BREMER KRAN BALLETT - DIE BREMER CITY - FAKTEN NEUBAUPROJEKTE ZUKUNFTSPERSPEKTIVEN
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FAKTEN
NEUBAUPROJEKTE
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Als Investmentstandort ist die nord- Viele der Investoren in Bremen haben Die Lage am Wasser us
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westdeutsche Metropolstadt Bremen Namen und Gesichter und sind keine mer City aus, bietetdtswsie doch eine Gr Le- e
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aktuell sehr gefragt. Das Vertrauen der anonymen Kapitalgeber. Die Unterneh- bensqualitätBremendie von Einheimischen
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Investoren zeigt sich in einer Vielzahl an merfamilie Jacobs zeigt ihre Verbun- von Gästen gleichermaßen hoch ge- iss
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laufenden und projektierten Bauvorha- denheit mit der Hansestadt, ist doch ihr wird. Ab 2022 wird auf 1,8 Kilo- .
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ben. Die Bremer Innenstadt wird sich Erfolg untrennbar mit Bremen verwo- meternN Länge das linkseitige Weserufer
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in den kommenden Jahren wahrnehm- ben. Christian Jacobs treibt eine Quar- mit Blickusauf
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bar erneuern. Die CityInitiative Bremen tiersentwicklung von Geschäftshäusern Anforderungendt an den Hochwasser-
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Werbung e. V. freut sich über den mas- an der Obernstraße über die historische schutz werden tremit hoher Aufenthalts-
siven Investitions- und Ideenschub, der Stadtwaage bis hin zum Kontorhaus in qualität direkt am sc Wasser verbunden.
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zeigt wie viel Potential und Zukunft in
unserer Bremer Innenstadt steckt.
der Langenstraße voran. Mit dem Ja-
cobs Hof entsteht eine qualitative Er-
Bremen spielt mit dieser Investition sei-
nen maritimen Charakter mit der Weser
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weiterung der Fußgängerzone die mit im Mittelpunkt genau richtig aus. Sh
Die Vielfalt der Projekte und Investoren individuellen Angeboten zum Entdecken Co
ist die Basis für den Erfolg und eine at- einlädt und Gastronomie und Handel Als Stadt für die junge Generation ver-
traktive Weiterentwicklung der Stadt. aufs Beste verzahnt. bucht Bremen steigende Studierenden-
Große Bauvorhaben wie das 100 Milli- zahlen an den Hochschulen und der
onen Projekt City Gate vor dem Bahn- Der Logistikdienstleister Kühne + Nagel Universität. Junge Menschen prägen
hofsplatz oder die Quartiersentwicklung bestätigt mit dem Abriss und Neubau die Stadt und treiben die Stadtentwick-
auf dem Areal der Sparkasse am Brill seines Bremer Unternehmesgebäudes lung voran. Mit Angeboten wie einem
sind dabei genauso wichtig wie die Ent- an der Weser ebenfalls seine Stadtver- flächendeckenden kostenfreien WLAN
wicklung von Einzelhandelsflächen des bundenheit und Bremens ausgezeich- in der gesamten City, einer attraktiven
Geschäftshauses Bremer Carré im Ans- nete Perspektive als Arbeitsplatz- und Stadtgestaltung und Orten wie z. B. der
gari Quartier und die Neueröffnung von Unternehmensstandort. Discomeile, die ab 2018 ebenfalls einen
24 Einzelhandels- und Gastronomie- Umbau mit dem Ziel verbesserter Auf-
angeboten. Der Leerstand in der Innen- Parallel zu den privatwirtschaftlichen enthaltsqualität erhält, bietet Bremen
stadt ist konstant niedrig. Attraktive Vorhaben investiert die Stadt Bremen genau die richtigen Anlaufpunkte.
Marken wie COS, CCC shoes and bags, ebenfalls an mehreren Standorten der
Lloyd Schuhe, BREE oder der Möbel- City. In unmittelbarer Nähe zum Haupt-
händler Istikbal investieren am Standort bahnhof ist ein moderner Fernbustermi-
und sichern sich Verkaufsflächen in der nal projektiert, der den steigenden Be-
City. Sehr gute Ladenflächen und bester sucherzahlen Bremens Rechnung trägt
Service sind die richtigen Antworten auf und mehr Servicequalität bieten wird.
den wachsenden Onlinehandel.
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24 Neueröffnungen 2018 / 2019
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Bremen Katharinenpassage 7. COS 14. Lingerie Mignon Unserer Lieben
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März 2018 Sögestraße 62-64 Fedelhören 96 Frauen Kirchhof 12 erstr
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Neueröffnungen 8. Fairtragen 15. LLOYD Schuhe 21. Reni’s World
in Gastronomie Museumstraße 2 Katharinenpassage Lloyd Passage
und Handel Februar 2018 Februar 2018 Februar 2018
Ansgarikirchhof /
Obernstraße 9. Gastronomie in der 16. Ma 22. Sakura Sushi 3
Frühjahr 2019 Handwerkskammer Schlachte 39 Ansgaritorstraße 18
Ansgaritorstraße 24 Mai 2018 Februar 2018
4. Bürstenhaus Juni 2018
Carl Töddensen 17. Minkens 23. Tau Weserburg
Schnoor 39 10. Istikbal Unserer Lieben Teerhof 20
März 2018 Martinistraße 34 Frauen Kirchhof 27 Februar 2018
April 2018 Januar 2018
5. City Gate 24. Tellys
dm-Drogeriemarkt, 11. King Shoe 18. Nanu Nana Domsheide 14
Adagio Aparthotel, Katharinenpassage Obernstraße 45-47 Februar 2018
Ibis Hotel, Woolworth, März 2018 März 2018
REWE, Vapiano,
Hans im Glück 12. Knochenhauer
Vor dem Bahnhofsplatz Apotheke Die große Anzahl an Neueröffnungen verbunden mit
Anfang 2019 Knochenhauerstraße 48 wenigen Leerständen belegen die Beliebtheit der Bremer
Februar 2018 Innenstadt für Handel, Gastronomie und Dienstleistungen.
4
5
Nutzungsk artierung
Bremen Cit y Stand 03/2018
1 City Gate
2 Fernbusterminal/Hotel/Parkhaus
20
3 Boardinghouse/Hotel Breitenweg
21
4 Wohnen Kohlhökerstraße
22
5 Discomeile
16
6 Gewoba-Hochhaus
7 Wallkontor
18
8 Karstadt-Immobilie
9 City Galerie
10 Kühne + Nagel
11 Atlantic Grand Hotel
12 Jacobs Hof
13 Kontorhaus
14 Bremer Carré
15 Lebendiges Haus
16 Quartiersentwicklung Sparkasse Am Brill 19
17 Stadtstrecke
18 Verwaltungsgebäude AB InBev
19 Entwicklung Mondelēz-Gelände
20 Entwicklung Kellogg’s-Gelände
21 Bebauung Europahafenkopf
22 Bömers Spitze
Planerstellung: CityInitiative, Bremen/Kreikenbaum + Heinemann, Bremen
Bauprojekt/Entwicklungsvorhaben
17
Kirche/Kultureinrichtung Leerstand
Kartengrundlage: Geoinformation, Bremen
Einzelhandel Dienstleistung
Gastronomie/Hotel Öffentliche Einrichtung
Parkhaus Fußgängerzone
Versicherung/Bank Straßenverkehr
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City Gate
Fernbusterminal
1
© Achim Griese Treuhandgesellschaft mbH
Als zentrales, hocherschlossenes und Die Achim Griese Treuhandhandgesell- geeinigt. Geplant sind neun sogenann-
sehr heterogenes Stadtgebiet ist die schaft mbH investiert in die Neubauten te Bustaschen, bei denen eine sichere
Bahnhofvorstadt ein wichtiger Raum nach eigenen Angaben rund 100 Millio- Gepäckverladung auf beiden Seiten der
für Büros, Gewerbe, Hotel, Mobilität, nen Euro. Busse möglich ist. Zwei weitere solcher
Dienstleistungen und Freizeitangebote. Bustaschen sind für Busse mit Anhän-
Aktuell entstehen einige Projekte par- Mobilität in alle Richtungen: ger vorgesehen. Die Zufahrt wird über
allel, welche gleichzeitig die Entwick- Neuer Fernbusterminal den Breitenweg erfolgen, die Abfahrt
lungsimpulse für den Standort ausbil- Der Hauptknotenpunkt des öffentlichen über die Bgm.-Smidt-Straße.
den und sich gegenseitig verstärken. Personennahverkehrs befindet sich auf
dem Bahnhofsplatz. Das neue Fernbus- In unmittelbarer Nachbarschaft zum
City Gate terminal wird 300 Meter davon entfernt städtischen Haltepunkt der Busse wird
Der Rohbau für das neue Tor zur Innen- auf der Fläche östlich des Übersee- Buhlmann Immobilien ein Hotel errich-
stadt nach den Plänen des Architekten Museums entstehen. Das Terminal er- ten lassen und betreiben. Eine Parkga-
Max Dudler steht. Im Frühjahr 2019 wer- setzt die unübersichtliche Haltestellen- rage mit rund 500 Stellplätzen sieht der
den die Gebäude mit der hochwertigen situation im Schatten der Hochstraße Eigentümer ebenfalls vor. Diese ergänzt
Natursteinfassade von den ersten Mie- am Breitenweg. Die Verknüpfung von die Infrastruktur für die Kunden des
tern bezogen. Zwischen den Gebäude- Bahnhof, ÖPNV und Busterminal ver- Fernbusterminals, die Hotelgäste, aber
teilen bietet eine zehn Meter breite und einfacht die Nutzung und bietet eine auch für das Übersee-Museum und das
60 Meter lange Passage eine neue We- Schnittstelle vieler Mobilitätsangebote Großkino in wenigen Metern Entfernung.
gebeziehung vom Bahnhofsportal über mit Verbindung in alle Richtungen.
den Herdentorsteinweg zur Innenstadt Für eine dem Ort angepasste Gestaltung
an. Der urbane Standort vor dem Haupt- Das Gesamtareal der Entwicklung von Terminal, Hotel und Parkgarage
bahnhof ist optimal für den kurzfristigen misst 10.000 qm. Rund 4.400 qm da- wird im Sommer 2018 ein Architektur-
Einzelhandelsbedarf, Dienstleistungen, von sind auf dem Gelände des ehe- wettbewerb ausgelobt. Der Beschluss
Arztpraxen und für Hotelangebote. maligen Güterbahnhofs für das neue soll zum Jahreswechsel 2018 /2019 ste-
Fernbusterminal vorgesehen. Mit dem hen. Für 2020 ist der Bau projektiert. Die
Insgesamt stehen rund 35.500 qm Grundstückseigentümer, der Buhlmann Arealentwicklung ist in die städtebauli-
Mietfläche zur Verfügung. Im östlichen Immobilien GmbH, hat sich die Stadt che Strategie der Stadt für zur Aufwer-
Gebäude entstehen 300 Hotelzimmer auf ein Konzept für das gesamte Areal tung der Bahnhofsvorstadt integriert.
durch Adagio Aparthotel und Ibis Bud-
get. In das westliche Gebäude ziehen
in den Obergeschossen Büros und Pra-
xen ein. Auf den gut 12.000 qm Einzel-
handelsfläche entstehen überwiegend Mögliche
Geschäfte des täglichen Bedarfs. Eben- Projektvorhaben
erdig zugänglich eröffnen die Droge-
riekette dm, der Burgergrill Hans im
Glück und das Pizza-Pasta-Restaurant Park-
Vapiano. Das Untergeschoss belegen garage
REWE und Woolworth. Die von der
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BREPARK betriebene Parkgarage bietet
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290 Stellplätze und komplettiert den
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© Westphal Architekten (Bearbeitung CityInitiative)
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Boardinghouse / Hotel Breitenweg
Wohnen KohlhökerstraSSe
© Kathmann Projekte GmbH
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Modernes und zentrales Wohnen bestehenden „First Apartments“. Die Wegen in die Altstadt und Blick auf die
auf Zeit im Zentrum von Bremen Kathmann Projekte GmbH baut 44 Ap- Wallanlagen in unmittelbarer Nähe. Der
Wie in anderen bedeutenden Großstäd- partements auf sieben Stockwerken Abriss des leerstehenden Gebäudes der
ten auch, führt der Wandel in der Ar- nach dem Entwurf des Bremer Büros Deutschen Bundesbank an der Kohl-
beitswelt zu einer erhöhten Nachfra- FSB Architekten (siehe Visualisierung hökerstr. 29 macht das Projekt möglich.
ge nach passenden, zeitlich flexiblen auf dieser Seite). Die Übergabe an den Für Sommer 2018 ist ein Architektur-
Wohnformen. Betreiber „arcona living“ erfolgt im Ok- wettbewerb vorgesehen. Investor ist der
tober 2018. Hamburger Projektentwickler evoreal
Die Bremer Innenstadt bietet eine stei- GmbH.
gende Anzahl an Arbeitsplätzen, die für Wohnen direkt an den Wallanlagen:
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eine starke Nachfrage nach innerstäd- Bauprojekt Kohlhökerstraße
tischem Wohnraum mit guter Ausstat- Das Wohnen in deutschen Innenstäd-
tung sorgt. ten erfährt seit einigen Jahren eine
© Geoinformation Bremen
Renaissance. Nachgefragt werden ur-
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Angebote für einen kurz bis mittelfris- bane Wohnangebote in zentraler Lage
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tigen Aufenthalt, welche die Vorzüge mit guter Infrastruktur. Auf Basis die-
von Hotel und Appartement miteinan- ser hohen Nachfrage nach innerstäd- Präsident-
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der vereinen werden von Unternehmen tischem Wohnraum hat Bremen die Kennedy-
Platz
und Einzelpersonen verstärkt gebucht. Zielsetzung formuliert den Anteil der
Investoren in Bremen haben diesen Be- Wohnbevölkerung in der Innenstadt bis
darf nach Kurzzeitwohnen in der Bre- 2025 um 10 Prozent zu steigern. Unter
mer Innenstadt erkannt und bringen dieser Prämisse sind in den vergange- Ehemals
entsprechende Angebote an den Markt. nen Jahren in der Altstadt attraktive Ko Deutsche
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Wohnungen entstanden. Hierzu gehö- hö Bundesbank
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In der Sögestraße/Ecke Knochenhauer- ren die im Stephaniviertel entwickelten rs
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straße entsteht mit „ÜberFluss Appar- Wohngebäude an der Neuenstraße und aß
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tements“ als Dependance des Bremer der Wohnungsbau in der Birkenstraße Co
Hotels ÜberFluss direkt in der Fußgän- mit unmittelbarem Blick auf die Mühle nt
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gerzone ein neues Angebot für Kurzzeit- in den Wallanlagen.
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wohnen.
Das Projekt Kohlhökerstraße an der
Ein weiteres sogenanntes Boardinghaus Schnittstelle von Bahnhofsvorstadt und
mit hochwertig ausgestatteten Apparte- Ostertor positioniert weiteren stark nach-
ments öffnet in der Bahnhofsvorstadt gefragten Wohnungsbau genau rich-
am Breitenweg 8, gleich neben den tig: urban, innerstädtisch, mit kurzen
8
9
Discomeile und
Gewoba-hochhaus
5
© Der Senator für Umwelt, Bau und Verkehr, Bremen
Nächtlicher Anziehungspunkt für Modernisierte Büroflächen: den bis 2020 abgeschlossen. Hier wer-
tausende junge Menschen: Discomeile Das Gewoba-Hochhaus den alle Mitarbeiterinnen und Mitarbei-
Ob zur Ausbildung, zum Studium oder Als Bremens größtes Immobilienunter- ter des Unternehmens zentralisiert.
für eine Festanstellung, die Metropol- nehmen bekennt sich die Gewoba zum
stadt Bremen ist ein gefragter Standort Standort Innenstadt und saniert ihr Aus einem Architekturwettbewerb für
der nächsten Generation. Die steigende Gebäude aus den 1970er Jahren. Ein das Vorhaben ist das Berliner Büro
Zahl junger Menschen prägt die bremi- Nachbargrundstück wird hinzugenom- Springer Architekten siegreich her-
sche Kulturlandschaft und das Nacht- men, dort entstehen in einem Neubau vorgegangen, dessen Plan für das Ge-
leben. Die Bremer Disomeile ist mit weitere Büroflächen. Die noch diesen bäudeensemble eine zeitlos moderne,
ihrer hohen Dichte an Angeboten von Sommer startenden Bauarbeiten wer- cremeweiße Keramikfassade vorsieht.
Kneipen, Bars und Discotheken in di-
rekter Nachbarschaft der Hotspot für
tausende Menschen aus Bremen und
dem Umland.
© Springer Architekten/GEWOBA
Um die Aufenthaltsqualität der Disco-
meile zu erhöhen und den Ort offener
und einladender zu gestalten, entwarf
das Büro TOPOTEK 1 Gesellschaft von
Landschaftsarchitekten für die Stadt
Bremen ein Konzept für die Tag- und
die Nachtnutzung der Meile. Ab dem
2. Halbjahr 2018 wird in einem ersten
Bauabschnitt die vorhandene Haltespur
zu Gunsten eines breiteren Rad- und
Gehweges zurückgebaut. Für die Nacht-
stunden ist eine Sperrung der Fahrbahn
6
vorgesehen um viel öffentlichen Raum
für die Besucherinnen und Besucher zu
lassen. Diese Maßnahme sorgt für mehr
Sicherheit am Tage und in der Nacht.
Diese Umbaumaßnahmen beziehen sich
zunächst auf den Abschnitt des Breiten-
weges zwischen Herdentorsteinweg und
Rembertistraße.
Das Konzept enthält einen zweiten
Bauabschnitt, der die Bereiche un-
ter der Hochstraße, den Platz vor dem
Tivoli-Hochhaus und den Platz auf der
Brake mit in den Blick nimmt. Für den
überdachten Bereich unter der Hoch-
straße und die öffentlichen Plätze ist
eine Möblierung vorgesehen. Der Platz
auf der Brake erhält mit einer hölzer-
nen Tribüne eine neue Qualität, die mit
weiteren mobilen Elementen zum Ver-
weilen einlädt.
8
9
Wallkontor / Wallanlagen
Eine neue Adresse am Wall
7
© Püffel Architekten/Müller & Bremermann GmbH & Co. KG
Der Abriss des ausgebrannten Gebäu-
des am Wall 157-161 (ehemals „Harms
am Wall“) ist projektiert. Auf der frei ge-
wordenen Fläche entsteht ein modernes
Geschäftshaus. Die Fassadengestaltung
passt sich stimmig in die Nachbarschaft
des Walls ein.
Der Neubau ist ein positives Signal für
den Wallboulevard und bietet attraktive
Handelsflächen, die ab 2020 bezugsfer-
tig sind. Die durch das Haus führende
Passage eröffnet Innenstadtkunden zu-
künftig wieder die Querverbindung vom
Schüsselkorb durch die Museumstraße
auf den Wallboulevard. Um die Passage
aus Blickrichtung des Schüsselkorbs
angemessen in Szene zu setzen, muss
eine Aufwertung der Museumstraße pa-
rallel zu den Baumaßnahmen durch die
Stadt erfolgen.
Das Unternehmen Müller & Bremer-
mann hatte als Eigentümer und Bauherr
einen Architekturwettbewerb für die
Fassadengestaltung ausgelobt, den das
Bremer Büro Püffel Architekten für sich
entscheiden konnte. Den aufwändigen
Abriss der alten Fassade und die weitere
Planung übernimmt das Büro Schulze,
Pampus aus Bremen. Den baubedingten
Verkehrseinschränkungen am Wall wird
mit einem abgestimmten Verkehrskon-
zept begegnet. Die Baustellenrichtung
für den Abtrag der alten Fassade erfor-
dert eine Vollsperrung der Straße „Am
Wall“ vom 03.04.-25.05.2018. In der Zeit
der Tiefgründung, welche voraussicht-
lich vom 26.05.-05.10.2018 stattfindet,
wird die Sperrung halbseitig aufgeho-
ben. Der Wall ist dann wieder einspu-
rig befahrbar. In der Hochbauphase für tertor in die City. Doch in den Wallan-
das neue Geschäftshaus, die für den lagen steckt noch viel mehr Potential,
06.10.2018-30.04.2020 vorgesehen ist, was es jetzt zu heben gilt. Der Abschnitt
© STV
wird die Straße „Am Wall“ wieder in bei- zwischen Herdentor und Kunsthalle bie-
de Richtungen frei gegeben. Der Fuß- tet sich für mehrere Nutzungen an: Eine
gänger- und Radweg wird für die ge- mobile Caféstation auf der Wiese rund
samte Zeit im Baustellenbereich auf die um die Steinhäuser Vase am Herden-
Straßenseite der Wallanlagen verlegt. tor und eine feste Gastronomie auf dem
Theaterberg würden sich schnell zum
Die Wallanlagen haben Potential gefragten Ort für einen Kaffee im Grü-
Die Wallanlagen sind eine einmalige nen etablieren.
Gartenanlage inmitten der Bremer City.
Der Grünzug hat zusammen mit dem Erfolgreiche Events im Bremer Veran-
Wallboulevard das Potential, ebenso staltungskalender wie die Breminale,
Müller & Bremermann GmbH & Co. KG
erfolgreich wie die Weserpromenade das Wallfest oder das Straßenkunstfes-
Schlachte die Menschen in Außengas- tival „La Strada“ zeigen, wie gut sich die
tronomien einzuladen. Radfahrer und Grünanlage für eine urbane, attraktive
Fußgänger nutzen die Wallanlagen Inszenierung für tausende Besucher
hauptsächlich als Durchgangsort aus eignet.
© Püffel Architekten/
Richtung Schwachhausen und dem Os-
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Karstadt ImmobiliE
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en Entwicklung der Karstadt Immobilie LLOYD PASSAGE lle über die Obernstraße Flächenangeboten in sehr guter Lage.
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g Das 1930 nach Entwürfen der Bremer auf Höhe der neuen Jacobs-Bauten Das Vorhaben wird in enger Abstim-
Architekten Heinrich Wilhelm Behrens weiter in Richtung Langenstraße und mung mit dem Eigentümer der Immobi-
raße
und Friedrich Neumark errichtete zur Weser eröffnen. Die bestehenden lie „Galeria Kaufhof“ projektiert: die DIC
al-St
Karstadt-Warenhaus hat mit einer Verkaufsflächen sollen qualifiziert wer- Asset AG. Nur in einer Kooperation zwi-
Verkaufsfläche von rund 30.000 qm und den und Platz für nationale und inter- schen DIC, der Stadtgemeinde Bremen Am
enth
seiner zentralen Lage an der Kreu- nationale Marken bieten. und der Zech Group kann trdieses
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zung Sögestraße, LLOYD PASSAGE und Einzelprojekt H e gelingen.
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Obernstraße eine herausragende Posi- Die weitere Planungsidee für die das Projekt sind vom GBremer Senat im
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tion innerhalb der Bremer Fußgänger- Üb Karstadt-Immobilie
Radstation ist eine Umnut- Dezember 2017 auf „Grün“ be gestellt wor-
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ten beiden Etagen Haupt- des Altbaus. Hier Parkhaus Mitte der BREPARK wird über
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Die Zech GroupßeGmbH hat als ßeeiner der kann eine bahnof Dachgarten-Gastronomie ein Gutachterverfahren an verschiede- ra
Eigentümer angekündigt, die Immo- H e Reisebusse mit Blick Taxiauf die Domtürme oder bis nen Stellen Ersatzparkraum überprüft. Schwachhausen
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bilie in Abstimmung mit dem Mieter zu den Masten der Alexander von Hum-
Linienverkehr Denkbare Orte wären weitere Parkplät-
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Wa Karstadt weiter zu entwickeln. Dazu boldt, die an der TaxiSchlachte vor Anker ze im Rahmen der Quartiersentwick-
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sollrah das frühere DeFaKa-Kaufhaus in liegt, entstehen. Alle Bremer kennen lung auf dem Areal der Sparkasse am
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der Obernstraße, welches in den 1970er die berühmte H Weihnachtstanne auf Brill oder die Prüfung des Potentials
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Jahren mit dem e i Behrens-Karstadt-Bau dem Karstadt-Dach und wissen, in wel- für unterirdischen Parkraum unter den
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und durch Bü eine Passage ersetzt wer- für die Bremer en Innenstadt wirbt. Um- bzw. am Herdentor.
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den. Die zukünftige Passage würde ei-
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Der Abriss des Parkhauses Mitte eröff-
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net eine riesige Chance der Innenstadt-
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Mühle am Wall Vorstadt
City Galerie – eine Vision für weitere entwicklung im menschlichen Auß Maßstab:
Angestrebte Erweiterung Einzelhandelsflächen in der City Großzügige Fußgängerbereiche,
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Wal Kurt Zech hat Pläne bekannt gegeben, Abstellanlagen am Cityrand sowie
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nicht nur den Karstadt-Komplex zu ent- Häusern eine interessante Nutzungs-
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ritor wickeln, sondern auch das benachbar- Re mischung. Mit dem Wegfall des Park-
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hof chen Parkhausgesellschaft
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© CityInitiative Bremen
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eine Abfolge moderner Theater Geschäftshäu- ning-Straße und die
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Atlantic Grand HoteL
Kühne + Nagel
10 Weltweite Logistik gesteuert
© Gildehaus, Lankenau Architekten/Atlantic Grand Hotel
aus Bremen: Neubau Kühne + Nagel
Als Metropolstadt im Nordwesten
Deutschlands wächst die Anzahl der Ar-
beitsplätze in Bremen. Moderne Büro-
flächen mit attraktiver Ausstattung sind
besonders in der Innenstadt stark nach-
gefragt. Zu dieser Entwicklung und dem
Wunsch nach modernen Flächen passt
die Entscheidung des Logistikdienst-
leisters Kühne + Nagel (AG & Co.) KG
den Bremer Unternehmenssitz an der
Martinistraße Ecke Wilhelm-Kaisen-
Brücke abzureißen und durch einen
Neubau zu ersetzen.
Der neue Firmensitz wird nach dem Ent-
wurf des Hamburger Architekturbüros
MPP Meding Plan + Projekt GmbH ein
40 Meter hoher, elfgeschossiger Neu-
bau mit einer grau-beigen Sandstein-
fassade. Die Büroflächen im Innern des
Gebäudes bieten neben bestem We-
serblick Platz für alle rund 700 Bremer
Dienstleistungsarbeitsplätze des Unter-
Übernachten im Herzen von Bremen: Die Erweiterung des Atlantic Grand Ho- nehmens. Der Einzug der Mitarbeiter
© MPP Meding Plan + Projekt GmbH
Erweiterung Atlantic Grand Hotel tels spiegelt dessen gute Auslastung erfolgt Mitte 2019. Das Haus wird ein
Bremen hat im neuen touristischen und daraus folgend Bremens hohe At- neuer Orientierungspunkt direkt an der
Leitbild der Stadt eine Steigerung der traktivität als Destination für den Städte- Weser, besonders für alle Besucher, die
Übernachtungszahlen von den heutigen tourismus und für Geschäftsreisende aus der Neustadt über die Wilhelm-Kai-
2 Millionen jährlichen Übernachtungen wider. Die wachsende Nachfrage eb- sen-Brücke in die Innenstadt gelangen.
auf 2,75 Millionen jährliche Übernach- nete für die Eigentümer des Atlantic
tungen bis 2025 als Zielmarke definiert. Grand Hotels, die Justus Grosse GmbH Nach eigenen Angaben investiert Kühne
Weitere moderne Hotelangebote sind und die Zech Group GmbH den Weg für + Nagel rund 26 Millionen Euro in den
dafür erforderlich. Diesem Bedarf ent- einen Erweiterungsbau des Hotels mit neuen Firmensitz an der Weserprome-
sprechend entstehen im City Gate vor der zentralen Lage zwischen Rathaus nade Schlachte. Das Unternehmen
dem Bahnhofsplatz zwei neue Hotels und Weser. Mit der Eröffnung des Er- unterstreicht mit dem Neubau die jahr-
mit insgesamt 300 Betten sowie ein weiterungsbaus im Mai 2018 sind mit zehntelange Verbundenheit mit dem
Hotel im Bereich des geplanten Fern- insgesamt 230 Zimmern, 100 Zimmer Standort sowie die Bedeutung Bremens
busterminals. zusätzlich buchbar. für die global operierende Logistik-
gruppe.
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© MPP Meding Plan + Projekt GmbH/Kühne + Nagel (AG & Co.) KG12
13
Quartiersentwicklung
Jacobs Hof
© Joh. Jacobs & Co (AG & Co.) KG
© Joh. Jacobs & Co (AG & Co.) KG
12
Die Bremer Innenstadt verändert sich grüßenswerte private Investition und der Grundfläche beider Häuser entsteht
an vielen Orten parallel. Ein Beispiel für ein großartiger Impuls für die City. Das ein moderner fünfgeschossiger Neu-
hochwertige und sinnvolle Stadterneu- Konzept sieht diese drei Punkte vor: Ein bau. Dieser wird nachgefragte Einzel-
erung ist das Bauvorhaben von Johann neues Geschäftshaus an der Obern- handelsflächenzuschnitte anbieten und
Christian Jacobs. Dessen Engagement straße, die Entwicklung der rückseitig sich zur Obernstraße und zur Stadtwaa-
drückt die familiäre Bindung der Fami- liegenden Stadtwaage und des Hofes ge hin durchlässig präsentieren. Der
lie Jacobs zur Stadt Bremen aus. Das zwischen den Gebäuden. Entwurf für das Gebäude stammt vom
Stammhaus in der Obernstraße war Berliner Architekturbüro Felgendreher,
1914 einst die Keimzelle für den Erfolg Im Mai 2018 erfolgt der Abriss des Jo- Olfs, Köchling, die sich in einem Archi-
des Kaffeerösters. Die Planung der Fa- hann-Jacobs-Hauses an der Obernstra- tekturwettbewerb durchsetzten.
milie Jacobs ist eine wichtige und be- ße 20 und des Nachbargebäudes. Auf
© Joh. Jacobs & Co (AG & Co.) KG12
13
umbau Kontorhaus
13
© CityInitiative
© plan B Werbeagentur, Bremen
Parallel zu den Neubauarbeiten an der der Langenstraße als Verbindungsach- 1904 als imposante Bank errichtet, ist
Obernstraße ist rückseitig die Umge- se der Kontorhäuser vom Marktplatz das Kontorhaus nach dem Umbau ein
staltung der historischen Stadtwaage zur Weser und vom Parkhaus Presse- Bindeglied zwischen Fußgängerzone,
in der Langenstraße zu einer modernen haus zum Schütting wird ebenfalls her- Markt und Weser. Die Durchgänge durch
urbanen Gastronomie mit Außensitzen vorgehoben. Die Langenstraße weist den Gebäudekomplex werden verein-
im Hof zwischen Neubau und Stadtwaa- neben der Stadtwaage und dem Kon- heitlicht und auf das Straßenniveau ab-
ge geplant. Die Entwicklung des Hofes torhaus noch weitere Potentialflächen gesenkt. Zukünftige Gastronomie- und
mit Außenbestuhlung eröffnet eine star- auf, um ein interessantes Wegenetz zu Handelsflächen sind ebenerdig zugäng-
ke Wegebeziehung von der Obernstraße entwickeln, das sich am historischen lich. Die oberen Etagen des Hauses wer-
in Richtung Stadtwaage, Langenstraße Stadtgrundriss Bremens mit der Lan- den nach einer Modernisierung wieder
und dem Kontorhaus, welche zum Ent- genstraße als wichtiger Verbindungs- als Büroflächen vergeben.
decken neuer Orte einlädt. 2020 ist das achse orientiert.
Gesamtvorhaben Jacobs Hof fertig.
Umbau Kontorhaus
Voraussichtlich ab 2020 starten die Um-
bauarbeiten für das, ebenfalls durch
Christian Jacobs erworbene Kontorhaus
in der Langenstraße. Die Erweiterung
der Quartiersentwicklung um das Kon-
torhaus stärkt die fußläufige Querver-
bindung von der Obernstraße in Rich-
tung Schlachte und Weser. Die Funktion14
15
Bremer Carré und
Lebendiges Haus
14 Handels- und Gastronomieflächen im
© beyond visual arts GmbH
Erdgeschoss sowie Kurzzeitwohnen,
Co-Working Arbeitsplätze, Dienstleis-
tungsflächen und Freizeitangeboten
in den oberen Etagen vor. Ein großer
Ankermieter im Erdgeschoss wird für
starke Frequenz im Haus sorgen. In der
fünften Etage ist eine Skybar geplant,
welche neben Getränken einen wun-
derbaren Blick über Bremens Dächer
bietet.
Für den Frühsommer 2018 ist ein Ar-
chitekturwettbewerb um die Gestaltung
der Fassade des Lloydhofs vorgesehen.
Ab Frühjahr 2019 erfolgen erste Arbei-
ten im Erdgeschoss. Im Sommer 2019
wird der Senator für Umwelt, Bau und
Verkehr als letzter verbliebener Mieter
im Obergeschoss ausziehen. Danach
kann in der kompletten Immobilie mit
rund 15.000 qm Nutzfläche gearbei-
tet werden. Ca. 3.000-5.000 qm davon
werden für Handel und Gastronomie
zur Verfügung stehen. Das „Lebendige
Haus“ Bremen eröffnet im Herbst 2020.
Neueröffnungen im Bremer Carré Das Bremer Carré und die Projektent-
Der Einzelhandel ist im Wandel: moder- wicklung des Lloydhofs zu einem „Le- Die Lage des Lloydhofs bietet Verbin-
ner Ladenbau, Multichannel-Angebote, bendigen Haus“ fungieren zukünftig als dungen in die LLOYD PASSAGE, zur
Kooperationen von Gastronomie und Trittstein in das neu zu entwickelnde Obernstraße, zum Parkhaus am Brill
Handel auf einer Fläche sowie die stei- Quartier auf dem Areal der Sparkasse und in Richtung der neuen Quartier-
gende Angebots- und Servicequalität am Brill. sentwicklung auf dem Areal der Spar-
des Onlinehandels sind einige Schlag- kasse am Brill. Gemeinsam mit dem
worte, die den massiven Veränderungs- Lebendiges Haus im Ansgari Quartier Bremer Carré sorgt das Lebendige
prozess beschreiben. Diese Verände- Ein „Lebendiges Haus“ mit Strahlkraft Haus für eine deutliche Stärkung des
rungen sind als große Chance des sta- wird der Lloydhof im Ansgari Quartier. westlichen Teils der Bremer Innenstadt
tionären Handels zu begreifen und die So sieht es die Planung des Projekt- und bietet neue Rundläufe für die In-
Konzepte vor Ort entsprechend anzu- steuerers denkmal.neu vor. Das bayeri- nenstadtbesucher an. Das Vorhaben ist
passen. Die neue Handelswelt führt sche Unternehmen bezeichnet sich als ein wichtiger Schritt nach vorn für das
auch zu veränderten Anforderungen Spezialist für Veränderungen von Im- Ansgari Quartier als starker Standort im
an die Einzelhandelsflächen. Moderner mobilien im Bestand und war aus dem Innenstadtgefüge.
Ladenbau, lichte Deckenhöhen und gro- Ausschreibungsverfahren der Stadt für
ße Schaufenster sind Forderungen die den Lloydhof siegreich hervorgegangen. Gäste auf den Außensitzplätzen der Res-
Immobilieneigentümer von zukünftigen denkmal.neu hat bereits in Dresden taurants und Cafés rund um den Ans-
Mietern erreichen. ein Lebendiges Haus an den Markt ge- garikirchhof werden einen herrlichen
bracht und arbeitet auch in Leipzig an Blick auf die denkmalgeschützte Fas-
Neue Formate und Flächenangebote der Umsetzung. sade der Handwerkskammer genießen.
entstehen aktuell im Westen der City, Gemeinsam mit den Aktionen der Ei-
wo einige Geschäftshäuser von neuen Unter dem Titel „Lebendiges Haus“ gentümergemeinschaft des BID Ansgari
Eigentümern entwickelt werden. Das versteht der neue Eigentümer eine ur- wird der Ansgarikirchhof seine Funktion
Bremer Carré mit rund 12.000 qm Ge- bane Mischnutzung. Das Konzept sieht als beliebter Treffpunkt in der Altstadt
samtmietfläche wurde von QUEST In- ein Refurbishment der Immobilie mit wahrnehmbar stärken.
vestment Partners (westlicher Teil) und
der Warburg-HIH Invest (östlicher Teil)
© Schulze Pampus Architekten
gekauft. Die Eröffnung neuer Stores am
Ansgarikirchof inklusive einer neuen
Fassadengestaltung erfolgt im Frühjahr
2019. Die Eröffnungen setzen gemein-
sam mit den Plänen für den benachbar-
ten Lloydhof das Ansgari Quartier neu in
Szene.
Die neuen Anlieger aus Handel und
Gastronomie werden zusammen mit
den Erfolgen und Aktionen der beste-
henden Eigentümergemeinschaft, dem
„BID Ansgari“, dem Ansgarikirchhof zu
noch mehr Prominenz und Strahlkraft
im Innenstadtgefüge verhelfen.
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15
EntwicklunG Areal
Sparkasse am Brill
Neues Innenstadtquartier Am Brill
© RobertNeun Architekten, Berlin
Der für 2020 angekündigte Umzug der
Sparkasse am Brill in den Technologie-
park eröffnet die Möglichkeit, ein rund
11.500 qm großes Areal in der Bremer
City in seiner Nutzung und Funktion
neu zu ordnen. Das Ziel ist es, ein groß-
städtisches multifunktionales Quartier
zu entwickeln: Handel, Wohnen, Büros,
Dienstleistungs- und Freizeitangebote
sollen auf dem Areal Platz finden. Das
Projektgebiet stellt eine wichtige Er-
gänzung von Wohnungs- und Dienst-
leistungsangeboten für die Innenstadt
dar. In Bezug auf die denkmalgeschütz-
ten Kassenhallen bedarf es kreativer
Visionen, um eine nachhaltige Nutzung
sicherzustellen. Vorbilder sind die Nut-
zung der denkmalgeschützten Kassen-
halle in der ehemaligen Bremer Bank
am Domshof durch Manufactum. Auch
Konzepte aus den Bereichen Hotel und
Tagung sind vorstellbar. Als Käufer des
Areals hat die Sparkasse Bremen das
Unternehmen Schapira bekanntgegeben.
Der Abriss und Neubau bzw. die Um- keiten ausgebaut werden, um leicht
In einem Werkstattverfahren wurden nutzung der denkmalgeschützten Ge- und ungefährdet vom Ansgarikirchhof,
Ende 2017 Anforderungen an die Quar- bäudeteile kann erst nach der Fertig- der Wandschneiderstraße, der Hutfil-
tiersentwicklung mit der Öffentlichkeit stellung des Sparkassenneubaus im terstraße oder der Straße „Spitzenkiel“
und innerhalb eines Fachgremiums er- Technologiepark erfolgen und damit über die Bürgermeister-Smidt-Straße
mittelt. Die Ergebnisse dieses ersten frühestens ab dem vierten Quartal 2020. in das Stephaniviertel zu wechseln.
Arbeitsschrittes flossen in die Beauftra- Eine mindestens zweijährige Bauzeit ist Gleichzeitig muss die Bürgermeister-
gung dreier Architekturbüros ein, wel- dann anzusetzen. Smidt-Straße als eine wichtige Ver-
che Vorschläge für eine städtebauliche kehrs- und ÖPNV-Achse in ihrer Leis-
Entwicklung erarbeiteten. Das Sparkassenareal muss im Vergleich tungsfähigkeit erhalten bleiben, um
zur heutigen Situation enger an die Fuß- die Parkhäuser Am Brill und Am Wall
Die Ideen der Architekturbüros wurden gängerzone angebunden werden. Eine sowie das neue Parkhaus unterhalb des
Anfang 2018 der Öffentlichkeit vorge- Option ist die Verlegung der Haltestelle Sparkassenareals zu erschließen.
stellt. Ein Fachgremium unter der Lei- der Straßenbahnlinie 1 vor das Objekt.
tung von Senatsbaudirektorin Prof. Dr. Ebenso müssen die Querungsmöglich-
Iris Reuther wählte die Arbeit von Ro-
bertNeun Architekten Berlin als Sieger
des Verfahrens aus (siehe Karten/Visua- 16
© RobertNeun Architekten, Berlin
lisierung auf dieser Seite). Der Entwurf
sieht vier stattliche Häuser mit unter-
schiedlicher Höhenentwicklung vor. Die
Position der Gebäude im Raum lässt
trapezförmige, interessante Stadträume
entstehen. Im weiteren Verfahren müs-
sen die konkreten Platzausformungen
und die Nutzungsideen für die Plät-
ze definiert werden. Die planerische
Grundidee war es, eine Abfolge inter-
essanter Stadträume zu schaffen. Enge
und Weite wechseln sich ab und lassen
immer wieder neue Sichtachsen entste-
hen.
Das Sparkassenareal bietet sich weni-
ger für eine klassische innerstädtische
Handelsnutzung an, vielmehr ist hier ei-
ne Ergänzung der Angebote im Bereich
der Fußgängerzone um Spezialangebo-
te aber auch ein Vollsortimenter eine
Option. Um bei einem möglichen Abriss
des Parkhaus Mitte eine Teilkompensa-
tion der Parkflächen zu erreichen, wird
geprüft, die geplanten Stellplatzkapazi-
tät unterhalb des Sparkassenareals von
500 auf 750 Stellplätze in drei unterirdi-
schen Ebenen zu erhöhen.16
17
Stadtstrecke
© TOPOTEK 1 Gesellschaft von Landschaftsarchitekten
17
Ein 1,8 Kilometer langer der Eisenbahnbrücke vorbei an der Bür- schutz mit einer attraktive Freiraumge-
Neubau: Die Stadtstrecke germeister-Smidt-Brücke und der Wil- staltung sinnvoll verzahnt. Aus einem
Die Bremer Altstadt wird von der Weser helm-Kaisen-Brücke bis zur Piepe am Gestaltungswettbewerb ist der Entwurf
durchflossen. Die direkte Wasserlage ist Rotes-Kreuz-Krankenhaus. von TOPOTEK 1 Gesellschaft von Land-
eine starke Lagegunst, denn der Aufent- schaftsarchitekten als Grundlage für
halt in und am Wasser wird als beson- Der Auslöser des Projektes ist der die weitere Bearbeitung ausgewählt
ders attraktiv und erholsam empfun- Hochwasserschutz der linken Weser- worden. TOPOTEK 1 sieht großzügige
den. Die geplante Neugestaltung des seite. Die Deiche werden den modernen Stufenanlagen zwischen Stadtraum und
Weserdeichs auf der Neustadtseite, die Schutzanforderungen und den Vorgaben unterer Ebene am Wasser vor, die zum
„Stadtstrecke“, umfasst 1,8 Kilometer des Küstenschutzes angepasst. Im Zuge Aufenthalt und zum Bewegen einladen.
Länge. Das Planungsgebiet reicht von dieses Vorhabens wird der Hochwasser- Die Umsetzung startet 2022.
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© TOPOTEK 1 Gesellschaft von Landschaftsarchitekten16
17
Verwaltungsgebäude AB InBev
Entwicklung MondelĒz-Gelände
© CityInitiative
© CityInitiative
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Ein Büroturm mit Weserblick Wohnungen und Büros am Wasser Langemarckstraße, Grünenstraße und
Der Brauereikonzern AB InBev, zu der Der Nahrungs- und Genussmittelher- Am Deich entwickeln. Justus Grosse
Beck & Co gehört, wird seinen Verwal- steller Mondelēz zieht mit seiner Ver- wird nach einem Teilabriss des Be-
tungssitz 2018 innerhalb der Hanse- waltungszentrale für Deutschland in- standes ein Wohnquartier mit Nähe zur
stadt verlegen. Rund 260 Verwaltungs- nerhalb Bremens um. Mit allen rund Weser und Altstadt entwickeln. Das Bü-
mitarbeiter ziehen aus dem markanten 500 Mitarbeitern am Standort wird das rohochhaus an der Langemarckstraße
Büroturm auf Höhe der Stephanibrücke Unternehmen Flächen an der Konsul- übernimmt HPE. Anfang 2019 sollen die
aus. Der Konzern verkauft das direkt an Smidt-Straße in der Überseestadt be- ersten Baumaßnahmen starten.
der Weser gelegene achtstöckige Ver- ziehen.
waltungsgebäude, welches mit seinem
spiralförmigen Aufbau der Etagen auf Das Gelände am Eingang zur Alten
der Liste der erhaltenswürdigen Ge- Neustadt wurde an die Unternehmen
bäude im Rahmen des Denkmalschut- Justus Grosse GmbH und die HPE-
zes steht. Die Mitarbeiter von AB InBev Hanseatische Projektentwicklung GmbH
beziehen neue Büroflächen in der Über- verkauft. Gemeinsam wollen beide das
seestadt. rund 14.000 qm große Gelände zwischen
Stadtstreck
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Stadtstrecke18
19
Kellogg’S Gelände
europahafenkopf
© COBE Copenhagen/Zech Group GmbH
21
© COBE Copenhagen/Zech Group GmbH
Ein Gelände mit bester Wasserlage Fußläufig über die Schlachte ist das
Die Entwicklung des reinen Hafenstand- Quartier besonders charmant an die In-
orts hin zur Überseestadt, einem Misch- nenstadt angebunden und vergrößert so
gebiet aus Hafenwirtschaft, Wohnen das innerstädtische Büroflächen- und
und Dienstleistungsangeboten ist ein Wohnungsangebot mit modernen Kon-
voller Erfolg, der sich deutlich schneller zepten. Besucher wie Einwohner lieben
als anfänglich erwartet, vollzieht. Das den Charme von rauer Industrie und
Quartier punktet mit einer urbanen Mi- moderner Architektursprache in unmit-
schung aus gewachsener Industrie, in- telbarer Nachbarschaft gepaart mit ei-
novativen Dienstleistungsunternehmen nem wunderbaren Weserblick.
und modernen Wohnangeboten. Letz-
tere in Neubauten oder modern umge-
setzt in alten Speichergebäuden.
© CityInitiative Bremen/STV18
19
bömers spitze
Rund 15 Hektar misst das Gelände auf Neue Hafenkopfbebauung 22
© Justus Grosse GmbH/Visualisierung Archisurf, Bremen
dem aktuell noch die Werksbauten der für den Europahafen
Firma Kellogg stehen. Mit direkter La- Mit Blick auf den Europahafen und die
ge an der Weser und Nähe zur Altstadt dortige Marina entsteht nach den Plä-
bietet das Areal großes Potential für die nen des dänischen Architekturbüros
Stadtentwicklung. Der Promenadenweg COBE im Auftrag der Zech Group GmbH
an der unteren Schlachte, der aktuell ein Ensemble von vier Häusern mit ei-
vor dem ehemaligen Werksgelände der ner Gesamtfläche von rund 100.000 qm
Cornflakesfabrik endet, kann im Zuge (Visualisierung linke Seite). Die Fas-
einer Umnutzung des Geländes weiter- sadengestaltung aus Backstein und
geführt werden und damit die Wegestre- rötlichem Beton nimmt die vorherr-
cke am Wasser vom Weserstadion bis in schenden Materialien und Farben der
die Überseestadt lückenlos verlängern: Speicher und Schuppen des Quartiers
fünf Kilometer Flusslauf sind dann di- auf. Die Erdgeschossflächen der vier
rekt erlebbar. Häuser sind offen gestaltet und bieten
Platz z. B. für einen Streetfoodmarkt,
Vorstellbar ist für das Gelände einiges. Ausstellungsbereiche oder Fahrradsta-
Die nächsten Schritte sind die Entwick- tionen. Die oberen Etagen stehen für
lung von Vorstudien, die in einen Mas- Büronutzung zur Verfügung. Rund 400
terplan für die Gesamtfläche und deren Wohnungen sind ebenfalls vorgesehen.
Vernetzung mit der restlichen Übersee- 200-300 Millionen Euro investiert die
stadt münden. Ein Beteiligungsverfah- Zech Group nach eigenen Angaben.
ren wird auch Anlieger und Nachbarn
mit einbeziehen. Im Mai 2018 sollen Eine neue Landmarke für die
diese Verfahrensschritte in einem städ- Überseestadt: Die Bömers Spitze
tebaulichen Vertrag zwischen der Stadt Eine exponierte Lage in der Übersee-
Bremen und der Firma Kellogg fixiert stadt hat das Grundstück zwischen den
werden. Bis 2021 könnten alle baurecht- Straßen „Auf der Muggenburg“ und „An
lichen Fragen geklärt sein, um mit der der Reeperbahn“. Flankiert vom Hil-
Arealentwicklung zu starten. Interesse de-Adolf-Park, der als Sichtachse bis
an einem Kauf des Geländes und an der zum Europahafen führt, entsteht ein
Übernahme der Bauherrentätigkeit hat 13-stöckiges, 47 Meter hohes Hoch-
der Windparkprojektierer wpd AG als haus, die sogenannte „Bömers Spitze“.
unmittelbarer Nachbar geäußert. Die Form des Grundstücks gleicht ei- schossigen Landmarktower und dem
nem Tortenstück, was sich auch im 22-geschossigen Weser Tower einen
Die Skizze unten zeigt die bestehende Aufbau des trapezförmigen Gebäudes neuen Akzent in der Skyline des Quar-
Bebauung ab der Bildmitte rechts. Die widerspiegelt. Hilmes Lamprecht Ar- tiers setzen. Die Gebäudefassade lässt
Bebauung ab der Bildmitte links präsen- chitekten aus Bremen hat das Gebäude im Innern gut belichtete Flächen für die
tiert eine Anmutung einer möglichen Be- für die Justus Grosse GmbH entworfen. Büronutzung entstehen. Die Fertigstel-
bauung. Das Hochhaus wird neben dem 20-ge- lung erfolgt Mitte 2019.
20Bremen Power in Zahlen
11. größte Stadt Deutschlands 557.500 Einwohner
Stadt Bremen
wichtigste Metropole
Bremen ist die
in Nordwestdeutschland
2.039.490 Mio.
Gästeübernachtungen in 2017
Bedeutender Hochschulstandort 36.837 Studierende
an den privaten und öffentlichen Hochschulen des Landes
11 Fahrminuten mit dem ÖPNV vom Bremer Flughafen in die City
Mehrmalstäglich Flüge zu den Luftverkehrsknotenpunkten Europas
Über 2,5 Millionen Passagiere jährlich
115.000 tägliche Einpendler
nach Bremen
In der Bremer City
über 700 Einzelhandelsunternehmen
6.484 Parkplätze über 200 Gastronomiebetriebe
in den Parkgaragen in der City über 70 kulturelle Einrichtungen
3,4 Millionen Besucher zu Weihnachtsmarkt und Schlachte-Zauber
(Studie der Universität Bremen, 2015)
Hohe Besucherfrequenzen in der Fußgängerzone
67.058 Besucher in der Sögestraße zwischen 10 und 20 Uhr
(Beispiel vom 16. Dezember 2017)
Einzelhandelskennziffern
Flächendeckendes WLAN Bremen 2017
im Bereich vom Bahnhof bis zur Weser Kaufkraftkennziffer (EH-relevant) 98,1
und vom Ansgari Quartier bis ins Viertel mit 27 Hotspots
Umsatzskennziffer 115,8
Zentralitätskennziffer 118,1
(Quelle: Statisches Landesamt Bremen, Stat. Ämter des Bundes und der Länder, CityInitiative Bremen) EH-relevante Kaufkraft (in Mio. Euro) 3.637,1
Umsatz (in Mio. Euro) 3.810,6
Quelle: Wirtschaftsförderung Bremen GmbH
BREMEN - CITY.DE
CityInitiative Bremen Werbung e. V. I Dr. Jan-Peter Halves I Geschäftsführer I Christiane Weiß I Bereich Stadtentwicklung
Hutfilterstr. 16-18 I 28195 Bremen I Tel. 0421 165 55 51 I Fax 0421 165 55 53 I info@bremen-city.de I bremen-city.deSie können auch lesen
