Next Level Magazin der OVB Direktion Lackner www.nextlevel-magazin.at

Die Seite wird erstellt Sebastian Schnell
 
WEITER LESEN
Next Level Magazin der OVB Direktion Lackner www.nextlevel-magazin.at
9. Ausgabe

Next Level Magazin
der OVB Direktion Lackner
www.nextlevel-magazin.at

Geld                            Erfolg                         Lifestyle
 −   Digital zu mehr Wachstum   −   Ehrungen                   −   Ausflug nach Triest
 −   Rekordergebnisse der       −   Mustang Event              −   Videoprojekt Vorsorge -
     OVB Europa                                                    Immobilien
                                −   Beförderungen Teamleiter
 −   Unterstützung erfolg-                                     −   Termine/Aktuelles
     reicher Geschäftspartner
                                                               −   Partner
                                                                                    Erfolg | 1
Next Level Magazin der OVB Direktion Lackner www.nextlevel-magazin.at
Vorwort des Direktors
                                     Durchhalten zahlt sich aus!

                                     Mit diesem Magazin wollen wir Ihnen Einblicke in unsere tägliche Arbeit ermöglichen.

                                     Vor 12 Jahren startete ich meine Karriere. Heute leite ich ein tolles Team, welches an drei Stand-
                                     orten tätig ist. Unser Erfolg zeichnet sich dadurch aus, dass uns bereits über 5.000 Neukunden
                                     ihr Vertrauen entgegenbringen. Dank der Ersparnis aus der Optimierung bestehender Verträge
                                     empfehlen uns unsere Klienten laufend weiter. Gerne besprechen wir auch mit Ihnen bei einem
                                     persönlichen Gespräch den Weg zu Ihren finanziellen Zielen.

                                     Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage.

                                     Franz Lackner, Bezirksdirektor für die OVB, Büroleiter Tulln

Fakten OVB
                                                                −    Mehr als 50 Jahre Erfahrung & Erfolg

                                                                −    europaweit in 15 Länder aktiv

                                                                −    4 Millionen Bestandskunden

                                                                −    über 5.200 Finanzberater

                                                                −    mehr als 500.000 Neuverträge im Jahr

                                                                −    über 100 leistungsstarke Produktpartner

5 Gründe warum OVB
1. Erster zertifizierter Finanzdienstleister

Der TÜV Österreich hat als unabhängige Zertifizierungsstelle der OVB eine hervorragende Qualität und hohe Kundenzufrie-
denheit bescheinigt

2. In 15 europäischen Ländern vertreten

Mit 4 Millionen Kunden und über 5.200 lizenzierten Finanzberatern ist die OVB einer der größten Finanzdienstleister in
Europa!

3. Vermögensberatung seit 1970

Die OVB kann auf über 50 Jahre Erfahrung und Erfolg zurückblicken und ist seit 1992 auch in Österreich vertreten.

4. Themenübergreifende Beratung

Die OVB vertreibt in Europa individuelle Konzeptlösungen von mehr als 100 Produktpartnern und gewährleistet dadurch
eine persönliche Beratung für ihre Kunden.

5. Hoher Ausbildungsstandard

Gemeinsam mit externen Spezialisten, sowie der Wirtschaftskammer, werden die Finanzberater der OVB bestens aus- &
weitergebildet.

2 | Geld
Next Level Magazin der OVB Direktion Lackner www.nextlevel-magazin.at
Ausflug nach Triest
Nach langer Zeit des Wartens war es wieder soweit! Unser Direktor Franz Lackner konnte nach Triest in Italien reisen, um dort die Ex-
pansion der Direktion Lackner voranzutreiben. 1 Jahr gibt es jetzt die Zusammenarbeit zwischen Direktor Franz Lackner und Davide
Barone.

Diese Reise wurde gleichzeitig dazu genutzt, um sich auch in natura und viele andere Leute zu treffen, allen voran unseren lieben
Davide. Es wurde gefachsimpelt, getratscht, aber auch gearbeitet – wie zum Beispiel Videodrehs für Promotions, Fotoshootings;
Werbung wurde besprochen, welche in Triest stattfinden soll.

Die Landschaft wurde erkundet, köstliches Essen genossen, den einen oder anderen Drink hat man sich genehmigt - denn Triest mit
seinen Einwohnern ist etwas ganz Eigenes. Die Freundlichkeit der Menschen dort ungemein groß. Es geht weiter bei uns, kein Still-
stand in Sicht, was etwas äußerst Positives in dieser vergangenen schwierigen Zeit ist - wir wollen uns vergrößern, auch länderüber-
greifend für unsere Kunden.

Unser junges dynamisches Team rund um Direktion Lackner wird größer und größer. Und mit Triest konnte Direktor Franz Lackner
einen großen Kundenstock dazugewinnen – unsere lieben Nachbarn in Italien. Somit können wir für in Österreich lebende Italiener ein
Konzept anbieten, welches länderübergreifend arbeitet, weil der Austausch untereinander super funktioniert.

Wir freuen uns riesig, dass diese Expansion weitergeht und so gut voranschreitet. Wir sind auf einem richtig guten Kurs dank unserem
Direktor – was auch unschwer an den zufriedenen Mitarbeitern zu erkennen ist.

Mustang-Event
Kommt, reiten wir los – Mustang Event in der Direktion Lackner!

Im Monat Mai gab es eine ganz besondere Challenge in unserer Direktion. Jeder Einzelne hatte die Chance, für eine bestimmte Zeit den
Mustang ausborgen zu dürfen. Dafür musste man lediglich fleißig seine Arbeit machen, damit man die Kriterien erfüllt. Florian Dollin-
ger, Patrik Fillek, Dominik Matzner, Jörg Brandl und Günter Kirschner waren die fleißigsten Mitarbeiter und somit konnten sie sich den
Fahrersitz sichern. Am 26.06. war es dann soweit, wir durften endlich mit dem Mustang fahren! In der Zeit, wo man ihn hatte, durfte
man damit „machen, was man wollte“. Der Tag wurde anschließend mit einem gemeinsamen Grillen und gemütlichem Beisammensein
abgeschlossen. Jetzt aber zum Auto, es handelte sich hierbei um einen Mustang GT mit stolzen 470Ps, inkl. Vollausstattung.

Es fragen sich sicher viele „Warum machen die immer wieder solcher Events?“. Einfach zur Motivation. Es gibt nichts Besseres, als be-
lohnt dafür zu werden, wenn man einfach seine Arbeit gut und richtig macht!

                                                                                                                   Lifestyle / Erfolg | 3
Next Level Magazin der OVB Direktion Lackner www.nextlevel-magazin.at
Erfolgreiche
Geschäftspartner

 Beförderung zum Financial Trainee II
                       Es gibt so viele Gründe, warum ich mich für die OVB entschieden habe. Der erste Gedanke war, „Ich will mich
                       verändern! Ich will etwas für mich tun! Etwas was mir Spaß und Freude bereitet“!

                       Hier kann ich die einzigartige Chance nutzen, dafür bezahlt zu werden, was ich auch leiste! Ich kann selber
                       entscheiden, wie hoch ich die Karriereleiter hinaufklettern werde!

                       Was ich an der OVB so schätze, sind das Team im Hintergrund, dass sich u.a. um die administrativen Themen
                       kümmert und die ständigen Weiterbildungen, die mir zur Verfügung stehen! Die Möglichkeit an der persön-
                       lichen Weiterentwicklung und der finanziellen Freiheit geben mir Hoffnung auf eine sichere und schöne
                       Zukunft für mich und meine Familie!
    Justyna Domaros
                       Es ist schon fast ein halbes Jahr vergangen, seit dem ich bei der OVB bin. Das Gefühl, endlich das gefunden zu
                       haben, wonach ich schon lange gesucht habe, verstärkt sich von Tag zu Tag mehr! Es macht mir unglaublich
                       viel Spaß, neue Menschen kennen zu lernen und was mir persönlich eine große Freude bereitet: ich kann all
                       diesen Menschen da draußen helfen! Egal ob das eine finanzielle oder beratende Unterstützung ist!

                       Ich kann mich glücklich schätzen, ein Teil von einem großartigen Team mit einer familiären Atmosphäre
                       zu sein, das sich ohne Wenn und Aber gegenseitig unterstützt! Da ich es durch das Volleyballspielen nicht
                       anders kenne, bin ich umso glücklicher bei der OVB!

                       Mit Hilfe des Teams und durch die enge Zusammenarbeit war auch meine Beförderung zum Trainee 2 schon
                       sehr früh nach dem Einsteigen möglich. Das hat mir gezeigt, wie motivierend das Weiterkommen und wie
                       wichtig der Zusammenhalt ist!

                       „Erfolg kannst Du nicht erschleichen. Du musst ihn atmen. Du musst ihn schwitzen. Du musst für ihn kämp-
                       fen“.

 Beförderung zum Financial Trainee IV

       Patrik Fillek
                       2017 hatte ich meine letzte Beförderung zum T2, musste aber leider aus zeitlichen Gründen eine Auszeit neh-
                       men. Umso mehr freue ich mich darüber, wieder hier zu sein und die Kriterien für die nächste Beförderung
                       geschafft zu haben!

                                                                          - liche
                                                         Gratulation!
 4 | Erfolg
Next Level Magazin der OVB Direktion Lackner www.nextlevel-magazin.at
Digital zu mehr Wachstum

Rekordergebnisse der OVB Europa
Im vergangenen Jahr feierte OVB das 50. Jahr des Bestehens. Dazu beschenkte sich der Finanzvermittlungskonzern selbst: mit einem
neuen Rekordergebnis. Gerade die Entwicklung in ausländischen Märkten trug dazu bei.

Im Jahr 2020 hat OVB aus Vermittlungen Erträge in Höhe von 270,6 Mio. Euro erzielt, ein Anstieg um 4,9 % gegenüber dem Vorjahr. In
15 europäischen Ländern betreut der Finanzvermittlungskonzern mittlerweile fast 4 Mio. Kunden, 5,5 % mehr als noch ein Jahr zuvor.
Diese werden von 5.248 hauptberuflichen Finanzvermittlerinnen und Finanzvermittlern betreut.

Aus dem Osten das Wachstum

Die meisten Erträge aus Vermittlungen erzielte OVB im Segment Mittel‐ und Osteuropa, wo 130,4 Mio. Euro eingenommen wurden, 6
% mehr als im Vorjahr. Wachstumstreiber waren vor allem die Märkte Rumänien, Polen, Tschechien und die Slowakei. Im Heimatmarkt
musste OVB hingegen leichte Einbußen hinnehmen: So wurde in Deutschland bei den Erträgen aus Vermittlungen mit 61,3 Mio. Euro
der Vorjahreswert um ca. 300.000 Euro verpasst. Relativ stärker als das Segment Mittel‐ und Osteuropa ist der Bereich Süd‐ und
Westeuropa gewachsen. Hier lagen die Erträge aus Vermittlungen mit 78,9 Mio. Euro um 7,6 % über dem Vorjahreswert. Am stärksten
entwickelten sich hier die Märkte in der Schweiz, in Spanien, Österreich und Belgien.

Hier weiterlesen: www.ovb.eu/public-relations

                                                                                                                           Geld | 5
Next Level Magazin der OVB Direktion Lackner www.nextlevel-magazin.at
Videoprojekt Vorsorge-Immobilien
                           Grundbesitz kann nicht verloren gehen oder gestohlen werden, er
                           lässt sich auch nicht wegtragen. Wird er mit angemessener Sorgfalt
                           verwaltet, ist es die sicherste Kapitalanlage der Welt. Diese Worte
                           stammen von Franklin D. Roosevelt, dem 32. Präsidenten der Ver-
                           einigten Staaten. Doch was steckt hinter dieser Aussage?

                           Grundsätzlich lassen sich mit dieser Aussage die wesentlichen Vor-
                           teile von Immobilienbesitz beschreiben, nämlich die Langfristigkeit
                           und die Sicherheit.

                           Natürlich gibt es in Sachen Immobilien - Vorsorge einige Punkte, auf
                           die man aufpassen muss. Hierzu entstand in der Direktion Lackner
                           gemeinsam mit den top Experten, bestehend aus Immobilien-
                           maklern, Notar, Rechtsanwälten, Steuerberatung und eben Finan-
                           zierungsexperten eine umfassende Videoreihe, die sich genau mit
                           diesen Punkten befasst.

                           Was benötige ich überhaupt, um eine Immobilie finanzieren zu
                           können? Wie viel Eigenmittel sollte ich auf der Seite haben? Wie
                           bekomme ich möglichst gute Konditionen? Sollte ich mein eigenes
                           Haus, welches bereits schuldenfrei ist, als Sicherheit hernehmen?

                           Das sind nur einige Fragen, die euch Franz Lackner als Finanzie-
                           rungsexperte im ersten Teil beantworten wird.

                           Im zweiten Teil der Videoreihe erklärt euch Frau Dr. Doris Prachner,
                           welche als absolute Koryphäe im Bezirk Tulln im Bereich Steuer-
                           beratung gilt, welche steuerlichen Besonderheiten es zu bedenken
                           gibt. Ein wirklich spannendes Thema, das hier mit viel Charme leicht
                           verständlich erklärt wurde.

                           Wie finde ich überhaupt die richtige Immobilie, welches Objekt passt
                           zu mir? Mit dieser Frage beschäftigt sich das Unternehmen Immobi-
                           lien86. Bei der richtigen Immobilie gibt es einiges zu bedenken, wie
                           zum Beispiel die richtige Lage und Größe.

                           Will ich eher am Land oder in der Stadt vermieten? Die Profis
                           Wolfgang und Claudia haben hierzu im dritten Teil den ein oder
                           anderen Tipp für euch, damit es auch sicher klappt mit der perfekten
                           Immobilie.

                           Den Notar braucht man halt. Diese Aussage hören wir immer wieder,
                           wenn es um die Abwicklung einer Finanzierung geht. Im vierten Teil
                           der Videoreihe seht ihr ein Interview mit Mag. Wolfgang Hofmann.

                           Welche Aufgaben übernimmt überhaupt ein Notar? Wie läuft die
                           Übertragung einer Liegenschaft? Ich bin mir sicher, nach diesem
                           Video lautet die Aussage: Er ist nicht der Notar, den man halt braucht,
                           sondern den man will.

                           Im letzten Teil der Videoreihe geht es um das Thema Recht. Ein guter
                           Anwalt kann ein Fluch oder ein Segen sein, je nachdem auf welcher
                           Seite er steht - für mich oder gegen mich. Hierzu sind wir froh, das
                           Anwälte-Team Winkler und Riedl auf unserer Seite zu haben.

                           Wie hoch darf ich die Miete überhaupt ansetzen? Wie setze ich den
                           optimalen Mietvertrag auf? Ein wirklich wichtiges Thema, welches
                           hier einfach und verständlich erklärt wurde.

                           Abschließend kann ich wirklich jedem diese Videoreihe ans Herz
                           legen, der sich für das Thema Immobilien - Vorsorge interessiert. In
                           fünf kurzweiligen Videos wurden hier eure Fragen gut beantwortet.

                                  Zum Video:
                                  Youtube-Kanal: Dir. Franz Lackner

6 | Lifestyle
Next Level Magazin der OVB Direktion Lackner www.nextlevel-magazin.at
Hast du auch einen bestehenden Kredit
für deine Wohnung oder dein Haus?
Wir prüfen für Dich unverbindlich deine
Finanzierung und optimieren diese.
Hier einige erfolgreiche Umschuldungen der letzten Monate:

                                                     swohnung:
                   Fam. XY, Umschuldung Eigentum
                           offener Kreditsaldo: 93.580€
                                                          ZINS
                     Ersparnis: 23.792,97€ + 15 Jahre FIX
                                   (vorher nur variabel)

                           Fam. YZ, Umschuldung Haus:
                          offener Kreditsaldo: 308.178,01€
                                                           ZINS
                      Ersparnis: 57.889,19€ + 15 Jahre FIX
                               (vorher nur noch 5 Jahre Fixzins)

                         Ehepaar EF, Umschuldung Haus:
                           offener Kreditsaldo: 375.365€
                                                       FIXZINS
                      Ersparnis: 63.284,65€ + 10 Jahre
                                      (vorher kein Fixzins)

                                                           tück:
                       Ehepaar MN, Umschuldung Grunds
                            offener Kreditsaldo: 155.468€
                                                          ZINS
                        Ersparnis: 28.655€ + 20 Jahre FIX
                                   (vorher nur 10 Jahre Fixzins)

Natürlich helfen wir auch gerne bei der Realisierung deines
Traumes vom Eigenheim, wenn es noch keine bestehende
Finanzierung gibt.

Wir sind persönlich aber auch digital für dich da.
Einfach melden - den Rest übernehmen gerne wir.
                                                                   | 7
Next Level Magazin der OVB Direktion Lackner www.nextlevel-magazin.at
42   Hollabrunn Klosterneuburg Korneuburg Krems

     Kunst verschönert unser Zuhause
     doch ist sie auch richtig versichert? tipps von franz lackner, allfinanzberater aus leidenschaft
     in einer Kunstsammlung steckt                                  nung oder des hauses gedacht.         haben sie ihre Versicherung schon einmal
     viel Zeit, viel leidenschaft und                               Zudem sind güter wie uhren und        von einem unabhängigen Versicherungsbe-
     viel gefühl. gemälde, skulpturen,                              Kunstgegenstände mit gewissen         rater dahingehend prüfen lassen, ob und wie
     schmuck und auch andere Kunst-                                 beträgen oder Prozentsätzen ge-       ihre Kunst versichert ist?
     werke sollen oft jedoch nicht nur                              deckelt und somit nicht voll ver-
     das heim verschönern, sie kön-                                 sichert.                              Warum ein unabhängiger? dieser berater hat
     nen auch eine Wertanlage sein                                                                        Zugriff auf viele Versicherungsgesellschaften
     für uns und unsere nachfahren.                                 sollten sie also in der glücklichen   und deren Produkte und kann das beste Preis-
                                                                    situation sein, bereits mehrere       leistungs-Verhältnis für seinen Kunden errei-
     mit der Zeit wächst auch der                                   schätze zu besitzen, kann man         chen. Zudem handelt ein allfinanzberater –
     Wert der schönen stücke. dieser                                auch für die gesamte sammlung         laut gesetz – im interesse des Kunden. im
     Wert sollte zu jedem Zeitpunkt korrekt ver-       eine Kunstversicherung abschließen. diese          gegensatz dazu steht ein Versicherungsbera-
     sichert sein. Viele menschen sind leider in       versichert nicht nur den Wert bei diebstahl,       ter, welcher nur für ein unternehmen arbei-
     dem irrglauben, dass Kunstwerke automatisch       feuerschäden oder sonstigem, sondern ver-          tet. er vertritt die interessen seiner Versiche-
     in der haushaltsversicherung inkludiert sind      sichert die Wertgegenstände auch auf trans-        rung, also seines arbeitgebers.
     und machen sich zu diesem thema daher             portwegen – verursacht von ihnen selbst
     keine gedanken.                                   oder auch dem transportunternehmen – und           die richtige Versicherung: eine Kunst für sich.
                                                       sogar vorübergehende aufenthalte beim gut-         der richtige berater: nur einen anruf entfernt!
     Wer sich die Polizze seiner Versicherung ein-     achter oder restaurator. sie können entwe-
     mal etwas näher ansieht, erkennt meist eine       der jedes Kunstwerk einzeln versichern oder        oVb direktion Franz lackner
     sehr hohe Versicherungssumme, doch diese          gleich die gesamte sammlung. dies ist bereits      Wiener straße 3/1, 3430 tulln
     summe ist für den gesamten inhalt der Woh-        ab etwa 10 euro pro monat möglich.                 www.franz-lackner.at

            Aktuelle Nachrichten                                                        Die richtige Versicherung -
            aus deiner Region                                                           eine Kunst für sich!
            29 lokale Zeitungen bieten
            wöchentlich ein umfassendes
                                                                                        Der richtige Berater, nur einen Anruf entfernt.
            Angebot an regionalen Infos
            aus deiner Nähe und                                                         Als regionale Allfinanzexperten sind wir jederzeit
            online auf
                                                                                        gerne für Sie da.
            meinbezirk.at
                                                                                        Unverbindlich und kostenlos.
                       Jederzeit
                          und
                        überall!
                                                                                        Mit jahrelanger Erfahrung beraten wir Sie zu allen
                                                                                        Absicherungs-, Vorsorge- und Finanzierungs-
                                                                                        themen.

                                                                                        Ich freue mich auf Ihren Anruf
                                                                                        oder Ihre Nachricht.

                                                                                        Dir. Franz Lackner
                                                                                        Bezirksdirektor für die OVB
                                                                                        Gewerblicher Vermögensberater
                                                                                        Zertifizierter Pensionsexperte
                                                                                        Geprüfter Versicherungsfachmann
                                                                                        Mobil: 0699 109 73 245
         Einfach näher dran.                                                            E-Mail: franz.lackner@ovb.at
     Wir sind hier mit Senior Chef-Verleger: Franz Müllner

      8 | Geld                           Auszug aus dem Donau Kultur Magazin - Auflage > 40.000
Next Level Magazin der OVB Direktion Lackner www.nextlevel-magazin.at
Beförderung Teamleiter: Florian Dollinger
Was ursprünglich als vorübergehende Tätigkeit zum Überbrücken meines „Gap Years“ gedacht war, entpuppte
sich als neue Leidenschaft!

Für mich war eigentlich immer klar, dass ich studieren möchte. Nach meinem Grundwehrdienst wollte ich aber
ein Jahr nutzen, um Berufserfahrung zu sammeln, bevor ich mich für ein Studium entschied. Und so bin ich
dann auf die OVB Tulln gestoßen.

Das Konzept und die Chancen, welche sich karrieretechnisch in dieser Firma bieten, konnten mich sofort über-
zeugen. Darum habe ich mich vor zweieinhalb Jahren dazu entschlossen, in der Direktion Lackner durchzustar-
ten.

Nach einiger Zeit realisierte ich, wie spannend der Job als Finanzberater und Teamleiter ist und wie glücklich es einen machen kann,
Leuten dabei zu helfen, mehr aus ihrem Geld zu machen. Darum legte ich meine Studienpläne vorerst auf‘s Eis und konzentriere mich
nun zu 110% auf meine berufliche Laufbahn bei der OVB.

Denn wie sagt man so schön? „Das Leben ist kein Sprint, sondern ein Marathon.“ Und obwohl ich mich selbst nicht gerade als Spitzen-
sportler bezeichnen würde, so kann ich doch mit Stolz behaupten, dass ich mit der Beförderung zum Geschäftsstellenleiter einen
großen Schritt für meine Karriere gemeistert habe.

Es waren nicht die harte Arbeit, der Fleiß oder die späten Stunden im Büro, welche über die vergangenen Monate zu diesem Erfolg ge-
führt haben. Sondern es war der Spaß an der Arbeit mit meinen Kunden und Mitarbeitern, der maßgeblich für das Erreichen der Ziele
war, die wir uns gemeinsam als Team gesetzt hatten.

Wir blicken voller Erwarten und Zuversicht nach vorne und freuen uns schon, viele weitere Karriereleitern aufzustellen, die uns beim
Aufbau einer eigenen Direktion unterstützen!

Beförderung Teamleiter: Jörg Brandl
Karriere mit OVB – das war mein Ziel in der Vergangenheit und das ist auch mein Ziel für die Zukunft. Der Weg
zum Geschäftsstellenleiter für die OVB war ein großer und wichtiger Schritt für mich und dennoch ist es nur ein
Zwischenziel am Weg nach ganz oben in der Karriereleiter.

Finanzielle Unabhängigkeit, Spaß an Weiterbildungen und der Aufbau eines eigenen Teams und einer eigenen
Struktur sind meine große Motivation zum Erreichen dieses Ziels. Ich kann jedem Menschen empfehlen, sich
Ziele zu setzen und alles dafür zu tun, um diese gesetzten Ziele auch zu erreichen. Grenzen befinden sich nur in
unseren Köpfen und für ein Scheitern ist man immer selbst verantwortlich.

Genauso wichtig wie Erfolge sind aber auch Niederlagen. Aus Niederlagen lernt man und aus Niederlagen sammelt man Erfahrungen,
die man benötigt, um langfristig und nachhaltig erfolgreich sein zu können.

Bedanken möchte ich mich bei allen meinen Geschäftspartnern und Geschäftspartnerinnen für die großartige Zusammenarbeit und
das mir entgegengebrachte Vertrauen. Ich wünsche mir, dass wir weiterhin viele Erfolge und Beförderungen gemeinsam feiern und
zelebrieren können.

Abschließend gilt mein spezieller Dank dem lieben Franz Lackner für seine bisherige Unterstützung! Ab sofort ist die Beförderung zum
Bezirksleiter mein erklärtes Ziel.

Ich würde mich freuen, wenn sich jemand mir anschließen möchte und wir gemeinsam als Team das große Ziel „finanzielle Unabhän-
gigkeit“ erreichen.

Einfach mich kontaktieren und wir unterhalten uns über deine Zukunft.

„Wir können den Wind nicht ändern, aber die Segel anders setzen“ – ich helfe dir dabei!

                                                                                                                            Erfolg | 9
Next Level Magazin der OVB Direktion Lackner www.nextlevel-magazin.at
Was einen guten Makler ausmacht
Bei der Vermarktung einer Immobilie können sich immer Risiken und Gefahren verstecken, die oft auf den ersten Blick nicht erkennbar
sind. Das ist auch der Grund, warum immer mehr Immobilieneigentümer/innen einem Makler vertrauen. Daher ist es wichtig, einen
Partner mit Erfahrung und Kompetenz zu haben, der Ihnen bei der Bewertung, Vermarktung und Abwicklung eines Verkaufs stets mit
Rat und Tat zur Seite steht.

Wie finde ich nun den für meine Immobilie passenden Makler? Die folgenden Punkte dienen als Leitfaden bei der Suche nach dem
richtigen Partner.

Was spricht mich selbst an? Schauen Sie sich Objekte in Ihrer Region online an… Wer bemüht sich sichtlich bei der Aufbereitung seines
Objektangebotes? Prüfen Sie auch Exposés jener Immobilienmakler, die für Sie in Frage kommen. Wie professionell und ansprechend
sind diese gestaltet? Wie gut und zahlreich sind die Fotos, wie detailliert die Informationen? Fühlen Sie sich davon angesprochen?
Dann wird es einem möglichen Käufer oder Mieter wahrscheinlich ebenso gehen.

Die Visitenkarte zählt: Checken Sie auch den Internet-Auftritt der Immobilienmakler, die Sie in die engere Auswahl genommen haben.
Verfügen sie über eine eigene Website? Ist diese professionell und übersichtlich gestaltet? Haben sie eine gültige Gewerbeberechti-
gung?

Das will der Profimakler von Ihnen wissen: Es gibt ein paar wesentliche Fragen, die Ihnen ein Experte stellen wird. Nicht zuletzt daran
erkennen Sie, ob Sie einem Profi gegenübersitzen: Dazu gehören Fragen nach Grundriss- und Lageplänen Ihres Objekts, nach dem
Energieausweis, nach der Betriebskostenübersicht. Aber auch Fragen zum Objekt selbst: Wann wurde gebaut, wann renoviert, wie ist
die Bausubstanz beschaffen? Wenn Sie diese Unterlagen vorbereiten, sind Sie für das Gespräch auch gut gerüstet.

Zum richtigen Preis kommen: Vorsicht vor Maklern, die Ihnen „das Blaue vom Himmel versprechen“ oder umgekehrt die Immobilie
im ersten Termin kaputtreden. Der Profi-Makler erstellt eine umfassende Marktanalyse, ermittelt die Stärken und Schwächen ihrer Im-
mobilie und recherchiert gängige Verkaufspreise und Angebote.

Strenge Rechnung, guter Deal: Ein seriöser Makler spricht im Gespräch mit Ihnen aktiv das Thema Maklerprovision an und formuliert
Ihren Auftrag schriftlich.

Die Chemie muss stimmen: Wie bei allen Beziehungen im Leben gilt… Nicht jeder Deckel passt auf jeden Topf, und Sie werden schließ-
lich eine Zeit lang gemeinsam arbeiten.

Und zuletzt… es geht los: Wenn Sie die Zusammenarbeit schriftlich fixiert haben, kann es losgehen. Der Profi-Makler bleibt mit Ihnen
regelmäßig in Kontakt, berichtet Ihnen über seine Werbeaktivitäten, Anfragen von Interessenten oder den Stand von Gesprächen und
Verhandlungen. Seien Sie offen für das Feedback des Immobilienprofis. Ein guter Makler wird auch Verbesserungsmöglichkeiten offen
ansprechen und er verlangt keine Vorauszahlung.

                                                                                                                                    ·

                                      Gratis Gutschein
     für eine kostenlose Marktwertanalyse Ihrer Immobilie durch die Immobilien86 KG
     Als ausgewiesene Immobilienexperten beraten wir Sie individuell und professionell. Mit die-
     sem Gutschein erstellen wir für Sie kostenfrei eine aktuelle Analyse des Marktwertes Ihrer
     Immobilie. Kontaktieren Sie uns gerne telefonisch unter 0664/1435340 oder per Email un-
     ter office@immobilien86.at, damit wir alle notwendigen Daten aufnehmen können.

     Immobilien86 KG · Steiner & Partner · Rudolfstraße 4 · 3430 Tulln · www.immobilien86.at
     Keine Barablöse möglich

10 | Geld
Vergangene Termine und Veranstaltungen

                                        Ehrungen vom 18. April 2021
                                        Bei unserem digitalen Karriere-Campus wurden wir zum Platz 1 in beiden Landesdirektionen
                                        in der Wertung der „direkten Gruppe“ geehrt und den Pokal haben wir per Post erhalten.

                                        Danke an alle Kunden, welche uns Tag für Tag ihr Vertrauen schenken und ein riesengroßes
                                        Dankeschön an unser Team, welches Unglaubliches bewegt. DANKE!

Sunplexx Gewinnspiel vom 01. Juni 2021
Es gab wieder etwas zu gewinnen bei uns und zwar verlosten wir dieses Mal gleich 5 Gut-
scheine im Wert von je € 20,- und schenkten damit etwas Sommerbräune vom Sunplexx
Solarium.

Die glücklichen Gewinner/innen wurden per Zufallsprinzip gezogen und freuten sich ganz
besonders über ihre Gutscheine.

                                        Neuer Rekord am 04. Juni 2021
                                        Tagtäglich arbeitet unser Team mit der richtigen Einstellung, der richtigen Dienstleistung und
                                        viel Spaß an der Arbeit.

                                        Somit erreichten wir eine fantastische Steigerung von unglaublichen 83% zum Vormonat!

                                        Und wieder haben wir bewiesen, was man als Team alles erreichen kann.

Expansions-Trip nach Triest am 12. Juni 2021
Seit bereits einem Jahr arbeiten wir zusammen, doch durch die Lockdowns leider nur digital.
Nun waren Dir. Franz Lackner und MMag. Davide Barone zum ersten Mal gemeinsam in Triest
und führten viele tolle Gespräche bei köstlichem Essen. Das muss das wunderbare „dolce far
niente“ sein, das italienische süße Nichtstun.

                                        Der Vermögensberater naht, Neuigkeiten vom 15. Und 16. Juni
                                        2021
                                        Gleich 3 unserer Kollegen traten zur Vermögensberaterprüfung an der Meisterprüfungsstelle
                                        der WKO Graz an und lernten mit voller Motiavtion, bis die Köpfe nur so rauchten.

                                        Benjamin Buzek, Jörg Brandl und Christina Schallhammer warten nun ganz gespannt auf ihre
                                        Ergebnisse, doch sind wir alle überaus positiv gestimmt, dass die Drei es mit Bravour gemeis-
                                        tert haben. Wir halten euch auf jeden Fall am Laufenden!

                                                                                                                         Lifestyle | 11
Kunden und Partner, welche wir gerne empfehlen.

INTER-TREUHAND PRACHNER                                              Notar Mag. Wolfgang Hofmann
Hauptplatz 7, 3430 Tulln                                             Wilhelmstraße 2, 3430 Tulln an der Donau
02272 / 667 93, office@itp-prachner.at                               02272 / 64040, office@hofmann-notar.at
www.itp-prachner.at                                                  www.hofmann-notar.at

                                                                             Aquarientechnik - Fische - Korallen

W & R Rechtsanwälte OG                                               Riff-Toys Meeresaquaristik
Wiener Straße 7-9, Top 1/4, 3430 Tulln                               Ehamgasse 5, 1110 Wien
02272 / 225 80, kanzlei@wr-rechtsanwaelte.at                         0681 / 10 60 52 37
www.wr-rechtsanwaelte.at                                             www.riff-toys.at

Standorte der Direktion Lackner
Tulln                                                Purkersdorf                                    Triest (IT)
Dir. Franz Lackner                                   Dominik Matzner &                              Dir. Franz Lackner
                                                     Benjamin Brandfellner

                     Franz Lackner
                                                                                  Folgen Sie uns auf Facebook & Instagram
                     Bezirksdirektor für die OVB
                     Wienerstraße 3, Top 1 , A-3430 Tulln
                     Telefon: 02272 66549, E-Mail: service-lackner@ovb.at
                     Web: www.ovb-tulln.at
                     Datenschutzinformation: www.ovb.at/datenschutz                     @ovbtulln      @ovb_direktion_lackner

12 |
Sie können auch lesen