anreize dafür sorgen, dass die Erdgeschosse publikumswirksam genutzt werden
• Schaffung einer attraktiven Begegnungszone im Bereich Zugerstrasse
• Genügend Parkplätze
• Gute Bauten bewahren, Sünden eliminieren (unter anderem Bauten Uster an der Zugerstrasse)
• Qualitäten für Langsamverkehr (Velo, Fussgänger/-innen) verbessern: attraktive und sichere Wege und Verbin-
dungen schaffen
• Keine Verdichtung, die den Quartierbestimmungen (Grundbuch) widerspricht
• Bereitstellen finanzieller Mittel und personeller Ressourcen (Mehrwertabschöpfung, vorübergehend Erhöhung
um 1 Steuerprozent für Planung/Entwicklung)
• Verkehrssituation verbessern →Mehr Zentrumscharakter, Fussgängerzonen
• Wertvolle Grünräume erhalten
• Bahnhofplatz umgestalten, begrünen, mit Gerbeplatz verbinden
• Langsamverkehr sicher machen und fördern
• Ortsbaulichen Charme / Körnung erhalten, bestehende Bauten erhalten nicht durch überdimensionierte Neu-
bauten ersetzen (Molki)
• In die Höhe Bauen
• Qualitativ hochstehende dichte Wohnbebauung ermöglichen
• Begegnungsflächen grün und befestigt
• Kleine Geschäfte im Zentrum fördern.
• Verkehrsberuhigung des Zentrums: Zugerstrasse, Etzelstrasse
• Gute Voraussetzungen für vielfältige Einkaufsmöglichkeiten schaffen
• Wegen der geplanten Verdichtung sind Ausgleichsflächen nötig, neben den zwei Pärken zum Beispiel auch
Grünfläche Rest von Gärtnerei Schulthess an der Oberdorfstrasse
• Historische Bausubstanz erhalten
• Begegnungszone anstatt Buspark
• Marktplatz zum verweilen
• Mehr sicheren Veloverkehr
• Aufenthaltsqualität verbessern
• Attraktive Aussenräume
• Gutes Konzept
• Langsamverkehr fördern
• Städtisches Grün- und Parkkonzept
• Lokalbus gratis... damit weniger Ortsverkehr
• Keine Hochhäuser, maximal fünf Geschosse
• Anpassung an die Klimaveränderung: ausreichend Grünräume sichern, grosse Bäume schützen und fördern,
Meteorwasser versickern, Begrünung von Flachdächern
• Zentrum attraktiv halten kulturelle Belange
• Oberirdische Fussgänger-Anbindung des Bahnhofes
• Endlich Lösungen realisieren für Coop / ZKB, Gewerbeplatz
• Schaffung von Wohnraum für die Durchmischung der Generationen
• Attraktive und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten
• Grünräume bewahren
• Attraktive Begegnungs- und Aufenthaltsräume schaffen: Verkehrsfreie und gut gestaltete Plätze im Zentrum35/51, Protokolle
28. April 2020
• Rechtssicherheit muss gewährleistet sein, BZO soll klare Regelungen enthalten, keine "Gummiparagraphen"
• Zusammenarbeit mit Hochschulen, Gewerbe, interessierte Gruppierungen für innovative Mobilitäts- und Ener-
giekonzepte
• Mehr Ausnützung im Zentrumsbereich →verdichten
• Fussgänger- / Begegnungszonen schaffen
• Alternative Nutzungen in Erdgeschoss zulassen. Wohnen und Arbeiten, zusätzliche Dienstleistungen
• Begegnungsräume erhalten und neue schaffen
• Attraktive Frei-/Grünräume erhalten, privates Grün fördern (Vorgärten)
• Neubauten keine Umbauten
• Wohndichte ermöglicht Netz von Nahversorgern, Schulen, Gastro im Zentrum
• Autofrei bis auf den Zubringerdienst
• Nicht alle Grünflächen verbauen
• Ausbau von Dachstöcken und Scheunen erleichtern, das heisst Verdichtung in bestehenden Gebäuden
• Gute Erreichbarkeit des Zentrums aus den Aussenquartieren
• Die Engelburg Oberdorfstrasse soll als Gesamtobjekt geschützt und saniert werden. Privater Garten zum Ge-
bäude Gerbe an der Gerbestrasse grün bleiben
• Hohe ästhetische Vorgaben für Neubauten
• Brücke zu Seegüetli
• Einkauf / Aufenthaltsqualität
• Geschäfte für täglichen Bedarf
• Restaurants- und Caféstrasse
• Massvolle Verdichtung
• Zwingend gleichwertiger Baumersatz für jeden gefällten Baum im Siedlungsgebiet
• Velostreifen auf Strassen sollen durchgehend aufgemalt sein, nicht dort aufhören wo es gefährlich wird. Zum
Beispiel bei Strassenverengungen
• Viel Grün
• Laubbäume
• Die historisch hochwertige Bausubstanz bleibt erhalten
• Zentrum verkehrsberuhigen
• Schaffung von mehr und gut zugänglichen Veloparkplätzen bei den Geschäften (zum Beispiel Migros, Coop,
Bahnhof, ...)
• Aufwertung des Seeplatzes durch Verlängerung und Anschluss des Seewegs bis Giessen
• Gute ÖV / MIV Erreichbarkeit der Läden, welche Online Angebote führen (click and collect)
• Attraktive Einkaufsmöglichkeiten im Zentrum
• Städtische Qualitäten fördern wie attraktive Einkaufsmöglichkeiten, Orte für Austausch und Begegnung
• BZO darf keine Vorschriften für Mindestausnützung enthalten
• Zur Belebung Nutzung von Sockelgeschossen für Läden, öffentliche Dienste, Kultur etc.
• Altersdurchmischtes Wohnen
• Parkierung peripher anbieten
• Verkehr nicht im Zentrum
• Verkehr umlenken beziehungsweise beruhigen. Autoabstellplätze "aussen am Ring" Oberdorfstrasse, See-
strasse, Zugerstrasse, Schönenbergstrasse. Im Ring einschränken
• Grünräume schaffen und diese attraktiv gestalten, auch wenn das etwas kostet
• Wo immer möglich entsiegeln zugunsten von ortstypischen Be/Baum-pflanzungen
• Alte Fabriken abreisen
• Belebtes Zentrum, keine "Schlafstadt"
• Restaurants, Bars, Bistro Einkaufsmöglichkeiten
• Häuser nicht höher als drei Stockwerke bauen
• Begegnungszonen schaffen
• Wenn unbedingt verdichtet werden muss, dann im Zentrum
• Langsamverkehr fördern
• Echte Fussgängerzone im Zentrum
• Fussgängerfreundlichere Zentrumsgestaltung
• Zugang ÖV sichern36/51, Protokolle
28. April 2020
• Gastronomie
• Seeplatz besser nutzen
• Neue Wohnformen schaffen
• Städtisches Fussgänger- und Velokonzept
• ÖV noch dichter ausbauen in die Quartiere
• Seeplatz mit Bäumen aufwerten, besonders entlang Bahn
• Die Quantität und die Qualität der Begegnungsräume im Zentrum wird erhöht
• Städtebauliche Qualität erhöhen bei den Möglichkeiten zum Beispiel Coop, Haus zur Zyt etc.
• Zugang zum See verbessern
• Erhalt der historisch wichtigen Bauten
• Seeufer aufwerten, Zugang zum See verbessern
• Ausschreibung von öffentlichen Wettbewerben
• Diskussionsforen
• Kultur, Freizeit und Shopping sollten viel enger verbunden werden auf "engem" Raum
• Guter ÖV erhalten
• Alternative Bauformen zulassen. Die maximale Ausnutzungsfläche führt zu kubischen Gebäuden →alles sieht
gleich aus. Varianten zulassen bei gleicher EBF
• Angebotsmix fördern
• Wasser noch erlebbarer machen (Brunnen)
• Ein neues Wädenswil schaffen
• Bauen in Höhe im Zentrum ermöglicht, Entlastung Stadtrand von Neubauten
• Überdachte, offene Markthalle, die auch andere Nutzungen erlaubt
• Zugerstrasse unterhalb Glärnischkreisel Tempo 30 Zone
• Attraktive Läden und Restaurants fördern, vielfältig
• Parkierungsmöglichkeiten im Zentrum beibehalten
• Verlegung der Zugerstrasse zum Beispiel Kreisel bei Familie Blattmann →Tunnel zur oberen Zugerstrasse
• Motorisierten Verkehr verlangsamen
• Wohnraum an zentralen Lagen
• Verkehr verlangsamen
• Ökologisch, altersdurchmischt
• Förderprogramme zur Bepflanzung von Dächern, Fassaden und Hinterhöfen (Bsp. div. deutsche Metropolen)
• Mehr öffentliche Fusswege zwischen den überbauten Bereichen, zum Beispiel zwischen Türgass und Ober-
dorfstrasse
• Verkehrsfreie Zonen sind zu fördern
• Zentrum für Studierende attraktiv machen
• Attraktives Gastro- und Kulturangebot
• Motivierung Bevölkerung zur Verhaltensänderung Mobilität, Zielvorgaben und Rückmeldungen
• Ausnutzungsbonus, wenn in Siedlungsräumen gedacht wird und nicht in Einzelgebäuden. Arealnutzung fördern
• Sinnvolle und erträgliche Verdichtung
• Samstägliches Marktleben gewährleisten
• Ein Zentrum erschaffen wo die Leute zusammenkommen.
• SBB mit Bus weiterhin gut anpassen
• Grünräume naturnah gestalten und pflegen, erweitern
• Die bestehenden Möglichkeiten für kulturelle Anlässe beibehalten
• Echte Fussgängerzone ab Abzweigung Coop bis Verzweigung Rosenbergstrasse mit entsprechender baulicher
Gestaltung (Voraussetzung Verlegung Zugerstrasse)
• Erholungsräume sichern
• Autos weg, Fussgänger hier
• Neue Wohnformen (Kalkbreite)
• Gesetz über die Begrünung von Frei- und Dachflächen. Verbot von Steingärten (beispielsweise Bremen)
• Stadtökologische Qualität erhöhen (Pärke, Bäume, Grünflächen, Rabatten...)
• Bahnhof ausbauen
• Immer begleitet von Musik, Kultur und geselligem Zusammensein37/51, Protokolle
28. April 2020
Thema «Funktion und Nutzung»
Wädenswil insgesamt
Was sind Ihre Anforderungen und Bedürfnisse an die Entwicklung von Wädenswil insgesamt zum Thema Funktion und Nutzung?
Wir haben Ihnen zuerst vielgenannte Aussagen aus den vier bisherigen Workshops vor Ort, Teil 1, zu Wädenswil gesamt aufge-
listet. Machen Sie ein Kreuz, wenn Sie eine Aussage bestätigen wollen. Zudem haben Sie die Möglichkeit, die angewählte Aus-
sage zu kommentieren.
Unten können Sie unter der Rubrik "Weitere Anforderungen" Ihre zusätzlichen Aussagen festhalten. Bitte beantworten Sie die
Fragen als Halbsatz mit Wertung. Zudem bitten wir Sie unterschiedliche Aussagen mit Semikolon (;) voneinander abzutrennen.
Vielgenannte Aussage und Wert der Bestätigung Bemerkung (möglich, wenn Aussage bestätigt wurde)
Ziel ist ein belebteres und durchmischtes Zentrum zum Wohnen, Arbeiten, Einkaufen, sich Begegnen und Treffen
• Beruhigte Strassenabschnitte verbunden mit Pär-
ken und Plätzen. Bepflanzungen für ausgegliche-
nes Stadtklima
• Mehr Beizen
6% • Einkaufscluster (MMM, Coop, alte Fabrik) ver-
kehrsarm gestalten und gut untereinander vernet-
zen
• im Zentrum Informationswand für Anregungen
und Kritik bereitstellen, Betreuung durch Gruppe
sicherstellen
• Begegnungsräume besser vernetzen. Diese wer-
94%
den zu oft durch Strassenverkehr getrennt
• Dichte an Angeboten entsteht durch eine entspre-
chende Nachfragedichte (Bevölkerung lebt im
Zentrum)
• Geschäfte und Begegnungszonen im Zentrum er-
Ja Nein weitern
• Zugerstrasse und Seestrasse entschleunigen
• Das gilt vor allem für das Zentrum
Raum für Kultur
• Kultur braucht erschwingliche Infrastruktur
• Gute Beispiele: Kulturgarage, Freizeitanlage, tem-
poräre Ausstellungen im Innen- und Aussenraum.
Schloss, ZHAW
• Dazu braucht es Brachen!
• Zwischennutzungen ermöglichen
34% • Unterstützung der Kulturinstitutionen und Vereine
durch günstige Mieten, Subventionen
• Mehr kulturelle Nutzung der Parkanlagen, nicht
66% nur Kino im Rosenmattpark
Ja Nein38/51, Protokolle
28. April 2020
Vielgenannte Aussage und Wert der Bestätigung Bemerkung (möglich, wenn Aussage bestätigt wurde)
Quartierzentren stärken, Versorgung mit Alltagsprodukten dezentral an diversen Standorten sichern
• Stärkung der örtlich klar wahrnehmbaren Aussen-
wachten Au, Schönenberg und Hütten
• Mehr Quartierläden, wie zum Beispiel Coop im
Oberort Au
• Freiwilligenarbeit mit entsprechenden Plattfor-
men
• Besonders wichtig: Lebensmittelläden in den Aus-
49% 51% senquartieren
Ja Nein
Kinder und Jugend nicht vergessen, Freizeitangebote für Jugendliche erweitern
• Begegnungszonen im öffentlichen Raum für Ju-
gendliche, in Parks auch, keine Stigmatisierung
wie Abfall kommt etc.
• Weniger, dafür gezielt attraktivere Angebote
• Spielplätze
• Altersspezifische Angebote bereitstellen: Kinder-
34% betreuung, Unterstützung Familien, Senioren
• Vor allem in Form von Freiräumen
66%
Ja Nein
Weitere Anforderungen (8 TN haben weitere Anforderungen)
• Seezugang für Breitensport wie Schwimmen, Segeln, Rudern, SUP und Treppenstufen zum Wasser
• Verkehrs- und Lärmberuhigungen fördern (Tempo 30 oder langsamer)
• Tiefgaragen
• Naherholung fördern: Zugang Seeufer, Sportanlagen (Golf, Velopark)
• Schaffung von Arbeitsplätzen als Beitrag zur Reduktion der Pendlerströme
• Sichere und attraktive Velo- und Fusswege schaffen
• Angebote online und analog (Wädi Info, Karte Total lokal) sichtbar machen
• Potenzial des Hochschulstandorts ausbauen zum Beispiel studentisches Wohnen
• siehe oben Fussgängerzone und Ausgleichsflächen39/51, Protokolle
28. April 2020
Wädenswiler Zentrum (23 ausgefüllt)
Nun setzen wir den Fokus auf das Zentrum. Was sind Ihre Anforderungen oder Bedürfnisse für eine gute Entwicklung des Zent-
rums von Wädenswil (Thema Funktion und Nutzung)?
Sie haben die Möglichkeit, fünf Aussagen zur Entwicklung des Zentrums von Wädenswil zu machen. Bitte schreiben Sie Halbs-
ätze mit einer Wertung. Wollen Sie mehr als fünf Anforderungen nennen, schreiben Sie diese ins Feld "Weitere" und trennen Sie
diese mit Semikolon (;) voneinander.
• Ein Ort mit Restaurants, Bars usw.
• Mehr Platz für den Markt
• Kultur
• Grillstelle auch im Zentrum
• Langsamverkehr fördern
• Zwischen hochbaulicher Nutzung müssen attraktive Begegnungs-und Aufenthaltsorte eingefordert werden
• Hochhaus bei neuem Coop im Zentrum bauen
• Das Zentrum bietet vielseitige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf
• Ausgewogene Mischung Geschäfte, Wohnen, Kultur und Gastroangebote
• Gastronomie ermöglichen mit flexiblen Öffnungszeiten und alternativen Angebotskonzepten
• Attraktive Einkaufsmöglichkeiten
• Durchdachte feingliedrige Architektur mit Einbezug von Plätzen und Begrünung, möglichst energieautark
• Lebendiges Stadtzentrum, wo man sich trifft, einkauft und vergnügt
• Gutes Umfeld für lokale Geschäfte schaffen
• Langsamverkehr fördern
• Qualität der Aussenräume ausbauen
• Ein Zentrum schaffen, das den Namen Zentrum verdient
• Zentrum bleibt der zentrale Ort für Einkauf und Unterhaltung
• Das Zentrum soll möglichst autofrei sein
• Fussgänger- und velofreundlich
• Die klare Trennung von Stadtgebiet und Aussenquartieren soll bestehen bleiben, wichtig für die Landschaft
• Langsamverkehr fördern
• Leerstehende Ladenlokalitäten vermeiden
• Begegnungszonen
• Bar / Kaffee
• Gastronomie
• Viele Cafés, Bars und Restaurants
• Geschäfte unterstützen
• Bäume, Grünflächen und Plätze begleiten Verbindungsachsen und werden so zu attraktiven Begegnungs- und
Aufenthaltsorten
• Alle Alltagsbesorgungen im Zentrum möglich
• Das Zentrum ist mit dem ÖV gut erreichbar, attraktiv für den Langsamverkehr und lädt zum Verweilen ein
• Verkehrsberuhigung
• Gute Architektur und Strassenraumgestaltung verlangen
• Anreize für kulturelles Angebot
• Möglichst verkehrsarm mit innovativen Verkehrskonzepten, Langsamverkehr fördern
• Klimaregulierung der Gärten und Bäume wird immer wichtiger
• Temporeduktion
• Entsiegelung und natürliche Verschattung (Bäume) fördern
• Zentrum ist nicht nur Gewerbe, Verwaltung und Schulen, sondern auch der Ort, wo die Menschen leben
• Offene Gestaltung mit guten Zugängen für den Langsamverkehr
• Grünräume zum erholen
• Wädenswil darf nicht unter Einbezug der Aussenquartiere zur Grossstadt werden, die Landschaft verträgt das
nicht
• Motorfahrzeuge aus dem Zentrum, siehe Anregungen betreffend Fussgängerbereiche und Grünflächen
• Mehr verkehrsfreie / verkehrsarme Treffpunkte
• Platz anstatt BusbahnhofSie können auch lesen
