Aktuelle Immobilienangebote aus der Region - Ein- bis Dreifamilienhäuser, Eigentumswohnungen, Mehrfamilienhäuser, Baugrundstücke, Neubauvorhaben ...
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Rotterdam Immobilien Ein- bis Dreifamilienhäuser, Eigentumswohnungen, Mehrfamilienhäuser, Baugrundstücke, Neubauvorhaben, Gewerbeobjekte Aktuelle Immobilienangebote aus der Region
Düsseldorfer Immobilienbörse | 3 Liebe Leserinnen, liebe Leser, der Corona-Krise trotzend startet die Düsseldorfer Immobilien-Börse mit interessanten Immobilienangeboten in das neue Jahr. In unserer ersten Ausgabe unseres Immobilien-Katalogs 2021 finden Sie einen kleinen Auszug aus dem Angebot unserer regional und überregional vertretenen Mitgliedsfirmen. Unser gesamtes Angebot mit mehreren hundert Immobilien finden Sie auf unserer Hompage unter: www.duesseldorferimmobilienboerse.de Eigentlich hätte der Karneval mit seinen diversen Feiertagen die Branche in die übliche Ruhephase zwischen Winter und Frühlingsanfang zwingen sollen. Doch statt Pappnasen und großem Helau gab es einen ruhigen, aber wirtschaftlich soliden Einstieg in das neue Immobilien- jahr. Auf der Angebotsseite schwächelt der Markt ein wenig, während die Nachfrage nach Immobilien, wie gewohnt, stabil ist und die Preise auf dem Vorjahresniveau hält. Wer Immobilien verkaufen, vermieten oder finden möchte, braucht starke, professionelle Partner wie die Unternehmen der Düsseldorfer Immobilien-Börse, die regional und überregional Miet- und Kaufgebote anbieten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und Ihren Besuch auf unserer Homepage. Ihre Düsseldorfer Immobilien-Börse e.V.
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Mitglied der:
INHALT
6-14
Wohnhäuser
15-20
Eigentums-
wohnungen
20-30
Rendite /
Gewerbe
30
Grundstücke
Impressum Alle Angebote in dieser Zeitung sind freibleibend, Irrtum und
Herausgeber: Layout und Gestaltung: Zwischenverkauf sind vorbehalten. Alle Immobilienangebote
Düsseldorfer Immobilienbörse e.V. EPD Enterprise Design UG verstehen sich zzgl. anteiliger Käuferprovision (3,57% inkl.
gesetzl. MwSt. auf den Kaufpreis), es sei denn, die Immobilien
1. Vorsitzender: Christoph Fischer Obere Dorfstraße 52 sind provisionsfrei für den Käufer oder es ist ein anderer
Berliner Allee 55 32676 Lügde Prozentsatz angegeben. Die m2-Werte sind keine Flächenbe-
40212 Düsseldorf Tel. 05283 9495717 rechnungen. Alle Angaben beruhen auf Angaben der Verkäu-
Tel. 0211 – 60 10 10 60 www.epd-verlag.de fer. Die Prüfung der Angaben obliegt dem Käufer, deshalb
kann hier keine Haftung übernommen werden. Den Erschlies-
www.duesseldorferimmobilienboerse.de
sungszustand sollte der Käufer grundsätzlich beim zuständi-
Fotos: © Christian Nitz-, © alexandre zveiger-Fotolia, © Nikada-iStock, © Monika Mlynek-123RF, gen Amt erfragen. Im Übrigen verweisen wir auf die Ge-
© Eléonore H-, © Mustafa Kurmaz-AdobeStock, © C. Novak EPD schäftsbedingungen des Immobilienmaklers.
6 | Düsseldorfer Immobilienbörse
Wohnhäuser
Eigentumswohnungen
Düsseldorf-Unterrath Erkrath-Hochdahl
Einseitig angebautes Einfamilienhaus OT Kempen: Modernisiertes
als Mehrgenerationenhaus! Reihenhaus in guter Lage
Objekt: Einfamilienhaus Objekt: Einfamilienhaus
Wohn- / Nutzfläche: ca. 250 m2 / ca. 85 m2 Wohn- / Nutzfläche: ca. 128 m2 / ca. 44 m2
Grundstück: ca. 600 m2 Grundstück: ca. 245 m2 / Einzelgarage
Zimmer: 8 Zimmer: 5 / Einbauküche
Objekt-Nr.: 67284-7559 Objekt-Nr.: 66358-5891
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Rendite / Gewerbe
EnEV: B, 94,0 kWh/m2a inkl. WW, Erdgas leicht, C, Baujahr 2000 EnEV: Der Energieausweis ist bestellt und steht in Kürze zur Verfügung.
Grundstücke
Essen-Burgaltendorf Grevenbroich-Kapellen
Großzügiges Zweifamilienhaus Freistehendes EFH mit
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Objekt: Ein-/Zweifamilienhaus Objekt: Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 208 m2 Wohnfläche: ca. 132 m2
Grundstück: ca. 1.111 m2 Zimmer: 4-5
Zimmer: 8 Frei ab: Mitte 2021
Objekt-Nr.: 63615-9035 Objekt-Nr.: 64311-4449
Kaufpreis: € 625.000,– Kaufpreis: € 528.000,– zzgl. 2,38% Käuferprovision inkl. MwSt.
EnEV: B, 230,0 kWh/m2a, Öl, Baujahr 1965 EnEV: V, 160 kWh/m2a, Gas, Baujahr 2014
Alle Preise zzgl. 3,57% anteilige Käuferprovision inkl. MwSt. (soweit nicht anders angegeben)
Düsseldorfer Immobilienbörse | 7
Wohnhäuser
Eigentumswohnungen
Krefeld-Stadtwald
Rendite / Gewerbe
Beste Lage! Moderne Stadtvilla – am Ende einer Sackgasse!
Inklusive separater Einliegerwohnung.
Objekt: Villa
Wohn- / Nutzfläche: ca. 290 m2
Grundstück: ca. 1.044 m2
Zimmer: 5
Ausstattung: Hochexklusive Ausstattung,
aufwendige Gartenarchitektur,
Schwimmhalle, Kamin, uvm.
Garagen: 4
Objekt-Nr.: 64311-4437
Kaufpreis: € 1.948.000,– zzgl. 2,38% Käuferprovision inkl. MwSt. Grundstücke
EnEV: B, 98,0 kWh/m2a, Gas, Baujahr 1998
Alle Preise zzgl. 3,57% anteilige Käuferprovision inkl. MwSt. (soweit nicht anders angegeben)
8 | Düsseldorfer Immobilienbörse
Wohnhäuser
Eigentumswohnungen
Krefeld-Stadtwald Krefeld-Verberg
Ein-/Zweifamilienhaus Außergewöhnliches Einfamilienhaus
in bester Lage mit schönem Grundstück
Objekt: Wohnimmobilie Objekt: Wohnimmobilie
Wohn- / Nutzfläche: ca. 162 m2 / ca. 120 m2 Wohn- / Nutzfläche: ca. 216 m2 / ca. 105 m2
Grundstück: ca. 971 m2 Grundstück: ca. 1.474 m2
Garage / Stellplatz: 4/4 Garage / Stellplatz: 2/1
Objekt-Nr.: 66668-11573 Objekt-Nr.: 66668-11609
Kaufpreis: € 819.000,– Kaufpreis: € 780.000,–
Rendite / Gewerbe
EnEV: B, 242,3 kWh/m2a, Öl, G, Baujahr 1955 EnEV: B, 252,4 kWh/m2a inkl. WW, Öl, H, Baujahr 1969
Grundstücke
Mettmann-Neandertal Mettmann-Zentrum
Traumhafte Naturlage nahe der Düssel. Eine Oase der Wohnen und arbeiten mit Flair!
Ruhe für Kreative, Tierliebhaber, Künstler Fachwerkhaus in der Fußgängerzone
Objekt: freistehendes EFH Objekt: Wohn- und Geschäftshaus
Wohn- / Nutzfläche: ca. 155 m2 / ca. 55 m2 Wohnfläche: ca. 99 m2
Grundstück: ca. 16.850 m2 Gewerbefläche: ca. 52 m2
Zimmer / Ausstattung: 5 / Pool, Weinkeller, hohe Decken Zimmer / Baujahr: 5 / 1912 (1967 kernsaniert)
Objekt-Nr.: 60750-3360 Objekt-Nr.: 67284-7564
Kaufpreis: € 779.000,– Kaufpreis: € 249.000,–
EnEV: Der Energieausweis ist bestellt und steht in Kürze zur Verfügung. EnEV: B, 364,0 kWh/m2a, Etagenheizung, Gas, H, Baujahr 1912
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10 | Düsseldorfer Immobilienbörse
Wohnhäuser
Eigentumswohnungen
Mettmann-Metzkausen
Rendite / Gewerbe
Traumhaftes Anwesen mit sep. Werkstattgebäude in absolut ruhiger Lage auf parkähnlichem Grundstück. Das Haupthaus
wurde 2014 aufwendig kernsaniert, das Werkstattgebäude wurde 2016 neu errichtet und bietet Platz für 5 Fahrzeuge.
Objekt: freistehendes Einfamilienhaus
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Objekt-Nr.: 20069-2559
Grundstücke
Kaufpreis: € 1.200.000,– zzgl. 1,79% Käuferprovision inkl. MwSt.
EnEV: B, 102,2 kWh/m2a, Gas, D, Baujahr 1952, 2014 kernsaniert
Alle Preise zzgl. 3,57% anteilige Käuferprovision inkl. MwSt. (soweit nicht anders angegeben)Düsseldorfer Immobilienbörse | 11
Wohnhäuser
Eigentumswohnungen
Mönchengladbach-Hamern MG-Hardterbroich-Pesch
Attraktive Doppelhaushälfte Zwei attraktive Wohnungen
in beliebter Lage und Frisörsalon
Objekt: Doppelhaushälfte Objekt: Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 130 m2 Wohnfläche: ca. 181 m2
Grundstück: ca. 464 m2 Zimmer: 7
Zimmer / Baujahr: 5 / 1961 Baujahr: 1910
Objekt-Nr.: 60840-7231 Objekt-Nr.: 60840-7233
Kaufpreis: € 490.000,– Kaufpreis: € 298.000,–
EnEV: B, 271,0 kWh/m2a, Etagenheizung, Öl, Baujahr 1978 EnEV: V, 133,0 kWh/m2a, Gas, Baujahr 2013
Raumkonzzeption
Raumkonzeption
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Wohnhäuser
Eigentumswohnungen
Mönchengladbach-Pesch Mülheim-Heißen
Besonderes, Familien aufgepasst! Neubau Doppelhaushälfte
kleines Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück
Objekt: Einfamilienhaus Objekt: DHH (Energieeffizienzhaus)
Wohnfläche: ca. 77 m2 Wohnfläche: ca. 162 m2
Grundstück: ca. 262 m2 Grundstück: ca. 732 m2
Zimmer / Baujahr: 3 / 1995 Zimmer / Baujahr: 5 / 2022
Objekt-Nr.: 60840-7244 Objekt-Nr.: 67284-7566
Kaufpreis: € 199.500,– Kaufpreis: € 649.000,– provisionsfrei für den Käufer!
Rendite / Gewerbe
EnEV: V, 114,0 kWh/m2a, Gas, Baujahr 2001 EnEV: Der Energieausweis ist bestellt und steht in Kürze zur Verfügung.
Grundstücke
Mülheim-Speldorf Wegberg-Bissen
Exklusiv und Chic! Neubau-Doppelhaushälfte Außergewöhnliches Woh-
am Rande des Naturschutzgebietes nen mit Mehrgenerationen
Objekt: DHH (Energieeffizienzhaus) Objekt: Einfamilienhaus, barrierefrei
Wohnfläche: ca. 188 m2 Wohnfläche: ca. 425 m2
Grundstück: ca. 327 m2 Grundstück: ca. 1.975 m2
Zimmer / Baujahr: 5 / 2022 Zimmer / Baujahr: 7 / 2007
Objekt-Nr.: 67284-7567 Objekt-Nr.: 60840-7222
Kaufpreis: € 798.500,– provisionsfrei für den Käufer! Kaufpreis: € 989.000,–
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EnEV: Der Energieausweis ist bestellt und steht in Kürze zur Verfügung. EnEV: V, 41,1 kWh/m a, Luftwärme, Baujahr 2007
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Wohnhäuser
Eigentumswohnungen
Ratingen-Lintorf
Rendite / Gewerbe
Das renovierungsbedürftige, freistehende Einfamilienhaus ist voll unterkellert und befindet sich auf einem Erbbaurechts-
grundstück. Das Dach und die Fassade sind in 2007 gedämmt worden. Das DG und der Spitzboden sind ausgebaut.
Wohn- / Nutzfläche: ca. 145 m2 / ca. 40 m2
Grundstück: ca. 410 m2
Zimmer: 4
Sonstiges: Carport, Gasbrennwerttherme
(Bj. 2016), Fenster erneuert.
Die jährliche Erbpacht wird für
einen Eigennutzer € 7.872,–
betragen und wird für 99 Jahre
übergeben.
Objekt-Nr.: 20006-6408
Grundstücke
Kaufpreis: € 228.000,– zzgl. 6,65% Käuferprovision inkl. MwSt.
EnEV: B, 132,0 kWh/m2a, Gas, E, Baujahr 1953
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Wohnhäuser
Eigentumswohnungen
Düsseldorf-Flingern
Rendite / Gewerbe
Traumhafte Terrassenwohnung im Dachgeschoss eines 9 Parteienhauses im Stil der Gründerzeit. Bei einer Gesamtfläche
von ca. 234 m2 auf 2 Ebenen erwartet Sie ein gediegenes Ambiente und vieles mehr.
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Baujahr: 2012
Objekt-Nr.: 67284-7570
Grundstücke
Kaufpreis: € 1.790.000,– provisionsfrei für den Käufer!
EnEV: B, 71,0 kWh/m2a, Zentralheizung, Fernwärme, A, Baujahr 2012
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Wohnhäuser
Eigentumswohnungen
Düsseldorf-Golzheim Düsseldorf-Lörick
Moderne Maisonette mit Sanierte
Dachterrasse, Kamin...! 3-Zimmer-Balkonwohnung!
Objekt: Eigentumswohnung Objekt: Eigentumswohnung
Wohnfläche: ca. 213 m2 Wohnfläche: ca. 89 m2
Zimmer: 6 Zimmer: 3
Etage: 6. + 7. OG mit Lift Etage: 3. OG mit Lift
Objekt-Nr.: 63615-8592 Objekt-Nr.: 63615-8240
Kaufpreis: € 1.250.000,– zzgl. 1,785% Käuferprovision inkl. MwSt. Kaufpreis: € 430.000,– zzgl. 2,38% Käuferprovision inkl. MwSt.
Rendite / Gewerbe
EnEV: V, 51,3 kWh/m2a, Fernwärme, B, Baujahr 1995 EnEV: V, 220,5 kWh/m2a, Öl, G, Baujahr 1969
Grundstücke
Düsseldorf-Unterbilk Duisburg-Rheinhausen
Individualisten aufgepasst! Gepflegte
Wohnung mit einzigartigem Panorama und Kamin! 3-Zimmer-Balkonwohnung!
Objekt: Dachgeschosswohnung Objekt: Eigentumswohnung
Wohnfläche: ca. 110 m2 im 3. OG Wohnfläche: ca. 90 m2
Zimmer: 3 Zimmer: 3
Baujahr: 1970 Etage: EG
Objekt-Nr.: 67284-7569 Objekt-Nr.: 63615-8904
Kaufpreis: € 648.000,– provisionsfrei für den Käufer! Kaufpreis: € 120.000,–
EnEV: V, 138,0 kWh/m2a inkl. WW, Erdgas leicht, E, Baujahr 1970 EnEV: Der Energieausweis ist bestellt und steht in Kürze zur Verfügung.
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18 | Düsseldorfer Immobilienbörse
Wohnhäuser
Eigentumswohnungen
Erkrath Haan-City
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Objekt: Eigentumswohnung Objekt: Eigentumswohnung
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Sonstiges: Wannenbad, Keller, aktuell vermietet Baujahr: 1986
Objekt-Nr.: 63615-8240 Objekt-Nr.: 210361-HA-5389
Kaufpreis: € 149.999,– Kaufpreis: € 305.000,– zzgl. 1,78% Käuferprovision inkl. MwSt.
Rendite / Gewerbe
EnEV: Der Energieausweis ist bestellt und steht in Kürze zur Verfügung. EnEV: Der Energieausweis ist bestellt und steht in Kürze zur Verfügung.
Grundstücke
Haan-Zentrum Heiligenhaus
Großzügiges Wohnen Moderne 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit
in perfekter Lage mit Balkon ausgebautem Spitzboden und Balkon (nur 6 WE)
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Wohnfläche: ca. 104 m2 Wohnfläche: ca. 78 m2 zzgl. Nfl.
Zimmer: 4 Sonstiges: EBK, Sauna, Einzelgarage
Baujahr: 1979 Etage: 2. OG (=DG)
Objekt-Nr.: 210361-HA-5455 Objekt-Nr.: 66358-5877
Kaufpreis: € 320.000,– zzgl. 2,38% Käuferprovision inkl. MwSt. Kaufpreis: € 215.000,– zzgl. 2,38% Käuferprovision inkl. MwSt.
EnEV: B, 150,0 kWh/m2a inkl. WW, Gas, E, Baujahr 2000 EnEV: Der Energieausweis ist bestellt und steht in Kürze zur Verfügung.
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Wohnhäuser
Eigentumswohnungen
Hilden Mettmann
Große attraktive Maisonette-Wohnung Neuwertige
mit Balkon 4-Raum-Maisonette-Komforteigentumswohnung
Objekt: Eigentumswohnung Objekt: Eigentumswohnung
Wohnfläche: ca. 141 m2 zzgl. Nfl. Wohnfläche / Zimmer: ca. 119 m2 / 4
Sonstiges: TOP-Ausstattung, EBK Sonstiges: Balkonterrasse, 2 Garagen
Etage: 2. OG + DG Baujahr: 2017 – neuw. Erhaltungszustand
Objekt-Nr.: 66358-5893 Objekt-Nr.: 64312-71760
Kaufpreis: € 419.000,– zzgl. 2,38% Käuferprovision inkl. MwSt. Kaufpreis: € 475.000,–
Rendite / Gewerbe
EnEV: Der Energieausweis ist bestellt und steht in Kürze zur Verfügung. EnEV: Der Energieausweis ist bestellt und steht in Kürze zur Verfügung.
Grundstücke
Mönchengladbach-Rheydt Ratingen-Tiefenbroich
Zwei attraktive Wohnungen/ Helle
Büros am Fischerturm 2-Zimmer-ETW
Wohnfläche: ca. 205 m2 Wohnfläche: ca. 53 m2
Sonstiges: Tageslichtbad / Dusche Sonstiges: Tageslichtbad / Dusche
Zimmer: 8 Zimmer: 3
Baujahr: 1957 Etage: EG / Balkon
Objekt-Nr.: 60840-7210 Objekt-Nr.: 20006-6402
Kaufpreis: € 289.000,– Kaufpreis: € 139.800,– provisionsfrei für den Käufer
EnEV: B, 170,41 kWh/m2a, Gas, Baujahr 2013 EnEV: V, 104,0 kWh/m2a, Gas, D, Baujahr 1969
Alle Preise zzgl. 3,57% anteilige Käuferprovision inkl. MwSt. (soweit nicht anders angegeben)20 | Düsseldorfer Immobilienbörse
Wohnhäuser
Eigentumswohnungen
Solingen-Ohligs Willich – Alt-Willich
Wohlfühlwohnung Charmante DG-ETW
mit tollem Sonnenbalkon mit 2 Balkonen
Objekt: Eigentumswohnung Objekt: Eigentumswohnung
Wohnfläche: ca. 100 m2 Wohnfläche: ca. 100 m2
Zimmer: 3 Zimmer: 3
Baujahr: 1912 Frei ab: 01.06.2021
Objekt-Nr.: 210361-HA-5459 Objekt-Nr.: 64311-4439
Kaufpreis: € 348.000,– zzgl. 2,38% Käuferprovision inkl. MwSt. Kaufpreis: € 278.000,– zzgl. 2,38% Käuferprovision inkl. MwSt.
Rendite / Gewerbe
EnEV: Der Energieausweis ist bestellt und steht in Kürze zur Verfügung. EnEV: V, 160,0 kWh/m2a Gas, Baujahr 1998
Grundstücke
Düsseldorf-Unterbach Düsseldorf-Unterbach
Solide vermietete Praxis Kapitalanlage!
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Objekt: Kapitalanlage Objekt: Eigentumswohnung
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Objekt-Nr.: 66358-5880 Objekt-Nr.: 63615-8923
Kaufpreis: € 295.000,– Kaufpreis: € 249.000,–
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Wohnhäuser
Eigentumswohnungen
Duisburg-Laar Haan
Garagenhof mit separatem Kapitalanlage
Büro und Haus mit möglicher Eigennutzung (2 WE) – zentrumsnah
Objekt: Einfamilienhaus mit Büro Objekt: Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 110 m2, 3 Zi., Terrasse Wohn- / Nutzfläche: insgesamt ca. 496 m2
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Objekt-Nr.: 66358-5736 Objekt-Nr.: 64312-71780
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Rendite / Gewerbe
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Düsseldorf-Oberkassel
Rendite / Gewerbe
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Wohnhäuser
Eigentumswohnungen
Krefeld – Benrad Nord Krefeld-Königshof
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Objekt-Nr.: 67284-7573
Grundstücke
Kaufpreis: € 1.200.000,–
EnEV: Der Energieausweis ist bestellt und steht in Kürze zur Verfügung.
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Wohnhäuser
Eigentumswohnungen
Krefeld-Stadtmitte Krefeld-Uerdingen
Gut vermietete Kapitalanlage Vollvermietete Liegenschaft
mit 6 Gewerbeeinheiten und 14 Stellplätzen mit 4 Wohn- und 1 Gewerbeeinheit
Objekt: Geschäftshaus Objekt: Renditeobjekt
Vermietbare Fläche: ca. 2.495 m2 Wohn- / Gewerbefläche: ca. 276 m2 / ca. 144 m2
Grundstück: ca. 1.097 m2 Grundstück: ca. 469 m2
JNME / Rendite: € 139.260,– / 5,74% JNME / Rendite: € 31.340,40 / 4,39%
Objekt-Nr.: 66668-11052 Objekt-Nr.: 66668-11622
Kaufpreis: € 2.088.900,– Kaufpreis: € 714.000,–
Rendite / Gewerbe
EnEV: V, 172,0 kWh/m2a, Gas, F, Baujahr 1962 EnEV: V, 111,8 kWh/m2a, Gas, Baujahr 1999
Grundstücke
Langenfeld Langenfeld-Zentrum
Befahrbare Werkhalle Renditepaket
nebst Büro-/Wohnhaus im Teileigentum
Objekt: Kapitalanlage Objekt: Studio/Büro/Praxis
Gewerbehalle: ca. 750 m2 / Baujahr 2000 Gewerbefläche: ca. 650 m2
Büro-/Wohnhaus: ca. 300 m2 / Baujahr 2002 Etage: 1. OG
Grundstück: ca. 3.350 m2 Nettomiete p.a.: € 76.000,–
Objekt-Nr.: 666358-5888 Objekt-Nr.: 20058-777010-355
Kaufpreis: € 1.785.000,– zzgl. 19% MwSt. Kaufpreis: € 1.420.000,– provisionsfrei
EnEV: Der Energieausweis ist bestellt und steht in Kürze zur Verfügung. EnEV: V, 113,1 kWh/m2a, Gas, Anlagen-Baujahr 2004
Alle Preise zzgl. 3,57% anteilige Käuferprovision inkl. MwSt. (soweit nicht anders angegeben)26 | Düsseldorfer Immobilienbörse
Wohnhäuser
Eigentumswohnungen
Krefeld-Uerdingen
Rendite / Gewerbe
10 Eigentumswohnungen
und Gewerbefläche
Objekt: Renditeobjekt
Wohn- / Gewerbefläche: ca. 738 m2 / ca. 1.247 m2
Grundstück: ca. 2.604 m2
JNME / Rendite: € 111.435,– / 5,71%
Objekt-Nr.: 66668-11485
Kaufpreis: € 1.950.000,–
Grundstücke
EnEV: V, 200,0kWh/m2a, Gas, G, Baujahr 1983
Alle Preise zzgl. 3,57% anteilige Käuferprovision inkl. MwSt. (soweit nicht anders angegeben)Düsseldorfer Immobilienbörse | 27
Wohnhäuser
Eigentumswohnungen
Mettmann-West Monheim
Top ausgestattete variabel nutzbare Gewerbeimmobilie, Moderne Werkhalle mit 5 Hebebühnen,
optimale Verkehrsanbindung, gute Parkmöglichkeiten. Büros und Einliegerwohnung
Objekt: Gewerbeimmobilie Objekt: Gewerbeeinheit mit ELW
Büroflächen / Nutzfläche: ca. 750 m2 / ca. 90 m2 Produktionsfläche: ca. 480 m2 / 4 Rolltore
Grundstück: ca. 2.030 m Büros / ELW: ca. 130 m2 / ca. 88 m2
Zimmer / Baujahr: 18 / 2005 (neuwertig) Grundstück: ca. 1.480 m2
Objekt-Nr.: 60750-3132 Objekt-Nr.: 66358-5890
Kaufpreis: € 1.395.000,– Kaufpreis: € 1.600.000,– zzgl. 4,76% Käuferprovision inkl. MwSt.
Rendite / Gewerbe
EnEV: Der Energieausweis ist bestellt und steht in Kürze zur Verfügung. EnEV: Der Energieausweis ist bestellt und steht in Kürze zur Verfügung.
Grundstücke
Mönchengladbach-Zentrum Solingen-City
Großzügiges Ladenlokal, Gepflegtes und modernisiertes MFH mit Ladenlokal
für viele Branchen geeignet im Erdgeschoss und 5 vermieteten Wohnungen
Objekt: Gewerbeeinheit Objekt: Kapitalanlage
Verkaufsfläche: ca. 480 m2 Wohn- / Nutzfläche: ca. 369 m2 / ca. 65 m2
Gesamtfläche: ca. 630 m2 Grundstück / Sonstiges: ca. 210 m2 / 6 Stellplätze
Sonstiges: Baujahr 1972 / 10 Stellplätze JNM: € 39.016,44
Objekt-Nr.: 60840-7191 Objekt-Nr.: 210361-HA-5392
Kaufpreis: € 680.000,– Kaufpreis: € 795.000,– provisionsfrei
EnEV: B, 368,0 kWh/m2a, Gas, Baujahr 1980 EnEV: Der Energieausweis ist bestellt und steht in Kürze zur Verfügung.
Alle Preise zzgl. 3,57% anteilige Käuferprovision inkl. MwSt. (soweit nicht anders angegeben)28 | Düsseldorfer Immobilienbörse
Wohnhäuser
Eigentumswohnungen
Mönchengladbach-Rheydt
Rendite / Gewerbe
16-Parteienhaus
mit Garagenhof
Objekt: Renditeobjekt
Wohn- / Nutzfläche: ca. 882 m2 / ca. 755 m2
Grundstück: ca. 2.583 m2
Aufteilung: 16 Wohneinheiten + Keller
+ 17 Garagen
JNME / Rendite: € 74.717,52,– / 3,77%
Objekt-Nr.: 66668-11619
Kaufpreis: € 1.980.000,–
Grundstücke
EnEV: V, 138,92 kWh/m2a, Öl, E, Baujahr 1967
Alle Preise zzgl. 3,57% anteilige Käuferprovision inkl. MwSt. (soweit nicht anders angegeben)Informieren Sie sich über aktuelle
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Wohnhäuser
Eigentumswohnungen
Wuppertal-Wichlinghausen Wülfrath-Zentrum
2 denkmalgeschützte Zwei Häuser, die zusammen gehören
Mehrfamilienhäuser mit 9 Wohneinheiten und 2 Ladenlokalen
Objekt: Zins-/Renditehaus Objekt: Wohn- / Geschäftshaus
Wohn- / Gewerbefläche: ca. 576 m2 / ca. 200 m2 Wohn- / Nutzfläche: ca. 702 m2 / ca. 341 m2
Grundstück: ca. 798 m2 Grundstück: ca. 488 m2
Baujahr: 1900 JNM: € 73.691,–
Objekt-Nr.: 67284-7546 Objekt-Nr.: 210361-HA-5444
Kaufpreis: € 848.000,– Kaufpreis: € 1.290.000,– zzgl. 4,76% Käuferprovision inkl. MwSt.
Rendite / Gewerbe
EnEV: Denkmalschutz, kein Energieausweis erforderlich. EnEV: Der Energieausweis ist bestellt und steht in Kürze zur Verfügung.
BK Betriebskosten
DG Dachgeschoss
DHH Doppelhaushälfte
EBK Einbauküche
EFH Einfamilienhaus
EG Erdgeschoss
ELW Einliegerwohnung
ETW Eigentumswohnung
GE Geschäftseinheit
HP Hochparterre
JNM Jahresnettomiete
Grundstücke
k.A. keine Angabe
KM Kaltmiete
kWh/m2a Heizenergiekennzahl in Kilowatt-
stunden je Quadratmeter und Jahr.
Energiebedarfs- oder Verbrauchswert
aus der Skala des Energieausweises.
MFH Mehrfamilienhaus
Düsseldorf-Vennhausen MKM Monatskaltmiete
Sonniges Baugrundstück MM Monatsmiete
für ein Einfamilienhaus Nfl. Nutzfläche
NK Nebenkosten
Abkü rzu nge n :
NKM Nettokaltmiete
Bebauung: voll erschlossen,
OG Obergeschoss
reines Wohngebiet
REH Reihenendhaus
Grundstücksgröße: ca. 623 m2 / ca. 48 m tief
RMH Reihenmittelhaus
Sonstiges: ca. 13,5 m Straßenfront SNR Sondernutzungsrecht
Objekt-Nr.: 20006-6406 TG Tiefgarage
Kaufpreis: € 496.300,– provisionsfrei für den Käufer WE Wohneinheit
Wfl. Wohnfläche
WM Warmmiete
Alle Preise zzgl. 3,57% anteilige Käuferprovision inkl. MwSt. (soweit nicht anders angegeben)Alles rund ums
Öffnungszeiten
Mo-Fr 9.00 - 18.00 Uhr
Holz
Sa 9.00 - 14.00 Uhr
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Massivholzdielen
Fertigparkett
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Holz und Glas
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Aufmaß und Beratung ...von der einfachen Dachlatte bis
zum fertigen Möbelsystem
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Montageservice
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Altmaterialien HOLZMARKT
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GmbH
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Kantenumleimung www.holzgoebel.de
Monheim · Am Wald 1 · Telefon (02173) 3 99 98-0Rotterdam Gruppe
Rotterdam Bau Rotterdam Immobilien Rotterdam Dakowski Rotterdam Hochbau
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Wie das Lot, so unser Anspruch:
Sorgfalt mit Sachverstand in allem,
was wir für Sie tun.
Als Teil der Rotterdam-Gruppe verfügen wir über flexible Möglichkeiten, um die vielfältigen Kompetenzen
kundenorientiert und projektbezogen einzusetzen. Dies bringt Ihnen als Auftraggeber überzeugende Vorteile.
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für Ihr Projekt benötigen. Angefangen mit Entwicklung und Planung über die komplette Erstellung bis hin zur
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