BOERSE SOCIAL ROADSHOW - Oktober 2016 - Börse Social
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BOERSE SOCIAL ROADSHOW 24. Oktober 2016
PORTFOLIOAUFTEILUNG – GEWERBLICHER
IMMOBILIENKONZERN MIT FOKUS AUF EUROPA
ASSETKLASSEN IMMOBILIENPORTFOLIO
20,0% 11,4% 8,2% 4,1%
Österreich Polen Tschechien Slowakei
48,4% 46,4% 5,2% 21,4% 15,7% 8,8% 8,1% 2,2%
Büro Einzelhandel Sonstige Russland Rumänien Ungarn Deutsch- Nicht-Kern-
land länder1
KENNZAHLEN DES IMMOBILIENPORTFOLIO
31. JULI 2016
Gesamtanzahl der Immobilien 361
Vermietbare Fläche in m² 2.187.976
Vermietungsgrad in % 86,4%
Bruttorendite Bestandsimmobilien in % 6,2%
Auslastungsbereinigte Bruttorendite Bestandsimmobilien in % 7,2%
2
Portfoliowert in MEUR 5.405
davon Büro in MEUR 2.614
davon Einzelhandel in MEUR 2.510
davon Sonstige in MEUR 281
1 In nach Buchwerten absteigender Reihenfolge: Slowenien, Serbien, Kroatien, Bulgarien, Ukraine
2 Inklusive zur Veräußerung gehaltenes Immobilienvermögen
Q1 2016R – 2
GJ 2015/16 – STRATEGISCHE SCHWERPUNKTE UMGESETZT
VERKAUF DES LOGISTIKPORTFOLIOS
Verkauf an Blackstone, Mittelzufluss von insgesamt MEUR 305
KONZENTRATION AUF ZWEI ASSETKLASSEN
Büro Einzelhandel
GJ ABGABE DES BUWOG-ANTEILS
2015/16 20 Mio. Aktien über Börse platziert
ZIELE 18,5 Mio. Aktien an Investor SAPINDA verkauft
WACHSTUM DURCH ZUKÄUFE UND ENTWICKLUNGEN
Fertigstellungen Einzelhandel (VIVO! Stalowa Wola und STOP SHOPs)
Neue Projektentwicklungen in Deutschland
Erwerb eines 26%-Anteils an CA Immo
NACHHALTIGE AUSSCHÜTTUNGSPOLITIK
Dividendenzahlung von 6 Cent pro Aktie für 2015/16 – ebenfalls 6 Cent
je Aktie für 2016R geplant
Q1 2016R – 3
GESCHÄFTSJAHR 2016 – AUSBLICK
WEITERES PORTFOLIOWACHSTUM MIT UNSEREN MARKEN
Fokussierung der IMMOFINANZ-Marken als Wettbewerbsvorteil
WEITERE STEIGERUNG DES VERMIETUNGSGRADS
Ende 2016 geplant: Büro Vermietungsgrad: >85%
Retail Vermietungsgrad: >95% (exkl. RU) / ~93% (inkl. RU)
ZIELE PORTFOLIOOPTIMIERUNG
Mittelfristig Immobilienverkäufe für rund EUR 1 Mrd. – Erlöse
finanzieren Portfoliowachstum
KOSTENSENKUNGEN
Optimierung der Kostenstrukturen eingeleitet
GEPLANTE VERSCHMELZUNG IMMOFINANZ UND CA IMMO
Q1 2016R – 4
MARKENWELT DER IMMOFINANZ
EINZELHANDEL BÜRO
STOP SHOP ist unsere Marke für Retail Parks VIVO! ist unsere Marke für Shopping Center. myhive ist unsere neue internationale
in Zentral- und Osteuropa. Büromarke.
Sie sind der sympathische und praktische Diese sind für Städte mit einem Einzugs- myhive steht für ein freundliches und
Nahversorger mit einem Einzugsgebiet gebiet von mindestens 200.000 Einwohnern lebendiges Ambiente sowie optimale
von 30.000 bis 150.000 Einwohnern und konzipiert und punkten mit starken Infrastruktur und Dienstleistungen.
bieten ein breites Warenangebot zu einem Ankermietern und einem attraktiven Die Büros überzeugen durch aufmerksame
attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis. Mit Branchenmix. VIVO! verknüpft das Einkaufen und hilfsbereite Mitarbeiter, gute
ihrer verkehrstechnisch guten Lage und mit einem Erlebnisfaktor und richtet sich an Erreichbarkeit sowie zahlreiche Services.
umfangreichen Parkmöglichkeiten sprechen die gesamte Familie. Die Shopping Center Zudem soll der Austausch und die
sie preisbewusste „Smart shopper“ an, die sind meist eingeschossig gebaut, haben Kooperation der Mieter untereinander durch
eine bequeme Erreichbarkeit schätzen. einen hohen Wiedererkennungswert und attraktive Kommunikationszonen, Mieter-
eignen sich daher optimal für weiteres Lounges und interessante Veranstaltungen
Wachstum. gefördert werden.
Q1 2016R – 5
PORTFOLIOWACHSTUM: STOP SHOP
581 STANDORTE IN SIEBEN LÄNDERN
> STOP SHOP Serbien:
3. serbischer Standort in
Valjevo im Frühherbst 2016
eröffnet
55 OBJEKTE PER 31. JULI 2016
> STOP SHOP Polen: POLEN1 Vermietbare Fläche 367.295 m²
Vorbereitung und
Vermietungsgrad 95,7%
Prüfung fünf weiterer
Buchwert MEUR 517,1
Standorte, darunter
die beiden Städte Bruttorendite 7,5%
Pultusk und Gdynia – Auslastungsbereinigte 7,8%
Bruttorendite
Fertigstellung 2017
TSCHECHIEN
> Verdoppelung des
STOP SHOP-Portfolios
SLOWAKEI
auf mehr als 100 Standorte
in den kommenden
fünf Jahren
ÖSTERREICH
UNGARN
SLOWENIEN
SERBIEN
1 Inklusive der Neueröffnungen nach dem
Bilanzstichtag in Swinoujscie, Sczyztno und Valjevo
Q1 2016R – 6
PORTFOLIOWACHSTUM: VIVO!
AUSROLLUNG DER MARKE AUF WEITERE STANDORTE
> Ausrollung der Marke VIVO!
auf bestehende Shopping
Center angelaufen
> Baubeginn von VIVO! POLEN 10 OBJEKTE PER 31. JULI 2016
Krosno (PL) Vermietbare Fläche 284.778 m²
> Weitere Projekt- Vermietungsgrad 94,6%
entwicklungen und Buchwert MEUR 609,0
Zukäufe in Prüfung Bruttorendite 6,9%
Auslastungsbereinigte 7,3%
Bruttorendite
TSCHECHIEN
SLOWAKEI
RUMÄNIEN
Q1 2016R – 7
BÜRO: EINFÜHRUNG DER MYHIVE-MARKE
NEUES BÜRO-KONZEPT MIT 360° SERVICE
> Internationales Markenkonzept –
myhive steht für ein starkes
Engagement im Bereich
Qualität und Service
POLEN 15 OBJEKTE PER 31. JULI 2016
> Ausrollung der Marke Vermietbare Fläche 388.878 m²
auf 20 Standorte1 in Warschau
DEUTSCHLAND Vermietungsgrad 83,2%
sechs Ländern
Buchwert MEUR 862,1
> Twin Towers in Wien Köln Bruttorendite 5,2%
per Jahresende 2016 Auslastungsbereinigte 6,3%
als myhive gebrandet Prag Bruttorendite
> Ausschließlich Haupt- TSCHECHIEN
städte und die wichtigsten
Bürostädte in Deutschland
Wien
ÖSTERREICH Budapest
UNGARN
RUMÄNIEN
Bukarest
1 Insgesamt werden 20 Immobilien als myhive gebrandet, davon sind 15 Bestandsimmobilien. Zwei dieser Bestandsgebäude werden
nicht separat ausgewiesen, da sie Teil des IRIDE Business Park sind. Die übrigen drei Immobilien sind als Entwicklungsprojekte klassifiziert.
Q1 2016R – 8PORTFOLIOWACHSTUM BÜRO
HOHE VORVERMIETUNGSRATEN IN DEUTSCHLAND
> Zukünftiges Deutschland-Portfolio der IMMOFINANZ mit hochwertigen
Büroimmobilien in Düsseldorf, Köln und Aachen
> Errichtung der Firmenzentralen für trivago und Uniper im Düsseldorfer Medienhafen
> Errichtung des größten Technologie-Clusters im Rahmen der Erweiterung der
RWTH Aachen
> Geplante Entwicklung des deutschen Büroportfolios: trivago, Düsseldorf (DE)
VERMIETBARE FLÄCHE BUCHWERT MIETERLÖSE
in m² in MEUR in MEUR, p.a.
~192.000 ~760,2 ~37,0
+237% +459% +478%
~57.000
135,9 6,4
GJ 2015/16 Mitte 2018 GJ 2015/16 Mitte 2018 GJ 2015/16 Mitte 2018
ZEITPUNKT DER
GRÖSSTE PROJEKTE HAUPT- GEPLANTE VERMIETBARE VORVERMIETUNGS- FERTIGSTELLUNG
IN DEUTSCHLAND NUTZUNGSART FLÄCHE IN M² (GERUNDET) GRAD IN % (KALENDERQUARTAL)
Gerling Quartier Büro/Hotel 30.000 73% Q4 2016 bis Q1 2018
FLOAT Büro 30.000 95% Q3 2018
RWTH Aachen Büro 28.000 90% Q2 2017
trivago1 Büro 26.000 100% Q3 2018
1 Projektphase I
Q1 2016R – 9ZUSAMMENFÜHRUNG VON IMMOFINANZ
UND CA IMMO
> Erwerb eines 26%-Anteils an der CA Immo
Schritt > Kartellrechtliche Genehmigungen erfolgt
1 > Eintragung der Namensaktien und Closing des Erwerbs
im August vollzogen
> Veräußerung/Abspaltung unseres Russlandportfolios
Schritt > Trennung durch Abspaltung an die IMMOFINANZ-Aktionäre oder durch
Veräußerung an einen Dritten
2 > Vorbereitungen angelaufen
> Verschmelzung von IMMOFINANZ und CA Immo
Schritt > Beginn der Detail-Gespräche über den Zusammenschluss mit Abschluss
des Erwerbs des 26%-Pakets
3 > Ziel: Hauptversammlungen, die über Verschmelzung entscheiden werden,
sollen 2017 stattfinden
Q1 2016R – 10Update zur Verschmelzung Oktober 2016
IMMOFINANZ und CA Immo –
Ein strategisch überzeugender und wertschaffender Zusammenschluss
Pro-forma Daten per September 2016
1 Ein führender Gewerbeimmobilienkonzern in Europa EUR 6,2 Mrd.
Portfoliowert(a)
Regional ausgewogenes Portfolio mit führender Präsenz in Deutschland,
2 Österreich und in den wichtigsten CEE-Märkten, die von starken 41% DE/AT vs. 59% CEE
73% Büro vs. 23% Einzelhandel(b)
makroökonomischen Daten profitieren
Hochqualitatives, neuwertiges und einzigartiges deutsches Büroportfolio mit Ca. EUR 1,5-2,0 Mrd.(c)
3 umfangreicher Projektentwicklung und deutschen Grundstücksreserven
Entwicklungspipeline mit Fokus auf
Deutschland (ca. 75%)
EUR 33 Mio. p.a. an Synergien vor
4 Synergetischer Zusammenschluss, getrieben von Umsatz-, Kosten- und Steuern(d), initiale Einschätzung
Finanzierungssynergien IMMOFINANZ, gemeinsame
Analyse eingeleitet
5 Größe und Diversität als Basis für ein verbessertes Finanzierungsprofil; Angestrebte Bandbreite
Ziel eines Investment-Grade Ratings für die kombinierte Einheit 40 – 45% Net LTV
EUR 2,8 Mrd.
6 Sehr liquide und investierbare Aktie mit hohem Neubewertungspotenzial kombinierte Streubesitz-
Marktkapitalisierung(e)
Anmerkung: Pro-forma Daten Stand September 2016: Q1-16 für IMMOFINANZ und Q2-16 für CA Immo
(a) Beinhaltet CA Immo At-Equity Beteiligungen, ohne Entwicklung
(b) Differenz von ungefähr fünf Prozentpunkten ist dem Segment „Sonstige“ zuzuordnen (besteht aus all den Geschäftsaktivitäten, die nicht unter Büro oder Einzelhandel fallen)
(c) Beinhaltet CA Immo Landbank und ausstehende Entwicklungskosten für IMMOFINANZ und CA Immo
(d) Synergien von IMMOFINANZ im April 2016 veröffentlicht, derzeit unter gemeinsamer Überprüfung
(e) Zum 30. September 2016, reflektiert keine möglichen Auswirkungen auf die Marktkapitalisierung durch den beabsichtigen Verkauf des IMMOFINANZ Russland Portfolios
Quelle: IMMOFINANZ und CA Immo Unternehmensinformation, Bloomberg
12Attraktive Möglichkeit zur Schaffung eines führenden europäischen
Gewerbeimmobilienkonzerns
2016 2017
Schritt 1 Schritt 2 Schritt 3
IMMOFINANZ erwirbt einen Verkauf/Spin-off des Russland- Verschmelzung von IMMOFINANZ und CA Immo
26%-Anteil an der CA Portfolios der IMMOFINANZ
Immobilien Anlagen AG Vorbereitungen für die Fusion angelaufen
Spin-off an bestehende
Kartellrechtliche Zustimmungen IMMOFINANZ-Aktionäre oder Verschmelzung gemäß österreichischem Gesetz
erhalten Verkauf an außenstehende Ermittlung des Austauschverhältnisses basierend auf
Erwerber anerkannten Bewertungsmethoden
Eintragung der Namens-Aktien Bestätigung des Austauschverhältnisses durch
und Closing der Akquisition im Prozess läuft: Wirtschaftsprüfer
August erfolgt Erledigung vor der Fusion Verschmelzungsbericht und Austauschverhältnis werden circa
einen Monat vor den Hauptversammlungen veröffentlicht
Hauptversammlungen für Beschluss über Verschmelzung
Laufend
für Sommer 2017 geplant
13Kombination hoch komplementärer Portfolios und Etablierung einer Best-in-class
Corporate Governance Struktur
Unternehmensstruktur Struktur und Governance
Aktionäre Aktionäre
Verschmelzung beider Unternehmen
74% 94%
26%
IMMOFINANZ: Trennung vom Russlandgeschäft vor den
CA Immo IMMOFINANZ jeweiligen Hauptversammlungen
6%
Österreich Österreich Das Austauschverhältnis wird auf Basis anerkannter
Deutschland Deutschland Bewertungsmethoden bestimmt
Polen Polen
Rumänien Rumänien
Tschechien Tschechien Zustimmung von 75% in den (außerordentlichen)
Ungarn Ungarn
Andere Länder(a) Andere Länder(b) Hauptversammlungen beider Unternehmen erforderlich
Russland (Verkauf oder Spin-Off vor
Fusion)
Details der Struktur inklusive steuerlicher Aspekte werden
von beiden Parteien im besten wirtschaftlichen Interesse
aller Aktionäre erarbeitet
Aktionäre
100% Kombiniertes Unternehmen wird unter neuem Namen
firmieren
Fusioniertes Unternehmen
Best-in-class Corporate Governance
Österreich Tschechien
Deutschland Ungarn
Polen Andere Länder(c)
Rumänien
(a) Slowakei, Slowenien, Serbien, Kroatien, Bulgarien
(b) Slowakei, Slowenien, Serbien, Kroatien, Bulgarien, Ukraine, Türkei
(c) Slowakei, Slowenien, Serbien, Kroatien, Bulgarien, Ukraine, Türkei
Quelle: CA Immo und IMMOFINANZ Unternehmensinformation
14Ausgewogenes Portfolio mit führender Präsenz in Deutschland, Österreich
und den wichtigsten CEE-Märkten mit starken Makrofaktoren
Regionale Verteilung (Bestandsimmobilien) Anlageklasse (Bestandsimmobilien)
Sonstige(a) Sonstige(b)
8% 5%
Tschechien Österreich
11% 26% Einzelhandel
23%
Ungarn
12%
Büro 73%
Deutschland
Polen 15%
14%
Rumänien
14%
Gesamt: EUR 6.248 Mio. Gesamt: EUR 6.248 Mio.
BIP-Wachstum und Entwicklung der Büromieten im Premiumsegment nach Ländern (%)
Land 2016E BIP-Wachstum (%)(c) Wachstum Büromieten Premium (%)(c,d)
Österreich 1,3% Wien: 1,9%
Deutschland 1,4% Berlin: 8,9%
Tschechien 2,2% Prag: 2,6%
Ungarn 1,2% Budapest: 5,0%
Polen 2,9% Warschau: (3,0)%
Rumänien 4,2% Bukarest: 0,0%
Anmerkung: Portfolio inklusive CA Immo pro-rata Anteil der At-Equity Beteiligungen, ohne Entwicklungs- und Pipeline-Projekte und IMMOFINANZ-Russland-Portfolio
(a) Bulgarien, Kroatien, Serbien, Slowakei, Slowenien, Türkei, Ukraine
(b) Besteht aus all den Geschäftsaktivitäten, die nicht unter Büro oder Einzelhandel fallen
(c) Daten gemäß EIU
(d) Stand März 2016, jährliches Wachstum, Stand Bukarest September 2015
Quelle: Daten per 31. Juli 2016 für IMMOFINANZ und per 30. Juni 2016 für CA Immo; Cushman & Wakefield
15Signifikantes Synergiepotenzial durch geplante Verschmelzung
Umsatzsynergien Kostensynergien Finanzierungssynergien
Potenzial für zusätzliche Verminderung der Reduzierte
Akquisitions- Gemeinkosten Finanzierungskosten
möglichkeiten (bessere durch große Plattform
Visibilität am Markt) Kombination der Asset und stärkere Bilanz
Management-Plattformen
Koordinierte Vermietung, (sowie der Länder- Geplantes Investment-
insbesondere in zentralen) Grade-Rating des
Vorläufige
kombinierten
den osteuropäischen Einschätzung seitens
Ersparnisse bei Unternehmens wird den IMMOFINANZ:
Hauptstädten führt zu Zugang zu Kapital weiter
Instandhaltung und Gesamtsynergien von
Verminderung des erleichtern und
Capex-Investitionen EUR 33 Mio. p.a.(a)
Leerstandes und Finanzierungskosten
durch gestärkte
bietet
Preisverhandlungs- senken Gemeinsame Analyse
Mietsteigerungs-
position und optimierte der Synergien
potenzial
Einkaufsorganisation Erwartete Verminderung angelaufen
#1 “go to” Anbieter der Eigenkapitalkosten
für erstklassige Reduktion der durch höhere
Büroflächen Vermietungskosten Streubesitzanteile und
aufgrund besserer Handelsvolumina des
Maklerkonditionen kombinierten
Unternehmens
(a) Synergien von IMMOFINANZ im April 2016 veröffentlicht, derzeit unter gemeinsamer Überprüfung
16Schaffung eines führenden Gewerbeimmobilienkonzerns in Europa und des
klaren Marktführers in CEE
Größte gelistete Gewerbeimmobilienkonzerne in Kontinentaleuropa Größte gelistete Gewerbeimmobilienkonzerne mit CEE-Portfolio in
nach GAV (Total GAV(a), Mrd. EUR, aktuellste verfügbare Zahlen) Europa nach GAV (CEE GAV(a), Mrd. EUR, aktuellste verfügbare Zahlen)
33.8
Größter gelisteter 3,7 Größtes Portfolio in CEE
europäischer 3,5 (exkl. Russland) vs. relevante
Gewerbeimmobilienkonzern, vergleichbare Unternehmen
der nicht auf GB, Frankreich
19,4
oder Schweiz fokussiert ist
2,6
2,3
12,5
11,7
1,4
8,5
1,2
1,1
6,2
5,4
0,7
3,4
3,4
3,4
2,8
2,6
0,4
2,1
1,8
1,1
S Immo
CA Immo
Atrium
GTC
IMMOFINANZ
Klepierre
Segro
Pro forma CAI & IF
Unibail - Rodamco
Alstria
SFL
S Immo
CA Immo
IMMOFINANZ
FdR
DES
Atrium
GTC
Klepierre
Gecina
Icade
Pro forma CAI & IF
DIC Asset
Unibail - Rodamco
Anmerkung: Ranking auf Basis zuletzt veröffentlichter GAVs; CA Immo enthält pro-rata Anteil der At-Equity Beteiligungen; IMMOFINANZ Zahlen ohne russische Immobilien, GAV inkl. Russland EUR 4,6
Mrd.; Alstria inkl. Deutsche Office; DES Immobilien in der CEE-Region sind Galeria Baltycka in Gdansk (Polen) und Árkád in Pécs (Ungarn), DES CEE GAV n.v.
(a) GAV der Bestandsimmobilien exkl. Entwicklung
Quelle: IMMOFINANZ und CA Immo Unternehmensinformationen, Bloomberg, aktuellste verfügbare Informationen für vergleichbare Unternehmen
17Unter den Marktführern in den wichtigsten deutschen Büromärkten mit starker
gemeinsamer Projektentwicklung
Geografische Verteilung der Entwicklungs-Pipeline (a) Komplementäre Stärken im Entwicklungsgeschäft
Bestehende Grundstücksreserven sichern organische Wachstumsstrategie über
die nächste Dekade ab
CA Immo
Sonstige
IMMOFINANZ und CA Immo verfügen beide über eine erfolgreiche Vergangenheit
~16% im Immobilienentwicklungsgeschäft auf eigene bzw. fremde Rechnung
Mit einer kombinierten Pipeline i.H.v. EUR 1,5 Mrd. bis 2,0 Mrd. und einem
starken Fokus auf den Schlüsselmarkt Deutschland werden die
Projektentwicklungen einen wesentlichen Beitrag zum stabilen zukünftigen
Wachstum leisten
Deutschland
~84% CA Immo + IMMOFINANZ
CA Immo
Sonstige
~25% Qualitativ hochwertige Grundstücksreserven in Deutschland im Wert von >EUR
300 Mio. und einem geschätzen Gesamtwert von ca. EUR 2 Mrd. nach
Abschluss der Entwicklung
Fokus auf Büroprojektentwicklung in Deutschland (z.B. Tower One in Frankfurt,
Cube in Berlin, Nymphenburg und Neo in München)
Deutschland IMMOFINANZ
~75%
IMMOFINANZ Fokus auf Büroprojektentwicklung in Deutschland sowie Einzelhandel /
STOP.SHOP & VIVO in anderen Kernländern; signifikante Grundstücksreserven
Sonstige Deutschland für weitere Projektentwicklungen
~31% ~69%
Gemeinsam
Umfangreiche Entwicklungsaktivitäten in den wichtigsten deutschen
Wachstumsregionen (Berlin, Köln, Düsseldorf, Frankfurt und München)(b)
Anmerkung: IMMOFINANZ exklusive Pipelineprojekte und Entwicklungsgeschäft in Russland; Daten zum 31- Juli 2016 für IMMOFINANZ und zum 30. Juni 2016 für CA Immo
(a) Wert der CA Immo Entwicklungspipeline ca. EUR 700 Mio. (inklusive Land Bank und geschätzter Entwicklungskosten aber ohne At-Equity konsolidierte Entwicklungsprojekte) und IMMOFINANZ Pipeline von ca. EUR 900 Mio.
(inklusive noch ausstehender Entwicklungskosten) (b) Zusätzliche Entwicklungsaktivitäten in Deutschland in Aachen, Mainz und Regensburg
Quelle: IMMOFINANZ und CA Immo Unternehmensinformationen
18Hoch liquide und investierbare Aktie mit signifikantem Neubewertungspotenzial
Hoch liquide… …mit signifikantem Neubewertungspotenzial
Tägliches Handelsvolumen in Aktien der CEE-Player (6M ADTV, Mio. EUR) Re-Rating Potential zum Durchschnitt der Vergleichsgurppe
Relative
0,34% 0,34% 0,30% 0,11% 0,10% 0,18%
Liquidität (a) Aktueller und
potentieller Abschlag (34,8%) (13,0%) (38,8%) (13,0%) (37,1%) (13,0%)
8,7 zum NAV (%)
Aktuelle und potentielle
Marktkapitalisierung
5,3 (Mio. EUR)
3,4
5.001
0,7 0,5 0,5 5.000
4.500 Kombiniertes
CA Immo
S Immo
GTC
IMMOFINANZ
Atrium
IMMOFINANZ & CA
Re-Rating
Potential von
4.000
Immo
38,4%
3.615
3.500
3.000 2.870
… und investierbare Aktie…
2.500
Gewerbeimmobilienkonzerne in Kontinentaleuropa 2.131
2.019
(Streubesitz-Marktkapitalisierung, Mrd. EUR) 2.000
1.596
23.6
1.500
10,1
1.000
4,7
3,7
2,8
2,4
1,8
1,7
1,6
1,2
1,2
0,7
0,5
0,4
0,4
0,2
500
SFL
S Immo
FdR
CA Immo
DES
Atrium
GTC
Klepierre
IMMOFINANZ
Gecina
Icade
TLG
alstria
DIC Asset
Unibail - Rodamco
IMMOFINANZ & CA Immo
-
CA Immo IMMOFINANZ CA Immo +
IMMOFINANZ
Anmerkung: Re-Rating Potential basiert auf der Szenarioannahme, dass sich der Bewertungsabschlag
Anmerkung: 6M ADTV und relative Liquidität basierend auf allen europäischen Trading-Plattformen (gemäß Bloomberg). zwischen Vergleichsunternehmen und der kombinierten Einheit schließt; Szenario ist keine
Reflektiert nicht einen möglichen Spin-off des IMMOFINANZ Russland-Portfolios Bewertungsaussage; Berechnung auf Basis des einfachen Durchschnitts von einer Vergleichsgruppe
(a) Berechnet als durchschnittliches tägliches Volumen in Aktien/Streubesitz; bestehend aus vergleichbaren Unternehmen aus Deutschland, Österreich und CEE (IMMOFINANZ, CA
Quelle: Bloomberg, Factset zum 30. September 2016, Unternehmensinformationen Immo, alstria, Atrium, DES, DIC Asset, GTC,S Immo, TLG). Reflektiert nicht Auswirkungen eines möglichen
Spin-off des IMMOFINANZ Russland-Portfolios
19KONTAKT UND FINANZKALENDER
INVESTOR RELATIONS
+43 (0)1 88 090
E-Mail: investor@immofinanz.com
www.immofinanz.com
FINANZKALENDER BÖRSENSYMBOLE
H1 2016 Ergebnisse 19. Dezember 20161 Wiener Börse IIA
H1 2016 Bericht 20. Dezember 2016 Warschauer Börse IIA
ISIN AT0000809058
Reuters IMFI.VI
Bloomberg IIA AV
ADR PROGRAMM
Symbol: IMNZY CUSIP: 45253U201 ISIN: US45253U2015 ADR-Ratio: 1 ADR: 4 Aktien
Depotbank: Deutsche Bank Trust Company Americas
ADR-Broker Hotline: E-Mail: adr@db.com
New York: +1 212 250 9100 ADR Website: www.adr.db.com
London: +44 207 547 6500 Lokale Depotbank: Deutsche Bank, Frankfurt
1 Veröffentlichung erfolgt nach Börsenschluss an der Wiener Börse
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