VILLA SUTER IN CALPE Costa blanca - Urbanisation Gran Sol 16F 03710 Calpe/Calp (Spanien) Koordinaten: Lat 38.667982 / Long 0.069652 - Swiss-Composite

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VILLA SUTER IN CALPE Costa blanca - Urbanisation Gran Sol 16F 03710 Calpe/Calp (Spanien) Koordinaten: Lat 38.667982 / Long 0.069652 - Swiss-Composite
VILLA SUTER
IN CALPE
Costa blanca                                 Stand 16. November 2018

Urbanisation Gran Sol 16F 03710 Calpe/Calp (Spanien)
Koordinaten: Lat 38.667982 / Long 0.069652
VILLA SUTER IN CALPE Costa blanca - Urbanisation Gran Sol 16F 03710 Calpe/Calp (Spanien) Koordinaten: Lat 38.667982 / Long 0.069652 - Swiss-Composite
Neues Bad oben                                    Küche oben

Küche unten                                                         Neues Bad unten

Klimatisierte Schlafzimmer hinten ...   ... in der Mitte und ...     ... neu auf der Veranda.

Hinteres Zimmer unten                   Zimmer/Kinderzimmer unten   Neue Fenster, Türen und Schränke

Neue, klimatisierte Veranda
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Neue Verandatüre

                   Wachhund Antonio
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Die guten Nachbarn, Ursi und Willy
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Vom Gipfel Peñon de Ifach
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Wanderweg Calpe-Moraira   Cala Fustera

                                         Traubenlieferung in Jalon (Xalo)

Strandprommenade Altea

Wanderweg Calpe-Moraira
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Abstieg in den Barranco de Infierno

Restaurant «Timon»

                                     Auf dem Gipfel des Penon de Ifach
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Nachbar Willi und Ursi

Die guten Geister in Spanien, Benno und Meggie Steiner

Aufstieg auf den Ifach

                                         Blick vom Olta auf Calpe
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Calpe-Stadtplan

                                    
                                      Gran Sol 16F

                              Koordinaten:
                              Lat 38.667982
                              Long 0.069652

Neue Fenster und Brüstungen
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Beschrieb und Nützliches!
Calpe: Calpe hat dank den umliegenden Berge und dem Meer ein speziell mildes Klima und die Tem-
peraturen sind ab Ostern und bis weit in den November angenehm. Auch der Winter ist sehr mild und
zum Ueberwintern für „Nordländer“ ideal.

Penon d‘Ifach: Das Wahrzeichen von Calpe ist der Penon d‘Ifach. Fast kann man ihn mit dem Zucker-
hut in Rio vergleichen.
Der 332 Meter hohe Felsen von Ifach (sprich: ifatsch) ist das Wahrzeichen der Costa Blanca. Die Mau-
ren nannten ihn den ‚nördlichen Felsen‘, im Gegensatz zu seinem Pendant, dem ‚südlichen‘ Felsen
von Gibraltar. Der Felsen ist gleichzeitig auch Spaniens kleinster Naturpark.
Seltene Wildpflanzenarten haben hier ebenso ein Zuhause gefunden wie schreifreudige Seevögel.
Besucher können den spektakulären Kalksteinblock in etwa ein bis zwei Stunden erklimmen.
Der Aufstieg vorbei an Wacholder und Fächerpalmen lohnt sich in jedem Fall, denn vom Gipfel kann
man an guten Tagen bis nach Ibiza sehen.
Am Fusse des Felsens liegt eben das Städtchen Calpe, an dessen makellosen Stränden man sich
später von der Anstrengung erholen kann.

Die Villa Suter: Die Villa befindet sich an einem sanften Hang, in einer ruhigen und schön bewach-
senen Umgebung mit Sicht auf den Penon d‘Ifach und das Meer. Die Wohnräume befinden sich auf
2 Stockwerke verteilt.                                     Koordinaten: Lat 38.667982 / Long 0.069652
Im 1. OG befindet sich die gedeckte Terasse mit der Korbstuhlgruppe, die grosse klimatisierte/geheizte
Veranda, ein grosses Wohnzimmer mit TV (Satellitenschüssel), eine Küche mit Kühlschrank und Ge-
schirrwäscher, ein grosses Badezimmer mit Dusche und WC sowie 3 klimatisierte Schlafzimmer mit je
einem Doppelbett.
Im EG/Garten befindet sich der grosse Pool mit Garnozet und Feuerstelle, eine kleine Küche mit Kühl-
schrank und Geschirrwäscher, ein kleines Bad mit WC und Dusche, ein kleines Wohnzimmer und zwei
Schlafzimmer mit ebenfalls je einem Doppelbett. Total stehen also 5 Schlafzimmer mit Doppelbetten
(10 Schlafplätze + Kinderbett) zur Verfügung. Auf dem gleichen Boden befinden sich auch die Keller-
räume mit der Heizung, Waschmaschine, eine Werkstatt und übrige Installationen.

Vermietung:    in der Schweiz:
               Familie Rolf und Regina Suter, Mülimatthof 4, CH-3303 Münchringen
               Telefon (+41) 31/761 06 01 Phon (+41) 79 325 00 25 Fax (+41) 31/761 08 75
               Mailadresse: rolf.suter@swiss-composite.ch
               in Spanien:
               Familie Meggie und Beno Steiner,
               (+34) 696 07 3560 Hausverwalter/in
               Mailadresse: semperfidelis75@hotmail.com>

WiFi Code:     eXbmcj4GuxffCeDyKJHh                      (Steht auch unten auf dem WiFi-Sender)

Miettarif:     Hauptsaison      Juli + August       EUR 1380.- p.Woche + Endreinigung EUR 110.-
               Zwischensaison Apr.-Juni/Sept.-Okt. EUR 800.- p.Woche + Endreinigung EUR 110.-
               Wintersaison     Nov. - März         EUR 300.- p.Woche + Endreinigung EUR 110.-
               Die Preise verstehen sich exkl. Nebenkosten wie Strom für Klima und Oel für die Heizung.
Bettwäsche:    Falls gewünscht, (kann auch selber mitgenommen werden) CHF 15.- pro Garnitur.
Bezahlung:     Zahlbar bis spätestens 30 Tage vor Ferienantritt.
EUR =          Deutsche Bank           IBAN ES54 0019 0248 7849 3003 9435 BIC DEUTESBB
CHF =          PC-Konto 30-285130-3 IBAN CH33 0900 0000 3028 5130 3          BIC POFICHBEXXX
               Endreinigung, Auslagen für Bettwäsche, Klima etc. werden immer direkt an
               Frau Meggie Steiner in Spanien bezahlt.
Probleme:      Für alle Fragen die in Spanien auftauchen, wenn kein Gas mehr vorhanden ist, wenn
               etwas nicht klappt, wenden Sie sich an die Familien Steiner, sie helfen Ihnen immer.
Fahrplan für die Anreise:
Anfahrt mit dem Auto über die Autobahn via Genf, dann Richtung Lyon und dann Richtung Marseille
bis Orange und dann bis spanische Grenze. Von da auf der Autobahn AP7 via Barcelone -Tarrago-
na-Valencia bis Ausfahrt Nr. 63. (Bei den Umfahrungen einfach auf diese Nummer achten! Nach der
Umfahrung von Valencia nicht Alicante Interior sondern Mediterrano links wählen!) Von der Ausfahrt Nr.
63 an auf der Nationalstrasse via Benissa nach Calpe.
Dort Einfahrt Calpe Nord nehmen. Die breite Strasse bis zum Salzsee und weiter bis zum Kreisel bei
den Einkaufscentern Consum (rechts) und Mercadona (links) benützen. Dort links abbiegen und im-
mer bergauf fahren bis zum Kreisel, dort links abbiegen und dann bis es nicht mehr weiter geht. (Stop
und 2 Spiegel, Wegweiser „Imperial Park“). Jetzt rechts abbigen und geradeaus bis zur Ueberbauung
„Imperial-Park“ fahren. Bei der 30er Tafel (Wegweiser Pension Gran Sol) rechts abbigen und abwärts
fahren bis zur 4. Seitenstrasse nach links. Dort einbiegen und gleich links finden Sie die Villa Suter mit
der Hausnummer Gran Sol 16F (Eisentor öffnen und Auto in den Unterstand stellen).
Mit dem Flugzeug fliegen Sie am besten nach Alicante, das ist näher und der Flughafen kleiner und
übersichtlicher. Dort mieten Sie ein Auto und fahren in Richtung Valencia bis zur Ausfahrt Nr. 64 (Altea/
Calpe) und dann nehmen Sie die Einfahrt Calpe Süd und dann... siehe oben.
Vom Flughafen Valencia ist die Anfahrt gleich wie die „Anfahrt mit dem Auto“ (s.oben).

                                                                                                             2. Kreisel mit
                                                                                                             Olivenbaum

                    Breite Strasse mit div. Kreiseln
                    bis zum Salzsee und dann bis                          Haus Alamo
                    zum Consum/Mercadona.                                 1. Kreisel

                                                                                       Consum/Mercadona
                                                                                           Grosser Kreisel

                                                                                         Koordinaten:
                                                                                         Lat 38.667982
                                                                                         Long 0.069652
Belegungsplan 2021
Villa Suter, Urbanisation Gran Sol 16F 03710 Calpe (Spanien) Tel. 0034 965 83 33 3
Die Villa wird in Spanien von Frau Meggie Steiner Tel. 0034 965 83 0450 oder 0034 696 07 3560
Mail: semperfidelis75@hotmail.com verwaltet und betreut. Grundsätzlich gilt jedoch der Belegungsplan und die
Bestätigung der Familie Suter, Mülimatthof 4 CH-3303 Münchringen Telefon 0041 (0)31 761 06 01 oder Fax 0041
(0)31 761 08 75. Die Bezahlung erfolgt an die Familie Suter oder in Spanien an Frau Meggie Steiner. Die Bezahlung der
Reinigung oder anderer Zusatzkosten erfolgen immer an Frau Meggie Steiner.
Miettarif:

Hauptsaison                             Haus kompl.        EUR        1380.–         pro Woche exkl. Endreinigung EUR 110.– exkl. Nebenkosten
Zwischensaison                          Haus kompl.        EUR         800.–         pro Woche exkl. Endreinigung EUR 110.– exkl. Nebenkosten
Wintersaison                            Haus kompl.        EUR         300.–         pro Woche exkl. Endreinigung EUR 110.– exkl. Nebenkosten
                                                           Wintersaison/Dauermiete nach Absprache mit Frau Meggie Steiner

Besetzt:                         Vorgemerkt / Vertrag unterwegs:                                Wintermieter:

Januar
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Februar
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März
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April
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Mai
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Juni
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Juli
 1      2    3    4    5    6     7    8    9    10   11   12    13   14   15   16   17    18   19    20   21   22   23   24   25   26   27   28   29   30   31
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August
 1      2    3    4    5    6     7    8    9    10   11   12    13   14   15   16   17    18   19    20   21   22   23   24   25   26   27   28   29   30   31
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September
 1      2    3    4    5    6     7    8    9    10   11   12    13   14   15   16   17    18   19    20   21   22   23   24   25   26   27   28   29   30
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Oktober
 1      2    3    4    5    6     7    8    9    10   11   12    13   14   15   16   17    18   19    20   21   22   23   24   25   26   27   28   29   30   31
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November
 1      2    3    4    5    6     7    8    9    10   11   12    13   14   15   16   17    18   19    20   21   22   23   24   25   26   27   28   29   30
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Dezember
 1      2    3    4    5    6     7    8    9    10   11   12    13   14   15   16   17    18   19    20   21   22   23   24   25   26   27   28   29   30   31
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Mietvertrag:                                                                                              (siehe auch Seite 4)

                                                                                        Zwischen dem

Vermieter:		                             Suter Rolf und Regina, Mülimatthof 4, CH-3303 Münchringen
			                                      Telefon G 031/763 60 60 oder P 031/761 06 01 - Fax 031/761 08 75

und dem Mieter: 		                       .......................................................................................................................................................................................

                              		         .......................................................................................................................................................................................

			 Fax: .................................. Telefon: ........................................... Mail: ........................................................
 		 ist nachfolgender Mietvertrag abgeschlossen worden:

1.) Der Vermieter überlässt dem Mieter während der abgemachten Zeit zur ordnungsgemässen und sorgfäl-
    tigen Benützung die Villa Suter, Urbanisation Gran Sol 16 F in 03710 Calpe, Spanien, für Ferienzwecke.

2.) Die Mietzeit beginnt am ..............................................................                        und dauert bis am                         ....................................................................

3.) Der Mietzins beträgt: Hauptsaison, Haus komplett                                                              € 1380.-               pro Woche
			                                      Zwischensaison, Haus komplett € 800.-                                                           pro Woche
			                                      Wintersaison, Haus komplett                                              € 500.-                pro Woche
			 Spez.Abmachung                                                                                                € ................ pro ...............
  Total Miete exkl. Endreinigung, Bettwäsche, Energie für Klima/Heizung.

  Zahlbar bis spätestens 30 Tage vor Ferienantritt.
       EUR = Deutsche Bank E                                       IBAN ES54 0019 0248 7849 3003 9435                                                           BIC DEUTESBB
       CHF = PC-Konto 30-285130-3                                  IBAN CH33 0900 0000 3028 5130 3                                                              BIC POFICHBEXXX

4.)    Zusätzliche Kosten:
       Die Energie für Beleuchtung und Waschmaschine, Kochgas, TV-Benützung und Taxen sind im Mietpreis inbegriffen.
       Gebühren für die Telefonbenützung (Festnetz) werden aufgrund der Telefonabrechnung separat verrechnet.
       Die Energie für die Klimaanlagen wird nach einem separaten Zähler separat abgerechnet.
       Für die Schlussreinigung wird € 110.- verlangt und für die Bettwäsche pro Garnitur (Person) € 15.- falls gewünscht.
       Diese zusätzlichen Kosten sind direkt an Frau Meggie Steiner in Calpe zu entrichten.
       (Bettwäsche nur falls gewünscht, sie muss separat bestellen werden. Es ist also auch möglich, die Bettwäsche
       selber mitzunehmen!)
5.)    Der Mieter verpflichtet sich, die Villa und den Garten sauber zu halten und in ordentlichem Zustand zu verlassen.
       Zu de Mobiliar und sonstigen Gegenständen ist Sorge zu tragen. Beschädigungen jeder Art, wie fehlendes oder
       zerbrochenes Küchengeschirr, Beschädigungen an Fenstern, Klosett usw. sind unverzüglich an die Familie Stei-
       ner zu melden und angemessen zu entschädigen. Fehlende Inventargegenstände werden dem Mieter verrechnet.
6.)    Kann der Mieter die vereinbarten Ferien nicht antreten, so hat er dies dem Vermieter möglichst frühzeitig zu melden.
       Er bleibt aber für den Mietzins haftbar, sofern nicht eine anderweitige Vermietung während der vorgesehenen Miet-
       dauer möglich ist. Wird die vereinbarte Mietzeit nicht voll eingehalten, so ist gleichwohl der ganze Mietzins für die
       vereinbarte Zeit zu entrichten.
7.)    Wenn nichts anderes abgemacht, muss der Abreisende die Wohnung bis 10.00 Uhr verlassen, der Anreisende
       dagegen kann die Wohnung frühestens ab 15.00 Uhr beziehen.
8.)    Der Vermieter lehnt jede Haftung für Unfälle und Personenschäden die im Pool, auf dem Grundstück oder in der
       Wohnung vorkommen können, ab. Besondere Vorsicht und Aufsicht ist mit Kindern geboten! Jeder Mieter verpflich-
       tet sich, für solche Vorkommnisse selber verantwortlich und versichert zu sein!
9.)    Spezielle Abmachungen mit dem Vermieter oder mit Frau Meggie Steiner sind möglich und können auf der Rücksei-
       te dieses Vertrages notiert werden. Mit Unterschrift des Vermieters sind sie Gegenstand dieses Vertrages.

       Diesen Vertrag haben beide Parteien im Doppel durch Unterschrift anerkannt.

 Ort und Datum:                                                                        Der Vermieter                                                Der Mieter
 Münchringen den
(See also page 4)

                                                                             Rental contract:
                                                                                               In between

The landlord:                   Suter Rolf und Regina, Mülimatthof 4, CH-3303 Münchringen
                                Telefon G 031/763 60 60 oder P 031/761 06 01 - Fax 031/761 08 75

The tenant:                     ...........................................................................................................................................................................................

                                ...........................................................................................................................................................................................

                                Fax: .................................. Telefon: ......................................... Mail: ...............................................................

1.) The landlord leaves to the tenant during the agreed time, for the proper and careful use the whole villa
    including garden, pool etc. Villa Suter, urbanization Gran Sol 16 F in 03710 Calpe Spain, for holiday
    purposes.

2.) The rental period begins on .......................................... and lasts until ....................................................

3.) The rent amounts to: Peak season                                                                                 € 1380.-                per week                     .......................................................................

		                                          Intermediate season                                                      € 800.-                 per week                     .............................................................................

		                                          Winter season                                                            € 500.-                 per month                    .............................................................................

		                                          Special arrangements                                                     € ............... pro ..............                 .............................................................................

       Total rental price for the above rental period excluding final cleaning
       and bed linen, if desired. Payable no later than 30 days before holiday start.                                                                                     ...................................................................

       EUR = Deutsche Bank E                                           IBAN ES54 0019 0248 7849 3003 9435                                                          BIC DEUTESBB
       CHF = PC-Konto 30-285130-3                                      IBAN CH33 0900 0000 3028 5130 3                                                             BIC POFICHBEXXX

4.)    Additional costs:
       The energy for lighting and washing machine, cooking gas, TV-use and taxis are included in the rental price.
       Fees for the use of the telephone (landline) are charged separately on the basis of the telephone bill.
       The energy for the air conditioning systems is billed separately according to a separate meter.
       For the final cleaning € 110.- is required and for the bed linen per set (person) € 15.- if desired.
       These additional costs are to be paid directly to Mrs Meggie Steiner in Calpe.
       (Bed linen only if requested, it has to be ordered separately, so it is also possible to use the bed linen bring yourself!)
5.)    Furniture and other objects must be taken care of. Damages of any kind, such as missing or broken kitchenware,
       damage to windows, toilet, etc., must be immediately reported to the Steiner family and compensated. Missing
       inventories are charged to the tenant.
6.)    If the tenant can not take the holiday, he must notify the landlord immediately. However, he remains liable for
       the rent if not another rental is possible. If the rental period is not fully adhered to, the entire rent is nevertheless to
       be paid.
7.)    Unless otherwise agreed, the departing person has to leave the apartment by 10.00 am, whereas the arrival of the
       apartment can not be earlier than 3 pm. In case of doubt, ask Steiner.
8.)    The landlord declines any liability for accidents and personal injury that may occur in the pool, on the property or in
       the apartment. Special care and supervision is required in children! Every tenant is responsible for such incidents.
9.)    Special arrangements are possible and can be noted on the back of this contract.

This contract has been signed by both parties in duplicate.

 Place and date:                                                                              The landlord                                                      The tenant
 Münchringen the
(Voir aussi page 4)
                                                                                                    Location:
                                                                                                              entre le

Propriétaire:                    Suter Rolf et Regina, Mülimatthof 4, CH-3303 Münchringen
                                 Téléphone G 031/763 60 60 ou 031/761 P 06 01 - Fax 031/761 08 75

et le locataire:                 ........................................................................................................................................................................................................
                              
                                 Fax: .................................. Téléphone: .................................................. Courrier ..............................................................

1) Le propriétaire doit fournir au locataire pendant le temps fixé, pour l'utilisation correcte et soignée dans la Villa
   Suter, l'urbanisation Gran Sol 16 F à 03710 Calpe Espagne, à des fins de vacances l'ensemble Villa incl. Jardin,
   piscine, etc.

2.) La période de location commence le ........................................................... et dure jusqu'à ...............................................................

3.) Le loyer est:                                 Haute saison villa entière                                         € 1380.- par semaine                                 ...............................................................
		                                                Moyenne saison villa entière                                        € 800.- par semaine                                 ...............................................................
                                                  La saison d'hiver                                                   € 500.- par mois                                    ...............................................................

      À payer au plus tard 30 jours avant le jour férié

      EUR = Deutsche Bank E                                                         IBAN ES54 0019 0248 7849 3003 9435                                                              BIC DEUTESBB
      CHF = PC-Konto 30-285130-3                                                    IBAN CH33 0900 0000 3028 5130 3                                                                 BIC POFICHBEXXX

4.) Frais supplémentaires:
    L‘énergie pour l‘éclairage et lave-linge, gaz de cuisine, l‘utilisation de la télévision et les taxes sont inclus dans le
    loyer.
    Les frais pour l‘utilisation du téléphone (à péage) seront facturés séparément en raison de la facture de téléphone.
    L‘énergie pour la climatisation est facturée séparément pour un compteur séparé.
    Pour le nettoyage final € 110.- est nécessaire et pour le linge de lit par set (personne) € 15.-, si désiré.
    Ces coûts supplémentaires doivent être payés directement à Mme Meggie Steiner à Calpe.
    (Feuilles seulement si on le désire, ils doivent être commandés séparément. Il est également possible, la literie
    vous apportez votre propre!)
5.) Des dispositions sont prises pour les meubles et autres objets. Les dommages de toute nature, tels que des
    utensiles de cuisine manquant ou cassé, des dommages aux fenêtres, placards, etc. doivent être signalés immé-
    diatement à Mme Steiner et une compensation adéquate. Manquants articles d'inventaire sont à la charge du locataire.
6.) Si le locataire ne peut pas prendre le congé convenu, il doit en aviser le propriétaire le plus tôt possible. Mais il res-
    te redevable du loyer, sauf si une autre location au sein de la période de location prévue est possible. Si la période
    de location convenue est pas entièrement respecté, est néanmoins la totalité du loyer pour l'heure convenue de payer.
7) Sauf convention contraire, le départ doit quitter l'appartement par 10:00 et ceux qui arrivent d'autre part peut ren-
    voyer l'appartement plus tôt que 15.00.
8) Le propriétaire décline toute responsabilité pour les accidents et les blessures qui peuvent survenir dans la piscine,
    sur le sol ou dans la maison, à partir. Faites attention et de supervision est nécessaire avec les enfants! Chaque
    locataire accepte d'être responsable de ces incidents eux-mêmes et d'être assuré!
9.) Arrangements spéciaux avec le propriétaire ou avec sa femme Meggie Steiner sont possibles et peuvent être
    notées au verso de ce contrat. Avec la signature du propriétaire, ils font l'objet du présent contrat.

      Ce contrat a accepté en signant la double victoire.

      Lieu et date:                                                                  Le propriétaire                                                                         Le locataire
      Münchringen la
Bestellung für Bettwäsche / Order for Bed Linen / Commande de lin:

Wir benötigen / We need / Nous avons besoin: ..................................................................................... Stk.
Garnituren Bettwäsche / Sets of bed linen / Ensembles de linge de lit.

(Die Miete für die Bettwäsche von € 15.- pro Garnitur wird direkt an Frau Meggie Steiner in Spanien entrichtet. Es ist aber
selbstverständlich auch möglich, selber Bettwäsche mitzunehmen.)
(The rent for the bed linen of € 15.- per set is paid directly to Mrs. Meggie Steiner in Spain, but it is also possible to bring
your own linen.)
(Le loyer pour la literie de € 15.- par set est payable directement à Mme Meggie Steiner en Espagne. Cependant, il est
bien sûr également possible, vous apportez votre propre literie.)

Andere Abmachungen und Spezialwünsche des Mieters:
Other terms and conditions of the tenant:
Autres accords et souhaits particuliers du locataire:

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Diesen Vertragszusatz haben beide Parteien anerkannt. / Both parties have acknowledged this addition to the contract./
Cet addendum, les deux parties ont reconnu.

Münchringen den:                                      Der Vermieter / The landlord / Le propriétaire                                                                    Mieter / The tenant / Le locataire:

     Wichtige Telefonnummern für den Kontakt in Spanien:
     Important telephone numbers for contact in Spain:
     Numéros de téléphone importants pour le contact en Espagne:
     Frau Meggie Steiner                             Hausverwalterin in Calpe                                                     Tel. 0034 965 83 0450 oder Natel 0034 696 07 3560
     Mrs. Meggie Steiner                             House management in Calpe                                                    Tel. 0034 965 83 0450 oder Natel 0034 696 07 3560
     Mme Meggie Steiner                              Femme de ménage à Calpe                                                      Tél. 0034 965 83 0450 ou 696 07 3560 0034 Natel
     Herrn Benno Steiner                             Pool, Garten etc.                                                            Natel 0034 619 55 0524
     Mr. Benno Steiner                               Pool, Garden etc.                                                            Natel 0034 619 55 0524
     M. Benno Steiner                                Piscine, jardins, etc.                                                       Natel 0034 619 55 0524
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