QUADROLITH BAAR | ZUG - Stephan Wegelin
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QUADROLITH BAAR | ZUG
Willkommen in Baar | Zug. Welcome to Baar | Zug. Der Quadrolith setzt neue Massstäbe für Büro(t)räume. Das architek- Quadrolith sets dream standards for office space. With exceptional tonisch herausragende Geschäftshaus bietet Unternehmen einen architecture, it offers companies an attractive location in the economic attraktiven Standort im Wirtschaftsraum Zug – Zürich – Luzern. region of Zug – Zurich – Lucerne. Mit seinem modularen Aufbau und einem schaftsraum Zug – Zürich – Luzern und die With its modular design and a total area of and the prestigious design of the building Flächenangebot von total rund 27 000 repräsentative Formensprache machen 27,000 square meters, Quadrolith is suitable make Quadrolith an ideal choice for com- Quadratmetern eignet sich der Quadrolith den Quadrolith auch zum idealen Standort for companies with a variety of space pany headquarters. As building owner für Unternehmen mit unterschiedlichen für Headquarter-Funktionen. Als Bauherrin and use requirements. The intelligently and investor, the experienced real estate Raum- und Nutzungsansprüchen. Die intel- und Investorin bürgt das erfahrene Immo- designed floor plan allows modern office company Alfred Müller AG is your guaran- ligente Grundrissgestaltung ermöglicht bilienunternehmen Alfred Müller AG für concepts that combine high-quality tee for high quality, an attractive price- moderne Bürokonzepte, eine hohe Arbeits- eine hohe Qualität, ein attraktives Preis- workplaces in an excellent environment performance ratio and a reliable completion platz- und Aufenthaltsqualität sowie eine Leistungs-Verhältnis und den Bezugstermin with superb utilization of space. The well- date. Phase one will be ready during hervorragende Raumeffizienz. Die bestens der ersten Etappe im ersten Halbjahr 2018. developed location in the thriving eco the first half of 2018. The second phase erschlossene Lage im pulsierenden Wirt- Die zweite Etappe ist für 2020 vorgesehen. nomic region of Zug – Zurich – Lucerne is planned for 2020. 4 5
6 7
Wo der Wirtschaftsmotor brummt. A1
Flughafen Zürich
A1
Where economic drivers meet. Zürich
Wohlen
A4
Uster
Wetzikon
Adliswil
Muri A3
A4
Der Quadrolith entsteht in der steuergüns- Quadrolith is being built in the low-tax
QUADROLITH Ausfahrt
Wädenswil
tigen Zuger Gemeinde Baar – mitten in commune of Baar, ZG. It is at the heart of BAAR | ZUG Zug – Baar Zürichsee
A4a
einem der stärksten Wirtschaftsräume der one of the strongest economic regions in A3
Schweiz und im bedeutenden Finanz- und Switzerland and is part of the prominent Zug
Zuger-
Handelszentrum Zug. Der Wirtschaftshub financial and commercial center of Zug. see Unterägeri
Zürich, der internationale Flughafen Zürich Downtown Zurich – likewise an economic A2
A14 Einsiedeln
und das aufstrebende Luzern sind in 30 bis hub – Zurich International Airport and the Küssnacht
60 Minuten erreichbar. Ist Ihr Unternehmen dynamic city of Lucerne can be reached in
Arth
international tätig oder liegt Ihnen an einem 30 to 60 minutes. Is your company active Luzern
Weggis
Standort mit besten Verbindungen in die internationally, or are you looking for one of Schwyz
Vierwaldstättersee
ganze Schweiz? Dann ist der Quadrolith the best-connected locations in the whole
Ihre logische Wahl. of Switzerland? Then Quadrolith is the
logical choice. Die Region zwischen Zürich, Zug und The Quadrolith commercial building lies
Luzern gilt als Wirtschaftsmotor der in the economic heartland of Switzerland
Schweiz. Das Geschäftshaus Quadrolith between Zurich, Zug and Lucerne.
8 liegt mittendrin.
10 11
Hervorragend erschlossen.
Excellent connections.
Autobahnanschluss
Zürich/Luzern (A4a)
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Ba
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tra Der Quadrolith bietet Ihnen eine hervor- Quadrolith is superbly connected –
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ragende Erschliessung – mit öffentlichen with efficient public and private
Neuhofstrasse as
se und privaten Verkehrsmitteln. transport options.
tg
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Bushaltestelle
Metro (Linie 8)
Ein S-Bahnhof und Bushaltestellen befin- An S-Bahn station and bus stops are
Sü
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den sich in Gehdistanz zum Quadrolith und within walking distance of Quadrolith and
Ne
tra
ss
uho
e
fstr
erlauben ein rasches Reisen in Richtung provide fast connections to Zug, Zurich
ass
e
Kinderkrippe
Zug, Zürich und Luzern. Sind Sie mit dem and Lucerne. If you are traveling by car,
Zug
Auto unterwegs, erreichen Sie in wenigen it’s only a few minutes to the motorway –
Quadrolith Minuten das Autobahnnetz mit Verbindun- with connections in all directions.
Oberneuhofstrasse Baar gen in alle Richtungen.
Bushaltestelle
Oberneuhof (Linie 8) S-Bahn-Haltestelle
Fuss-, Veloweg Zug–Baar
Baar, Neufeld (S1)
Oberneuhofstrasse
Nordstrasse
Nordstrasse
Bancomat
Zug
13
14
Erholung im Innenhof. 12 10
Relax in the courtyard.
Velo
Der Quadrolith bietet Quadrolith offers em-
Ihren Mitarbeitenden hohe ployees a refreshing 32
20
Neuhofstrasse
Aufenthaltsqualität und environment and beautiful
schöne Erholungsräume. recreation areas. The two
24
Ein zentrales Element landscaped courtyards with
sind die beiden begrünten evocative islands of plants 34
30
Innenhöfe mit stimmungs- and relaxed seating areas
vollen Pflanzeninseln und are central to the concept.
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Sitzgelegenheiten. Rund And distinctive rows of trees 22
um den Quadrolith herum extend the pleasant atmo-
sorgen markante Baumrei- sphere all the way around
hen für eine angenehme the buildings.
Atmosphäre.
16 Nordstrasse
18 19
Funktional und formschön.
Functional and beautiful.
Der Quadrolith ist architektonisch aus- Quadrolith is architecturally refined – with
gereift – mit hoher Funktionalität und high functionality and formal elegance.
gelungener Formensprache.
Das Geschäftshaus besteht aus zwei U-för- The office property consists of two U-
migen Baukörpern. Die so resultierende shaped blocks. Thanks to this shape and
geringe Bautiefe schafft für alle Flächen the shallow building depth, lighting and
hervorragende Lichtverhältnisse und usability are maximized throughout the
eine maximale Nutzbarkeit. Die Breite der building. The width of the floor-to-ceiling Je drei separate Hauseingänge erhöhen Having three separate entrances increases
raumhohen Fenster richtet sich nach dem windows is aligned with the basic grid die Optionen für eine flexible Nutzung des the options for flexible usage. The exterior
Grundraster für moderne Bürokonzepte. that facilitates modern office concepts. Quadrolith. Die Aussenwirkung ist geprägt impression is characterized by gold-col
durch goldfarbene vertikale Metallbänder ored vertical metal bands and an elegant
und eine elegante Auskragung der zwei protrusion of the upper two floors.
obersten Geschosse.
20 2122 23
Im Quadrolith können Sie als Mieter den
Innenausbau individuell nach Ihren Wün-
In Quadrolith, tenants can specify the
interior design to meet their own needs.
Ausbau nach Ihren
schen bestimmen.
Vorstellungen.
Zwei Grundsätze prägen das Geschäfts-
haus: eine hochwertige Bauweise und eine
Two principles characterize this business
property: quality construction and high
Your ideas,
hohe Flexibilität für individuelle Ansprüche
der Nutzer. Der repräsentative Charakter
flexibility to suit the individual tenants. Qua-
drolith is prestigious through and through:
your interior.
der Gebäude zeigt sich bereits beim hoch- from the high-quality furnished entrance
wertigen, möblierten Eingangsbereich area via the shared spaces and all the
und zieht sich durch alle allgemein zu- way to the roof terraces with breathtaking
gänglichen Räume hindurch bis zu den panoramic views. The semifinished shell
Dachterrassen mit atemberaubender includes, among other things, raised floors Raumgestaltung nach Ihren you and take care of the
Fernsicht. Der umfassende Edelrohbau and central ventilation and cooling systems individuellen Bedürfnissen. planning and execution of
beinhaltet unter anderem Doppelböden throughout. The expansion possibilities Unsere Fachspezialisten the interior finishing. This
sowie zentrale Lüftungs- und Kälte are virtually unlimited. The intelligent floor übernehmen für Sie gerne allows you to benefit from
anlagen. Ihren Ausbaumöglichkeiten sind grid also allows you to easily complete the die Planung und Ausfüh- our know-how and optimize
kaum Grenzen gesetzt. Der intelligente interior design according to your individual rung des Ausbaus. So profi- your use of resources.
Gebäuderaster erlaubt Ihnen zudem eine needs. Our specialists will gladly help tieren Sie von unserem
Know-how und optimieren
Ihren Ressourceneinsatz.
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Quadrolith – erfahren Sie mehr.
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Quadrolith bietet Ihnen sehr viele Quadrolith is suitable for a wide range of
Nutzungsmöglichkeiten und Vorteile. uses and offers many benefits. Find out
Erfahren Sie mehr über das Projekt und more about the project and the attractive
die attraktiven Konditionen. Wir beraten terms. We will advise you personally.
Sie gerne persönlich.
Alfred Müller AG Quadrolith ist ein Projekt der im Wirtschafts- Quadrolith is a project of the real estate
Bruno Zurfluh raum Zug verankerten Immobilienunter- company Alfred Müller AG, which is based
Immobilienberater nehmung Alfred Müller AG. Wir realisieren in the Zug economic area. We implement
Telefon +41 41 767 02 44 das Projekt aus einer Hand und treten als the project as a one-stop shop in the roles
bruno.zurfluh@alfred-mueller.ch Bauherrin, Investorin, Vermarkterin und Be- of building owner, investor, marketer and
wirtschafterin auf. Unseren Kunden können manager. We are able to offer attractive
wir vorteilhafte Konditionen anbieten. conditions to our customers.
28 29WWW.QUADROLITH.CH
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