Den Norden lebendig gestalten - Projektentwicklung, die Wohnfreude schafft.
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Den Norden lebendig gestalten Projektentwicklung, die Wohnfreude schafft.
Mission „Wohnfreude“
BPD Immobilienentwicklung ist einer der größten Projekt- und Gebietsentwickler
Europas und stark in den Niederlanden und Deutschland vertreten. Mit der
Erfahrung einer 70-jährigen Unternehmenstradition besteht unser Ziel darin,
durch unternehmerisches Handeln langfristige Werte zu schaffen.
Als Tochter der Rabobank, einem internationalen Finanzdienstleister mit
niederländischen Wurzeln und genossenschaftlicher Tradition, haben wir einen
Partner an unserer Seite, der uns finanzielle Stabilität und Handlungsspielräume
verleiht, die unseren Projekten zugute kommen.
Persönliche Nähe und lokale Marktkenntnisse sind in der Immobilienwirtschaft
von entscheidender Bedeutung. Unsere Projekte werden von unseren acht
Niederlassungen oder unseren Regionalbüros realisiert. Sie steuern die lokalen
Projekte und sind kompetente Ansprechpartner vor Ort für Kunden sowie für
öffentliche Institutionen.
Gerade Hamburg ist für innovative Wohnprojekte bekannt. Mit großer Freude
möchten wir unseren Teil dazu beitragen, unsere schöne Hansestadt noch
lebendiger zu gestalten. Darüber hinaus sind wir in der gesamten Metropolregion
tätig und realisieren neben Projekten in Hamburg zurzeit auch Projekte in
Hannover, Schwerin und Buchholz in der Nordheide.
Diese Broschüre gibt einen Überblick über die realisierten Projekte und
anstehenden Projektentwicklungen unserer Niederlassung Hamburg.
Ich wünsche eine interessante Lektüre.
Marcus Keller
Niederlassungsleiter Hamburg BPD Immobilienentwicklung GmbH
3
Inhalt BPD im Norden
BPD im Norden.............................................................................. 5
Hamburg-Harburg, Harburger Ring 6........................................... 6
Hannover, Charlottes Garten........................................................ 8 Schwerin
Schwerin, Weitblick..................................................................... 10
Buchholz in der Nordheide, to huus............................................ 12
Hamburg-Jenfeld, Jenfelder Au ................................................. 14
Hannover, Röpkestraße............................................................... 16
Langenhagen, Graneweg............................................................ 18 Winterhude
Hamburg-Hammerbrook, Mien Leev.......................................... 20
Jenfeld
Hamburg-Altona, Sommerhuderstraße, Freistil.......................... 22 Stellingen
Hamburg-Bergedorf, Ufer21....................................................... 24
Hamburg-Hammerbrook, Hammerleev Häuser 1 + 2................. 26 Altona
Hamburg-Hammerbrook, Hammerleev Haus 3........................... 28 Sternschanze
Hamburg-Stellingen, Privatweg.................................................. 30
Hamburg-Winterhude, Winterhude 22303................................. 32
Hammerbrook
Hamburg-Altona, Kirchenstraße 9.............................................. 34
Hamburg-Bergedorf, Bergedorf.21............................................ 36
Harburg Bergedorf
Hamburg-Sternschanze, FriedaSchanze...................................... 38
Weitere realisierte Projekte von BPD in Hamburg ................... 40
Gute Gründe - Unsere Kundenzufriedenheit.............................. 42
BPD-Facts.................................................................................... 44
BPD in Europa............................................................................. 45
Buchholz i.d.
Nordheide
Hannover
4 5
Hamburg-Harburg, Harburger Ring 6
Wohnen und Handel
in zentraler Lage
203 Apartments Auf dem Gelände eines ehemaligen Einkaufszen-
trums in Hamburg-Harburg entwickelt BPD einen
31 Mietwohnungen
Neubau, der sowohl Gewerbeflächen als auch
8.246 m² Wohnfläche Apartments und Wohnungen umfasst. Ein wesent-
2.280 m² Gewerbefläche licher Faktor ist dabei die zentrale Lage zwischen
dem Harburger Rathaus und dem Bahnhof Ham-
Baubeginn 2018 (Entwicklung 2016 – 2021)
burg-Harburg.
Die vorhandene Bausubstanz wird vollständig abge-
brochen, um einem bis zu 12-geschossigen Neubau
Platz zu machen. Dabei ist eine gemischte Nutzung
vorgesehen, mit Einzelhandel- und Gastronomieflä-
chen im Erdgeschoss sowie ca. 231 Wohneinheiten
in den darüber liegenden Geschossen.
Unter dem Gebäude ist eine 2-geschossige Tiefga-
rage mit Stellplätzen und die Anlieferung für den
Einzelhandel vorgesehen.
Architekten: Schenk + Waiblinger Architekten
Landschaftsarchitekten: Dittloff + Paschburg und
Landschaftsarchitekten ANNABAU Architektur und
Landschaft GmbH
6 7
Hannover, Charlottes Garten
Wohnen in denkmalgeschützter Umgebung
12.750 m² Wohnfläche
In Hannover entsteht umfassen. Die Wohnungen im denkmalgeschütz-
62 Eigentumswohnungen im Altbau
eine Ausnahme-Immo- ten Altbau werden mit hohen Decken, einem
bilie voller architek- historischen Treppenhaus und historisch nachemp- 75 Eigentumswohnungen im Neubau
tonischer Spannung. Aus der ehemaligen Lan- fundenen Fenstern ein besonderes Flair besitzen. 27 geförderte Mietwohnungen
desfrauenklinik Hannover wird nach aufwändiger
Entwicklung 2016 – 2022
Modernisierung und umfangreichen Sanierungs- Ergänzt um fünf moderne Wohnungsneubauten
arbeiten ein Wohnquartier der besonderen Art: und eingebettet in eine Parklandschaft, wird ein
Charlottes Garten, angelehnt an Sophie Charlotte, einzigartiges neues Wohnquartier mit kontrastrei-
der Gattin von König Georg III, die die „Hebam- cher Architektur entstehen.
menlehranstalt mit Entbindungsheim“ ins Leben
rief. Die Grundzüge des Geländes und die histori- www.charlottes-garten.de
sche Mauereinfassung bleiben erhalten.
Architekten: Altbau: Winking - Froh Architekten
Das Häuserensemble wird nicht nur das unter GmbH; Neubau: Riemann Gesellschaft von Architek-
Denkmalschutz stehende klassizistische Zentralge- ten mbH undThüs Farnschläder Architekten PartmbB
bäude der Klinik, sondern auch eine angegliederte Landschaftsarchitekten: DIPL. ING. DAGMAR
ehemalige Chefarztvilla und die ehemalige Kapelle GAST, LandschaftsArchitekten BDLA
8 9
Schwerin, Weitblick
Wohnensemble
am Schweriner See
Weitblick ist eine
72 Eigentumswohnungen
Wohnbauentwicklung
5.565 m2 Wohnfläche der BPD in Schwerin.
Entwicklung 2017 - 2020 Das Ensemble besticht durch eine spektakuläre
Lage am Schweriner See, nicht weit vom berühmten
Schloss und in fußläufiger Entfernung zur Altstadt.
Insgesamt entstehen 72 Geschoss- und Maisonet-
tewohnungen mit zwei bis sechs Zimmern. Diese
verteilen sich auf sechs Gebäude, vier zu einem
quadratischen Ensemble gruppiert, zwei weitere
in Solitärlage.
Der Schweriner See bietet den Bewohnern ein
Naturerlebnis direkt vor der Haustür. Ebenso
sind Kultureinrichtungen wie Theater oder Konzert-
haus in unmittelbarer Nähe. Durch die einzigartige
Kombination aller Angebote entsteht eine hohe
Lebensqualität. Und damit ein ideales Zuhause, so-
wohl für Singles und Best Ager als auch für Familien.
www.weitblick-schwerin.de
Architekten: APB. Architekten BDA
Landschaftsarchitekten: Dittloff + Paschburg
10 11
Buchholz in der Nordheide, to huus
to huus –
Ankommen in Buchholz
50 Eigentumswohnungen Nicht weit entfernt von der
Metropole Hamburg bietet
77 Mietwohnungen
Buchholz in der Nordheide
10.430 m² Wohnfläche Natur pur kombiniert mit den Vorzügen des städ-
Fertigstellung 2020 tischen Lebens. Dort entstehen in einem innovati-
ven Wohnquartier neue und vielfältige Wohnhöfe
in außergewöhnlich grüner Lage. Verteilt auf drei
Höfe und ein Einzelgebäude werden insgesamt
127 Wohneinheiten realisiert. Alle Fassaden und
Außenanlagen unterliegen dabei einem einheitli-
chen Gestaltungskonzept.
Hof A umfasst 31 Eigentumswohnungen, Hof B 37,
Hof C 38 Wohnungen und das Einzelgebäude 19
Wohneinheiten jeweils mit 2 bis 5 Zimmern. Das
durchdachte Außenanlagenkonzept mit vielen Grün-
flächen und abwechslungsreich gestalteten Innenhö-
fen bildet die gelungene Basis für ein entspanntes,
naturnahes Wohnen, das sich selbst auf den begrün-
ten Dächern mit großer Dachterrasse fortsetzt.
www.tohuus-buchholz.de
Architekten: BDS-Architekten
Landschaftsarchitekten: BHF Landschafts
architekten
12 13
Hamburg-Jenfeld, Jenfelder Au
Wohnen an der Jenfelder Au
284 Wohneinheiten
Das Areal Jenfelder Au im Ham- und Personen mittleren Alters werden sich von der 23.750 m² Wohnfläche
burger Osten ist ein vielfältiges innovativen Gebäudetechnik, der energieeffizienten
Fertigstellung ca. 2020
Quartier, das durch seine Mischung Bauweise und dem nachhaltigen Gesamtkonzept
aus Wohnen und Arbeiten besticht. angesprochen fühlen. . und 4. Bauabschnitt:
3
168 Wohnungen im Paketverkauf
Hier entstehen durch BPD auf zwei Baufeldern
zwanzig Gebäude mit insgesamt 284 modernen Angrenzend an den neu entstehenden Kaskaden-
Wohneinheiten, jeweils mit 1 bis 6 Zimmern. park entwickelt sich so ein vielfältiger Ort zum
Leben mit großzügig gestalteten grünen und auto
Dabei setzt man auf ein durchdachtes Hybrid-Kon- freien Innenhöfen.
zept. So werden sowohl Stadthäuser als auch Ge-
schosswohnungen oder aber eine geschickte Kom- Architekten: RHW Renner Hainke Wirth Architek-
bination von beiden realisiert. Dank unterschiedlich ten GmbH, APB Architekten BDA, Thüs Farnschlä-
geschnittener Grundrisse findet sich hier für jedes der Architekten BDA, Hauschild Siegel architecture
Lebenskonzept die passende Wohnung oder das BDA, BUB Architekten BDA
passende Haus. Vor allem junge Familien, Paare Lanschaftsarchitekten: GHP Landschaftsarchitekten
14 15
Hannover, Röpkestraße
Serviced Apartments
an der Röpkestraße
Am Pferdeturm/Messeschnellweg, dem östlichen
200 Apartments
Tor zur Innenstadt Hannovers, und mit guter
8.100 m² Wohnfläche Anbindung sowohl in die City als auch zum größten
Entwicklung 2016 – 2020 Messegelände der Welt entsteht eine Betreiber
immobilie – ein Neubau mit 200 modernen und
hochwertig ausgestatteten Apartments für Wohnen
auf Zeit, einer Gastronomieeinheit sowie 84 Stell-
plätzen in einem Parkdeck.
Das L-förmige, siebengeschossige Apartmenthaus
gegenüber der zukünftigen Zentrale der Continental
AG besticht durch seine hochwertige Architektur mit
eleganter Verblendfassade sowie formschönen Balko-
nen und Dachterrassen.
Im Erdgeschoss wird den Bewohnern und Büronut-
zern der Nachbarschaft ein modernes Restaurant zur
Verfügung stehen.
16 17
Langenhagen, Graneweg
Willkommen im Graneweg
60 Eigentumswohnungen
Im Herzen der Region Grundstück zeichnet sich durch seine moderne und
Hannover - in Langenha- hochwertige Bauweise aus. Alle Wohnungen verfü- 4.700 m² Wohnfläche
gen - bieten vier moderne, gen über Freiflächen als Terrasse mit Privatgarten, Entwicklung 2016 – 2019
einzeln stehende Stadthäuser viel Raum für persönli- Balkon oder Dachterrasse in perfekter Ausrichtung.
che Wohnträume. Langenhagen als Standort vereint Dazu kommen eine gemeinsame Tiefgarage mit 61
die perfekte Mischung aus städtischer Infrastruktur Pkw-Stellplätzen und den Wohnungen zugeordnete
und entspannender Naturidylle. 60 Eigentumswoh- Kellerräume. Die Gebäude sind 2- bis 4-geschossig,
nungen mit 2 bis 4 Zimmern und Größen zwischen jeweils mit Penthouse-Ebene.
57 und 133 m² machen den Graneweg zur begehrten
Wohnlage: modern, zentral, lichtdurchflutet. www.graneweg.de
Das Bauvorhaben auf dem ca. 4.600 m² großen Architekten: Michelmann-Architekt GmbH
18 19Hamburg-Hammerbrook, Mien Leev
Wohnquartierentwicklung am Mittelkanal
Wohnen am Wasser 203 Eigentumswohnungen
MIEN Bei dem Projekt „Mien
Leev“ handelt es sich
wird in Tiefgaragen untergebracht.
13.780 m² Wohnfläche
LEEV um eine innerstädtische Das Ensemble setzt ein modernes Architektur Entwicklung 2013 – 2018
Wohnquartierentwicklung, die in zwei Bauabschnit- konzept um und beachtet dabei städtebauliche
ten mit sieben Häusern umgesetzt wird. In attrak- Vorgaben wie etwa Verblendfassaden oder
tiver Wasserlage, direkt am Mittelkanal der Bille, adäquate Lärmschutzmaßnahmen.
entstehen dabei 203 neue Eigentumswohnungen,
die für hohe Wohnqualität zwischen urbanem Mien Leev liegt zentral zwischen Elbe und Bille im
Leben und Freizeit auf dem und am Wasser stehen. Stadtteil Hammerbrook. Die Nähe sowohl zur City als
auch zur Natur ist ein wesentlicher Standortvorteil,
Insgesamt wird eine Wohnfläche von 13.780 m2 der das hohe Potential des Projekts unterstreicht.
realisiert. Dazu kommen 1.100 m2 begrünte Fläche.
Die Wohnungsgrößen reichen von 39 bis 113 m², Architekten: agn Leusmann GmbH Architekten
verteilt auf 1 bis 4 Zimmer. Darunter befinden sich Landschaftsarchitekten: Mertins Landschafts
zwölf Maisonette-Wohnungen. Der ruhende Verkehr architektur, Hamburg
20 21Hamburg-Altona, Sommerhuderstraße, Freistil
Stadtwohnungen
im Szeneviertel
Mitten im Stadtteil Altona, in
39 Eigentumswohnungen
der Nähe der Innenstadt, der
2.706 m² Wohnfläche Elbe und der Szenestadtteile
Entwicklung 2013 – 2017 Sternschanze, Eimsbüttel und
Ottensen, entwickelte BPD
moderne Eigentums-Stadtwohnungen. Diese für 1
bis 2 Personen-Haushalte ausgelegten Wohnungen
werden sowohl von Eigennutzern als auch Kapital-
anlegern genutzt.
Das Freistil-Konzept: Stadtwohnungen für Nicht
angepasste, so individuell wie die künftigen Bewoh-
ner – das Ganze kombiniert mit einem nachhaltigen
Energiekonzept. Das Gebäude umfasst 39 moderne
Wohnungen in Form von Studios, Apartments und
Maisonetten. Die kompakt geschnittenen Einheiten
verfügen über 1 bis 4 Zimmer und sind zwischen
50 und 108 m2 groß.
www.freistil-altona.de
Architekten: Renner Hainke Wirth
Architekten GmbH
Landschaftsarchitekten: GHP Landschafts
architekten
22 23Hamburg-Bergedorf, Ufer21
Wohnungen in den „Glasbläserhöfen“
83 Eigentumswohnungen
Auf dem historischen Gelände Auf Baufeld 5 wurden 70 Mietwohnungen mit 2 bis
70 Mietwohnungen
einer alten Glasfabrik ist ein 5 Zimmern umgesetzt. Der Gebäudekörper in Form
neues Wohnquartier entstan- eines doppelten „L“ ist zum Wasser hin niedriger, um die 12.865 m2 Wohnfläche
den – „Die Glasbläserhöfe“. Verbindung zum grünen Schleusengraben zu fördern. Entwicklung 2014–2017
Das Gelände umfasst insgesamt sieben Baufelder.
BPD hat die beiden attraktivsten Baufelder realisiert – Das Baufeld 6 beinhaltet 83 Eigentumswohnungen
direkt am Schleusengraben. mit 1,5 bis 5 Zimmern. Die U-Form des Gebäudes
ermöglicht einen freien Blick zum Schleusengraben.
Städtische Vorgaben sahen vor, den Bezug zu den Durch die breit angelegte Freitreppe direkt vom
ehemaligen Glasbläserhöfen unter Verwendung von Innenhof zum Ufer kann man die Atmosphäre am
Glas und Klinkern aufrechtzuerhalten. Dies führte Wasser voll und ganz genießen.
zu einem innovativen Außenanlagenkonzept, das
in seiner Form an Glasscherben erinnern soll. Über www.ufer21.de
öffentlich nutzbare Wegeverbindungen zwischen den
Baufeldern kann man am Schleusengraben entlang Architekten: Schenk + Waiblinger Architekten
direkt in die Innenstadt wandern. Landschaftsarchitekten: Dittloff & Paschburg
Landschaftsarchitekten
24 25Hamburg-Hammerbrook, Hammerleev Häuser 1 + 2
Hammerbrook, neu gestaltet Haus 1 Haus 2
14 Mietwohnungen
1 95 Wohneinheiten
Wenn es um Wohnraum Im 2. Bauabschnitt, in Haus 2, sind weitere 95 frei- (100 freie, 14 geförderte)
6.851 m² Wohnfläche
in zentraler Lage geht, finanzierte Mietwohnungen und eine oberirdische 7.540 m² Wohnfläche 176 m² Gewerbefläche
rückt der Stadtteil Ham- Garage mit 164 Stellplätzen entstanden, wovon 140
60 m² Gewerbefläche 164 oberirdische Garagenstellplätze
merbrook immer mehr in als Baulaststellplätze für die Nachbarbebauung
Entwicklung 2012 – 2016 Entwicklung 2012 – 2017
den Fokus. So findet sich auch eine der größten dienen. In unmittelbarer Nachbarschaft, angrenzend
innerstädtischen Quartierentwicklungen Hamburgs zu beiden Seiten des Mittelkanals, befinden sich
in Hammerbrook, direkt am Sonninkanal. Zahlreiche weitere Wohnentwicklungen in Planung und Bau. So
Wasserachsen und Kanäle schlängeln sich in Innen- wird der bislang stark gewerblich geprägte Stadtteil
stadtnähe durch Hammerbrook, was den Stadtteil Hammerbrook wieder zu einem Wohnquartier für
zu einer besonders attraktiven Wohnlage macht. Auf rund 2.600 Hamburger.
Basis eines vorhabenbezogenen Bebauungsplans
entwickelte BPD in zwei Bauabschnitten insgesamt www.hammerleev.de
338 Wohnungen in drei Häusern. Im ersten Bau-
abschnitt, Haus 1 und 3, wurden 114 überwiegend Haus 1:
öffentlich geförderte Mietwohnungen und 129 Architekten: KPW Architekten mbH
Eigentumswohnungen realisiert. Landschaftsarchitekten: Arbos Freiraumplanung
GmbH & Co. KG
Die städtebaulichen Vorgaben sahen für Haus 1
einen Gewerbeanteil und ein komplexes Außenan- Haus 2:
lagenkonzept vor. Zu den Anforderungen gehörten Architekten: Schenk + Waiblinger Architekten
eine hochwertige Verblendfassade und effiziente Landschaftsarchitekten: Arbos Freiraumplanung
Lärmschutzmaßnahmen BPD integrierte diese Vor- GmbH & Co. KG
gaben in ein Konzept, das moderne Architektur mit
durchdachter Raumgestaltung kombiniert.
26 27Hamburg-Hammerbrook, Hammerleev Haus 3
Eigentumswohnungen in Citynähe
129 Eigentumswohnungen
In Haus 3 des Hammerleev Der ruhende Verkehr wird in einer gemeinsamen
entwickelt BPD 129 Zwei- bis Tiefgarage untergebracht. Das Ergebnis: Hammer- 10.024 m² Wohnfläche
Vierzimmerwohnungen mit brook bekommt ein neues, lebendiges Wohnquar- Entwicklung 2012 – 2016
großzügigen Grundrissen und durchdachter Raum- tier – zentral, urban, direkt am Wasser.
aufteilung. Die Wohnlage mit Bootsanlegeplatz
profitiert nicht nur von Citynähe und Wasserlage, www.hammerleev.de
sondern auch von den zahlreichen Angeboten,
die im Quartier geschaffen werden. Dazu gehören Architekten: Thüs + Farnschläder Architekten BDA
Kindertagesstätten (auf dem Nachbarbaufeld), gas- Landschaftsarchitekten: Arbos Freiraumplanung
tronomische Angebote, Läden zur täglichen Versor- GmbH & Co. KG
gung sowie private und öffentliche Grünflächen.
28 29Hamburg-Stellingen, Privatweg
Hochwertige Eigentums
wohnungen in Eimsbüttel
Am Privatweg in Hamburg
68 Eigentumswohnungen
Stellingen im Bezirk Eims
4.574 m2 Wohnfläche büttel hat BPD 68 hochwertige
Entwicklung 2013 – 2016 Eigentumswohnungen errichtet. Hier verbindet sich
urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität. Die
innerstädtische offene Wohnbebauung besteht aus
zwei Mehrfamilienhäusern und einem grünen Innen-
hof. Dabei werden effiziente Lärmschutzmaßnahmen
umgesetzt und der ruhende Verkehr in Tiefgaragen
untergebracht.
Alle Wohnungen haben einen direkten Bezug zum
ruhigen Innenhof – über großzügige Balkone, Terrassen
oder den eigenen Garten. Besonders attraktiv ist die
Lage des Ensembles im Stadtteil Eimsbüttel, nahe
der Osterstraße mit ihren Läden und gastronomi-
schen Angeboten.
Architekten: Schenk + Waiblinger Architekten
Landschaftsarchitekten: GHP Landschafts
architekten
30 31Hamburg-Winterhude, Winterhude 22303
Ein neues Quartier
in der Innenstadt
141 Eigentumswohnungen Das Projekt Winterhude 22303 ist eine innerstäd-
tische Quartierentwicklung in urbanem Umfeld.
181 Mietwohnungen
Ziel war es, zeitgemäßes, innovatives Wohnen in
28.711 m2 Wohnfläche begehrter Lage zu ermöglichen. Zwischen Barmbeker
3.421 m2 Gewerbefläche Straße, Geibelstraße und Knickweg entstanden
dabei Reihenhäuser und Geschosswohnungsbau,
Entwicklung 2010 – 2014
der sowohl Miet- als auch Eigentumswohnungen
beinhaltet.
Das Projekt basiert auf einem vorhabenbezogenen
Bebauungsplan. Insgesamt wurden in zwei Bauab-
schnitten sieben Häuser und 20 Stadthäuser gebaut.
Das grün angelegte Quartier wird verkehrsfrei ge-
halten, u. a. stehen dafür 363 Tiefgaragenstellplätze
zur Verfügung.
Die Wohnungen verfügen über 2 bis 5 Zimmer und
sind alle über Aufzüge erreichbar. Nahversorgung
und Kita direkt im Quartier sowie effiziente Lärm-
schutzmaßnahmen sind weitere Elemente, die den
Standort attraktiv machen.
Architekten: bds bechtloff.steffen.architekten bda,
dreiraum.werk gmbh, PLANWERKEINS ARCHI-
TEKTEN, sprenger von der lippe, Aumann Katzsch
Architekten GmbH, SHE ARCHITEKTEN
Landschaftsarchitekten: GHP Landschafts
architekten
32 33Hamburg-Altona, Kirchenstraße 9
Wohnen
am Hafen
Das markante Eckhaus an der
22 Eigentumswohnungen
Kirchenstraße besticht durch
2.055 m² Wohnfläche seine individuelle Form und
Entwicklung 2010 – 2014 solide Ausstattung. Bei dem Projekt handelt es sich
um eine innerstädtische offene Wohnbebauung in
integrierter Stadtteillage.
Die städtebauliche Anforderung einer hochwertigen
Verblendfassade wurde in moderner Klinkeroptik
mit Vor- und Rücksprüngen gelöst. So wirkt das Ge
bäude – trotz ungewöhnlicher Linienführung – han-
seatisch zurückhaltend. Dachterrasse und Loggien
sowie eine Tiefgarage für den ruhenden Verkehr sind
weitere Elemente, die den hohen Anspruch an Archi-
tektur mit modernem Komfort verbinden.
Architekten: LRW Architekten
Landschaftsarchitekten: GHP Landschafts
architekten
34 35Hamburg-Bergedorf, Bergedorf.21
Quartierentwicklung auf ehemaligem Güterbahnhof
155 Mietwohnungen
Auf dem Areal des früheren Güterbahnhofs in Besonderes Augenmerk wurde auf Lärmschutzmaß-
137 Eigentumswohnungen
Hamburg-Bergedorf entwickelte BPD ein neues nahmen gelegt, mit denen man die Bahngeräusche
Quartier mit einer großen Vielfalt an Wohnkon- wirkungsvoll dämpfen konnte. Fahrstühle und 24 Stadthäuser
zepten. Dabei entstanden in sechs Bauabschnitten Tiefgaragenstellplätze stehen für Mobilität und 27.620 m2 Wohnfläche
insgesamt 317 Wohneinheiten – Reihenhäuser, hohen Komfort.
Entwicklung 2007 – 2013
moderne Stadthäuser, großzügige Wohnungen und
luftige Penthouses. Die ruhige Lage und die Weit- Architekten: Thüs Farnschläder Architekten BDA,
läufigkeit des Areals ermöglichen ein entspanntes Architekt Dirk Buddelmann
und doch urbanes Wohnen. Landschaftsarchitekten: GHP Landschafts
architekten
36 37Hamburg-Sternschanze, FriedaSchanze
Wohnprojekt im Szeneviertel
31 Eigentumswohnungen
FriedaSchanze ist ein Wohnprojekt im Szeneviertel Balkonen und Dachterrassen in Größen von
„Sternschanze“, im quirligen Quartier zwischen der 58 bis 141 m2. Besonders auffällig ist die moderne 2.822 m² Wohnfläche
feinen Innenstadt, dem kultigen St. Pauli und dem Fassade, deren einzelne Elemente durch den Entwicklung 2008 – 2011
beschaulichen Eimsbüttel. hellen Rahmen akzentuiert werden und so ein
attraktives Farbspiel zwischen hell und dunkel
Das Gebäude erhebt sich an prägnanter Stelle an erzeugen.
der berühmten Schanzenstraße und beinhaltet
im Erdgeschoss einen Biomarkt. Es umfasst weite Architekten: SEHW Architekten GmbH
Lofts, 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen, Maisonette- Landschaftsarchitekten: GHP Landschafts
Wohnungen und großzügige Penthouses mit architekten
38 39Weitere realisierte Projekte von BPD in Hamburg
Neues Foto AlsterEnsemble Quartier 72
Standort: Hamburg-Alsterdorf Standort: Hamburg-Winterhude
Anzahl/Art der WE: 47 Mietwohnungen Anzahl/Art der WE: 55 Mietwohnungen
Wohnfläche: 5.295 m2 Wohnfläche: 4.593 m2
Entwicklung: 2003–2006 Entwicklung: 2006–2008
ParkEnsemble Pauline.53
Standort: Hamburg-Alsterdorf Standort: Hamburg-Altona
Anzahl/Art der WE: 49 Mietwohnungen Anzahl/Art der WE: 39 Mietwohnungen
Wohnfläche: 4.147 m2 Wohnfläche: 3.620 m2
Entwicklung: 2004–2007 Entwicklung: 2008–2011
40Gute Gründe - Unsere Kundenzufriedenheit
Wir erfüllen Wünsche
Der Kauf eines Hauses oder einer Wohnung ist für im Leben. Von daher ist es umso wichtiger, einen
viele Menschen eine der wichtigsten Entscheidun- Vertragspartner zu haben, dem man vertrauen kann.
gen im Leben. Ganz privat, weil hier für Jahrzehnte Deswegen wollen hier an dieser Stelle auch unsere
das Heim entsteht, in dem zum Beispiel die Kinder Kunden zu Wort kommen lassen und die wichtigsten
groß werden und man sein Leben gestaltet. Aber Ergebnisse der Kundenzufriedenheitsanalyse 2013
auch wirtschaftlich ist der Immobilienerwerb in darlegen.
der Regel eine der bedeutensten Entscheidungen
Die Idealerfüllung
Zu Beginn eines Kaufprozesses, also bei der Immo- Idealerfüllung wider. Wir freuen uns besonders, dass
biliensuche, hat man bestimmte Ziele, Wünsche, wir mit einem Idealerfüllungsgrad von 83% ein Bes-
Bedürfnisse und Vorstellungen - quasi eine Idealvor- tergebnis erzielen. Hierzu das Marktforschungsinsti-
stellung von dem Produkt, hier dem Haus oder der tut Utilitas:“Der Idealerfüllungsgrad von 83% ist ein
Wohnung. Zu wie viel Prozent diese Idealvostellung exzellenter Wert. In der Praxis werden Werte über
mit dem Kauf erfüllt wurde, spiegelt die gemessene 80% nur von ausgereiften Produkten erreicht.“
Quelle: Institut Utilitas Forschnung für Marketing
und Management GmbH, Darmstadt
42BPD-Facts BPD in Europa
1946 2007
Gründung Bouwspaarkas Drentsche Firmierung Bouwfonds
Germeenten; entstanden aus Immobilienentwicklung GmbH Hamburg
27 Gemeinden als Anteilseigner mit Sitz in Frankfurt am Main
1993
2010
Start der Aktivitäten Fokus auf Deutschland und Frankreich als
Haarlem Zwolle
in Deutschland Kernländer (neben den Niederlanden) Berlin
Delft Hoevelaken
2003 2015 Amersfoort
Niederlassung in Hamburg Bouwfonds ändert den Namen in BPD
Eindhoven
2006 2017 Düsseldorf
Übernahme durch Rabobank Eröffnung Regionalbüro Hannover Köln
(Teil der Niederlassung Hamburg)
Frankfurt
Nürnberg
Stuttgart
München
44 45BPD Immobilienentwicklung GmbH
Niederlassung Hamburg
Sachsenstraße 8
20097 Hamburg
Telefon: +49 (0)40 - 688 768-0
Telefax: +49 (0)40 - 688 768-221
hamburg@bpd-de.de
www.bpd-hamburg.de
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46Ein Unternehmen der Rabobank
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