Die größten Makler Österreichs - Team Rauscher
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Rankings | Makler
Das sind
die größten Makler
Österreichs
Das Coronajahr hat sich auf die Maklerbranche nur bedingt ausgewirkt.
Auch wenn es die eine oder andere Verschiebung gegeben hat: An der
Nachfrage nach Immobilien hat dies nicht gelegen. Das beweisen die Zahlen.
Autor: Charles Steiner
Z ugegeben: So etwas hat die heimische
Immobilienwelt noch nie gesehen.
Gerade in einer absoluten konjunkturel-
Mit dem ersten Lockdown war Schluss
mit der Hochphase. Es folgte eine Zeit, in
der sich eine Komplettschließung an die
Vermittlung von Immobilien auf den
ersten Blick zu einer Mammutaufgabe
entwickelt. Zwei Wochen lang ging da
len Hochphase, in der es keine Grenzen andere reiht, mit zaghaften Öffnungen theoretisch gar nichts mehr – und wenn,
nach oben zu geben schien, schlug es zwischendurch und der Gewissheit, dass dann nur über digitale Hilfsmittel. Wer
Foto: Stock.Adobe.com
beinhart und ohne Vorwarnung zu. Die mittlerweile alles ungewiss geworden ist. welche hatte, konnte den Kontakt zu
Rede ist natürlich vom vielzitierten Co- Besonders hart war der erste Lockdown Kunden online halten, wer nicht, hatte
ronavirus. Die meisten erinnern sich si- vor nunmehr einem Jahr für die hei- es schwer. Zumindest war das damals
cherlich noch an die Euphorie am Anfang mische Maklerbranche. Ohne persön- die vorherrschende Meinung. Die Zah-
des Jahres und wie schnell diese von ei- liche Besichtigungsmöglichkeiten und len beim Maklerranking sprechen näm-
nem zum anderen Tag quasi verflogen ist. genereller Kontaktpflege hat sich die lich eine andere Sprache.
22 Immobilien Magazin 5 | 2021
Makler | Rankings
Erstaunliche Performance DIE GRÖSSTEN MAKLER (gemessen nach Honorar)
Denn: Das Coronajahr ist für die heimi-
schen Makler erstaunlich gut gelaufen. VERBUNDUNTERNEHMEN HONORAR IN €
So gut, dass wenn Corona nicht gewesen
wäre, man die meisten Zahlen allenfalls 1 Raiffeisen Immobilien € 33.955.651,00 185
auf einen Produktmangel hätte zurück- 2 S Real € 26.250.311,00 159
führen können. Ernsthafte Einbrüche
hat es bei keinem der Teilnehmer wirk- 3 Planet Home € 6.952.861,00 67
lich gegeben, auch wenn der eine oder
4 Immo-Contract € 6.285.295,00 80
andere vielleicht Federn lassen muss-
te – und da vielleicht auch nur bei ein- 5 ÖRAG € 5.839.904,00 33
zelnen Assetklassen. Einige konnten
ihr Geschäft im Krisenjahr sogar noch
ausbauen – trotz der Widrigkeiten, die
eine globale Pandemie nun mal mit sich DIE GRÖSSTEN MAKLER (gemessen nach Honorar)
bringt. Auch die Teilnehmerzahl beim
Maklerranking hat sich durchaus posi- FRANCHISE HONORAR IN €
tiv entwickelt. Trotz einiger (weniger)
Absagen, konnte die Teilnehmeranzahl 1 Re/Max Austria € 58.586.000 565
gegenüber dem Vorjahr noch einmal ge-
steigert werden. Dass damit Vergleiche
zu krisenlosen Vorjahren gezogen wer-
den können, macht das Maklerranking DIE GRÖSSTEN MAKLER (gemessen nach Honorar)
allein durch die Auskunftsfreudigkeit
NETZWERK HONORAR IN €
der Branche gewissermaßen zu einem
zeithistorischen Dokument. 1 Immobilienring € 62.500.000,00 255
Viel Geld am Markt
Was vielleicht schwülstig klingen mag, ................. Mitarbeiter
hat einen konkreten wirtschaftlichen .......... Tendenz Honorarvolumen
Hintergrund und damit einen zeit- NEU
................. Neu
geschichtlichen Kontext. Trotz Kon-
junkturkrise, Rekordarbeitslosigkeit,
Kurzarbeit und Co. hat sich an der
Geldschwemme der Europäischen Zen- Wie jedes Jahr sind beim Maklerranking ordentlich aufgeholt und sich im Ge-
tralbank nichts geändert. Im Gegenteil: die Quadratmeterleistungen und die je- samtranking auf Platz drei katapultiert
Massive Hilfszahlungen zur Abfederung weiligen Assetklassen für Österreich und hat. Generell hat teamneunzehn, das in
der Pandemiefolgen haben die Geld- die Bundesländer abgefragt worden. Die mehreren Bundesländern operiert, in
druckmaschine einmal mehr heiß laufen Summe der Teilassetklassen ergibt den vielen Teilassetklassen erheblich dazu-
lassen. Das dürfte die Niedrigzinsphase Gesamtwert. Einzelunternehmen, Ver- gewonnen. Vierter Platz dafür an Arnold
auf mehrere Jahre auf diesem Niveau bundunternehmen sowie Franchiser und Immobilien mit über sieben Millionen
halten. Gleichzeitig ist das Vertrauen an Netzwerke sind zur besseren Übersicht Euro, wobei der überwiegende Anteil
das Geld an sich gesunken, während aber getrennt worden. im Zinshausbereich eingefahren wurde.
immer noch sehr viel Geld auf dem Markt Eine weitere Überraschung ist Optin
vorhanden ist. Ergo sucht das Geld ver- Die Ergebnisse Immobilien, bestehend aus ehemaligen
stärkt Beton. Solange aber Geld billig Als stärkstes Einzelunternehmen konn- Mitarbeitern von EHL, Otto Immobilien
ist, können Immobilien nur teurer wer- te sich einmal mehr EHL Immobilien und CBRE, die nach der Gründung vor
den, denn die können bekanntlich nicht mit rund 23,5 Millionen Euro Hono- zwei Jahren im Krisenjahr fast zwei Mil-
Foto: Stock.Adobe.com
gleichermaßen reproduziert werden wie rarvolumen bei einer Gesamtquadrat- lionen Euro verbuchen konnten.
Scheine und Münzen. Und damit hatten meterleistung von über einer halben Mit fast 34 Millionen Euro dominiert bei
die Makler dennoch ein beachtliches Ge- Million durchsetzen. Mit knapp elf den Verbundunternehmen erneut Raiff-
schäft. So wirklich ins Gewicht gefallen Millionen Euro holte sich Otto Immo- eisen Immobilien, während bei den Fran-
sind die Lockdowns und eingeschränkten bilien Platz zwei. Große Überraschung chisern der einzige Teilnehmer Re/Max
Besichtigungsmöglichkeiten also nicht. ist teamneunzehn, das im 2020er-Jahr Austria schon wieder seinen eigenen Re-
Immobilien Magazin 5 | 2021 25
Rankings | Makler
DIE GRÖSSTEN MAKLER (gemessen nach Honorar)
EINZELUNTERNEHMEN HONORAR IN €
1 EHL Immobilien € 23.480.000,00 27
2 Otto Immobilien € 10.984.980,00 37
3 Teamneunzehn € 8.908.825,00 26
4 Arnold Immobilien € 7.065.321,00 23
5 Rustler € 5.296.000,00 19
6 IVV € 5.089.099,00 19
7 JP Immobilien € 3.846.386,00 16
Team Rauscher &
8 € 3.726.421,00 5
Finest Homes
Consulting
9 € 2.783.000,00 15
Company
10 Immofair € 2.622.711,00 5
11 Optin Immobilien € 2.002.000,00 5 NEU
Immo-Agentur
12 € 1.775.926,63 5
Maier
Tom Krauss
13 € 1.398.600,00 7
Immobilien
kord knacken konnte und nun mehr als Je größer ein Netzwerk und je tiefer es in ments betrifft, hat sich die Nachfrage 14 Donauimmobilien € 1.277.760,00 20
58,5 Millionen Euro an Honorarvolumen die Regionen eindringt, desto höher zwar als äußerst hoch erwiesen, wenngleich
einfahren konnte. Der Immobilienring das Honorarvolumen, das erzielt werden ein gewisser Produktmangel jene Ge- 15 Immorohr € 1.268.027,25 2
als Netzwerk hat 62,5 Millionen Euro er- kann. Im Gegenzug sind aber auch mehr schäftsfelder mehr ausgebremst hat, als Marschall
16 € 1.198.496,00 2
wirtschaften können. Platz zwei bei den Mitarbeiter notwendig, um die regionale vielleicht die Kontakteinschränkungen Immobilien
Verbünden geht an die s Real mit über 26 Durchdringung bewältigen zu können: durch die Covid-Pandemie. Diese hat 17 Lage eins € 1.130.857,50 9
Millionen Euro, während Planet Home Metropolen vs. Randgebiete. man über digitale Hilfsmittel ohnehin
ganz gut überbrücken können. Online- 18 Wiener Privatbank € 1.020.160,00 4
fast sieben Millionen Euro einstreichen
konnte. Immo-Contract zeigte sich mit besichtigungen haben sich durchaus als 19 Edex Immobilien
Durch die Coronapandemie wird € 960.855,55 7 NEU
fast 6,3 Millionen Euro solide. Etwas Fe- praktikables Mittel erwiesen, die techni-
sich der Beruf des Maklers
dern lassen musste die ÖRAG, die bei fast erheblich verändern. schen Möglichkeiten erlauben dazu sehr 20 Dr. Funk € 751.752,38 3 NEU
sechs Millionen Euro zu liegen kam. Vor hohe Qualitätsstufen. Überhaupt wird JM Pokorny
allem bei den Investments in den Bun- sich durch die Digitalisierung der Beruf 21 € 669.372,00 4
Immobilien
desländern musste man einige Abstriche Und das hat sich in der Coronapande- des Maklers erheblich ändern. Mittler- 22
Elisabeth Rohr Real
€ 638.757,88 2
machen, wobei der Unternehmensum- mie durchaus ausgezahlt. Denn: Die weile gibt es auch Möglichkeiten, von Estate
satz stabil geblieben ist. vermehrten Lockdowns haben zuneh- der Besichtigung bis zum Abschluss al- 23 Brezina Real € 615.000,00 2
Rechnet man die jeweiligen Honorarvo- mend Städter dazu bewegt, sich mehr les rein digital abzuwickeln. Damit kann Active Agent Asset
in die Randgebiete auszudehnen, über sich der Makler, der ohnehin durch das 24 € 540.000,00 2
lumina mit der Mitarbeiteranzahl gegen, Management
so bleibt mit einer konstanten Mitarbei- den (zumeist hochpreisigen) Speckgür- Phänomen Besichtigungstourismus vie- 25 Austria Real € 529.454,20 4
terzahl von 27 die EHL vorne – wobei tel hinaus. Da sind dann durchaus Re- le leere Kilometer fahren muss, mehr auf
maßgeblich der Investmentbereich, vor gionen in den Vordergrund gerückt, die sein Kerngeschäft konzentrieren – näm- 26 Boubeva € 375.694,00 4
allem durch größere Tickets in Wien zwar etwas weiter von den Metropolen lich umfassende Beratung zur Immobilie Krocon Asset
27 € 187.779,91 5 NEU
beigetragen hat. JP Immobilien hat sich gelegen sind, aber verkehrstechnisch selbst, ihrer Bausubstanz aber auch zur Management
Immobilien
Foto: Stock.Adobe.com
hierbei auf Platz zwei gebracht, immofair gut angebunden. Da konnten vor allem rechtlichen Materie anzubieten. Das 28 € 44.660,00 1 NEU
bewegen
konnte – bedingt durch ein sehr aktives jene Makler mit einer regionalen Infra- wird das Berufsbild des Maklers in der
Verkaufsjahr – den dritten Platz belegen. struktur punkten. Die Nachfrage in den breiten Bevölkerung einmal mehr auf-
................. Mitarbeiter
Und hier wird auch der erhebliche Unter- Städten hat allerdings keineswegs abge- werten – und er sich letztendlich endgül-
schied zwischen Einzel- und Verbundun- nommen, sondern im Gegenteil: Gera- tig von der (falschen) Bezeichnung „Tür- .......... Tendenz Honorarvolumen
ternehmen bzw. Netzwerken ersichtlich: de was Anlageimmobilien bzw. Invest- aufsperrer“ verabschieden können. l NEU
................. Neu
26 Immobilien Magazin 5 | 2021
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