Bochum - die Ermöglicherstadt - Ihre Chancen - Bochum Wirtschaftsentwicklung

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Bochum - die Ermöglicherstadt - Ihre Chancen - Bochum Wirtschaftsentwicklung
Bochum -
die Ermöglicherstadt
Ihre Chancen
Bochum - die Ermöglicherstadt - Ihre Chancen - Bochum Wirtschaftsentwicklung
2      Seitenkennzeichnung                                                                      Bochum - die Ermöglicherstadt   3

                                            Inhalt
                                            Auf einen Blick – Standort Bochum                                             4

                                            Wissensstadt Bochum                                                           6

                                            Arbeiten, Leben, Wohnen                                                       8

                                            Projektvorstellung City-Tower BO                                             10

                                            Projektvorstellung Viktoria Karree                                           12

                                            Projektvorstellung Haus des Wissens & Markthalle                             14

                                            Potenzialfläche City-Tor Süd                                                 16

                                            MARK 51°7                                                                    18

                                            MARK 51°7 – Innovation District                                              20

                                            Städtisches Leben                                                            22

                                            Impressum                                                                    26

                                            Kontakt                                                                      28

Entwurf Economy-Design-Hotel City-Tor Süd
Bochum - die Ermöglicherstadt - Ihre Chancen - Bochum Wirtschaftsentwicklung
4   Auf einen Blick                                                                                                                                                                                                                                           Auf einen Blick   5

                                                                                                                                                                                                           Kreis                      Münster /
                                                                                                                                                                     Bottrop                               Recklinghausen             Osnabrück
                                                                                                                                                                                                                                                         Paderborn /
                                                                                                                                                          Oberhausen              Gelsenkirchen                                                          Lippstadt
                                                                                                                                                                                                                            FMO

                                                                                                                                                                                                                                                   PAD
                                                                                                                                                                                                                     Herne            Dortmund                Hamm

    Auf einen Blick –
    Der Standort Bochum                                                                                                                                                                                                      DTM                          Kreis Unna

                                                                                                                                Weeze
                                                                                                                                (Niederrhein)

    Bochum im Zentrum des Ruhrgebiets
    Bochum ist die Stadt der Wissensarbeit. Bochum ist die sechst-                                                                                                                                                                          524
    größte Hochschulstadt Deutschlands und die zweitgrößte in NRW.
                                                                                                                                                     Duisburg
    Denn das Wissen, das an den Hochschulen vermittelt wird, und die                                                                                                             Essen                                                           Hagen
                                                                                                      Hamburg                                                   Mülheim an
    Forschung, die dort betrieben wird, sichern die Zukunft Bochums.                                  360 km                                                    der Ruhr
    Und daraus ergeben sich völlig neue Formen des Arbeitens:                                                                                                                                     Bochum
    Bochum wird künftig das Zentrum der Wissensarbeit im Ruhr-                                                                                       Düsseldorf
                                                                                                                       Berlin                        International
    gebiet sein. Mehr als 15 000 Unternehmen profitieren bereits                                                       530 km                                            CGN                 Köln/Bonn                       Ennepe-Ruhr-Kreis
    heute von den Standortvorteilen Bochums. Viele von ihnen sind
    im Dienstleistungssektor und den innovativen Technologiefeldern       Bochum                                   Leipzig
                                                                                                                   510 km
    IT-Security, Gesundheitswirtschaft und Produktionswirtschaft tätig.                                                                         Für Bochum spricht nicht nur die exzellente Verkehrsanbindung und die schnelle
    Bochum ist zentraler Wirtschaftsstandort im Ruhrgebiet, in dem                                                                              Erreichbarkeit der Flughäfen Düsseldorf und Dortmund, sondern auch und gerade die
    die mittelständischen Unternehmen zu Motoren der Konjunktur             Köln                                                                zentrale Lage in der Mitte der Metropole Ruhr mit direkter Anbindung an die Verkehrsadern
    und des Fortschritts geworden sind.                                     60 km                                                               A40, A43, A44 und A448.

                                                                           Frankfurt am Main                                                    Der Bochumer Hbf ist darüber hinaus optimal an den Schienenpersonenfernverkehr
    Sieben gute Gründe für Bochum                                          250 km                                                               (ICE-, IC- und EC-Netz) angebunden. Zudem bestehen zahlreiche regionale Bahn-
    • Bochum liegt im Zentrum des Ruhrgebiets – das heißt: große                                                                                verbindungen in die umliegenden Städte des Ruhrgebietes und des Rheinlandes.
      Märkte, leistungsfähige Netzwerke, schnelle Verbindungen.
                                                                                          Stuttgart
    • Konzerne sowie zahlreiche kleine und mittlere Unternehmen                           380 km                München
                                                                                                                640 km
      sind in Bochum heimisch – das heißt: günstige Bedingungen
      für Produktion, Dienstleistung, Handel und Handwerk.
    • Die Ruhr-Universität Bochum und acht weitere Hochschulen
      stärken Forschung und Entwicklung der Unternehmen –                                                                                       Allgemeine Informationen
      das heißt: Markterfolg durch Innovation.
    • In Bochum studieren fast 60 000 Studierende – das heißt:
                                                                                                                                                Statistische Daten
      qualifizierte Fach- und Führungskräfte.                                                                                                                                                                                       Bochum nimmt mit „Bochum Total“,
    • Gewerbeflächen stehen zu günstigen Konditionen zur Verfügung                                                                              Einwohner                                370 797                                    einem der größten Pop- und Musik-
      – das heißt: Platz für unternehmerische Initiative und Wachstum.                                                                          Bevölkerungsdichte                       2 551/km2
                                                                                                                                                                                                                                    feste in Europa, einen absoluten
    • 40 Prozent des Stadtgebiets sind Grünflächen – das heißt:                                                                                                                                                                     Spitzenplatz im Städtevergleich ein.
                                                                                                                                                Sozialversicherungspflichtig
      vielfältige Möglichkeiten für Erholung und Freizeitgestaltung.                                                                            Beschäftigte insgesamt                   132 250
    • Bochums lebendige Kulturszene zieht zahlreiche Besucher an                                                                                                                                                                    Die Stadt liegt beim Kultur-Städte-
                                                                                                                                                Hochschulen                              9
      – das heißt: abwechslungsreiche Erfahrungen und anregende                                                                                                                                                                     ranking 2018 auf Platz 12 und damit
      Unterhaltung.                                                                                                                             Studierende                              60.000                                     auf Schlagdistanz zur Top 10.
                                                                                                                                                Unternehmen, die mit Hilfe der           über 100 (2017/2018)
                                                                                                                                                BoWE nach BO gekommen sind
                                                                                                                                                Gründungsvorhaben 2018/2020              98

                                                                                                                                                Entfernung zum Flughafen DO              ca. 30 Autominuten

                                                                                                                                                Entfernung zum Flughafen D               ca. 45 Autominuten
                                                                                                                                                Beschäftigte in unseren                  44.033
                                                                                                                                                Innovationsfeldern
Bochum - die Ermöglicherstadt - Ihre Chancen - Bochum Wirtschaftsentwicklung
6   Wissensstadt Bochum                                                                                                                                                                Wissensstadt Bochum   7

    Wissensstadt Bochum                                                                               Fakten zur Ermöglicherstadt
    Wissen, Wandel, Wir-Gefühl                                                                           1.   Fast 60 000 Studierende an neun Hochschulstandorten.
                                                                                                              In den Bereichen IT Sicherheit, Bio-Medizin, Smart Health, Bergbau-
                                                                                                              und Nachbergbauforschung sowie der Materialforschung wird in Bochum
                 Die Ermöglicherstadt Bochum ist derzeit eine der spannendsten Städte                         Spitzenforschung betrieben.
                 in Deutschland.
                                                                                                         2.   Sechstgrößter deutscher Hochschulstandort, zweitgrößter in NRW.
                 Unsere Formel „Wissen, Wandel, Wir-Gefühl“ bringt zum Ausdruck, was uns in                   Die Ruhr-Universität Bochum ist weltweit renommiert.
                 Bochum wichtig ist. Arbeit, die auf Wissen basiert, denn Wissen ist der wichtigste
                 Rohstoff, den wir in Bochum haben und glücklicherweise haben wir viel davon.            3.   Das Bochumer Uniklinik-Modell bietet beste Forschungsmöglichkeiten.
                 Wandel ist ein positiv besetztes Thema, denn wir wissen um die Wandlungs-                    Durch die Besonderheit des dezentralen Bochumer Modells bilden derzeit
                 fähigkeit unserer Stadt und die wachsende Schnelligkeit, mit der die Welt sich               acht Kliniken den Bochumer Uniklinik-Verbund.
                 verändert. Wir begrüßen den stetigen Wandel als Motor für Verbesserungen.
                 Wir wissen, wie man Veränderungen handhabt und daraus Kraft schöpft. Bochum             4. Zahlreiche erfolgreiche Ausgründungen aus Hochschulen siedeln
                 ist eine solidarische Stadt, das findet in unserem Wir-Gefühl seinen Ausdruck.               sich in Bochum an.
                 Auch darum ist es unser Ziel, für alle Bürgerinnen und Bürger die Lebensbedin-
                 gungen stetig zu verbessern. Und das geht nachhaltig eben vor allem, wenn wir           5.   Über 500 Mio. Euro Immobiien-Investments in die Bochumer Innenstadt
                 wissenschaftliche und wirtschaftliche Entwicklungen gezielt fördern und immer                in den nächsten fünf Jahren.
                 damit befasst sind, die Rahmenbedingungen zu verbessern. Wissenschaft und
                 Wirtschaft miteinander zu vernetzen, ist hierbei eine zentrale Aufgabe, der wir
                 uns intensiv und bereits sehr erfolgreich widmen. Die gute Wertschöpfung in
                 Bochum in den Bereichen IT-Sicherheit und Gesundheitswirtschaft sind hierfür
                 sehr gute Belege.
Bochum - die Ermöglicherstadt - Ihre Chancen - Bochum Wirtschaftsentwicklung
8                Arbeiten, Leben, Wohnen                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                       Kennzahlen der Bochumer Bestandsimmobilien 2020       9

                            Arbeiten, Leben, Wohnen
                            Großprojekte der Bochumer Innenstadt 2020 - 2025
                                                                                                                                                                                                                                                            INNENSTADT PROJEKTE                                                                                                                                                                                                                                                                                                                          Bochumer Innenstadt

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                             St. Josefs Hospital

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                          LWL-Universitätsklinikum
                                                                                                                                                                                                                                    Herner Str.

                                                                                                                            Dors
                                                                                                                                 ten

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                              Auf einen Blick
                                                                                                                                    er S                                                                                                                                                                                                                                  Denkmalbereichssatzung
                                                                                                                                        tr.
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                             Stadtparkviertel                                                                                                       Neugestaltung
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                       Tierpark
                                                                         (ISG)
                                                                                                                                                                                                                         Aldi

                                                                                                                                                                                                                                        8                                                  DBM 2020
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                          Bergstr.
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                        STADTPARK
                                                                                                                                                            7                                                                                                                                                     Erweiterung
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                     Polizei

                                                                                                                                       6                                                                                                                                       9                       „Schwarzer   Leitstelle
                                                                                                                                                                                                                                                        Baulücke                                        Diamant“
                                                                                                                                                                                                                                                        Nordring
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 Erweiterung
                                                                                                                                                                                                                                 Nordring                                                                                          Polizei

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                     Immobilie Dr.-Ruer-Platz
                       „Haus des Wissens“                                                                             Bochumer Eisenhütte
                                                                                                                                                     Wohnen
                                                                                                                                                      ehem.
                                                                                                                                                                   St.
                                                                                                                                                                 Vinzenz                                          Vitalis
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                            Mensa
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                            Goethe
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                            Schule
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 Villa
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               Marckhoff
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                             Platz

                         und Markthalle                                                                                   Heintzmann              Redemptoristen-                                                 Stars
                                                                                                                                                                   Kita
                                                                                                                                                      kloster

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                              Kennzahlen der Bochumer Bestandsimmobilien 2020
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                        Villa
                                                                                                                                                           B-Plan
                                                                                                                                                           Nr. 914
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                        10                                              Nora
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 er
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                      Str
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         .

                                                                                                                                                                                                                                                                           Kanalstr.                                                                                                                                                         Huestraße- „Die Uhle“                                                                      Ca
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                          str
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               op
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                      tr.

                                                                                                                                                                   St.
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                    ms

                                                                                                                                                                 Josefs-                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                Planetarium
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                    rtu

                                                                                                                                                                  stift
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 Ko

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                          Augusta-Kranken-Anstalt
                                                                                                                                                                       Imbusch-
                                                                                                                                                                         platz
                                                                                                                                                                                           KoFabrik                                                                                                          Nordring
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                          11                                                                   Bettenhaus                                                   Synagoge
                                                                                                                                                                                                                                                          Betreutes
                                                                                                                                                                                                                                                          Wohnen
                                                                                                                                                                                                                                                                                   Studen-
                                                                                                                                                                                                                                                                                   tisches
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  Gesund-
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                   heits-
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                             Mittlere Miet-spanne/   Flächen-                   Nettoanfangsrendite -   Nettoanfangsrendite -
                                                                                                                                                                                                                                                          Bochum
                                                                                                                                                                                                                                                                                   Wohnen
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  zentrum
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                            Assetklasse                  Spitzenmiete                                             Leerstand     Objekte in zentraler/        Objekte in
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                              Durchschnittsmiete     bestand
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                     guter Lage           dezentraler Lage
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  12
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                             Quartier am Ostring
                                                                                                                                                                                                                                                                         tr.

                                                                                                                                                                                                                                                        Technisches

                       VIktoria Karree
                                                                                                                                                                                                                                                                                                       Br
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                             r.

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         r.
                                                                                                                                                                                                                                                                       kler-S

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  per St
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                            st

                                                                                                                                                                                                                                                          Rathaus                                             üc
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                        m

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                   ks                                                                                                                      Castro
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                       tu

                                                                                                                                                                                                                  Appolonia-                                                                                              tr.
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         r
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                      Ko
                                                                                                                                                                                                                                                                        -Böc

                                                                                                                                                                                                                    Pfaus-

              WESTPARK                                                                                                                                                                                                                                                                                                            Neubau                                                                                                                                                                                                                                                                                               (in €/m2 nettokalt)     (in €/m2 nettokalt)   in Mio. m2     in %                in %                    in %
                                                                                                                                                                                                                                                                                        iastraße

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                          13
                                                                                                                                                                                                                     Park
                                                                                                                                                                                                                                                                   Hans

                                                                                                                                                                                          Musikschule

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                Umfeld Justizzentrum |                                                                                                      Innenstadt
                                                                                                                                                                                                                                                  BVZ                                                                                                       B-Plan
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                           Nr. 576b
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                             12,00 €            7,50 € - 10,50 €
                                                                                                                                                                                                                            B-Plan
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                            (inkl. Universitätsstr.)
                                                                                                                                                                                                                                                                                                             Kortumstr.

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 Ostring
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                   Nordbahnhof
                                                                                                                                                                                                  Gesundheits- Nr. 488IFamilien- Sanierung                                                                                                  P5                                      St. Elisabeth
                                                                                                                                                                                                                                 Ostflügel                                                                                                                                                                                                      Nordbahnhof
                                                                                                                                                                                                      amt                büro                                                                                                                                                                                                       Ostrin
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                            Cityrand                          9,40 €                  7,70 €
                                                                                                                                                                                           W

                        Dampf-                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                      Altenheim               g
                                                                                                                                                                                            es

                                                                                                                                                                                                                                                    Sanierung                                                                                                                                                                                                                    Büros
                                                                                                                                                                                                                                                                       tlang der Viktor

                        gebläse-
                                                                                                                                                                                                 trin

     Pumpenhaus                                                                                                                                                                                                                                       West-                                                                                                                             Ambulanz-
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                Büro1                                                                                 ca. 1,65       4,0                 5,0                     6,5
                                                                                                                                                                           5
                          haus
                                                                                                                                                                                                   g

      Besucher-                                                                                                                                                                                                                                       flügel                                                                                                                              praxis
       zentrum                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 Platz Untere                                                                                  B-Plan
                                                      Umfeld                                                     Bochumer Verein
                                                                                                                                                  Gußstahlstr.                                                         Platz des
                                                                                                                                                                                                                     europäischen      WP 8                                                                                            Bo ul                    am Marktstr.
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  Bleichstr. |
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                             Nr. 828
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                          Parkhaus
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                            Bürozentren                      11,00 €            8,00 € - 9,50 €
                                                         Husemannplatz                                                                                                                                                                                                                                                                        e              Kuhhirten                                                                                                             Justiz-
                                                  Jahrhunderthalle                                                                                                                                                   Versprechens
                                                                                                               Verkehrstechnik GmbH                                                                                                                                                                                        Blue         Platz                                                    Weilenbrink                                                                      zentrum
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                   Planstr.
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                        Paulus-                                                                                     Stadt-
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                      er s -

                      Jahrhunderthalle                                                                                                                              Baulücke                                                                                                                                                                                                    Bleichstr.
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                   ris hauinde

                                                                                                                                                                                                                                                          Haus des                                                        Square                                                                                                                                                                     Ost
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                        Str.

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                            Peripherie                        8,50 €                  6,30 €
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                             va

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                           RUB          kirche            Cafe‘                                 ehm.
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                ehem.                               werke                                                                     Büros
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 Pa Geme

                                                                                                                                                                     Bücker
                                                                                                                                                                                                                                                                                                             Kortumstr.

                                                                                                                                                                                                                                                           Wissens
                                                                                                                                                                                      4                                                            B-Plan
                                                                                                                                                                                                                                                  Nr. 576bI B-Plan
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                Stadt-
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 bad              Arndt-
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                rd

                                                                                                                                                                                                                                                           Nr. 864I I                                                                                  Baltz                                                       str.
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                      Kortum-
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                       haus
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         Bochumer                                                                                                                                                                                                           1a-Lagen                        75,00 €                 45,00 €
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         Nordbahnhof
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         Fenster | ehem.
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                      Harmoniestr.                                                         RUB
                                                                                                                                                                                                        Umbau                                                                                                                                    TG Spark                                          Stadt-
                                                                     Gerard-Mortier-
                                                                          Platz                                                                                            Diekamp-
                                                                                                                                                                                                         Büros
                                                                                                                                                                                                                                                   Viktoria Karree
                                                                                                                                                                                                                                                                                   Vapiano
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                              Dr.-Ruer-
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                Platz Gra
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                           asse                                    werke                                                                                                                                                                                       Einzel- 1b-Lagen                             34,00 €                     -              0,47           -                  5,4                     6,5
                                            Seminar- u.
                                                                                              Haltestelle                                                                   jungel                                                                B-Plan    B-Plan                       Husemann-                                                        ben
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                              str.                                                                                      B-Plan                                                                                                                                 handel2
                                                                                                                                                                                                                                                                Entwicklung en

                                                                                           Bochumer Verein |                                                                                                                                      Nr. 410   Nr. 864I                       platz                                             Pavillion
                                          Veranstaltungs-                                                                    Platz Alleestr. |                                                                                                                                                                                                                                 Grabenstr.                                                               Nr. 483
                                                                            Gewerkschafts-       JHH
                                                                                                                                                                                                                                                                                                 Hu                                                Uhle                                     Trank-
                                  Neubau                                                                ße                                                                                                                                                                                       Hueest
                                                                                                                                                                                                                                                                                                     str.
                                                                                                                                                                                                                                                                                                        r.
                                             gebäude                            haus              estra
                                                                                                                                 Rottstr.                                                                                                                                          Desigual
                                                                                                                                                                                                                                                                                                               Kortumkarree                             Huestr.                             gasse
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                            Stadtteillagen                  24,00 €                  14,00 €
                      Immobilie Kortumstraße 49
   Parkhaus                      Kultur-Ruhr                                                   Alle                                                                Rottst                                                                                                                                                                                                         Huestr.
                                                                                                                                                                          r.
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                          KORTUMPARK
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         Volks-
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                        latz
                                                                                                                                                                                                                                                                                                Kortumstr.

                                                        WEB                                                                                                                                                                                                                                                                                              bank                                                       r-P
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                     Hellweg

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  Roter
                                                                                                                                                                                                                3
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 he
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                      Immobilie Südring 6
                                                        Schule
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 Teppich mac ZOB
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         6,0                    7,90
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                14
                      Colosseum                                                                                                                                                                                                                                                                                                                       Hellweg-
                                      G-Hotel                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                hu
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                       Quader                                            S c                                                                                                                                                                                  Logistik  3
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                              4,30 €                  3,30 €           0,31           -
                                                                                                                                                                                                                          ehem.
                                                                                                                                                                                                                        Hotel Eden                                                                                                                 Kontor-B-Plan                                  Ku
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                     rt-
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                Hbf
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                   (Spitzenrendite)     (Durchschnittsrendite)
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         Nr. 576d
                                                tr.                                                                                                                                                                                                                                                                                                  haus                                                                                                                W
                                         Allees                                                                                                                                                                                                                                                                Südring                                                                                                                                                          itt
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                   en
Torhaus 5                                                                                                                                                                                                                                                                                                                              Otto-
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                       er
                                                                                                                                                                                                                     Zukunfts-
                                                                                                                                                                                                                     akademie Landes-
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                      Sander-
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                       Platz                                    Stadtturm
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                     Post |                                 St
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                              r.                  BP | Aral                                                                   Quelle: 1 Riwis und Erhebung Georg Consulting • 2 Riwis und IHK • 3 bulwiengesa
                                                                                                                                                                                                                                                                                          Kortumstr.

                                                                                                                                                                                                                       NRW     behörden-                                                                                                                                                                                                             Büros ruhr-
                                                                                                                                       Springerplatz                                             Kolping-                                                                                                                                                             B-Plan
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                tr.

                                                                                                                                                                                                                                                   haus                                                                                                                                                                                                     projekt
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                      Nr. 870                                                                                                                                           Stadtarchiv
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                          rs

                                                                                                                        SAE-
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                   15
                                                                                                                                                                                                  haus                                                                                                                                                                                                           City-
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                    de

                                                                                                                     Hochschule                                                                                                          B-Plan                                                                                                                           Neubau P7                                                                    ADAC                                                                            Ottilie-
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  B-Plan
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                ü
                                                                                                                                                                                                                                                                                                             Br

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                Logistik Sanierung
                                                                                                                                                                                                                 2
                                                                                                      Spielplatz    Zentralmassiv          Generationen-                                                                                 Nr. 868                                                                                                 Nr. 576b                                                                                                                                                                           Schoenewald-

                        Immobile Eckhaus
                                                                                                                                                                                                                                                                    Kerkwege                                                                                                                                                                                .
                         Gremmestr.                                                                    Maxstr.                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 Buddenberg-               str
                                                                                                                                               platz                                                                                      Anneliese                                                                                                                                                                                                    nd                                                                              Berufs-
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  ina
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                              Un

                                                                                                                                                                                                                          Alten-                                                          U-Bahn                                                                                                                                  platz                                                                                                kolleg
                                                                                                                                                                                                                                             Brost                                                                                                                                                                                              rd
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                Kreuzstr.                                                                                                    Fe
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                ive

                                                                                                                                                                                                                          heim                                                             Dach
                        Gremme-                                                                                                                                                                                                          Musikforum                      ISG
                      VIktoriastraße/Südring
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  rsit

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                      Claudius                                Wit
                          park                               Friedens-                                                                                                                                                                       Ruhr                                                                                                                                                                                                                                                                                tene
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                      äts

 Wohnen auf dem                                                                                                                                                                                                                                                       Bermuda                                                                                                                                                                                   B-Plan                  Höfe                                          rS
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         tr.
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                      str.

                                                              kirche                                                                                                                                                                              GAP Viktoriastr. 61
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                City -Tower BO
                                                                                                                                                                                                                                                                        3Eck
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                        16
    Bunker                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                      Nr. 750
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                Immanuels-
                                                                                                                                                                                                                                                                                     .
                                                                                                                                                                                                                                                                                 mstr

            Denkmalbereichssatzung                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         Alten-                                                                  Lohring
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  kirche
                                                                                                                                                                                                                                                                Haus                                                                                                                                                                                                                                      wohnen
                                                                                                                                                                                                                                                                                   u

             Siedlung Stahlhausen                             Kinder-                                                                                                                                                            Jugend-
                                                                                                                                                                                                                                                                               Kort

                                                                                        Grünzug                                                                                                                                                                   +                                                                                                                                                Wohnbe-
                                                              garten                                                                                                                                                            gästehaus                       Grund
                                                                                   Obere Stahlindustrie                                            Henrietten-                                                                                                                                                                                                                                                     bauung
     Quartierspark          Wohnen                                                                                                                                                                                                                                              Park-                                                                                                                                                                  BKK
                                                                                                                                                     wiese                                                                             Lidl                                                                                                                                         Wohnquartier
                                                                                                                                                                                                                                                                U-Bahn          haus
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                    Hermannshöhe                            Universitätsstr.                                                                                                                   Wittener Str.       Wittener
                     Torhaus 7                                                                                                                                                                                                                                   Dach            P8
                                                                                                                                                                                                     City-Tor                                                       KAP                                                                                                                                                                                                                                                                                       „Quartier 100“         Str.
                                                                                                                                                                                                       Süd                                                         Bühne                                            Viktoria-
                                                                                                                                                                                            GrünPark
                                                                                                                                                                                              CTS                                       Hotel                                                                        Gärten                                                                                                      Lueg
   Regenrück-

                      Hotel und Bürogebäude
   haltebecken

                                                                                                                                                            City-Tor Süd
                                                                                                                                                                                                 B-Plan
                                                                                                                                                                                                 Nr. 777
                                                                                                                                                                                                                C-T
                                                                                                                                                                                                                    S
                                                                                                                                                                                                                                Rotunde                       1                                                                         Wohn-                                               Wohnen an der    Immobilie Kortumstraße 46-48/                                                                                                   Wohnen im
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                     Steinring

                            City-Tor Süd                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               Südring 22
                                                                                                                                                                                                            g                                                                                                                           haus                                                Hermannshöhe
                                                                                                                                                                                                         un                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  Klostergarten
                                                                                                                                                                                                   ließ
                                                                                                                                                      Henry-                                 s  ch                                                                                                                                                      KroneForum                                                                             Platz
                                                                                                                                                                                           Er                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 Wohn-
                                                                                                                                                   Bessemer-Park                                                                                                                                                                                          Bochum                                                                BOGESTRA Universitätsstr. |
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                        Oskar-Hoffmann-Str.                                                                   haus
                                                                                                                                                                                                          Riff

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                   r.
                                                                                                                                                                                                                                                                                          Tana-                                                                    ffmann-St
                                                                                                                                                                                                                                                                                        Schanzara-                                                     Oskar-Ho                                                                                                                                                                                           Bebauung

                                                                                                                                                                                                                                                                                                    Neu- Kreuzstraße
                                                                                                                                                                                                                                                                                           Platz                                                                                                                                                                                                                                                        „Alter Eistreff“

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                           B-Plan
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                           Nr. 849       Exzenterhaus

                                                                                                                                                                                                                 Hans-Ehrenberg-           Mauritius
                                                                                                                                                                                                                                       tr.
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         str.

                                                                                                                                                                                                                                    rS     Bürohaus                                                                                                                                                   St. Mauritius-Stift
                                                                                                                                                                                                                      Platz
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 rsitäts

                                                                                                                                                                                                                                 ge                in
                                                                                                                                                                                                                                               tt
                                                                                                                                                                                                                                            Ha                                           Schauspielhaus
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                       Unive

                                                                                                                                                                                                              Hattinger Str.
                                                                                                                                                                                                                                                                                                e
                                                                                                                                                                                                                                                                                       nigsalle
                                                                                                                                                                                                                                                                                           Kö

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         Folkwang
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                        Hochschule
Bochum - die Ermöglicherstadt - Ihre Chancen - Bochum Wirtschaftsentwicklung
10   City-Tower BO                                                                                                                                       City-Tower BO   11

     Projektvorstellung
     City-Tower BO
     Mixed Use Case

                     Filetgrundstück für eine architektonische Land-       Das Plangebiet bildet mit seiner zentralen Position
                     marke: Auf der Grundstücksteilfläche an der Ecke      in der Bochumer Innenstadt einen hervorragenden
                     Südring/Universitätsstraße entsteht ein neues         Standort: Hier mündet mit der Universitätsstraße
                     Wahrzeichen mitten in der Innenstadt in direkter      eine der wichtigsten Cityradialen aus Richtung
                     Nähe zum Bochumer Hauptbahnhof - ein markantes        Süden mit Anschluss an die A448 in den Südring,
                     Hochhaus mit rund 20 000 m2 Nutzfläche und einer      sodass hier ein wichtiges »Tor zur Innenstadt«
                     Höhe von über 60 m.                                   entsteht.

                     Fakten
                     1.   Beste Innenstadlage: Hauptbahnhof, beste Anbindung an alle
                          Stadtbezirke, Hochschulen, Nachbarstädte und Flughäfen
                                                                                                                                 Entwurf City-Tower BO
                     2.   Hochhaus: über 60 m Höhe

                     3.   Nutzfläche: ca. 20 000 m2

                     4. Nutzungsmix: Co-Working / Büroflächen, Gästeapartments Hochschule,
                          Hotel, Einzelhandel, Gastronomie

                     5.   Angeschlossenes, modernes Parkhaus

                     6.   Investitionsvolumen: ca. 60-80 Mio.

                     7.   Baubeginn: voraus. Mitte 2021

                                                                                         Ansprechpartner
                                                                                         Ulrich Storch
                                                                                         T + 49 234 61063-140
                                                                                         ulrich.storch@bochum-wirtschaft.de
Bochum - die Ermöglicherstadt - Ihre Chancen - Bochum Wirtschaftsentwicklung
12   Viktoria Karree                                                                                                                                           Viktoria Karree   13

     Projektvorstellung
     Viktoria Karree
     Das Geschäftehaus der Zukunft

                       Mitten im Zentrum von Bochum entsteht an der           In den oberen Geschossen des Viktoria Karrees
                       Viktoriastraße ein Geschäftsquartier, das für die      realisiert der Investor HBB aus Hamburg flexible
                       Neugestaltung der Innenstadt prägend sein wird.        Büroflächen für Mieterinnen und Mieter. Somit trägt
                       Das Viktoria Karree getaufte Quartier vereint mehre-   das Viktoria Karree auch dazu bei, weitere wegwei-
                       re Nutzungen auf geschickte Weise miteinander. Auf     sende Stadtentwicklungsprojekte in der Bochumer
                       den ersten beiden Ebenen werden neue Handels-          City vorzubereiten. Gastronomieangebote, weitere
                       konzepte mit großflächigen Mietern den innerstäd-      Dienstleistungen und ein Fitnessstudio runden das
                       tischen Handel bereichern. Eine Tiefgarage mit über    neue Geschäftsquartier ab. Zudem bereichert ein
                       500 Parkplätzen auf zwei Ebenen bietet genügend        zeitgemäßes Hotel das Angebot des Karrees.
                       Platz für Kunden und Geschäftsleute, die das neue
                       Quartier mit dem Auto ansteuern. Der Clou: Die neue    Der Baustart ist für 2020 geplant; der Abriss läuft
                       Parkmöglichkeit wird an den bestehenden Tiefgara-      bereits.
                       gen-Verbund angebunden.

                       Fakten
                       1.   Eigentümer/Projektentwickler: HBB Hanseatische Betreuungs-
                            und Beteiligungsgesellschaft mbH

                       2.   Lage: Innenstadtlage - Husemannplatz

                       3.   Objekt: Innerstädtisches Geschäftehaus (bis zu 7 Geschosse) mit einer
                            Mietfläche von ca. 38 000m2 (plus Tiefgarage), auf einer Grundstückgröße
                            von ca. 10 500m2

                       4. Nutzung: Handel / Büro / Hotel /    Dienstleistung und Gastronomie

                       5.   Eröffnung: 2022

                       6.   Investitionsvolumen: ca. 150 Mio. Euro

                                                                                            Ansprechpartner
                                                                                            Jürgen Knoth                            Entwürfe Viktoria Karree
                                                                                            T + 49 234 61063-138
                                                                                            juergen.knoth@bochum-wirtschaft.de
Bochum - die Ermöglicherstadt - Ihre Chancen - Bochum Wirtschaftsentwicklung
14   Haus des Wissens & Markthalle                                                                                                                      Haus des Wissens & Markthalle   15

     Projektvorstellung Haus
     des Wissens & Markthalle
                    Ein „Haus des Wissens“ will die Stadt Bochum in dem historischen Telekom-
                    Gebäude gegenüber dem Rathaus entwickeln. In dem stadtbildprägendem
                    Gebäude aus rotem Ziegel sollen u. a. die Stadtbücherei und die Volkshoch-
                    schule einziehen. Die beiden beliebten Kultureinrichtungen sollen damit eine
                    zeitgemäße Ausstattung und zugleich repräsentative neue Adresse bekommen.
                    Entstehen soll eine großstädtische Modellbibliothek, die dem Bildungsanspruch
                    gerecht wird, aber auch ein hoch frequentierter, zeitgemäßer Begeisterungsort
                    fürs Lesen und andere Mediennutzung ist und den veränderten Nutzungsan-
                    sprüchen der Bürgerinnen und Bürger gerecht wird. In enger Verzahnung mit
                    den Angeboten der VHS und weiteren Bildungseinrichtungen soll so ein attrakti-
                    ver Treffpunkt lebenslangen selbstorganisierten Lernens entstehen.

                    Neben dem klassischen und digitalen Medienbestand möchte die Stadt beson-
                    deren Wert legen auf: Arbeitsplätze für die Präsenznutzung, digitalen Service,                           Entwurf Haus des Wissens
                    anregende Kommunikationsbereiche und eine hohe Aufenthaltsqualität. Das
                    „Haus des Wissens“ soll ein Begeisterungsort für Lesen und Lernen sein und die
                    ausgeprägte lokale Lernkultur fördern.

                    Im Erdgeschoss soll im künftig überdachten Innenhof eine Markthalle entste-
                    hen, die täglich frische hochwertige Lebensmittel anbietet und zu einem kurzen
                    gastronomischen Stopp einlädt. Einen solchen einzigartigen Anlaufpunkt haben
                    sich viele Bochumerinnen und Bochumer gewünscht.

                                                                                        Ansprechpartner
                                                                                        Jürgen Knoth
                                                                                        T + 49 234 61063-138
                                                                                        juergen.knoth@bochum-wirtschaft.de
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16   City-Tor Süd                                                                                                                                                   City-Tor Süd   17

     Potenzialfläche
     City-Tor Süd
     Neuer Impuls für die Live-Kultur

                    Das City-Tor Süd ist dort, wo sich Bochum ins        großen Potenzialfläche wird in der ersten Phase
                    Leben stürzt. In unmittelbarer Nähe zu attraktiven   ein neues Hotel sowie ein Bürogebäude, u.a. mit
                    Bürolagen und wichtigen Kulturinstitutionen wie      Co-Working-Spaces durch die Landmarken AG ent-
                    dem Schauspielhaus und dem Anneliese Brost           stehen. Dem Grundgedanken folgend, hier kreativen
                    Musikforum, sowie dem bekannten Bermuda3Eck,         und kulturinteressierten Menschen eine Heimat zu
                    entwickelt sich ein Quartier mit verschiedenen       bieten, werden aktuell weitere Konzepte geprüft.
                    spannenden Facetten. Auf der etwa 45 000 m2

                    Fakten Potenzialfläche                               Fakten Be.cause, Bochum                             Entwurf Potenzialfläche City-Tor Süd

                    1.   Eigentümer: Stadt Bochum                        1.   Projektentwickler: Landmarken AG

                    2.   Lage: Innenstadtlage - Bermuda3Eck Süd          2.   Lage: Innenstadtlage - Bermuda3Eck Süd
                         (Konrad-Adenauer-Platz 3)                            (Konrad-Adenauer-Platz 3)

                    3.   Fläche: 45 000 m2                               3.   Objekt: zwei Bürogebäude (5-9 Etagen)
                         wovon 10 000 m2 verfügbar sind                       mit einem Parkhaus und einem anliegenden
                                                                              Economy-Design-Hotel (10 Etagen mit
                    4. Größte und kleinste verfügbare Fläche:                 ca. 170 Zimmern)
                         3 100m2 und 2 200m2
                                                                         4. Mietfläche beide Bürogebäude: 14 700 m2
                    5.   Nutzung nach B-Plan: Büro (insbesondere für          (flexible Raumkonzepte ab 370 m2)
                         Unternehmen der Kreativwirtschaft)
                                                                         5.   Nutzung Bürogebäude: Büro und Dienstleistung
                    6.   Erwerbsart: Kauf
                                                                         6.   Eröffnung: 2021 / 2022
                    7.   Grundstückspreis: auf Anfrage

                                                                                       Ansprechpartner
                                                                                       Marius Klee                           Entwurf Be.cause City-Tor Süd
                                                                                       T + 49 234 61063-108
                                                                                       marius.klee@bochum-wirtschaft.de
Bochum - die Ermöglicherstadt - Ihre Chancen - Bochum Wirtschaftsentwicklung
18   MARK 51°7                                                                                                                                       MARK 51°7   19

     MARK 51°7
     Die Erfolgsgeschichte geht weiter

                 Die wahrscheinlich heißeste Gewerbefläche in           Unter aktiver Beteiligung der Bürger erfolgt die
                 Deutschland entsteht auf dem Gelände des               Einbettung von MARK 51°7 in den Stadtteil Laer, ganz
                 ehemaligen Opel-Werks 1 im Bochumer Stadtteil          in dem Sinne, dass neue Quartiere nach einer starken
                 Laer und gewann in 2019 den Polis Award in der Kate-   Nutzungsmischung zwischen Arbeit,
                 gorie Urbanes Flächenrecycling. Die Bochum Formel      Wohnen, Leben und Lernen streben.
                 „Wissen, Wandel, Wir-Gefühl“ wird in diesem Projekt
                 mehr als deutlich und zeigt auf mehreren Ebenen,       Damit wird das Quartier zu einem Mikrokosmos der
                 wie aus Wissen und Wirtschaft, Wert-                   Stadt, das neue Freiräume für unterschiedlichste
                 schöpfung generiert wird.                              Aktivitäten von Anwohnern und Beschäftigten schafft.

                 Fakten
                 1.   15 min zur Bochumer Innenstadt

                 2.   Fünf min zur Ruhr-Universität

                 3.   Über 60 000 Studierende in Bochum

                 4. Gesamtfläche des Areals: 70 ha

                 5.   30% Grünfläche

                 6.   Teilgrundstücke von 3 000 m2 bis 25 000 m2

                 7.   Flächenzuschnitt nach Absprache

                                                                                      Ansprechpartner
                                                                                      Dirk Horstmann                           Entwurf Office 51°7
                                                                                      T + 49 234 61063-310
                                                                                      dirk.horstmann@bochum2022.de
20   Innovation District MARK 51°7                                                                                                                                Innovation District MARK 51°7   21

     MARK 51°7
     Innovation District

                    Ganz nach dem Leitbild Wissen schafft Wirtschaft     bedeutenden Standort prägen, und somit zum Sinn-
                    wird der Austausch von Wissen und Kollaborationen    bild der Bochumer Innovationskraft werden.
                    zwischen Unternehmen und Forschungsinstituten
                    mit Plattformen der neuen Arbeitswelten auf          MARK 51°7 folgt dem weltweiten Trend, Forschung
                    MARK 51°7 gestärkt. International angesehene Na-     und Entwicklung interdisziplinär zu denken. Mit der
                    men wie das Max-Planck Institut und die Boschtoch-   Integration von Networking-Plattformen, FabLabs
                    ter Escrypt haben entschieden, sich auf MARK 51°7    und Co-Working Spaces, werden Knowledge Spill-
                    anzusiedeln. Zukunftstechnologien wie IT-Security    over und Knowledge Transfer gezielt unterstützt.      Städtebauliche Entwurf MARK 51°7
                    und E-Mobility werden hier einen international

                    Fakten
                    1.   60% der Flächen sind bereits verkauft

                    2.   15% Spitzenforschung

                    3.   Fünf Forschungsinstitute

                    4. 14 Unternehmen

                    5.   Über 6 000 Arbeitsplätze auf MARK 51°7

                    6.   Flächendeckend Glasfaser mit >10Gbit/sek.

                    7.   Primärenergiefaktor unter 0,5

                                                                                       Ansprechpartner
                                                                                       Dirk Horstmann                          Entwurf Office 51°7
                                                                                       T + 49 234 61063-310
                                                                                       dirk.horstmann@bochum2022.de
22   Städtisches Leben                                                                                               Städtisches Leben   23

     Städtisches Leben
     Attraktive Flächen, optimal
     angebunden und modern entwickelt
                                 Wir ermöglichen in Bochum Grundstücke für Wohnungsbauprojekte,
                                 die den Ansprüchen moderner Großstädter gerecht werden.

                                 Auch das Arbeiten von morgen stellt neue Anforderungen an
                                 Flächenaufbereitung und Quartiersbildung. Wir haben hier
                                 spannende Angebote geschaffen.

                                                                                                  Entwürfe Ostpark
     Projektdaten auf Seite 24
24     Städtisches Leben                                                                                                                                                                                                    Städtisches Leben   25

Everstalstraße                                                                                                       Schulzentrum Ost

 Stadtbezirk               Statistischer Bezirk            Größe des Plangebiets                                     Stadtbezirk                   Statistischer Bezirk                     Größe des Plangebiets
 Ost                       Langendreer                     ca. 5,0 ha (brutto)                                       Ost                           Langendreer                              ca. 2,5 ha (brutto)

 geplanter Abschluss       geplanter Satzungsbeschluss /   geplanter                                                 geplanter Abschluss           geplanter Satzungsbeschluss /            geplanter
 Konzeption                Baurecht vorhanden              Baubeginn                                                 Konzeption                    Baurecht vorhanden                       Baubeginn
 2020                      2021                            2023                                                      2020                          2022                                     2024

                           Bodenrichtwert 2020                                                                                                     Bodenrichtwert 2020
 Eigentümerin              (im Umfeld)                     Ansprechpartner                                           Eigentümerin                  (im Umfeld)                              Ansprechpartner
 Stadt Bochum              ca. 250 - 290 €/m    2
                                                           Lasse Drees                                               Stadt Bochum                  ca. 300 - 320 €/m2
                                                                                                                                                                                            Dominik Heers
                                                           Amt für Stadtplanung und Wohnen                                                                                                  Amt für Stadtplanung und Wohnen
                                                           LDrees@bochum.de T 0234/910-2537                                                                                                 DHeers@bochum.de T 0234/910-2504

Gerthe-West                                                                                                          OSTPARK

                                                                                                                     Stadtbezirk                   Statistischer Bezirk                     Größe der Entwicklungsflächen
Stadtbezirk                Statistischer Bezirk            Größe des Plangebiets                                     Mitte und Ost                 Altenbochum und Laer                     13 ha (Wohnen), 12 ha (Grünflächen)
Nord                       Bergen / Hiltrop und Gerthe     ca. 12 ha (brutto)
                                                                                                                     geplanter                     geplanter                                geplanter
                                                                                                                     Satzungsbeschluss             Vermarktungsstart                        Baubeginn
geplanter Abschluss        geplanter Satzungsbeschluss /   geplanter
Konzeption                 Baurecht vorhanden              Baubeginn                                                 2020 (Quartier Feldmark)
                                                                                                                                                   2020 (Quartier Feldmark)                 2021/2022 (Quartier Feldmark)
                                                                                                                     2021 (Quartier Havkenschei-
2021                       2023                            2025                                                                                    ab 2021 (Quartier Havkenscheider Höhe)   2025 (Quartier Havkenscheider Höhe)
                                                                                                                     der Höhe)

                           Bodenrichtwert 2018                                                                       Ansprechpartner               Vermarktung
Eigentümerin               (im Umfeld)                     Ansprechpartner                                           OSTPARK                       Quartier Feldmark                        Weitere Informationen
Stadt Bochum,              ca. 270 - 340 €/m2              Martin Schlegel                                           Franz Große-Kreul             Philipp Lemke / Philipp Trautmann        www.bochum.de/OSTPARK
Privateigentümer                                           Amt für Stadtplanung und Wohnen                           NRW.URBAN GmbH                NRW.URBAN GmbH
                                                           MSchlegel@bochum.de T 0234/910-1587                       franz.grosse-kreul@nrw-       philipp.trautmann@nrw-urban.de
                                                                                                                     urban.de T 0231/4341-289      T 0231/4341-226/-252

An der Papenburg / Berliner Straße                                                                                   Markstraße / Stiepeler Straße

Stadtbezirk                Statistischer Bezirk            Größe des Plangebiets                                     Stadtbezirk                   Statistischer Bezirk                     Größe des Plangebiets
Wattenscheid               Wattenscheid-Mitte              ca. 2,9 ha (brutto) Wohnen, ca. 1,5 ha (brutto) Gewerbe   Süd                           Querenburg                               ca. 6,5 ha (brutto)

geplanter Abschluss        geplanter Satzungsbeschluss /   geplanter                                                 geplanter Abschluss           geplanter Satzungsbeschluss /            geplanter
Konzeption                 Baurecht vorhanden              Baubeginn                                                 Konzeption                    Baurecht vorhanden                       Baubeginn
2020                       2022 (Wohnen), 2024 (Gewerbe)   2024 (Wohnen), 2025 (Gewerbe)                             2020                          2021                                     2022

                           Bodenrichtwert 2020                                                                                                     Bodenrichtwert 2020
Eigentümerin               (im Umfeld)                     Ansprechpartner                                           Eigentümerin                  (im Umfeld)                              Ansprechpartner
Privateigentümer           225 - 330 €/m 2
                                                           Jessica Hupe, Projektleiterin                             Stadt Bochum                  ca. 340 - 380 €/m   2
                                                                                                                                                                                            Arthur Weinstein
                                                           Bau.Land.Partner                                                                                                                 WirtschaftsEntwicklungsGesellschaft Bochum mbH
                                                           jessica.hupe@baulandpartner.nrw T 0201/74766-1050                                                                                Arthur.Weinstein@bochum-wirtschaft.de
                                                                                                                                                                                            T 0234/61063-137
26   Impressum                                                                                                                                Bochum - die Ermöglicherstadt   27

     Impressum
     Herausgeberin und Kontakt
     Wirtschaftsförderung Bochum WiFö GmbH
     Geschäftsführung:
     Rouven Beeck, Ralf Meyer
     Viktoriastraße 10
     44787 Bochum
     www.bochum-wirtschaft.de

     Bildnachweise
     Lutz Leitmann (Titelbild)
     Stadt Bochum, Referat für politische Gremien, Bürgerbeteiligung und Kommunikation (S. 4)
     Bochum Wirtschaftsentwicklung/Sascha Kreklau (S. 7 oben)
     Bochum Wirtschaftsentwicklung/Grubenglück (S. 7 unten)
     Gerber Architekten GmbH (Entwurf S. 9)
     ZHAC Zweering Helmus Architektur + Consulting / Landmarken AG (Entwurf S. 2, 15, 23)
     RKW+/HBB (Entwürfe S. 11)
     rendertaxi (Entwurf S. 15)
     skt umbaukultur – Partnerschaft von Architekten mbB – Bonn (Entwurf oben S. 17, 21)
     Harpen Unternehmensgruppe, Dortmund (Entwurf unten S. 17)
     Ramboll Studio Dreiseitl, Überlingen (Entwürfe S. 19)

                                                                                                Entwurf Hotel- und Bürogebäude City-Tor Süd
28   Seitenkennzeichnung

     Kontakt
     Bochum Wirtschaftsentwicklung
     Viktoriastraße 10
     44787 Bochum
     www.bochum-wirtschaft.de
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