PLANLICHE UND TEXTLICHE FESTSETZUNGEN - BEBAUUNGSPLAN Markt Untergriesbach - SO Hotel + Bad Gottsdorf, Planliche + textliche ...
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Markt
Untergriesbach
BEBAUUNGSPLAN
PLANLICHE UND
TEXTLICHE
FESTSETZUNGEN
Vorhabenbezogener Bebauungsplan „SO Hotel + Bad Gottsdorf“, Stand: 05.03.2019
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Vorhabenbezogener Bebauungsplan „SO Hotel + Bad Gottsdorf“, Stand: 05.03.2019
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TEXTLICHE FESTSETZUNGEN
PRÄAMBEL
Auf Grund der §§ 1 Abs. 3, 2 Abs. 1, 9 und 10 des Baugesetzbuches (BauGB) in Ver-
bindung mit Art. 23 Gemeindeordnung für den Freistaat Bayern (GO) und Art. 81 der
Bayerischen Bauordnung (BayBO) erlässt der Markt Untergriesbach für die Grund-
stücke der Flurstücke 2200, 2202, 2203, 2204, 504/1, 504, 503, 502, jeweils Gemarkung
Gottsdorf folgenden Vorhabenbezogenen Bebauungsplan.
1. Art der baulichen Nutzung
SO Sonstiges Sondergebiet gemäß § 11 (2) BauNVO
Zulässig sind folgende Nutzungen:
Nutzungen, die der Fremdenbeherbergung und den Badeeinrichtungen dienen
- Im Hotel: Restaurant mit Küche samt Vorratsräumen, Rezeption, Kosmetik mit
Wellnessbereich, Konferenzraum, Außen-Schwimmbecken im obersten
Geschoss,
- Tiefgarage innerhalb der Hotelanlage
- Holzvergasungsanlage für autarke Versorgung bei elektrischer Energie und
Wärme
- Badelandschaft: Innen-Schwimmbecken, Massagen, Saunen, Umkleideräume
Wohnung für Betriebsinhaber und Betriebsleiter, wenn diese in baulicher
Verbindung mit dem Gebäude für Fremdenbeherbergung stehen
2. Maß der baulichen Nutzung
Grundflächenzahl + Geschossflächenzahl
0,4 GRZ Grundflächenzahl - höchstzulässig
nach § 17 BauNVO
0,8 GFZ Geschossflächenzahl – höchstzulässig
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3. Bauweise
Es wird für das Sonstige Sondergebiet eine abweichende Bauweise festgesetzt.
Ein seitlicher Grenzabstand nach den gültigen Abstandsflächen der BayBO
ist einzuhalten.
Es gelten die Abstandsflächenregelungen der Bayerischen Bauordnung.
4. Gestaltung der baulichen Anlagen
a) Hotelanlage
Wenn bei Hanglage mit einer Geländeneigung von mehr als 1,50 m auf die Fall-Linie
des Teil-Gebäudes gegeben ist, wird festgesetzt:
UG + EG + 3 OG Untergeschoss + Erdgeschoss +
3 Vollgeschosse
Dachform: Pultdach bei Obergeschossen
Flachdach bei Untergeschoss + Erdgeschoss
Dachneigung: bei Obergeschossen: 3 – 10°
bei UG + EG: 2 - 3° (Flachdach)
Dachdeckung: bei Obergeschossen:
Blechdach
Nicht zulässig sind unbeschichtete kupfer-,
zink- und bleigedeckte Dachflächen
oder Flachdach als Gründach ausgebildet
bei Unter- bzw. Erdgeschossen
Flachdach, teilweise als Terrasse und teilweise
als Gründach auszuführen
Wandhöhe: Pultdach-Traufseite: max. 16,50 m
Pultdach-Firstseite: max. 15,00 m
Als Wandhöhe bei Pultdach und Flachdach gilt das
Maß vom geplanten Gelände bis zum Schnittpunkt
der Wand mit der Dachhaut bzw. der
Flachdachkante
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b) Verbindungsbau
zwischen Hotelanlage und Hallenbad
EG Erdgeschoss
Dachform: Pultdach
oder
Flachdach als Gründach
Dachneigung: 7 – 10° (Pultdach)
2 - 3° (Flachdach)
Dachdeckung: Blechdach
Nicht zulässig sind unbeschichtete kupfer-,
zink- und bleigedeckte Dachflächen
Flachdach, als Gründach ausgebildet
Wandhöhe: Pultdach-Traufseite: max. 3,50 m
Pultdach-Firstseite: max. 4,20 m
Als Wandhöhe bei Pultdach und Flachdach gilt das
Maß vom geplanten Gelände bis zum Schnittpunkt
der Wand mit der Dachhaut bzw. der
Flachdachkante
c) Hallenbad
EG + 1 OG Erdgeschoss + 1 Obergeschoss
Dachform: Pultdach
über Innenbecken aufschiebbares Glasdach
(konkave Form des Glasdaches)
Dachneigung: 7 – 10° (Pultdach)
2 – 7° (Glasdach)
Dachdeckung: Blechdach
Nicht zulässig sind unbeschichtete kupfer-,
zink- und bleigedeckte Dachflächen
Glasdach
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Wandhöhe: Pultdach-Traufseite: max. 8,50 m
Pultdach-Firstseite: max. 8,30 m
Als Wandhöhe bei Pultdach und Glasdach gilt das
Maß vom geplanten Gelände bis zum Schnittpunkt
der Wand mit der Dachhaut bzw. der Glasdach-
kante
d) Eingeschossiges Zugangs-/Trafogebäude (Bestand)
EG Erdgeschoss
Dachform: Pultdach
oder
Flachdach als Gründach
Dachneigung: 7 – 10° (Pultdach)
2 - 3° (Flachdach)
Dachdeckung: Blechdach
Nicht zulässig sind unbeschichtete kupfer-,
zink- und bleigedeckte Dachflächen
Flachdach, als Gründach ausgebildet
Wandhöhe: Pultdach-Traufseite: max. 3,50 m
Pultdach-Firstseite: max. 4,60 m
Als Wandhöhe bei Pultdach und Flachdach gilt das
Maß vom geplanten Gelände bis zum Schnittpunkt
der Wand mit der Dachhaut bzw. der
Flachdachkante
5. Zusätzliche Festsetzungen:
5.1 Ein GRZ/GFZ - Nachweis ist bei der Eingabeplanung mit beizulegen.
5.2 Ein Geländeschnitt mit Eintragung der einzelnen Gebäude ist der Eingabeplanung
beizulegen
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6. Ökologische Maßnahmen
6.1 Regenwasserzisterne
Die anfallenden Oberflächenwässer sind in 4 Zisternen zu sammeln und zur
Gartenbewässerung/Hofbewässerung und für Brauchwasserzwecke zu
verwenden.
Größe der Zisternenanlagen: 4 Stück mit jeweils 10,0 m³ Inhalt
Das übrige Oberflächenwasser muss auf dem eigenen Grundstück in den
Badeteich eingeleitet werden. Vorherige Filterung des Oberflächenwassers ist
notwendig
6.2 Wasserspar-Maßnahmen
Es sind Wasserspar-Armaturen einzubauen, sowie Spartasten für Toiletten-
Spülkästen. Regenwasser soll mittels Regenwasser-Sammelbehälter zur
Gartenbewässerung, Hofbewässerung und zu sonstigen Brauchwasserzwecken
verwendet werden.
6.3 Photovoltaik / Solaranlagen
Der Architekt empfiehlt den Einsatz von Photovoltaikanlagen.
Außerdem empfiehlt der Architekt den Einsatz von Solarplatten für die
Warmwasser-Erzeugung. Es dürfen nur blendfreie Module verwendet werden.
7. Immissionsschutz
Zusammenfassend kann konstatiert werden, dass die geplante Errichtung einer
dreigeschossigen Hotelanlage mit 100 Betten und die Neugestaltung des bisher am
Standort vorhandenen Grenzlandbades im Sondergebiet „SO Hotel + Bad Gottsdorf“
des Marktes Untergriesbach – unter Voraussetzung der Richtigkeit der in Kapitel 2
erläuterten Betriebscharakteristik sowie bei Beachtung der in Kapitel 8 genannten
Schallschutzauflagen (nachfolgend) – geeignet ist, die
lärmimmissionsschutzfachlichen Anforderungen zu erfüllen und dem Anspruch der
Nachbarschaft auf Schutz vor schädlichen Umwelteinwirkungen durch Geräusche
gerecht zu werden.
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Seite 13 von 22Vorhabenbezogener Bebauungsplan „SO Hotel + Bad Gottsdorf“, Stand: 05.03.2019
Seite 14 von 228. Werbeanlagen
An der Kreisstraße – sowohl bei der Abzweigung in Ramesberg als auch bei der
Abzweigung hin zum Hallenbad – sind Werbeanlagen notwendig.
Diese Werbeanlagen dürfen eine Ansichtsfläche von 5,0 m² und eine Höhe von
3,50 m nicht überschreiten.
Diese Werbeanlagen dürfen keine grellen Farben haben
Keine selbstleuchtenden Werbeanlagen, sondern indirekt angestrahlte
Werbeanlagen.
9. Ergebnisse des Umweltberichtes als textliche Festsetzungen
Die eigentliche Kompensationsberechnung ist im Umweltbericht ausführlich
dargelegt.
Geforderter Ausgleichsbedarf 6.596,14 m²
Ermittelter Ausgleichsbedarf 8.837,35 m²
10. Ausgleichsmaßnahmen
I) Ziel der Ausgleichsmaßnahmen
Die bestehende Waldfläche (Jungwald und älterer Mischwald aus überwiegend älteren
Fichten) soll zu einem artenreichen naturnahen Laubwald mit Arten der potenziellen
natürlichen Vegetation umgebaut werden.
II) Gestaltungsmaßnahmen
a) Jungwald auf der Fläche Fl.Nr. 2204, Gem. Gottsdorf, Gde.
Untergriesbach
Entnahme der Fichten bis spätestens November 2019 unter
Berücksichtigung artenschutzrechtlicher Belange (nicht während der
Vogelbrutzeit zwischen März und Juni)
Stehenlassen der Erlen im Bereich der Feuchtflächen am westlichen
Rand der Fläche
b) Aufforstungsmaßnahmen auf der Fläche 2204
Vorhabenbezogener Bebauungsplan „SO Hotel + Bad Gottsdorf“, Stand: 05.03.2019
Seite 15 von 22Anpflanzen eines Waldsaums mit Bäumen 2. Ordnung und Sträuchern
in einer Tiefe von 15 m (Pflanzverband 2 x2 m) im Anschluss an das
Hotelgrundstück (Verwendung von autochthonen Gehölzen der Region
3 mit Herkunftsnachweis); Sträucher: Schwarzer Holunder, Weißdorn,
Schlehe, Hasel, Pfaffenhütchen, jeweils in Gruppen zu 5- 7 Stück. In
die Pflanzung sind Obstgehölze (Wildobst) zu integrieren.
Die Pflanzung soll in einzelnen Abschnitten von ca. 20 m² erfolgen mit
Abständen dazwischen, die der Sukzession überlassen werden.
Die Anpflanzung ist während der ersten 5 Jahre mit einem
Wildschutzzaun zu versehen und gegen Wühlmäuse zu sichern.
Konkurrierender Unterwuchs ist zu beseitigen (Mulchen).
Die Aufforstungsmaßnahmen sind bis spätestens Mai 2020
vorzunehmen; der Wildschutzzaun ist bis 2025 zu erhalten ggfs. zu
erneuern. Bevor er entfernt wird, ist eine Abstimmung mit der unteren
Naturschutzbehörde und dem Amt für Ernährung, Landwirtschaft und
Forsten einzuholen.
c) Mischwaldfläche auf den Flächen Fl.Nr. 502, 503,504, 504/1 und 505,
Gem. Gottsdorf, Gde. Untergriesbach
Entnahme der Fichten bis spätestens November 2019 unter
Berücksichtigung artenschutzrechtlicher Belange (nicht während der
Vogelbrutzeit zwischen März und Juni)
Stehenlassen aller Laubgehölze, Kiefern und Tannen
Belassen von liegendem und stehendem Totholz
Aufforsten der Lücken mit Tanne, Bergahorn und einzelnen Birken (in
Form von Inseln zu ca. 100 m²; Tanne 4jährig, Laubgehölze 2jährig).
Pflanzverband bei Tanne 2 x 2 m, beim Laubholz 2 x 1,5 m, Birken
dazwischen verteilt 5 x 5 m. Die angepflanzten Gehölze sind mit
Einzelschutz gegen Wildverbiss zu schützen
Anpflanzen eines Waldsaums mit Bäumen 2. Ordnung und Sträuchern
in einer Tiefe von 15 m (Pflanzverband 2 x 2 m) im Anschluss an das
Hotelgrundstück (Verwendung von autochthonen Gehölzen der Region
3 mit Herkunftsnachweis); Sträucher: Schwarzer Holunder, Weißdorn,
Schlehe, Hasel, Pfaffenhütchen, jeweils in Gruppen zu 5- 7 Stück. In
die Pflanzung sind Obstgehölze (Wildobst) zu integrieren.
Die Pflanzung soll in einzelnen Abschnitten von ca. 20 m² erfolgen mit
Abständen dazwischen, die der Sukzession überlassen werden.
Die Anpflanzung ist während der ersten 5 Jahre mit einem
Wildschutzzaun zu versehen und gegen Wühlmäuse zu sichern.
Konkurrierender Unterwuchs ist zu beseitigen (Mulchen).
Die Aufforstungsmaßnahmen sind bis spätestens Mai 2020
vorzunehmen; der Wildschutzzaun ist bis 2025 zu erhalten ggfs.
Vorhabenbezogener Bebauungsplan „SO Hotel + Bad Gottsdorf“, Stand: 05.03.2019
Seite 16 von 22zu erneuern. Bevor er entfernt wird, ist eine Abstimmung mit der
unteren Naturschutzbehörde und dem Amt für Ernährung,
Landwirtschaft und Forsten einzuholen.
III) Pflege- und Unterhaltungsmaßnahmen
Aufkommende Neophythen (Riesenbärenklau, Japanknöterich) sind im
Falle ihres Auftretens unverzüglich zu bekämpfen (Ausgraben), dann
mindestens 5 mal im Jahr zu kontrollieren und dabei ggfs. nachzuarbeiten.
Dieses Neophythenmanagement ist solange durchzuführen, bis sich eine
geschlossene Bepflanzung entwickelt hat, mindestens aber 10 Jahre lang
(2029).
Der umgebaute Waldbestand auf allen Flurnummern ist in der ersten 10
Jahren alle 2 Jahre (beginnend 2020) und danach alle 10 Jahre (bis 2060)
zu kontrollieren. Darüber ist ein Bericht an die untere Naturschutzbehörde
beim Landratsamt Passau und an das Amt für Ernährung, Landwirtschaft
und Forsten Passau-Rotthalmünster zu übersenden.
Wird anlässlich der Kontrollen festgestellt, dass Gehölze ausgefallen sind,
sind diese nach Abstimmung mit dem Amt für Ernährung, Landwirtschaft
und Forsten und der unteren Naturschutzbehörde unverzüglich durch
Gehölze der gleichen Herkunftsart zu ersetzen.
Soweit sich herausstellt, dass sich die Flächen nicht oder nicht hinreichend
entsprechend dem in Ziff. I Satz 1 festgelegten Ziel entwickeln, hat der
Eigentümer Optimierungsmaßnahmen (z.B. gezielte Förderung einzelner
Bäume durch Freistellung von anderen Gehölzen) durchzuführen. Diese
sind vorab mit der Forstbehörde und der unteren Naturschutzbehörde
abzustimmen.
Bestehende Wege im Bereich der Fl.Nr. 505/1 und 2208 (nördlich und
westlich der Waldausgleichsfläche) sollen erhalten werden.
IV) Untersagte Maßnahmen
a) Der Eigentümer verpflichtet sich gegenüber dem Freistaat Bayern,
vertreten durch die Untere Naturschutzbehörde am Landratsamt Passau,
auf dem vorgenannten Grundstück zeitlich unbefristet alle Maßnahmen zu
unterlassen, die einen Eingriff im Sinne des § 14 Abs. 1
Bundesnaturschutzgesetz (BNatSchG) darstellen, wenn nicht die untere
Naturschutzbehörde vorher zustimmt.
b) Unabhängig davon ist es ohne vorherige Einwilligung der oben genannten
Behörde verboten, auf dem vorgenannten Grundstück
Bodeneingriffe vorzunehmen,
bauliche Anlagen zu errichten,
Vorhabenbezogener Bebauungsplan „SO Hotel + Bad Gottsdorf“, Stand: 05.03.2019
Seite 17 von 22Freizeiteinrichtungen anzulegen,
Landwirtschaft oder Fischereiwirtschaft zu betreiben
auf dem Grundstück entstehendes Totholz zu entfernen.
Ausgenommen sind Nadelgehölze, von denen eine (potentielle)
Bedrohung durch den Borkenkäfer ausgeht und Maßnahmen zur
Wahrnehmung der Verkehrssicherungspflicht, v.a. entlang der
bestehenden Wege (hier in einer Tiefe von 25 m).
die vorhandenen Laubbäume sowie die nach Ziff. II noch zu
pflanzenden Laubgehölze nach Herstellung zu ändern oder zu
beeinträchtigen.
die Zäune vor 2025 zu entfernen.
a) ab 2025 ist der Eigentümer verpflichtet, auf jede wirtschaftliche
Waldnutzung zu verzichten. Von diesem Verzicht ausgenommen ist die
Entfernung von Bäumen, wenn dies zur Verkehrssicherung oder zur
Eindämmung der Verbreitung des Borkenkäfers notwendig ist.
11. Grünordnung
Unter Ziffer 3.0 der Begründung wurde die naturschutzrechtliche Eingriffsregelung in
Form von
Baumarten-Zusammensetzung
Pflanzmaterial
Totholz
sonstige Maßnahmen
Gestaltungsgrundsätze
Die nachfolgenden Festsetzungen nach Art. 3 des Gesetzes über den Schutz der Natur,
die Pflege der Landschaft und die Erholung in der freien Natur (BayNatSchG) betreffen
die Flächen des eigentlichen Hotelbereiches (auf Flur-Nr. 2204, 2203, 502, 503, 504,
504/1), die Fläche der Badeanlagen einschl. Liegewiese (auf Flur-Nr. 2200) sowie der
Parkplatzfläche für die Badebesucher (Flur-Nr. 2200).
11.1 Die nicht überbaubaren Flächen sind zu begrünen, mit Bäumen und
Sträuchern standortgerechter heimischer Arten zu bepflanzen oder als
Wiesenflächen anzulegen, zu pflegen und zu erhalten
11.2 Freiflächengestaltungsplan
Für die Bauvorhaben sind im Rahmen der Baueingabe gesonderte Freiflächen-
gestaltungspläne vorzulegen, die gem. § 1 Abs.5 BauVorlV mit dem jeweiligen
Bauantrag einzureichen sind.
Darzustellen sind die vorgesehene Nutzung der nicht bebauten Flächen und
Vorhabenbezogener Bebauungsplan „SO Hotel + Bad Gottsdorf“, Stand: 05.03.2019
Seite 18 von 22deren Begrünung, wobei im einzelnen Angaben zu machen sind über:
- das Maß der Versiegelung
- Erschließung, Stellplatzanordnung, Lagerflächen
- Art der Flächenbefestigungen
- Lage und Umfang der begrünten Flächen
- Standort, Art und Pflanzqualität geplanter Gehölze
- Ausmaß und Höhe von evtl. geplanten Aufschüttungen und Abgrabungen
11.3 Herstellen und dauerhafte Pflege sowie Erhaltung der naturschutzrechtlichen
Ausgleichsmaßnahmen
Die Herstellung der Ausgleichsmaßnahmen hat in der nächsten
Pflanzperiode zu erfolgen.
Anpflanzungen und Entwicklung von freiwachsenden Feldgehölzen
müssen ausschließlich aus autochthonen, standortgerechten
Laubgehölzarten bestehen
Der Einsatz von Pestiziden ist unzulässig
Vorbemerkung:
Die Artenauswahl richtet sich entsprechend der Zuordnung zur Naturräum-
lichen Einheit (ABSP) nach Gehölzen des Naturraums 408 „Passauer Abtei-
land und Neuburger Wald“ sowie 409 „Wegscheider Land“.
In der weiteren Differenzierung nach Lebensraumtypen sind folgende Gehölz-
arten in den folgenden Pflanzqualitäten zu verwenden, wobei autochthones
Pflanz- und Saatgut vorgeschrieben ist.
11.4 Pflanzliste für Bäume
11.4.1 Grosskronige Laubbäume (Bäume 1.Wuchsordnung)
Pflanzqualität mindestens: Hochstamm oder Stammbusch, 3 x v. oB/mB
Stammumfang 16-18 cm
Arten:
Acer platanoides Spitzahorn
Fraxinus excelsior Esche
Quercus robur Stiel-Eiche
Tilia cordata Winterlinde
11.4.2. Kleinkronige Laubbäume (Bäume 2.Wuchsordnung)
Pflanzqualität: Hochstamm oder Stammbusch, 3 x v. oB/mB
Stammumfang 14-16 cm
Vorhabenbezogener Bebauungsplan „SO Hotel + Bad Gottsdorf“, Stand: 05.03.2019
Seite 19 von 22Arten:
Acer campestre Feldahorn
Alnus glutinosa Schwarzerle
Prunus avium Vogelkirsche
Salix spec. Weide in Arten
Sorbus aucuparia Eberesche
Obstbäume
11.5 Pflanzliste für Sträucher
Pflanzqualität: v.Str, 5 Triebe, Hö 60-100 cm
Heimische Feldgehölze, wie z.B.:
Cornus mas Kornelkirsche
Cornus sanguinea Roter Hartriegel
Corylus avellana Hasel
Crataegus monogyna Weissdorn
Lonicera xylosteum Heckenkirsche
Prunus spinosa Schlehe
Rosa canina Hundsrose
Sambucus nigra/racem. Hollunder
Viburnum lantana/opulus Wolliger/Gemeiner Schneeball
Pflanzqualität: v.Str/Tb/Co je nach Art
Arten z.B.:
Forsythia spec. Goldglöckchen
Philadelphus virginalis Pfeifenstrauch
Lonicera spec. Heckenkirsche
Potentilla spec. Fünffingerstrauch
Rosa spec. Rosen/Bodendeckerrosen
Nicht zulässig sind standortfremde bzw. in ihrem Wuchscharakter landschafts-
fremde Gehölze, z.B.
Fagus sylvatica pendula Hängebuche
Picea pungens Blaufichte
Picea omorika Serbische Fichte
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Seite 20 von 2212. Abtrag/ Auftrag
Aufschüttungen und Abgrabungen dürfen max. 1,60 m betragen.
Das Gelände darf in seinem natürlichen Verlauf durch die Errichtung von Bauwerken
nicht unnötig verändert oder gestört werden, damit das harmonische Landschaftsbild
erhalten bleibt.
13. Objektbezogene Maßnahmen wegen Starkregen-Ereignisse
Wegen der Stark-Niederschläge mit extremen Regenintensitäten muss jeder Bauwerber
gegen Oberflächenwasser eigenverantwortlich entsprechende Vorsorge
(objektbezogene Maßnahmen) nach dem Stand der Technik ergreifen.
14. Veröffentlichung des Satzungsbeschlusses
Die Veröffentlichung des Satzungsbeschlusses darf erst gefasst werden, wenn das
erforderliche wasserrechtliche Genehmigungsverfahren abgeschlossen ist.
Vorhabenbezogener Bebauungsplan „SO Hotel + Bad Gottsdorf“, Stand: 05.03.2019
Seite 21 von 22Hinweise
1) DEUTSCHE TELEKOM
Die vorhandenen Anlagen reichen eventuell nicht aus. Es wird darauf hingewiesen, dass
Straßen eventuell wieder aufgebrochen werden müssen.
Eine rechtzeitige Koordinierung ist erforderlich.
Vor Tiefbauarbeiten ist eine Koordination mit der Deutschen Telekom bezüglich
Tiefbauarbeiten in unmittelbarer Nähe von Telekom-Anlagen zu machen.
2) BAYERNWERK
Bei Ausführung der Tiefbauarbeiten muss besonders auf die bestehenden bayernwerk-
Kabel geachtet werden.
3) LANDWIRTSCHAFTLICHE BEWIRTSCHAFTUNG
Im Rahmen der Bewirtschaftung der angrenzenden landwirtschaftlichen Nutzflächen ist
eine Beeinträchtigung durch Staub, Steinschlag etc. nicht auszuschließen.
4) BODENFUNDE
Bodendenkmäler, die bei Baumaßnahmen zutage kommen, unterliegen der gesetzlichen
Meldepflicht gemäß Art. 8 DSchG und sind unverzüglich der Unteren
Denkmalschutzbehörde des Landratsamtes Passau oder dem Bayerischen Landesamt
für Denkmalpflege bekannt zu machen.
Art. 8 Abs. 1 DSchG: „Wer Bodendenkmäler auffindet, ist verpflichtet, dies
unverzüglich der Unteren Denkmalschutzbehörde oder dem Landesamt für
Denkmalpflege anzuzeigen. Zur Anzeige verpflichten sich auch der Eigentümer und
der Besitzer des Grundstücks, sowie der Unternehmer und der Leiter der Arbeiten,
die zu dem Fund geführt haben. Die Anzeige eines der Verpflichteten befreit die
Übrigen. Nimmt der Finder an den Arbeiten, die zu dem und geführt haben, aufgrund
eines Arbeitsverhältnisses teil, so wird er durch Anzeige an den Unternehmer oder
den Leiter der Arbeiten befreit.“
Art. 8 Abs. 2 DSchG: „Die aufgefundenen Gegenstände und der Fundort sind bis
zum Ablauf von einer Woche nach der Anzeige unverändert zu belassen, wenn nicht
die Untere Denkmalschutzbehörde die Gegenstände vorher freigibt oder die
Fortsetzung der Arbeiten gestattet.“
Vorhabenbezogener Bebauungsplan „SO Hotel + Bad Gottsdorf“, Stand: 05.03.2019
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