SCHLÜSSELERLEBNISSE - Polzin Immobilien
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SCHLÜSSELERLEBNISSE
02 | POLZIN IMMOBILIEN KOMPETENT. FAIR. ZUVERLÄSSIG. IHR IMMOBILIEN- SPEZIALIST VOR ORT Als regionaler Dienstleister bieten wir unseren Kunden ein breit gefächer- tes Leistungspaket rund um das Thema Immobilien. Neben der professionel- len Hausverwaltung gehören dazu auch klassische Makleraufgaben sowie die Vermittlung von Ferienwohnungen und Projekte für Betreutes Wohnen. Gemeinsam mit Ihnen gehen wir gern neue Wege. Wichtig ist uns hierbei nur eines: Wir wollen Ihre Ansprüche zu 100 % erfüllen. Dafür erbringen wir jederzeit eine starke Leistung. Hierbei helfen uns unsere verlässlichen und langjährigen Partner vor Ort. SERVICE AUF AUGENHÖHE In den vergangenen 40 Jahren hat sich Polzin einen guten Ruf als seriöser und zuverlässiger Partner erarbeitet und zählt heute zu den Marktführern in Geestland, Bremerhaven und der Region. Wir wollen die Lebensqua- lität unserer Kunden erhöhen – durch eine kompetente Beratung sowie eine faire und partnerschaftliche Zusammenarbeit auf Augenhöhe. Gerade wenn es um Immobilien geht, ist Vertrauen wichtig. Für Ihre Anliegen neh- men wir uns gern Zeit. QUALITÄT BRAUCHT QUALIFIKATION Polzin ist Ihr Premium-Immobilienspezialist vor Ort. Damit wir unsere Kunden und Partner immer fachkompetent betreuen können, setzen wir auf konti- nuierliche Aus- und Weiterbildung unserer eingesetzten Fachkräfte. Jungen Frauen und Männern bieten wir die Chance, mit einer fundierten Ausbildung zum Immobilienkaufmann bzw. zur Immobilienkauffrau in eine zukunftsorien- tierte Branche einzusteigen.
www.allianz.de Wir versichern Ihr Eigentum Ob Baufinanzierung, Wohngebäudeversicherung, Hausratversicherung, Private Haftpflicht oder Rechtschutz – vertrauen Sie auf den umfassenden Schutz der Allianz. Als kompetenter Ansprechpartner beraten wir Sie gerne. André Hosinner e.K. Generalvertretung Leher Landstraße 50 · 27607 Geestland · Telefon: 04743 6006 · Fax: 04743 4197 E-Mail: andre.hosinner@allianz.de · www.vertretung.allianz.de/andre.hosinner
04 | POLZIN IMMOBILIEN MIT SACHVERSTAND Darum kümmern wir uns! Unsere gut geschulten Mitarbeiter stehen Ihnen jederzeit gern mit Rat und Tat zur Seite. Ob es um spezielle Dienstleistungen der Hausverwaltung oder die Besichtigung einer Immobilie geht: Transparent, zuverlässig und unkompliziert stellen wir uns auf Ihre Anforderungen und Wünsche ein. Zum Leistungsum- fang von Polzin gehören: HAUSVERWALTUNG Wir verfügen über umfassende Kompetenzen in allen Immobilien-Fachgebieten. Dadurch können wir Sie bestmöglich in allen Bereichen der Hausverwaltung un- terstützen – von der Hausgeldabrechnung bis zur Instandsetzung, bei Wohnungs- eigentumsverwaltung wie Mietverwaltung, von Wohn- bis Gewerbeimmobilien. IMMOBILIENMAKLER Wenn es um Immobilien geht, sind eine kompetente Beratung und eine ver- lässliche Betreuung durch einen seriösen Partner unerlässlich. Beim Team von Polzin befinden Sie sich dabei in besten Händen, denn wir sind bereits lange im Geschäft und haben unser Metier von der Pike auf gelernt. In vielen Dingen sind wir Innovationsführer unserer Branche. FERIENWOHNUNGEN Unsere Region ist der perfekte Ort, um Wind und Meer zu erleben. Wo kann man besser entspannen als an der Nordseeküste? Gern stellen wir uns für die schönste Zeit im Jahr auf die Wünsche und Ideen der Kunden ein. Mieter nut- zen unsere besten Lagen am Wasser, Vermieter unser erprobtes und erfolgrei- ches Modulsystem mit hohen Belegungsraten. BETREUTES WOHNEN Damit Sie im Alter selbstbestimmt in Ihrem Zuhause leben können, gehört auch das Betreute Wohnen zu unserem Portfolio. In unseren Projekten können Sie in angenehmer Umgebung Ihren Lebensabend mit anderen Menschen zusam- men genießen und dabei die Sicherheit eines kompetenten Dienstleisters im Hintergrund nutzen. Polzin realisiert bereits seit 2006 ganzheitliche Wohnpro- jekte für ein altersgerechtes Leben.
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06 | POLZIN IMMOBILIEN HAUSVERWALTUNG Eine Frage des Vertrauens Aktuell betreuen und verwalten wir rund 1.500 Einheiten bei solidem Wachs- tum. Damit gehören wir in unserer Region zu den großen Anbietern der Bran- che. Unsere Mitarbeiter kennen sich mit den speziellen Anforderungen der WEG- und Miethaus-Verwaltung bestens aus. Auch für die Sondereigentums- verwaltung sind wir Ihr bewährter Partner und kümmern uns dabei auch um professionelle Vermietung. Auf der Grundlage unserer umfassenden Markt- kenntnis und jahrelangen Erfahrungen stellen wir uns auf die Anforderungen und Besonderheiten jedes Objektes ein. Im Mittelpunkt steht dabei immer der Werterhalt und der wirtschaftliche Ertrag. Wir sind jederzeit gut für Sie zu er- reichen und kümmern uns im Fall der Fälle schnell und kompetent um alle anstehenden Aufgaben. Als Immobilienbesitzer können Sie sich also ganz ent- spannt zurücklehnen. Fordern Sie unseren umfassenden Leistungskatalog an. Wir übernehmen das für Sie!
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08 | POLZIN IMMOBILIEN HAUSVERWALTUNG EIN PARTNER FÜR ALLE AUFGABEN Die Verwaltung und die Betreuung von Immobilien sind Aufgaben, die in die Hände von Profis gehören. Nicht zuletzt aufgrund ständig neuer Gesetze und Verordnungen ist es wichtig, den Überblick zu behalten und die Leistungen anzupassen. Mit Polzin entscheiden Sie sich für ei- nen Partner, der alle Aufgaben der kaufmännischen, technischen und organisatorischen Verwaltung für Sie übernimmt. Unser Leistungsspek- trum ist umfassend und reicht von der Jahresabrechnung und Führung der WEG-Konten über regelmäßige Begehungen der Objekte, Neben- kostenabrechnungen und Ausfertigungen von Mietverträgen bis hin zur Kontrolle und Beauftragung von Instandhaltungsarbeiten. SO BLEIBT ALLES TOP IN SCHUSS! Durch kontinuierliche Modernisierungsmaßnahmen sorgen wir für ei- nen hohen Wohnkomfort und den Werterhalt Ihrer Immobilie. Dabei profitieren Sie von unseren umfassenden Kompetenzen in den Berei- chen Bauingenieurwesen, Maklergeschäft, Sachverständigenbüro und Service. Eine Kernkompetenz besteht im Bereich KfW-Darlehen bei Sa- nierungen im WEG und alternativen Energiesystemen. Welche Aufgabe auch immer ansteht: Der persönliche Kontakt und die individuelle Be- treuung unserer Kunden stehen immer im Fokus unseres Denkens und Handelns. GUT ZU WISSEN Seit über 40 Jahren kennen wir den lokalen Markt. In dieser Zeit ha- ben wir unser Leistungsportfolio kontinuierlich den Marktbedürfnissen angepasst. Stillstand gibt es bei Polzin nicht. Wir bleiben flexibel und in Bewegung, um unser Ziel zu erreichen: den Erfolg und die Zufrieden- heit unserer Kunden!
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10 | POLZIN IMMOBILIEN
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Ob Kauf oder Verkauf einer Immobilie: Wer seine Entscheidung und die Preis-
findung auf eine solide Basis stellen möchte, benötigt einen Partner mit hoher
Fachkompetenz und langjähriger Erfahrung. Polzin bietet Ihnen als geprüfter
und zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertungen in der Region
eine solide und zuverlässige Bewertung Ihrer Immobilie. Wir ermitteln den re-
alistischen Verkehrswert Ihres Eigentums und erstellen für Sie ein qualifiziertes,
fundiertes Gutachten. Böse Überraschungen sind dadurch ausgeschlossen!Wir bringen Menschen in und zwischen Gebäuden von A nach B Sicher, einfach und bequem Als einer der weltweit führenden Anbieter von Komplettlösungen rund um Aufzüge, Rolltreppen, automatischen Tür- und Toranlagen, sowie innovativen Lösungen für Modernisierung und herstellerunabhängige Wartung geben wir Ihren Gebäuden einen Mehrwert über ihren gesamten Lebenszyklus. Unser Anspruch ist die bedarfsgerechte Konzeption individueller Kundenlösungen unter wirtschaftlichen und umweltfreundlichen Gesichtspunkten. Mit unserem Service erhöhen Sie die Verfügbarkeit Ihrer Anlagen, verlängern ihre Lebensdauer und garantieren, dass Ihre Anlagen sicher sind und den geltenden Vorschriften entsprechen. KONE GmbH Aufzüge · Rolltreppen · Automatiktüren Konsul-Smidt-Straße 76 28217 Bremen Telefon: 0421 38677-0 E-Mail: nord@kone.com www.kone.de
12 | POLZIN IMMOBILIEN
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Fairplay ist unser stärkstes Argument! Wir nehmen uns gern Zeit für Ihr Anlie-
gen und hören Ihnen zu. Alle Informationen und Fragen werden dabei von uns
vertraulich behandelt. Als zertifizierte Sachverständige bewerten wir zunächst Ihr
Objekt und legen mit Ihnen den Verkaufspreis fest. Durch unsere Immobilien-
bewertungskompetenz erhält Ihre Immobilie dadurch das Prädikat „Geprüfter
ImmoWert“. Um Ihr Objekt perfekt zu präsentieren, erstellen wir dann kostenlos
für Sie ein professionelles Werbepaket. Gemeinsam ermitteln wir den optimalen
Zuschnitt der Marketinginstrumente, um so die Grundlage für einen erfolgreichen
Geschäftsabschluss zu schaffen. Aber auch danach sind wir für Sie da. Ob Wohn-
raum für Sie nach Ihren Wünschen oder Ummeldungen bei Ver- und Entsorger:
Wir erledigen dies ebenso wie eine Übergabe der Immobilie an den Nachfolger.
Die Werbemaßnahmen werden individuell auf Ihre Immobilie zugeschnitten.
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www.detlef-melzer.de14 | POLZIN IMMOBILIEN MAKLERBÜRO KAUF GESUCHT & GEFUNDEN Wir helfen Ihnen dabei, Ihr neues Zuhause zu finden. Als langjähriger regio- naler Spezialist kennen wir den Markt vor Ort genau und verfügen über ein umfassendes Netzwerk bewährter Partner. Ihre Träume haben Türen – wir kennen den Weg dorthin und haben den passenden Schlüssel. Bei Bedarf verlassen wir hierfür auch die üblichen Wege der Maklerei. Hauptsache wir werden Ihren Wünschen gerecht! Lage, Ausstattung, Kaufpreis, Lebenssitua- tion: Unser gut eingespieltes Team weiß, worauf es ankommt, und unterstützt Sie kompetent und fair in allen Belangen. Darauf ist Verlass – seit 40 Jahren! DARAUF KÖNNEN SIE BAUEN Grundsätzlich übernehmen wir nur Aufträge, die vorher von uns gutachter- lich überprüft wurden. Übertriebene Verkaufsforderungen lehnen wir ab. Mit flexiblen Courtageregelungen unterhalb der marktüblichen sind wir ein weiteres Mal Vorreiter. Wir pflegen einen vertrauensvollen, auf gegenseiti- gem Respekt basierenden Kontakt zum Kunden. Das ist das Fundament un- serer Philosophie. Auch nach Abschluss des Vertrages und der Beurkundung sind wir jederzeit gern für Sie da, z. B. bei Sanierung oder Administration.
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www.schalk-wanna.de Selbstabholer)16 | POLZIN IMMOBILIEN FERIENWOHNUNGEN Hier entspannen Sie richtig Bremerhaven entwickelt ein zunehmend attraktives touristisches Potenzial. Damit Gäste ihren Urlaub hier in vollen Zügen genießen können, haben wir ein umfangreiches Leistungsangebot entwickelt, das den individuellen Wün- schen angepasst wird. Unser Ferienwohnungsservice basiert auf einem flexi- bel erweiterbaren Modulsystem. Von der einfachen Schlüsselübergabe bis zur kompletten Rundum-Sorglos-Betreuung ist alles möglich. Wir kümmern uns um die Begrüßung der Gäste, notwendige Reparaturen und Hausmeister- dienste ebenso wie um die Organisation von Wäsche- und Reinigungsservices. ES PROFITIEREN ALLE Polzin fungiert als erster Ansprechpartner für die Feriengäste. Wir übernehmen die Bewerbung in Online-Portalen oder per Aushang ebenso wie in Printmedien und Flyern, in Objektexposés und bei Facebook. Auch die komplette Abwicklung von Mietverträgen, Abrechnungen und Co. gehört zum Leistungsumfang. Un- kompliziert, zuverlässig und transparent wird alles von uns erledigt. In unserem KundenCenter im »Newport« stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung.
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27607 Geestland18 | POLZIN IMMOBILIEN BETREUTES WOHNEN Ein selbstbestimmtes Leben im Alter Eine hohe Lebensqualität bis ins hohe Alter – das wünscht sich jeder! Damit ältere oder beeinträchtigte Menschen lange selbstbestimmt leben können, haben wir seit 2006 zahlreiche Wohnanlagen für Betreutes Wohnen ins Le- ben gerufen, die nach modernsten Maßstäben geplant und gebaut wurden. Die erste Anlage ist 2006 in Langen eröffnet worden. 2007 und 2008 folg- ten weitere Objekte in Cuxhaven und Langen sowie aktuell in Nordholz. Die Standorte wurden sorgfältig ausgesucht und befinden sich in ruhiger natur- naher Umgebung. Das öffentliche Verkehrsnetz, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe, ebenso diverse kulturelle Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten. Die autarken Wohnungen verfügen über helle großzügige Wohnräume mit modernem Wohnkomfort und sind barrierefrei mit Fahrstühlen erreichbar. In den Häusern sind außerdem diverse Service- und Betreuungsleistungen vorhanden. WIR BERATEN SIE GERN! Unsere engagierten Immobilienberater informieren und beraten Sie gern in ei- nem persönlichen Gespräch vor Ort, um alle Fragen detailliert und in Ruhe zu klären. Gern stellen wir Ihnen Informationsunterlagen zusammen, besprechen mit Ihnen Ihre konkreten Bedürfnisse und vereinbaren einen Besichtigungstermin.
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27607 Geestland
Tel.: 04743 375
Fax: 04743 5096
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