Thema Laborgebäude aus den 60er Jahren Chancen und Risiken ! Sanierung, Umbau, Neubau ? Erfahrungen aus aktuellen Planungen und Sanierungsprojekten
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Thema Laborgebäude aus den 60er Jahren Chancen und Risiken ! Sanierung, Umbau, Neubau ? Erfahrungen aus aktuellen Planungen und Sanierungsprojekten 29.05.2007 1
Gliederung Arbeitsfeld unseres Büros, Hintergrund der Erfahrungen Ein Gebäudekomplex in der Entwicklung: Max-Planck-Campus Stuttgart 60 Jahre Forschung, 1962 – 2022 Sanierung. Umbau. Neubau. Vorgehensweise Bestandsanalyse Zielplanung Vertiefung Fazit 29.05.2007 2
Brenner & Partner
Jürgen Brenner
Markus Hammes
Nils Krause
BESSY
Berliner
Elektronenspeicherring
synchrotron
Fraunhofer-Institut für
angewandte
Polymerforschung in
Potsdam-Golm
Max-Bergmann-Zentrum
für Biomaterialien in
Dresden
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Zur Zeit in
Bearbeitung
Auswahl
Konzertsaal der
Hochschule für Musik in
Dresden
Entwicklungszentrum der
Dr.-Ing. F. Porsche AG in
Weissach
Partikeltherapieanlage der
Rhön-Klinik AG am
Universitätsklinikum
Giessen/Marburg
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Weiterhin
ein Schwerpunkt
im Laborbau
BioMedizinZentrum Ruhr in
Bochum
Max-Planck-Institut für
Marine Mikrobiologie in
Bremen
Fraunhofer-Institut für
Biomedizinische Technik in
Potsdam-Golm
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1962
2007 !
2022 ?
Max-Planck-
Institutszentrum
Stuttgart-Büsnau
MPI für Festkörperforschung
MPI für Metallforschung
ca. 60.000 m² BGF
ca. 1000 Wissenschaftler
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Bauabschnitte
Überblick über den
Entstehungszeitraum der
großen Baumaßnahmen
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Maßnahmen
zur Zeit oder in Planung
STI
Sanierung technische
Infrastruktur
Foyer
Küche / Kantine
Biologische Labore
Neuberufungen
Hochpräzisionslabor
Kindertagesstätte
Neue Keramiken
(aus der STI herausgelöst –
Vertiefung)
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Bestandsanalyse
Die Suche nach dem
Institut .....
Verschieden Tiefen der
Gliederungen
Der inhaltlichen und
räumlichen Organisation
Visualisierte und
tabellarische Darstellung
Flächenbilanz
Flächenutzung
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Dokumentation
Sehr intensive
Zusammenarbeit mit den
Nutzern
HNF, NNF, VF
Abteilungen
Spezifische Flächen
Allgemeine Flächen
Sonderflächen
Synergien
29.05.2007 10Labornutzung 29.05.2007 11
1962 - 1968
Pulvermetallurgisches
Laboratorium
So idyllisch hat es
angefangen . . .
29.05.2007 12Baukörper
Sanierung,
Umbau, Neubau ?
Relativ kleine, pavillonartige
Gebäudevolumen
1-2 Geschosse
Unter 1000 m² HNF
Hoher Energieverlust über
die Fassaden
Kontaminiert durch Asbest
und Beryllium (gebunden)
Sicherheit
Technik
Neuberufung / Ausrichtung der
Forschungsinhalte ändern sich
29.05.2007 13Tragwerk
Lichte Höhe
Unterzüge
Spannweiten
Deckenlast
Ertüchtigung
Stützen
Fundamente
29.05.2007 14Bestandsanalyse
TGA
Dokumentation und
Beurteilung
Art der Anlagen
Zustand der Anlagen
Leistungsfähigkeit
Ersatzteilversorgung
Sicherheit / Vorschriften
Reserven
Eine Sanierung, d.h.
Haupt- und Verschleiß-
komponenten erneuern
ist aus technischen
Aspekten heraus nicht
möglich
29.05.2007 15Struktur
Bestand
Organisation
Abteilungen
Geschossweise Trennung von
experimentellen und
theoretischen Arbeitsplätzen
geringe Laborraumtiefen
Kleinteiligkeit
geringe Schachtgrößen
Installationsstruktur
29.05.2007 16Struktur
Neu
Nähe von experimentellen
und theoretischen
Arbeitsplätzen
Laborraumtiefe
großzügige Laborstruktur
Schachtgrößen
Installationsstruktur
29.05.2007 17Labor
Offene Laborstruktur
Ergebnis der geänderten
Forschungsausrichtung
Versuchsaufbauten über
4-5 parallele Digestorien
Erhöhte Anzahl von
Digestorien
29.05.2007 18Installation
Konsequenzen für die
Haustechnik
größere Luftmengen,
Schachtquerschnitte
Geordnete Installation
Geringe Querung der Flure
29.05.2007 19Zentrale
TGA
Dachzentrale
Alt - Neu
Gestiegener Flächenbedarf
Nähe von Zu-und Abluft
Wärmerückgewinnung
Reserveflächen
29.05.2007 20Baukörper
Städtebauliche Struktur
wird beibehalten
Keinen Einfluss auf
Baurecht und
Bebauungsplan
Geometrien bleiben
tendenziell unverändert
29.05.2007 21Gestaltung
Die Dachzentrale wird in
die Baukörpergestaltung
integriert
Die Ensemblewirkung
bleibt über Farbe und
Material beibehalten
(Weißbeton)
Die Gliederung wird
kraftvoller, kubischer
Reduzierte Glasanteile
29.05.2007 22Kosten
Die Entsorgungskosten: Im vorliegenden Fall ca. 1.0 Mio. €.
entstehen bei jeder Art von Maßnahme
Die KG 300: entspricht annähernd den Kosten eines Neubaus.
Ertüchtigung Tragwerk und gesamte Fassade.
Die KG 400: überschreitet die Kosten eines Neubaus erheblich.
Totalrückbau + heutiger Standard + mehrere Anlagen
29.05.2007 23Fazit Vieles ist möglich, nicht Alles was möglich ist, ist sinnvoll. Sich nicht durch die reine technische Machbarkeit blenden lassen. Die vorgefundenen 60er Jahre Labore weisen strukturelle Unterschiede zu den 70er Jahre Bauten auf; bezüglich Ihrer Kleinteiligkeit, ihrer Tragstruktur und Installationsstruktur Flexibilität, Reserven, Nutzlasten, Flachdecken, ausreichende Schachtdimensionierung Grenze zwischen Sanierung und Umbau definieren Unterscheidung zwischen punktuellen Eingriffen und flächendeckenden Eingriffen Grundlage schaffen über umfängliche, genaue Kenntnisse des Bestands Baurecht, Tragwerk, Sicherheit, TGA, Vorschriften Notwendigkeit neuer Technik und Gründe (Vorschriften, Sicherheit, etc) erfassen Zielplanung: Matrix, was ist in welchen Flächen möglich, was wird wo und wie benötigt. 29.05.2007 24
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