SFP Anlagestiftung 3. Anlegerversammlung - Zürich, 19. Mai 2021 - Swiss Finance & Property Group

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SFP Anlagestiftung 3. Anlegerversammlung - Zürich, 19. Mai 2021 - Swiss Finance & Property Group
SFP Anlagestiftung
3. Anlegerversammlung

Zürich, 19. Mai 2021
SFP Anlagestiftung 3. Anlegerversammlung - Zürich, 19. Mai 2021 - Swiss Finance & Property Group
Programm Anlegerversammlung SFP AST

1. Begrüssung / Geschäftsjahr 2020
          Alexander Vögele

2. Präsentation SFP AST Global Core Property
          Frederik De Block

3. Präsentation SFP AST Swiss Real Estate
          Matthias Flückiger

4. Ausblick
          Alexander Vögele

5. Abstimmungen und Wahlen Stiftungsrat
          Alexander Vögele

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SFP Anlagestiftung 3. Anlegerversammlung - Zürich, 19. Mai 2021 - Swiss Finance & Property Group
Highlights aus der bald vierjährigen
SFP AST Erfolgsgeschichte

1. Anvertraute Vermögen der       – CHF 457.2 Mio. per 31.12.2020
   SFP Anlagestiftung

2. SFP AST Global Core Property   – Commitments von über CHF 245 Mio.
                                    bereits im Jahr 2017 mit heute 13
                                    Zielfondsinvestments
3. SFP AST Swiss Real Estate      – Attraktive Investments von CHF 202.5 Mio.
                                    und Pipeline von über CHF 169 Mio.

4. Erfolgreiche Investitionen     – Attraktive NAV-Marktrenditen

5. Erfahrenes Management          – PM-Teams mit langjähriger Erfahrung
                                    und solidem Track Record

Folie 3                                                              SFP Anlagestiftung
SFP Anlagestiftung 3. Anlegerversammlung - Zürich, 19. Mai 2021 - Swiss Finance & Property Group
Verstärkung der Management Teams

1. Stiftungsrat       – Alexander Vögele
                      – Torsten de Santos
                      – Adrian Schenker

2. Geschäftsführer    – Dr. Gregor Bucher
                      – Don Nguyen Quang, StV GF

3. Asset Management   – Erfahrene Teams für direkte und indirekte
                        Immobilieninvestitionen

Folie 4                                                   SFP Anlagestiftung
SFP Anlagestiftung 3. Anlegerversammlung - Zürich, 19. Mai 2021 - Swiss Finance & Property Group
Zusammenarbeit mit SFP Group
Organisation SFP AST Swiss Real Estate

                                        Stiftungsrat                                     Anlagekommission
                                Alexander Vögele (Präsident)                                 Nicolas Hatt
                              Torsten de Santos (Vizepräsident)                             Henry Bodmer
       SFP Anlagestiftung

                                 Adrian Schenker (Mitglied)                                  Oliver Hagen
                                                                                              Beat Koller
                                                                                          Remo Schällibaum
                                                                                            Carlo Salvioni

                                                                  Geschäftsführung

                                 Dr. Gregor Bucher (Geschäftsführer) und Don Nguyen Quang (StV Geschäftsführer)

                                 Banque                            Swiss Finance &                     PwC
   SFP AST Swiss
    Anlagegruppe

                            Cantonale Vaudoise                    Property Funds AG           PriceWaterhouseCoopers
     Real Estate

                               (Depotbank)                     (Vermögensverwaltung)                (Revisionsstelle)

                                                           Portfoliomanagement Team
                                             Remo Thomas Marti, Matthias Flückiger und Michael Birrer

Folie 5                                                                                                         SFP Anlagestiftung
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Agenda

1. Einführung – Überblick

2. Anlagegruppe SFP AST Global Core Property: 2020

3. Anlagegruppe SFP AST Swiss Real Estate: 2020

4. Ausblick

5. Abstimmungen und Wahlen

Folie 6                                              SFP Anlagestiftung
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SFP AST Global Core Property
Geschäftsjahr 2020

Highlights 2020

− Trotz des schwierigen Umfelds haben die Anlagegruppen das Jahr nur leicht unter dem
  Vorjahr abgeschlossen

− Performance Q4 in-line mit unseren langfristigen Rendite-Erwartungen

− Regionale Portfolios zeigten eine bessere Performance als ihre jeweiligen Benchmarks
− Nachhaltigkeit: GRESB Investor Member, score 80 vs. 70 für globale Benchmarks

Ereignisse nach Bilanzstichtag

− Drei weitere Kapitalabrufe durch Zielfonds, nur noch offene Kapitalzusagen von ca.
  CHF 6 Mio.
− Erste Indikationen Performance Q1 2021 positiv und in-line mit Q4 2020, stimmt uns
  positiv für das ganze Jahr

Folie 7                                                                        SFP Anlagestiftung
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SFP AST GCP Performance
Erholung nach Gegenwind aus dem Einzelhandel und der Pandemie

SFP AST GCP Hedged Performance                                                 SFP AST GCP Unhedged Performance

104.0                                                                          104.0

                                                                               103.0
103.0
                                                                               102.0

102.0
                                                                               101.0

                                                                               100.0
101.0

                                                                                99.0
100.0
                                                                                98.0

 99.0                                                                           97.0

          SFP AST Global Core Property Hedged CHF – Klasse C                               SFP AST Global Core Property – Klasse B

Net performance                                                                 Net performance
                                                                   Seit                                                                            Seit
                      YTD        3M        1Y        3Y      5Y                                         YTD         3M       1Y      3Y   5Y
                                                                Lancierung                                                                     Lancierung
     Klasse A       -1.39%      1.11%    -1.39% 0.78%         -   1.20%                Klasse A        -4.85%      0.63% -4.85%      -     -     -3.54%
     Klasse B       -1.18%      1.17%    -1.18% 1.39%          -      1.87%            Klasse B        -4.67%      0.68% -4.67% -3.54%     -     -1.86%
     Klasse C       -1.13%      1.18%    -1.13% 1.54%          -      2.04%            Klasse X        -4.25%      0.79% -4.25% -2.35%     -     -0.54%
     Klasse X       -0.71%      1.28%       -         -        -      -0.71%

Folie 8                            Quelle: Swiss Finance & Property                                                                       SFP Anlagestiftung
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SFP AST GCP ggü. regionalen Benchmarks
In letzter Zeit wurden in Anlehnung an den ODCE-Index für die USA
europäische und asiatische Benchmarks geschaffen, die dessen
Aufnahmekriterien verwenden
− Wir haben die Gesamtrenditen unserer zugrunde liegenden Fonds mit ihren jeweiligen
  regionalen Benchmarks einem Vergleich unterzogen
− Die folgenden Benchmarks wurden herangezogen:
     −    USA – NCREIF Open End Diversified Core Equity Index
     −    Europa – INREV European Open End Diversified Core Equity Index
     −    Asien – ANREV Open End Diversified Core Equity Index (die Benchmark wurde erst
          kürzlich lanciert und umfasst lediglich sechs Fonds)
     −    Australien – MSCI / Mercer IPD Core Wholesale Property Fund Index
− Performancezahlen auf Fondslevel werden nur ab dem Moment unseres Investments in
  den Fonds bewertet

                      Q4           YTD            1y         3y (p.a.)   Since inception (p.a.)
           SFP AST   2.29%         1.76%         1.76%        4.09%             4.53%
              BM     2.10%         1.20%         1.20%        4.68%             5.15%
                     0.19%         0.56%         0.56%        -0.59%            -0.63%

Folie 9                                                                                  SFP Anlagestiftung
SFP Anlagestiftung 3. Anlegerversammlung - Zürich, 19. Mai 2021 - Swiss Finance & Property Group
Best-in-Class ESG-Ansatz
Unser Portfolio bietet ESG-bewussten Anlegern eine Investition in sehr
nachhaltige Anlagen und es übertrifft den GRESB-Durchschnittswert

Folie 10   Source: Swiss Finance & Property, GRESB, M&G, CBRE, Aberdeen, LaSalle, Clarion, Heitman, Harrison Street, AMP, Invesco, UBS, JP Morgan   SFP Anlagestiftung
Optimierung der Sektoren/Regionalallokationen
Wir haben unsere Allokationen durch aktives Handeln, neue Zusagen
und eine Richtlinienanpassung neu justiert
                    Sektorenallokationen                                          Regionalallokationen
 40%                                                              50%
                                     Q3 2019   Aktuell   Ziel                                       Q3 2019     Aktuell   Ziel
 35%
                                                                  40%
 30%
 25%                                                              30%
 20%
 15%                                                              20%

 10%
                                                                  10%
  5%
  0%                                                              0%
           Büro   Wohnen    Industrie/     Verkauf       Andere         Nordamerika        Europa             Asien-Pazifik
                             Logistik

   – Der asiatisch-pazifische Raum ist mittlerweile die nach Immobilienwert grösste Region. Die
     Transparenzniveaus unserer Zielländer dort sind bereits vergleichbar mit denen in den USA und
     Europa

   – Zweifache Korrelationsvorteile – tiefe Korrelation mit den Core-Immobilienmärkten in anderen
     entwickelten Regionen sowie intern und regionsweit – anders als in den USA und Europa

   – Historisch liefert der Wohnsektor die stabilsten Renditen und die höchste Sharpe Ratio

   – Der Wohnsektor institutionalisiert sich weltweit, auch in Untersektoren wie Studenten- und
     Seniorenwohnen. In Europa und dem asiatisch-pazifischen Raum ergeben sich weiterhin neue
     Möglichkeiten.
Folie 11                                                                                                      SFP Anlagestiftung
Anlageportfolio
Breit diversifiziertes Portfolio von über 1 300 Liegenschaften mit hohem
Vermietungsgrad, langer WAULT und geringer Fremdfinanzierung
                                                       Ziel-                                            GAV        Verm.        Anzahl       WAULT
Fonds                                      Gewicht             Region        Sektor           Währung                    LTV
                                                       Gewicht                                          (CHF Mio.) grad         Imm.         (Jahre)

LaSalle US Property Fund                   4.6%        5.5%         USA      Diversifiziert   USD       6’098     94.6% 23.8%   69           8.7

Heitman America Real Estate Trust          4.3%        4.5%         USA      Diversifiziert   USD       11’336    90.3% 26.2%   346          4.9

Lion Property Fund                         10.4%       8.0%         USA      Diversifiziert   USD       16’348    93.7% 24.2%   161          5.3

UBS Trumbull Property Fund                 11.2%       6.0%         USA      Diversifiziert   USD       17’746    91.0% 19.0%   182          5.1

Harrison Street Core Property Fund         5.8%        8.0%         USA      Diversifiziert   USD       9’779     84.9% 24.2%   312          9.0

US Residential Fund                        0.0%        5.0%         USA      Wohnen           USD       1’870     93.2% 30.0%   31           k.A.

CBRE Pan European Core Fund                9.2%        9.0%         Europa   Diversifiziert   EUR       5’641     93.8% 15.8%   72           4.7

Encore+                                    9.5%        9.0%         Europa   Diversifiziert   EUR       3’438     94.0% 21.3%   39           8.3

Aberdeen Standard European Balanced
                                    4.9%               6.0%         Europa   Gewerbe          EUR       1’253     98.5% 15.0%   26           9.7
Property Fund

Invesco UK Residential Fund                7.6%        7.0%         Europa   Wohnen           GBP       640       88.0% 9.3%    13           k. A.

M&G European Property Fund                 5.7%        5.0%         Europa   Diversifiziert   EUR       4’062     96.4% 12.7%   87           6.4

Invesco Real Estate Asia Fund              6.4%        7.0%         APAC     Diversifiziert   USD       3’728     97.0% 32.7%   20           5.8

AMP Capital Diversified Property Fund      9.8%        6.0%         APAC     Gewerbe          AUD       3’677     96.0% 10.7%   20           3.8

Strategic Property Fund Asia               4.0%        8.0%         APAC     Diversifiziert   USD       2’006     95.7% 36.7%   12           3.7

Diversified Asia-Pacific Fund              0.0%        4.0%         APAC     Diversifiziert   USD       2’700     96.3% 26.9%   54           3.6

SFP AST Global Core Property                                        Global   Diversifiziert CHF         85’772    93.4% 20.1%   1’359        6.0

Folie 12                             Quelle: Swiss Finance & Property                                                                   SFP Anlagestiftung
Erfahrenes Team mit Marktnähe
Unsere Kompetenzen unter einem Dach vereint

 Frederik De Block                       Benjamin Boakes          Nicolas Di Maggio
 Senior Portfolio Manager                Portfolio Manager        Head Indirect Investments

               Umfangreiche Erfahrung von ca. 40             Expertise in der Entwicklung und
               Jahren im globalen indirekten                 Lancierung von Immobilienprodukten
               lmmobilienmanagement über                     einschliesslich Fonds- und
               Marktzyklen hinweg                            Portfoliomanagement

               MSc Finance, University Lausanne, CIIA        Deutsch, Französisch, Englisch,
               MBA, Universitäten Brüssel und Leuven, CFA    Italienisch und Niederländisch erlauben
               MSc Real Estate Investment, The Business      eine reibungslose Kommunikation mit
               School                                        Investoren und Fondsmanagern

Folie 13                                                                               SFP Anlagestiftung
Agenda

1. Einführung – Überblick

2. Anlagegruppe SFP AST Global Core Property: 2020

3. Anlagegruppe SFP AST Swiss Real Estate: 2020

4. Ausblick

5. Abstimmungen und Wahlen

Folie 14                                             SFP Anlagestiftung
Wichtigste Ereignisse 2020
Erfolgreiches Geschäftsjahr und strategiekonformes Wachstum

           Akquisitionen Integration von acht Liegenschaften mit einem MW von CHF 108.4 Mio.

           Finanzen     Erfolgreiche Kapitalaufnahmen über CHF 38.2 Mio. und CHF 50.0 Mio.
                        Rund 71 Pensionskassen in Anlagegruppe investiert
                        Anlagerendite von 5.06%

           Portfolio    Portfoliowert von CHF 212.5 Mio. über 14 Liegenschaften
                        Verdoppelung der Mieterträge auf CHF 8.4 Mio.
                        Aufnahme KGAST per 1. November 2020

           Leerstand    Leerstandsquote per Stichtag 31.12.2020 bei 1.40%
                        Leerstand über gesamte Berichtsperiode bei 1.45%

           COVID-19     Ausfallbetrag von CHF 36 533.35, was 0.55% der
                        Jahresnettomieteinnahmen entspricht

           Team         Michael Birrer – Asset Manager
                        Melanie Schmid – Finance Manager

Folie 15                                                                              SFP Anlagestiftung
Transaktionen 2020

Liegenschaft                        Eigentums-   Marktwert in   Nutzungsanteil   Vermietungs-     Brutto-
                                   übertragung         TCHF         Nettomiete          stand     rendite

Zürich, Körnerstrasse 10            30.01.2020
                                                                  78% Wohnen;
                                                      17 920                            100%         2.1%
                                                                 22% Kommerz
Zürich, Badenerstrasse 153          12.11.2020

Winterthur, Schützenstrasse 12      27.02.2020
                                                                  87% Wohnen;
                                                      10 580                            100%         3.1%
                                                                 13% Kommerz
Winterthur, Schützenstrasse 14      27.02.2020

Basel, Strassburgerallee 81         31.03.2020        11 010     100% Wohnen             89%         3.3%

Genf, Avenue Giuseppe-Motta 16      11.05.2020        15 840     100% Wohnen            100%         3.1%

Wallisellen, Seidenstrasse 2/4/6    29.05.2020        47 060    100% Kommerz             97%         5.3%

                                                                 96% Wohnen;
Basel, Spalenring 72                30.10.2020         6 010                            100%         3.1%
                                                                 4% Kommerz
                                                                 35% Wohnen
Total                                                108 420                             98%         3.8%
                                                                65% Kommerz

Folie 16                                                                                   SFP Anlagestiftung
Portfoliokennzahlen

  Portfoliokennzahlen                   31. Dez. 2020   Objekt- und Standortqualität

  Anzahl Liegenschaften                           14

  Marktwert CHF                          212 549 000

  Anzahl Anteile                             194 005

  Bruttorendite                                 4.0%

  Realer Diskontsatz                           3.01%

  Nominaler Diskontsatz                        3.52%

  Leerstandsquote per Stichtag                 1.40%

  Leerstandsquote per Berichtsperiode          1.45%

  Fremdfinanzierungsquote                       2.7%

  WAULT in Jahren                                 6.0

Folie 17                                                                               SFP Anlagestiftung
Portfoliostruktur per 31. Dezember 2020

Nutzung per 31. Dezember 2020

1                                                   1   Wohnen, 44%
2                                                   2   Gewerbe, Logistik, Verkauf, Gastro, 37%
3                                                   3   Büro, 16%
4
                                                    4   Parking, 2%
5
                                                    5   Übrige, 1%
    0%     10%        20%   30%   40%         50%

Grösste Mieter per 31. Dezember 2020
                                                    1   Swiss International School
1
                                                        Schweiz AG, 13.1%
2
                                                    2   Röösli Transporte AG/
3                                                       Planzer Transporte AG, 11.8%
4
                                                    3   Data Quest AG, 5.6%
5
                                                    4   Health Info Net AG, 4.3%
    0%           5%         10%         15%
                                                    5   NCR (SCHWEIZ) GmbH, 3.9%

Folie 18                                                                                SFP Anlagestiftung
Nachhaltigkeitsentwicklung
Wärmeträger                                                    Absenkpfad Treibhausgasemissionen
nach Anteilen an der Energiebezugsfläche                       Szenarien S1, S2, S3

Wärmepumpe                  22.0%

   Fernwärme       10.0%

            Öl                               47.0%

           Gas             21.0%

                                              2020

Die EBF setzt sich aus den beheizten                             Treibhausgasintensität von 19.7 kg CO2-Ä./m2
Flächen des Gebäudes samt Innenwänden zusammen                   EBF/Jahr liegt leicht unter dem Schweizer
und ist somit je nach Gebäude rund 1.1-1.3-Mal grösser           Durchschnitt für vergleichbar genutzte
als die vermietbare Fläche.                                      Liegenschaften.

 Relevantes Thema
 Nachhaltigkeit ist für die Swiss Finance & Property Group AG ein relevantes Thema. Das Portfolio weist gute
 Optimierungsmöglichkeiten auf. Massnahmen werden mit externen Beratungsunternehmen laufend geprüft.

Folie 19                                                                                                   SFP Anlagestiftung
Portfolio Management

 Matthias Flückiger                         Michael Birrer                         Melanie Schmid
 Portfoliomanager Real Estate Direct        Asset Manager Real Estate Direct       Finance Manager Real Estate Direct

 2016 - 2019 Asset Manager des              Rund vier Jahre Erfahrung im Asset     Sechs Jahre Erfahrung im Bereich
 SF Sustainable Property Fund               Management, davor sechs Jahre          Immobilien, davon vier Jahre in der
                                            verschiedene Tätigkeiten im Steuer-    Finanzbuchhaltung, davor in der
 Elf Jahre Erfahrung im                     und Finanzwesen sowie Immobilien-      Verwaltung von Immobilien
 Immobilienmanagement                       Controlling
                                                                                   BA. Philosophy, Politics and
 für institutionelle Immobilieninvestoren
                                            BSc Business Administration with       Economics Universität Luzern,
                                            Specialisation in Real Estate          Grundausbildung Gymnasiale
 BSc Business Administration with
                                            Management, Grundausbildung            Maturität mit anschliessendem
 Specialisation in Real Estate
                                            Kaufmann mit Berufsmaturität auf der   Quereinstieg inkl. Zertifikat
 Management, CAS Digital Real
                                            Gemeindeverwaltung                     Bewirtschaftungs-Assistent/in für
 Estate, Grundausbildung Notariat,
                                                                                   Mietliegenschaften SVIT Zürich
 Grundbuch- und Konkursamt Kt. ZH

Folie 20                                                                                                          SFP Anlagestiftung
Key Take-aways und Ausblick

Summary    – Acht Liegenschaften mit einem Marktwert von CHF 108.4 Mio. in das
             Portfolio integriert

           – Per Ende April 14 Liegenschaften mit einem Portfoliowert von
             CHF 212.5 Mio.

           – Verdoppelung Jahresmieterträge auf CHF 8.4 Mio.

           – Solide Portfoliostruktur mit einem Ausfallbetrag von 0.55% der
             Jahresnettomieteinnahmen aufgrund COVID-19

           – Aufnahme im KGAST per 1. November 2020

           – Breite Investorenbasis mit über 70 investierten Pensionskassen

           – Attraktive Anlagerendite von 5.06%

Folie 21                                                                      SFP Anlagestiftung
Agenda

1. Einführung – Überblick

2. Anlagegruppe SFP AST Global Core Property: 2020

3. Anlagegruppe SFP AST Swiss Real Estate: 2020

4. Ausblick

5. Abstimmungen und Wahlen

Folie 22                                             SFP Anlagestiftung
Ausblick Aktivitäten/Herausforderungen 2021

SFP AST Swiss Real Estate
– Investition der Neugelder aus abgeschlossener Kapitalaufnahme
– Erreichen der strategischen Zielallokation bis Ende 2021
– Nächste Kapitalaufnahme, sobald qualitativ hochwertige Pipeline vorhanden ist
– Auswirkungen der COVID-19 Pandemie auf das Portfolio möglichst gering halten

SFP AST Global Core Property
− Optimierung der Sektoren/Regionallokationen durch Zusagen an neue Fonds
− Nachhaltigkeitsstrategie wird im Jahr 2021 weiter ausgebaut
− Weitere Verbesserung der regionalen Benchmark-Vergleiche wird angestrebt
− COVID-19 Pandemie: Impfungen sorgen für eine Normalisierung

Folie 23                                                                      SFP Anlagestiftung
Agenda

1. Einführung – Überblick

2. Anlagegruppe SFP AST Global Core Property: 2020

3. Anlagegruppe SFP AST Swiss Real Estate: 2020

4. Ausblick

5. Abstimmungen und Wahlen

Folie 24                                             SFP Anlagestiftung
Präsenzübersicht

Unabhängiger Stimmrechtsvertreter          Personen                   1
Ansprüche                                  Stimmen    246 629 347
AnlegerInnen                               Personen                   0
Ansprüche                                  Stimmen                    0
Total vertretene Ansprüche                 Stimmen    246 629 347
% der vertretenen Anzahl Stimmen                 %          53.28%
Absolutes Mehr der vertretenen Ansprüche   Stimmen    123 314 674
2/3 der vertretenen Ansprüche              Stimmen    164 419 565

Folie 25                                               SFP Anlagestiftung
Abstimmungen und Wahlen
Traktandenliste

1. Genehmigung des Jahresberichts und der Jahresrechnung
   2019 per 31.12.2020

2. Kenntnisnahme des Berichts der Revisionsstelle

3. Entlastung der Mitglieder des Stiftungsrates

4. Wahl der Mitglieder des Stiftungsrates für ein Amtsjahr

5. Wiederwahl der Revisionsstelle (PwC AG)

6. Beschlussfassung über Antrag an die Aufsichtsbehörde
   zu partiellen Statutenänderungen

Folie 26                                                     SFP Anlagestiftung
Genehmigung des Jahresberichts und der
Jahresrechnung 2020 per 31.12.2020
Traktandum 1

Der Stiftungsrat stellt den Antrag an die Anlegerversammlung,
den Jahresbericht und die Jahresrechnung 2020 per 31.12.2020
zu genehmigen.

Folie 27                                                        SFP Anlagestiftung
Abstimmungen und Wahlen
Traktandenliste

1. Genehmigung des Jahresberichts und der Jahresrechnung 2020
   per 31.12.2020

2. Kenntnisnahme des Berichts der Revisionsstelle

3. Entlastung der Mitglieder des Stiftungsrates

4. Wahl der Mitglieder des Stiftungsrates für ein Amtsjahr

5. Wiederwahl der Revisionsstelle (PwC AG)

6. Beschlussfassung über Antrag an die Aufsichtsbehörde
   zu partiellen Statutenänderungen

Folie 28                                                     SFP Anlagestiftung
Kenntnisnahme des Berichts der
Revisionsstelle
Traktandum 2

Der Stiftungsrat beantragt die Kenntnisnahme des Berichts
der Revisionsstelle.

Folie 29                                                    SFP Anlagestiftung
Abstimmungen und Wahlen
Traktandenliste

1. Genehmigung des Jahresberichts und der Jahresrechnung 2020
   per 31.12.2020

2. Kenntnisnahme des Berichts der Revisionsstelle

3. Entlastung der Mitglieder des Stiftungsrates

4. Wahl der Mitglieder des Stiftungsrates für ein Amtsjahr

5. Wiederwahl der Revisionsstelle (PwC AG)

6. Beschlussfassung über Antrag an die Aufsichtsbehörde
   zu partiellen Statutenänderungen

Folie 30                                                     SFP Anlagestiftung
Entlastung der Mitglieder
des Stiftungsrates
Traktandum 3

Der Stiftungsrat stellt den Antrag an die Anlegerversammlung, den
Mitgliedern des Stiftungsrates Entlastung zu erteilen.

Folie 31                                                        SFP Anlagestiftung
Abstimmungen und Wahlen
Traktandenliste

1. Genehmigung des Jahresberichts und der Jahresrechnung 2020
   per 31.12.2020

2. Kenntnisnahme des Berichts der Revisionsstelle

3. Entlastung der Mitglieder des Stiftungsrates

4. Wahl der Mitglieder des Stiftungsrates für ein Amtsjahr

5. Wiederwahl der Revisionsstelle (PwC AG)

6. Beschlussfassung über Antrag an die Aufsichtsbehörde
   zu partiellen Statutenänderungen

Folie 32                                                     SFP Anlagestiftung
Stiftungsrat

Alexander Vögele                             Torsten de Santos                            Adrian Schenker
SRP                                          SRVP                                         SR
–    Stiftungsratspräsident der SFP          –   Vizepräsident des Stiftungsrates der     –   Seit 2001 Mitgründer und Aktionär
     Anlagestiftung, führt die Bereiche          SFP Anlagestiftung, führt die Bereiche       der Swiss Finance & Property AG,
     Corporate Governance, sowie Legal &         Marketing & Sales, sowie Investor            CEO der SF Urban Properties AG,
     Compliance                                  Relations                                    Mitglied des Stiftungsrates der SFP
                                                                                              Anlagestiftung
–    1999 bis 2003 Lehrbeauftragter an der   –   Seit 2017 CEO Principalis AG
     Universität in St. Gallen                                                            –   1998 bis 2001 Partner der Swiss Capital
                                             –   2013 bis 2017 CEO Rianta Capital
                                                                                              Alternative Investments AG, Marketing &
–    Seit 1990 als Wirtschaftsanwalt in
                                             –   2007 bis 2012 CEO LGT Capital                Sales Immobilien
     eigener Praxis in Zürich tätig
                                                 Management, vorher bei Barclays
                                                                                          –   1993 bis 1998 bei UBS AG,
–    Master of European and International        Capital, Goldman Sachs & Co.,
                                                                                              verantwortlich für Wertschriftenhandel/
     Business Law M.B.L. – HSG 1997              J.P. Morgan Investment Management
                                                                                              -verkauf
–    Universität Zürich, lic. iur. 1986,     –   1999 MBA Betriebswirt an der European
                                                                                          –   SIX Swiss Exchange Händlerlizenz;
     Anwaltspatent 1990                          School of Business
                                                                                              Diplom Option Strategies for Account
                                             –   1993 Bachelor Mathematik an der              Representatives
                                                 Friedrich Alexander Universität

Folie 33                                                                                                                 SFP Anlagestiftung
Wahl der Mitglieder des Stiftungsrates
für ein Amtsjahr
Traktandum 4

Der Stiftungsrat stellt den Antrag an die Anlegerversammlung,
die Mitglieder des Stiftungsrates für ein weiteres Amtsjahr wieder
zu wählen.

Folie 34                                                             SFP Anlagestiftung
Abstimmungen und Wahlen
Traktandenliste

1. Genehmigung des Jahresberichts und der Jahresrechnung 2020
   per 31.12.2020

2. Kenntnisnahme des Berichts der Revisionsstelle

3. Entlastung der Mitglieder des Stiftungsrates

4. Wahl der Mitglieder des Stiftungsrates für ein Amtsjahr

5. Wahl der Revisionsstelle (PwC AG)

6. Beschlussfassung über Antrag an die Aufsichtsbehörde
   zur Statutenänderung

Folie 35                                                     SFP Anlagestiftung
Wahl der Revisionsstelle (PwC AG)
Traktandum 5

Der Stiftungsrat stellt den Antrag an die Anlegerversammlung,
PricewaterhouseCoopers AG für ein weiteres Jahr als Revisionsstelle
wieder zu wählen.

Folie 36                                                       SFP Anlagestiftung
Abstimmungen und Wahlen
Traktandenliste

1. Genehmigung des Jahresberichts und der Jahresrechnung 2020
   per 31.12.2020

2. Kenntnisnahme des Berichts der Revisionsstelle

3. Entlastung der Mitglieder des Stiftungsrates

4. Wahl der Mitglieder des Stiftungsrates für ein Amtsjahr

5. Wahl der Revisionsstelle (PwC AG)

6. Beschlussfassung über Antrag an die Aufsichtsbehörde
   zur Statutenänderung

Folie 37                                                     SFP Anlagestiftung
Beschlussfassung über die geplanten
Statutenänderungen
Traktandum 6 – Statutenänderung Art. 11 Stiftungsrat
  Aktuelle Version                                                        Beantragte geänderte Version

  Der Stiftungsrat hat folgende unübertragbaren Aufgaben und              Der Stiftungsrat hat folgende unübertragbaren Aufgaben und
  Befugnisse:                                                             Befugnisse:
  a. Ernennung des Stiftungsratspräsidenten (Selbstkonstitution)          a. Ernennung des Stiftungsratspräsidenten (Selbstkonstitution)
  …                                                                       …
  o. Erlass des Reglements zur Vermeidung von Interessenkonflikten        o. Erlass des Reglements zur Vermeidung von Interessenkonflikten
  und zur Regelung von Rechtsgeschäften mit Nahestehenden;                und zur Regelung von Rechtsgeschäften mit Nahestehenden;

  Der Stiftungsrat kann Aufgaben und Befugnisse, soweit sie nicht         Der Stiftungsrat kann unter folgenden Bedingungen
  unmittelbar mit der obersten Leitung der Anlagestiftung verbunden       delegierbare Aufgaben an Dritte übertragen:
  sind, an Dritte übertragen, sofern diese nicht durch Gesetz, Statuten   a. es handelt sich um nach Gesetz und den Stiftungssatzungen
  oder Stiftungsreglement der Anlagestiftungen als unübertragbar          übertragbare Aufgaben;
  gelten. Die geschäftsführende Stelle (nachfolgend                       b. die Aufgabenträger werden sorgfältig ausgewählt, instruiert
  «Geschäftsführung») und weitere Stellen, an welche Aufgaben und         und kontrolliert und die Übertragung wird in einem schriftlichen
  Befugnisse delegiert wurden, sind dem Stiftungsrat gegenüber            Vertrag festgehalten;
  verantwortlich. Er sorgt bei der Delegation für eine sorgfältige        c. der Stiftungsrat sorgt für ausreichende Kontrolle der mit der
  Auswahl, Instruktion und Überwachung der Delegationsempfänger           Aufgaben betrauten Personen und Institutionen und achtet auf
  sowie für eine ausreichende Kontrolle durch unabhängige                 die Unabhängigkeit der Kontrollorgane;
  Kontrollorgane.                                                         d. Für die Weiterübertragung ist die Zustimmung des
                                                                              Stiftungsrats einzuholen.

                                                                          Die geschäftsführende Gesellschaft, die geschäftsführenden
                                                                          Personen, die vermögensverwaltende Gesellschaft und die
                                                                          vermögensverwaltenden Personen sowie die übrigen Stellen, an
                                                                          welche Aufgaben und Kompetenzen delegiert wurden, sind dem
                                                                          Stiftungsrat gegenüber verantwortlich.

Folie 38                                                                                                                      SFP Anlagestiftung
Beschlussfassung über die geplanten
Statutenänderungen
Traktandum 6 – Statutenänderung Art. 15 Fusion
  Aktuelle Version                                                   Beantragte geänderte Version

  Art. 15 Fusion                                                     Art. 15 Fusion, Aufhebung und Liquidation

  Die Anlegerversammlung kann mit einer Mehrheit von zwei Dritteln   Die Anlegerversammlung kann bei der Aufsichtsbehörde die
  Fusionsverträgen oder der Vermögensübertragung auf andere          Aufhebung oder Fusion der Stiftung beantragen, sofern der
  Anlagestiftungen zustimmen.                                        Stiftungszweck dahingefallen ist oder mit zumutbarem Aufwand
                                                                     nicht mehr erreicht werden kann. Dieser Antrag bedarf der
                                                                     Zustimmung von zwei Dritteln der vertretenen Stimmen.

                                                                     Die Genehmigung durch die Aufsichtsbehörde bleibt
                                                                     vorbehalten.

                                                                     Im Falle der Auflösung der Stiftung sind die Vermögensanlagen
                                                                     zu liquidieren. Das Anlagevermögen wird bei der Liquidation
                                                                     den Anlegern entsprechend ihren Ansprüchen verteilt. Der nach
                                                                     Abzug aller Verbindlichkeiten verbleibende Liquidationserlös
                                                                     des Stammvermögens wird an den im Zeitpunkt der letzten
                                                                     Anlegerversammlung bestehenden Anlegerkreis entsprechend
                                                                     dem Anteil der einzelnen Anleger am Anlagevermögen
                                                                     ausgeschüttet. Die Aufsichtsbehörde kann bei geringfügigen
                                                                     Beträgen eine anderweitige Verwendung zulassen.

Folie 39                                                                                                              SFP Anlagestiftung
Beschlussfassung über die geplanten
Statutenänderungen
Traktandum 6 – Statutenänderung Art. 16 Aufhebung der Stiftung
  Aktuelle Version                                                      Beantragte geänderte Version

  Art. 16 Aufhebung der Stiftung                                        Art. 16 Aufhebung der Stiftung

  Die Anlegerversammlung kann mit einem qualifizierten Mehr von         Die Anlegerversammlung kann mit einem qualifizierten Mehr von
  zwei Dritteln sämtlicher bestehender Stimmen über einen Antrag zur    zwei Dritteln sämtlicher bestehender Stimmen über einen Antrag
  Auflösung der Anlagestiftung zuhanden der Aufsichtsbehörde            zur Auflösung der Anlagestiftung zuhanden der
  Beschluss fassen, sofern der Stiftungszweck dahingefallen ist oder    Aufsichtsbehörde Beschluss fassen, sofern der Stiftungszweck
  mit zumutbarem Aufwand nicht mehr erreicht werden kann.               dahingefallen ist oder mit zumutbarem Aufwand nicht mehr
                                                                        erreicht werden kann.
  Das Anlagevermögen wird nach Massgabe der Ansprüche an die
  Anleger verteilt. Das Vermögen der Anlagestiftung bleibt während      Das Anlagevermögen wird nach Massgabe der Ansprüche an die
  der Auflösung an den ursprünglichen Zweck der Anlagestiftung          Anleger verteilt. Das Vermögen der Anlagestiftung bleibt
  gebunden                                                              während der Auflösung an den ursprünglichen Zweck der
  .                                                                     Anlagestiftung gebunden.
  Der nach Abzug aller Verbindlichkeiten verbleibende
  Liquidationserlös des Stammvermögens wird nach Massgabe der           Der nach Abzug aller Verbindlichkeiten verbleibende
  Ansprüche der im Zeitpunkt der letzten Anlegerversammlung             Liquidationserlös des Stammvermögens wird nach Massgabe
  bestehenden Anleger am Anlagevermögen unter den Anlegern              der Ansprüche der im Zeitpunkt der letzten Anlegerversammlung
  verteilt. Bei geringfügigen Beträgen kann die Aufsichtsbehörde eine   bestehenden Anleger am Anlagevermögen unter den Anlegern
  anderweitige Verwendung gutheissen.                                   verteilt. Bei geringfügigen Beträgen kann die Aufsichtsbehörde
                                                                        eine anderweitige Verwendung gutheissen.

Folie 40                                                                                                                  SFP Anlagestiftung
Beschlussfassung über die geplanten
Statutenänderungen
Traktandum 6 – Statutenänderung Art. 17 Gerichtsstand
  Aktuelle Version                                                        Beantragte geänderte Version

 Art. 17 Gerichtsstand                                                    Art. 16 Gerichtsstand

 Für die Behandlung von Streitigkeiten zwischen Anlegern und der          Für die Behandlung von Streitigkeiten zwischen Anlegern und der
 Anlagestiftung sind die Gerichte am Sitz der Anlagestiftung zuständig.   Anlagestiftung sind die Gerichte am Sitz der Anlagestiftung zuständig.

Traktandum 6 – Statutenänderung Art. 18 Inkrafttreten
   Aktuelle Version                                                       Beantragte geänderte Version

  Art. 18 Inkrafttreten                                                   Art. 17 Inkrafttreten

  Die vorliegenden Statuten wurden durch die Anlegerversammlung am        Die vorliegenden Statuten wurden durch die Anlegerversammlung am
  6. Mai 2020 beschlossen. Sie sind mit Verfügung durch die               19. Mai 2021 beschlossen. Sie sind mit Verfügung durch die
  Aufsichtsbehörde OAK BV (Oberaufsichtskommission Berufliche             Aufsichtsbehörde OAK BV (Oberaufsichtskommission Berufliche
  Vorsorge) vom 1. Juli 2020 in Kraft getreten und ersetzen die           Vorsorge) vom DD. MM 2021 in Kraft getreten und ersetzen die
  Stiftungsstatuten vom 9. Mai 2019.                                      Stiftungsstatuten vom 6. Mai 2020.

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Die Anlegerversammlung für das
Geschäftsjahr 2021 wird
voraussichtlich am 5. Mai 2022
stattfinden.

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