Wohnüberbauung - OBERDORF - naturnahes Wohnen - Homegate
←
→
Transkription von Seiteninhalten
Wenn Ihr Browser die Seite nicht korrekt rendert, bitte, lesen Sie den Inhalt der Seite unten
Ansicht West Wohnüberbauung - OBERDORF …naturnahes Wohnen Objekt: 3.5 Zimmer Wohnung / F5 Etage: Dachgeschoss Nettowohnfläche: 117.84 m2 Verkaufspreis: 915’000.00 CHF Adresse: Dorfstrasse, in 4222 Zwingen Verfügbar ab: Herbst 2022
Inhaltsverzeichnis Ortschaft / 1 Projektbeschreibung / 2 Objektbeschreibung / 3 Planbeschreibung / 4 Impressionen / 5-6 Sonstige Pläne / 7-8 Konditionen / 9 Kontakt / 10
Ortschaft von der Liegenschaft Die schön konzipierte Wohnüberbauung - OBERDORF befindet sich in der kleinen aber feinen Gemeinde Zwingen. Diese moderne Wohnüberbauung zeichnet sich nebst dem hochwertigen Ausbaustandart auch für seine sehr gute geografische Positionierung in der eigenen Gemeinde aus. Menschen die gerne die Nähe zur Natur haben und trotzdem nicht über jeden Tageskomfort verzichten möchten, werden in der Wohnüberbauung - OBERDORF mit hoher Wahrscheinlich- keit Ihr neues Zuhause finden. Zwingen ist eine Kulturbewusste Gemeinde mit einem vielfältigen Angebot an Einkaufsmöglich- keiten, Unterhaltung und Handwerks- und Dienstleistungsbetrieben. Abwechslungsreiche Sport und Kultur Aktivitäten prägen die spannende Ortschaft sehr. Zwingen bietet durch seine Nähe an der Natur in seiner nahen Umgebung viele Naherholungsgebiete für jung und alt an. Geografische Lage von der Liegenschaft Distanzen zu.. Die Gemeinde Zwingen ist in ihrer Region geografisch Kindergarten: ca. 170 m sehr gut gelegen und mit der weiteren Umgebung Primarschule: ca. 360 m auch gut erschlossen. Mit dem Auto erreicht man die Sekundarschule: ca. 280 m Stadt Basel durch die J18 in ca. 20 Minuten. Die Städte Bushaltestelle: ca. 130 m Bern und Zürich erreicht man mit dem Auto gut in 1.5 Bahnhof Zwingen: ca. 310 m Std. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut vernetzt Einkaufen: ca. 520 m Post: ca. 420 m wie auch gut organisiert. Somit kann man praktisch im Halbstundentakt die Stadt Basel und ca. alle 45 Minuten die Stadt Liestal bequem erreichen. 1
Ansicht Nord Ost Projektbeschreibung – Wohnüberbauung OBERDORF Bei der Planung von der Wohnüberbauung - OBERDORF war es für die Bauherrschaft von Anfang an sehr wichtig, dass die zukünftigen Bewohner von dieser Überbauung von der mondernsten und komfortabelsten Wohnqualität profitieren dürfen und sollen. Diesbezüglich wurden für dieses spannende Projekt die Anforderungen in der Ausbauqualität hoch gesetzt. Vollständig elektrische Sonnenstoren, Led-Deckenbeleuchtungen, 3 Fach Fenster- verglasung, modernste Video Gegensprechanlagen und und und…. sollten selbstverständlich zum Standard gehören. Dieser hochstehende Ausbaustandart zusammen der hochwertigen Bauqualität, der zeitgemässen Architektur, der Naturnahen geografischen Lage, wie auch der komfortablen Verkehrserschliessung, verhelfen dem Bauprojekt OBERDORF in Zwingen zur besten Lebensqualität für jung und alt. 2
Objektbeschreibung - 3.5 Zimmer Wohnung / F5 Ansicht Ost Bei diesem Objekt handelt es sich um eine sehr schöne, sowie auch grosszügige 3.5 Zimmer Dachgeschosswohnung im Haus F von der Wohnüberbauung OBERDORF. Das Haus F befindet sich an der ruhigen Dorfstrasse und verfügt über 5 Wohnungen . Diese extravagante Dachwohnung mit Dachschrägen, verfügt über eine eigene Lifteinfahrt, über einen sehr grosszügigen Wohn- Essbereich mit angrenzender Küche, eine Nasszelle und zwei weitere Zimmer. Der Wohnung stehen ein gedeckter Balkon, zwei eigene Reduits und ein eigener Estrich zur Verfügung. Wie alle Wohnungen in dieser Wohnüberbauung, ist auch diese Wohnung mit dem modernsten Ausbau- standart ausgerüstet. Der Wohnung ist ein Autoeinstellhallenplatz für den Kauf angeschlossen. Auf Wunsch kann man passend dazu, auch ein Hobbyraum kaufen. Detailbeschrieb Angebot: Verfügbar ab: Herbst 2022 Verkaufspreis. 915’000.00 CHF Autoeinstellhallenplatz Nr.18: 32’000.00 CHF Etage: Dachgeschoss Zimmer: 3.5 Zusatzangebote: Nasszelle: 1 x (WC, Bad, Dusche) Hobbyraum 1*: 70’000.00 CHF Baujahr 2022 Hobbyraum 2*: 55’000.00 CHF Wärmeerzeugung: Luft/Wasser Pumpe * Optional mit Nasszelle Wärmeverteilung: Bodenheizung Eigenschaften: Eigener Lift, 2 Reduits, Kellerabteil, eigener Estrich und und und ….. 3
Planbeschreibung – 3.5 Zimmer Wohnung / F5 Wohnung F5 – Dachgeschoss Wohnung F5 Untergeschoss Vorplatz: 13.22 m2 Keller ca.7.50 m2 WC, Bad, Dusche: 11.81 m2 Velo Abstellplatz 20.61 m2 Reduit 1: 8.20 m2* Hobbyraum 1 27.43 m2 Reduit 2: 6.62 m2* Hobbyraum 2 21.24 m2 Zimmer 1: 17.98 m2 Waschküche 19.58 m2 Zimmer 2: 17.90 m2* Kochen, Essen, Wohnen: 48.73 m2* Estrich ca. 20.00 - 40.00 m2 Nettowohnfläche: 117.84 m2 Balkon (gedeckt): 8.05 m2 Projektplanung: Info: Der Grundriss dient lediglich zur Veranschaulichung und ist nicht Massstabsgetreu. / * Maximale Grundflächen 4
Umgebungsplan – Wohnüberbauung OBERDORF Info: Der Grundriss dient lediglich zur Veranschaulichung und ist nicht Massstabsgetreu. 7
Autoeinstellhallenplan - Wohnüberbauung OBERDORF / Parkplatz 41 Info: Der Grundriss dient lediglich zur Veranschaulichung und ist nicht Massstabsgetreu. 8
Konditionen Handänderungskosten Werden von beiden Parteien je zur hälfte getragen. Der Käufer wird von der Hand- änderungssteuer befreit, wenn er das Wohneigentum selber nutzt. Notarielle Gebühren Werden von beiden Parteien je zur hälfte getragen.. Anzahlung 30’000.00 CHF vom Kaufpreis. Die Anzahlung erfolgt mit der Reservationsunterzeichnung. Restkaufpreis 14 Tage vor Übergang von Nutzen und Gefahr (Fertigstellung/Schlüsselübergabe). Mehr- oder Minderkosten werden separat verrechnet. Einzugstermin Herbst 2022 Ihr Ansprechpartner Herr Carmine Marra Mobile: 076 471 40 33 Mail:: c.marra@octagon-immo.ch octagon immo ag Bahnhofstrasse 40 4313 Möhlin Tel: 061 411 93 43 Mail: contact@octagon-immo.ch Internet: www.octagon-immo.ch 9
Wer ist octagon immobilen Ein Octagon ist in der Architektur die geometrische Form von einem regelmässigen Achteck und hat seit der Antike durch seine Formgebung eine bedeutende symbolische Bedeutung für Vollkommenheit. Die Firma octagon immobilien ist seit über 15 Jahren als Generalunternehmung in der Immobilienbranche tätig. In Ihrer Fachwelt bietet sie ihren Kunden mit viel Leidenschaft, und der selbstverständlichen Fachkompetenz in den nach ihrer Ansicht acht wichtigsten Fachgebieten der Immobilienwelt gezielte wie auch breitfächerige Dienstleitungen an. Egal ob es sich um den Neubau von einem Einfamilienhaus, einer grossen Wohnüberbauung, oder den schlüsselfertigen Ausbau von einem Restaurant handelt, mit unserem vollkommenen Dienstleistungssortiment erfüllen wir in unserer Branche praktisch alle spezifischen Wünsche im Interesse und Vertrauen von unseren Kunden. Denn unsere Leidenschaft ist Ihre Zufriedenheit. Besuchen Sie uns unter www.octagon-immo.ch – wir freuen uns auf sie ☺. Kompetenzen und Dienstleistungen von octagon immobilien Verwaltung Akquisition Verkauf Beratung Ausführung Planung Finanzierung Vermarktung 10
Sie können auch lesen