DAHEIMjournal - Stefan Storz ist neuer Geschäftsführer der VOLKSWOHNUNG Reiseapotheke: So fahren Sie gut vorbereitet in den Urlaub
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DAHEIMjournal
Das Kundenmagazin der VOLKSWOHNUNG Ausgabe 02/2018
Stefan Storz ist neuer Geschäftsführer der VOLKSWOHNUNG
Reiseapotheke: So fahren Sie gut vorbereitet in den Urlaub
Wir sind für unsere Mieterinnen Menschen ein Zuhause geben
und Mieter da! Seit 1. Mai 2018 ist Stefan Storz Geschäftsführer der VOLKSWOHNUNG.
Als Diplom-Kaufmann, Wirtschaftsprüfer und Steu-
erberater bringt Stefan Storz reichlich Erfahrung aus der
Service-Center Immobilienwirtschaft mit: Der gebürtige Mannheimer
Montag bis Donnerstag von 8 Uhr bis 17 Uhr, Freitag von 8 Uhr bis 16 Uhr,
gehörte seit 2010 zur Geschäftsführung der GWW Wies-
Beratungsgespräche bieten wir nach vorheriger Terminvereinbarung an. badener Wohnbaugesellschaft mbH und leitete davor die
Telefon: 0721 3506-350 Abteilung Prüfung und betriebswirtschaftliche Beratung
Telefax: 0721 3506-355 beim Verband der Südwestdeutschen Wohnungswirtschaft
E-Mail: service@volkswohnung.com e.V. in Frankfurt. „Die ersten Tage bei der VOLKSWOHNUNG
habe ich vor allem in den Teams verbracht und die
meisten Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter persönlich
Notfälle kennengelernt“, erzählt Storz.
Heizungsreparatur, Wasserrohrbruch, Aufzugsstillstand usw. außerhalb der Geschäftszeiten: „Durch diese Gespräche konnte ich einen ersten Eindruck
Telefon: 0721 3506-122 davon bekommen, wie gut die VOLKSWOHNUNG aufgestellt
Bei Störungen und Ausfällen des Rundfunk- und Fernsehempfangs: ist. Und dass hier engagiert gearbeitet wird, zeigt auch die
Telefon: 0800 700 1177 immense Neubautätigkeit in den vergangenen Jahren“, so Storz.
(14 ct/min aus dem deutschen Festnetz – Störungshotline Unitymedia BW GmbH) oder
Von 2012 bis 2017 hat das Immobilienunternehmen 836 neue
kostenloser Online-Service über die Homepage von Unitymedia BW GmbH, www.unitymedia.de
Mietwohnungen errichtet, bis 2020 werden weitere 423 fertig-
gestellt, von denen mehr als die Hälfte der Mietpreisbindung
unterliegt. „Unser Ziel ist es, breiten Schichten der Bevölkerung
Weitere Kontakte bezahlbaren und hochwertigen Wohnraum zur Verfügung zu
stellen“, erläutert der neue Geschäftsführer. „Mit Stefan Storz
Wollen Sie eine Wohnung bei uns mieten?
Telefon: 0721 3506-350, E-Mail: service@volkswohnung.com haben wir einen erfahrenen, gut vernetzten Immobilienfachmann
für diese wichtige Aufgabe gewinnen können“, freut sich
Interessieren Sie sich speziell für eine Neubauwohnung?
Telefon: 0721 3506-240, E-Mail: service@volkswohnung.com Michael Obert, Baubürgermeister und Aufsichtsratsvorsitzender
Möchten Sie Eigentum erwerben? der VOLKSWOHNUNG.
Telefon: 0721 3506-322, E-Mail: verkauf@volkswohnung.com
Auch das Thema Quartiersentwicklung liegt dem
Sind Sie auf der Suche nach einer Gewerbeeinheit?
51-jährigen Storz am Herzen: „Die VOLKSWOHNUNG kümmert
Telefon: 0721 3506-444, E-Mail: gewerbe@volkswohnung.com
sich darum, Menschen ein Zuhause zu geben und setzt sich für
Haben Sie Fragen zur Wohnungseigentumsverwaltung? „Mit Stefan Storz haben
funktionierende Nachbarschaften ein. Dazu ist es wichtig, mit
Telefon: 0721 3506-483, E-Mail: wohnungseigentumsverwaltung@volkswohnung.com
den vor Ort tätigen Kooperationspartnern, Institutionen und wir einen erfahrenen, gut vernetzten
Vereinen herauszufinden, was in den Quartieren gebraucht Immobilienfachmann für diese wichtige
wird. Die VOLKSWOHNUNG tritt dabei als Vermittlerin bzw.
Aufgabe gewinnen können.“
Impressum Unterstützerin auf und bringt die Beteiligten an einen Tisch.“
Um zu erfahren, wie die Kundinnen und Kunden die
VOLKSWOHNUNG GmbH Fotos/Abbildungen: Jörg Donecker (Titel, S. 4, S. 5 rechts, Dieses DAHEIMjournal ist auf
VOLKSWOHNUNG beurteilen, soll auch künftig das Instrument
Unternehmenskommunikation S. 8, S. 9, S. 14, S. 17 unten), Robert Fuge (S. 7, S. 12, einem Papier gedruckt, das
Ettlinger-Tor-Platz 2 S. 13 unten), Reiner Haebler (S. 16, S. 17 oben links, aus chlorfrei gebleichtem der Mieterbefragung zum Einsatz kommen. „Nur dadurch
76137 Karlsruhe S. 17 oben rechts), Hans Neukircher Neale (S. 3), Zellstoff hergestellt wurde. können wir feststellen, was wir sehr gut machen und wo wir
Polizeipräsidium Karlsruhe (S. 13 oben), Susanne Es besteht aus Holzfasern,
Telefon: 0721 3506-0
die aus verantwortungsvoll
nicht so gut abschneiden und uns steigern müssen. Hier gilt es,
Saenger (S. 10, S. 11), Seniorenbüro/Pflegestützpunkt
Telefax: 0721 3506-100 genutzten Wäldern stammen Gutes noch besser zu machen“, erklärt Stefan Storz.
der Stadt Karlsruhe (S. 6), Spiel- und Lernstube
E-Mail: daheimjournal@volkswohnung.com und gemäß den Regeln des
Untermühl (S. 5 links), Ücker & Partner (S. 15),
Internet: www.volkswohnung.com „Forest Stewardship Council®“ (FSC®) zerti- Storz hat auch familiär bedingt viele Berührungspunkte
VOLKSWOHNUNG (S. 18, S. 19)
V.i.S.d.P./Redaktion: Beatrice Kindler fiziert sind. Die Druckfarben sind frei von mit der Fächerstadt. So studiert der ältere der beiden Söhne
Gestaltung: Ücker & Partner Werbeagentur GmbH, Mineralölen und aus nachwachsenden Roh-
Text: Beatrice Kindler am Karlsruher Institut für Technologie. „Ich habe Karlsruhe
Ettlingen stoffen produziert. Außerdem enthalten die
Gudrun Ziegler
Druck: Stober GmbH, Eggenstein Druckfarben keine Schwermetalle. schon immer als sehr lebendige, bunte und sportliche Stadt
Ekart Kinkel (eki)
Carol Neuber (can) wahrgenommen und finde es toll, dass man im Alltag einiges
mit dem Fahrrad erledigen kann“, sagt Storz.
Wenn Sie das DAHEIMjournal mit der Post erhalten und es an eine andere Anschrift gesandt oder nicht mehr zugestellt bekommen möchten, schreiben Sie
uns bitte per E-Mail an daheimjournal@volkswohnung.com mit dem Stichwort „DAHEIMjournal“ in der Betreffzeile oder per Brief an VOLKSWOHNUNG GmbH,
Unternehmenskommunikation, Ettlinger-Tor-Platz 2, 76137 Karlsruhe.
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Es grünt so grün!
Rotary Club Karlsruhe-Fächerstadt verhalf der Spiel- und Lernstube
Untermühl zu einem neu angelegten Gemüsegarten.
>
Die Rotarier Gerhard Büchele und Hans-Georg Edlefsen (v.l.n.r.) helfen der 13-jährigen Sevval >
Doris Heidt, Leiterin der Spiel- und Lernstube
beim Zurechtschneiden der Weidenzweige. Untermühl.
Das Anlegen der Beete im Urban Gardening*-Stil wurde ermöglicht durch den
Rotary Club Karlsruhe-Fächerstadt. „Unser Wunsch war es, Kinder und Jugendliche * Urban Gardening
aus sozial schwächeren Familien unbürokratisch zu unterstützen und für mehr Ihren Ursprung hat die Bewegung in
Abwechslung im Alltag zu sorgen“, begründet der letztjährige Präsident Gerhard New Yorker Gemeinschaftsgärten der
Büchele das Engagement des Wohltätigkeitsclubs. Die Abteilung Gartenbau des 1970er Jahre. Aus dem Englischen
Stadtamts Durlach half mit Geräten aus und lieferte das Hochbeet. Außer Beeten übersetzt bedeutet „urban“ städtisch
und Saatgut organisierten und finanzierten die Rotarier auch gebrauchte Fahrräder und „gardening“ gärtnern. Seit Mitte
für die Youngsters und eine Mitgliedschaft des Nachmittagshorts beim CarSharing- der 1990er Jahre nimmt der Trend
Anbieter stadtmobil Karlsruhe. zum gemeinschaftlichen Gärtnern auf
Bei der VOLKSWOHNUNG als Grundstückseigentümerin stieß die Anfrage öffentlichen Flächen auch in Deutsch-
auf offene Ohren. „Eine solche Aktion ist sinnvoll und nachhaltig“, sagt Christian land zu. Dabei wird Obst und Gemüse
Laubscher, Bereichsleiter Immobilienbewirtschaftung, „daher haben wir einen nicht nur in Gärten, auf Fensterbrettern,
Teil unseres Grundstücks sehr gerne für den tollen Gemüsegarten zur Verfügung Terrassen oder Balkonen angebaut,
gestellt.“ Etwa 20 junge Menschen zwischen acht und 15 Jahren, die mit ihren sondern auch auf Brach- oder Grün-
Eltern in der Untermühlsiedlung der VOLKSWOHNUNG leben, kommen regelmäßig flächen einer Stadt. In Hochbeeten,
in die Spiel- und Lernstube. „Wir helfen bei den Hausaufgaben und bieten Blumenkübeln, ausgedienten Behältern
sozialpädagogische Betreuung sowie Freizeitangebote“, erklärt Einrichtungsleiterin oder alten Badewannen wachsen
Doris Heidt. Erdbeeren, Zucchini, Tomaten, Erbsen,
Kräuter und Blumen. Im Vordergrund
Die Beete direkt vor der Haustür sind eine willkommene Ergänzung: „Nun stehen Kreativität, Nachhaltigkeit und
können unsere jungen Besucherinnen und Besucher zusehen, wie aus einem Recycling. Ein städtischer Gemüse-
kleinen Samen etwas heranwächst“, sagt Doris Heidt. Und dank der Räder und der garten eignet sich gut, um Menschen
stadtmobil-Mitgliedschaft sind Ausflüge flexibel planbar. Heidt: „Mit dem Fahrrad zusammenzubringen, aber auch In-
erreichen wir Ziele in der näheren Umgebung sehr schnell und letzten Winter haben sekten, Kriechtiere und Kröten er-
wir mehrmals einen stadtmobil-Kleinbus für Rodel-Ausflüge in den verschneiten freuen sich daran. In Karlsruhe be-
Nordschwarzwald gemietet.“ teiligen sich immer mehr Menschen
>
Kinder der Spiel- und Lernstube bereiten zusammen mit Doris Heidt das Hochbeet vor.
Auf welche Weise der Rotary Club am besten unterstützt, das haben Gerhard an solchen Projekten, so beispielsweise
Büchele und Doris Heidt zusammen mit den Kindern und Jugendlichen aus dem die „Fächergärtner“, die beim Schloss
Zucchini, Tomaten, Paprika und jede Menge duftender Kräuter: Seit direkten Wohnumfeld erarbeitet. „Gemeinsam zu gärtnern bereitet ihnen viel Gottesaue auf einem ca. 600 m2
dem 19. April 2018 wird der Grünstreifen zwischen Alte Karlsruher Straße „Unser Wunsch war es, Freude, sie kommen regelmäßig an die frische Luft und erfahren Interessantes über großen Gelände mit Blick auf den Otto-
und der Spiel- und Lernstube Untermühl zum Gemüseanbau genutzt. Kinder und Jugendliche aus die Tier- und Pflanzenwelt“, berichtet der Rotarier. Das Projekt soll noch mindestens Dullenkopf-Park säen und ernten.
In ovalen, durch Weidenzweige abgegrenzten Saatflächen und einem sozial schwächeren Familien zwei Jahre fortgesetzt werden, eine Verlängerung ist denkbar. (eki)
wuchtigen Hochbeet können sich Kinder und Jugendliche der städtischen unbürokratisch zu unterstützen
Betreuungseinrichtung gärtnerisch entfalten. „Das macht voll viel Spaß und für mehr Abwechslung
und außerdem lernen wir dabei tolle Sachen“, finden Liya und Salah, beide
im Alltag zu sorgen.“
zehn Jahre alt.
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Wie kann ich mein Leben
im Alter gestalten?
Seniorenbüro/Pflegestützpunkt der Stadt Karlsruhe bietet Infos und Beratung.
Plötzlich geht es nicht mehr allein: Die Kräfte lassen nach, eine Krank- Viele dieser Fragen lassen sich in einem persönlichen
„Wir sind immer dann die heit fordert ihren Tribut. Wenn das Alter neue Fragen aufwirft, wissen Be- Gespräch am Telefon oder im Büro Kaiserstraße 235 klären.
richtige Anlaufstelle, wenn troffene und Angehörige oft nicht, wo sie Hilfe bekommen können. Seit Juli Manchmal ist es allerdings sinnvoll, die häusliche Situation der
Menschen unsicher sind, 2011 gibt es einen speziell eingerichteten Pflegestützpunkt, der direkt an Betroffenen vor Ort einzuschätzen. Dafür sind den einzelnen
wie ein wünschenswertes das Seniorenbüro Karlsruhe angegliedert ist. Damit steht Ratsuchenden und Stadtteilen fünf Seniorenfachberatungskräfte zugeordnet.
Versicherten aller Pflegekassen eine umfassende, neutrale und kostenlose Gemeinsam mit den Angehörigen und allen in die Pflege
Leben und Wohnen im Alter
Auskunft zur Verfügung. eingebundenen Personen wird zuhause auch geklärt, ob
gestaltet werden kann ...“ der Verbleib in der Wohnung durch bestimmte Maßnahmen
Der Pflegestützpunkt berät, gibt Anregungen und ist dabei behilflich,
ermöglicht werden kann oder die Unterbringung in einer
Unterstützungsangebote zu koordinieren. Darüber hinaus organisiert das Büro
Einrichtung erfolgen sollte.
Veranstaltungen, Vorträge, eine Gesprächsgruppe für Angehörige und bietet
Infomaterial sowie einen online verfügbaren Seniorenwegweiser. Leiterin Barbara „Wir arbeiten eng mit der VOLKSWOHNUNG zusammen,
Scheffner-Schwarze: „Wir sind immer dann die richtige Anlaufstelle, wenn sodass auch die Mieterinnen und Mieter von unserem Service >
Barbara Scheffner-Schwarze, Leiterin des Pflegestützpunkts.
Menschen unsicher sind, wie ein wünschenswertes Leben und Wohnen im Alter profitieren“, sagt Scheffner-Schwarze. Anja Kulik, Sozial-
gestaltet werden kann. Und selbstverständlich auch, wenn Themen auftauchen wie und Quartiersmanagerin der Immobiliengesellschaft, wendet
Vereinsamung, Krankheit oder Pflegebedürftigkeit.“ sich an den Pflegestützpunkt, wenn Mieterinnen und Mieter
Beratungsbedarf haben.
So können beispielsweise individuell abgestimmte Angebote ausgesucht
werden, die einen Verbleib in der Wohnung ermöglichen. Das Team der zentralen Viele Ältere sind jedoch noch fit, wollen ihre Freizeit
Informations- und Beratungsstelle erläutert die Einstufung in die neuen Pflegegrade, aktiv gestalten und suchen Gleichgesinnte. Für sie bieten sich
berät hinsichtlich der Betreuung Demenzkranker und hilft bei der Suche nach vielfältige Möglichkeiten, Kontakte zu knüpfen oder an Ver-
einem passenden Dienstleister oder Platz in einer betreuten Einrichtung. Durch die anstaltungen und Freizeitaktivitäten teilzunehmen. Beim
Vernetzung zu allen Abteilungen des Sozialamts vermittelt der Pflegestützpunkt Seniorenbüro/Pflegestützpunkt können sie in Broschüren stöbern
auch bei finanziellen Problemen. und sich über aktuelle Termine informieren. „Es ist wichtig,
frühzeitig mit uns Kontakt aufzunehmen und nicht zu warten,
bis eine Pflegebedürftigkeit eingetreten ist. Wenn man sich
vorher erkundigt, welche Hilfen es gibt, kann man gelassener
reagieren“, so Scheffner-Schwarze. (can)
Aktuelle Veranstaltungen: Kontakt:
In der Themenreihe „Gut informiert und aktiv leben ... Seniorenbüro/Pflegestützpunkt der Stadt Karlsruhe, Kai-
Keine Frage des Alters!“ laden das Seniorenbüro und die serstraße 235, 76133 Karlsruhe, Telefon: 0721 133-5084,
Stadtbibliothek jeden 4. Donnerstag im Monat zu Vorträgen Öffnungszeiten: Montag bis Freitag 8:30 bis 12 Uhr, Montag
im Ständehaussaal ein – so am 28. Juni 2018 zu „Großväter bis Mittwoch 13:30 bis 15:30 Uhr, Donnerstag 14 bis 17 Uhr.
brauchen Enkel, Enkel brauchen Großväter“ und am 26. Terminvereinbarungen sind vorteilhaft. Für die Beratung im
Juli 2018 zu „Vorsorgevollmacht, Betreuungsverfügung, Büro oder am Telefon wenden Sie sich bitte an die zentrale
Patientenverfügung“. Beginn ist jeweils 17 Uhr. Die nächsten Informations- und Beratungsstelle unter der Rufnummer
Gesprächsgruppen für Angehörige finden am 12. Juli und am 0721 133-5513. Hier erhalten Sie auch den Kontakt zur
9. August 2018 statt, jeweils ab 17 Uhr im Luise-Riegger-Haus Fachberatung in Ihrem Stadtteil. Den Seniorenwegweiser gibt
in der Baumeisterstraße 56. es im Internet unter www.karlsruhe.de/senioren.
>
Melanie Ungeheuer (rechts), Mitarbeiterin der zentralen Informations- und Beratungsstelle, im
Gespräch mit Ratsuchenden.
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Menschen retten geht vor
Brandbekämpfung
In Durlach dienten zwei Abrissgebäude der VOLKSWOHNUNG
der Feuerwehr als Übungsobjekt.
Rauchschwaden dringen aus den Fenstern, ein Ein- Bei einem Architekturwettbewerb für die Neubebauung
satzfahrzeug der Berufsfeuerwehr Karlsruhe steht auf fiel die Wahl der Fachjury unter Vorsitz von Baubürgermeister „Nur so können wir die künftigen
der Pfinzstraße und junge Männer in Uniformen klettern Michael Obert im April 2017 einstimmig auf den Entwurf des Berufsfeuerwehrleute auf
über eine Leiter ins Gebäude: Die beiden unbewohnten Karlsruher Büros Kränzle + Fischer-Wasels Architekten. Laut deren Extremsituationen vorbereiten und
Mehrfamilienhäuser mit den Hausnummern 14 und 16 Planung sollen auf den beiden Bauplätzen unweit des Pfinzufers
im Ernstfall muss schließlich jeder
waren im April 2018 fünf Tage lang Schauplatz von 54 Wohneinheiten – darunter etwa 30 Vier-Zimmer-Wohnungen
Handgriff sitzen.“
Einsatzübungen. Insgesamt 16 angehende Brandschützer für Familien – mit insgesamt 4.000 m² Nutzfläche entstehen. Jede
ließen sich von den beiden Ausbildern Stefan Mohr und Wohnung erhält dabei einen eigenen Freibereich in Form von
Dominik Müller unter realitätsnahen Bedingungen für den Garten, Loggia oder Dachterrasse. Außerdem werden die Häuser
Ernstfall schulen. in ein stimmiges Außenanlagenkonzept eingebunden und die
alten Bäume auf den Grünflächen erhalten. (eki)
„Feuer haben wir allerdings nicht gelegt“, stellen
Mohr und Müller klar. Der Rauch stammte aus einer mobilen >
Über eine Leiter gelangen die Retter in die brennende Wohnung.
Nebelmaschine und bei den „leblosen Körpern“ handelte es sich
um Trainingspuppen. Der möglichst wirklichkeitsgetreue Ablauf einer der wichtigsten Fluchtwege für andere Hausbewohner-
eines Einsatzes hatte Priorität. „Nur so können wir die künftigen innen und -bewohner, durch giftige Dämpfe versperrt wird.
Berufsfeuerwehrleute auf Extremsituationen vorbereiten und Mit der Wärmebildkamera können Feuerwehrleute selbst im
im Ernstfall muss schließlich jeder Handgriff sitzen“, betont dichtesten Rauch die Umrisse menschlicher Körper erkennen.
Stefan Mohr. Das richtige Anlegen der Atemschutzmasken Denn: „Menschen retten geht vor Brandbekämpfung“, so
wurde ebenso trainiert wie der reibungslose Transport des Mohr. Die Einsatzkräfte wurden auch für die Wahl des richtigen
Löschschlauchs. Darüber hinaus standen das Anbringen der Rettungswegs und die Absicherung des eigenen Rückzugs
Rauchvorhänge und der Umgang mit einer Wärmebildkamera sensibilisiert.
auf dem Programm.
Voraussetzung für die Ausbildung bei der Berufsfeuerwehr
Ein Vorhang aus feuerfestem Material wird vor dem Ein- sind eine abgeschlossene handwerkliche Lehre sowie ein
dringen der Feuerwehr in brennende Räume an der Eingangstür gutes Abschneiden bei der medizinischen und sportlichen
angebracht. Dadurch wird verhindert, dass das Treppenhaus, Eingangsprüfung. „Von 100 Bewerberinnen und Bewerbern
erweisen sich am Ende etwa zehn als geeignet für eine Laufbahn
bei uns“, erklärt Stefan Mohr. Der sechsmonatige Grundlehr-
gang mit praktischen und theoretischen Einheiten ist für die
künftigen Berufsfeuerwehrleute der Beginn ihrer zweijährigen
Ausbildung. Anschließend folgen der Laufbahnlehrgang, das
Wachpraktikum und die Ausbildung zu Rettungssanitätern.
Zehn der Lehrgangsteilnehmer werden anschließend in der
Berufsfeuerwehr Karlsruhe tätig sein, die restlichen sechs bei
anderen Berufs- und Werkfeuerwehren in der Region.
Die Berufsfeuerwehr Karlsruhe sucht für die Einsatzübungen
gezielt nach leerstehenden Wohnimmobilien und erhielt auch in
diesem Jahr wieder Unterstützung durch die VOLKSWOHNUNG:
Weil eine Sanierung der beiden in die Jahre gekommenen
Gebäude (Baujahr 1957) nicht rentabel ist, entschied sich das
Immobilienunternehmen für den Abriss der Mehrfamilienhäuser
und einen Neubau am selben Standort.
>
Machen angehende Berufsfeuerwehrmänner und -frauen fit für den >
So könnte der Ernstfall aussehen: Zwei Feuerwehrmänner bringen eine Trainingspuppe aus der Gefahrenzone.
Einsatz: Dominik Müller und Stefan Mohr (v.l.n.r.).
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Reiseapotheke:
gut vorbereitet in den Urlaub
Woran man beim Kofferpacken denken sollte, um die „schönsten
Wochen des Jahres“ möglichst unbeschwert zu genießen.
Sonnencreme, Verbandszeug, Schmerzmittel – und was noch? Wer in Handelsübliche Schmerztabletten wie Aspirin, Ibuprofen
den Urlaub fährt, sollte sich rechtzeitig Gedanken über den Inhalt seiner oder Paracetamol müssen nach Schiebers Einschätzung un-
Reiseapotheke machen und abgelaufene Medikamente aussortieren. Robert bedingt mit. Fiebersenkende Medikamente dürfen nicht als
Schieber, Vorsitzender der Region Karlsruhe im Landesapothekerverband Allzweckwaffe eingesetzt werden. „Wer Schmerzen verspürt,
Baden-Württemberg e.V., gibt Tipps für die mobile Medikamententasche. die er nie zuvor hatte oder plötzlich hohes Fieber bekommt,
sollte auf jeden Fall einen Arzt aufsuchen“, rät er. Ein digitales
Desinfektionsmittel und Verbandmaterial zur Behandlung von Schürfwunden
Fieberthermometer zum Messen der Körpertemperatur, eine
dürfen auf keinen Fall fehlen. „Eltern sollten immer ein Pflaster parat haben“, sagt
Pinzette zum Entfernen von Dornen und Spreißeln sowie
der Apotheker. Wenn Kinder toben und spielen, geht das häufig mit Blessuren
Einweghandschuhe zur Behandlung offener Wunden gehören
vonstatten. Doch auch Erwachsene sind nicht vor Schrammen gefeit. Damit Wunden
ebenfalls ins Erste-Hilfe-Set.
sich nicht entzünden, empfiehlt es sich, auch kleinere Verletzungen zu desinfizieren
und abzudecken. Wer zuhause regelmäßig Medikamente nimmt, sollte
diese auf jeden Fall in ausreichender Menge dabeihaben. Und „Wer Schmerzen verspürt, die er nie
Sonnencremes gehören nicht nur bei Strandurlauben ins Gepäck. „In den
Ferien hält man sich mehr im Freien auf als zuhause und auch bei Schiffstouren
sicherheitshalber kann man Halsschmerztabletten, Nasen- zuvor hatte oder plötzlich hohes Fieber
in nördlichen Regionen oder Bergwanderungen ist man der Sonne oft lange
sprays, Augentropfen und Salben gegen Lippenherpes ein- bekommt, sollte auf jeden Fall einen
packen. „Manche Menschen lassen sich auch vorsorglich ein Breit-
ausgesetzt“, erklärt Robert Schieber. Der Lichtschutzfaktor hängt vom Hauttyp ab: Arzt aufsuchen.“
bandantibiotikum verschreiben“, sagt Schieber. Seiner Ansicht
Kinder und Menschen mit hellerer Haut brauchen Cremes, Lotionen oder Sprays
nach muss bei komplexen Krankheitsbildern unbedingt ein Arzt
mit höherem Schutz vor UV-Strahlung. Bei Sonnenbrand mildern kühlende Salben
oder Apotheker zu Rate gezogen werden.
oder Gels die Beschwerden ab.
Der Inhalt der Notfalltasche hängt natürlich von der Art
Auf keinen Fall vergessen: Mittel gegen Durchfall und Übelkeit. Lange
des Urlaubs, vom Reiseziel und der medizinischen Versorgung
Autofahrten können einem empfindlichen Verdauungstrakt ebenso zu schaffen
vor Ort ab. Für einen Tauchtrip empfiehlt die Bundesvereinigung
machen wie eine Schiffsreise mit Wellengang. Auch ungewohntes Essen kann
Deutscher Apothekerverbände die Mitnahme von Ohrentropfen,
mitunter zu Magenproblemen führen. Tabletten gegen Seekrankheit sind für
bei Trekkingtouren müssen Blasenpflaster mitgenommen werden.
empfindlichere Menschen unverzichtbar.
Eine Malaria-Prophylaxe ist bei Aufenthalten in bestimmten
Auch Insektenschutzmittel erweisen sich als nützlich. „Aggressive Stechmücken Tropenregionen empfehlenswert. Außerdem sind für manche
verderben einem leicht den Spaß“, sagt Schieber. Haben die Schnaken dennoch Länder Impfungen vorgeschrieben. Mehr Infos hierzu gibt es
zugestochen, lässt sich der Juckreiz durch kühlende, antiallergische Medikamente hier: www.auswaertiges-amt.de.
lindern. Bei leichten Verbrennungen hilft eine Brandsalbe, wenn die Gelenke weh
Medikamente, die man bereits zuhause hat, müssen vor
tun – zum Beispiel nach längeren Wanderungen oder intensiven Sporteinheiten –
dem Verstauen im Koffer auf ihre Haltbarkeit überprüft werden.
ein Sportgel.
„Tablettenpackungen, offene Tuben oder angebrochene Sprays
sollten nach Ablauf des Verfallsdatums entsorgt werden“, betont
Schieber. In den Ferien und daheim gilt: Beipackzettel genau
durchlesen und Arzneien wie dort beschrieben einnehmen. Ein
„Patentrezept“ für die Zusammenstellung der Reiseapotheke
kennt auch Robert Schieber nicht: „Aber in jeder Apotheke ist
man dabei gerne behilflich.“ (eki)
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Trau, schau, wem!
Polizeipräsidium Karlsruhe und VOLKSWOHNUNG informieren darüber,
wie man sich vor Trickbetrügern und Drückerkolonnen schützen kann.
Wenn Handwerker ohne Ankündigung vor der Trickbetrüger sind nach den Erfahrungen der Polizei
bittet. Als Grund dafür wird entweder eine finanzielle Notlage nach einem Unfall
Wohnungstür stehen, ist Vorsicht geboten. „Lassen Sie redegewandt und überaus hartnäckig. „Bloß nicht über-
oder der dringend benötigte Kauf eines Computers oder Autos angegeben. Oft
niemanden hinein, der unangemeldet kommt“, appelliert rumpeln lassen! Wer sich nicht hundertprozentig sicher
setzen die Betrüger ihre Opfer durch mehrere Anrufe hintereinander unter Druck.
Christian Laubscher, Bereichsleiter Immobilienbewirt- ist, lässt jemanden vor verschlossener Tür warten und ruft bei
Dann wird ein Bote zum Abholen des Geldes angekündigt. Haben Betroffene die
schaftung bei der VOLKSWOHNUNG. Denn immer wieder den Stadtwerken oder der VOLKSWOHNUNG an“, rät Kraus. Wer
geforderte Summe nicht parat, werden sie aufgefordert, unverzüglich zur Bank zu
gelingt es Trickbetrügern, sich mit typischer Berufs- meint, dass er es mit einem Gauner zu tun hat, ruft am besten
gehen und den Betrag abzuheben.
kleidung und unter Vorwänden Einlass zu verschaffen. unter 110 bei der Polizei an: „Nur, wenn wir solche Hinweise
In unbeobachteten Momenten suchen sie nach Bargeld aus der Bevölkerung erhalten, können wir auch tätig werden.“ Beim „falschen Polizisten“ melden sich Betrüger telefonisch bei älteren
und Wertsachen. So gab sich beispielsweise im Februar Leuten mit einer aus Ortsvorwahl und 110 bestehenden Nummer und geben sich
Vorsicht ist laut Christian Laubscher auch bei auf-
2018 eine Betrügerin in Mühlburg als Mitarbeiterin der als Polizeibeamte aus. Als Grund nennen sie den Schutz vor Einbrechern. Den
dringlichen Außendienstmitarbeitern von Verlagen und Tele-
VOLKSWOHNUNG aus und gelangte in die Wohnung einer Druck erhöhen sie innerhalb weniger Stunden durch mehrere Anrufe; schließlich
kommunikationsfirmen geboten. In den Wohngebieten sind immer
83-jährigen Frau. Die Seniorin musste kurz darauf feststellen, fordern sie die verunsicherten Senioren zur Verwahrung ihres Bargelds, Schmucks
wieder Drückerkolonnen im Auftrag von Kabelnetzbetreibern
dass ihre Handtasche gestohlen wurde. usw. bei der „Polizei“ auf. Ein falscher Polizeibeamter holt die Wertsachen dann
>
unterwegs. „Unsere Bestandsgebäude sind an das Netz der Remigius Kraus, Leiter der
ab. Achtung: Die Polizei ruft niemals selbst unter dieser Nummer an! Verdächtige Präventionsabteilung im
„Unsere Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter kommen Unitymedia angeschlossen. Zusätzliche Verträge sind oft mit
Telefonate sollten umgehend unter der Notrufnummer 110 gemeldet werden. (eki) Polizeipräsidium Karlsruhe.
niemals ohne vorherige Anmeldung und können immer ihre hohen Kosten verbunden“, warnt Laubscher. Deshalb sollte man
Mitarbeiterausweise vorzeigen“, betont Hildegard McGillivray. sich beim Besuch der teils aggressiv und durchaus überzeugend
Die Leiterin der VOLKSWOHNUNG Service GmbH koordiniert auftretenden Vertreter gut überlegen, ob man tatsächlich einen
die Termine der fest angestellten Gärtner, Hausmeister, Medien- neuen Abschluss braucht für Internet oder Telefonie. „Machen
techniker und Zählerableser. Normalerweise werden für hand- Sie keine Haustürgeschäfte“, warnt auch Remigius Kraus. Selbst
werkliche Arbeiten in einer Mietwohnung mit den jeweiligen scheinbar günstige Angebote sind nach Polizeierfahrung lediglich
Mieterinnen und Mietern telefonisch Termine vereinbart und Lockmittel für kostspielige Angebote und eine spätere Kündigung
HERZLICHEN
anschließend schriftlich bestätigt. ist oft mit rechtlichen und bürokratischen Hürden verbunden.
Ein Hinweis in eigener Sache:
Diese Vorgehensweise gilt auch bei externen Dienstleistern,
die sich im Auftrag der VOLKSWOHNUNG um Wartung und
Weitverbreitete Betrugsmaschen sind vor allem der
Enkeltrick und der „falsche Polizist“. Beim Enkeltrick werden
GLÜCKWUNSCH Nicht jede Mieterin oder jeder Mieter
Erneuerung der Haustechnik kümmern. Bis Ende September 2018 ältere und alleinlebende Personen von jemandem angerufen, der stimmt einer Veröffentlichung zu.
ist die Firma Badinger mit dem Austausch von Heizkostenverteilern sie ausfragt und sich – je nachdem, was sie antworten – dann als Daher zeigen wir im DAHEIMjournal
und Wasserzählern beschäftigt und für die turnusmäßige Enkel, Großneffe oder alter Bekannter ausgibt und um Bargeld nur eine Auswahl an Menschen, die
Kontrolle der Rauchwarnmelder ist die Firma Kalorimeta zu- uns schon sehr lange die Treue halten
ständig. „Unsere internen und externen Mitarbeiterinnen und bzw. ein hohes Alter erreicht haben.
Mitarbeiter können sich bei Bedarf ausweisen“, stellt McGillivray Gerne möchten wir all unseren
klar. Wer sich trotzdem unsicher ist, kann telefonisch im Service- Mieterinnen und Mietern ab dem 90.
Center der VOLKSWOHNUNG unter der Nummer 0721 3506- Geburtstag bzw. ab einer Mietdauer
350 nachfassen. von 50 Jahren persönlich gratulieren.
Da uns leider nicht alle Daten vorliegen,
„Am besten, man lässt keine fremden Menschen in die
ist es möglich, dass wir auf jemanden
Wohnung“, rät auch Remigius Kraus von der Präventionsabteilung
nicht aufmerksam werden. Sind Sie
des Polizeipräsidiums Karlsruhe. Verstärkt gaben sich Trickbetrüger
langjährige/r Mieter/in oder feiern Sie
in jüngster Zeit zum Beispiel als Beschäftigte der Wasserwerke aus
bald 90. oder gar 100. Geburtstag,
und gelangten so wegen eines vermeintlichen Wasserrohrbruchs
freuen wir uns, wenn Sie sich mit uns
in Wohnungen. „Von der Berufskleidung darf man sich ebenso
in Verbindung setzen. Bitte melden
wenig täuschen lassen wie von einem Ausweis“, sagt Kraus.
Sie sich unter der Rufnummer 0721
>
Christian Laubscher, Bereichs- >
Hildegard McGillivray, Leiterin >
Mieter Vitaly Volfovskyy aus der Weinbrennerstraße feierte am 11. März 2018 seinen 90.
3506-350 in unserem Service-Center.
leiter Immobilienbewirtschaftung. VOLKSWOHNUNG Service GmbH. Geburtstag. Kundenbetreuer Kim Harz gratulierte im Namen der VOLKSWOHNUNG und
überreichte einen Einkaufsgutschein.
12 DAHEIMjournal 02/2018 DAHEIMjournal 02/2018 13
Täglich für Sie in Bewegung
Die vier Teams der VOLKSWOHNUNG Service GmbH sorgen für
die Erhöhung der Wohnqualität.
Beim Team Medientechnik sind Geräte zur schnellen
Datenübermittlung seit mehreren Jahren im Einsatz. Eines der
beiden Aufgabengebiete von Teamleiter Robert Kürsten und den
neun Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern ist die Erstellung von
Heizkostenabrechnungen. Dafür werden rund 70.000 Zähler in den
Wohnungen der VOLKSWOHNUNG und einigen fremdverwalteten
Eigentumsgemeinschaften über lokale Funknetze ausgelesen und
die erfassten Daten direkt an das Abrechnungssystem übermittelt.
Defekte oder fehlerhafte Zähler werden vom hauseigenen
Messdienst bereits beim Auslesen erkannt und umgehend ersetzt.
Außerdem sind die Medientechniker noch für das Bereitstellen von
Fernsehsignalen in den Mietwohnungen und in den im Privatbesitz
befindlichen Häusern in den Neubaugebieten Knielingen 2.0. und
Kirchfeld-Nord zuständig.
Die elf Kolleginnen und Kollegen des Teams Technisches
Gebäudemanagement unter Leitung von Tobias Kohr sind als
Dienstleister für Wartung und Instandhaltung der technischen
Anlagen von Kongresszentrum, Messe Karlsruhe und das
Energiemanagement in den Immobilien der VOLKSWOHNUNG
zuständig. Ein Mitarbeiter kümmert sich um die technische
Bestandsaufnahme in den Objekten der VOLKSWOHNUNG.
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Die Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter der VOLKSWOHNUNG Service GmbH.
Dadurch sollen Störungen frühzeitig erkannt und behoben
werden. Außerdem erhofft sich Kohr durch intelligentes Technik-
Seit Anfang 2018 kann man „Täglich für Sie in Be- Auch Aufträge an externe Handwerker und Dienstleister
Management eine dauerhafte Steigerung der Energieeffizienz in
wegung“, das Motto der Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter können durch den Einsatz der mobilen Endgeräte vor Ort weiter-
den Bestandsbauten.
der VOLKSWOHNUNG Service GmbH, auch auf ihren schicken gegeben werden. Bei den regelmäßigen Begehungen steht auch
schwarzen Jacken sehen. „Wir treten damit deutlich sichtbarer die Funktionsprüfung technischer Einrichtungen wie Heizung „Durch intelligente Datennutzung können wir einen
auf als bisher“, erklärt Hildegard McGillivray, Leiterin der oder Lüftung auf dem Programm. Kleinere Reparaturen wie das wichtigen Beitrag zur Erhöhung der Wohnqualität leisten“,
VOLKSWOHNUNG Service GmbH. Außerdem sollen die vier Austauschen einer defekten Glühlampe, das Festziehen einer sagt Hildegard McGillivray. Außerdem will sie durch die engere
Teams Haus-Service, Wohnumfeld-Service, Medientechnik losen Schraube, das Austauschen eines Schlosses oder das Vernetzung der Serviceeinheiten künftig auch kleinere Probleme
und Technisches Gebäudemanagement ihre Kompetenz Reinigen eines verstopften Abflusses werden von den Haus- in den einzelnen Gebäuden schneller in den Griff bekommen.
stärker nach außen tragen und sich als zuverlässige meistern ebenfalls erledigt. Vor allem die Sauberkeit lasse in manchen Häusern leider
Ansprechpartnerinnen und Ansprechpartner präsentieren. zu wünschen übrig, verweist Hildegard McGillivray auf das
Die Gärtner und Techniker des 18-köpfigen Teams Wohn-
Ergebnis der letzten Mieterbefragung. Durch ein verbessertes
Durch den Einsatz moderner Kommunikationstechnik umfeld-Service sollen in den kommenden Monaten ebenfalls
Abfallmanagement soll die Sauberkeit an den Müllplätzen sowie
erhofft sich McGillivray zudem eine bessere Vernetzung der Tablets erhalten. Nach Einschätzung von Teamleiter Frank Steuber
vor und nach Sperrmüllsammlungen erhöht werden.
einzelnen Teams. „Dann können wir unsere Aufgaben künftig können kleinere Schäden an den 120 Spielplätzen im Bestand
bei gleichbleibend hoher Qualität schneller und effizienter als der VOLKSWOHNUNG schneller als bisher behoben werden. Die Reinigung von Treppenhäusern und Hausfluren gehört
zuvor erledigen“, so McGillivray. Die 18 Hausmeister des Teams Kerngeschäft von Steubers Team bleibt allerdings die Pflege jedoch nicht zum Aufgabengebiet der Teams und wird in etwa
Haus-Service haben bereits gute Erfahrungen mit dem Einsatz und Wartung der Außenanlagen. Dabei geben die Jahreszeiten der Hälfte der Immobilien von externen Reinigungsfirmen
digitaler Arbeitsmittel gemacht. „Bei monatlich 750 Rundgängen den Takt vor: Jeweils Mitte April steht der erste Rasenschnitt übernommen. „Deshalb werden wir regelmäßige Reinigungs-
zur Überprüfung der Verkehrssicherheit in den Gebäuden der an, im Juni werden erstmalig Hecken geschnitten und Wege kontrollen durchführen und die Sauberkeit in den einzelnen
VOLKSWOHNUNG werden kleinere Schäden und Missstände vom Unkraut befreit, ab Herbst beginnt die Laubbeseitigung, Häusern dokumentieren“, betont Hildegard McGillivray. Wo die
bereits vor Ort über ein Tablet erfasst und direkt an unseren im Winter erfolgen der Baumrückschnitt und bei Bedarf die Kehrwoche nicht oder nur sehr unregelmäßig eingehalten wird,
Geschäftsbereich Immobilienbewirtschaftung weitergeleitet“, Schneeräumung. sollen die Mieterinnen und Mieter direkt auf ihre Pflichten und
so Teamleiter Hubert Weitzel. Missstände hingewiesen werden. (eki)
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Noch einmal hoch hinaus
nach 56 Jahren
Mit seinem zweiten Besuch auf dem Turm der VOLKSWOHNUNGS-Zentrale
erfüllte sich Reiner Haebler einen großen Wunsch.
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Bärbel Haebler auf der Bundesgartenschau 1997 in Gelsenkirchen. >
Auf der Bundesgartenschau 2007 in Gera und Ronneburg wurde die
Geschichte der Gerberazüchtung präsentiert.
Bis in den 4. Stock gelangt man mit dem Aufzug, aber nicht abhalten“, erzählt Haebler. Sein Resümee, nachdem er Nachts spielen, morgens ausschlafen – da blieb keine Zeit, „Dass Bärbel und ich den Rest unseres Berufslebens mit
dann warten 107 Treppenstufen darauf, erklommen zu wohlbehalten wieder im Erdgeschoss angekommen war: „Ich das Studium wiederaufzunehmen. Als er während einer Tournee Etiketten und Schildern verbringen würden, hätte ich nicht ge-
werden. Der 82-jährige Reiner Haebler ließ sich Zeit, um an bin froh und dankbar, dass ich nochmal oben war!“ durch Frankreich erkrankte, erholte er sich bei seinen Eltern in dacht“, berichtet Haebler, der sich 2011 nach der Bundesgarten-
sein Ziel zu gelangen. Am 11. April 2018 bestieg er den Turm Baden-Baden. „Damals habe ich gemerkt, dass ich weder genug schau in Koblenz zur Ruhe setzte. Insgesamt war das Ehepaar
Haebler kann auf einen ungewöhnlichen Lebensweg
der VOLKSWOHNUNGS-Zentrale mit einem besonderen Ehrgeiz noch Talent hatte, um mich als Maler von der Masse deutschlandweit für 22 Bundes- und 15 Landesgartenschauen
zurückblicken: Bereits im Alter von 16 Jahren wusste er, dass
Anliegen: Fotos aus genau der gleichen Perspektive zu abzuheben.“ 1964 lernte Haebler seine spätere Ehefrau Bärbel sowie für drei Blumen- bzw. Gartenschauen in der Schweiz im
er Maler werden will. „Mein Vater hielt gar nichts von einer
machen wie 1962, als er seinen Blick in die Ferne schweifen kennen, die in Karlsruhe einen Buchladen führte. Er selbst jobbte Einsatz. „Ein Leben wie ein Wanderzirkus! Wir behielten zwar
künstlerischen Laufbahn, ich sollte Beamter werden wie er“,
ließ und die Umgebung von dort skizzierte. bei Siemens und machte weiter Musik. Ab 1965 arbeitete er eine Wohnung in Mühlburg, lebten aber immer für acht bis
so Haebler. Der gebürtige Baden-Badener studierte an der
zunächst als technischer Zeichner, dann als Grafiker für die zwölf Monate am nächsten Austragungsort, um nach den Listen
Vergleicht man seine Zeichnungen mit den heutigen Staatlichen Akademie der Bildenden Künste in Karlsruhe und
Bundesgartenschau, die 1967 in Karlsruhe stattfand. Als ein der Gärtner Schilder zu entwerfen“, sagt Haebler und fährt
Gegebenheiten, fällt es schwer, sich zu orientieren. Denn dort, schloss 1958 mit dem 1. Staatsexamen ab. Der Vater war
Kollege, der für die Etikettierung der Pflanzen zuständig war, fort: „Etwa 500.000 Etiketten haben wir hergestellt, zuerst in
wo sich seit Mitte der 1970er Jahre das Badische Staatstheater beruhigt – der Sohn aber zog nach Hamburg: „So weit weg
ausfiel, übernahm Haebler auch diese Aufgabe und gestaltete – Handarbeit und später am PC. Es war für uns beide ein rundum
befindet, sind Markthallen abgebildet, und aus einigen Ge- von zuhause wie nur möglich“, sagt er augenzwinkernd. Neben
unterstützt von seiner Frau – die Schildchen mit den komplizierten interessantes und spannendes Arbeitsleben.“
bäuden der Südstadt ragten damals hohe Schornsteine hervor. der Malerei hatte er inzwischen Gitarre, Saxofon und Klarinette
botanischen Namen.
„Ich wollte schauen, wie sich Karlsruhe in einem halben Jahr- spielen gelernt und verdiente sein Geld mit Auftritten in Kneipen
hundert verändert hat. Und obwohl ich mittlerweile auf zwei und auf der Reeperbahn.
Gehhilfen angewiesen bin, konnten mich die vielen Stufen davon
>
Haeblers Skizze von 1962: Wo heute das Badische Staatstheater ist, befanden sich bis Anfang der 1970er Jahre Markthallen. >
Reiner Haebler auf dem Turm der VOLKSWOHNUNGS-Zentrale.
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„Wir sind mit gutem Beispiel
vorangegangen“
VOLKSWOHNUNGS-Geschäftsführer Reiner Kuklinski – seit 1. Mai 2018 im
Ruhestand – blickt zurück auf zwölf Jahre ununterbrochenen Baubooms.
Seit 2006 leitete Reiner Kuklinski (67) die VOLKS- nungsunternehmen. Die Wohnungen müssen den richtigen Preis Westermann: Mancher Mitbewerber unterstellte aber Westermann: Die VOLKSWOHNUNG ist zunehmend auch
WOHNUNG, eines der drei großen kommunalen Immo- haben und die Gebäude gestalterisch überzeugen. Es macht gelegentlich, dass Sie als städtische Gesellschaft von der Stadt in der Region aktiv, etwa in Wörth oder Graben-Neudorf. Besteht
bilienunternehmen Baden-Württembergs. Sein Nachfolger einen doch stolz, dass uns vieles gelungen ist. Wir haben in bevorzugt behandelt werden. nicht die Gefahr einer Überdehnung?
ist Stefan Storz (siehe Seite 3). Theo Westermann, BNN- Sachen Qualität einiges vorzuweisen und sind mit gutem Beispiel Kuklinski: Wir haben von der Stadt keine Grundstücke Kuklinski: Ich sehe das erst einmal als Chance – wir sind
Ressortleiter, führte ein Interview mit Reiner Kuklinski, das vorangegangen. zum Vorzugspreis erhalten, sondern haben Marktpreise gezahlt. schließlich das marktführende Unternehmen der Region. Wir
am 18. April 2018 in den Badischen Neuesten Nachrichten müssen auch in der Lage sein, außerhalb von Karlsruhe aktiv zu
Westermann: In den vergangenen zwölf Jahren gab es Westermann: Was ist der VOLKSWOHNUNG in den ver-
veröffentlicht wurde. Wir drucken es in Auszügen und mit sein, zum Wohle des Umlands. Wir wollen natürlich nicht den
eine durchgängig hohe Nachfrage nach Wohnraum. Nie gab gangenen zwölf Jahren am besten gelungen?
freundlicher Genehmigung der BNN ab. Markt überrennen, aber die VOLKSWOHNUNG kann sich sicher
es Verschnaufpausen. Setzte das die VOLKSWOHNUNG nicht Kuklinski: Ich denke da an verschiedene Bereiche, etwa
vorstellen, in der Region noch das ein oder andere zu tun.
Westermann: Nach zwölf Jahren endet Ihre Amtszeit als unter Stress? die konsequente Bebauung der beiden Konversionsgebiete,
Geschäftsführer. Sie gehen in den Ruhestand. Überwiegt die Kuklinski: Der Bedarf war schon riesig, aber Stress würde auch das Rintheimer Feld mit seinen einst großen Problemen, Westermann: Ihre Rolle war klar: Sie waren nicht Karls-
Erleichterung oder die Wehmut? ich das nicht nennen. Ich war immer jemand, der versucht hat, die gelöst wurden. Organisatorisch haben wir uns straffer ruhes oberster Naturschützer, sondern oberster Bauherr. Doch
Kuklinski: Mittlerweile steht es so 50 zu 50. Natürlich Gas zu geben und vorne dabei zu sein. Früher als andere haben aufgestellt, Anlaufstellen für unsere Mieterinnen und Mieter in vielfach gibt es Kritik, dass Karlsruhe in Beton begraben wird.
geht es nicht nur um die vergangenen zwölf Jahre, sondern um wir als Unternehmen erkannt, dass Mietwohnungsneubau den großen Wohnquartieren eingerichtet, ein Service-Center Bewegt Sie dies?
das ganze Berufsleben. Vom Zeitpunkt ist das nun gut geregelt, absolut notwendig ist. Wir hatten eigene Grundstücke, die für alle Kundenanliegen in der Zentrale eröffnet. Wir sind Kuklinski: Natürlich muss man aufpassen, was den
es ist Frühling, die Tage werden länger, ich habe noch Urlaub. schnell bebaubar waren, und konnten somit auch finanzielle auf vielfältige Weise in Kontakt mit unseren Mieterinnen und Schutz der Natur angeht. Wir suchen stets einen Mittelweg und
Im November oder Januar wäre ein Abschied eher trist (lacht). Förderungen in Anspruch nehmen. Wir waren damals die Mietern. Hinzufügen will ich noch den Fokus, den wir auf die schonende Lösungen. Auf unseren Flächen versuchen wir immer,
einzigen, die auch Fördermittel abrufen konnten. frühzeitige Planung bei Großquartieren legen, und den weiteren Natur so weit wie möglich zu erhalten. Doch der Siedlungsdruck
Westermann: Gehen Sie nun freizeitorientiert in den
Ausbau im Bereich Digitalisierung. ist erheblich und wird womöglich zu einer höheren Ausnutzung
Ruhestand oder haben Sie aktiv noch etwas vor? Als Architekt Westermann: Das hat natürlich auch Kritik und Neid aus
von Bauflächen führen, das wird sich so schnell nicht ändern –
könnten Sie im Prinzip ja noch lange arbeiten … den Reihen der Mitbewerber erzeugt. Wie bewerten Sie das Westermann: Und was hat nicht so gut funktioniert?
insbesondere, wenn man sich die prognostizierten Zuzugszahlen
Kuklinski: In der Tat will ich nicht nur den Ruhestand inzwischen? Kuklinski: Als „nicht gut funktioniert“ würde ich es
für die Fächerstadt anschaut. Hier müssen frühzeitig neue Ent-
genießen. Ich will mich körperlich und gedanklich fit halten und Kuklinski: Ich führe dies darauf zurück, dass manche sich nicht bezeichnen. Aber natürlich bedeutet die Arbeit in einem
wicklungsflächen aufgezeigt werden, sonst kann schnell zu
bereite mich auf eine Sachverständigentätigkeit vor. offenbar nicht rechtzeitig mit diesem Thema beschäftigt haben. Unternehmen mit 280 Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern
einem Standortnachteil werden, was jetzt noch von Vorteil ist.
Wir hatten neben den Konversionsflächen Knielingen 2.0 und immer auch einen Spagat zwischen Älteren und Jungen. Auch
Westermann: Im Gegensatz zu manch anderem Aber mehr als fünf Jahre kann man gar nicht mehr zuverlässig
Kirchfeld-Nord auch eigene Grundstücksflächen. Dort haben wir die demografische Entwicklung der Mieterschaft und die
Unternehmen hatten Sie immer etwas im Angebot, das Ihnen vorausschauen.
frühzeitig geförderte Mietwohnungen geplant, aber auch stark immer komplexere Gebäudetechnik sind weitere permanente
auch ohne Werbung förmlich aus den Händen gerissen wurde.
nachgefragte Eigenheime für Menschen, die selbst dort wohnen, Herausforderungen.
Machte das nicht vieles leichter?
und weniger für Geldanleger. Dazu haben wir immer auch die
Kuklinski: Ja, unsere Immobilien waren immer stark
erforderliche Infrastruktur gebaut wie Kitas, Seniorenzentren,
nachgefragt. Doch wir haben auch einen Anspruch als Woh-
Supermärkte oder – wie in Neureut – einen Sportplatz. >
Reiner Kuklinski (linkes Bild, Mitte) auf verschiedenen Veranstaltungen der VOLKSWOHNUNG: Modellpräsentation Daxlanden, Eröffnung vom Brauhaus 2.0
in Knielingen 2.0, Spatenstich beim Mehrgenerationenwohnen am Albgrün und Übergabe des Bauwagens an die Kinder im Rintheimer Feld (v.l.n.r.).
18 DAHEIMjournal 02/2018 DAHEIMjournal 02/2018 19Wohnung gesucht –
Zuhause gefunden!
Seit über 95 Jahren bietet die VOLKSWOHNUNG Karlsruher Bürgerinnen
und Bürgern bezahlbaren und hochwertigen Wohnraum. Durch Quartiers-
und Energiekonzepte, Mieterservice-Büros und viele Kooperationen schafft
der mit über 13.200 Mietwohnungen und rund 240 Gewerberäumen größte
Vermieter der Fächerstadt attraktive, lebenswerte Stadtteile für Jung und Alt.
Von 2012 bis 2017 hat die VOLKSWOHNUNG 836 neue Mietwohnungen
errichtet, bis 2020 werden weitere 423 fertiggestellt, von denen mehr als
die Hälfte der Mietpreisbindung unterliegt. Flankiert werden die Neubauakti-
vitäten von Modernisierungsmaßnahmen mit hohem Energieeinsparpotenzial.
Als Bauträger hat die VOLKSWOHNUNG mehr als 3.000 Eigentumsobjekte
erstellt und verwaltet darüber hinaus für Dritte Einheiten in Wohn- und
Gewerbeimmobilien.
VOLKSWOHNUNG GmbH • Ettlinger-Tor-Platz 2
76137 Karlsruhe • Telefon 0721 3506-0
info@volkswohnung.com • www.volkswohnung.com
Modernes Wohnen am Badeniaplatz
An der Wilhelm-Leuschner-, Friedrich-Weick- und Gustav-Schulenburg-
Straße errichtet die VOLKSWOHNUNG in mehreren Bauabschnitten
170 Mietwohnungen in vier Gebäuden.
Das Haus 1 mit 40 hellen modernen Mietwohnungen, davon 25 öffentlich
gefördert, ist voraussichtlich Oktober/November 2018 bezugsfertig:
2 Ein-Zimmer-Wohnungen mit ca. 45 m² Wohnfläche
10 Zwei-Zimmer-Wohnungen mit ca. 62 m² bis ca. 68 m² Wohnfläche
10 Drei-Zimmer-Wohnungen mit ca. 77 m² Wohnfläche
rtig:
bezugsfe 12 Vier-Zimmer-Wohnungen mit ca. 93 m² Wohnfläche
o ra u s s ichtlich 0 1 8
V er 2
Novemb
Oktober/ 6 Fünf-Zimmer-Wohnungen mit ca. 110 m² Wohnfläche
Alle Wohnungen verfügen über eine Dachterrasse, Loggia oder Terrasse mit
Gartenanteil und Tiefgaragen-Stellplatz.
Der Mietpreis für die öffentlich geförderten Wohnungen liegt bei 7,04 €/m²,
für die frei finanzierten zwischen 10,30 €/m² und 11,00 €/m²,
zzgl. Nebenkosten 3,00 €/m².
Der grundflächenbezogene Jahres-Primärenergiebedarf liegt bei 67,9 kWh/(m2a),
Energieträger: Nahwärmenetz.
Frau Bui und Herr Eberlein informieren Sie gerne:
Tel. 0721 3506-240, service@volkswohnung.com
www.volkswohnung.comSie können auch lesen
