DLZ CAMPUS KREMS GRUNDSTEINLEGUNG - Presseinformation
←
→
Transkription von Seiteninhalten
Wenn Ihr Browser die Seite nicht korrekt rendert, bitte, lesen Sie den Inhalt der Seite unten
DLZ CAMPUS KREMS GRUNDSTEINLEGUNG Presseinformation
Dienstleistungszentrum Campus Krems setzt neue Impulse für die Region Das Dienstleistungszentrum (DLZ) Campus Krems setzt neue Impulse am Campus und stärkt Krems als attraktiven Bildungs- und Tourismusstandort. Das städtebaulich interessante Projekt wertet das Stadtzentrum Krems – Stein wesentlich auf. Die positiven Auswirkungen werden in der gesamten Region, weit über die Stadtgrenzen hinaus, spürbar sein. Die multifunktionale Gebäudeanlage beherbergt die IMC Fachhochschule Krems mit den Studien- gängen Hebammen und Physiotherapie, ein 3 Sterne Hotel mit 180 Betten, Wellness-, Fitness- und Massageeinrichtungen sowie Gastronomie- und Nahversorgungsbetriebe. Büroflächen und Wohnungen komplettieren das Flächenangebot. Neue Mobilitätskonzepte entlasten den städtischen Durchgangsverkehr. Die unmittelbare Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Nahversorgungseinrichtungen sowie eine 3-geschossige Parkga- rage mit 500 Stellplätzen sichern hohe persönliche Mobilität und einen autofreien Campus. Die Stellplätze stehen den Nutzern des Campus Krems und der Öffentlichkeit zur Verfügung und leisten dadurch einen wesentlichen Beitrag zur Lösung des Parkplatzproblems. Bauherr ist die DLZ Campus Krems GmbH & Co KG, die sich aus lokalen Privatinvestoren zu- sammensetzt. Die Zusammenarbeit mit dem Totalunternehmer Rhomberg Bau GmbH unter größtmöglicher Einbeziehung heimischer Firmen und Partner garantiert eine effiziente Umsetzung des € 21,4 Millionen Projektes bis zum Sommer 2008. Ein Großteil der Flächen ist bereits vergeben. Einzelne attraktive Büros, Shops und Wohnungen stehen noch zur Vermietung zur Verfügung. Für Ihre Fragen wenden Sie sich bitte gerne an: Rhomberg Bau GmbH Projektleiter Fr. Carolin Madlener Hr. Joachim Nägele Mariahilfstraße 29 Spitalgasse 6 / Top 2 A-6900 Bregenz A-3500 Krems Tel.: 05574 - 403 380 Handy: 0664/ 8314841 Email: carolin.madlener@rhombergbau.at Email: joachim.naegele@rhombergbau.at
Factbox
Projekt Dienstleistungszentrum (DLZ) Campus Krems
Bauherr DLZ Campus Krems GmbH & Co KG
Spitalgasse 6 / Top 2
A - 3500 Krems
Totalunternehmer Rhomberg Bau GmbH (www.rhombergbau.at)
Mariahilfstr. 29; A-6900 Bregenz
Projektleitung Ing. Mag. (FH) Joachim Nägele
Generalplaner BM WERNER, Günther Werner (www.bm-werner.at)
Spitalgasse 6; A-3500 Krems
Grundstücksgröße 5.903 m²
Hochbau 5 Baukörper mit insgesamt 6.700 m² Nutzfläche für
¾ 3 Sterne Hotel
¾ Gastronomie
¾ IMC Fachhochschule
¾ Wellness- und Fitnesseinrichtungen
¾ Büroflächen
¾ Nahversorgung (Shops)
¾ Wohnungen
Parkgarage ¾ 3 Geschosse mit insgesamt 16.000 m² Nutzfläche
¾ 500 Stellplätze
Investitionsvolumen € 21,4 Mio
Finanzierung ¾ Eigenmittel von 12 Privatinvestoren aus der Region
¾ Fremdkapital über kreditgewährende Banken
Weitere Projektdetails – Anhang 1Kurzbeschreibung der Rhomberg Gruppe
Die Rhomberg Gruppe ist ein Familienunternehmen in der vierten Generation mit Stammsitz in
Bregenz, sowie weiteren Standorten in Österreich, Schweiz, Deutschland und Australien. Die
Gruppe erwirtschaftet einen Umsatz von ca. € 250 Mio und beschäftigt insgesamt ca. 600 Mitarbei-
ter in den drei Geschäftsbereichen Bau, Bahntechnik und Ressourcen. Die Unternehmensstrategie
2012 baut auf den Prinzipien der Nachhaltigkeit, insbesondere der Optimierung von Lebenszyklen
und dem produktiven Einsatz von Ressourcen auf.
Factbox zur Rhomberg Gruppe:
Firmengründung 1938; ein Familienunternehmen, jetzt in der 4. Generation
Gruppen o DI Hubert Rhomberg
Geschäftsführung o BM Ing. Peter Greußing
o Mag. Ernst Thurnher
Mitarbeiter / Umsatz 616 Mitarbeiter; € 247,8 Mio Umsatz (im Wirtschaftsjahr 2005/06)
3 Geschäftsbereiche o Bau
Hochbau, Tiefbau, Sanierung, GU/TU, Projektentwicklung,
Facility Management, Systembau, Immobilienmakler, Hausverwal-
tung
o Bahntechnik
General- und Totalunternehmer, Feste Fahrbahn, maschineller und
gewerblicher Gleisbau, Systemtechnik, Elektromagnetische Ausrüs-
tung, Schienenlogistik
o Ressourcen
Steinbruch, Beton, Asphalt, Ökostromerzeugung, Energiecontracting
Tochterunternehmen o Rhomberg Bau AG Schweiz
und Beteiligungen o Bahnbau Wels GmbH
o Track Australia
(Auszug) o Wirkungsgrad Energieservice GmbH
o Express Beton
o MIGU Asphalt
o Goldbeck Rhomberg GmbH
derzeit größtes o Lötschberg Basistunnel (bahntechnische Infrastruktur) mit € 500 Mio
Projekt (ARGE)
Auszug aus der o Österreich: Büro- und Geschäftshaus Simmering, Festspielhaus Bre-
Projektliste genz, Zentrum am Hafen in Bregenz, Logistik-Center Delacher,
Schmelzkäsefabrik Rupp, Arlberg Sicherheitstunnel,
o International: Fischbach Carrée in Friedrichshafen, Rossbachpalais
in Ravensburg, Guadarrama-Tunnel in Madrid
ausgewählte Projekt- o WESTside, Bern
beschreibungen o Postareal, Salzburg
o Rhomberg’s Fabrik, Dornbirn
(siehe Anhang 2) o Tivoli Stadion, Innsbruck
o Lötschberg Basistunnel, SchweizANHANG 1
Projektdetails zum Dienstleistungszentrum Campus Krems
Multifunktionale Gebäudeanlage
• Ort
o Krems-Stein, Dr.-Karl-Dorrek-Straße 23-29
o direkt vis-a-vis des Haupteingangs zum Campus Krems, gegenüber vom Audimax und
der Niederösterreichischen Bildungsgesellschaft
• Flächen:
o Grundstücksgröße 5.903 m²
o Hochbau ca. 6.700 m² Nutzfläche unterteilt in mehrere Baukörper (Erdgeschoss plus
1 – 3 Obergeschosse)
3.200 m² Hotel – 3 Stern Garni, mit 180 Betten
1.450 m² Gastronomie, Nahversorgung, Infrastruktur
800 m² IMC-Fachhochschule Krems mit den Studiengängen Hebammen und
Physiotherapie
600 m² Büroflächen
350 m² Wellness/Fitness;
300 m² Wohnungen
o Parkgarage ca. 16.000 m² Nutzfläche über 3 Geschosse mit 500 Stellplätzen
• Investitionsvolumen/Projektvolumen:
o € 21,4 Millionen
o für Grundstück, Bau (inkl. Einrichtung Hotel & Gastronomie), Projektentwicklung, Pla-
nung und Nebenkosten
Neue Mobilitätskonzepte zur Lösung des Verkehrsproblems in Krems-Stein
• Attraktive Anbindung an den öffentlichen Verkehr (Bus und Bahnhaltestellen direkt am Cam-
pus, Schiffstation in unmittelbarer Nähe)
• Verkehrstechnisch ideale Anschlussmöglichkeiten für den Individualverkehr (über die in unmit-
telbarer Nähe liegende Donau-Bundesstraße (B3))
• Parkgarage steht für die Nutzer des Campus Krems (Donau-Universität, IMC-FH Krems), für
die Nutzungen im Dienstleistungszentrum und zur allgemeinen Nutzung (offener Garagenbe-
reich zur allgemeinen Nutzung) zur Verfügung
Anspruchsvoller Zeitplan
• Baubeginn: März 2007
• Grundsteinlegung: 26. April 2007
• Fertigstellung Garage: Ende 2007
• Fertigstellung Hochbau: Sommer 2008Privatwirtschaftliche Projektkonstruktion
• DLZ Campus Krems GmbH und Co KG
o Kommanditisten / Privatinvestoren
Mag. Karl Aigner, Krems; Dr. Max Becker, Wien/Krems; Friedrich Becker, Krems; Fritz
Becker, Krems; Christian Eybel, Hainburg; Eduard Halmschlager, Langenlois/Krems;
Dr. Hannes Hitzberger, Spitz/Krems; DI Dr. Christian Schiebl, Lengenfeld; Mag. Karl
Schwarz, Dürnstein/Krems; Othmar Seidl, Stratzing/Krems, DI Friedrich Spindelberger,
Krems-Stein, Ing. Ernest Wiesinger, Melk
o Komplementär: DLZ Campus Krems Beteiligungs GmbH
• Rhomberg Bau GmbH als Totalunternehmer
• Baumeister Günther Werner aus Krems als Generalplaner
• Vorbesitzer, Projektentwickler und Privatinvestoren Becker/ Halmschlager:
„Nach 5 Jahren Knochenarbeit ist die Firma Bauinvest Immobilien GmbH mit Eduard Halm-
schlager und Fritz Becker endlich am Ziel. Startschuss zur Verwirklichung einer Idee: ausrei-
chend Parkplätze und ein multifunktionales Bauwerk beim Unicampus.
Es war ein harter Weg: Liegenschaftsankäufe, Genehmigungsverfahren, Umplanungen, Anrai-
nerwünsche, optimale Finanzierung, etc. Ermutigt durch die Stadtpolitiker und das Mitwirken
der zuständigen Landesbeamten, sowie des Vorstandes der Donau Uni Krems, wurden alle
Hindernisse überwunden.
Der Optimismus, eine gute Sache auf Schiene zu bringen und der unermüdliche Einsatz von
Eduard Halmschlager haben dieses Projekt ermöglicht. Die Investoren Halmschlager und Be-
cker werden auch am fertigen Werk eine wesentliche Beteiligung halten.“
• Privatinvestor Hannes Hirtzberger:
"Das DLZ Campus Krems hat besondere Relevanz für die Weiterentwicklung des Standortes
der Donau Universität und der Fachhochschule. Durch unternehmerische Initiative und private
Verantwortung können in Zusammenarbeit mit der öffentlichen Hand Einrichtungen mit regio-
nalwirtschaftlicher Bedeutung geschaffen werden. Die mit dem Vorhaben verbundenen Er-
folgschancen bilden eine zusätzliche Motivation für Mitarbeit und Beteiligung!"Sie können auch lesen
