Wohnen in Meerane - Städtische Wohnungsbau
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Wohnen in Meerane
Mieterjournal der Städtischen Wohnungsbau- und Verwaltungsgesellschaft Meerane mbH · Nr. 46 / August 2021
Neue Internetseite
Seit 1. März 2021 ist unsere neue Internetseite online.
Durch die klarere und übersichtlichere Darstellung können
sich unsere Mieter und Interessenten nun schneller informieren.
Auch unsere Wohnungssuche haben wir neu strukturiert. Sie haben
Verwandte oder Freunde, die eine neue Wohnung in Meerane suchen?
Dann empfehlen Sie uns doch mal!
©Farknot Architect - stock.adobe.com
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Die SWVG im Jahr 2020
Sehr geehrte Mieterinnen Staatswesen, Gesundheitswesen, Wirtschaft, Die SWVG passte sich mit Hygienekonzepten
und Mieter, Dienstleistungen, Kultur, Bildung und alle Be- den behördlichen Forderungen regelmäßig
reiche des privaten Lebens waren von gro- an und war für ihre Mieterinnen und Mieter
das Geschäftsjahr 2020 begann im Januar ßen Einschnitten betroffen und sind es weiter erreichbar.
mit Meldungen aus der chinesischen Millio- teilweise heute noch. Viele Familien hatten
nenstadt Wuhan über ein neuartiges Corona- Opfer zu beklagen. Notwendige Einschrän- Die SWVG schloss das Wirtschaftsjahr 2020
Virus und der dort eingeleiteten bisher kungen der persönlichen Freiheit des Einzel- mit einem Bilanzverlust von 50.183,84 Euro
größten Quarantäne in der Geschichte der nen aber auch der sozialen Kontakte der ab. Am Ende des Wirtschaftsjahres betrug die
Menschheit. Im Februar erreichten uns dra- Menschen untereinander, führten uns deut- Leerstandsquote 22,93 Prozent.
matische Bilder aus Italien und am 20. März lich vor Augen, welch hohes Gut da einge-
2020 begann in Deutschland der erste Shut- schränkt wurde. Trotz des negativen Jahresergebnisses ha-
down. Das Virus SARS-CoV2 und die davon ben wir im Geschäftsjahr 2020 die Grund-
hervorgerufene Krankheit SARS-CoV 19 Fotos unten: Der Remser Weg 6–20 miete der Bestandsmieten nicht verändert.
führten zu einer weltweiten Pandemie. vor und nach dem Abriss
Die Bautätigkeiten im Jahre 2020 waren von
der Corona-Pandemie beeinflusst, so dass
nicht alle der geplanten Maßnahmen umge-
setzt werden konnten.
Die Wohnobjekte Remser Weg 6–12 und
14–20, welche im Bund-Länder-Programm
gefördert wurden, haben wir rückgebaut. Mit
den beiden Wohnobjekten wurde der Be-
stand der SWVG um 120 Wohneinheiten mit
5.365 m² Wohnfläche reduziert und so der
durch die demografische Entwicklung be-
dingte Leerstand vermindert.
Zum Jubiläum der SWVG
Ein kurzer Rückblick auf 30 Jahre Städtische Wohnungsbau- und Verwaltungsgesellschacht Meerane mbH (SWVG)
Im Jahre 1990 ging das Vermögen des VEB Gebäudewirtschaft Ein Anspruch, der heute noch Bestand hat, auch wenn sich die
Meerane an die Stadt Meerane über. Am 21. Dezember 1990 Bedingungen – vor allem der demografischen Entwicklung der
wurde die Städtische Wohnungsbau- und Verwaltungsgesell- Meeraner Bevölkerung geschuldet – stetig ändern und die SWVG
schaft Meerane mbH (SWVG), eine hundertprozentige Tochterge- sich dem anpassen muss.
sellschaft der Stadt, gegründet und übernahm die Verwaltung
des gesamten städtischen Wohnungsbestandes von damals etwa Mit der Gründung der Gesellschaft 1990 übernahm Hansjochen
3.800 Wohnungen. Davon wurden dem Unternehmen bis Ende Sachs die Geschäftsführung. Ihm folgte als alleiniger Geschäfts-
1993 etwa 2.000 Wohneinheiten als Eigentum übertragen. führer ab 1. Januar 1999 Roland Hecht. Seit dem 1. April 2019 ist
nun Marko Würker als Geschäftsführer des Unternehmens tätig.
Die SWVG konzentrierte sich von Anfang an auf die Modernisie-
rung des vorhandenen Bestandes, vor allem in den Jahren bis Heute arbeiten einschließlich Geschäftsführer 10 Mitarbeiterin-
1998. Im Jahr 1998 arbeiteten 22 Mitarbeiterinnen und Mitarbei- nen und Mitarbeiter in der Städtischen Wohnungsbau- und Ver-
ter im Unternehmen und sorgten wie von Beginn an für eine gute waltungsgesellschaft Meerane und verwalten und bewirtschaften
und soziale Wohnraumversorgung. 1.474 Wohneinheiten.
Wohnen in Meerane · August 2021 Fotos: Stader (l.), SWVG (r.)
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Bitte Müll ordnungsgemäß entsorgen
Es ist ein altes Thema, und doch müssen wir es mit trauriger Regelmäßigkeit immer
wieder neu ansprechen. Denn mit welcher Verantwortungslosigkeit wenige Men-
schen den Anblick unserer Wohngebiete für viele Bewohner trüben, ist gänzlich
unverständlich. Alte Elektrogeräte, Matratzen, Möbel und vieles mehr werden –
vorzugsweise im Bereich Müllplätze – wie selbstverständlich abgelegt und anderen
„zur Entsorgung überlassen“.
Großeinsatz wegen
Also richten wir uns heute an diejenigen, die es noch nicht verstanden haben, und Schleusenverstopfung
auch an diejenigen, die es offensichtlich nicht verstehen wollen: Bitte entsorgen
Sie Ihren Müll fachgerecht! Oft ist dies sogar kostenfrei. Auf der nächsten Seite fin-
am Westring
den Sie eine Übersicht, welcher Müll wohin gehört.
Drei Tage lang standen die Mitarbeiter
der Kanalreinigung im März dieses Jah-
res im Wohngebiet Westring und spül-
ten die Abwasserrohre. Hygieneartikel,
Wohin mit alten Elektrogeräten? vor allem Feuchttücher, die von Anwoh-
nern über die Toiletten entsorgt wurden,
hatten die Rohre verstopft. Die hohen
Vieles, das wir nicht mehr wollen oder brau- zunehmen. Vereinbaren Sie also einfach bei Kosten für diesen Einsatz müssen nun
chen, lässt sich noch weiterverwenden. Das der Bestellung, dass bei der Anlieferung des von uns als Vermieter getragen werden.
betrifft nicht nur Sachen, die noch in Ord- neuen Geräts das alte mit abgeholt wird.
nung sind und zum Beispiel über Flohmärkte Keine Feucht- und Reinigungs-
oder Internet-Plattformen verkauft oder ver- Kleine Geräte mit einer Kantenlänge bis zu tücher in die Toilette werfen
schenkt werden können. Auch Kaputtes und 25 cm müssen Elektronikhändler mit einer Besteck und Geschirr, Windeln, Damen-
Defektes kann noch nützlich sein: Aus pflanz- Laden- bzw. Lagerfläche über 400 qm auch binden, meterlange Verbandsmateria-
lichen Abfällen wird Kompost und aus der dann zurücknehmen, wenn Sie kein Neuge- lien, Textilien, Rasierklingen, Katzenstreu
Morgenzeitung die Zeitung von morgen. rät kaufen. Das betrifft zum Beispiel Handys und sogar Blumensträuße – jedem sollte
Auch aus Gläsern und Plastikverpackungen oder Rasierapparate. klar sein, dass diese Dinge nicht in die
können wieder neue Gläser und Verpackun- Toilette gehören. Anders sieht das viel-
gen hergestellt werden – vorausgesetzt, der Abgabe in den Wertstoffhöfen leicht bei Feucht- und Reinigungstü-
Müll wurde richtig getrennt und entsorgt. Unabhängig von der Größe können Sie alle chern aus. Auf einigen Verpackungen
Altgeräte unkompliziert und kostenlos an steht ja auch, dass die Entsorgung über
Das gilt auch für Elektrogeräte. Denn in den den Annahmestellen der KECL abgeben: die Toilette in Ordnung wäre. Diese lö-
Geräten sind oft wertvolle und wiederver- Glauchau / Reinholdshain, Ringstraße 36 sen sich aber nicht wie Toilettenpapier
wendbare Stoffe verbaut, wie zum Beispiel Di. und Do. 09:00 –12:00 Uhr und auf. Vor allem in älteren Leitungen kön-
Gold, Kupfer, Zinn, Blei odere seltene Erden. 13:00 –18:00 Uhr nen diese dann ein sowieso schon durch
Darüber hinaus können Materialien in den Limbach-Oberfrohna, Hohensteiner Str. 21 Ablagerungen verengtes Rohr komplett
Geräten aber auch gefährlich und giftig sein Mi. 09:00 –12:00 Uhr und verstopfen. Daher sammeln Sie diese Tü-
und durch eine nicht sachgerechte Entsor- 13:00 –17:30 Uhr cher bitte im Badmüll und entsorgen Sie
gung die Umwelt schädigen. Deshalb gehört Mehr Infos finden Sie unter: www.kecl.de ihn in der Restmülltonne.
Elektroschrott nicht in den
Hausmüll. Toilette nach Benutzung spülen
Übrigens: Bitte denken Sie nach dem
Wie entsorge ich Toilettengang ans Spülen. Nur so lassen
Elektrogeräte? sich die Dinge, die in die Toilette dürfen,
Kaufen Sie Großgeräte wie in die Kanalisation spülen und Ablage-
einen neuen Fernseher oder rungen in den Rohren gering halten.
Kühlschrank, ist Ihr Händler – Übertriebene Sparsamkeit ist hier fehl
egal, ob Sie im Laden oder am Platz und muss mit der nächsten Ka-
online kaufen – verpflichtet, nalreinigung teuer bezahlt werden.
Ihr Altgerät kostenlos zurück-
Fotos: Roland W. Waniek (o.), Aleksandra Suzi (u.) - beide stock.adobe.com Wohnen in Meerane · August 2021
©KECL
Tel.:
Fax:
03763 404-0
03763 404-123
E-Mail: info@kecl.de
Internet: www.kecl.de
Was gehört wohin?
sperrige sperrige
Restabfall Bioabfall Papier/Pappe Elektroaltgeräte Schrott Schadstoffe Verpackungen Glas
Abfälle Kunststoffabfälle
JA! JA! JA! JA! JA! JA! JA! JA! JA! JA!
- Asche, Kehricht - Salat-/Gemüse-/ - Zeitungen - Schrank-/Küchenteile - Garten-/Kindermöbel - Waschmaschinen - aus Bau- u. Umbau- - Arzneimittelreste - Verpackungen mit - Getränkeeinweg-
- Hygieneartikel Obstabfälle - Zeitschriften - Polstermöbel aus Kunststoff - Geschirrspüler maßnahmen wie - Farben, Lacke „Grünem Punkt“ flaschen
- Wegwerfwindeln - Kaffee-/Teesatz - Prospekte - Tische, Stühle - Kinderrutschen - Kühlschränke - Stahlschrott - Grundierungen - Kunststoffe, wie - Lebensmittelgläser
- Schuhe, Lumpen - Eier-/Nussschalen - Kataloge - Matratzen - Spielhäuser - Kochfelder, Backöfen - Stahlträger - Klebstoffe Becher, Wasch- - Hohlgläser, z. B.
- alte Tapeten - Fallobst, Laub - Bücher, Hefte - Betten, Liegen - Sandmuscheln - Fernseher - Heizungsteile - Haushaltchemie mittelflaschen von Ketchup
- Keramik-/Glas-/ - Rasen-/Baum-/ - Schreibpapier - Teppiche - Regentonnen - Computer, Laptop - Blei, Kabel usw. wie Entkalker, - Verbundstoffe, wie - Arzneimittelfläsch-
Porzellanscherben Strauchschnitt - Schredderpapier - Auslegware - Wäschekörbe - Föhne, Waagen - aus Haushalten, wie Fleckenentferner Milch-/Saftkartons chen (ohne Rest-
- Produkte aus - Blumen/-erde - Knüllpapier - Kinderwagen, Koffer - Gießkannen - Rasenmäher - Töpfe, Pfannen - Dünger (Tetrapack), be- anteil)
Gummi/Schaum-/ - Pflanzenreste - Pappe, Kartonagen - Gardinenleisten - Babybadewannen - Lampen - Gasherde - Spraydosen mit schichtete Kartons
Kunststoff - Zeitungspapier - Eierkartons aus - Jalousien - Komposter - Möbel mit integrierter - Fahrräder (ohne Gefahrensymbol (von Gefriergut) NEIN!
- Plastikartikel ohne (zum Einschlagen, Pappe elektrischer Funktion Reifen und Sattel) - Quecksilber- - Metalle, wie - Auto-/Fensterglas
grünen Punkt keine Illustrierte) NEIN! NEIN! - Energiesparlampen - Wannen thermometer Dosen, Aluschalen, - Porzellan
- Zementsäcke NEIN! - Abfälle aus Bau-/ - Weichkunststoffe Schraubdeckel - Trinkgläser
NEIN! - Hygienepapier Umbaumaßnahmen (Zelte, Planschbecken, NEIN! NEIN! NEIN! - Glühlampen
NEIN! - Hausmüll - verschmutztes (Türen, Laminat...) Teich-/Silofolien...) - Geräte aus dem - Elektroaltgeräte - eingetrocknete NEIN! - Drahtglas
- heiße Asche - Schadstoffe Papier aller Art - Elektroaltgeräte - Abfälle aus Bau-/ industriellen Bereich - Sperrmüll Innenwandfarbe - Gläser, Flaschen - Spiegel
- Wertstoffe aller Art - Wertstoffe - Fotopapier - Fahrzeugteile Umbaumaßnahmen - Wertstoffe, Problem- - Kraftfahrzeug- - Hausmüll
- Schadstoffe - verpackte Lebens- - Zementsäcke - Schrott (Rolläden, Profile...) stoffe und Abfälle Achtung! starterbatterien - Schadstoffe Achtung!
- Bauschutt, Metalle, mittel - Tapetenreste - Schadstoffe - Fahrzeugteile aller Art Die Kantenlänge der - Gasflaschen, Asbest - Pfandartikel Blaues Glas gehört
Autoteile - Kleintierstreu - beschichtete - Wertstoffe - Verpackungen (z. B. - infektiöse Produkte Schrottteile darf 1 m - Explosivstoffe - Spielzeug in den Container für
- Elektrogeräte - Plastiktüten Kartons - Gartenabfälle mit „Grünem Punkt“) - ortsfeste Anlagen nicht überschreiten. - infektiöse Abfälle - Baustyropor Grünglas.
Wohnen in Meerane · August 2021
Sammlung Abholung nach Sammlung Abholung nach Abholung nach Anlieferung oder Anlieferung oder Sammlung am Sammlung Sammlung über
14-täglich Anmeldung (14-täglich 14-täglich schriftlicher schriftlicher Abholung auf Abholung auf Schadstoffmobil 14-täglich Depotcontainer
lt. Terminplan möglich) lt. Terminplan Anforderung Anforderung Anforderung Anforderung Frühjahr und lt. Terminplan
Herbst
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Fritz-Brumm-Block
Gestaltung der Außenanlagen
Die meisten Meeraner kennen das Wohnquartier an der Chemnitzer
Straße / Straße des Friedens, den sogenannten „Fritz-Brumm-Block“.
Wir berichteten in unserem Mieterjournal bereits im Zusammenhang
Nelkenweg und Badener Straße 8–12 mit dem Bund-Länder-Programm Stadtumbau darüber. Auch wenn
uns für umfangreiche Modernisierungen aktuell die finanziellen Mit-
Fassadenreinigung tel nicht zur Verfügung stehen, versuchen wir doch, den Charme des
Objektes zu erhalten. So haben wir uns entschieden, die Außenanla-
Die im Jahr 2020 begonnenen Fassadenreinigungsarbeiten im Wohn- gen im Karree neu zu gestalten und wieder nahezu in den ursprüng-
objekt Nelkenweg wurden in den vergangenen Monaten abgeschlos- lichen Zustand zu versetzen. An der Stelle, an der einst ein Brunnen
sen. Auch ein Fassadenbereich in der Badener Straße 8–12 wurde für Kurzweil und Erholung sorgte, werden wir eine Sitzgruppe errich-
gereinigt. Beide Objekte erstrahlen nun wieder und zeigen ein ten. So wollen wir wieder – gerade nach dieser langen Zeit der Kon-
freundliches Bild. Von Verschmutzung sind insbesondere Fassaden taktbeschränkungen – Begegnungen zwischen den Anwohnern er-
mit Wärmedämmverbundfassade betroffen. An diesen Fassaden wer- möglichen. Leider sind Lieferschwierigkeiten dazwischengekommen,
den wir daher die Reinigung planmäßig sukzessive fortsetzen. sodass wir die Sitzgruppe bisher noch nicht aufstellen konnten.
Wir gratulieren herzlich Stephan Döbereiner
zum 35. Betriebsjubiläum Am 2. Juni 1986 begann Herr Döbe-
reiner seine Arbeit im VEB Gebäude-
wirtschaft Meerane als Hausmeister
Annett Wagler im altersgerechten Wohnobjekt Ost-
straße 55. In den Jahren seit Grün-
Seit dem 12. Mai 1986 ist Frau Wagler, anfangs im VEB Gebäude- dung der SWVG veränderte sich sein
wirtschaft Meerane, im Unternehmen tätig. Sie begann Ihre Ar- Aufgabenspektrum. So übernahm er
beit im damaligen Umzugsservice und arbeitete ab 1987 in der in den Nachwendejahren zeitweise
Bewirtschaftung. 2004 wechselte sie in die Buchhaltung und auch die Bau- und Handwerkerbe-
ist seitdem in der gleitung. Zusätzlich kamen weitere
Mietenbuchhaltung Wohngebiete zum Aufgabenbereich
tätig. Frau Wagler ist des Hausmeisters hinzu. So ist Herr
für unsere Kunden Döbereiner neben dem Wohngebiet
eine kompetente Remser Weg / Oststraße auch im
und verlässliche An- Quartier Chemnitzer Straße / Straße des Friedens und im Böhmer-
sprechpartnerin zu viertel Ansprechpartner für unsere Mieterinnen und Mieter.
allen Belangen der
Mietenbuchhaltung
und Mietzahlungen. Die SWVG dankt Frau Wagler und Herrn Döbereiner für ihre langjährige
und zuverlässige Tätigkeit.
Fotos: SWVG (o.), Stader (u.) Wohnen in Meerane · August 2021
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te jeder Haushalt eine Hausratversicherung
Versicherungsschutz rund um das Wohnen abschließen.
Auch beim Wohnen treten Risiken auf, die zu finanziellen oder gesundheitlichen Schäden Grundbesitzerhaftpflichtversicherung
führen können. Die Versicherungen des Vermieters decken nicht alle Schäden der Mieter Die Grundbesitzerhaftpflichtversicherung
ab. Daher sollten Mieter unbedingt eine private Haftpflicht- und eine private Hausratver- schützt den Eigentümer, wenn durch sein
sicherung abschließen. Verschulden anderen Menschen ein Schaden
entsteht. Voraussetzung ist immer, dass der
Eigentümer den Schaden fahrlässig verschul-
det hat. Er haftet also nicht allein deshalb,
weil er der Eigentümer der Sache ist, von der
ein Schaden ausging.
Private Haftpflichtversicherung
Ein Beispiel: Lassen Sie die Waschmaschine
oder den Geschirrspüler laufen und verlassen
die Wohnung, so haben Sie im Schadensfall
fahrlässig gehandelt und haften dafür. Bei
evtl. entstandenen Wasserschäden in der
Wohnung unter Ihren schützt Sie nun ihre
private Haftpflichtversicherung vor hohen
Zahlungsforderungen Ihres Nachbarn oder
Vermieters. Der Schadenersatz bei Sachschä-
den erfolgt zum Zeitwert, also zum Wert der
jeweiligen Sache am Schadenstag.
Gebäudeversicherung des Vermieters falls eingeschlossen sind Glasbruchschäden Private Hausratversicherung
Vermieter schließen eine Gebäudeversiche- oder Schäden an elektronischen Bauteilen, Die private Hausratversicherung greift bei
rung ab, die in der Regel folgende Risiken wie Wechselsprechanlagen. Der Versiche- Verlust oder Beschädigung des eigenen
übernimmt: rungsschutz bezieht sich auf Wohn- und Ne- Hausrates. Wird zum Beispiel bei Ihnen ein-
• Feuerschäden bengebäude, Garagen und Zubehör sowie gebrochen, kommt die Gebäudeversiche-
• Leitungswasserschäden sonstige Grundstücksbestandteile, wie Ter- rung des Vermieters zwar für die beschädigte
• Schäden durch Sturm und Hagel rassen, Gehwegbefestigungen, Müllboxen Wohnungstür auf, nicht jedoch für Ihre ent-
Zusätzlich erfasst die Gebäudeversicherung und Briefkastenanlagen. Wichtig: Nicht ver- wendeten Sachen. Das übernimmt Ihre pri-
Risiken aufgrund von Elementarschäden wie sichert ist das Eigentum des Mieters in den vate Hausratversicherung – übrigens zum
Überschwemmungen oder Erdbeben. Eben- Wohnungen oder Nebenräumen. Daher soll- Neuwert.
Ihr Kontakt zu uns Impressum
Städtische Wohnungsbau- und Verwaltungsgesellschaft Meerane mbH (SWVG) Herausgeber
Geschäftsstelle Böhmerstraße 54, 08393 Meerane Städtische Wohnungsbau- und
Postanschrift Postfach 1437, 08386 Meerane Verwaltungsgesellschaft Meerane mbH
Sprechzeiten Dienstag: 09.00–12.00 Uhr und 13 .00 –18.00 Uhr Böhmerstraße 54, 08393 Meerane
Freitag: 09.00–12.00 Uhr verantwortlich für den Inhalt
Telefon 03764 18 70 70 Marko Würker, Geschäftsführer der SWVG
Fax 03764 18 70 734 Projekt
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Wohnen in Meerane · August 2021 Foto: Photographee.eu - stock.adobe.comSie können auch lesen
