PERG | Fuchsenweg - MODERNES WOHNEN MIT TIEFGARAGE UND LIFT IN ATTRAKTIVER UND ZENTRALER LAGE - Brunner Bau
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PERG | Fuchsenweg WOHNEN
MIT
SÜDSEITIGEM
GRÜNBLICK
Symbolbild
MODERNES WOHNEN
MIT TIEFGARAGE UND LIFT
IN ATTRAKTIVER UND ZENTRALER LAGE
INHALT | VORWORT
03
04
12 28 WOHNEN IN
26 PERG
In der für seine Wohnqualität und Infrastruktur
geschätzten Bezirkshauptstadt Perg. entsteht
im Fuchsenweg demnächst ein Wohnhaus mit
Lift und insgesamt 14 Eigentumswohnungen.
Das durchdachte Raumkonzept weiß hin-
35
sichtlich der Helligkeit der Wohnungen - alle
Wohnungen sind Richtung Süden ausgerich-
tet - sowie der Nutzbarkeit der zur Verfügung
stehenden Flächen zu überzeugen.
Heimkommen und sich Wohlfühlen wird Ih-
nen auf Ihrer großzügigen Terrasse und den
privaten Gärten im Erdgeschoß, den süd-
seitigen Balkonen im 1. und 2. Obergeschoß
oder den traumhaftgroßen Dachterrassen im
Dachgeschoß sehr leicht fallen. Hier finden
Sie Ruhe und Entspannung, um neue Energie
Inhalt ........................................................................................................................................ Seite 03 für Ihren fordernden Alltag zu tanken!
Wohnen in Perg...................................................................................................... Seite 04-05 Den Wohnungen stehen insgesamt 22 Tiefga-
Perfekte Infrastruktur ..................................................................................... Seite 06-07 ragen-, 6 Freiparkplätze und 4 Besucherpark-
plätze direkt vor dem Haus zur Verfügung (2
Projektübersicht .......................................................................................................... Seite 08 zugeordnete Stellplätze pro Wohnung).
Lageplan................................................................................................................................. Seite 09
Die schlüsselfertige Ausführung beinhaltet
Unsere Topausstattung ......................................................................................... Seite 10 die gesamte Abwicklung von der Planung bis
Grundrisse der Wohnungen ....................................................................... Seite 12-25 zur Schlüsselübergabe mit nur einem zentra-
len Ansprechpartner.
Unsere Top-Ausstattung in Bildern ................................................... Seite 28-31
Das familiengeführte Unternehmen Brunner
Unsere Top-Ausstattung in Worten ................................................... Seite 32-33 Bau ist Ihr idealer Partner mit jahrzehntelan-
9 Schritte zur Traumimmobilie ...................................................................... Seite 35 ger Erfahrung und Handschlagqualität.
Ihr neues
Gestalten Sie Ihren individuellen Wohntraum ............................. Seite 36 Bauen ist Vertrauenssache!
Finanzierungsbeispiel ............................................................................................ Seite 38
Zuhause wartet
Weitere Brunner Bau Projekte ....................................................................... Seite 39
auf Sie! IMPRESSUM:
Satz- und Druckfehler vorbehalten. Veränderungen bzw. Anpassungen bei Bau- und Ausstat-
tungsbeschreibung, Verkaufspreisen sowie bei Grundrissen vorbehalten.
Alle Flächenangaben sind gerundet. Bilder: Shutterstock
Robert Kubicka
Brunner Bau G.m.b.H
04 LAGE LAGE
05
WOHNEN IN PERG
Moderne Eigentumswohnungen im Zentrum von Perg
Schlüsselfertige 2-Raum, 3-Raum, 4-Raum Garten- und Balkonwohnungen
sowie traumhafte Dachterrassenwohnungen
21
Die neuen Eigentumswohnungen wer- Am Bahnhof in Perg halten in hoher
den in einer attraktiven Lage nahe Frequenz Züge mit dem Ziel Linz. 23
dem Zentrum von Perg im Fuchsenweg Im privaten Verkehr gewährleistet hin-
errichtet, die Ihnen eine sehr ruhige gegen der Nahe Anschluss an die Lan- 20
Wohnumgebung und trotzdem kurze desstraße B3 eine sehr gute Verkehr-
Wege für alltägliche Besorgungen er- sanbindung an das Straßennetz. LINZ
2
möglicht. Von hier aus erreichen Sie ca. 30 km 4
zu Fuß oder mit dem Fahrrad mehrere Die Wohnhäuser werden in der be- 3
1
Nahversorger und öffentliche Einrich- währten Ziegelmassivbauweise in
tungen. So zum Beispiel einen Spar, Niedrigenergiebaustandard (< 45 kWh/
13 18
mehrere Gasthäuser, ein Cafè, das m²) errichtet und mittels Anbindung 15 19
14 1
Freibad, einen Kindergarten, diverse an das örtliche Fernwärmenetz (Bioe-
Bildungseinrichtungen sowie einige nergie Perg) mit Energie für die Hei-
Ärzte. Weitere Geschäfte und andere zung und die Warmwasserbereitung
Infrastruktureinrichtungen in Perg er-versorgt. Jede Wohnung erhält im Kel-
reichen Sie bequem mit dem Auto in ler ein eigenes Kellerabteil. Weiteres
nur wenigen Minuten. werden jeder Wohnung 2 Autoabstell- 24
17
plätze entweder in der hauseigenen
Die Stadtgemeinde Perg bietet Ihren Tiefgarage oder direkt vor dem Haus 3
Bewohnern ein sehr gutes Angebot an zugeordnet.
Kinderbetreuungseinrichtungen (Krab- Symbolbild
belstube, Hort, Kindergarten, Volks- Weiters steht den Bewohnern eine
schule, Neue Mittelschule, Borg, HTL, großzügige Allgemeinfläche, ein Spiel-
HLW, HAK, HAS, Landesmusikschule), platz und eine ausreichende Anzahl 2
die alle fußläufig oder mit dem Fahr- von Fahrradabstellplätzen direkt vor
rad erreichbar sind. dem Haus zur Verfügung.
Nicht nur für Familien mit Kindern ist Auf Wunsch können Sie von der hoch-
Perg der optimale Platz zum Wohnen wertigen und vielfältigen Standardaus- 2
und Wohlfühlen. Auch für anspruchs- stattung abweichen und Ihre Wünsche
volle Individualisten stellt die Lage ei- in die Planung und Umsetzung mitein- 14
nen perfekten Ausgangspunkt für ein fließen lassen, um so Ihren individuel-
breitgefächertes Sport- und Freizeit- len Wohn(t)raum zu verwirklichen.
programm dar. Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in
der beliebten Stadtgemeinde Perg!
11 6
1 Bäckerei 9 Eurospar 17 Bahnhof 7
4
2 Hort, Kindergarten, 10 Hofer 18 Bushaltestelle N 22
400 m 5
Krabbelstube 11 Billa 19 Fleischerei
3 Volksschule 12 Fachmarktzentrum 20 Golfclub 9
4 Neue Mittelschule 13 Buch- u. Bürofachhandel 21 Waldbad
5 Borg 14 Ärztegemeinschaft 22 Hallen- u. Freibad 12
GREIN AN
6 HAK & HAS 15 Zahnarzt 23 Karlingbergergut
10 DER DONAU
7 HLW & HTL 16 Frisör 24 Lagerhaus ca. 22 km
8 Raiffeisenbank 0m
06 INFRASTRUKTUR INFRASTRUKTUR
07
ERHOLUNGSGEBIET
PERG UND
MÜHLVIERTEL
Fußläufig alles
erreichen was
man braucht.
PERFEKTE
INFRA- NAH-
VERSORGER
SPORT
UND FREIZEIT
KINDER |
BILDUNG
VEREINSLEBEN
VERKEHRS-
ANBINDUNG
GESUNDHEIT
UND ÄRZTE
KULINARIK
WANDER- /
JOGGINGWEGE
STRUKTUR urospar, Billa,
E
Hofer
Langlauf
Fußball
Krabbelstube
Kindergarten
F reiwillige Feuer-
wehr
ahnhof Perg
B
Linz ca. 30 km
Allgemeinmedizin
Zahnarzt
Wählen Sie aus der
großen Auswahl
Nutzen Sie die
vielen Wander- und
Bäckerei Tennis Hort Jugendfeuerwehr kurze Entfernung T ierarzt an gemütlichen Joggingwege direkt
Friseur Beachvolleyball Volksschule ASKÖ zur Landstraße B3 Augenarzt Wirtshäusern und vor Ihrer Haustür
Lagerhaus Inlineskating Neue Mittelschule Union Autobahnauffahrt Frauenheilkunde Restaurants in der für Ihre persönliche
Restaurants, Cafés Golf Landesmusik- Schwimmverein A1 in Enns (ca. 15 Internist Region und genie- Fitness
Fleischerei F itnessstudio schule Musikverein km) Kinderarzt ßen Sie das vielfäl-
Buch- und Büro- Freibad HAK Chor Lungenfacharzt tige Angebot.
fachhandel Squash HAS Faschingsgilde Urologe
Konditorei Rad fahren HTL Golfclub
Bankstellen Skateanlage HLW Landjugend
Fachmarktzentrum Turnen Borg Lions Club
Elektrogeschäft Indoor Kletteranlage Naturfreunde
Strasser Markt Hallenbad Alpenverein
08 PROJEKTÜBERSICHT LAGE
09
PROJEKTÜBERSICHT LAGEPLAN
14
13
12
11
10
9 7
8
6
5 3
4 2
1
Symbolbild
Wohn Dach- Eigen- Tiefgaragen- Frei-
Top Geschoß fläche Terrasse Balkon terrasse garten Keller stellplatz parkplatz Fixpreis*
1
EG 111 m² 23 m² - - 162 m² 6 m² 2 - 339.000€
2
EG 76 m² 18 m² - - 185 m² 6 m² 1 1 284.000€
3
EG 96 m² 19 m² - - 178 m² 4 m² 2 - 314.000€
4
1.OG 89 m² - 16 m² - - 4 m² 1 1 294.000€
5
1.OG 68 m² - 18 m² - - 3 m² 1 1 254.000€
6
1.OG 60 m² - 17 m² - - 3 m² 1 1 224.000€
7
1.OG 98 m² - 17 m² - - 3 m² 2 - 299.000€
8
2.OG 88 m² - 16 m² - - 3 m² 2 - 309.000€
9
2.OG 68 m² - 18 m² - - 4 m² 1 1 264.000€
10
2.OG 60 m² - 17 m² - - 4 m² 1 1 234.000€
11
2.OG 98 m² - 17 m² - - 4 m² 2 - 314.000€
12
DG 107 m² - - 43 m² - 4 m² 2 - 389.000€
13
DG 73 m² - - 29 m² - 4 m² 2 - 299.000€
14
DG 100 m² - - 32 m² - 4 m² 2 - 374.000€
* Wohnflächen und andere Flächenangaben gerundet. Fixpreis für eine schlüsselfertige Ausführung lt. Bau- und Ausstattungsbeschreibung inkl.
Anschlusskosten und Autoabstellplätze lt. obiger Tabelle. Im Fixpreis nicht enthalten ist die Grunderwerbsteuer (3,5%), die Grundbuchseintragungsge-
bühr (1,1%), die Vertragserrichtungskosten (1,44% incl. USt) und Barauslagen.
10 AUSSTATTUNG
Schlüssel-
fertig zum
AUSSTATTUNG
11
garantierten
Fixpreis
UNSERE
TOPAUSSTATTUNG
Symbolbild
iegelmassivbauweise +
Z lternative zu den
A roße Glasfronten mit eleganten
g
Vollwärmeschutz Echtholzböden: große Auswahl Hebeschiebetüren oder Balkon-
an Feinsteinzeug und Vinylböden türen im Wohnraum für beson-
Niedrigenergiebauweise ders helle Räume
(45 kWh/m²a) T errassenbelag aus glattem
Lärchenholz, WPC oder Keramik entralschließanlage -
Z
nschluss an das örtliche Fern-
A 5 Schlüssel pro Wohnung und
wärmenetz (Bioenergie Perg) roßzügige Terrassen | Balkone |
g alle sonstigen Räume
Dachterrassen
F ußbodenheizung in allen k omplette sanitäre Einrichtung
Wohnräumen rivate Eigengärten bei den Erd-
p mit Markenprodukten (Laufen
geschoßwohnungen bzw. Hansa)
unststofffenster mit 3-fach-Ver-
K
glasung innen und außen weiß 2 Autoabstellplätze pro Wohnung Einhandmischer,
in der hauseigenen Tiefgarage Unterputzarmaturen
lektrische Rollläden bei allen
e oder direkt vor dem Haus
Fenstern und Terrassentüren v ollständige Elektroausstattung
roßzügiger Kinderspielplatz mit
g im Designsystem “future linear”
ideogegensprechanlage und
V einer Auswahl an Spielgeräten von Busch-Jaeger
zentrale SAT-Antennenanlage am
Hausdach L iftanlage (von KG bis DG) für 8 Röhrenspan-Holzinnentüren
Personen für eine barrierefreie und Holzzargen von Kunex in
Glasfaserinternet im Haus Erschließung weiß
chtholzböden geölt oder
E in Kellerabteil pro
e
lackiert (abschleifbar) Wohnung für noch mehr
Stauraum
12 GRUNDRISS GRUNDRISS
13
TOP 1 | EG TOP 2 | EG
0m 5m 10 m 0m 5m 10 m
M 1:100 M 1:100
Wohn Dach- Eigen- Tiefgaragen- Frei- Wohn Dach- Eigen- Tiefgaragen- Frei-
Top Geschoß fläche Terrasse Balkon terrasse garten Keller stellplatz parkplatz Fixpreis* Top Geschoß fläche Terrasse Balkon terrasse garten Keller stellplatz parkplatz Fixpreis*
1
EG 111 m² 23 m² - - 162 m² 6 m² 2 - 339.000€ 2
EG 76 m² 18 m² - - 185 m² 6 m² 1 1 284.000€
14 GRUNDRISS GRUNDRISS
15
TOP 3 | EG TOP 4 | 1.OG
0m 5m 10 m 0m 5m 10 m
M 1:100 M 1:100
Wohn Dach- Eigen- Tiefgaragen- Frei- Wohn Dach- Eigen- Tiefgaragen- Frei-
Top Geschoß fläche Terrasse Balkon terrasse garten Keller stellplatz parkplatz Fixpreis* Top Geschoß fläche Terrasse Balkon terrasse garten Keller stellplatz parkplatz Fixpreis*
3
EG 96 m² 19 m² - - 178 m² 4 m² 2 - 314.000€ 4
1.OG 89 m² - 16 m² - - 4 m² 1 1 294.000€
16 GRUNDRISS GRUNDRISS
17
TOP 5 | 1.OG TOP 6 | 1.OG
0m 5m 10 m 0m 5m 10 m
M 1:100 M 1:100
Wohn Dach- Eigen- Tiefgaragen- Frei- Wohn Dach- Eigen- Tiefgaragen- Frei-
Top Geschoß fläche Terrasse Balkon terrasse garten Keller stellplatz parkplatz Fixpreis* Top Geschoß fläche Terrasse Balkon terrasse garten Keller stellplatz parkplatz Fixpreis*
5
1.OG 68 m² - 18 m² - - 3 m² 1 1 254.000€ 6
1.OG 60 m² - 17 m² - - 3 m² 1 1 224.000€
18 GRUNDRISS GRUNDRISS
19
TOP 7 | 1.OG TOP 8 | 2.OG
0m 5m 10 m 0m 5m 10 m
M 1:100
Wohn Dach- Eigen- Tiefgaragen- Frei- Wohn Dach- Eigen- Tiefgaragen- Frei-
Top Geschoß fläche Terrasse Balkon terrasse garten Keller stellplatz parkplatz Fixpreis* Top Geschoß fläche Terrasse Balkon terrasse garten Keller stellplatz parkplatz Fixpreis*
7
1.OG 98 m² - 17 m² - - 3 m² 2 - 299.000€ 8
2.OG 88 m² - 16 m² - - 3 m² 2 - 309.000€20 GRUNDRISS GRUNDRISS
21
TOP 9 | 2.OG TOP 10 | 2.OG
0m 5m 10 m 0m 5m 10 m
M 1:100 M 1:100
Wohn Dach- Eigen- Tiefgaragen- Frei- Wohn Dach- Eigen- Tiefgaragen- Frei-
Top Geschoß fläche Terrasse Balkon terrasse garten Keller stellplatz parkplatz Fixpreis* Top Geschoß fläche Terrasse Balkon terrasse garten Keller stellplatz parkplatz Fixpreis*
9
2.OG 68 m² - 18 m² - - 4 m² 1 1 264.000€ 10
2.OG 60 m² - 17 m² - - 4 m² 1 1 234.000€22 GRUNDRISS GRUNDRISS
23
TOP 11 | 2.OG TOP 12 | DG
0m 5m 10 m 0m 5m 10 m
M 1:100 M 1:100
Wohn Dach- Eigen- Tiefgaragen- Frei- Wohn Dach- Eigen- Tiefgaragen- Frei-
Top Geschoß fläche Terrasse Balkon terrasse garten Keller stellplatz parkplatz Fixpreis* Top Geschoß fläche Terrasse Balkon terrasse garten Keller stellplatz parkplatz Fixpreis*
11
2.OG 98 m² - 17 m² - - 4 m² 2 - 314.000€ 12
DG 107 m² - - 43 m² - 4 m² 2 - 389.000€24 GRUNDRISS GRUNDRISS
25
TOP 13 | DG TOP 14 | DG
0m 5m 10 m 0m 5m 10 m
M 1:100 M 1:100
Wohn Dach- Eigen- Tiefgaragen- Frei- Wohn Dach- Eigen- Tiefgaragen- Frei-
Top Geschoß fläche Terrasse Balkon terrasse garten Keller stellplatz parkplatz Fixpreis* Top Geschoß fläche Terrasse Balkon terrasse garten Keller stellplatz parkplatz Fixpreis*
13
DG 73 m² - - 29 m² - 4 m² 2 - 299.000€ 14
DG 100 m² - - 32 m² - 4 m² 2 - 374.000€26 27
Symbolbild Symbolbild
Symbolbild Symbolbild28 AUSSTATTUNG AUSSTATTUNG
29
UNSERE
TOP AUSSTATTUNG
IN WORT UND BILD
Symbolbild
ECHTHOLZPARKETTBÖDEN - BODEN FEINSTEINZEUG WAND FEINSTEINZEUG TERRASSENBELAG
VINYLBÖDEN
LANDHAUSDIELE 45x45 cm 50x20 cm HOLZ | WPC | KERAMIK
Eiche Vital – (geölt oder lackiert) Eiche Ice Eiche Nox
Eiche Caramel Wildeiche Creme Wildapfel
Eiche Weiß Eiche Stonewashed Eiche Helsinki
Eiche Jura30 AUSSTATTUNG AUSSTATTUNG
31
SCHALTERPROGRAMM
ELEKTRISCHE ROLLLÄDEN VIDEOGEGENSPRECH-
BUSCH & JAEGER
BEI ALLEN FENSTERN ANLAGE
FUTURE LINEAR
LAUFEN
LAUFEN PRO WASCHTISCH HANSA EINHANDMISCHER
HANDWASCHBECKEN
85 cm mit seitlichen Ablagen kalt-warm
47 cm
KUNSTSTOFFBADEWANNE BODENEBENE DUSCHE MIT
LAUFEN WC MIT UNTER-
MIT MITTELEINLAUF GLASTÜR ODER
PUTZDRÜCKERGARNITUR
(tlw. Wahlposition) GLASWAND
UNSERE
TOPAUSSTATTUNG
IN WORT UND BILD32 AUSSTATTUNG AUSSTATTUNG
33
UNSERE
HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG
ZUM GARANTIERTEN FIXPREIS Symbolbild
Jeder Wohnung sind zwei
AUSSENWÄNDE TERRASSEN/ INNENTÜREN TERRASSEN- BZW. PARKETT/ BAD FEINSTEINZEUG Autoabstellplätze und
BALKONE BALKONBELAG -VINYLBÖDEN ein Kellerabteil zugeord-
net.
Ziegelmassivbauweise: olztüren mit Holzzar-
H Keramik-Waschtisch: ad: Verfliesung bis auf
B
25 cm Wandstärke 1 . OG - DG: Mauerbrüs- gen, weiß lackiert Bodenbelag: In allen Wohnräumen, Laufen Pro, 85 cm breit 120 cm Höhe außer im Sämtliche Anschlusskos-
Vollwärmeschutz: tung bzw. in Teilberei- Drückergarnitur: glatter Lärchenbelag Schlafzimmern und mit seitlichen Ablagen Bereich der Dusche bis ten mit Ausnahme des
16 cm/20 cm chen Glasbrüstung Edelstahl matt Als Alternative auch Kinderzimmern Armatur: Hansa auf 220 cm Höhe Medienanschlusses sind
Feinputz 2 mm WPC oder Keramik mög- Holzauswahl, Farben Einhandmischer, WC: Verfliesung bis im Fixpreis inkludiert.
lich (kein Mehrpreis) und Design siehe Kalt-Warmwasser 120 cm Höhe
INNENPUTZ ROLLLÄDEN Seite 28 Dusche: begehbarer Bodenfliesen weiters in:
INNENWÄNDE Duschbereich 90 x Vorraum, Abstellraum,
ELEKTRO 90 cm oder größer, Garderobe
alk-Gips Putz für alle
K lektrische Rollläden
e AUSSTATTUNG EIGENGÄRTEN barrierefrei, mit Edel- Formate und Farben
Wohnungstrennwände: Wohnräume (Glättputz) bei allen Fenstern und stahl-Rinne (Rigol) siehe Seite 29
25 cm Fertigbeton Kalk-Zement Putz für alle Terrassentüren Duschwand bzw. Dusch-
elemente oder Schall- Nassräume (Reibputz) enügend Steckdosen
G rivate, den Terrassen
P türe aus Glas
schutzziegel und Lichtauslässe in auf der Südseite vorge- Armatur: Unterputz- ENERGIE-
Zwischenwände: TERRASSEN- UND jedem Wohnraum sowie lagerte Eigengärten bei Einhandmischer VERSORGUNG
12/17/25 cm Ziegel FENSTERBÄNKE BALKONTÜREN auf den Terrassen, Bal- den Erdgeschoßwoh- Waschmaschinen
mauerwerk konen, Dachterrassen nungen anschluss
und in den Kellerabtei- lle Wohnräume wer-
A
Innenfensterbänke: Im Wohnraum jeweils len den mittels Fernwärme
FENSTER Helopal (weiß) eine große Glasfront Schaltermaterial: Busch WC ZENTRAL und über die Fußbo-
Außenfensterbänke: mit einer praktischen & Jaeger future linear, SCHLIESSANLAGE denheizung als Heizflä-
Aluminium eloxiert Hebeschiebetür oder Farbe weiß che beheizt. Die Energie
unststofffenster mit
K (silberfarben) einer Balkon- bzw. Ter- andhängendes Laufen
W für die Warmwasserauf-
3- fach Wärmeschutz- rassentür mit seitlicher WC mit Unterputzdrü- 5 Zentralschlüssel pro bereitung wird eben-
verglasung, geprüft Fixverglasung MALERARBEITEN ckergarnitur und Un- Wohnung für Hausein- falls über die Fernwär-
für Niedrigenergie terputzspülkasten mit gangstüre, Wohnungs- me bereitgestellt.
bauweise Wasserstopp eingangstüre, Keller-
Farbe innen und außen ämtliche Decken und
S Keramik-Handwasch abteil, Postkasten und
weiß Wände werden mit becken: Laufen Pro, 47 Allgemeinräume
weißer atmungsaktiver x 28 cm
Mineralfarbe gestri- Armatur: Hansa
chen. Einhandmischer,
Kalt-Warmwasser34 IHR NEUES ZUHAUSE IN BILDERN SCHRITT FÜR SCHRITT
35
9 EINFACHE SCHRITTE
ZUR TRAUMIMMOBILIE
Symbolbild 01 04 07
Sie vereinbaren einen Termin Danach informieren Sie sich Nach der Unterzeichnung des
für ein persönliches Gespräch: mit den erhaltenen Verkaufs Kaufvertrages übergeben Sie eine
per Telefon: 0676 33 88 231, unterlagen bei Ihrer Bank Bankgarantie über den Kaufpreis
E-Mail: robert.kubicka@ bezüglich der Finanzierung. bzw. überweisen den Kaufpreis
brunner-bau.at oder mittels sowie die Nebenkosten auf das ei-
05
Anfrageformular auf unserer gens eingerichtete Treuhandkonto.
Homepage.
02 Sobald eine Entscheidung zum
Kauf gefallen ist, unterschreiben
08
Sie ein Kaufanbot über die Die Bank richtet für Sie ein Bau-
Sie werden in unseren Räumlich- Immobilie. konto ein von dem der Treuhänder
keiten kompetent über das Projekt die entsprechenden Raten nach
06
informiert sowie Ihre Fragen be- Baufortschritt anfordert.
antwortet. Dabei kann die Stan-
09
dardausstattung der Immobilie
in unserem Musterraum in natura
begutachtet werden.
Alle relevanten Informationen
03
werden dem Kaufvertragserrichter
übermittelt, der Ihnen den Kauf- Nach Fertigstellung der Immobilie
vertrag per Post übersendet und erhalten Sie bei der Übergabefeier
in Abstimmung mit Ihnen einen Ihren Schlüssel zu Ihrem neuen
Termin zur Unterfertigung des Zuhause.
Nach der Präsentation des Projekts Kaufvertrages vereinbart.
können Sie sich Ihre Wunschim-
mobilie unverbindlich und kosten-
los reservieren lassen.
Symbolbild36 WOHNRAUMPLANUNG IHR NEUES ZUHAUSE IN BILDERN
37
GESTALTEN SIE IHREN
INDIVIDUELLEN WOHN(T)RAUM
MIT BRUNNER BAU Symbolbild
GRUNDRISS SANITÄRE ELEKTRO
FUSSBODENBELÄGE
GESTALTUNG EINRICHTUNG INSTALLATION
Entwerfen Sie den Grund- Nehmen Sie die Möglich- Allen Käufern wird ein Nutzen Sie die Möglich-
riss, der Ihren Bedürfnis- keit zur Bemusterung der Entwurfsplan über die in keit zur Bemusterung un-
sen am besten entspricht. sanitären Einrichtungsge- der Standardausführung serer Standardfußböden
Lassen Sie sich von uns genstände wahr, um sich enthaltenen Elektroins- und wählen Sie für jeden
über die Möglichkeiten persönlich von der Quali- tallationen übermittelt. Raum einzeln und ohne
beraten. tät der Standardausstat- Sodann kann gemeinsam Aufpreis Ihren bevorzug-
tung zu überzeugen. mit dem Elektriker die ten Fußbodenbelag aus.
Bei dieser Gelegenheit Position der einzelnen Dabei steht Ihnen eine
können auch andere Steckdosen, Lichtausläs- große Auswahl an Par-
oder zusätzliche Einrich- se, Leerverrohrungen, etc. kett-, Vinyl-, und Fliesen-
tungsgegenstände für die angepasst und zusätzli- böden zur Verfügung. Auf
Sanitärraume ausgewählt che vorgesehen werden. Wunsch kann natürlich
werden. auch ein ganz anderer
Fußbodenbelag zur Aus-
führung gelangen.
Darüber hinaus sind wir stets bemüht auch exklusive Sonderwünsche für Ihren individuellen Wohn(t)raum
umzusetzen. Bitte teilen Sie uns Ihre Wünsche einfach mit!
Symbolbild38 FINANZIERUNGSBEISPIEL BAUPROJEKTE
39
Raiffeisen Wohnservice
TOP-
ANGEBOTE
WEITERE
BRUNNER BAU-
01
PROJEKTE
Hochwertige Eigentumswohnung in Perg
Fuchsenweg Top 9:
Kaufpreis EUR 264.000,00
02 JETZT
UNVERBINDLICH
INFORMIEREN!
Nebenkosten EUR 16.705,92
03 04
Gesamtpreis EUR 280.705,92
Unverbindliches Finanzierungsangebot:
Eigenmittel EUR 57.000,00
Privat Wohnfinanzierung EK Fixzins EUR 223.705,92 mtl. Rückzahlung
Gesamt EUR 280.705,92 EUR 768,00
Gesamtkreditbetrag EUR 276.392,33, Laufzeit 30 Jahre, 360 monatliche Pauschalraten in der Höhe von
01 02 03 04
EUR 768,00 (aus derzeitiger Sicht); Sicherheiten: Höchstbetragshypothek, Sollzinssatz 1,375 % fix (15
Jahre), danach 3-Monats-Euribor + 1,375 %-Punkte, kfm. Rundung 0,125 %-Punkte, Anpassung vier-
teljährlich, derzeit 1,125 %, effektiver Jahreszinssatz 1,64 %, einmaliges Bereitstellungsentgelt 1 %,
Kontoführungsentgelt bei Abschluss EUR 19,69, Pfandurkunde einmalig EUR 36,95, Erstellung Grund-
buchsgesuch einmalig EUR 110,81, Eingabegebühr Pfandrecht (bei Gericht) einmalig EUR 44,00, Ein-
tragungsgebühr Grundbuch (bei Gericht) EUR 2.700,00, Löschungsquittung, -erklärung einmalig EUR PERG ENGERWITZDORF NEUHOFEN A.D. KREMS MARCHTRENK
101,12, Sperrscheinersatz einmalig EUR 82,70. Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5 %, Grundbucheintra- KARLINGBERG AUSSERTREFFLING KREMSTALSTRASSE 26 WEISSKIRCHNERSTRASSE
gungsgebühr: 1,1 %, Vertragserrichtungsgebühr: 1,44 % + 20 % MwSt.+ Barauslagen. Der Sollzinssatz hängt
von der Bonität des Kunden ab. Stand: April 2020. BAUBEGINN ERFOLGT BAUBEGINN ERFOLGT BAUBEGINN ERFOLGT BAUBEGINN ERFOLGT
Sie erfüllen sich Ihren Wohntraum Eigentumswohnungen Eigentumswohnungen Eigentumswohnungen Eigentumswohnungen
und wir helfen Ihnen dabei! Neubau von vier Mehr-
familienhäusern mit
Neubau von zwei Mehrfa-
milienhäusern mit je nur
Neubau von einem
Wohnhaus mit Tiefgarage
Im Ortsteil Au in Marcht-
renk entstehen in drei
je nur drei modernen zwei oder drei hochwer- und Lift mit Wohnungen Bauetappen insgesamt 78
Eigentumswohnungen tigen Eigentumswohnun- in unterschiedlichen Grö- barrierefreie Wohnungen
in unterschiedlichen gen - Grünruhelage vor ßen (2-,3-,4-Raum und mit einer Tiefgarage. Der
Margareta Hofer Helmut Köstinger Größen (ca 85 - 110 m²) den Toren der Stadt Linz. Dachterrassenwohnun- erste Bauabschnitt ist
Privatkundenbetreuerin Privatkundenbetreuer in traumhafter Lage am gen) - in sonniger Lage bereits übergeben. Der-
+43 7262 57474 48240 +43 7262 57474 48243 Karlingberg mit wunder- im Zentrum von Neuho- zeit werden gerade die
hofer.34777@raiffeisen-ooe.at koestinger.34777@raiffeisen-ooe.at
schönem Ausblick. fen an der Krems. Wohnungen des zweiten
Abschnitts gebaut und
der dritte Abschnitt ver-
kauft.
(3-Raum-, 4-Raumwoh-
nungen und traumhafte
www.raiffeisenbank-perg.at Dachgeschoßwohnungen)Symbolbild
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