Wohnen im Grenzraum. Zusammenführung der Transnational Studies und der Border Studies - Nathalie CHRISTMANN - des AK Wohnungsmarktforschung

Wohnen im Grenzraum.
    Zusammenführung der Transnational
       Studies und der Border Studies

Nathalie CHRISTMANN

Übersicht
•   Einführung
•   Theoretischer Rahmen
•   Methode
•   Empirische Fenster
•   Diskussion: Cross-border Gentrification?

                                               2

Luxemburg-Pendler nach Wohnort

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Grenzgänger luxemburgischer Nationalität nach Luxemburg nach
 Wohnländern 1999-2015

Eigene Darstellung nach IBA/OIE 2014; IBA/OIE 2016. Daten: IGSS.

Räumliche Verteilung der
Immobilienwerte -
grenzüberschreitende
Ebene

Theoretischer Rahmen

                           Diskurs & Raum

                                            Transnational
          Border Studies
                                               Studies

                                                            6
Eigene Darstellung

Diskurs und Raum

• ‘Spaces, then, may be constructed in different ways by
  different people, through power struggles and conflicts of
  interest. This idea that spaces are socially constructed, and
  that many spaces may co-exist within the same physical space
  is an important one. It suggests the need to analyse how
  discourses and strategies of inclusion and exclusion are
  connected with particular spaces.’ (Flyvbjerg/Richardson
  1998: 9-10)

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Transnational Studies & Border Studies

• Transnationalismus-Perspektive ist auf Phänomene gerichtet,
  welche die Grenzen von Nationalstaaten überschreiten, aber
  nicht global in allen Weltregionen präsent sind (Pries 2001).
• Border Studies : Grenzen verschwinden nicht einfach, sondern
  werden reproduziert (Brunet-Jailly 2005; Newman 2006;
  Newman/Paasi 1998).

 stehen beide im Kontrast zu Globalisierungsdiskursen
 existieren jedoch bisher eher nebeneinander

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Methode

• Diskursanalyse auf Basis der Grounded Theory Methodologie
  (Clarke 2005; Keller 2005; Strauss/Corbin 1996)
• Analysematerial:
   • Dokumente der Stadtplanung (aus Arlon, Thionville und Trier)
   • Berichte über die Wohnungsmärkte in den Grenzräumen aus lokalen
     belgischen, deutschen und französischen Tageszeitungen
   • Stakeholder- und Experteninterviews
   • Veranstaltungen zum Thema
   • Sekundärmaterial

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10
Friedmann Immobilien Trier (2016): Villa for sale.

Transnational Studies & Border Studies

L'immobilier patine à Thionville
Ici, l'immobilier tiendra si le Luxembourg tient, relativise Me Buhler. Mais si
le Luxembourg prend le bouillon, les frontaliers seront les premiers à payer.
Et à ce moment, ça deviendra vraiment dur.
(Essentiel Online 15.10.2008)

Der Luxemburg-Effekt
Auch die oft gehörten apokalyptischen Warnungen vor dem
Zusammenbruch des Luxemburger Bankensektors ändern an den
Prognosemodellen nichts.
(EGP – Gesellschaft für urbane Projektentwicklung GmbH Newsletter
 2013, S. 5)

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Differenziertheit der Nachfragegruppen

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Wille et al. (o.J.): Regionalisierungen und Identitätskonstruktionen im Kontext grenzüberschreitender
Wohnmobilität am Beispiel Luxemburgs.

Immobilienmarkt in der Grenzregion
Preistendenz: steigend
Die gestiegene Nachfrage von Pendlern sorgt auch unmittelbar jenseits
von Luxemburgs Landesgrenzen für eine Preishausse.
(Télécran, o.J.)

Il est en train de se dessiner une société à deux vitesses avec, d'un côté, des
frontaliers auxquels leurs revenus permettent de faire face sans difficultés à
ce type de prix et, de l'autre, des allocataires sociaux mais aussi des
citoyens aux revenus modestes et moyens qui ne peuvent pas « suivre »
cette flambée de l'immobilier.
(Le soir.be 28.02.2003)

Luxemburger in Deutschland
Großherzogtum adé
Die extrem teuren Mieten und Grundstückspreise treiben immer mehr
Luxemburger ins Ausland. Besonders Deutschland ist für Hausbauer beliebt.
Tausende haben bereits das Großherzogtum verlassen.
(Luxemburger Wort 11.09.2014)
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Wallonia.be (2016): Invest in Wallonia -
MIPIM

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                                           Batisseurs Actuel (2016): Votre maison individuelle

Makler und Eigentümer als Gatekeeper

Lieber auf dem Land
als teuer in der Stadt
Wer in Trier eine Wohnung zum Mieten oder gar ein Haus zum Kaufen sucht,
dem passieren mitunter die skurrilsten Dinge. Sei es, dass in einer Online-
Präsenz eines Maklerbüros der Wunsch des Eigentümers geäußert wird,
dass "der Mieter idealerweise in Luxemburg arbeitet und auch dort ein
eigenes Bankkonto unterhalten" sollte.
(Trierischer Volksfreund 07.07.2011)

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Verantwortung Städte und Gemeinden

Flächennutzungsplan: Grüne
für sozial und ökologisch
verträgliche Stadtentwicklung
Stadt ist nicht dafür zuständig,
attraktiven Wohnraum für
Luxemburg-Pendler zu schaffen
– Verdrängung ärmerer
Schichten, Abhängigkeit von
Luxemburgs
Wirtschaftsentwicklung
(Bündnis 90 Die Grünen Trier       Eigene Aufnahme (2016): Petrisberg Trier
2015)

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Copingstrategie

Gemeinde Perl (2015): Baugebiete in der Gemeinde Perl

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Diskussion: Cross-border Gentrification?
              Pro                            Contra
Relationales Raumkonzept        Passt dies unter das Etikett
                                „Gentrification“?
Anderer Maßstab                 Anderer Maßstab
Zusatz Identitäten, nationale   Zusatz Identitäten, nationale
Zuschreibungen usw.             Zuschreibungen usw.
Anerkennung des raum-           Nachfragegruppe heterogen
zeitlichen Kontexts
Hebt Diskussion um              Unterschiedliche Formen der
Verdrängung auf eine andere     Gentrification
Ebene
...                             ...                             18

Nathalie CHRISTMANN
nathalie.christmann@uni.lu

Ak WoMa (2010): Bericht zur Jahrestagung des AK Geographische Wohnungsmarktforschung 2010. „Gentrification“
     am 10./11.12.2010 in Dresden.

  Quellen
Brunet-Jailly, E. (2005): Theorizing Borders: An Interdisciplinary Perspective. Geopolitics 10: 4 (2005): 633–649.
Christmann, G. (2016): Zur kommunikativen Konstruktion von Räumen: theoretische Konzepte und empirische
     Analysen. Wiesbaden : Springer VS.
Clarke, A. (2005): Situational Analysis. Grounded Theory After the Postmodern Turn. Sage publications.
Diop, L. (2011): Luxembourg : les marchés fonciers et immobiliers transfrontaliers à l’épreuve de la
     métropolisation. CEPS/INSTEAD Working Paper No 2011-48.
Diop, L. (2012): Par-delà les frontières. Les marchés de la métropole luxembourgeoise. Études foncières 159, 35–
     41.
Gibson, H. J. und Canfield, J. L. (2016) The Non-gated Gated Community of Stapleton. Journal of Borderlands
     Studies, 31:1, 73-89, DOI: 10.1080/08865655.2015.1124241
IBA/OIE (2014a): In Luxemburg beschäftigte Grenzgänger nach Herkunftsort 2013. IBA-Aktuell 20.11.2014.
IBA/OIE (2014b): Rekordwachstum der atypischen Grenzgänger nach Luxemburg. IBA-Newsletter 23.01.2014
IBA/OIE (2016): Grenzgängermobilität in der GroßregionPräsentation im Rahmen von EURES am12.09.16,
     Mondorf-les-Bains.
IGSS (2016):
     http://www.statistiques.public.lu/stat/TableViewer/tableViewHTML.aspx?sCS_ChosenLang=fr&ReportId=129
     28 (17.08.2016)
Keller, R. (2005): Wissenssoziologische Diskursanalyse: Grundlegung eines Forschungsprogramms. VS Verlag.
Keller, R. (2013): Doing Discourse Research. Sage Publications Ltd, London.
Mattissek, A. (2007): Diskursanalyse in der Humangeographie. „State of the Art“. Geographische Zeitschrift 95 (1-
     2), 37–55.
Newman, D. (2006): The Lines That Continue to Separate Us: Borders in Our Borderless World. Progress in Human
     Geography 30: 2 (2006): 1–19.
Newman, D. und Paasi, A. (1998): Fences and neighbours in the postmodern world: boundary narratives in political
     geography. Progress in Human Geography 22,186-207.

Nienaber, B. & Kriszan, A. (2013). Entgrenzte Lebenswelten: Wohn- und Arbeitsmigration als Ausdruck
     transnationaler Lebensentwürfe im deutsch-luxemburgischen und deutsch-polnischen Grenzraum.

  Quellen
     Raumforschung und Raumordnung, 71(3). 221-232. (DOI: 10.1007/ s13147-013-0230-2)
Nienaber, B. & Pigeron-Piroth, I. [im Druck]. Cross-border residential mobility of people working in Luxembourg:
     developments and impacts. In: Boesen, E. & Schnuer, G. (Hrsg): European Borderlands: Barriers and Bridges in
     Everyday Life.
Pries, L. (2001): Internationale Migration. Soziologische Themen. Bielefeld.
Riccio, B. & Brambilla, C. (2010): Transnational Migration, Cosmopolitanism and dis-located Borders.
Strauss, A. & Corbin, J. (1996): Grounded Theory. Grundlagen qualitativer Sozialforschung. Weinheim.
Urciuoli, B. (1995): Language and Borders. Annual Review of Anthropology 24: 525–546.
Vertovec, S. (2004): Migrant Transnationalism and Modes of Transformation. International Migration Review 38,
     970–1001.
Wildner, K. (2012): Transnationale Urbanität. In: Eckardt, F. (Hrsg.): Handbuch Stadtsoziologie. Springer VS.
Wille, C., Schnuer, G. & Boesen, E. (o.J.): Regionalisierungen und Identitätskonstruktionen im Kontext
     grenzüberschreitender Wohnmobilität am Beispiel Luxemburgs.

Untersuchungsmaterial
Amt für Stadtentwicklung und Statistik – Stadt Trier (2015): Stadt-Fokus. Pendlerverflechtungen Trier-
     Luxemburg. NOCH nicht veröffentlicht!
Batisseurs Actuel (2016): Commune de Puttelange lès Thionville - Votre maison individuelle à proximité de la
     frontière Luxembourgeoise Mondorff / Evrange http://www.batisseurs-actuel.com/fr/maison-terrain
CDU/Bündnis 90-Die Grünen (2015): VERANTWORTUNGSGEMEINSCHAFT IM TRIERER STADTRAT 2014 – 2019.
     Unter: http://www.trier-reporter.de/wp-content/uploads/2015/01/Vereinbarung-
     Verantwortungsgemeinschaft.pdf (11.08.2016)
Friedmann Immobilien Trier (2016): Villa for sale. Unter:
Gemeinde Perl (2015): http://www.perl-mosel.de/wirtschaft/baugebiete-2015.html
Gesellschaft für Innovation und Unternehmensförderung mbh 2013. Wohnungsmarktanalyse Trier.
IDELUX (2016): Colloque Grande Région : « Echanges transfrontaliers en matière de développement territorial
     et de mobilité ». Arlon: 03.06.2016.
Luxemburger Wort (11.09.2014): Luxemburger in Deutschland. Großherzogtum adé.
Perspektive Petrisberg (n.d.): Neue Bewohner loben die gute Nachbarschaft. Retrieved January 15, 2016 from
     http://www.perspektive-petrisberg.de/index.php?id=599.
Stadt Trier – Rathauszeitung (2013): 18. Jahrgang, Nummer 26.
Télécran (o.J.): Immobilienmarkt in der Grenzregion. Preistendenz: steigend.
Trierischer Volksfreund (07.07.2011): Lieber auf dem Land als teuer in der Stadt.
Trierischer Volksfreund (22.04.2014): „Für Trier war das wie ein Sechser im Lotto“ / Altbürgermeister Helmut
     Schröer und der ehemalige Baudezernent Peter Dietze im Doppelinterview.
Wallonia.be (2016): http://www.wallonia-mipim.be/projects/les-terrasses-du-luxembourg-arlon

Amt für Stadtentwicklung und Statistik – Stadt Trier (2015): Stadt-Fokus. Pendlerverflechtungen Trier-
     Luxemburg. NOCH nicht veröffentlicht!
Batisseurs Actuel (2016): Commune de Puttelange lès Thionville - Votre maison individuelle à proximité de la
     frontière Luxembourgeoise Mondorff / Evrange http://www.batisseurs-actuel.com/fr/maison-terrain
CDU/Bündnis 90-Die Grünen (2015): VERANTWORTUNGSGEMEINSCHAFT IM TRIERER STADTRAT 2014 – 2019.
     Unter: http://www.trier-reporter.de/wp-content/uploads/2015/01/Vereinbarung-
     Verantwortungsgemeinschaft.pdf (11.08.2016)
EGP – Gesellschaft für urbane Projektentwicklung GmbH (2013): EGP News. N°1 l 2013.
Essentiel Online (15.10.2008): L'immobilier patine à Thionville.
Friedmann Immobilien Trier (2016): Villa for sale. Unter:
Gemeinde Perl (2015): http://www.perl-mosel.de/wirtschaft/baugebiete-2015.html
Gesellschaft für Innovation und Unternehmensförderung mbh 2013. Wohnungsmarktanalyse Trier.
IDELUX (2016): Colloque Grande Région : « Echanges transfrontaliers en matière de développement territorial
     et de mobilité ». Arlon: 03.06.2016.
Luxemburger Wort (11.09.2014): Luxemburger in Deutschland. Großherzogtum adé.
Le soir.be (28.02.2003): Sud-Luxembourg Les quelques soubresauts liés à l'emploi n'attaquent pas la brique,
     pour l'instant. La bonne santé de l'immobilier « Aucun signe de baisse de régime ». L'appartement a un
     bel avenir. Un Sud à deux vitesses
Perspektive Petrisberg (n.d.): Neue Bewohner loben die gute Nachbarschaft. Retrieved January 15, 2016 from
     http://www.perspektive-petrisberg.de/index.php?id=599.
Stadt Trier – Rathauszeitung (2013): 18. Jahrgang, Nummer 26.
Télécran (o.J.): Immobilienmarkt in der Grenzregion. Preistendenz: steigend.
Trierischer Volksfreund (07.07.2011): Lieber auf dem Land als teuer in der Stadt.
Trierischer Volksfreund (22.04.2014): „Für Trier war das wie ein Sechser im Lotto“ / Altbürgermeister Helmut
     Schröer und der ehemalige Baudezernent Peter Dietze im Doppelinterview.
Wallonia.be (2016): http://www.wallonia-mipim.be/projects/les-terrasses-du-luxembourg-arlon

Wichtigste Wohngemeinden atypischer Grenzgänger nach
 Luxemburg 2001-2007

Rang Kommunen in                         Kommunen in Belgien   Kommunen in
     Frankreich                                                Deutschland

 1     Thionville                        Arlon                 Perl
 2     Villerupt                         Aubange               Trier
 3     Audun-le-Tiche                    Messancy              Nittel
 4     Hettange-Grande                   Bastogne              Wincheringen
 5     Metz                              Attert                Konz
 Eigene Darstellung nach Gengler 2010.

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Carpentier, S. (Hrsg.) (2010): Mobilité résidentielle transfrontalière des actifs du Luxembourg