Wohnen in der Region - Vereinigte Volksbanken eG
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Wohnen in
„Wohnen in der Region“ - Alle 3 Monate neu – kostenlos in Ihrer Volksbank Raiffeisenbank
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Ausgabe 4-2020
der Region
Immobilienangebote Ihrer
Volksbanken Raiffeisenbanken
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Volksbanken
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Weil im Schönbuch eG
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Volksbank eG
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Ehningen-Nufringen eG
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Verbr.-o.EA: Verbrauchsorientierter Energieausweis, Verbrauchswert kWh(pro m2 Fläche im Jahr) Endenergie kWh/(m2a) < 30 < 50
tübingen ammerbuch-altingen
Wohnfläche 224 m2
Grundstück 225 m2
Zimmer 11
Kaufpreis 1.150.000,– €
Wohnfläche ca. 65 m2
Flexibilität, die überzeugt! Bei der Suche nach einer großzügigen und flexibel nutzbaren Immo- Zimmer 2 1/2
bilie in zentraler Lage von Tübingen, könnte dieses Immobilienangebot höchst interessant sein. Das Kaufpreis 165.000,- €
ursprünglich 1938 errichtete Wohnhaus wurde 1960 durch einen zweigeschossigen Anbau erwei-
tert und verfügt dadurch über eine Wohn/- Nutzfläche von insgesamt ca. 280 m². Das Wohnhaus Die gemütliche und helle 2,5 Zimmer Mai-
überzeugt durch eine Vielzahl von hellen und freundlichen Zimmern. Durch das attraktive Grund- sonette-Wohnung befindet sich im obersten
Geschoss des gepflegten Mehrfamilienhau-
Patrick Wiech rissangebot ergeben sich flexible Nutzungsmöglichkeiten. So können Kapitalanleger z.B. ein solides
WG-Zimmerkonzept verwirklichen und somit eine attraktive Rendite erzielen. ses. Perfekt für Singles oder Paare zur Eigen-
Telefon: 0 70 71/417-600 EA: Gas-ZH, BJ 2016, 162,7 kWh, Kl. F nutzung oder auch als solide Kapitalanlage.
EA: Öl-ZH, BJ 1995, 129 kWh/m²a, Kl. D
patrick.wiech@vr-tuebingen.de
tübingen tübingen
Wohnfläche ca. 311 m2
Grundstück 847 m2
Zimmer 9 1/2
Schwimmbad ja
Kaufpreis 1.800.000,– €
Nutzfläche ca. 272 m2
Räume 6 Das attraktive Wohnhaus befindet sich in sehr
Kaufpreis 570.000,- € gefragter und bester Aussichtslage von Tübin-
gen und bietet einen einmaligen Panoramablick
Das gut geschnittene und moderne Büro be- über die Stadt bis zur Schwäbischen Alb. Das
findet sich in guter, zentraler Lage der Südstadt Wohnhaus ist architektonisch außergewöhnlich
und verfügt über eine gute, flexible Raumauf-
Martin Futter gestaltet, es verfügt über üppige Glasflächen
teilung. Das Büro ist sowohl für Eigennut- und Terrassen, die nach Süden ausgerichtet
Telefon: 0 70 71/417-601 zer, als auch für Kapitalanleger interessant. sind. EA: Gas-ZH 93,5 kW(m²/a), BJ 2013
EA: Fernwärme-ZH, BJ 2003, 52 KW(m²/a)
martin.futter@vr-tuebingen.de
mössingen-bästenhardt tübingen
Wohnfläche ca. 66 m2
Zimmer 3
Kaufpreis ab 210.000,- €
Die ideal aufgeteilte Wohnung befindet sich
im DG. Sie ist im Wohn- und Schlafbereich
nach Süd-Westen ausgerichtet, mit hellen
Valesca Härlin
und freundlichen Räumen. Inkl. PKW-Außen-
Telefon: 0 70 71/417-278 stellplatz. Die Wohnung ist für 650 € kalt ver-
mietet. BJ 1995, Ölzentral, 117 kWh
valesca.haerlin@vr-tuebingen.de
Wohnfläche ca. 303 m2
tübingen-derendingen
erprovisio
n- Grundstück 675 m2
uf
-keine Kä
Zimmer 8 1/2
Wohnfläche 80 m 2
Kaufpreis 1.300.000,– €
Zimmer 3
Kaufpreis 491.000,– €
Das Wohnhaus steht mittig auf dem Grundstück. Es verfügt über eine Hauptwohnung im Erdge-
schoss, die aus drei Zimmern und einem Esszimmer besteht. Die Räumlichkeiten bestechen durch
ihre Großzügigkeit mit hellen, großen Fensterflächen, einer guten Ausstattung sowie schönen
Extras. Im Gartengeschoss befindet sich eine gut nutzbare 2-Zimmer-Wohnung, die zum wun-
Die zweite noch freie Wohnung in diesem Neubauprojekt befindet sich im Erdgeschoss. Sie zeichnet dervoll angelegten Garten ausgerichtet ist. Das Raumangebot wird durch die im Dachgeschoss
sich durch einen klaren Grundriss mit viel Helligkeit und einer Ausrichtung nach drei Himmelsrich- befindliche, noch nicht vollständig ausgebaute, 3-Zimmer-Wohnung abgerundet. Hier ist für den
tungen aus. Der Wohnung ist außerdem eine großzügige Terrasse und ein kleiner Gartenanteil Ausbau alles professionell vorbereitet worden. Neben den üppigen Abstellflächen ist auch die Park-
zugeordnet. Für den PKW ist ein Stellplatz im Doppelparker vorgesehen. Energieausweis wurde situation mit zwei Garagenstellplätzen höchst komfortabel. Dieses Angebot stellt eine Rarität auf
beauftragt. Die komplette Innengestaltung kann vom Käufer nach dem eigenen Geschmack fest- dem Immobilienmarkt dar und überzeugt sowohl durch die tolle Lage als auch durch die flexiblen
gelegt werden. Nutzungsmöglichkeiten.
EA: Öl-ZH 109,4 kW(m²/a), BJ 2014
Die Maklerprovision beträgt 4,64% soweit nicht anders angegeben. Für evtl. Druckfehler übernehmen wir keine Haftung.
Diese und weitere Immobilien mit Informationen und Bildern finden Sie auf unserer Homepage www.vr-tuebingen.de 3
Vereinigte
Volksbank eG Freistehendes Haus
böblingen-dagersheim böblingen
Objekt-Nr.: 208513
n-
erprovisio
Objekt-Nr.: 208682
uf
-keine Kä
Wohnfläche 40 m2
Zimmer 1 1/2
Kaufpreis 168.000,- €
Kapitalanleger aufgepasst!!!! Es erwartet
Sie eine gemütliche 1,5-Zi-ETW mit schöner
Dachterrasse. Die Wohnung ist zuverlässig
Anita Günther
vermietet. Stellplatz in der Tiefgarage sowie
Telefon: 0 70 31/864-5800 ein Kellerraum im UG. EA: Verbrauch, Fern-
wärme, Bj. 1984, EVKW 104 kWh/(m² a), Kl. D
immobilien@diebank.de
Wohnfläche 78 - 182 m2
sindelfingen
Zimmer 2 bis 5
Kaufpreis 424.764,– € bis 945.516.– €
Objekt-Nr.: 208595
NEUBAU!!! -
Das Bauvorhaben umfasst in Böblingen-Dagersheim ein modernes Mehrfamilienhaus mit ins-
gesamt 5 Eigentumswohnungen, darunter eine Penthousewohnung, sowie 4 Garagen und
2 Carports. Wohnfläche 59 m2
Es entstehen Wohnungen, die eine hochwertige und moderne Ausstattung, wie beispielsweise Zimmer 2
eine Fußbodenheizung in Wohnräumen und Bädern, bodentiefe Fensterelemente und boden-
Kaufpreis 235.000,- €
gleiche Duschen, besitzen. Diese Wohneinheiten sind über ein zentrales Treppenhaus mit Aufzug
zugänglich. In beliebter Wohnanlage am Fuße des Gold-
bergs erwartet Sie unsere 2-Zi.-ETW. Eigener
Garten, abgeschlossene TG-Box., gepfleg-
Yvonne Reinhard
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Telefon: 0 70 31/864-5800 vorl. EA: Bedarf, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Bj. 2020, EBKW 23 kWh/(m² a), Kl. A+ EA: Verbrauch, Erdgas, Bj. 1987, Heizung
Bj. 2003, EVKW 130 kWh/(m² a), Kl. E
immobilien@diebank.de
sindelfingen böblingen
Wohn- und
Objekt-Nr.: 208583
Objekt-Nr.: 208568
Wohnfläche 292 m2
Nutzfläche 419 m2
Grundstück 644 m2
Grundstück 660 m2
Zimmer 8
Zimmer 6 1/2
Garagen 2
Garagen 2
Kaufpreis 1.150.000,– €
Kaufpreis auf Anfrage
Die Doppelhaushälfte mit insgesamt 2 Wohneinheiten ist ein absolutes Raumwunder. Auf insge- Wonach entscheiden Sie beim Kauf einer Immobilie? Legen Sie Wert auf ein familienfreundliches
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mit ELW mit 292 m Wfl. zzgl. ca .75 m² Nutzfläche... Interesse? Wir freuen uns auf Ihren Anruf!!
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böblingen sindelfingen
Objekt-Nr.: 208619
Objekt-Nr.: 208680
Wohnfläche 70 m2
Zimmer 3
Kaufpreis 278.000,- €
Wohnfläche 86 m2
Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Böblingen - Baujahr 1956 - 1. Obergeschoss - Wohnfläche ca. Zimmer 3
70,68 m² - Separates WC - Tageslichtbad - Balkon - Stellplatz - 2 Kellerräume - 2 Schlafzimmer Kaufpreis 309.000,- €
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Tageslichtbad - Separates WC - Abstellraum -
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Bedarf, Strom-Mix, Bj. 1982, Heizung Bj.
1982-2017, EBKW 121,40 kWh/(m² a), Kl. D
immobilien@diebank.de
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Doppelhaushälfte Reihenhaus Wohnung Gewerbe Neubau
mötzingen metzingen grafenau-döffingen
n-
uferprovisio
-keine Kä
Objekt-Nr.: 208631
Objekt-Nr.: 208669
Obj.-Nr.: 1911365
Wohnfläche 95 m2 Wohnfläche 87 m2 Wohnfläche 50 - 108 m2
Zimmer 3 Zimmer 3 Zimmer 2-4
Kaufpreis 329.000,- € Kaufpreis 349.000,- € Kaufpreis ab 319.900,- €
Moderne 3-Zimmer Wohnung im 1.OG ei- Großzügig geschnittene 3-Zi.-EG-Whg. am Modernes Mehrfamilienhaus mit insgesamt
nes 3 Familienhauses (Bj. 2009) mit offenen, Rand der Innenstadt mit Wohn- / Essbereich, 10 Wohneinheiten, Fußbodenheizung betrie-
hellem Wohn- /Essbereich inkl. Einbauküche, Küche, Schlaf- und Kinderzimmer mit großer ben über eine Holzpellet-Heizung, bodenglei-
Stefanie Schulik
großzügigem Süd-Balkon, Tageslichtbad, Fuß- Glasfront, Südterrasse, sep. Gäste-WC, Tages- che Duschen, großzügige Fensterelemente,
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EA: Bedarf, Gas, EVKW: 32,8 kWh/(m² a), Kl. A Verbrauch, Gas, EVKW: 117 kWh/(m² a), Kl. D Stellplätze.
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schönaich weil der stadt-merklingen
ovision-
-keine Käuferpr
Objekt-Nr.: 208667
Objekt-Nr.: 208505
Wohnfläche 54 - 145 m2
Zimmer 2-5
Kaufpreis ab 272.700,- €
Wohnfläche 108 m2
NEUBAUVORHABEN: Die 2 modernen Mehrfamilienhäusern mit 5 und 8 Wohnungen befinden sich Zimmer 3 1/2
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renningen-malmsheim weil der stadt-münklingen calw-heumaden
Objekt-Nr.: 208620
Objekt-Nr.: 208601
Objekt-Nr.: 208628
Wohnfläche 124 m2 Wohnfläche 120 m2 Wohnfläche 84
Zimmer 4 Zimmer 5 Zimmer 3
Kaufpreis 690.000,- € Kaufpreis 490.000,- € Kaufpreis 250.000,- €
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a), Kl. B EA: Bedarf, Öl, EBKW 171,2 kWh/(m² a), Kl. F Kl. D
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sindelfingen weil der stadt
Objekt-Nr.: 208608
Objekt-Nr.: 208596
Nutzfläche 279 m2
Mietpreis 3.572,52,- €
zzgl. NK + USt.
Nutzfläche 198 m2
Ihr neues Büro über den Dächern von Sindelfingen! Mietpreis 1.600,- €
Die zur Vermietung stehende Büroeinheit befindet sich im 4. OG eines sehr modernen und an- zzgl. NK + USt.
sprechenden Bürogebäudes. Die Büroeinheit ist klimatisiert und besteht aus einem Großraumbüro,
sowie zwei Besprechungsräumen. Ein Serverraum, eine Teeküche, sowie ein WC-Kern sind in der Helle, freundliche Gewerbeeinheit mit Ver-
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kauf mit gleichzeitiger Lagerung oder um Büro-
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49,50 kWh/(m²a), EVKW-S 75,70 kWh/(m² a)
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Die Maklerprovision beträgt 4,64% inkl. 16 % MwSt., soweit nicht anders angegeben. Für evtl. Druckfehler übernehmen wir keine Haftung. 5
VR-Bank Raiffeisenbank
Ehningen-Nufringen eG Aidlingen eG Freistehendes Haus
aidlingen-Lehenweiler
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Objekt-Nr.: 391
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Wohnfläche ca. 96 m2 Zimmer 5
deckenpfronn
Grundstück ca. 1.210 m2 Baujahr 1952
Anbau 1986
Objekt-Nr.: 392
Kaufpreis 650.000,- €
Garten mit Haus sucht Familie
Schaffen Sie sich Ihr Paradies im idyllischen Lehenweiler, das direkt auf dem Venusberg liegt. Hier
können Sie die Seele baumeln lassen und Ihren Feierabend so richtig gemütlich ausklingen lassen.
Das charmante Haus aus den 50ern besticht durch einen wunderbar großen und sonnigen Garten
in dem Sie den Sommer in vollen Zügen genießen können. Das Haus verfügt über 5 Zimmer. Der
Anbau wurde in den 80er Jahren erstellt. Das Haus ist komplett unterkellert. Wasser und Heizung
wird durch eine Öl-Zentralheizung erzeugt. Die großzügig gebaute Garage ist gemauert und befin-
det sich direkt neben dem Haus. Frei nach Vereinbarung.
Endenergiebedarf 388,0 kWh/(m2.a).
Wohnfläche ca. 197 m2 Zimmer 6
ehningen
Grundstück ca. 702 m2 Doppelgarage ja
Baujahr 1973
Objekt-Nr.: 389
Kaufpreis 579.000,- €
Dieses schöne Einfamilienhaus liegt am Ortsrand von Deckenpfronn.
Das gewachsene Wohngebiet ist ruhig und die Lage des Hauses ideal für die Familie. Das Haus
wurde 1973 erstellt. Es verfügt über 4 Zimmer im Erdgeschoß. Die beiden Zimmer im Unterge-
schoß eignen sich hervorragend als Einliegerwohnung, da Badezimmer und Küche vorhanden sind.
Vermietung oder Eigennutzung, hier haben Sie die Qual der Wahl. Ein weiteres Merkmal dieses
Hauses ist die bereits vorbereitete schöne Ausbaureserve im Dachgeschoss. Hier können Sie sich ein
gemütliches Rückzugs-Refugium schaffen, Homeoffice oder als großes Elternschlafzimmer nutzen.
Warmwasser und Heizung wird über eine Öl-Zentralheizung erzeugt. Doppelgarage der wunder-
bar große Garten und die schöne Lage machen dieses Haus perfekt für eine Familie.
Endenergiebedarf 135,1 kWh/(m2.a).
Wohnfläche 81 m2 TG-Stellplatz 1
nufringen
Zimmer 3 Balkon ja
Grundstück ca. 550 m2 Kaufpreis 259.000,- €
Objekt-Nr.: 393
Kaufpreis 550.000,– €
Diese Wohnung im 3. Stock eines Mehrfamilienhauses, ist ideal für eine kleine Familie. Sie ist prak-
tisch geschnitten, mit einem großen Wohnzimmer von dem aus Sie direkt zum Balkon gelangen,
auf dem Sie laue Sommerabende geruhsam verbringen können.
Das helle Elternschlafzimmer sowie das schöne Kinderzimmer vervollständigen diese Wohnung.
Baugrundstück in Baulücke – Toplage in Nufringen In der Wohnung befindet sich sogar eine ausreichend große Abstellkammer für Vorrat und die
benötigten Putzutensilien und alles andere das Sie nicht direkt im Blick haben möchten. Das Bad
In einem ruhigen Wohngebiet in schöner Lage, befindet sich dieses frei bebaubare Grundstück. verfügt über Tageslicht, so dass ausreichend gelüftet werden kann. Zur Wohnung gehören ein
Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf und erfüllen Sie sich den Traum vom selbstgeplanten Kellerraum sowie ein TG-Stellplatz.
Eigenheim. Dieses Grundstück wartet auf Sie.
Endenergiebedarf 92, 2 kWh/(m2.a)
Die Maklerprovision beträgt 4,64% soweit nicht anders angegeben. Für evtl. Druckfehler übernehmen wir keine Haftung.
6 Diese und weitere Immobilien mit Informationen und Bildern finden Sie auf www.vrben.de/immobilien oder www.ihrziel.de/immobilien
Genossenschaftsbank
Weil im Schönbuch
Doppelhaushälfte eG
Reihenhaus Wohnung Gewerbe Neubau
gerlingen weil im schönbuch
Grundstück ca. 304 m2
Objekt-Nr.: 0-205
Objekt-Nr.: 0-201
Wohnfläche ca. 91 m2
Baujahr 1964
Bezugsfrei Winter 2021
Kaufpreis 442.000,– €
Wohnfläche ca. 79 m2
Zimmer 3 Renovierte, gepflegte und voll unterkellerte Doppelhaushälfte in ruhiger Ortsrandlage der Teilge-
Kaufpreis 349.000,- € meinde Breitenstein. Ausbaureserven im Dachgeschoss sind vorhanden. Ein schön angelegter Gar-
ten mit Holzhäuschen sowie eine Garage rundet dieses Angebot ab.
Helle und geräumige 3-Zimmer-Wohnung
im 1. Obergeschoss eines 9-Familienhauses.
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen
Rainer Schäfer
Wohngebiet, verfügt über Parkett, zwei große
Telefon: 0 71 57/561-100 Balkone und einen PKW-Stellplatz direkt vor
EA, B, Bj. 1964, 226,54 kWh/(m²a)
dem Haus. EA, V, Bj.1973/94, 110 kWh/(m²a)
rainer.schaefer@genoba-weil.de
filderstadt-bonlanden Nürtingen
Objekt-Nr.: 0-203
Objekt-Nr.: 0-204
Wohnfläche ca. 118 m2 Wohnfläche ca. 100 m2
Zimmer 4 1/2 Zimmer 3 1/2
TG-Stellplatz 1 Stellplatz 1
Kaufpreis 468.000,- € Kaufpreis 315.000,- €
Gepflegte 4,5-Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohnlage im Dachgeschoss eines kleinen Mehr- 2005/06 wurde dieses Objekt von der 4- zur 3,5-Zimmer-Wohnung umgebaut und grundsaniert.
familienhauses mit Hausmeisterservice. Die großzügige Wohnung verfügt über zwei kleine Balkone Die ursprüngliche Aufteilung kann wiederhergestellt werden. Als Highlight dieser modernen
sowie einen herrlichen Südwestbalkon. Ein Stellplatz in der Tiefgarage sowie im Freien runden das Wohnung ist u.a. der Whirlpool im großen Schlafzimmer und der Kaminofen im Wohnzimmer zu
Angebot ab. nennen. Ein PKW-Stellplatz im Freien ist vorhanden.
EA, V, Bj. 1981, 117 kWh/(m²a) EA, B, Bj.1907, 234,9 kWh/(m²a)
weil im schönbuch weil im schönbuch
Objekt-Nr.: 0-206
Objekt-Nr.: 0-209
Wohnfläche ca. 124 m2 Wohnfläche ca. 92 m2
Zimmer 5 Zimmer 3,5
Stellplatz 1 Stellplatz 2
Kaufpreis 409.000,- € Kaufpreis 329.000,- €
Modernisierte 5-Zimmer-Wohnung auf einer Ebene im Erdgeschoss eines Dreifamilienhauses in Helle, großzügig geschnittene 3,5-Zimmer Wohnung im Dachgeschoss eines 3-Familienhauses im
ruhiger Wohnlage. Der Gewölbekeller kann mitgenutzt werden und ein Garagenstellplatz gehört Ortskern von Weil im Schönbuch. Über eine Treppe gelangt man in das abgeschlossene Apparte-
zur Wohnung. ment mit eigenem modernen Bad. Zwei PKW-Stellplätze vor dem Haus sind vorhanden.
EA, B, Bj. 1966, 256,1 kWh/(m²a) EA, V, Bj. 1994, 91,7 kWh/(m²a)
weil im schönbuch weil im schönbuch
Grundstück ca. 802 m2
Objekt-Nr.: 0-208
Objekt-Nr.: 0-207
Grundstück ca. 634 m2
Wohnfläche ca. 140 m2
Wohnfläche ca. 188 m2
Zimmer 6
Baujahr 1963
Baujahr 1957/2002
Kaufpreis 655.000,– €
Kaufpreis € 748.500,–
Gepflegte Doppelhaushälfte, die im Jahre 2002 mit einem Anbau erweitert und renoviert wurde. Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung im Dachgeschoss in ruhiger Lage nahe dem Ortskern. Ein
Direkte Feldrandlage am Ortsausgang mit wunderschön angelegtem Garten und herrlicher Fernsicht gemauerter Grill im schönen Garten, eine geräumige Kellerbar sowie eine große Werkstatt im Un-
von der Dachterrasse über die Felder. Die Doppelgarage rundet das Angebot ab. tergeschoss sind nur Einige der nennenswerten Punkte. Eine Garage gehört zum Objekt.
EA, B, Bj. 1958/91, 197,0 kWh/(m²a) EA, B, Bj. 1963, 221,2 kWh/(m²a)
Die Maklerprovision beträgt 4,64 % soweit nicht anders angegeben. In der Zeit vom 1.7.20 - 31.12.20 wird die aktuell gültige Mehrwertsteuer in Höhe von 16 % berechnet.
Maßgeblich ist der Zeitpunkt des notariellen Kaufvertrages. Für evtl. Druckfehler übernehmen wir keine Haftung. Weitere Info auf: www.genoba-weil.de 7
Freistehendes Haus
wildberg-wächtersberg gärtringen
Objekt-Nr.: 3606
Wohnfläche ab ca. 124 m2
Objekt-Nr.: 3509
Grundstück ab ca. 236 m2
Zimmer ab 5
Kaufpreis ab € 599.000,–
Wohnfläche ca. 180 m2
In unverbaubarer Lage, am Rande eines Landschaftsschutzgebietes, entstehen vier Kettenhäuser Grundstück ca. 711 m2
sowie 2 Einfamilienhäuser mit Südausrichtung. Die Flachdachhäuser haben 2 Wohnebenen, sind Kaufpreis gegen Gebot
voll unterkellert und werden in massiver Bauweise errichtet. Des Weiteren haben die Häuser eine
Mitten im Ort und dennoch ruhig gelegen, be-
Einzel- bzw. Doppelgarage, schöne lichtdurchflutete Innenräume sowie eine schöne Gartenarchi-
findet sich dieses großzügige EFH mit einer klei-
tektur. Es werden baubiologisch gesunde Werkstoffe verbaut und mit einer Qualitätssicherung
nen ELW im DG. Der große Garten lässt keine
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gärtringen öschelbronn gärtringen gärtringen
Objekt-Nr.: 3611
Objekt-Nr.: 3609
Objekt-Nr.: 3634
Objekt-Nr.: 3622
Wohnfläche ca. 120 m2 Wohnfläche ca. 175 m2 Wohnfläche ca. 115 m2 Wohnfläche ca. 62 m2
Grundstück 311 m2 Grundstück ca. 572 m2 Grundstück ca. 235 m2 Zimmer 2
Kaufpreis 475.000,– € Kaufpreis 520.000,– € Kaufpreis 515.000,- € Kaufpreis 249.000,- €
Das 1955 erbaute EFH liegt ruhig in zweiter In ruhiger Ortsrandlage befindet sich dieses Zentral, aber dennoch ruhig wohnen Sie in Die Whg. wurde 2014 von Grund auf reno-
Reihe, wurde ab 1975 laufend renoviert und 1- bis 2-FH aus den 1970er Jahren. Der Gar- diesem RMH aus dem Jahr 1965. Das Haus viert. So wurden neue Leitungen, neue Böden,
präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zu- ten wurde mit Liebe gehegt und gepflegt, so wurde über die Jahre laufend modernisiert. neue Wand- u. Deckenbeläge, ein neues Bad
stand. 2018 wurde eine neue Gasheizung wurde ein Koi-Teich und ein weiterer Freisitz Eine Einzelgarage sowie ein Carport sind vor- sowie eine neue Küche eingebaut. Ein Keller
eingebaut. Große Scheune bietet noch Poten- angelegt. Einschließlich Garage mit Schopf. handen. im UG sowie ein Außenstellplatz sind enthal-
zial. Bj 1955, EBA, Gas-ZH, 178,1 kWh/m²a. Bj. 1972, EBA, Öl-ZH, 181 kWh/m²a. Bj. 1965, EBA, Gas-ZH, 125 kWh/m²a. ten. Bj. 1967, EBA, Gas-ZH 104 kWh/m²a.
baisingen rottenburg am neckar
Objekt-Nr.: 3559
Wohnfläche ca. 158 m2
Grundstück ca. 184 m2
Kaufpreis 299.999,- €
Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1842
wurde in den Jahren 1998 - 2017 regelmäßig
umgebaut, renoviert bzw. modernisiert. Es ist
Patrick Bolz
in einem sehr guten und gepflegten Zustand.
Telefon: 0 74 72/940-532 Einziehen und Wohlfühlen!
Bj. 1842, EBA, Elektro/Ofen 214,7 kWh/m²a.
patrick.bolz@gni-immobilien.de
Wohnfläche ca. 40 - 100 m2 Tiefgarage ja
weiler rottenburg
Zimmer zwischen 1 - 4 Baubeginn 2020
Objekt-Nr.: 3612
Objekt-Nr.: 3489
Kaufpreise ab 199.500,– €
In Rottenburg am Neckar entsteht zentrumsnah das Neckar.Au Viertel: Ein neues, modernes Stadt-
quartier, das die Brache des ehemaligen DHL-Geländes der Stadt mit neuem Leben füllt. Rund
um einen attraktiven Quartiersplatz entsteht hier ein vielfältiger Mix aus Wohnraum, Arbeitsmög-
Wohnfläche ca. 130 m2 Wohnfläche ca. 58 m2 lichkeiten sowie einer Kita. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die historische Altstadt von
Zimmer 4 Zimmer 2 Rottenburg sind nur wenige Gehminuten entfernt und in weniger als einer Viertelstunde sind Sie
mit dem Nahverkehr oder dem Auto mitten in der Universitätsstadt Tübingen. Das Neckar.Home ist
Kaufpreis 275.000,- € Kaufpreis 195.000,- €
das erste Instone-Baufeld im Neckar.Au Viertel. Viele bodentiefe Fenster, die Räume in natürliches
Die Whg. erstreckt sich über zwei Etagen und Vermietete Whg. im 3. OG eines MFH. Sie Licht tauchen, 2,5 Meter lichte Raumhöhe und ein natürliches Holzparkett in Verbindung mit einer
hat einen Kaminofen, eine Terrasse mit wun- hat ein helles und freundliches Wohn- u. hochwertigen Ausstattung und effizienten Grundrissen schaffen die Grundlage für ein bequemes
derschöner Aussicht, ein Schlaf- u. Kinderzi., Esszimmer, eine Loggia sowie eine integrierte und modernes Wohnen.
ein Bad mit Wanne und WC. Ein Keller sowie Küchenzeile, Schlafzimmer und Bad mit WC. Es sind bereits ca. 70 % der Wohnungen verkauft! Durch den gelungenen Wohnungsmix können
3 Kfz-Stellplätze gehören dazu. Kellerraum im UG und ein TG-Stellplatz. aber noch 2-, 3-, und 4-Zi.Whg. erworben werden.
Bj. 1830, EBA, Pellets, 139,8 kWh/m²a. Bj 1994, EVA, Gas-ZH, 151,9 kWh/m²a.
EVA = Energieverbrauchsausweis EBA = Energiebedarfsausweis
8 Diese und weitere Immobilien mit Informationen und Bildern finden Sie auf unserer Homepage www.gni-immobilien.de
Doppelhaushälfte Reihenhaus Wohnung Gewerbe Neubau
nagold ebhausen
Obj.-Nr.: 3530-3539
Objekt-Nr.: 3620
Wohnfläche ca. 90 m2
Grundstück ca. 395 m2
Kaufpreis 292.000,- €
1961 erbautes REH mit großen Fensterfron-
ten. Das Haus ist renovierungsbedürftig, mit
ein wenig Mühe strahlt es aber bald wieder
Adrian Gote
in altem Glanz.
Telefon: 0 74 52/940-797
Bj. 1961, EBA, Gas-ZH, 274,1 kWh/m²a.
adrian.gote@gni-immobilien.de
Wohnfläche ab ca. 61 m2 Garage ja
reutlingen
Zimmer ab 2 Aufzug ja
Wohnfläche ca. 166 m2
barrierefreier Zugang: ja Effizienzhaus KfW 55
Objekt-Nr.: 3621
Zimmer 4,5 Kaufpreis ab 225.000,- €
Garage ja
Aufzug ja
Ein ansprechendes und gewachsenes Umfeld und die Nähe zur Ortsmitte sind nur zwei Vorteile,
Kaufpreis 1.150.000,- €
die Ihnen diese Wohnanlage bietet. Die lichtdurchfluteten Wohnungen bieten alles, was das
Leben leicht und schön macht. Besonders die großzügigen Dachterrassen laden zum Entspannen
und Wohlfühlen ein.
Barrierefrei und ganz bequem gelangen Sie mit dem Aufzug direkt in diese traumhafte DG-Whg.
Eine hochwertige Ausstattung, große Fensterflächen und extravagante Fließen heißen die Bewoh- Die barrierefreien Zugänge und der komfortable Aufzug vervollständigen das Ange-
ner Willkommen. Die Bodenbeläge in der Wohnung können frei nach Baubeschreibung gewählt bot und erleichtern Ihren Alltag. Bei der Planung wurde an genügend Garagen und
werden. Des Weiteren dürfen alle Innenmaterialen, wie z. B. der Wandputz oder Fließen des Bade- Außenstellplätze gedacht, die freundliche Fassadengestaltung sowie die ansprechenden
zimmers selbst ausgewählt werden. Der Sanitärbereich ist weitläufig konzipiert und bietet, mit der Grünflächen sorgen für eine gelungene Wohnatmosphäre.
Möglichkeit für eine Sauna, Entspannung pur. 2 Garagen mit 4 Pkw-Stellplätzen und ein großer
Kellerraum gehören dazu.
Bj. 2019, EBA, Fußboden/Strom, 18,8 kWh/m²a. Ein EA ist noch nicht vorhanden.
gärtringen horb-bildechingen
Wohnfläche ab ca. 60 m2
Objekt-Nr.: 3185
Objekt-Nr.: 3437
Zimmer ab 2
Tiefgarage ja
Aufzug ja
Kaufpreis ab 219.000,- €
Wohnfläche ca. 154 m2
Zimmer 4,5 Die Wohnungen haben 2- bis 4 Zi. und sind über einen barrierefreien Zugang erreichbar. Die hoch-
Kaufpreis 725.000,- € wertige Ausstattung mit warmen Hölzern, modernem Edelstahl, eleganten Armaturen erweckt
diese Wohnungen zum Leben. Der Baubeginn ist bereits erfolgt, die Fertigstellung ist im September
Neubauwohnung mit geh. Ausstattung, sehr
2020 geplant. In dieser Wohnanlage können Sie auch in späten Jahren des Lebens selbstbestimmt
großer Dachterrasse, praktischem Abstell-
wohnen, da die Möglichkeit einer Betreuung durch die Sozialstation besteht.
raum in der Wohnung sowie einem Ankleide-
Dominik Mencz
zimmer. Abstellraum im UG. Ein TG-Stellplatz
Telefon: 0 70 32/9489-52 kann erworben werden. Bj. 2019, Blockheiz-
Bj. 2019, ein EA ist noch nicht vorhanden.
kraft, Gas, ein EA ist noch nicht vorhanden.
dominik.mencz@gni-immobilien.de
bondorf gültstein altensteig-Wart
Wohnfläche ca. 167 m2
Objekt-Nr.: 3641
Objekt-Nr.: 3640
Objekt-Nr.: 3632
Grundstück ca. 584 m2
Zimmer 8
Garage ja
Kaufpreis 598.750,– €
Wohnfläche ca. 145 m2 Wohnfläche ca. 49 m2
Hier können wir Ihnen ein sehr großzügiges ZFH mit kleiner Gewerbeeinheit im UG anbieten. Die Grundstück ca. 532 m2 Zimmer 2
Lage dieser Immobilie ist ideal, da sich die Bahnanbindung nur wenige Gehminuten entfernt befin- Kaufpreis 589.000,- € Kaufpreis 72.000,- €
det. EG-Whg. mit ca. 97 m², OG + DG mit ca. 70 m², UG mit einer Nutzfläche von ca. 42 m². Die
Das Haus aus dem Jahr 1966 hat eine gute Gepflegtes Apartment mit lichtdurchflutetem
Immobilie steht komplett leer und ist sofort bezugsfertig. Doppelgarage + Werkstatt sowie eine im
Bausubstanz, sollte aber von Grund auf Wohn-/Essbereich, Südbalkon mit fantasti-
Haus integrierte Garage runden das Angebot ab.
modernisiert bzw. renoviert werden. 1974 schem Ausblick, Küchennische mit neuer EBK,
erfolgte der Ausbau im Dachgeschoss. Ein Bad mit Wanne, WC und WM-Anschluss,
großer Garten und die Garage rundet das An- Schlafzimmer, Garage und Kellerbox.
Bj. 1962, EBA, Öl-ZH, 243,2 kWh/m²a.
gebot. Ein EA wird aktuell erstellt. Bj 1973, Elektro, ein EA wird aktuell erstellt.
EVA = Energieverbrauchsausweis EBA = Energiebedarfsausweis
Die Maklerprovision beträgt 4,64% inkl. 16 % MwSt. soweit nicht anders angegeben. Für evtl. Druckfehler übernehmen wir keine Haftung. 9
Volksbank
Reutlingen
Freistehendes Haus
Eningen unter Achalm eningen unter Achalm
Wohnfläche ca. 76 m2
Objekt-Nr.: 4506
Objekt-Nr.: 2906
Zimmer 3
Balkon ja
Baujahr 1986
Kaufpreis 239.000,- € 2)
Wohnfläche ca. 80 m2
In absolut ruhiger und zentrumsnaher Lage von Eningen, bieten wir im Auftrag diese sehr interes- Zimmer 3
sante Wohnung an. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines Mehrfamilienhauses. Durch Kaufpreis 225.000,- € 2)
den Haupteingang gelangt man in den großen Flur. Von hier aus erreicht man alle Zimmer. Das
große Wohn,- Esszimmer ist das Herzstück der Wohnung. Hohe Räume und ein Balkon sind weitere Zentrale Lage, ebenerdig und ohne Stufen im
Vorteile. Der Blick vom Balkon ist unverbaubar. Das Schlafzimmer und Kinderzimmer sind in einer EG, Supermarkt im UG, helle und praktisch
geschnittene Wohnung, großzügiger Wohn-/
Michael Mylonas guten Größe. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Es sind lediglich Schönheitsrepara-
turen nach dem Auszug des jetzigen Mieters nötig. Frei ab Nov. 2020. Essbereich, Laminatböden oder Fliesen, guter
07121 314-8608 Energieverbrauch 77 kWh /m² a, Gas, Bj. 2007, Eff.kl. C Zustand. Abstellraum im DG. Energiever-
brauch 73 kWh /m² a, Gas, Bj. 2007, Eff.kl. B
michael.mylonas@vb-reutlingen.de
Metzingen reutlingen-sondelfingen
Objekt-Nr.: 4528
Objekt-Nr.: 3763
Wohnfläche ca. 120 m2
Zimmer 4
Baujahr 1999
Kaufpreis 390.000,- € 2)
Wohnfläche 48 m2
Zimmer 2 Die Wohnküche und das Badezimmer fallen durch ihre Größe auf und bieten eine besondere At-
Kaufpreis 129.000,- € 4) mosphäre. Es gibt zwei Eingangstüren die den Zugang gewähren. Zum einen vom Erdgeschoss und
zum anderen seitlich über die Treppen ins 1. Obergeschoss. Im Erdgeschoss ist die Wohnküche, die
Ortsrandlage, Südwestausrichtung, 3. OG, Auf-
durch einen großen Abstellraum ergänzt wird. Im 1. OG befindet sich das große Wohnzimmer mit
zug, großzügig, gut durchdachter Grundriss,
den Tageslicht-Bad das mit einem WC mit Bidet, einer Dusche und einem Whirlpool ausgestattet ist.
großes helles Wohnzimmer, Balkon, Badezim-
Yasar Avci Eine Ebene höher ist das Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Ein weiteres Zimmer befindet sich im
mer mit Badewanne und WC, Abstellraum im
Dachgeschoss. Inkl. Terrasse mit Garten und der PKW-Stellplatz.
07121 314-8621 Keller, Hausmeisterservice. Energieverbrauch
Energiebedarf 126,2 kWh /m² a, Gas, Bj. 1999, Eff.kl. D
194 kWh /m² a, Öl u. Gas, Bj. 2012, Eff.kl. F
yasar.avci@vb-reutlingen.de
eningen unter achalm Eningen unter achalm
Objekt-Nr.: 4446
Objekt-Nr.: 4431
Wohnfläche ca. 63 m2
Zimmer 2,5
Kaufpreis 289.000,- € 3)
Praktischer Grundriss, Laminatboden, offene
Einbauküche, Wohnzimmer mit gr. Balkontü-
ren, obere Etage mit Schlafzimmer, Dachter-
Lena Bayer
rasse, Ankleideraum, Abstellraum im Keller,
07121 314-8623 TG-PL (zzgl. 17.000,- €). Energieverbrauch
102,00 kWh /m² a, Gas, Bj. 1995, Eff.kl. D
lena.bayer@vb-reutlingen.de
Wohnfläche ca. 190 m2 Außenstellplatz ja
reutlingen-südstadt
Zimmer 6 Kernsanierung 1998
Wohnfläche ca. 116 m 2
Objekt-Nr.: 4672
Zimmer 5,5 Kaufpreis 599.000,- € 3)
Baujahr 1886
Terrasse ja
Dieses Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in Eningen. Mit einer Wohnfläche von ca. 190 m²
Kaufpreis 285.000,- € 3)
auf 4 Etagen verteilt und 6 Räumen bietet das Haus eine sehr gut durchdachte Raumauftei-
lung. Vom Haus aus gelangen Sie in die gewerblichen Flächen. Hier steht Ihnen eine Fläche von
ca. 340 m² zur Verfügung. Es sind ausreichend Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück vorhanden.
Wohnen im Herzen von Reutlingen - im Auftrag verkaufen wir diese gepflegte 5,5 Zimmer-Woh- Ein Kachelofen im Wohnzimmer sorgt für eine angenehme Wärme die ebenfalls in das 2. OG und
nung in der Reutlinger-Südstadt. Sie können sich auf 2 Etagen mit ca. 116 m² ausbreiten. Diese DG geleitet werden kann. Im Wohnzimmer, Kind 2 sowie mit Bad im Dachgeschoss ist Nachtspei-
teilen sich wie folgt auf: Zugang über das EG, hier stehen Ihnen 2 Räume mit kleinem Tageslichtbad cher vorhanden (Strom). Das Haus kann vielseitig genutzt werden und ist für große Familien sowie
und ein separater WM-Anschluss zur Verfügung. Im oberen Bereich befinden sich weitere 3 Räume, auch als Gewerbefläche sehr interessant. Sollte noch Interesse an einer angrenzenden Gartenflä-
eine Einbauküche, ein großzügiger Flur, ein weiteres Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, WC che mit ca. 200 m² bestehen sprechen Sie uns gerne an.
und Bidet sowie eine Sonnenenterrasse mit Südausrichtung (1. OG). Es stehen Ihnen zwei Kellerräu-
me zur Verfügung. Das mtl. Hausgeld beträgt 200,- EUR. Sofort bezugsfrei.
Energiebedarf 285,0 kWh /m², Gas, Baujahr 2007 Eff.kl. H Energiebedarf 196,5 kWh /m² a, Strom und Holz, Bj. 2010, Eff.kl. F
Diese und weitere Immobilien mit Informationen und Bildern finden Sie auf unserer Homepage www.vb-reutlingen.de
10 1) keine Käuferprovision 2) zzgl. 3,48 % Käuferprovision inkl. MwSt. 3) zzgl. 4,64 % Käuferprovision inkl. MwSt. 4) zzgl. 5,22 % Käuferprovision inkl. MwSt.Doppelhaushälfte Reihenhaus Wohnung Gewerbe Neubau
reutlingen-betzingen gomaringen
Objekt-Nr.: 4495
Objekt-Nr.: 4534
Wohnfläche ca. 60 m2
Grundstück ca. 262 m2
Kaufpreis 160.000,- € 3)
Kleines renovierungsbedürftiges Haus sucht
handwerklich Begabten. Gas-Zentralheizung,
Dachdämmung und Sanitär wurde erneuert.
Susanne Conrad
Garten mit Freisitz u. Teich. 2 Stellplätze. De-
07121 314-8602 ckenhöhe 1,90 m. Vermietet. Energiebedarf
216,36 kWh/m²a, Gas BJ 2012, Eff.kl.G
susanne.conrad@vb-reutlingen.de
Wohnfläche ca. 284 m2 Baujahr 2008
Eningen unter Achalm
Grundstück ca. 620 m2 Zimmer 10,5 - 11,5
Kaufpreis 1.250.000,- € 3)
Außenstellplatz ja
Objekt-Nr.: 4482
Wohnfläche ca. 175 m2
Zimmer 5,5
Baujahr 1974 Dieses freistehende MFH aus 2008 steht auf einem tollen Grst. mit einer Fläche von 620m² und
besteht aus der Hauptwohnung mit einer Wfl. von ca. 140m² verteilt auf 5 Zimmer, der derzeit
Kaufpreis 398.000,- € 3)
als Praxis genutzten zweiten Wohnung mit einer Wfl. von ca. 60m² verteilt auf 2,5 Zimmer, sowie
zwei Appartments mit jeweils 2 Zimmer und ca. 42m² Wfl. Der Wintergarten mit Whirlpool und
der tolle Garten machen dieses Objekt zur Wohlfühloase. Insgesamt drei Einbauküchen gehören
zum Haus. Insgesamt gibt es vier Bäder und auch ein Gäste-WC in der Hauptwohnung. Der große
Diese 5,5-Zimmer-Terrassenwohnung in Eningen ist sowohl für Paare und Familien ein hervorragen- Hof und das große Carport bieten Platz für den eigenen Fuhrpark sowie für die Besucher. Eine
des Domizil. Es liegt absolut ruhig am Ortsrand. Die 5,5 Zimmer sind auf 175m² Wohnfläche verteilt Photovoltaik-Anlage ist ebenfalls verbaut. Mit diesem Angebot können Sie sich durch die Vermie-
und bieten somit viel Platz durch eine sehr gut durchdachte Raumaufteilung. Von der Dachterrasse tung der weiteren Einheiten den Traum vom Eigenheim erfüllen.
(86 m²) aus mit Süd-West Ausrichtung, lässt sich frische Luft unter freiem Himmel sowie die phä-
nomenale Aussicht über Eningen bis hin zur Schwäbischen Alb genießen. Die Dachterrasse wurde
mit 1/4 in die Wohnfläche berechnet. Nur Wohnung gehört noch ein Gartengrundstück und eine
Einzelgarage mit Stellplatz. Das monatliche Hausgeld beträgt 250,- €.
Energiebedarf 173,3 kWh /m², Strom, Baujahr 1974 Eff.kl. F Energiebedarf 45,4 kWh/m2 a, Strom, Bj. 2016, Eff.kl. A
reutlingen-Orschel-Hagen reutlingen-gönningen
Objekt-Nr.: 2216
Objekt-Nr.: 4667
Wohnfläche ca. 58 m2
Zimmer 2
Kaufpreis 175.000,- € 2)
2-Zimmer ETW, Bj. 1969, Balkon, tolle Aus-
sicht, barrierefreier Zugang, Hausmeister-
service, Parkplatz. Vermietet, daher für Ka-
Tonino Raia
pitalanleger, aber auch für den Eigenbedarf
07121 314-8603 geeignet. Energieverbrauch 69,82 kWh /m² a,
Fernwärme, Bj. 1972, Eff.kl. B
tonino.raia@vb-reutlingen.de
Wohnfläche ca. 250 m2 Baujahr 1955
reutlingen-gönningen
Grundstück ca. 881 m 2
Zimmer 8
n-
uferprovisio
-keine Kä Kaufpreis 799.000,- € 3)
Objekt-Nr.: 4433
Wohnfläche ca. 43 - 81 m2
Zimmer 2-3
Baujahr 2020 Dieses Anwesen mit 8 Zi. und einer Gesamtwfl. von ca. 250 m² bietet auf einem Grdst. von 881 m²
jede Menge Platz für die Familie. Das Haus wurde 1955 erbaut und in den 2000er Jahren saniert
Kaufpreis ab 186.000,- € 1)
und immer wieder modernisiert. Das DG ist ausgebaut. Der Wintergarten, ein Holz-Ofen und
natürlich der tolle Pool mit Überdachung inkl. Wellnessbereich machen dieses Objekt zum
absoluten Highlight. Die Sauna und der Gewölbekeller runden diesen Eindruck ab. Eine EBK inkl.
Kochinsel verbleibt ebenfalls im Haus. Der Aussenbereich wird neben dem Garten, der Terrasse und
In Reutlingen-Gönningen entstehen zwei Mehrfamlienhäuser mit jeweils 8 Wohnungen. den Balkonen vervollständigt. Insg. gibt es drei Bäder und mehrere Gäste-WC’s. Die Einzelgarage
Die zwei und drei Zimmerwohnungen haben eine Wohnfläche zwischen ca. 43 m² bis ca. 81 m². sowie das Doppel-Carport ermöglichen sorgenfreies parken. Einliegerwohnungen wären realisier-
Alle Wohnungen haben eine Terrasse bzw. einen Balkon und sind Richtung Süden ausgerichtet. Die bar bzw. sind vorbereitet.
entstehende Tiefgarage bietet genügend Stellplätze, sodass ein sorgenfreies parken gewährleistet Kurzfristiger Bezug möglich.
ist. Der Aufzug ermöglicht den barrierefreien Zugang und bietet somit ein hohes Maß an Komfort.
Die Ausstattung ist sehr modern gewählt und kann dennoch individuell angepasst werden. Ebenso
sind Eigentümerwünsche während der Entstehungsphase nach kurzer Prüfung realisierbar.
Energieausweis ist beantragt. Energiebedarf 112,1 kWh/m² a, Gas, Bj. 2001, Eff.kl. D
Diese und weitere Immobilien mit Informationen und Bildern finden Sie auf unserer Homepage www.vb-reutlingen.de
1) keine Käuferprovision 2) zzgl. 3,48 % Käuferprovision inkl. MwSt. 3) zzgl. 4,64 % Käuferprovision inkl. MwSt. 4) zzgl. 5,22 % Käuferprovision inkl. MwSt. 11Volksbank
Leonberg-Strohgäu eG Freistehendes
Freistehendes Haus
Haus
Leonberg leonberg
Objekt-Nr.: 5242-2
Objekt-Nr.: 5261
Wohnfläche ca. 66 m2
Zimmer 21/2
Kaufpreis 242.000,- €
Aussicht vom Balkon
Wohnfläche ca. 43 m2
Zimmer 2 Mitten in Leonberg:
Kaufpreis 185.000,- € Helle und gepflegte 2,5 Zimmer-Wohnung in Leonberg, zentrale Lage am Leo-Center und am
Helle 2 Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne, Stadtpark, Baujahr ca. 1975, teilweise modernisiert, 5. Obergeschoss, rd. 66 m² Wohnfläche, groß-
Baujahr ca. 1964, rd. 43 m² Wfl. zzgl. Aus- zügiger Wohnbereich mit Zugang zum Süd-West-Balkon, Einbauküche mit separatem Essbereich,
baureserve im Dachgeschoss, Einbauküche, Tiefgaragen-Stellplatz, vermietet.
Axel Mack
modernes Tageslichtbad, Süd-Balkon, frei vor-
Telefon: 0 71 52/205-1365 aussichtlich ab Ende 2020. EA: Verbrauch, 115 kWh/(m²a), Fernwärme, Kl. D
EA: Bedarf, 238,60 kWh/(m²a), Öl-ZH, Kl. G.
immo@vbleos.de
leonberg Leonberg leonberg
Objekt-Nr.: 5242-1
Objekt-Nr.: 5202
Objekt-Nr.: 5256
Wohnfläche ca. 92 m2
Zimmer 31/2
Kaufpreis 426.000,- €
Aussicht vom Balkon
Wohnfläche ca. 48 m2 Wohnfläche ca. 59 m2
Großzügige 3,5 Zimmer-Wohnung mit schönem Zimmer 11/2 Zimmer 2
Garten und Hobbyraum in Leonberg-Ramtel, Kaufpreis 158.000,- € Kaufpreis 225.000,- €
Baujahr ca. 1964, rd. 92 m² Wohnfläche, Ein-
Für Kapitalanleger: Helle 1,5 Zimmer-Woh- Zur Kapitalanlage: Helle 2 Zi.-Whg. in ge-
bauküche, Tageslichtbad, separates WC, Haus-
nung in ruhiger Wohnlage von Leonberg- pflegter Seniorenwohnanlage in Leonberg,
wirtschaftsraum, Terrasse, Pool, Hobbyraum mit
Eltingen, Baujahr ca. 1967, 5. Obergeschoss, Baujahr ca. 1998, 1. Obergeschoss, rd. 59 m²
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Aufzug, Balkon mit schöner Aussicht, Stell- Wfl., Aufzug, Einbauküche, Balkon, vermie-
werdend.
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EA: Bedarf, 238,60 kWh/(m²a), Öl-ZH, Kl. G.
EA: Verbrauch, 142 kWh/(m²a), Öl-ZH, Kl. E. me, Kl. D.
leonberg leonberg
Objekt-Nr.: 5242-3
Objekt-Nr.: 5247
Wohnfläche ca. 55 m2
Zimmer 2
Kaufpreis 229.000,- €
Wohnfläche ca. 73 m2
Zimmer 3
Kaufpreis auf Anfrage Helle 2 Zimmer-Wohnung in attraktiver Wohnlage von Leonberg, im 1. Obergeschoss eines 3-Fami-
3 Zimmer-Wohnung im 3-Familienhaus (ein- lienhauses, Baujahr ca. 1964, rd. 55 m² Wfl., zzgl. Ausbaureserve im Dachgeschoss, Einbauküche,
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Silberberg silberberg silberberg
Objekt-Nr.: 5232
Objekt-Nr.: 5267
Objekt-Nr.: 5231
Wohnfläche ca. 72 m2
Zimmer 3+1
Kaufpreis 238.000,- €
Wohnfläche ca. 30 m2
Grundstück ca. 581 m2 Zimmer 21/2
3 Zimmer-Wohnung + zusätzliches Zimmer im Dachgeschoss, in naturnaher Lage von Leonberg- Kaufpreis gegen Gebot Kaufpreis 94.000,- €
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großer überdachter Balkon mit Blick ins Grüne, Keller, Garage, frei. Wohnlage von Leonberg-Silberberg, mit Ein- von Leonberg-Silberberg, Baujahr ca. 1967,
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EA: Verbrauch, 76 kWh/(m²a), ÖL, Kl. C.
12 Diese und weitere Immobilien mit Informationen und Bildern finden Sie auf unserer Homepage www.vbleos.deDoppelhaushälfte
Doppelhaushälfte Reihenhaus
Reihenhaus Wohnung
Wohnung Gewerbe
Gewerbe Neubau
Neubau
heimsheim heimsheim
Objekt-Nr.: 5269
Objekt-Nr.: 5243
Wohnfläche ca. 134 m2
Grundstück ca. 234 m2
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Zimmer 2 bzw. 3 Ideal für die Familie: gepflegte DHH in Heims-
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Wohnfläche, großzügiger Wohn-/ Essbereich
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EA: Verbrauch, 106 kWh/(m²a), Öl, Kl. D.
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FLACHT perouse renningen
Objekt-Nr.: 5227
Objekt-Nr.: 5224
Objekt-Nr.: 5219
Grundstück ca. 231 m2
Kaufpreis 428.000,- €
Wohnfläche ca. 128 m2 Wohnfläche ca. 113 m2
Individuell und naturnah Wohnen in Flacht: Frei- Grundstück ca. 440 m2 Zimmer 5
stehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwoh- Kaufpreis 400.000,- € Kaufpreis 438.000,- €
nung, Bj ca. 1867, rd. 231 m² Grundstück, zwei 2-Familienhaus mitten in Perouse, älteres Helle und moderne Maisonette-Wohnung in
Tageslichtbäder, große Terrasse, Garten, Spiel- Baujahr (vor 1900), rd. 440 m² Grdst., rd. 128 attraktiver Wohnlage, 1. OG und DG, Baujahr
platz, frei. Einliegerwohnung: 3 Zimmer auf 2 m² Wfl., Gewölbekeller, überdachter Freisitz, ca. 1973, 2003 umfassend renoviert und mo-
Etagen, offene Küche, Bad, vermietet. Schuppen, Garage, vermietet. EA: Bedarf, dernisiert, offene Küche, 2 Tageslichtbäder,
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Verbrauch, 88,60 kWh/(m²a), Gas-ZH, Kl. C.
oberjesingen Böblingen maichingen
Objekt-Nr.: 5238
Objekt-Nr.: 5235
Objekt-Nr.: 5260
Wohnfläche ca. 50 m2 Wohnfläche ca. 92 m2 Wohnfläche ca. 42 m2
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Helle Wohnung im Hochparterre, ruhige Großzügige 3½ Zimmer-Wohnung im 3. OG, Praktische 1-2 Zimmer-Wohnung in Sindelfin-
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Jacqueline Schelling gefliestes Bad mit Badewanne, Baujahr ca. Baujahr ca. 1980, Aufzug, Einbauküche, Ta- Wfl., abgetrennter Schlafbereich, Einbaukü-
1996, Tiefgaragen-Stellplatz, frei. geslichtbad, sep. WC, Balkon, Hausmeister- che mit Waschmaschinen-Anschluss, Tages-
Telefon: 0 71 52/205-1365 service, Tiefgaragen-Stellplatz, frei. EA: Ver- lichtbad, Stellplatz, frei. EA: Verbrauch, 118
immo@vbleos.de EA: Verbrauch, 159 kWh/(m²a), Gas-ZH, Kl. E. brauch, 119,30 kWh/(m²), Fernwärme, Kl. D. kWh/(m²a), Öl-ZH, Kl. D.
Hirschlanden ditzingen
vision-
äuferpro
-keine K auft !
75% verk
Objekt-Nr.: NB M3
Objekt-Nr.: 5266
Wohnfläche ca. 76 - 110 m2
Baujahr ca. 1964
Zimmer 2-4
Grundstück ca. 442 m²
Rohbau-
Kaufpreis 530.000,- €
fertigstellung Frühjahr 2021
unverbindliche Illustration
Im historischen Ortskern von Hirschlanden entstehen auf drei Etagen interessante 2 bis 4 Zimmer-
Wohnungen mit idyllischen Gärten oder sonnigen Balkonen. Ein Gesamtkonzept von moderner 3+2+DG: Mehrere Wohnungen im Mehrfamilienhaus, Baujahr ca. 1964, ruhige Ortsrandlage von
wertbeständiger Architektur mit besonderen Details. Die intelligente Planung für Singles, Familien Ditzingen, in der Nähe zu Wiesen und Feldern. Im Obergeschoss des Hauses befinden sich eine
und Paare entspricht einem idealen Rückzugs- und Entspannungsort vom Alltag. 2- und eine 3 Zimmer- Wohnung. Im Dachgeschoss liegen eine weitere Wohnung sowie zusätzliche
Der Energieausweis ist beantragt, liegt jedoch noch nicht vor. Räume. Ausführliche Informationen auf Anfrage.
z. B. 3 Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Balkon 395.000,- € Der Energieausweis ist beauftragt, liegt jedoch noch nicht vor.
Die Maklerprovision beträgt 4,64% (inkl. MwSt.) soweit nicht anders angegeben. Für evtl. Druckfehler übernehmen wir keine Haftung. 13Volksbank
Leonberg-Strohgäu eG Freistehendes Haus
gerlingen gerlingen
Objekt-Nr.: 5251
Objekt-Nr.: 5245
Wohnfläche ca. 67 m2
Zimmer 3
Kaufpreis 320.000,- €
Wohnfläche ca. 28 m2
Zimmer 1 Diese gemütliche 3 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung befindet sich in zentraler Wohnlage von Ger-
Kaufpreis 125.000,- € lingen. Die Wohnung hat einen grozßzügigen Wohn-/ Essbereich mit Zugang zur Dachterrasse,
zwei Schlafzimmer, eine Einbauküche und ein Tageslichtbad mit Badewanne. Eine Klimaanlage,
Für Kapitalanleger: 1 Zimmer-Wohnung in ist vorhanden. Der Wohnbereich ist durch den Kamin besonders gemütlich. Von einem der Schlaf-
zentrumsnaher Wohnlage, gepflegte Wohn- zimmer gelangen Sie in den Dachspitz, der zusätzliche Fläche bietet. Die Wohnung ist frei nach
anlage, Baujahr ca. 1974, Einbauküche, Süd-
Andreas Merkle Vereinbarung.
Balkon, Stellplatz, vermietet.
Telefon: 0 71 52/205-1365 EA: Verbrauch, 87 kWh/(m²a), Gas, Kl. C.
EA: Verbrauch, 174,50 kWh/(m²a), Öl-ZH, Kl. F.
immo@vbleos.de
Gerlingen gerlingen gerlingen
Objekt-Nr.: 5196
Objekt-Nr.: 5257
Objekt-Nr.: 5246
Wohnfläche ca. 111 m2
Grundstück ca. 318 m2
Kaufpreis 799.000,- €
Wohnfläche ca. 57 m2
Nutzfläche ca. 124 m2 Zimmer 3
Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger und zentraler Lage von Gerlingen, Baujahr ca. 1961, rd. Kaufpreis 495.000,- € Kaufpreis 269.000,- €
318 m² Grundstück, rd. 111 m² Wfl. zzgl. zusätzlichen Räumen im Dachgeschoss und Stauraum im
Dachspitz, Einbauküche, 2 Tageslichtbäder, 2 separate WC‘s, Terrasse, Balkon, Garage, Stellplatz, Ladenfläche in absolut zentraler Lage von Helle und moderne 3 Zimmer-Dachgeschoss-
frei. Gerlingen, Nähe U-Bahnhaltestelle, Erd- wohnung, ruhige und zentrale Wohnlage,
geschoss, Baujahr ca. 1996, Klimaanlage, Baujahr ca. 1968, 2012 modernisiert, Einbau-
EA: Bedarf, 243,30 kWh/(m²a), Öl, Kl. G. Stellplatz, derzeit als Friseursalon genutzt, küche, Tageslichtbad, Stellplatz, frei.
vermietet.
EA: Bedarf, 109,3 kWh/(m²a), Gas-ZH, Kl. D. EA: Verbrauch, 122 kWh/(m²a), Gas-ZH, Kl. D.
gerlingen Korntal-münchingen Korntal-Münchingen-Kallenberg
Objekt-Nr.: 5226
Objekt-Nr.: 5265
Objekt-Nr.: 5253
Wohnfläche ca. 67 m2
Zimmer 2½
Kaufpreis 259.000,- €
Wohnfläche ca. 86 m2 Wohnfläche ca. 54 m2
Zimmer 3½ Zimmer 2½
Kaufpreis 345.000,- € Kaufpreis 229.000,- € Großzügige 2-3 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit schönem Garten in Münchingen-Kallenberg,
Für Kapitalanleger: Helle und geräumige Gemütliche 2,5 Zimmer-Dachgeschoss-Woh- Baujahr ca. 1963, rd. 67 m² Wohnfläche, Einbauküche, Tageslichtbad mit Dusche und Badwanne,
3,5 Zimmer-Wohnung in ruhiger Ortsrand- nung, Bj ca. 1994, helle Einbauküche, weiß Keller, Gartenanteil (Sondernutzungsrecht), Garage, Stellplatz, frei.
lage, Baujahr ca. 1970, Süd-/West-Balkon, gefliestes Tageslichtbad, Balkon, Tiefgaragen-
Tiefgaragen-Box, vermietet. Stellplatz, frei werdend. EA: Verbrauch, 77,80 kWh/(m²a), Öl-Zentralheizung, Kl. C.
EA: Verbrauch, 100,10 kWh/(m,²a), Öl-ZH, Kl. D EA: Verbrauch, 102 kWh/(m²a), Gas, Kl. D.
korntal-münchingen mühlacker LB-GRÜNbühl
Wohnfläche ca. 293 m2
Objekt-Nr.: 5264
Objekt-Nr.: 5136
Objekt-Nr.: 5158
Grundstück ca. 2.177 m2
Zimmer 7
Baujahr ca. 1979
Kaufpreis auf Anfrage
Wohnfläche ca. 99 m2 Wohnfläche ca. 41 m2
Zimmer 4 Dieses exklusive EFH ist hochwertig ausgestattet und befindet sich in attraktiver Wohnlage. Das Ge- Zimmer 1
Kaufpreis 325.000,- € bäude wurde ca. 1979 erbaut, seither sehr gepflegt und in mehreren Phasen regelmäßig renoviert Kaufpreis 149.000,- €
und modernisiert. Das EG umfasst den großzügigen Wohnbereich, den Essbereich, das Kaminzim-
Großzügige 4 Zimmer-Wohnung in Ortsrand- Für Kapitalanleger: 1 Zimmer-Wohnung im
mer, die Küche, ein Arbeitszimmer sowie ein Gäste-WC. Auf dieser Etage ist außerdem eine ELW mit
lage von Münchingen, Baujahr ca. 1974, 2. Obergeschoss, Baujahr ca. 1995, Einbau-
separatem Zugang vorhanden. Im OG befinden sich drei Kinderzimmer, der Elternschlafbereich mit
Investitionen erforderlich, Tageslichtbad mit küche, West-Balkon, Tiefgaragen-Stellplatz
Ankleide, zwei Tageslichtbäder und die sonnige Dachloggia. Im UG sind Haustechnik, Kellerräume,
Dusche und Badewanne, Terrasse und Balkon, (Duplex-Parker oben), vermietet.
Kellerbar sowie Wellnessbereich untergebracht. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Doppelgarage und
Stellplatz, frei. Der Energieausweis ist beauf-
mehrere Stellplätze zur Verfügung. EA: Bedarf, 86,30 kWh/(m²a), Gas-ZH, Kl. C.
tragt, liegt jedoch noch nicht vor. EA: Verbrauch, 104,30 kWh/(m²a), Gas, Kl. D.
Die Maklerprovision beträgt 4,64% (inkl. MwSt.) soweit nicht anders angegeben. Für evtl. Druckfehler übernehmen wir keine Haftung.
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