Selbstversorger im Wildgarten
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10 Projekte Zement+Beton 2_20 Wien Selbstversorger im Wildgarten Das Stadtentwicklungsprojekt Wildgarten ist ein Mix aus geförderten und freifinanzierten Wohnungen. Künftige Bewohner profitieren nach der Gesamtfertigstellung von einer gelungenen Mischung aus naturnahem Wohnen und Stadtleben. T E XT: G IS E LA GA RY FOTO S : DAV I D S C H R E Y ER , WO L FGA N GWO L AK .CO M/A RE
Stadtentwicklung 11
Die Stadt Wien wächst – und mit ihr die Möglichkeit, aus den 1930er-Jahren und bilden das Herzstück des
Lebenskonzepte neu zu denken. Auf dem Rosenhügel, Wildgartens. Neben vier freifinanzierten Mietwohnein-
einem Ausläufer des Wienerwaldes im 12. Wiener Gemein- heiten gibt es zudem ein Nachbarschaftszentrum, einen
debezirk, entsteht Wiens erstes Wohnquartier in einem fünfgruppigen Kindergarten sowie eine Werkstätte und
Wildgarten. Auf etwa elf Hektar werden 2.300 Menschen ein Atelier. Die Architektur stammt von M&S Architekten
mit der Natur nachbarschaftlich und doch städtisch leben. ZT GmbH.
Das Mitgestalten ist von Anfang an Teil des Entwicklungs-
konzepts, das ein Leben im Zweifamilienhaus mit mehr- Auf dem Bauplatz 2 (Architektur: Superblock Architekten)
geschoßigen Wohnbauten verbindet. Bis zum Jahr 2023 befinden sich rund 210 freifinanzierte Mietwohnungen und
entstehen im Wildgarten etwa 1.100 Wohneinheiten durch ein Nahversorger in Bau. Die Fertigstellung ist für das vierte
Bauträger und private Baugemeinschaften, freifinanziert Quartal 2020 geplant. Die ARE entwickelt insgesamt 14
und zum Teil gefördert. Die Gesamtquartiersentwicklung Bauplätze. Die Bauplätze 4 und 5 befinden sich ebenfalls in
verantwortet die ARE, die den Masterplan mit den Archi- Bau. Hier entstehen 82 freifinanzierte Eigentumswohnun-
tekten und Landschaftsarchitekten sowie Verkehrs- und gen aufgeteilt auf elf Baukörper. Architektur: Arenas Basabe
Infrastrukturexperten erstellte. Das Gebiet wurde basierend Palacios Arquitectos in Zusammenarbeit mit Buschina &
auf dem Grundgerüst des Siegerprojekts des Europan- Partner Ziviltechniker GmbH.
10-Wettbewerbs des spanischen Architekturbüros Arenas
Bauplatz 1 mit Wohn-
häusern und dem Basabe Palacios Arquitectos weiterentwickelt. Für Bauplatz 7 wurde der Baubeginn für Mitte 2020
Nachbarschaftszentrum angesetzt, die Fertigstellung ist für Mitte 2021 geplant.
ist der erste fertigge- Der erste Bauteil ist bereits fertiggestellt, die sanierten Bauplätze 9 und 13 sollen insgesamt 84 Eigentums-
stellte Teil des Stadt-
entwicklungsprojekts Gebäude der Ages, der Österreichischen Agentur für wohnungen beinhalten, das Projekt ist bereits behördlich
Wildgarten. Ernährungssicherheit. Die Bestandsgebäude stammen eingereicht und der Baubeginn wurde für Anfang 2021
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12 Projekte Zement+Beton 2_20
angesetzt. In den Gebäuden auf Bauplatz 11 und 20 sollen Statt kleinerer Betonmischer, bringen nun Sattelschlepper mit
108 Wohnungen entstehen, auch dieses Projekt ist mittler- größerer Ladekapazität Sande und Kies direkt auf die Bau-
weile behördlich eingereicht und der Baubeginn soll auch stelle zur Ortbetonanlage. Durch die Anlage konnten allein
hier Anfang 2021 erfolgen. für die ersten beiden Bauplätze ca. 5.000 Betonmischerfahr-
ten eingespart werden. Derzeit wird die Verwendbarkeit des
Die direkt im Quartier eingebundenen Grünflächen wie bei- Aushubsandes als Betonzuschlag geprüft. Sollte es gelingen,
spielsweise die Wieseninsel sowie der nahegelegene Wie- den Sand für diese Eignung aufzubereiten, kann noch einmal
nerwald laden zu Aktivitäten im Freien ein. Sammelgaragen ein erhebliches Potenzial an Lieferungen auf die Baustelle
sorgen für eine autofreie Zone an der Oberfläche. Angebote eingespart werden. Die Anlagenkapazität der Ortbetonanlage
des täglichen Bedarfs, wie Nahversorger, Gastronomie beträgt in etwa 80 Kubikmeter pro Stunde. „Die ARE setzt
und Kindergärten, befinden sich direkt im Wohnquartier, bei ihren Projekten auf hochwertige Baustoffe, die optimal
öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahn in fußläufiger auf die Bebauungstypologie abgestimmt sind. Neben Holz
Nähe. Freizeitangebote wie das Hietzinger Bad und Schloss und Ziegel kommt daher im Wildgarten auch Beton als lang-
Schönbrunn sind in 15 Fahrradminuten erreichbar, zum lebiger und verlässlicher Baustoff zum Einsatz. Mittels einer
Ortbetonanlage wird der Schwerverkehr um rund 40 Prozent
reduziert, was den nachhaltigen Fokus dieses Projekts
„Mittels einer Ortbetonanlage widerspiegelt“, sagt Hans-Peter Weiss, Geschäftsführer ARE.
wird der Schwerverkehr um Im Wildgarten entsteht viel Freiraum, vom Gemeinschafts-
rund 40 Prozent reduziert.“ garten bis hin zur Blumenwiese und Wildhecke. Hier werden
Aneignungsflächen bereitgestellt mit dem Ziel, allen
HANS-PETER WEISS Bewohnern ein zweites Wohnzimmer im Freien anzubieten.
Mit intelligenten Mobilitätsangeboten fügt sich das Bild
Flughafen Wien gelangt man in 25 Autominuten. neuer Lebenskonzepte zu einem Ganzen. Denn Pkw bleiben
Im Wildgarten wird vor allem Beton für die Konstruktion der am Rand des Quartiers und parken in Sammelgaragen unter
Gebäude verwendet. Die Errichtung einer Ortbetonanlage den Gebäuden, Radabstellanlagen sind in ausreichender
ermöglicht eine Just-in-time-Lieferung von Beton auf Anzahl vorhanden. Die ARE arbeitet mit den zukünftigen
kürzestem Wege. Dies reduziert die Lkw-Fahrten spürbar. Bewohnern an Konzepten für alternative Mobilitätsformen,
Neben der Lagerung des Humus und der Wiederverfüllung angefangen von E-Ladestationen bis zum Verleih von
der Baugruben, ist dies eine weitere effektive Maßnahme. Lastenfahrrädern.
P ROJ EKT DATE N Wildgarten Masterplan Architektur: Arenas Grundstücksgröße: 11 ha breiter Wohnungsmix: von 50 bis 120 m²
Emil-Behring-Weg 3, 1120 Wien Basabe Palacios arquitectos (ABP), Frei- und Grünfläche: 46.000 m² Infrastruktur: ca. 800 Parkplätze
Bauherr: ARE, 1020 Wien 28005 Madrid, Spanien Bauplätze: 22 unterirdisch in drei Sammeltiefgaragen
Architektur Bauteil 1: Masterplan Landschaftsplanung: Wohneinheiten: 1.100 geplante Fertigstellung
M&S Architekten, 1040 Wien Land in Sicht (gefördert und freifinanziert) Gesamtquartier: 2023
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