PERG | Fuchsenweg - MODERNES WOHNEN MIT TIEFGARAGE UND LIFT IN ATTRAKTIVER UND ZENTRALER LAGE - Brunner Bau
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PERG | Fuchsenweg WOHNEN MIT SÜDSEITIGEM GRÜNBLICK Symbolbild MODERNES WOHNEN MIT TIEFGARAGE UND LIFT IN ATTRAKTIVER UND ZENTRALER LAGE
INHALT | VORWORT 03 04 12 28 WOHNEN IN 26 PERG In der für seine Wohnqualität und Infrastruktur geschätzten Bezirkshauptstadt Perg. entsteht im Fuchsenweg demnächst ein Wohnhaus mit Lift und insgesamt 14 Eigentumswohnungen. Das durchdachte Raumkonzept weiß hin- 35 sichtlich der Helligkeit der Wohnungen - alle Wohnungen sind Richtung Süden ausgerich- tet - sowie der Nutzbarkeit der zur Verfügung stehenden Flächen zu überzeugen. Heimkommen und sich Wohlfühlen wird Ih- nen auf Ihrer großzügigen Terrasse und den privaten Gärten im Erdgeschoß, den süd- seitigen Balkonen im 1. und 2. Obergeschoß oder den traumhaftgroßen Dachterrassen im Dachgeschoß sehr leicht fallen. Hier finden Sie Ruhe und Entspannung, um neue Energie Inhalt ........................................................................................................................................ Seite 03 für Ihren fordernden Alltag zu tanken! Wohnen in Perg...................................................................................................... Seite 04-05 Den Wohnungen stehen insgesamt 22 Tiefga- Perfekte Infrastruktur ..................................................................................... Seite 06-07 ragen-, 6 Freiparkplätze und 4 Besucherpark- plätze direkt vor dem Haus zur Verfügung (2 Projektübersicht .......................................................................................................... Seite 08 zugeordnete Stellplätze pro Wohnung). Lageplan................................................................................................................................. Seite 09 Die schlüsselfertige Ausführung beinhaltet Unsere Topausstattung ......................................................................................... Seite 10 die gesamte Abwicklung von der Planung bis Grundrisse der Wohnungen ....................................................................... Seite 12-25 zur Schlüsselübergabe mit nur einem zentra- len Ansprechpartner. Unsere Top-Ausstattung in Bildern ................................................... Seite 28-31 Das familiengeführte Unternehmen Brunner Unsere Top-Ausstattung in Worten ................................................... Seite 32-33 Bau ist Ihr idealer Partner mit jahrzehntelan- 9 Schritte zur Traumimmobilie ...................................................................... Seite 35 ger Erfahrung und Handschlagqualität. Ihr neues Gestalten Sie Ihren individuellen Wohntraum ............................. Seite 36 Bauen ist Vertrauenssache! Finanzierungsbeispiel ............................................................................................ Seite 38 Zuhause wartet Weitere Brunner Bau Projekte ....................................................................... Seite 39 auf Sie! IMPRESSUM: Satz- und Druckfehler vorbehalten. Veränderungen bzw. Anpassungen bei Bau- und Ausstat- tungsbeschreibung, Verkaufspreisen sowie bei Grundrissen vorbehalten. Alle Flächenangaben sind gerundet. Bilder: Shutterstock Robert Kubicka Brunner Bau G.m.b.H
04 LAGE LAGE 05 WOHNEN IN PERG Moderne Eigentumswohnungen im Zentrum von Perg Schlüsselfertige 2-Raum, 3-Raum, 4-Raum Garten- und Balkonwohnungen sowie traumhafte Dachterrassenwohnungen 21 Die neuen Eigentumswohnungen wer- Am Bahnhof in Perg halten in hoher den in einer attraktiven Lage nahe Frequenz Züge mit dem Ziel Linz. 23 dem Zentrum von Perg im Fuchsenweg Im privaten Verkehr gewährleistet hin- errichtet, die Ihnen eine sehr ruhige gegen der Nahe Anschluss an die Lan- 20 Wohnumgebung und trotzdem kurze desstraße B3 eine sehr gute Verkehr- Wege für alltägliche Besorgungen er- sanbindung an das Straßennetz. LINZ 2 möglicht. Von hier aus erreichen Sie ca. 30 km 4 zu Fuß oder mit dem Fahrrad mehrere Die Wohnhäuser werden in der be- 3 1 Nahversorger und öffentliche Einrich- währten Ziegelmassivbauweise in tungen. So zum Beispiel einen Spar, Niedrigenergiebaustandard (< 45 kWh/ 13 18 mehrere Gasthäuser, ein Cafè, das m²) errichtet und mittels Anbindung 15 19 14 1 Freibad, einen Kindergarten, diverse an das örtliche Fernwärmenetz (Bioe- Bildungseinrichtungen sowie einige nergie Perg) mit Energie für die Hei- Ärzte. Weitere Geschäfte und andere zung und die Warmwasserbereitung Infrastruktureinrichtungen in Perg er-versorgt. Jede Wohnung erhält im Kel- reichen Sie bequem mit dem Auto in ler ein eigenes Kellerabteil. Weiteres nur wenigen Minuten. werden jeder Wohnung 2 Autoabstell- 24 17 plätze entweder in der hauseigenen Die Stadtgemeinde Perg bietet Ihren Tiefgarage oder direkt vor dem Haus 3 Bewohnern ein sehr gutes Angebot an zugeordnet. Kinderbetreuungseinrichtungen (Krab- Symbolbild belstube, Hort, Kindergarten, Volks- Weiters steht den Bewohnern eine schule, Neue Mittelschule, Borg, HTL, großzügige Allgemeinfläche, ein Spiel- HLW, HAK, HAS, Landesmusikschule), platz und eine ausreichende Anzahl 2 die alle fußläufig oder mit dem Fahr- von Fahrradabstellplätzen direkt vor rad erreichbar sind. dem Haus zur Verfügung. Nicht nur für Familien mit Kindern ist Auf Wunsch können Sie von der hoch- Perg der optimale Platz zum Wohnen wertigen und vielfältigen Standardaus- 2 und Wohlfühlen. Auch für anspruchs- stattung abweichen und Ihre Wünsche volle Individualisten stellt die Lage ei- in die Planung und Umsetzung mitein- 14 nen perfekten Ausgangspunkt für ein fließen lassen, um so Ihren individuel- breitgefächertes Sport- und Freizeit- len Wohn(t)raum zu verwirklichen. programm dar. Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in der beliebten Stadtgemeinde Perg! 11 6 1 Bäckerei 9 Eurospar 17 Bahnhof 7 4 2 Hort, Kindergarten, 10 Hofer 18 Bushaltestelle N 22 400 m 5 Krabbelstube 11 Billa 19 Fleischerei 3 Volksschule 12 Fachmarktzentrum 20 Golfclub 9 4 Neue Mittelschule 13 Buch- u. Bürofachhandel 21 Waldbad 5 Borg 14 Ärztegemeinschaft 22 Hallen- u. Freibad 12 GREIN AN 6 HAK & HAS 15 Zahnarzt 23 Karlingbergergut 10 DER DONAU 7 HLW & HTL 16 Frisör 24 Lagerhaus ca. 22 km 8 Raiffeisenbank 0m
06 INFRASTRUKTUR INFRASTRUKTUR 07 ERHOLUNGSGEBIET PERG UND MÜHLVIERTEL Fußläufig alles erreichen was man braucht. PERFEKTE INFRA- NAH- VERSORGER SPORT UND FREIZEIT KINDER | BILDUNG VEREINSLEBEN VERKEHRS- ANBINDUNG GESUNDHEIT UND ÄRZTE KULINARIK WANDER- / JOGGINGWEGE STRUKTUR urospar, Billa, E Hofer Langlauf Fußball Krabbelstube Kindergarten F reiwillige Feuer- wehr ahnhof Perg B Linz ca. 30 km Allgemeinmedizin Zahnarzt Wählen Sie aus der großen Auswahl Nutzen Sie die vielen Wander- und Bäckerei Tennis Hort Jugendfeuerwehr kurze Entfernung T ierarzt an gemütlichen Joggingwege direkt Friseur Beachvolleyball Volksschule ASKÖ zur Landstraße B3 Augenarzt Wirtshäusern und vor Ihrer Haustür Lagerhaus Inlineskating Neue Mittelschule Union Autobahnauffahrt Frauenheilkunde Restaurants in der für Ihre persönliche Restaurants, Cafés Golf Landesmusik- Schwimmverein A1 in Enns (ca. 15 Internist Region und genie- Fitness Fleischerei F itnessstudio schule Musikverein km) Kinderarzt ßen Sie das vielfäl- Buch- und Büro- Freibad HAK Chor Lungenfacharzt tige Angebot. fachhandel Squash HAS Faschingsgilde Urologe Konditorei Rad fahren HTL Golfclub Bankstellen Skateanlage HLW Landjugend Fachmarktzentrum Turnen Borg Lions Club Elektrogeschäft Indoor Kletteranlage Naturfreunde Strasser Markt Hallenbad Alpenverein
08 PROJEKTÜBERSICHT LAGE 09 PROJEKTÜBERSICHT LAGEPLAN 14 13 12 11 10 9 7 8 6 5 3 4 2 1 Symbolbild Wohn Dach- Eigen- Tiefgaragen- Frei- Top Geschoß fläche Terrasse Balkon terrasse garten Keller stellplatz parkplatz Fixpreis* 1 EG 111 m² 23 m² - - 162 m² 6 m² 2 - 339.000€ 2 EG 76 m² 18 m² - - 185 m² 6 m² 1 1 284.000€ 3 EG 96 m² 19 m² - - 178 m² 4 m² 2 - 314.000€ 4 1.OG 89 m² - 16 m² - - 4 m² 1 1 294.000€ 5 1.OG 68 m² - 18 m² - - 3 m² 1 1 254.000€ 6 1.OG 60 m² - 17 m² - - 3 m² 1 1 224.000€ 7 1.OG 98 m² - 17 m² - - 3 m² 2 - 299.000€ 8 2.OG 88 m² - 16 m² - - 3 m² 2 - 309.000€ 9 2.OG 68 m² - 18 m² - - 4 m² 1 1 264.000€ 10 2.OG 60 m² - 17 m² - - 4 m² 1 1 234.000€ 11 2.OG 98 m² - 17 m² - - 4 m² 2 - 314.000€ 12 DG 107 m² - - 43 m² - 4 m² 2 - 389.000€ 13 DG 73 m² - - 29 m² - 4 m² 2 - 299.000€ 14 DG 100 m² - - 32 m² - 4 m² 2 - 374.000€ * Wohnflächen und andere Flächenangaben gerundet. Fixpreis für eine schlüsselfertige Ausführung lt. Bau- und Ausstattungsbeschreibung inkl. Anschlusskosten und Autoabstellplätze lt. obiger Tabelle. Im Fixpreis nicht enthalten ist die Grunderwerbsteuer (3,5%), die Grundbuchseintragungsge- bühr (1,1%), die Vertragserrichtungskosten (1,44% incl. USt) und Barauslagen.
10 AUSSTATTUNG Schlüssel- fertig zum AUSSTATTUNG 11 garantierten Fixpreis UNSERE TOPAUSSTATTUNG Symbolbild iegelmassivbauweise + Z lternative zu den A roße Glasfronten mit eleganten g Vollwärmeschutz Echtholzböden: große Auswahl Hebeschiebetüren oder Balkon- an Feinsteinzeug und Vinylböden türen im Wohnraum für beson- Niedrigenergiebauweise ders helle Räume (45 kWh/m²a) T errassenbelag aus glattem Lärchenholz, WPC oder Keramik entralschließanlage - Z nschluss an das örtliche Fern- A 5 Schlüssel pro Wohnung und wärmenetz (Bioenergie Perg) roßzügige Terrassen | Balkone | g alle sonstigen Räume Dachterrassen F ußbodenheizung in allen k omplette sanitäre Einrichtung Wohnräumen rivate Eigengärten bei den Erd- p mit Markenprodukten (Laufen geschoßwohnungen bzw. Hansa) unststofffenster mit 3-fach-Ver- K glasung innen und außen weiß 2 Autoabstellplätze pro Wohnung Einhandmischer, in der hauseigenen Tiefgarage Unterputzarmaturen lektrische Rollläden bei allen e oder direkt vor dem Haus Fenstern und Terrassentüren v ollständige Elektroausstattung roßzügiger Kinderspielplatz mit g im Designsystem “future linear” ideogegensprechanlage und V einer Auswahl an Spielgeräten von Busch-Jaeger zentrale SAT-Antennenanlage am Hausdach L iftanlage (von KG bis DG) für 8 Röhrenspan-Holzinnentüren Personen für eine barrierefreie und Holzzargen von Kunex in Glasfaserinternet im Haus Erschließung weiß chtholzböden geölt oder E in Kellerabteil pro e lackiert (abschleifbar) Wohnung für noch mehr Stauraum
12 GRUNDRISS GRUNDRISS 13 TOP 1 | EG TOP 2 | EG 0m 5m 10 m 0m 5m 10 m M 1:100 M 1:100 Wohn Dach- Eigen- Tiefgaragen- Frei- Wohn Dach- Eigen- Tiefgaragen- Frei- Top Geschoß fläche Terrasse Balkon terrasse garten Keller stellplatz parkplatz Fixpreis* Top Geschoß fläche Terrasse Balkon terrasse garten Keller stellplatz parkplatz Fixpreis* 1 EG 111 m² 23 m² - - 162 m² 6 m² 2 - 339.000€ 2 EG 76 m² 18 m² - - 185 m² 6 m² 1 1 284.000€
14 GRUNDRISS GRUNDRISS 15 TOP 3 | EG TOP 4 | 1.OG 0m 5m 10 m 0m 5m 10 m M 1:100 M 1:100 Wohn Dach- Eigen- Tiefgaragen- Frei- Wohn Dach- Eigen- Tiefgaragen- Frei- Top Geschoß fläche Terrasse Balkon terrasse garten Keller stellplatz parkplatz Fixpreis* Top Geschoß fläche Terrasse Balkon terrasse garten Keller stellplatz parkplatz Fixpreis* 3 EG 96 m² 19 m² - - 178 m² 4 m² 2 - 314.000€ 4 1.OG 89 m² - 16 m² - - 4 m² 1 1 294.000€
16 GRUNDRISS GRUNDRISS 17 TOP 5 | 1.OG TOP 6 | 1.OG 0m 5m 10 m 0m 5m 10 m M 1:100 M 1:100 Wohn Dach- Eigen- Tiefgaragen- Frei- Wohn Dach- Eigen- Tiefgaragen- Frei- Top Geschoß fläche Terrasse Balkon terrasse garten Keller stellplatz parkplatz Fixpreis* Top Geschoß fläche Terrasse Balkon terrasse garten Keller stellplatz parkplatz Fixpreis* 5 1.OG 68 m² - 18 m² - - 3 m² 1 1 254.000€ 6 1.OG 60 m² - 17 m² - - 3 m² 1 1 224.000€
18 GRUNDRISS GRUNDRISS 19 TOP 7 | 1.OG TOP 8 | 2.OG 0m 5m 10 m 0m 5m 10 m M 1:100 Wohn Dach- Eigen- Tiefgaragen- Frei- Wohn Dach- Eigen- Tiefgaragen- Frei- Top Geschoß fläche Terrasse Balkon terrasse garten Keller stellplatz parkplatz Fixpreis* Top Geschoß fläche Terrasse Balkon terrasse garten Keller stellplatz parkplatz Fixpreis* 7 1.OG 98 m² - 17 m² - - 3 m² 2 - 299.000€ 8 2.OG 88 m² - 16 m² - - 3 m² 2 - 309.000€
20 GRUNDRISS GRUNDRISS 21 TOP 9 | 2.OG TOP 10 | 2.OG 0m 5m 10 m 0m 5m 10 m M 1:100 M 1:100 Wohn Dach- Eigen- Tiefgaragen- Frei- Wohn Dach- Eigen- Tiefgaragen- Frei- Top Geschoß fläche Terrasse Balkon terrasse garten Keller stellplatz parkplatz Fixpreis* Top Geschoß fläche Terrasse Balkon terrasse garten Keller stellplatz parkplatz Fixpreis* 9 2.OG 68 m² - 18 m² - - 4 m² 1 1 264.000€ 10 2.OG 60 m² - 17 m² - - 4 m² 1 1 234.000€
22 GRUNDRISS GRUNDRISS 23 TOP 11 | 2.OG TOP 12 | DG 0m 5m 10 m 0m 5m 10 m M 1:100 M 1:100 Wohn Dach- Eigen- Tiefgaragen- Frei- Wohn Dach- Eigen- Tiefgaragen- Frei- Top Geschoß fläche Terrasse Balkon terrasse garten Keller stellplatz parkplatz Fixpreis* Top Geschoß fläche Terrasse Balkon terrasse garten Keller stellplatz parkplatz Fixpreis* 11 2.OG 98 m² - 17 m² - - 4 m² 2 - 314.000€ 12 DG 107 m² - - 43 m² - 4 m² 2 - 389.000€
24 GRUNDRISS GRUNDRISS 25 TOP 13 | DG TOP 14 | DG 0m 5m 10 m 0m 5m 10 m M 1:100 M 1:100 Wohn Dach- Eigen- Tiefgaragen- Frei- Wohn Dach- Eigen- Tiefgaragen- Frei- Top Geschoß fläche Terrasse Balkon terrasse garten Keller stellplatz parkplatz Fixpreis* Top Geschoß fläche Terrasse Balkon terrasse garten Keller stellplatz parkplatz Fixpreis* 13 DG 73 m² - - 29 m² - 4 m² 2 - 299.000€ 14 DG 100 m² - - 32 m² - 4 m² 2 - 374.000€
26 27 Symbolbild Symbolbild Symbolbild Symbolbild
28 AUSSTATTUNG AUSSTATTUNG 29 UNSERE TOP AUSSTATTUNG IN WORT UND BILD Symbolbild ECHTHOLZPARKETTBÖDEN - BODEN FEINSTEINZEUG WAND FEINSTEINZEUG TERRASSENBELAG VINYLBÖDEN LANDHAUSDIELE 45x45 cm 50x20 cm HOLZ | WPC | KERAMIK Eiche Vital – (geölt oder lackiert) Eiche Ice Eiche Nox Eiche Caramel Wildeiche Creme Wildapfel Eiche Weiß Eiche Stonewashed Eiche Helsinki Eiche Jura
30 AUSSTATTUNG AUSSTATTUNG 31 SCHALTERPROGRAMM ELEKTRISCHE ROLLLÄDEN VIDEOGEGENSPRECH- BUSCH & JAEGER BEI ALLEN FENSTERN ANLAGE FUTURE LINEAR LAUFEN LAUFEN PRO WASCHTISCH HANSA EINHANDMISCHER HANDWASCHBECKEN 85 cm mit seitlichen Ablagen kalt-warm 47 cm KUNSTSTOFFBADEWANNE BODENEBENE DUSCHE MIT LAUFEN WC MIT UNTER- MIT MITTELEINLAUF GLASTÜR ODER PUTZDRÜCKERGARNITUR (tlw. Wahlposition) GLASWAND UNSERE TOPAUSSTATTUNG IN WORT UND BILD
32 AUSSTATTUNG AUSSTATTUNG 33 UNSERE HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG ZUM GARANTIERTEN FIXPREIS Symbolbild Jeder Wohnung sind zwei AUSSENWÄNDE TERRASSEN/ INNENTÜREN TERRASSEN- BZW. PARKETT/ BAD FEINSTEINZEUG Autoabstellplätze und BALKONE BALKONBELAG -VINYLBÖDEN ein Kellerabteil zugeord- net. Ziegelmassivbauweise: olztüren mit Holzzar- H Keramik-Waschtisch: ad: Verfliesung bis auf B 25 cm Wandstärke 1 . OG - DG: Mauerbrüs- gen, weiß lackiert Bodenbelag: In allen Wohnräumen, Laufen Pro, 85 cm breit 120 cm Höhe außer im Sämtliche Anschlusskos- Vollwärmeschutz: tung bzw. in Teilberei- Drückergarnitur: glatter Lärchenbelag Schlafzimmern und mit seitlichen Ablagen Bereich der Dusche bis ten mit Ausnahme des 16 cm/20 cm chen Glasbrüstung Edelstahl matt Als Alternative auch Kinderzimmern Armatur: Hansa auf 220 cm Höhe Medienanschlusses sind Feinputz 2 mm WPC oder Keramik mög- Holzauswahl, Farben Einhandmischer, WC: Verfliesung bis im Fixpreis inkludiert. lich (kein Mehrpreis) und Design siehe Kalt-Warmwasser 120 cm Höhe INNENPUTZ ROLLLÄDEN Seite 28 Dusche: begehbarer Bodenfliesen weiters in: INNENWÄNDE Duschbereich 90 x Vorraum, Abstellraum, ELEKTRO 90 cm oder größer, Garderobe alk-Gips Putz für alle K lektrische Rollläden e AUSSTATTUNG EIGENGÄRTEN barrierefrei, mit Edel- Formate und Farben Wohnungstrennwände: Wohnräume (Glättputz) bei allen Fenstern und stahl-Rinne (Rigol) siehe Seite 29 25 cm Fertigbeton Kalk-Zement Putz für alle Terrassentüren Duschwand bzw. Dusch- elemente oder Schall- Nassräume (Reibputz) enügend Steckdosen G rivate, den Terrassen P türe aus Glas schutzziegel und Lichtauslässe in auf der Südseite vorge- Armatur: Unterputz- ENERGIE- Zwischenwände: TERRASSEN- UND jedem Wohnraum sowie lagerte Eigengärten bei Einhandmischer VERSORGUNG 12/17/25 cm Ziegel FENSTERBÄNKE BALKONTÜREN auf den Terrassen, Bal- den Erdgeschoßwoh- Waschmaschinen mauerwerk konen, Dachterrassen nungen anschluss und in den Kellerabtei- lle Wohnräume wer- A Innenfensterbänke: Im Wohnraum jeweils len den mittels Fernwärme FENSTER Helopal (weiß) eine große Glasfront Schaltermaterial: Busch WC ZENTRAL und über die Fußbo- Außenfensterbänke: mit einer praktischen & Jaeger future linear, SCHLIESSANLAGE denheizung als Heizflä- Aluminium eloxiert Hebeschiebetür oder Farbe weiß che beheizt. Die Energie unststofffenster mit K (silberfarben) einer Balkon- bzw. Ter- andhängendes Laufen W für die Warmwasserauf- 3- fach Wärmeschutz- rassentür mit seitlicher WC mit Unterputzdrü- 5 Zentralschlüssel pro bereitung wird eben- verglasung, geprüft Fixverglasung MALERARBEITEN ckergarnitur und Un- Wohnung für Hausein- falls über die Fernwär- für Niedrigenergie terputzspülkasten mit gangstüre, Wohnungs- me bereitgestellt. bauweise Wasserstopp eingangstüre, Keller- Farbe innen und außen ämtliche Decken und S Keramik-Handwasch abteil, Postkasten und weiß Wände werden mit becken: Laufen Pro, 47 Allgemeinräume weißer atmungsaktiver x 28 cm Mineralfarbe gestri- Armatur: Hansa chen. Einhandmischer, Kalt-Warmwasser
34 IHR NEUES ZUHAUSE IN BILDERN SCHRITT FÜR SCHRITT 35 9 EINFACHE SCHRITTE ZUR TRAUMIMMOBILIE Symbolbild 01 04 07 Sie vereinbaren einen Termin Danach informieren Sie sich Nach der Unterzeichnung des für ein persönliches Gespräch: mit den erhaltenen Verkaufs Kaufvertrages übergeben Sie eine per Telefon: 0676 33 88 231, unterlagen bei Ihrer Bank Bankgarantie über den Kaufpreis E-Mail: robert.kubicka@ bezüglich der Finanzierung. bzw. überweisen den Kaufpreis brunner-bau.at oder mittels sowie die Nebenkosten auf das ei- 05 Anfrageformular auf unserer gens eingerichtete Treuhandkonto. Homepage. 02 Sobald eine Entscheidung zum Kauf gefallen ist, unterschreiben 08 Sie ein Kaufanbot über die Die Bank richtet für Sie ein Bau- Sie werden in unseren Räumlich- Immobilie. konto ein von dem der Treuhänder keiten kompetent über das Projekt die entsprechenden Raten nach 06 informiert sowie Ihre Fragen be- Baufortschritt anfordert. antwortet. Dabei kann die Stan- 09 dardausstattung der Immobilie in unserem Musterraum in natura begutachtet werden. Alle relevanten Informationen 03 werden dem Kaufvertragserrichter übermittelt, der Ihnen den Kauf- Nach Fertigstellung der Immobilie vertrag per Post übersendet und erhalten Sie bei der Übergabefeier in Abstimmung mit Ihnen einen Ihren Schlüssel zu Ihrem neuen Termin zur Unterfertigung des Zuhause. Nach der Präsentation des Projekts Kaufvertrages vereinbart. können Sie sich Ihre Wunschim- mobilie unverbindlich und kosten- los reservieren lassen. Symbolbild
36 WOHNRAUMPLANUNG IHR NEUES ZUHAUSE IN BILDERN 37 GESTALTEN SIE IHREN INDIVIDUELLEN WOHN(T)RAUM MIT BRUNNER BAU Symbolbild GRUNDRISS SANITÄRE ELEKTRO FUSSBODENBELÄGE GESTALTUNG EINRICHTUNG INSTALLATION Entwerfen Sie den Grund- Nehmen Sie die Möglich- Allen Käufern wird ein Nutzen Sie die Möglich- riss, der Ihren Bedürfnis- keit zur Bemusterung der Entwurfsplan über die in keit zur Bemusterung un- sen am besten entspricht. sanitären Einrichtungsge- der Standardausführung serer Standardfußböden Lassen Sie sich von uns genstände wahr, um sich enthaltenen Elektroins- und wählen Sie für jeden über die Möglichkeiten persönlich von der Quali- tallationen übermittelt. Raum einzeln und ohne beraten. tät der Standardausstat- Sodann kann gemeinsam Aufpreis Ihren bevorzug- tung zu überzeugen. mit dem Elektriker die ten Fußbodenbelag aus. Bei dieser Gelegenheit Position der einzelnen Dabei steht Ihnen eine können auch andere Steckdosen, Lichtausläs- große Auswahl an Par- oder zusätzliche Einrich- se, Leerverrohrungen, etc. kett-, Vinyl-, und Fliesen- tungsgegenstände für die angepasst und zusätzli- böden zur Verfügung. Auf Sanitärraume ausgewählt che vorgesehen werden. Wunsch kann natürlich werden. auch ein ganz anderer Fußbodenbelag zur Aus- führung gelangen. Darüber hinaus sind wir stets bemüht auch exklusive Sonderwünsche für Ihren individuellen Wohn(t)raum umzusetzen. Bitte teilen Sie uns Ihre Wünsche einfach mit! Symbolbild
38 FINANZIERUNGSBEISPIEL BAUPROJEKTE 39 Raiffeisen Wohnservice TOP- ANGEBOTE WEITERE BRUNNER BAU- 01 PROJEKTE Hochwertige Eigentumswohnung in Perg Fuchsenweg Top 9: Kaufpreis EUR 264.000,00 02 JETZT UNVERBINDLICH INFORMIEREN! Nebenkosten EUR 16.705,92 03 04 Gesamtpreis EUR 280.705,92 Unverbindliches Finanzierungsangebot: Eigenmittel EUR 57.000,00 Privat Wohnfinanzierung EK Fixzins EUR 223.705,92 mtl. Rückzahlung Gesamt EUR 280.705,92 EUR 768,00 Gesamtkreditbetrag EUR 276.392,33, Laufzeit 30 Jahre, 360 monatliche Pauschalraten in der Höhe von 01 02 03 04 EUR 768,00 (aus derzeitiger Sicht); Sicherheiten: Höchstbetragshypothek, Sollzinssatz 1,375 % fix (15 Jahre), danach 3-Monats-Euribor + 1,375 %-Punkte, kfm. Rundung 0,125 %-Punkte, Anpassung vier- teljährlich, derzeit 1,125 %, effektiver Jahreszinssatz 1,64 %, einmaliges Bereitstellungsentgelt 1 %, Kontoführungsentgelt bei Abschluss EUR 19,69, Pfandurkunde einmalig EUR 36,95, Erstellung Grund- buchsgesuch einmalig EUR 110,81, Eingabegebühr Pfandrecht (bei Gericht) einmalig EUR 44,00, Ein- tragungsgebühr Grundbuch (bei Gericht) EUR 2.700,00, Löschungsquittung, -erklärung einmalig EUR PERG ENGERWITZDORF NEUHOFEN A.D. KREMS MARCHTRENK 101,12, Sperrscheinersatz einmalig EUR 82,70. Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5 %, Grundbucheintra- KARLINGBERG AUSSERTREFFLING KREMSTALSTRASSE 26 WEISSKIRCHNERSTRASSE gungsgebühr: 1,1 %, Vertragserrichtungsgebühr: 1,44 % + 20 % MwSt.+ Barauslagen. Der Sollzinssatz hängt von der Bonität des Kunden ab. Stand: April 2020. BAUBEGINN ERFOLGT BAUBEGINN ERFOLGT BAUBEGINN ERFOLGT BAUBEGINN ERFOLGT Sie erfüllen sich Ihren Wohntraum Eigentumswohnungen Eigentumswohnungen Eigentumswohnungen Eigentumswohnungen und wir helfen Ihnen dabei! Neubau von vier Mehr- familienhäusern mit Neubau von zwei Mehrfa- milienhäusern mit je nur Neubau von einem Wohnhaus mit Tiefgarage Im Ortsteil Au in Marcht- renk entstehen in drei je nur drei modernen zwei oder drei hochwer- und Lift mit Wohnungen Bauetappen insgesamt 78 Eigentumswohnungen tigen Eigentumswohnun- in unterschiedlichen Grö- barrierefreie Wohnungen in unterschiedlichen gen - Grünruhelage vor ßen (2-,3-,4-Raum und mit einer Tiefgarage. Der Margareta Hofer Helmut Köstinger Größen (ca 85 - 110 m²) den Toren der Stadt Linz. Dachterrassenwohnun- erste Bauabschnitt ist Privatkundenbetreuerin Privatkundenbetreuer in traumhafter Lage am gen) - in sonniger Lage bereits übergeben. Der- +43 7262 57474 48240 +43 7262 57474 48243 Karlingberg mit wunder- im Zentrum von Neuho- zeit werden gerade die hofer.34777@raiffeisen-ooe.at koestinger.34777@raiffeisen-ooe.at schönem Ausblick. fen an der Krems. Wohnungen des zweiten Abschnitts gebaut und der dritte Abschnitt ver- kauft. (3-Raum-, 4-Raumwoh- nungen und traumhafte www.raiffeisenbank-perg.at Dachgeschoßwohnungen)
Symbolbild Symbolbild BERATUNG & VERKAUF: KONTAKT: Robert Kubicka Mobil: 0676 33 88 231 E-Mail: robert.kubicka@brunner-bau.at www.brunner-bau.at Brunner Bau GmbH BrunnerBauGmbH Lastenstraße 10 A-4531 Neuhofen a. d. Krems brunner_bau Satz- und Druckfehler vorbehalten. Veränderungen bzw. Anpassungen bei Bau- und Ausstattungsbeschreibung, Verkaufspreisen sowie bei Grundrissen vorbehalten. Alle Flächenangaben sind gerundet. Bilder: Shutterstock
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