SOMMERUMFRAGE 2021 Zürich Basel Bern - www.csl-immobilien.ch
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SOMMERUMFRAGE 2021 Zürich Basel Bern www.csl-immobilien.ch
Herausgeberin CSL Immobilien AG, August 2021 Datenerhebung CSL Immobilien AG, Zürich Gestaltung CSL Immobilien AG, Zürich Die Publikation basiert auf einer standardisierten Online-Befragung mit ausgewählten Immobilienakteuren. Die Auswertung und Qualitätssicherung wurde ausschliesslich durch die CSL Immobilien AG vorgenommen. Es wird jedoch keine Garantie für die Fehlerfreiheit und Vollständigkeit gegeben, speziell im Hinblick auf Konklusionen und Prognosen. Jegliche Haftung wird ausgeschlossen. Die Publikation darf mit Quellenangabe zitiert werden. Copyright 2021, CSL Immobilien AG
E D I TO R I A L
In der vorliegenden Publikation sind die wichtigsten Erkennt- Verhaltene Aussichten
nisse aus der CSL-Sommerumfrage 2021 zum Büro- und Woh- Für das kommende Jahr erwarten die meisten Teilnehmerin-
nimmobilienmarkt in den drei grossen Wirtschaftsregionen nen und Teilnehmer der Sommerumfrage am Büromarkt eine
der Deutschschweiz zusammengefasst. Die aussagekräftigen eher schwache Dynamik. Sowohl in Zürich als auch Basel
Resultate basieren auf den Antworten von ca. 300 prognostizieren sie einen Rückgang der Gesamtnachfrage,
Immobilienakteuren. Wir danken allen für ihre Teilnahme und höhere Leerstände und einen Seitwärts- oder sogar Abwärts-
Zeit. trend der Mietzinsen. Die verhaltenen Aussichten könnten
damit zusammenhängen, dass die mittel- und langfristige
Büromarkt: Erholung nur Entwicklung rund um das Thema Homeoffice noch unklar ist.
in zentralen Lagen Während feststehen dürfte, dass Homeoffice nicht mehr
Auf dem Büromarkt sehen die Teilnehmerinnen und verschwinden wird, ist offen, wieviel Homeoffice die
Teilnehmer der Sommerumfrage, insbesondere an zentralen Unternehmen ihren Mitarbeitenden künftig zugestehen
Lagen, eine leicht stärkere Nachfrage als vor Jahresfrist. werden und welche Auswirkungen dies auf den Flächenbedarf
Weiterhin von einer strukturell schwachen Nachfrage geprägt haben könnte. Die Antwort auf letztere Frage hängt zudem
sind periphere Lagen. Die COVID-19-Pandemie bleibt zwar eng damit zusammen, wie die Büros der Zukunft (Stichwort
ein dominantes Thema, doch mit den Impfungen und dem «new work») gestaltet sein werden. Experten gehen immer
pragmatischen Vorgehen der Behörden besteht für die mehr davon aus, dass die Firmen zwar nicht mehr so viele
Unternehmen wieder mehr Sicherheit, um sich auf dem Arbeitsplätze einrichten wie bis anhin, der Flächenbedarf
Büromarkt in Stellung zu bringen und aufgestauten deshalb aber nicht zurückgehen wird. Ein Grund dafür ist, dass
Veränderungsbedarf anzugehen. die Unternehmen deutlich mehr Flächen für den Austausch
In der Wirtschaftsregion Zürich beurteilen drei Viertel der zwischen den Mitarbeitenden und für Kreativprozesse
Teilnehmenden die Nachfrage in der Zürcher City als hoch einplanen. Ein zweiter Grund ist, dass sie sich über Anteile an
oder eher hoch. Ebenfalls hohe Werte erreichen Zug und Coworking-Flächen Flexibilität verschaffen und die Nachfrage
Zürich West. Am anderen Ende der Skala liegen die in diesem Marktbereich ankurbeln.
peripheren Gebiete Furttal und Zürcher Oberland, in denen
sich die Nachfrage im Jahresvergleich weiter abschwächte. In
der Wirtschaftsregion Basel zeigt sich ein ähnliches Bild: Die Wohneigentum stark gefragt
höchste Nachfrage lässt sich im Gebiet Basel City/Bahnhof SBB Die Wohnmärkte haben sich in den drei untersuchten
feststellen, gefolgt vom Gebiet Allschwil/Binningen und von Wirtschaftsregionen ähnlich entwickelt. Die hohe Bautätigkeit
Basel West/St. Johann. Ein noch ausgeprägterer Fokus auf das der letzten Jahre äussert sich bei den Mietwohnungen in einer
Zentrum zeigt sich in der Wirtschaftsregion Bern: Nur gerade gewissen Marktsättigung. Diese manifestiert sich insbesondere
für das Gebiet City/Altstadt erkennen die Teilnehmenden teils an ländlichen, schlecht erschlossenen Lagen und in älteren
eine hohe Nachfrage, während dem Gebiet Belp/Münsingen/ Gebäuden. An städtischen Lagen bleibt die Nachfrage zwar
Konolfingen durchwegs eine schwache Nachfrage attestiert hoch, für überteuerte Wohnungen sind jedoch je länger je
wird. Ähnliche Bilder zeigen sich auch in Lausanne und Genf, mehr Absatzschwierigkeiten festzustellen. Entsprechend
wobei in der Rhonestadt die schwache Nachfrage im Flugha- erwarten die Teilnehmerinnen und Teilnehmer der
fengebiet auffällt. CSL-Sommerumfrage für das kommende Jahr im Mietmarkt
Die Gründe für die Nachfrage auf dem Büromarkt haben sich bestenfalls seitwärts tendierende Preise.
seit Sommer 2020 wenig verschoben. Die zentralen Motive Anders sieht dies im Eigentumsmarkt aus. Gestützt durch die
sind in allen Wirtschaftsregionen die Standortoptimierung und weiterhin tiefen Hypothekarzinsen ist die Nachfrage sowohl
die räumliche Optimierung. Wer vor dem Hintergrund der nach Stockwerkeigentum als auch nach Einfamilienhäusern im
COVID-19-Pandemie eine höhere Nachfrage aus Kostensen- letzten Jahr stark angestiegen. Weiter befeuert wird diese
kungsgründen erwartete, sieht sich getäuscht – diese Entwicklung durch die COVID-19-Pandemie – wer kann,
Kategorie stagnierte in den meisten Regionen um zehn möchte sich seine eigenen vier Wände mit genügender
Prozent oder ging wie in Bern zurück. Zimmerzahl für das Homeoffice sichern. Die Marktakteure
erwarten deshalb für das kommende Jahr nochmals steigende
Kaufpreise, wobei diese Entwicklung gleichzeitig immer
breitere Bevölkerungskreise vom Eigentumsmarkt
ausschliesst.
Wie Homeoffice den Büromarkt verändern wird,
steht noch nicht definitiv fest. Dies bremst
die Marktentwicklung.
Yonas Mulugeta
CEOB Ü RO M A R K T Z Ü R I C H
NACHFRAGE IN VERSCHIEDENEN REGIONEN
Wie beurteilen Sie Zürich City
die Nachfrage nach Zürich West
Büroflächen in Zürich Nord
den folgenden Zürich Altstetten
Regionen? Gesamtes Stadtgebiet Zürich
Flughafen Region
Limmattal
Furttal
Zürcher Oberland
Baden/Brugg
Winterthur
Zug
Gesamter Wirtschaftsraum Zürich
0 20 40 60 80 100
Antworten in %
hoch eher hoch eher schwach schwach
NACHFRAGE VON BRANCHEN
Von welchen Branchen
respektive Nutzergruppen Kein Trend feststellbar (6%)
stellen Sie zurzeit die grösste Öffentliche Verwaltung (8%) Bildung / Schulen (13%)
Nachfrage fest? Finanz-und Versicherungsdienstleistungen (4%)
Gesundheitswesen (13%)
Forschung & Entwicklung (8%)
Handel (3%)
Consulting (11%)
Medizin / Biotech / Pharma (12%)
IT / Informations-Kommunikations-Technologie (15%) Co-Working Anbieter (9%)
GRÜNDE FÜR DIE NACHFRAGE
Wo sehen Sie den 100
Hauptgrund für die
aktuelle Nachfrage 80
nach Büroflächen?
60
40
20
0
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021
Antworten in %
Räumliche Optimierung Standortoptimierung Kostensenkung Neugründung Wachstum
4 | SOMMERUMFRAGE 2021B Ü RO M A R K T Z Ü R I C H
INCENTIVES – MIETFREIE ZEIT
Wie oft wurde Mietern mietfreie Zeit gewährt bei Vertragsabschlüssen der letzten 12 Monate?
Bei Vertragsabschlüssen Bei Vertragsabschlüssen
von 5 Jahren länger als 5 Jahre
7% 7%
nie
21%
21% selten
39%
41% oft
32% fast immer
33%
Wie lange fiel die mietfreie Zeit in den letzten 12 Monaten bei einer
5-jährigen Mietvertragsdauer durchschnittlich aus?
3.2 Monate
0 20 40 60 80 100
Antworten in %
1-2 Monate 3-4 Monate 5-6 Monate Mehr als 6 Monate
INCENTIVES – AUSBAUKOSTENBETEILIGUNGEN
Bei wie viel Prozent der Mietabschlüsse der letzten 12 Monate wurde der Mieterausbau
vom Eigentümer (teil-) finanziert?
44%
0 20 40 60 80 100
Antworten in %
0-25% 26-50% 51-75% 76-100%
SOMMERUMFRAGE 2021 | 5B Ü RO M A R K T Z Ü R I C H
INCENTIVES – EARLY BREAK OPTIONS
Bei wie viel Prozent der Mietabschlüsse wurden
Early Break Options gewährt?
34%
0 20 40 60 80 100
Antworten in %
0-25% 26-50% 51-75% 76-100%
VERÄNDERUNG IM BÜROMARKT
Wie haben sich die folgenden Aspekte im Büromarkt
gegenüber dem Vorjahr verändert?
Beratungsbedarf
Zeitdruck im Such-/Vermietungsprozess
Preissensitivität der Nutzer
Anspruch der Nutzer
Zugeständnisse der Eigentümer
Vermarktungsaktivität / Aufwand
0 20 40 60 80 100
Antworten in %
zugenommen gleich geblieben abgenommen
EINSCHÄTZUNG DER NACHFRAGE FÜR DAS KOMMENDE JAHR
Wie schätzen Sie die Nachfrage nach Büroflächen
für das kommende Jahr ein?
0 20 40 60 80 100
Antworten in %
schwach eher schwächer bleibt gleich eher höher hoch
6 | SOMMERUMFRAGE 2021B Ü RO M A R K T Z Ü R I C H
LEERSTANDSENTWICKLUNG
Wie wird sich der Leerstand im kommenden
Jahr entwickeln?
0 20 40 60 80 100
Antworten in %
abnehmen eher abnehmen bleibt gleich eher zunehmen zunehmen
MIETPREISENTWICKLUNG
Mit welcher Mietpreisentwicklung rechnen
Sie für das kommende Jahr?
0 20 40 60 80 100
Antworten in %
steigend eher steigend bleibt gleich eher sinkend sinkend
AUSBLICK 2022
Nachfrage Leerstand Mietpreise
SOMMERUMFRAGE 2021 | 7WO H N M A R K T Z Ü R I C H
EINSCHÄTZUNG DER NACHFRAGE – EIGENTUM
Wo sehen Sie die grösste
Nachfrage in Ihrem Kleine Wohnungen (1.5 bis 2.5 Zimmer)
Marktgebiet? Mittelgrosse Wohnungen (3.5 Zimmer)
Grosse Wohnungen (4.5 Zimmer und mehr)
Einfamilienhäuser
Doppel- / Reiheneinfamilienhäuser
0 20 40 60 80 100
Antworten in %
Städtische Lage Agglomeration Ländliche Lage
EINSCHÄTZUNG DER NACHFRAGE – MIETE
Wo sehen Sie die grösste
Nachfrage in Ihrem
Marktgebiet? Kleine Wohnungen (1.5 bis 2.5 Zimmer)
Mittelgrosse Wohnungen (3.5 Zimmer)
Grosse Wohnungen (4.5 Zimmer und mehr)
Möblierte / Serviced Apartments
0 20 40 60 80 100
Antworten in %
Städtische Lage Agglomeration Ländliche Lage
8 | SOMMERUMFRAGE 2021WO H N M A R K T Z Ü R I C H
ENTWICKLUNG DER KAUFPREISE
Wie werden sich die Kaufpreise im kommenden
Jahr entwickeln?
Stockwerkeigentum
Städtische Lage
Agglomeration
Ländliche Lage
0 20 40 60 80 100
Antworten in %
sinkend leicht sinkend gleich bleibend leicht steigend steigend
Einfamilienhäuser o.Ä.
Städtische Lage
Agglomeration
Ländliche Lage
0 20 40 60 80 100
Antworten in %
sinkend leicht sinkend gleich bleibend leicht steigend steigend
ENTWICKLUNG DER MIETPREISE
Wie werden
sich die Mietpreise Städtische Lage
im kommenden Agglomeration
Jahr entwickeln? Ländliche Lage
0 20 40 60 80 100
Antworten in %
sinkend leicht sinkend gleich bleibend leicht steigend steigend
AUSBLICK 2022
Kaufpreise Mietpreise
SOMMERUMFRAGE 2021 | 9B Ü RO M A R K T B A S E L
NACHFRAGE IN VERSCHIEDENEN REGIONEN
Wie beurteilen Sie die Nachfrage nach Büroflächen
in den folgenden Regionen?
Basel City / Bahnhof SBB
Kleinbasel
Basel West, St. Johann
Gebiet Allschwil, Binningen
Gebiet Münchenstein, Reinach
Gebiet Birsfelden, Muttenz, Pratteln
0 20 40 60 80 100
Antworten in %
hoch eher hoch eher schwach schwach
NACHFRAGE VON BRANCHEN
Von welchen Kein Trend feststellbar (9%) Bildung / Schulen (13%)
Branchen respektive
Nutzergruppen stellen Öffentliche Verwaltung (9%)
Sie zurzeit die grösste
Nachfrage fest?
Finanz-und Versicherungsdienstleistungen (13%) Medizin / Biotech / Pharma (22%)
Forschung & Entwicklung (13%) Co-Working Anbieter (9%)
Consulting (4%) IT / Informations-Kommunikations-Technologie (9%)
GRÜNDE FÜR DIE NACHFRAGE
Wo sehen Sie den 100
Hauptgrund für die
aktuelle Nachfrage 80
nach Büroflächen?
60
40
20
0
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021
Antworten in %
Räumliche Optimierung Standortoptimierung Kostensenkung Neugründung Wachstum
10 | SOMMERUMFRAGE 2021B Ü RO M A R K T B A S E L
INCENTIVES – MIETFREIE ZEIT
Wie oft wurde Mietern mietfreie Zeit gewährt bei Vertragsabschlüssen der letzten 12 Monate?
Bei Vertragsabschlüssen Bei Vertragsabschlüssen
von 5 Jahren länger als 5 Jahre
19% 22% nie
32% 31% selten
10%
oft
31% fast immer
18% 37%
Wie lange fiel die mietfreie Zeit in den letzten 12 Monaten bei
einer 5-jährigen Mietvertragsdauer durchschnittlich aus?
0 20 40 60 80 100
Antworten in %
1-2 Monate 3-4 Monate 5-6 Monate Mehr als 6 Monate
INCENTIVES – AUSBAUKOSTENBETEILIGUNGEN
Bei wie viel Prozent der Mietabschlüsse der letzten 12 Monate wurde der Mieterausbau
vom Eigentümer (teil-) finanziert?
58%
0 20 40 60 80 100
Antworten in %
0-25% 26-50% 51-75% 76-100%
SOMMERUMFRAGE 2021 | 11B Ü RO M A R K T B A S E L
INCENTIVES – EARLY BREAK OPTIONS
Bei wie viel Prozent der Mietabschlüsse wurden
Early Break Options gewährt?
45%
0 20 40 60 80 100
Antworten in %
0-25% 26-50% 51-75% 76-100%
VERÄNDERUNG IM BÜROMARKT
Wie haben sich die folgenden Aspekte im Büromarkt
gegenüber dem Vorjahr verändert?
Beratungsbedarf
Zeitdruck im Such- / Vermietungsprozess
Preissensitivität der Nutzer
Anspruch der Nutzer
Zugeständnisse der Eigentümer
Vermarktungsaktivität / Aufwand
0 20 40 60 80 100
Antworten in %
zugenommen gleich geblieben abgenommen
EINSCHÄTZUNG DER NACHFRAGE FÜR DAS KOMMENDE JAHR
Wie schätzen Sie die Nachfrage nach Büroflächen
für das kommende Jahr ein?
0 20 40 60 80 100
Antworten in %
schwach eher schwächer bleibt gleich eher höher hoch
12 | SOMMERUMFRAGE 2021B Ü RO M A R K T B A S E L
LEERSTANDSENTWICKLUNG
Wie wird sich der Leerstand im kommenden
Jahr entwickeln?
0 20 40 60 80 100
Antworten in %
abnehmen eher abnehmen bleibt gleich eher zunehmen zunehmen
MIETPREISENTWICKLUNG
Mit welcher Mietpreisentwicklung rechnen
Sie für das kommende Jahr?
0 20 40 60 80 100
Antworten in %
steigend eher steigend bleibt gleich eher sinkend sinkend
AUSBLICK 2022
Nachfrage Leerstand Mietpreise
SOMMERUMFRAGE 2021 | 13WO H N M A R K T B A S E L
EINSCHÄTZUNG DER NACHFRAGE – EIGENTUM
Wo sehen Sie die grösste
Nachfrage in Ihrem Kleine Wohnungen (1.5 bis 2.5 Zimmer)
Marktgebiet? Mittelgrosse Wohnungen (3.5 Zimmer)
Grosse Wohnungen (4.5 Zimmer und mehr)
Einfamilienhäuser
Doppel- / Reiheneinfamilienhäuser
0 20 40 60 80 100
Antworten in %
Städtische Lage Agglomeration Ländliche Lage
EINSCHÄTZUNG DER NACHFRAGE – MIETE
Wo sehen Sie die grösste
Nachfrage in Ihrem
Marktgebiet? Kleine Wohnungen (1.5 bis 2.5 Zimmer)
Mittelgrosse Wohnungen (3.5 Zimmer)
Grosse Wohnungen (4.5 Zimmer und mehr)
Möblierte / Serviced Apartments
0 20 40 60 80 100
Antworten in %
Städtische Lage Agglomeration Ländliche Lage
14 | SOMMERUMFRAGE 2021WO H N M A R K T B A S E L
ENTWICKLUNG DER KAUFPREISE
Wie werden sich die Kaufpreise im kommenden
Jahr entwickeln?
Stockwerkeigentum
Städtische Lage
Agglomeration
Ländliche Lage
0 20 40 60 80 100
Antworten in %
sinkend leicht sinkend gleich bleibend leicht steigend steigend
Einfamilienhäuser o.Ä.
Städtische Lage
Agglomeration
Ländliche Lage
0 20 40 60 80 100
Antworten in %
sinkend leicht sinkend gleich bleibend leicht steigend steigend
ENTWICKLUNG DER MIETPREISE
Wie werden
sich die Mietpreise Städtische Lage
im kommenden Agglomeration
Jahr entwickeln? Ländliche Lage
0 20 40 60 80 100
Antworten in %
sinkend leicht sinkend gleich bleibend leicht steigend steigend
AUSBLICK 2022
Kaufpreise Mietpreise
SOMMERUMFRAGE 2021 | 15B Ü RO M A R K T B E R N
NACHFRAGE IN VERSCHIEDENEN REGIONEN
Wie beurteilen Sie
die Nachfrage nach City / Altstadt
Büroflächen in Länggasse
den folgenden Mattenhof, Ausserholligen
Regionen? Breitenrain, Wankdorf
Bümpliz
Kirchenfeld, Murifeld
Ostermundigen
Ittigen, Zollikofen
Belp, Münsigen, Konolfingen
Köniz, Liebefeld
0 20 40 60 80 100
Antworten in %
hoch eher hoch eher schwach schwach
NACHFRAGE VON BRANCHEN
Von welchen Branchen Öffentliche Verwaltung (8%) Bildung / Schulen (8%)
respektive Nutzergruppen
stellen Sie zurzeit die grösste Consulting (8%)
Nachfrage fest?
Finanz- und Versicherungsdienstleistungen (8%) Gesundheitswesen (25%)
IT / Informations-Kommunikations-Technologie (25%) Medizin / Biotech / Pharma (8%)
Co-Working Anbieter (8%)
GRÜNDE FÜR DIE NACHFRAGE
Wo sehen Sie den 100
Hauptgrund für die
aktuelle Nachfrage 80
nach Büroflächen?
60
40
20
0
2017 2018 2019 2020 2021
Antworten in %
Räumliche Optimierung Standortoptimierung Kostensenkung Neugründung Wachstum
16 | SOMMERUMFRAGE 2021B Ü RO M A R K T B E R N
INCENTIVES – MIETFREIE ZEIT
Wie oft wurde Mietern mietfreie Zeit gewährt bei Vertragsabschlüssen der letzten 12 Monate?
Bei Vertragsabschlüssen Bei Vertragsabschlüssen
von 5 Jahren länger als 5 Jahre
nie
22% 24% 27%
selten
48%
oft
30% fast immer
49%
Wie lange fiel die mietfreie Zeit in den letzten 12 Monaten bei
einer 5-jährigen Mietvertragsdauer durchschnittlich aus?
0 20 40 60 80 100
Antworten in %
1-2 Monate 3-4 Monate 5-6 Monate Mehr als 6 Monate
INCENTIVES – AUSBAUKOSTENBETEILIGUNGEN
Bei wie viel Prozent der Mietabschlüsse der letzten 12 Monate wurde der Mieterausbau
vom Eigentümer (teil-) finanziert?
36%
0 20 40 60 80 100
Antworten in %
0-25% 26-50% 51-75% 76-100%
SOMMERUMFRAGE 2021 | 17B Ü RO M A R K T B E R N
INCENTIVES – EARLY BREAK OPTIONS
Bei wie viel Prozent der Mietabschlüsse wurden
Early Break Options gewährt?
45%
0 20 40 60 80 100
Antworten in %
0-25% 26-50% 51-75% 76-100%
VERÄNDERUNG IM BÜROMARKT
Wie haben sich die folgenden Aspekte im Büromarkt
gegenüber dem Vorjahr verändert?
Beratungsbedarf
Zeitdruck im Such- / Vermietungsprozess
Preissensitivität der Nutzer
Anspruch der Nutzer
Zugeständnisse der Eigentümer
Vermarktungsaktivität / Aufwand
0 20 40 60 80 100
Antworten in %
zugenommen gleich geblieben abgenommen
EINSCHÄTZUNG DER NACHFRAGE FÜR DAS KOMMENDE JAHR
Wie schätzen Sie die Nachfrage nach Büroflächen
für das kommende Jahr ein?
0 20 40 60 80 100
Antworten in %
schwach eher schwächer bleibt gleich eher höher hoch
18 | SOMMERUMFRAGE 2021B Ü RO M A R K T B E R N
LEERSTANDSENTWICKLUNG
Wie wird sich der Leerstand im kommenden
Jahr entwickeln?
0 20 40 60 80 100
Antworten in %
abnehmen eher abnehmen bleibt gleich eher zunehmen zunehmen
MIETPREISENTWICKLUNG
Mit welcher Mietpreisentwicklung rechnen
Sie für das kommende Jahr?
0 20 40 60 80 100
Antworten in %
steigend eher steigend bleibt gleich eher sinkend sinkend
AUSBLICK 2022
Nachfrage Leerstand Mietpreise
SOMMERUMFRAGE 2021 | 19WO H N M A R K T B E R N
EINSCHÄTZUNG DER NACHFRAGE – EIGENTUM
Wo sehen Sie die grösste
Nachfrage in Ihrem Kleine Wohnungen (1.5 bis 2.5 Zimmer)
Marktgebiet? Mittelgrosse Wohnungen (3.5 Zimmer)
Grosse Wohnungen (4.5 Zimmer und mehr)
Einfamilienhäuser
Doppel- / Reiheneinfamilienhäuser
0 20 40 60 80 100
Antworten in %
Städtische Lage Agglomeration Ländliche Lage
EINSCHÄTZUNG DER NACHFRAGE – MIETE
Wo sehen Sie die grösste
Nachfrage in Ihrem
Marktgebiet? Kleine Wohnungen (1.5 bis 2.5 Zimmer)
Mittelgrosse Wohnungen (3.5 Zimmer)
Grosse Wohnungen (4.5 Zimmer und mehr)
Möblierte / Serviced Apartments
0 20 40 60 80 100
Antworten in %
Städtische Lage Agglomeration Ländliche Lage
20 | SOMMERUMFRAGE 2021WO H N M A R K T B E R N
ENTWICKLUNG DER KAUFPREISE
Wie werden sich die Kaufpreise im kommenden
Jahr entwickeln?
Stockwerkeigentum
Städtische Lage
Agglomeration
Ländliche Lage
0 20 40 60 80 100
Antworten in %
sinkend leicht sinkend gleich bleibend leicht steigend steigend
Einfamilienhäuser o.Ä.
Städtische Lage
Agglomeration
Ländliche Lage
0 20 40 60 80 100
Antworten in %
sinkend leicht sinkend gleich bleibend leicht steigend steigend
ENTWICKLUNG DER MIETPREISE
Wie werden
sich die Mietpreise Städtische Lage
im kommenden Agglomeration
Jahr entwickeln? Ländliche Lage
0 20 40 60 80 100
Antworten in %
sinkend leicht sinkend gleich bleibend leicht steigend steigend
AUSBLICK 2022
Kaufpreise Mietpreise
SOMMERUMFRAGE 2021 | 21CSL Immobilien AG Schärenmoosstrasse 77 8052 Zürich +41 44 316 13 00 info@csl-immobilien.ch www.csl-immobilien.ch
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