Süd-West Verwaltertage - ista International GmbH
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Sehr geehrte Damen und Herren, bald ist es wieder soweit. Wir freuen uns, dass wir die Süd-West Verwaltertage auch im kommenden Jahr wieder in Baden-Baden veranstalten können und laden Sie hierzu recht herzlich ein. Die Süd-West Verwaltertage stehen für qualifizierte Topvorträge zu aktuellen Themen aus dem Wohnungs- eigentums- und Mietrecht sowie Topvorträge mit einzigartigen Keynote Speakern gepaart mit einer gesunden Portion Unterhaltung. Für die 18. Süd-West Verwaltertage haben wir uns neben brandaktuellen Themen und ausgewählten Spitzen- referenten einiges Neues einfallen lassen. Erleben Sie gemeinsam mit uns eine außergewöhnliche Abendveranstaltung in einem besonderen Ambiente. Wir empfehlen Ihnen sich direkt anzumelden, um sich einen der begrenzten Plätze zu sichern. Weitere Informationen zur Anmeldung und Übernachtung entnehmen Sie bitte dieser Einladung. Selbstverständlich erhalten Sie von uns ein Teilnehmerzertifikat, welches Ihnen die Weiterbildung entspre- chend bestätigt. Wir freuen uns auf Ihr Kommen! ista Deutschland GmbH Timo Seethaler Kurt-M. Rosenthal Vertriebsleiter Niederlassung Karlsruhe Vertriebsleiter Niederlassung Stuttgart Seite 3 Agenda Seite 4 Referenten Seite 5 After Work Seite 6 Hotels Seite 7 Veranstaltungsort & Anfahrt
08.30 - 09.00 Uhr Get-together - Eigentümerversammlung in der Wasch- 09.00 - 09.10 Uhr Begrüßung küche 09.10 - 09.30 Uhr Vorstellung der Aussteller - Gartenzwerge – Kunst oder bauliche 09.30 - 10.30 Uhr Rechtsanwalt Rüdiger Fritsch Veränderung? „Wenn der Bauträger nichts tut – was Sonja Kuchar & Roland Born, macht der Verwalter?“ 14.15 - 14.35 Uhr ista Deutschland GmbH - Fallstricke der Bestellung des Verwalters „Digitale Services in der Immobilien- durch den Bauträger wirtschaft“ - Tücken der Abnahme des Gemein- Kaffeepause schaftseigentums 14.35 - 15.00 Uhr Slatco Sterzenbach, Mentaltransformer - Verwalterrechte und -pflichten bei der 15.00 - 16.10 Uhr „Der perfekte Tag“ Verfolgung von Baumängeln Kaffeepause - Vergemeinschaftung von Mängelan- 16.10 - 16.30 Uhr Rechtsanwalt Thomas Hannemann sprüchen 16.30 - 17.30 Uhr „Schimmel und Feuchtigkeit“ - Praxisprobleme bei der Übernahme von - Problemaufriss und bisheriger Stand Bauträgerobjekten. der Rechtsprechung 10.30 - 10.55 Uhr Kaffeepause - Die BGH-Entscheidungen vom 10.55 - 11.15 Uhr Andreas Peikert, facilioo 05.12.2018 und ihre Folgen „Wandel in der Immobilienwirtschaft – - Fristsetzungserfordernis bei zumut- Status quo und Ausblick“ baren Mieterverhalten; Zusammen- 11.15 - 12.15 Uhr Rechtsanwalt Thomas Hannemann treffen mit Renovierungspflichten des „Welche vertraglichen Regelungen zu Mieters bei Vertragsende Schönheitsreparaturen lassen sich noch - Folgen für die Beweisaufnahme, wirksam vereinbaren?“ insbesondere im Prozess - Beschaffenheitsvereinbarungen, Treffen im Casino Freizeichnungsklauseln 18.45 Uhr Spendenübergabe Azubi-Seminar -Sonderfall: Vereinbarungen zwischen 19.15 Uhr an die Deswos e.V. Vor- und Nachmieter open end Beatboys - außergewöhnliche 12.15 - 13.15 Uhr Mittagessen im Restaurant Medici Percussion-Gruppe 13.15 - 14.15 Uhr Rechtsanwalt Rüdiger Fritsch ista „Kabarett-Night“ „Hat Justizia Humor?“ mit Stefan Leonhardsberger und Kuriositäten der aktuellen (WEG)-Recht- Martin Schmid sprechung Live-Musik mit „Munich All Stars“ - Fensterputzen als Gemeinschaftspflicht - Burkini-Verbot im Schwimmbad 08.30 - 08.40 Uhr Auflösung des Aussteller-Gewinnspiels - Besonderheiten bei Bürgschaften, verpfän- 08.40 - 09.40 Uhr Rechtsanwalt Stephan Volpp deten Kautionsguthaben auf Mieterspar- „Ihre Mission für den Fall, dass Sie sie konten annehmen – Die 30-minütige Eigen- 12.10 - 13.10 Uhr Mittagessen im Restaurant Medici tümerversammlung“ (Teil 1) 13.10 - 13.30 Uhr Bernd Sauer, ista Deutschland GmbH - Die unentdeckten Segnungen des Heizkostenverordnung 3.0 Einberufungsschreibens 13.30 - 14.10 Uhr Hubertus M. Mayer, Persönlichkeitstrainer - Probleme mit Vollmachten? „Die Zukunft ist analog“ Nicht schlimm, es gibt Lösungen 14.10 - 15.10 Uhr Rechtsanwalt Stephan Volpp 09.40 - 10.00 Uhr ActAqua Wege und Strategien für den effizienten „Rechtssicherheit - Betreiberhaftung - Ablauf der Wohnungseigentümerver- Verkehrssicherungspflicht bei Trinkwasser- sammlung (Teil 2) anlagen“ - Teilnahme Dritter? Wenn schon, dann 10.00 - 10.25 Uhr Kaffeepause richtig 10.25 - 11.05 Uhr Reinhold Okon, IT-Datenschutz- - Geschäftsordnungsbeschlüsse: beauftragter GEON Systems Ein Hochgenuss bei rechtmäßiger „Hör doch endlich auf mit Datenschutz! Formulierung Geht das nicht anders?“ - Zitterbeschlüsse: wenn es nicht anders Typische Fehler, Bußgelder und Lösungen geht, dann aber ohne Zittern des 11.05 - 12.10 Uhr Rechtsanwalt Thomas Hannemann Verwalters „Kann der Vermieter mit bestrittenen - Airbag-Beschlüsse: Was tun, wenn ein Forderungen auf die Mietkaution Antrag abgelehnt wird? zugreifen?“ 15.10 - 15.30 Uhr Kaffeepause - Verwertungsverbot = Aufrechnungsverbot 15.30 - 16.30 Uhr Podiumsdiskussion bei Barkautionen? Thomas Hannemann, Stephan Volpp und - Fälligkeit des Anspruchs des Mieters auf Reinhold Okon Kautionsrückzahlung 3
Thomas Hannemann Herr Thomas Hannemann ist seit 1986 mit einem Tätigkeitsschwerpunkt im Bereich des privaten Immobilienrechts Rechtsanwalt in Karlsruhe. Darüber hinaus ist er Vorsitzender der Arbeitsgemeinschaft Mietrecht und Immobilien beim Deutschen Anwaltsverein, in der mehr als 3.000 Anwältinnen und Anwälte aus Deutschland organisiert sind. Neben seinen langjährigen Aktivitäten als Seminardozent, ist er ebenfalls (Mit-) Herausgeber von verschiedenen Büchern zum Miet- und WEG-Recht sowie einer immobilienrechtlichen Fachzeitschrift. Stephan Volpp Stephan Volpp ist seit 1999 ausschließlich im privaten Immobilienrecht, mit Spezialisierung auf dem Gebiet des Wohnungseigentumsrechts, tätig. Er zählt bundesweit als Experte für Fragen rund um die Immobilie. Seine Vorträge, Seminare und Fortbildungsveranstaltungen erfreuen sich bei Immobilienverwaltern wie auch bei Fachanwälten für Miet- und Wohnungseigentumsrecht einer ungebrochen großen Nachfrage. Das Nachrichten- magazin FOCUS zeichnete ihn in den Spezialausgaben Recht 2013, 2014, 2015, 2016, 2017 und 2018 als TOP Rechtsanwalt auf dem Gebiet des Miet- und Wohnungseigentumsrechts aus. Rüdiger Fritsch Als einer der bundesweit ersten Fachanwälte für Miet- und Wohnungseigentumsrecht liegt der Schwerpunkt seiner anwaltlichen Tätigkeit auf dem Gebiet des Wohnungseigentums- und Mietrechts sowie des Makler- und Bauträger- rechts. Als Immobilienspezialist berät und vertritt er Verwalter, Vermietungsgesellschaften und Bauträger. Ferner ist Herr Fritsch neben seiner Tätigkeit als Autor und Referent seit vielen Jahren beratendes Mitglied im Bundes- fachverband der Immobilienverwalter e.V. Reinhold Okon Reinhold Okon, Systemberater und -betreuer, setzt seit 1993 den Fokus auf die EDV. Seit 2002 ist er selbstständig. Seine große Erfahrung im Bereich Unternehmenssicherheit und EDV-Security ist das Fundament seiner Tätigkeit als externer Datenschutzbeauftragter. Seit 2006 ist er Datenschutzbeauftragter u. a. für den BVI und seit 2011 für den BFW, sowie einiger namhafter Hausverwaltungen. Er ist bekannt durch zahlreiche Veröffentlichungen und Vorträge bei verschiedenen Tagungen und Veranstaltungen in der Haus- und Immobilienbranche. Für einige namhafte Rechtsanwaltskanzleien und Hausverwaltungen in Deutschland ist er auch als Systemberater und Systembetreuer tätig. Slatco Sterzenbach Extremsportler. Weltrekordler. 17-facher IRONMAN. 1.800 Vorträge & Seminare in 15 Ländern. Slatco Sterzenbach widmet sein Leben mit Begeisterung und Hingabe den Unternehmen und Menschen die bereit sind ihr MIND.SET zu verändern, um den Weg der mentalen Transformation zu gehen. Mit seinem IRON.MIND-Konzept begleitet Slatco Sterzenbach Weltmeister, Olympiasieger, Vorstände und Führungskräfte auf dem Weg hin zu mehr Leistung, Motivation und Erfolg. Laut Süddeutscher Zeitung gehört er zu den „gefragtesten Motivationstrainern Deutsch- lands“. Hubertus M. Meyer Hubertus M. Mayer trainiert und berät seit 20 Jahren mittelständische Unternehmen in Führungskommunikation und Unternehmenskultur. Er ist sich sicher, dass wir Menschen vor einer riesigen Herausforderung stehen, sowohl in der Arbeitswelt als auch in der Gesellschaft. Der Mensch und nicht Algorithmen stehen bei ihm im Mittelpunkt. Seine Überzeugung:“ Persönlichkeiten sind immer darauf bedacht andere Menschen besser zu machen.“ 4
Pulsierende, mitreißende Rhythmen und die Magie des Augenblicks. Dahinter stecken fünf kreative Schlag- zeuger aus der Nähe von Karlsruhe, die mit ihrer Per- formance nicht nur regional die Zuschauer begeistern. Unterschiedlichste Gegen- stände wie Besen, Müll- tonnen oder Kochlöffel werden zweckentfremdet und zum Instrumentarium umfunktioniert. Mit immer wieder neuen Ideen und glänzender Mimik überraschen die Rhythmen und Akustikmelodien der BEATBOYS ihr Publikum. Der Oberösterreicher Stefan Leonhardsberger und sein Augsburger Haberer Martin Schmid erobern mit ihrem Musikkabarett nicht nur die Kritiker, sondern auch die Herzen des Publikums im Sturm. Auf der renom- mierten Bühne des Deut- schen Theaters München oder bei Auftritten in ARD und BR – DA BILLI JEAN hält sein Publikum mit Dialektadaptionen großer Hits auf der Sesselkante. Mal hochkomisch, mal nachdenklich, mal mitreißend wie ein Rockkonzert, lässt sich DA BILLI JEAN IS NED MEI BUA in keine bekannte Schublade stecken. Was zählt, ist ohnehin das Resultat - und das lässt sich am besten mit den Worten der Süddeutschen Zeitung zusammenfassen, denn: „Am Ende mag sie keiner mehr gehen lassen.“ Vier sensationelle Stimmen untermalt mit exclusivem Saxophon! Die MUNICH ALL STARS bestehen aus Künstlern, die in ihren eigenen Projekten außeror- dentlich erfolgreich sind. Jeder für sich ein Star, kommen sie in dieser virtuosen Besetzung am besten zur Geltung und begeistern gemeinsam das Publikum mit einer einzigartigen Kombination aus Dinner-, Pop-, Klassik- und modernster Partymusik und Showelementen. Leidenschaftlich inszeniert, unvergesslich in Szene gesetzt und mit mitreißender Spielfreude bleiben die Auftritte der professionellen Musikerinnen noch lange in beschwingter Erinnerung. 5
Sophienstraße 14 Werderstraße 1 76530 Baden-Baden 76530 Baden-Baden Telefon 07221 356-0 Telefon 07221 3012-0 Telefax 07221 356-121 Telefax 07221 3012-900 Einzelzimmer 115,– € Einzelzimmer 159,– € Doppelzimmer 170,– € Doppelzimmer 209,– € Die Kosten für eine Übernachtung sind nicht in der Gebühr enthalten und müssen selbst getragen werden. Bitte setzen Sie sich mit den genannten Hotels in Verbindung und geben bei der Reservierung das Kennwort „ista“ an, um unsere Sonder-Konditionen zu nutzen. Anfahrt zum Kongresshaus Baden-Baden Anfahrt über die BAB5 Ausfahrt Baden-Baden Weiter über die B500 Richtung Zentrum in den Michaelstunnel 1. Ausfahrt rechts Links Richtung Zentrum / Kongress bis zur Kongresshaus- Tiefgarage auf der linken Seite (Augustaplatz) 6
Die Stadt Baden-Baden kann auf eine 2000-jährige Geschichte als Bäderstadt zurückblicken. Ihre Glanzzeit als „Sommerhauptstadt Europas“ liegt im 19. Jahrhundert. In dieser Zeit entwickelte sie sich zum Kommunikati- onszentrum für eine internationale Klientel: Adelige und Bürger, Industrielle und Künstler, Gesunde und Kranke der Oberschicht suchten die Stadt an der Oos für mehrere Wochen und Monate auf und prägten mit ihren Ansprüchen und Interessen das gesellschaftliche Leben. Die Relikte aus dieser Zeit bestimmen immer noch das Stadtbild: das Kurhaus, der Musikpavillon, die eleganten Hotels, die öffentlichen Thermalbäder, die Villenviertel, die internationale Galopprennbahn in Iffezheim – auf Schritt und Tritt begegnet man in Baden-Baden der Geschichte und erhält eine authentische Vorstellung vom Leben in einer Bäderstadt des 19. Jahrhunderts. Fotos: © Baden-Baden Kur & Tourismus GmbH 7
ista Deutschland GmbH Greschbachstraße 3 76229 Karlsruhe Telefon +49 (0) 721 95552-810 Telefax +49 (0) 721 95552-789 vertrieb.karlsruhe@ista.de www.ista.de
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