Bochum - die Ermöglicherstadt - Ihre Chancen - Bochum Wirtschaftsentwicklung
←
→
Transkription von Seiteninhalten
Wenn Ihr Browser die Seite nicht korrekt rendert, bitte, lesen Sie den Inhalt der Seite unten
2 Seitenkennzeichnung Bochum - die Ermöglicherstadt 3
Inhalt
Auf einen Blick – Standort Bochum 4
Wissensstadt Bochum 6
Arbeiten, Leben, Wohnen 8
Projektvorstellung City-Tower BO 10
Projektvorstellung Viktoria Karree 12
Projektvorstellung Haus des Wissens & Markthalle 14
Potenzialfläche City-Tor Süd 16
MARK 51°7 18
MARK 51°7 – Innovation District 20
Städtisches Leben 22
Impressum 26
Kontakt 28
Entwurf Economy-Design-Hotel City-Tor Süd4 Auf einen Blick Auf einen Blick 5
Kreis Münster /
Bottrop Recklinghausen Osnabrück
Paderborn /
Oberhausen Gelsenkirchen Lippstadt
FMO
PAD
Herne Dortmund Hamm
Auf einen Blick –
Der Standort Bochum DTM Kreis Unna
Weeze
(Niederrhein)
Bochum im Zentrum des Ruhrgebiets
Bochum ist die Stadt der Wissensarbeit. Bochum ist die sechst- 524
größte Hochschulstadt Deutschlands und die zweitgrößte in NRW.
Duisburg
Denn das Wissen, das an den Hochschulen vermittelt wird, und die Essen Hagen
Hamburg Mülheim an
Forschung, die dort betrieben wird, sichern die Zukunft Bochums. 360 km der Ruhr
Und daraus ergeben sich völlig neue Formen des Arbeitens: Bochum
Bochum wird künftig das Zentrum der Wissensarbeit im Ruhr- Düsseldorf
Berlin International
gebiet sein. Mehr als 15 000 Unternehmen profitieren bereits 530 km CGN Köln/Bonn Ennepe-Ruhr-Kreis
heute von den Standortvorteilen Bochums. Viele von ihnen sind
im Dienstleistungssektor und den innovativen Technologiefeldern Bochum Leipzig
510 km
IT-Security, Gesundheitswirtschaft und Produktionswirtschaft tätig. Für Bochum spricht nicht nur die exzellente Verkehrsanbindung und die schnelle
Bochum ist zentraler Wirtschaftsstandort im Ruhrgebiet, in dem Erreichbarkeit der Flughäfen Düsseldorf und Dortmund, sondern auch und gerade die
die mittelständischen Unternehmen zu Motoren der Konjunktur Köln zentrale Lage in der Mitte der Metropole Ruhr mit direkter Anbindung an die Verkehrsadern
und des Fortschritts geworden sind. 60 km A40, A43, A44 und A448.
Frankfurt am Main Der Bochumer Hbf ist darüber hinaus optimal an den Schienenpersonenfernverkehr
Sieben gute Gründe für Bochum 250 km (ICE-, IC- und EC-Netz) angebunden. Zudem bestehen zahlreiche regionale Bahn-
• Bochum liegt im Zentrum des Ruhrgebiets – das heißt: große verbindungen in die umliegenden Städte des Ruhrgebietes und des Rheinlandes.
Märkte, leistungsfähige Netzwerke, schnelle Verbindungen.
Stuttgart
• Konzerne sowie zahlreiche kleine und mittlere Unternehmen 380 km München
640 km
sind in Bochum heimisch – das heißt: günstige Bedingungen
für Produktion, Dienstleistung, Handel und Handwerk.
• Die Ruhr-Universität Bochum und acht weitere Hochschulen
stärken Forschung und Entwicklung der Unternehmen – Allgemeine Informationen
das heißt: Markterfolg durch Innovation.
• In Bochum studieren fast 60 000 Studierende – das heißt:
Statistische Daten
qualifizierte Fach- und Führungskräfte. Bochum nimmt mit „Bochum Total“,
• Gewerbeflächen stehen zu günstigen Konditionen zur Verfügung Einwohner 370 797 einem der größten Pop- und Musik-
– das heißt: Platz für unternehmerische Initiative und Wachstum. Bevölkerungsdichte 2 551/km2
feste in Europa, einen absoluten
• 40 Prozent des Stadtgebiets sind Grünflächen – das heißt: Spitzenplatz im Städtevergleich ein.
Sozialversicherungspflichtig
vielfältige Möglichkeiten für Erholung und Freizeitgestaltung. Beschäftigte insgesamt 132 250
• Bochums lebendige Kulturszene zieht zahlreiche Besucher an Die Stadt liegt beim Kultur-Städte-
Hochschulen 9
– das heißt: abwechslungsreiche Erfahrungen und anregende ranking 2018 auf Platz 12 und damit
Unterhaltung. Studierende 60.000 auf Schlagdistanz zur Top 10.
Unternehmen, die mit Hilfe der über 100 (2017/2018)
BoWE nach BO gekommen sind
Gründungsvorhaben 2018/2020 98
Entfernung zum Flughafen DO ca. 30 Autominuten
Entfernung zum Flughafen D ca. 45 Autominuten
Beschäftigte in unseren 44.033
Innovationsfeldern6 Wissensstadt Bochum Wissensstadt Bochum 7
Wissensstadt Bochum Fakten zur Ermöglicherstadt
Wissen, Wandel, Wir-Gefühl 1. Fast 60 000 Studierende an neun Hochschulstandorten.
In den Bereichen IT Sicherheit, Bio-Medizin, Smart Health, Bergbau-
und Nachbergbauforschung sowie der Materialforschung wird in Bochum
Die Ermöglicherstadt Bochum ist derzeit eine der spannendsten Städte Spitzenforschung betrieben.
in Deutschland.
2. Sechstgrößter deutscher Hochschulstandort, zweitgrößter in NRW.
Unsere Formel „Wissen, Wandel, Wir-Gefühl“ bringt zum Ausdruck, was uns in Die Ruhr-Universität Bochum ist weltweit renommiert.
Bochum wichtig ist. Arbeit, die auf Wissen basiert, denn Wissen ist der wichtigste
Rohstoff, den wir in Bochum haben und glücklicherweise haben wir viel davon. 3. Das Bochumer Uniklinik-Modell bietet beste Forschungsmöglichkeiten.
Wandel ist ein positiv besetztes Thema, denn wir wissen um die Wandlungs- Durch die Besonderheit des dezentralen Bochumer Modells bilden derzeit
fähigkeit unserer Stadt und die wachsende Schnelligkeit, mit der die Welt sich acht Kliniken den Bochumer Uniklinik-Verbund.
verändert. Wir begrüßen den stetigen Wandel als Motor für Verbesserungen.
Wir wissen, wie man Veränderungen handhabt und daraus Kraft schöpft. Bochum 4. Zahlreiche erfolgreiche Ausgründungen aus Hochschulen siedeln
ist eine solidarische Stadt, das findet in unserem Wir-Gefühl seinen Ausdruck. sich in Bochum an.
Auch darum ist es unser Ziel, für alle Bürgerinnen und Bürger die Lebensbedin-
gungen stetig zu verbessern. Und das geht nachhaltig eben vor allem, wenn wir 5. Über 500 Mio. Euro Immobiien-Investments in die Bochumer Innenstadt
wissenschaftliche und wirtschaftliche Entwicklungen gezielt fördern und immer in den nächsten fünf Jahren.
damit befasst sind, die Rahmenbedingungen zu verbessern. Wissenschaft und
Wirtschaft miteinander zu vernetzen, ist hierbei eine zentrale Aufgabe, der wir
uns intensiv und bereits sehr erfolgreich widmen. Die gute Wertschöpfung in
Bochum in den Bereichen IT-Sicherheit und Gesundheitswirtschaft sind hierfür
sehr gute Belege.8 Arbeiten, Leben, Wohnen Kennzahlen der Bochumer Bestandsimmobilien 2020 9
Arbeiten, Leben, Wohnen
Großprojekte der Bochumer Innenstadt 2020 - 2025
INNENSTADT PROJEKTE Bochumer Innenstadt
St. Josefs Hospital
LWL-Universitätsklinikum
Herner Str.
Dors
ten
Auf einen Blick
er S Denkmalbereichssatzung
tr.
Stadtparkviertel Neugestaltung
Tierpark
(ISG)
Aldi
8 DBM 2020
Bergstr.
STADTPARK
7 Erweiterung
Polizei
6 9 „Schwarzer Leitstelle
Baulücke Diamant“
Nordring
Erweiterung
Nordring Polizei
Immobilie Dr.-Ruer-Platz
„Haus des Wissens“ Bochumer Eisenhütte
Wohnen
ehem.
St.
Vinzenz Vitalis
Mensa
Goethe
Schule
Villa
Marckhoff
Platz
und Markthalle Heintzmann Redemptoristen- Stars
Kita
kloster
Kennzahlen der Bochumer Bestandsimmobilien 2020
Villa
B-Plan
Nr. 914
10 Nora
er
Str
.
Kanalstr. Huestraße- „Die Uhle“ Ca
str
op
tr.
St.
ms
Josefs- Planetarium
rtu
stift
Ko
Augusta-Kranken-Anstalt
Imbusch-
platz
KoFabrik Nordring
11 Bettenhaus Synagoge
Betreutes
Wohnen
Studen-
tisches
Gesund-
heits-
Mittlere Miet-spanne/ Flächen- Nettoanfangsrendite - Nettoanfangsrendite -
Bochum
Wohnen
zentrum
Assetklasse Spitzenmiete Leerstand Objekte in zentraler/ Objekte in
Durchschnittsmiete bestand
guter Lage dezentraler Lage
12
Quartier am Ostring
tr.
Technisches
VIktoria Karree
Br
r.
r.
kler-S
per St
st
Rathaus üc
m
ks Castro
tu
Appolonia- tr.
r
Ko
-Böc
Pfaus-
WESTPARK Neubau (in €/m2 nettokalt) (in €/m2 nettokalt) in Mio. m2 in % in % in %
iastraße
13
Park
Hans
Musikschule
Umfeld Justizzentrum | Innenstadt
BVZ B-Plan
Nr. 576b
12,00 € 7,50 € - 10,50 €
B-Plan
(inkl. Universitätsstr.)
Kortumstr.
Ostring
Nordbahnhof
Gesundheits- Nr. 488IFamilien- Sanierung P5 St. Elisabeth
Ostflügel Nordbahnhof
amt büro Ostrin
Cityrand 9,40 € 7,70 €
W
Dampf- Altenheim g
es
Sanierung Büros
tlang der Viktor
gebläse-
trin
Pumpenhaus West- Ambulanz-
Büro1 ca. 1,65 4,0 5,0 6,5
5
haus
g
Besucher- flügel praxis
zentrum Platz Untere B-Plan
Umfeld Bochumer Verein
Gußstahlstr. Platz des
europäischen WP 8 Bo ul am Marktstr.
Bleichstr. |
Nr. 828
Parkhaus
Bürozentren 11,00 € 8,00 € - 9,50 €
Husemannplatz e Kuhhirten Justiz-
Jahrhunderthalle Versprechens
Verkehrstechnik GmbH Blue Platz Weilenbrink zentrum
Planstr.
Paulus- Stadt-
er s -
Jahrhunderthalle Baulücke Bleichstr.
ris hauinde
Haus des Square Ost
Str.
Peripherie 8,50 € 6,30 €
va
RUB kirche Cafe‘ ehm.
ehem. werke Büros
Pa Geme
Bücker
Kortumstr.
Wissens
4 B-Plan
Nr. 576bI B-Plan
Stadt-
bad Arndt-
rd
Nr. 864I I Baltz str.
Kortum-
haus
Bochumer 1a-Lagen 75,00 € 45,00 €
Nordbahnhof
Fenster | ehem.
Harmoniestr. RUB
Umbau TG Spark Stadt-
Gerard-Mortier-
Platz Diekamp-
Büros
Viktoria Karree
Vapiano
Dr.-Ruer-
Platz Gra
asse werke Einzel- 1b-Lagen 34,00 € - 0,47 - 5,4 6,5
Seminar- u.
Haltestelle jungel B-Plan B-Plan Husemann- ben
str. B-Plan handel2
Entwicklung en
Bochumer Verein | Nr. 410 Nr. 864I platz Pavillion
Veranstaltungs- Platz Alleestr. | Grabenstr. Nr. 483
Gewerkschafts- JHH
Hu Uhle Trank-
Neubau ße Hueest
str.
r.
gebäude haus estra
Rottstr. Desigual
Kortumkarree Huestr. gasse
Stadtteillagen 24,00 € 14,00 €
Immobilie Kortumstraße 49
Parkhaus Kultur-Ruhr Alle Rottst Huestr.
r.
KORTUMPARK
Volks-
latz
Kortumstr.
WEB bank r-P
Hellweg
Roter
3
he
Immobilie Südring 6
Schule
Teppich mac ZOB
6,0 7,90
14
Colosseum Hellweg-
G-Hotel hu
Quader S c Logistik 3
4,30 € 3,30 € 0,31 -
ehem.
Hotel Eden Kontor-B-Plan Ku
rt-
Hbf
(Spitzenrendite) (Durchschnittsrendite)
Nr. 576d
tr. haus W
Allees Südring itt
en
Torhaus 5 Otto-
er
Zukunfts-
akademie Landes-
Sander-
Platz Stadtturm
Post | St
r. BP | Aral Quelle: 1 Riwis und Erhebung Georg Consulting • 2 Riwis und IHK • 3 bulwiengesa
Kortumstr.
NRW behörden- Büros ruhr-
Springerplatz Kolping- B-Plan
tr.
haus projekt
Nr. 870 Stadtarchiv
rs
SAE-
15
haus City-
de
Hochschule B-Plan Neubau P7 ADAC Ottilie-
B-Plan
ü
Br
Logistik Sanierung
2
Spielplatz Zentralmassiv Generationen- Nr. 868 Nr. 576b Schoenewald-
Immobile Eckhaus
Kerkwege .
Gremmestr. Maxstr. Buddenberg- str
platz Anneliese nd Berufs-
ina
Un
Alten- U-Bahn platz kolleg
Brost rd
Kreuzstr. Fe
ive
heim Dach
Gremme- Musikforum ISG
VIktoriastraße/Südring
rsit
Claudius Wit
park Friedens- Ruhr tene
äts
Wohnen auf dem Bermuda B-Plan Höfe rS
tr.
str.
kirche GAP Viktoriastr. 61
City -Tower BO
3Eck
16
Bunker Nr. 750
Immanuels-
.
mstr
Denkmalbereichssatzung Alten- Lohring
kirche
Haus wohnen
u
Siedlung Stahlhausen Kinder- Jugend-
Kort
Grünzug + Wohnbe-
garten gästehaus Grund
Obere Stahlindustrie Henrietten- bauung
Quartierspark Wohnen Park- BKK
wiese Lidl Wohnquartier
U-Bahn haus
Hermannshöhe Universitätsstr. Wittener Str. Wittener
Torhaus 7 Dach P8
City-Tor KAP „Quartier 100“ Str.
Süd Bühne Viktoria-
GrünPark
CTS Hotel Gärten Lueg
Regenrück-
Hotel und Bürogebäude
haltebecken
City-Tor Süd
B-Plan
Nr. 777
C-T
S
Rotunde 1 Wohn- Wohnen an der Immobilie Kortumstraße 46-48/ Wohnen im
Steinring
City-Tor Süd Südring 22
g haus Hermannshöhe
un Klostergarten
ließ
Henry- s ch KroneForum Platz
Er Wohn-
Bessemer-Park Bochum BOGESTRA Universitätsstr. |
Oskar-Hoffmann-Str. haus
Riff
r.
Tana- ffmann-St
Schanzara- Oskar-Ho Bebauung
Neu- Kreuzstraße
Platz „Alter Eistreff“
B-Plan
Nr. 849 Exzenterhaus
Hans-Ehrenberg- Mauritius
tr.
str.
rS Bürohaus St. Mauritius-Stift
Platz
rsitäts
ge in
tt
Ha Schauspielhaus
Unive
Hattinger Str.
e
nigsalle
Kö
Folkwang
Hochschule10 City-Tower BO City-Tower BO 11
Projektvorstellung
City-Tower BO
Mixed Use Case
Filetgrundstück für eine architektonische Land- Das Plangebiet bildet mit seiner zentralen Position
marke: Auf der Grundstücksteilfläche an der Ecke in der Bochumer Innenstadt einen hervorragenden
Südring/Universitätsstraße entsteht ein neues Standort: Hier mündet mit der Universitätsstraße
Wahrzeichen mitten in der Innenstadt in direkter eine der wichtigsten Cityradialen aus Richtung
Nähe zum Bochumer Hauptbahnhof - ein markantes Süden mit Anschluss an die A448 in den Südring,
Hochhaus mit rund 20 000 m2 Nutzfläche und einer sodass hier ein wichtiges »Tor zur Innenstadt«
Höhe von über 60 m. entsteht.
Fakten
1. Beste Innenstadlage: Hauptbahnhof, beste Anbindung an alle
Stadtbezirke, Hochschulen, Nachbarstädte und Flughäfen
Entwurf City-Tower BO
2. Hochhaus: über 60 m Höhe
3. Nutzfläche: ca. 20 000 m2
4. Nutzungsmix: Co-Working / Büroflächen, Gästeapartments Hochschule,
Hotel, Einzelhandel, Gastronomie
5. Angeschlossenes, modernes Parkhaus
6. Investitionsvolumen: ca. 60-80 Mio.
7. Baubeginn: voraus. Mitte 2021
Ansprechpartner
Ulrich Storch
T + 49 234 61063-140
ulrich.storch@bochum-wirtschaft.de12 Viktoria Karree Viktoria Karree 13
Projektvorstellung
Viktoria Karree
Das Geschäftehaus der Zukunft
Mitten im Zentrum von Bochum entsteht an der In den oberen Geschossen des Viktoria Karrees
Viktoriastraße ein Geschäftsquartier, das für die realisiert der Investor HBB aus Hamburg flexible
Neugestaltung der Innenstadt prägend sein wird. Büroflächen für Mieterinnen und Mieter. Somit trägt
Das Viktoria Karree getaufte Quartier vereint mehre- das Viktoria Karree auch dazu bei, weitere wegwei-
re Nutzungen auf geschickte Weise miteinander. Auf sende Stadtentwicklungsprojekte in der Bochumer
den ersten beiden Ebenen werden neue Handels- City vorzubereiten. Gastronomieangebote, weitere
konzepte mit großflächigen Mietern den innerstäd- Dienstleistungen und ein Fitnessstudio runden das
tischen Handel bereichern. Eine Tiefgarage mit über neue Geschäftsquartier ab. Zudem bereichert ein
500 Parkplätzen auf zwei Ebenen bietet genügend zeitgemäßes Hotel das Angebot des Karrees.
Platz für Kunden und Geschäftsleute, die das neue
Quartier mit dem Auto ansteuern. Der Clou: Die neue Der Baustart ist für 2020 geplant; der Abriss läuft
Parkmöglichkeit wird an den bestehenden Tiefgara- bereits.
gen-Verbund angebunden.
Fakten
1. Eigentümer/Projektentwickler: HBB Hanseatische Betreuungs-
und Beteiligungsgesellschaft mbH
2. Lage: Innenstadtlage - Husemannplatz
3. Objekt: Innerstädtisches Geschäftehaus (bis zu 7 Geschosse) mit einer
Mietfläche von ca. 38 000m2 (plus Tiefgarage), auf einer Grundstückgröße
von ca. 10 500m2
4. Nutzung: Handel / Büro / Hotel / Dienstleistung und Gastronomie
5. Eröffnung: 2022
6. Investitionsvolumen: ca. 150 Mio. Euro
Ansprechpartner
Jürgen Knoth Entwürfe Viktoria Karree
T + 49 234 61063-138
juergen.knoth@bochum-wirtschaft.de14 Haus des Wissens & Markthalle Haus des Wissens & Markthalle 15
Projektvorstellung Haus
des Wissens & Markthalle
Ein „Haus des Wissens“ will die Stadt Bochum in dem historischen Telekom-
Gebäude gegenüber dem Rathaus entwickeln. In dem stadtbildprägendem
Gebäude aus rotem Ziegel sollen u. a. die Stadtbücherei und die Volkshoch-
schule einziehen. Die beiden beliebten Kultureinrichtungen sollen damit eine
zeitgemäße Ausstattung und zugleich repräsentative neue Adresse bekommen.
Entstehen soll eine großstädtische Modellbibliothek, die dem Bildungsanspruch
gerecht wird, aber auch ein hoch frequentierter, zeitgemäßer Begeisterungsort
fürs Lesen und andere Mediennutzung ist und den veränderten Nutzungsan-
sprüchen der Bürgerinnen und Bürger gerecht wird. In enger Verzahnung mit
den Angeboten der VHS und weiteren Bildungseinrichtungen soll so ein attrakti-
ver Treffpunkt lebenslangen selbstorganisierten Lernens entstehen.
Neben dem klassischen und digitalen Medienbestand möchte die Stadt beson-
deren Wert legen auf: Arbeitsplätze für die Präsenznutzung, digitalen Service, Entwurf Haus des Wissens
anregende Kommunikationsbereiche und eine hohe Aufenthaltsqualität. Das
„Haus des Wissens“ soll ein Begeisterungsort für Lesen und Lernen sein und die
ausgeprägte lokale Lernkultur fördern.
Im Erdgeschoss soll im künftig überdachten Innenhof eine Markthalle entste-
hen, die täglich frische hochwertige Lebensmittel anbietet und zu einem kurzen
gastronomischen Stopp einlädt. Einen solchen einzigartigen Anlaufpunkt haben
sich viele Bochumerinnen und Bochumer gewünscht.
Ansprechpartner
Jürgen Knoth
T + 49 234 61063-138
juergen.knoth@bochum-wirtschaft.de16 City-Tor Süd City-Tor Süd 17
Potenzialfläche
City-Tor Süd
Neuer Impuls für die Live-Kultur
Das City-Tor Süd ist dort, wo sich Bochum ins großen Potenzialfläche wird in der ersten Phase
Leben stürzt. In unmittelbarer Nähe zu attraktiven ein neues Hotel sowie ein Bürogebäude, u.a. mit
Bürolagen und wichtigen Kulturinstitutionen wie Co-Working-Spaces durch die Landmarken AG ent-
dem Schauspielhaus und dem Anneliese Brost stehen. Dem Grundgedanken folgend, hier kreativen
Musikforum, sowie dem bekannten Bermuda3Eck, und kulturinteressierten Menschen eine Heimat zu
entwickelt sich ein Quartier mit verschiedenen bieten, werden aktuell weitere Konzepte geprüft.
spannenden Facetten. Auf der etwa 45 000 m2
Fakten Potenzialfläche Fakten Be.cause, Bochum Entwurf Potenzialfläche City-Tor Süd
1. Eigentümer: Stadt Bochum 1. Projektentwickler: Landmarken AG
2. Lage: Innenstadtlage - Bermuda3Eck Süd 2. Lage: Innenstadtlage - Bermuda3Eck Süd
(Konrad-Adenauer-Platz 3) (Konrad-Adenauer-Platz 3)
3. Fläche: 45 000 m2 3. Objekt: zwei Bürogebäude (5-9 Etagen)
wovon 10 000 m2 verfügbar sind mit einem Parkhaus und einem anliegenden
Economy-Design-Hotel (10 Etagen mit
4. Größte und kleinste verfügbare Fläche: ca. 170 Zimmern)
3 100m2 und 2 200m2
4. Mietfläche beide Bürogebäude: 14 700 m2
5. Nutzung nach B-Plan: Büro (insbesondere für (flexible Raumkonzepte ab 370 m2)
Unternehmen der Kreativwirtschaft)
5. Nutzung Bürogebäude: Büro und Dienstleistung
6. Erwerbsart: Kauf
6. Eröffnung: 2021 / 2022
7. Grundstückspreis: auf Anfrage
Ansprechpartner
Marius Klee Entwurf Be.cause City-Tor Süd
T + 49 234 61063-108
marius.klee@bochum-wirtschaft.de18 MARK 51°7 MARK 51°7 19
MARK 51°7
Die Erfolgsgeschichte geht weiter
Die wahrscheinlich heißeste Gewerbefläche in Unter aktiver Beteiligung der Bürger erfolgt die
Deutschland entsteht auf dem Gelände des Einbettung von MARK 51°7 in den Stadtteil Laer, ganz
ehemaligen Opel-Werks 1 im Bochumer Stadtteil in dem Sinne, dass neue Quartiere nach einer starken
Laer und gewann in 2019 den Polis Award in der Kate- Nutzungsmischung zwischen Arbeit,
gorie Urbanes Flächenrecycling. Die Bochum Formel Wohnen, Leben und Lernen streben.
„Wissen, Wandel, Wir-Gefühl“ wird in diesem Projekt
mehr als deutlich und zeigt auf mehreren Ebenen, Damit wird das Quartier zu einem Mikrokosmos der
wie aus Wissen und Wirtschaft, Wert- Stadt, das neue Freiräume für unterschiedlichste
schöpfung generiert wird. Aktivitäten von Anwohnern und Beschäftigten schafft.
Fakten
1. 15 min zur Bochumer Innenstadt
2. Fünf min zur Ruhr-Universität
3. Über 60 000 Studierende in Bochum
4. Gesamtfläche des Areals: 70 ha
5. 30% Grünfläche
6. Teilgrundstücke von 3 000 m2 bis 25 000 m2
7. Flächenzuschnitt nach Absprache
Ansprechpartner
Dirk Horstmann Entwurf Office 51°7
T + 49 234 61063-310
dirk.horstmann@bochum2022.de20 Innovation District MARK 51°7 Innovation District MARK 51°7 21
MARK 51°7
Innovation District
Ganz nach dem Leitbild Wissen schafft Wirtschaft bedeutenden Standort prägen, und somit zum Sinn-
wird der Austausch von Wissen und Kollaborationen bild der Bochumer Innovationskraft werden.
zwischen Unternehmen und Forschungsinstituten
mit Plattformen der neuen Arbeitswelten auf MARK 51°7 folgt dem weltweiten Trend, Forschung
MARK 51°7 gestärkt. International angesehene Na- und Entwicklung interdisziplinär zu denken. Mit der
men wie das Max-Planck Institut und die Boschtoch- Integration von Networking-Plattformen, FabLabs
ter Escrypt haben entschieden, sich auf MARK 51°7 und Co-Working Spaces, werden Knowledge Spill-
anzusiedeln. Zukunftstechnologien wie IT-Security over und Knowledge Transfer gezielt unterstützt. Städtebauliche Entwurf MARK 51°7
und E-Mobility werden hier einen international
Fakten
1. 60% der Flächen sind bereits verkauft
2. 15% Spitzenforschung
3. Fünf Forschungsinstitute
4. 14 Unternehmen
5. Über 6 000 Arbeitsplätze auf MARK 51°7
6. Flächendeckend Glasfaser mit >10Gbit/sek.
7. Primärenergiefaktor unter 0,5
Ansprechpartner
Dirk Horstmann Entwurf Office 51°7
T + 49 234 61063-310
dirk.horstmann@bochum2022.de22 Städtisches Leben Städtisches Leben 23
Städtisches Leben
Attraktive Flächen, optimal
angebunden und modern entwickelt
Wir ermöglichen in Bochum Grundstücke für Wohnungsbauprojekte,
die den Ansprüchen moderner Großstädter gerecht werden.
Auch das Arbeiten von morgen stellt neue Anforderungen an
Flächenaufbereitung und Quartiersbildung. Wir haben hier
spannende Angebote geschaffen.
Entwürfe Ostpark
Projektdaten auf Seite 2424 Städtisches Leben Städtisches Leben 25
Everstalstraße Schulzentrum Ost
Stadtbezirk Statistischer Bezirk Größe des Plangebiets Stadtbezirk Statistischer Bezirk Größe des Plangebiets
Ost Langendreer ca. 5,0 ha (brutto) Ost Langendreer ca. 2,5 ha (brutto)
geplanter Abschluss geplanter Satzungsbeschluss / geplanter geplanter Abschluss geplanter Satzungsbeschluss / geplanter
Konzeption Baurecht vorhanden Baubeginn Konzeption Baurecht vorhanden Baubeginn
2020 2021 2023 2020 2022 2024
Bodenrichtwert 2020 Bodenrichtwert 2020
Eigentümerin (im Umfeld) Ansprechpartner Eigentümerin (im Umfeld) Ansprechpartner
Stadt Bochum ca. 250 - 290 €/m 2
Lasse Drees Stadt Bochum ca. 300 - 320 €/m2
Dominik Heers
Amt für Stadtplanung und Wohnen Amt für Stadtplanung und Wohnen
LDrees@bochum.de T 0234/910-2537 DHeers@bochum.de T 0234/910-2504
Gerthe-West OSTPARK
Stadtbezirk Statistischer Bezirk Größe der Entwicklungsflächen
Stadtbezirk Statistischer Bezirk Größe des Plangebiets Mitte und Ost Altenbochum und Laer 13 ha (Wohnen), 12 ha (Grünflächen)
Nord Bergen / Hiltrop und Gerthe ca. 12 ha (brutto)
geplanter geplanter geplanter
Satzungsbeschluss Vermarktungsstart Baubeginn
geplanter Abschluss geplanter Satzungsbeschluss / geplanter
Konzeption Baurecht vorhanden Baubeginn 2020 (Quartier Feldmark)
2020 (Quartier Feldmark) 2021/2022 (Quartier Feldmark)
2021 (Quartier Havkenschei-
2021 2023 2025 ab 2021 (Quartier Havkenscheider Höhe) 2025 (Quartier Havkenscheider Höhe)
der Höhe)
Bodenrichtwert 2018 Ansprechpartner Vermarktung
Eigentümerin (im Umfeld) Ansprechpartner OSTPARK Quartier Feldmark Weitere Informationen
Stadt Bochum, ca. 270 - 340 €/m2 Martin Schlegel Franz Große-Kreul Philipp Lemke / Philipp Trautmann www.bochum.de/OSTPARK
Privateigentümer Amt für Stadtplanung und Wohnen NRW.URBAN GmbH NRW.URBAN GmbH
MSchlegel@bochum.de T 0234/910-1587 franz.grosse-kreul@nrw- philipp.trautmann@nrw-urban.de
urban.de T 0231/4341-289 T 0231/4341-226/-252
An der Papenburg / Berliner Straße Markstraße / Stiepeler Straße
Stadtbezirk Statistischer Bezirk Größe des Plangebiets Stadtbezirk Statistischer Bezirk Größe des Plangebiets
Wattenscheid Wattenscheid-Mitte ca. 2,9 ha (brutto) Wohnen, ca. 1,5 ha (brutto) Gewerbe Süd Querenburg ca. 6,5 ha (brutto)
geplanter Abschluss geplanter Satzungsbeschluss / geplanter geplanter Abschluss geplanter Satzungsbeschluss / geplanter
Konzeption Baurecht vorhanden Baubeginn Konzeption Baurecht vorhanden Baubeginn
2020 2022 (Wohnen), 2024 (Gewerbe) 2024 (Wohnen), 2025 (Gewerbe) 2020 2021 2022
Bodenrichtwert 2020 Bodenrichtwert 2020
Eigentümerin (im Umfeld) Ansprechpartner Eigentümerin (im Umfeld) Ansprechpartner
Privateigentümer 225 - 330 €/m 2
Jessica Hupe, Projektleiterin Stadt Bochum ca. 340 - 380 €/m 2
Arthur Weinstein
Bau.Land.Partner WirtschaftsEntwicklungsGesellschaft Bochum mbH
jessica.hupe@baulandpartner.nrw T 0201/74766-1050 Arthur.Weinstein@bochum-wirtschaft.de
T 0234/61063-13726 Impressum Bochum - die Ermöglicherstadt 27
Impressum
Herausgeberin und Kontakt
Wirtschaftsförderung Bochum WiFö GmbH
Geschäftsführung:
Rouven Beeck, Ralf Meyer
Viktoriastraße 10
44787 Bochum
www.bochum-wirtschaft.de
Bildnachweise
Lutz Leitmann (Titelbild)
Stadt Bochum, Referat für politische Gremien, Bürgerbeteiligung und Kommunikation (S. 4)
Bochum Wirtschaftsentwicklung/Sascha Kreklau (S. 7 oben)
Bochum Wirtschaftsentwicklung/Grubenglück (S. 7 unten)
Gerber Architekten GmbH (Entwurf S. 9)
ZHAC Zweering Helmus Architektur + Consulting / Landmarken AG (Entwurf S. 2, 15, 23)
RKW+/HBB (Entwürfe S. 11)
rendertaxi (Entwurf S. 15)
skt umbaukultur – Partnerschaft von Architekten mbB – Bonn (Entwurf oben S. 17, 21)
Harpen Unternehmensgruppe, Dortmund (Entwurf unten S. 17)
Ramboll Studio Dreiseitl, Überlingen (Entwürfe S. 19)
Entwurf Hotel- und Bürogebäude City-Tor Süd28 Seitenkennzeichnung
Kontakt
Bochum Wirtschaftsentwicklung
Viktoriastraße 10
44787 Bochum
www.bochum-wirtschaft.deSie können auch lesen