EINE NUMMER KLEINER, BITTE! - Unitymedia
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Das Geschäftskundenmagazin von Unitymedia
4/ 2017
EINE NUMMER KLEINER, BITTE!
In den Großstädten wird der Platz knapp, Mieten schießen in die Höhe.
Tiny Living kommt deshalb in Mode – in Form von Minihäusern und -wohnungen.
NOCH FRAGEN?
Martin Kern von der Abteilung Technical Training macht die Mitarbeiter von
Unitymedia schlauer. So können diese die Fragen ihrer Kunden bestmöglich beantworten.
PE R FE K TE WOH
EDITORIAL DIE
Liebe Leserinnen und Leser, liebe Geschäftsfreunde, lich werden? Aber ja!
adratmetern glück
Kann man auf 12 Qu richtet ist.
r clever genug einge
Wenn der Raum nu
bei „Tiny Living“ denken Sie vielleicht an das Baumhaus Ihrer Kinder
oder an das Auenland, in dem die Hobbits leben. Darum wird es in NACHRICHTEN Ob Smart Home oder Internettelefonie, die
digitale Transformation ist überall. Und
dieser Ausgabe der BANDBREITE aber nicht gehen. Wir beschäf
tigen uns stattdessen mit einem spannenden Trend, der gerade
UND AKTUELLES doch zögern viele Verbraucher, neue Techno
logien einzusetzen. Dafür gibt es Gründe –
4
in Zeiten der Verstädterung immer mehr an Bedeutung gewinnt. aber auch Lösungen. Und bei VoIP drängt
sogar die Zeit. Außerdem: Bei der Digitali-
In Ballungsräumen ist Wohnraum für viele Menschen kaum bezahl- sierung deutscher Unternehmen ist noch
bar. So können sich zum Beispiel Studenten eine uninahe Bleibe viel Luft nach oben, stellt das Bundeswirt-
oftmals nicht leisten. Architekten sowie die Wohnungswirtschaft schaftsministerium (BMWI) fest.
sind daher viel häufiger gefragt, ökonomische Wohnräume zu
schaffen, die auf kleinstem Raum alles bieten, was der Mensch die
b e t r ä gt
zum Leben braucht. Möbelhäuser machen es in ihren Katalogen s c h n it tlich e
du r ch h e pro
bereits vor, wie man kleinsten Raum effektiv nutzen und doch ein ä c
Wo h n fl tschland
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gemütliches Heim schaffen kann. Kop
Egal wie klein der Wohnraum ist, schnelles Internet gehört heute
einfach dazu. Mieter verstehen den zuverlässigen Anschluss
an ein Highspeed-Netz als Grundausstattung. Somit sind auch
wir als Kabelnetzbetreiber gefragt, die richtigen Lösungen für IMPULSE DIE ZUKUNFT DER STADT
Demografie, Klimawandel, hohe Mieten:
13
6
alle Ansprüche zu finden. Gerade in Studentenwohnheimen ist Stadtplaner stehen in Deutschland vor großen Herausforde-
schnelles Internet schließlich unverzichtbar für Studium und rungen. Professorin Silke Weidner von der BTU Cottbus verrät
Freizeit. Wir werden daher mit dem sogenannten COAX-WLAN im im Interview, wie sich deutsche Städte in Zukunft entwickeln
kommenden Jahr Lösungen speziell für solche Fälle anbieten. Und werden und wie Science-Fiction bei der Stadtplanung hilft. hab
im en T
Sc
selbstverständlich werden wir auch weiterhin das Unitymedia hn iny H
Netz ausbauen, um Highspeed in so viele Gebäude wie möglich zu it t ou
s es
bringen – egal ob klein oder groß.
GROSSE STÄDTE, KLEINE HÄUSER 6
Nun wünsche ich Ihnen mit dem Thema „Tiny Living“ jede Menge In Deutschland ziehen die Menschen vermehrt DER PERFEKTE MINIRAUM 14
Inspiration, aber vor allem wünsche ich Ihnen schöne und erholsame vom Land in die Städte. In Großstädten und Ein großer Tisch und ein breites Bett passen nicht:
Weihnachtstage sowie ein erfolgreiches Jahr 2018! Ballungsgebieten wird es zunehmend eng. Mit ganz normalen Möbeln kommt man in Miniwoh-
Wohnen auf kleinem Raum gewinnt deshalb an nungen nicht weit. BANDBREITE zeigt, mit welchen
Herzliche Grüße Bedeutung – der Trend ist international. Lösungen man clever Raum schafft.
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MARTIN CZERMIN ei
Leiter Wohnungswirtschaft
SCHNITTSTELLE Martin Kern, Seniortrainer der Abteilung Technical Training,
vermittelt seinen Unitymedia Kollegen aus sämtlichen Berei-
20
UND SPEKTRUM chen technisches Wissen – zum Beispiel, was es mit SAT-ZF
auf sich hat.
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b
16
Sie erleichtern die Zusammenarbeit und sind deshalb in vie-
4 / 2017
len Firmen beliebt: Dienste wie Slack, Trello und Google Apps IMPU LSE BA ND BR EIT E
14
for Work. Doch wie verhält es sich mit dem Datenschutz?
Rechtsanwältin Carola Sieling gibt in ihrer Kolumne Tipps.
2 INHALT & EDITORIAL BANDBREITE 4 / 2017 BANDBREITE 4 / 2017 INHALT & EDITORIAL 3
WIE ALLTAGSTAUGLICH TSCHÜSS ISDN, HALLO VOICE-OVER-IP:
WANN STEIGEN SIE UM?
IST DAS SMART HOME?
ISDN ist ein Auslaufmodell. Spätestens 2022 hat kein Schnelle Internetverbindung bedeutet hohe Sprachqualität
Anbieter mehr ISDN im Programm. Die Zukunft gehört Bei der Umstellung sollte es keine Probleme geben. Ein vor-
der Internettelefonie, also Voice-over-IP oder All IP. Für konfigurierter Router des Netzanbieters muss lediglich ange-
Privathaushalte, Freiberufler und Unternehmen heißt das: steckt werden und ist startbereit. Seit der Abschaffung des
tschüss ISDN, hallo VoIP. Die Umstellung ist unkompliziert Routerzwangs im August 2016, der Netzbetreiber verpflichtete,
und die Vorteile überwiegen. Grund genug also, bald um- dem Kunden die Wahl des Routers zu überlassen, kommt es
DER INTERNETNUTZER AB 18 zusteigen. Seit vielen Jahren bahnt sich die Internettelefonie darauf an, wie der Netzanbieter verfährt. U nitymedia hat
WOLLEN EIN STAATLICH ihren Weg in Unternehmen und Privathaushalte. VoIP ist Teil auf einer Website alle Infos zur freien Routerwahl sowie
GEPRÜFTES SICHERHEITS- der digitalen Transformation, die zunehmend alle Lebens- der Installation von Fremdgeräten zusammengestellt. Wer
SIEGEL FÜR VERTRAUENS- bereiche, von Freizeit bis Beruf, umkrempelt: Komfort, mehr umsteigen will, sollte sich jetzt informieren und geeignete
WÜRDIGE WEBANGEBOTE. Effizienz und eine höhere Lebensqualität gelten als Haupt Lösungen für sich finden. Besonders wichtig: Steht eine
argumente für diesen Wandel. Auch beim Telefonieren mit schnelle Internetverbindung zur Verfügung? Denn bei geringer
VoIP wird einiges besser. So ist der Nutzer nicht mehr orts- Bandbreite können Gespräche stocken oder gar abreißen,
30 %
gebunden. Das bedeutet beispielsweise für Mitarbeiter, sie kurz, es leidet die Sprachqualität. Liegen alle Voraussetzungen
können auch im Homeoffice über die Festnetznummer der vor, steht dem Wechsel nichts mehr im Weg. Hybridlösungen,
Firma via Internet telefonieren. VoIP ist außerdem flexibel und die ISDN und VoIP unterstützen, lohnen sich angesichts der
skalierbar. Wenn die Teenager-Tochter in ständigem Kontakt ISDN-Abschaltung in ein paar Jahren nicht mehr. Und: Wer
Verbraucher können heute aus einer Vielzahl von Smart-Home-Lösungen mit Freundinnen sein muss, kann eine schnell eingerichtete, jetzt umsteigt, kann die Vorteile der Internettelefonie schon
DER UNTERNEHMEN ERLAUBEN wählen. Doch sie zögern, ihre Wohnung intelligent zu vernetzen. Woran liegt weitere Leitung nicht schaden. Chats, individuelle Mailboxen heute nutzen.
HOMEOFFICE. DAS HABEN das? Der BVDW geht davon aus, dass Smart-Home-Beispiele wie der clevere oder über den Browser leicht einstellbare Rufumleitungen
MITARBEITER HAUPTSÄCHLICH Kühlschrank von vielen nur als Spielerei für Technik-Fans wahrgenommen sind weitere Zusatzfunktionen von VoIP, die Telefonieren Alle Infos zur freien Routerwahl finden Sie hier:
werden. Dabei gibt es konkrete, alltagstaugliche Anwendungsbeispiele. komfortabler machen. www.unitymedia.de/privatkunden/beratung/info/routerfreiheit/
DER DIGITALISIERUNG ZU Zwar zählt fast die Hälfte der Deutschen (43 Prozent) Smart Home zu den Trends,
VERDANKEN. die künftig großen Einfluss auf ihr Leben nehmen werden. Bei einer Befragung
2016 gaben aber nur 6 Prozent an, die Technologie auch schon zu nutzen. Laut
dem Bundesverband Digitale Wirtschaft (BVDW) liegt die Zurückhaltung an
einer falschen Vorstellung vom Smart Home. In seinem neuen Leitfaden „So DA GEHT NOCH MEHR:
gelingt der Durchbruch zum Smart Home“ macht der Verband wenig hilf
reiche Vorzeigebeispiele wie die Spülmaschinen-App für die Situation mitver- DIGITALSIERUNG DEUTSCHER UNTERNEHMEN
antwortlich. Der Mehrwert werde nicht klar, wenn man bedenke, dass jemand
die Spülmaschine auch befüllen muss. Anwender wollten vielmehr wissen:
„Was bringt mir das Smart Home?“ Und: „Ist das nicht teuer, unsicher und recht- Das Bundesministerium für Wirtschaft und Energie (BMWi)
DEUTSCHE HAUSHALTE lich undurchsichtig?“ stellt in seinem Monitoring-Report Wirtschaft DIGITAL 2016
WERDEN 2022 MIT SMART- fest: Bei der Digitalisierung in Deutschland ist noch viel Luft
HOME-LÖSUNGEN AUSGE- Anwendungen, die den Alltag erleichtern, Komfort bieten oder Energie sparen, nach oben. Gerade der Mittelstand hat Nachholbedarf. So
gibt es heute zahlreich. So drosseln smarte Thermostate die Temperatur, wenn hält eine nicht unerhebliche Minderheit nach wie vor digi
STATTET SEIN. AKTUELL niemand im Raum ist – und starten die Heizung, wenn der Nutzer das Signal tale Innovationen für nicht relevant. Dennoch prognostiziert
SIND ES RUND 2 MILLIONEN. via App gibt. Sensoren warnen per Handy-Nachricht vor ungebetenen Gästen, der Report, dass deutsche Unternehmen bis 2021 digitaler
Rauchmelder schlagen am Handy Alarm. Sprachassistenten lesen die Nachrich- werden. Die Vorteile liegen auf der Hand: So gaben 88 Pro-
ten vor. Und der smarte Fernseher lädt die Lieblingssendung im Streamingdienst zent der als hoch digitalisiert eingestuften Firmen an, dass sie
und synchronisiert das Licht mit dem Bildschirm. Natürlich hat das seinen Preis, 60 Prozent ihres Umsatzes digital generieren. Vor allem stel-
doch der Vergleich Kosten/Nutzen lohne sich in Anbetracht fallender Preise len die Befragten die leichtere Zusammenarbeit mit exter-
Quelle: für Sensoren und des mobilen Internets, so der BVDW. Auch Sicherheitsrisiken nen Partnern als Vorteil heraus. Aber auch interne Prozesse
Bevölkerungsbefragung, Deutsches Institut
für Vertrauen und Sicherheit im Internet, lassen sich mit entsprechenden Vorkehrungen reduzieren. Die Datenschutz würden vereinfacht. 71 Prozent der Befragten sind sich zudem
August 2017, https://goo.gl/tkZevK bestimmungen in Deutschland sind hoch und gelten auch für das Smart Home. sicher, dass Innovationsfähigkeit durch die Digitalisierung ge-
Zugangshürden und Identifizierungscodes bieten zusätzlichen Schutz. Als fördert werden könne. Als größtes Hindernis für die Digitali-
Umfrage, Bitkom, Februar 2017, Mindestanforderung kann zudem das für den IT-Schutz adaptierte CE-Kenn- sierung wird Versorgung mit Breitbandanschlüssen benannt.
https://goo.gl/fZUKA3 zeichen herangezogen werden. Rechtlich steht das Smart Home ebenfalls nicht Schnelles Internet ist entscheidend, um Prozesse zu digitali-
eco-Verband, „Der deutsche Smart-Home- auf Sand. Denn das gesetzlich geregelte Widerrufsrecht findet auch bei Online- sieren. Somit wird die Forderung an die Politik herangetragen,
Markt 2017–2022. Zahlen und Fakten“, Bestellungen mit Google Home oder dem Amazon Dash Button Anwendung den Breitbandausbau zu beschleunigen.
September 2017, https://goo.gl/XkohBu und schützt den Kunden beispielsweise vor ungewollten Käufen. http://bit.ly/2zansFj
4 NACHRICHTEN BANDBREITE 4 / 2017 BANDBREITE 4 / 2017 NACHRICHTEN 5
RAUMWUNDER
In Großstädten weltweit wird der Platz knapp. Wohnen auf kleinem Raum
ist deshalb angesagt – Immobilienunternehmen und Architekten feilen an
den besten Konzepten.
6 IMPULSE BANDBREITE 4 / 2017 BANDBREITE 4 / 2017 IMPULSE 7
F
ür Van Bo Le-Mentzel ist es nicht einfach Trend Tiny Living
nur ein Projekt. Es ist eine Mission. Der Tiny Living heißt das Konzept, dem sich Archi-
Berliner Architekt hat ein Haus entworfen, tekten wie der Berliner Le-Mentzel verschrie-
das alles auf einmal sein soll: ein Anlageobjekt ben haben. Eine Bewegung, die einst in den USA
für Investoren, ein Ort der Begegnung und ein ihren Anfang nahm und die mittlerweile auch in
erschwinglicher Wohnraum in der Großstadt Ber- Deutschland angekommen ist. Der ursprüng
lin, in der der Platz knapper wird und die Mieten liche Gedanke: ein Haus auf Rädern, das flexibel
höher. „Co-Being House“ hat Le-Mentzel sein überall aufgestellt werden kann. Möchte der
Haus genannt und der Name ist Programm. Alt Bewohner umziehen, zieht das Minihaus einfach
und Jung, Arm und Reich, alle sollen hier in insge- mit. In Deutschland verkomplizieren allerdings
samt 200 Wohnungen ein Zuhause finden. Neben Bauvorschriften, Genehmigungspflichten und
ganz normalen Wohnungen für Familien wird es Straßenverkehrsordnungen die Nutzung der
auch zahlreiche sogenannte Mikroapartments Minihäuser auf Rädern. Aber es geht ohnehin
geben. Wohnungen mit nur 6,4 Quadratmetern. um viel mehr als nur fahrbare Häuser. Wird der
Platz knapper, muss das Leben eben auf enge-
Kann man auf so kleinem Raum überhaupt leben? rem Raum stattfinden – und in kleineren Woh-
Ja, meint Van Bo Le-Mentzel, der sich auf Walter nungen. Für die Deutschen ist diese Entwicklung
Gropius, den Begründer der Bauhaus-Bewe- ungewohnt. Denn in der Vergangenheit kannte
gung, stützt. „Der Raum ist intelligent aufge- der Pro-Kopf-Verbrauch an Wohnfläche hier-
teilt. Er gewinnt durch seinen Grundriss und zulande nur eine Richtung: aufwärts. So betrug
das Tageslicht.“ So wäre im Ess-Wohn-Bereich die durchschnittliche Wohnfläche in der Nach-
Platz für ein kleines Sofa und einen schmalen kriegszeit pro Kopf 20 Quadratmeter – heute
Tisch, eine Küchenzeile sowie ein Bad mit einer liegt sie bei 44 Quadratmetern. Das wird sich
Um Duschkabine. Über eine Leiter gelangt man nach jedoch laut dem Experten Andreas Fohrenkamm
52 %
oben in den Arbeits- und Schlafbereich. Neben vom Immobilienunternehmen NCC Deutschland
dem Bett lässt sich ein Schreibtisch ausklappen. ändern. Demnach werden die Wohneinheiten in
Aber auch Raum außerhalb der Apartments hat Deutschland perspektivisch kleiner und effizien-
SCHRUMPFTEN Le-Mentzel in seinem Gebäude eingeplant. Um ter werden. Eine Trendwende.
DEUTSCHE KLEIN den Austausch zwischen den Bewohnern aus
STÄDTE VON 2005 allen Gesellschaftsschichten zu fördern, gibt es Vor dem Bauhaus-Archiv in Berlin steht mitt
BIS 2015. DAS STELLTE gemeinsame Räume, in denen sich alle treffen lerweile ein ganzes Dorf von fahrbaren Mini
EIN BERICHT DES können. „Gemeinschaft ist mir bei meinen Pro- häusern, zu Demonstrationszwecken. Künstler
BUNDESAMTS FÜR jekten sehr wichtig“, sagt Le-Mentzel. und Weltverbesserer wie Le-Mentzel verwirkli-
BAUWESEN UND chen dort ihre Projekte. In sein Tiny House hat der
RAUMORDNUNG IM 100 Euro Miete Architekt eine Tiny House Design School gebaut.
JAHR 2017 FEST. Menschen mit hohen Ansprüchen an Wohnraum Jeden Donnerstag um 16 Uhr bringt Le-Mentzel
werden in derartigen Miniwohnungen wohl nicht dabei kostenlos Interessierten bei, wie man ein
glücklich – aber für diese Zielgruppe sind diese Tiny House baut. Toiletten gibt es allerdings nur
auch gar nicht gedacht. Die Miete soll ledig- im benachbarten Bauhaus-Archiv. Auch WLAN
lich 100 Euro betragen. Heizung und schnelles kommt aus dem Museum. „Ohne Gemeinschaft
Internet inklusive. „Das kann sich wirklich jeder gibt es kein Tiny House, man ist immer auf gute
leisten, auch Arme und Hartz-IV-Empfänger“, Nachbarschaft angewiesen“, sagt der Architekt.
sagt Le-Mentzel. Mit seinem Projekt will Le- Auch bei den Mikroapartments der Mercurius
Mentzel eine Antwort geben auf die größten Real Estate AG in Frankfurt am Main und Hei-
Probleme moderner Großstädte: Wohnungs- delberg geht es um Nachbarschaft. Allerdings Oben: Auf dem Gelände des Bauhaus-Archivs
hat der Berliner Architekt Van Bo Le-Mentzel
mangel und steigende Mieten. So ziehen nicht in etwas anderem Sinne. Denn das Konzept ein Tiny House errichtet. In seinem Gebäude
nur in Deutschland immer mehr Menschen in des Unternehmens ist, zentral gelegene Woh- bringt er Interessierten bei, wie man sein eigenes
die S tädte, das Land verödet. Allein zwischen nungen mit kurzen Wegen und hervorragender Minihaus baut.
2005 und 2015 sind deutsche Großstädte und Verkehrsanbindung zu schaffen. 20 Quadrat-
Ballungsgebiete um 1,4 Millionen Einwohner meter sind die Miniapartments im Schnitt groß Mitte: Entwürfe für die Fassaden des Co-Being
Space: Von außen sieht Le-Mentzels Gebäude
gewachsen, stellte der Raumordnungsbericht und kosten 420 Euro Miete im Monat. Zuzüglich aus wie ein ganz normales Wohnhaus.
2017 des Bundesamts für Bauwesen und Raum Nebenkosten. Die Wohnungen sind stets mit
ordnung fest. Im selben Zeitraum schrumpften weißen Möbeln in schickem Design möbliert Unten: Simon Klose, Key Account Manager im
mittelgroße Städte um 37 Prozent und Klein- und clever eingerichtet: So kann man oft das Bereich Special Accounts, ist bei Unitymedia
städte sogar um 52 Prozent. Eine Herausforde- Bett einfach hochklappen und schafft auf diese Experte für Studentenwohnheime.
rung für Architekten und Stadtplaner. Weise mehr Raum. Auch Einbauschränke sind
8 IMPULSE BANDBREITE 4 / 2017 BANDBREITE 4 / 2017 IMPULSE 9
Oben Links: Im Wohnwürfel Cubity in Frankfurt am Main leben Standard. Zur Grundausstattung gehören hoch- Marc-Alexander Reinbold von der M ercurius
12 Studenten. Da die Zimmer so klein sind, sind Gemeinschafts moderne Badezimmer und schnelles Internet. Real Estate AG. „Sie möchten ihre Wohnung
räume besonders wichtig. aber gar nicht individuell einrichten, da sie ohne
Oben rechts: Blick in den Wohnwürfel eines Studenten. Für Wohnkonzepte wie dieses bietet Unitymedia hin nicht viel zu Hause sind.“ Die Wohnung muss
Die Wohnfläche beträgt nur 7 Quadratmeter. Entsprechend künftig Lösungen. So wird 2018 COAX-WLAN mit allem ausgestattet sein, was diese Mie-
intelligent muss der Platz genutzt werden. So lässt sich der neu auf den Markt kommen, ein Produkt für terklientel benötigt – auch funktionsfähigem
Schreibtisch aus dem Bett ausziehen. möblierte Apartments mit Kurzzeitmietern. Für Highspeed-Netz. Mittlerweile hat Mercurius AUF ENGEM
die Installation ist lediglich eine COAX-Inhouse- 7 Gebäude mit mehr als 1.300 Wohnungen er- RAUM
Unten: Das Projekt Cubity wurde von Studenten der TU
Darmstadt entworfen. Im November 2016 zogen die Bewohner Verkabelung nötig. Dieses Konzept könnte auch richtet. Weitere sind in Planung. Ein Jahr beträgt
in den Würfel ein. Das Projekt wird von einem Sozialwissen- für Studentenwohnheime interessant sein. Denn die Mietdauer der Objekte im Schnitt. Mikro In Japan ist Wohnraum
schaftler begleitet. besonders für Studenten spielt die Internet apartments wie diese schießen derzeit in vielen besonders knapp.
Insbesondere in der
verbindung eine große Rolle. „Verwalter von deutschen Großstädten und Ballungsgebieten 38-Millionen-Metropole
Studentenwohnheimen berichten häufig, dass aus dem Boden. Die Nachfrage ist immens. Denn Tokio – der größten der
für Studenten der Ausfall des warmen Wassers auch Unternehmen könnten der Wohnungs- Welt – ist jeder Quadrat-
weniger gravierend ist als der Ausfall des Inter- knappheit damit begegnen, sagt Reinbold. Für meter kostbar: Auf einem
nets“, sagt Simon Klose, Key Account Manager ihre Mitarbeiter aus dem In- und Ausland mieten Quadratkilometer leben
hier 4.750 Menschen,
im Bereich Special Accounts von Unitymedia. einige langfristig ganze Kontingente. mehr als doppelt so
„Die Altersgruppe streamt häufig Serien in HD viel wie in New York.
und nutzt nebenbei ein Mobilgerät. Perspekti- Wohnexperiment für Studenten Die Tokioter Standard
visch wird der Bandbreitenbedarf immer weiter Damit auch ihre Kommilitonen in Frankfurt am wohnung ist mit 16
steigen.“ Internet gehört zum Tiny House dazu. Main bezahlbaren Wohnraum finden, haben bis 17 Quadratmetern
entsprechend winzig.
2009 hat die Mercurius Real Estate AG erkannt, sich Architekturstudenten der TU Darmstadt
dass das Konzept Miniwohnen ideal ist für einen einem in Deutschland bisher einmaligen Projekt
Ballungsraum wie Frankfurt, wo viele Arbeits- gewidmet: Cubity heißt der Würfel, der 2016 in
kräfte in die Stadt pendeln. „Die Bewohner unse Frankfurt-Niederrad gebaut wurde. Von außen
rer Apartments sind überwiegend Pendler und mutet das Gebäude mit seiner lichtdurchläs
Berufseinsteiger, die eine schöne und funktio- sigen Fassade bereits hoch-
nale Bleibe für eine gewisse Zeit brauchen“, sagt modern an – innen jedoch
DAS IST DIE TINY-HOUSE-BEWEGUNG
Die Idee zum Wohnen auf kleinem Raum wurde
in den USA geboren – und führte dort jahr
zehntelang ein Nischendasein. „Bigger is better“,
lautete das Motto. So stieg die durchschnitt
liche Wohnfläche eines amerikanischen Eigen-
heims von 165 Quadratmetern im Jahr 1978
auf 230 im Jahr 2007. Doch mit der Finanzkrise
2008 erlebte die Tiny-House-Bewegung einen
Aufschwung: Statt überdimensionierter Häuser Deutschland
kam das Leben auf kleinem Raum in Mode. Von
den USA aus eroberte die Liebe zu Minihäusern
dann die Welt – und auch Deutschland. Aller- USA
dings behindern hier Gesetze und Vorschriften
die Errichtung: Nur auf einem Campingplatz
mit Dauerstellplätzen darf man in Deutschland
problemlos ein Wohnhaus ohne Baugenehmi-
gung bauen. Mit Wohnen auf kleinem Raum
experimentieren Architekten in Deutschland
aber schon länger: So wurden für die Olympi-
schen Spiele 1972 in München kleine Bungalows
im Olympiadorf errichtet, die heute von Studen-
ten genutzt werden.
10 IMPULSE BANDBREITE 4 / 2017 BANDBREITE 4 / 2017 IMPULSE 11
„WIR MÜSSEN UMDENKEN“
wird es richtig futuristisch. Das Haus wurde Van Bo Le-Mentzels Co-Being House setzten die
aus Fertigbaumodulen errichtet und hat insge- Architekten von Cubity auf Gemeinschaft: Das
samt 256 Quadratmeter. Darin enthalten sind Herzstück von Cubity ist der sogenannte Markt-
12 Boxen mit einer Wohnfläche von je 7,2 Qua platz, eine Wohnküche, die die Bewohner wie bei
dratmetern, die sich auf 2 Etagen verteilen. einer überdimensionalen WG beim Kochen und Silke Weidner, Professorin für Stadtmanagement an der TU Cottbus, verrät im Interview, wie sich deutsche Städte
Die Würfel sind die Zimmer der Studenten. Zur Zusammensitzen mit Leben füllen. 250 Euro in Zukunft entwickeln werden – und wie Science-Fiction bei der Stadtplanung helfen kann.
Einrichtung gehört neben einem eingepassten Miete zahlen die Bewohner jeden Monat. Dafür
Bett mit Schubfächern ein ausziehbarer Tisch sind sie auch Teil eines Sozialexperiments. Sozial
mit Stuhl zum Standardmobiliar – ebenso wie wissenschaftler Moritz Fedkenheuer von der TU Frau Professor Weidner, Science-Fiction soll bei der Stadtplanung helfen?
ein Minibad mit Dusche und WC. Ähnlich wie bei Darmstadt besucht die Studenten regelmäßig. Das klingt erst einmal verrückt.
Er will herausfinden, ob sich die Bewohner auf Ein bisschen verrückt ist es ja auch. Und doch haben wir eine solche Studie
Dauer hier wohlfühlen und ob die Architektur die durchgeführt, es war sogar ein Forschungsprojekt im Auftrag des Bundes.
Gemeinschaft fördert. Das Pilotprojekt ist auf Wir haben gut 50 Science-Fiction-Werke durchforstet, die nach 1970 ent-
3 Jahre angelegt – viele Studenten haben aller standen sind. Bücher, Romane, Games, aber vor allem Filme. Klar wurde
dings bereits jetzt angemeldet, dass sie gern ziemlich schnell: Mittels Scifi kann man einen Schritt zur Seite treten und
länger bleiben würden. auf die Realität schauen: Was könnten wir für die Zukunft lernen und was
könnte das für die Stadtplanung heißen? Meist geht es in den Werken um
New York rückt zusammen ein stark dystopisches Zukunftsbild: Es gibt kaum positive Utopien. Das
Denn nicht nur in Frankfurt haben Studenten leuchtet aber ein, sonst wären die Geschichten etwas langweilig.
und Mieter mit kleinem Budget oft Probleme,
eine bezahlbare Bleibe zu finden. Wohnungsnot Gibt es etwas, von dem wir heute etwas lernen können?
ist weltweit ein Problem. Am engsten ist es im- Lernen würde ich jetzt nicht sagen. Denn dafür sind die Narrative zu wenig
mer noch in Japan. Eine vierköpfige Familie muss auf heutige Städte übertragbar, Scifi kommentiert unsere gesellschaft
in der 38-Millionen-Metropole Tokio im Schnitt liche Wirklichkeit kritisch, indem sie uns in ein spannendes, aber eben auch
mit 30 Quadratmetern auskommen. Deshalb relevantes Setting an einem fremden Ort versetzt. Es gibt aber durchaus
sind Architekten und Designer hier besonders Themen, aus denen wir Schlüsse ziehen können: Zum Beispiel gibt es meist
gefragt – und Mikroapartments weitverbreitet. einen Kampf von Gut gegen Böse. Und auch in heutigen Städten gibt es
beispielsweise Immobilienspekulanten, die viele gemeinhin als böse ein
In New York City war dagegen bis vor Kurzem stufen, und die öffentliche Hand, die auf der guten Seite gesehen wird. PROF. DR.-ING. SILKE WEIDNER
noch ein Gesetz aus dem Jahr 1987 in Kraft. lehrt Stadtmanagement an der Bran-
Das besagte, dass Wohnraum in der Stadt nicht Was sind denn für Stadtplaner die Herausforderungen der Zukunft? denburgischen Technischen Universität
kleiner als 37 Quadratmeter sein darf. Das soll- Zum Beispiel Demografie. Die Bevölkerung in Deutschland insgesamt Cottbus (BTU) und leitet das Institut
te ursprünglich Familien helfen, war jedoch schrumpft, in einigen Ballungsgebieten hingegen wächst sie rasant. Das kann Stadtplanung dort. Sie ist weiterhin
in einer Stadt, in der 30 Prozent der Bevölke- sich aber schnell ändern. Berlin beispielsweise ist jahrelang geschrumpft, Mitglied des Kuratoriums der Nationa-
rung allein leben, längst nicht mehr zeitgemäß. wächst nun aber rasant. Stadtplanung hinkt mit ihrem Instrumentarium len Stadtentwicklungspolitik des Bun-
Nach einer Gesetzesänderung entstand 2015 hinterher, kann oft nicht so schnell reagieren. Auch der Klimawandel ist ein desministeriums für Umwelt, Bauen
der n ARCHITECTS’ Carmel Place in Manhattan, Thema, denn dadurch migrieren Menschen stärker in Städte. und Reaktorsicherheit, Vizepräsidentin
der erste Wohnblock mit Mikroapartments: der Gesellschaft für Immobilienwirt-
55 Mikrowohnungen mit 24 bis 34 Quadrat Werden wir hier auch bald auf so dichtem Raum leben wie in Japan? schaftliche Forschung (gif) e. V. und
metern, zusammengesetzt aus Fertigbauteilen. Definitiv nicht. Wir leben hier in Deutschland im internationalen Vergleich Präsidentin des Wissensnetzwerkes
Zwar verfügen alle Apartments über eine kleine immer noch auf großer Fläche. Wir jammern auf hohem Niveau. So hat sich Stadt und Handel e. V. Seit Mai 2016
Küchenzeile, zur gemeinsamen Nutzung ste- der Grundriss von Wohnungen in den vergangenen 100 Jahren kaum verän- ist sie Leiterin des Instituts für Stadt
hen den Bewohnern jedoch neben einer großen dert. Aber klar wird es in einigen Großstädten dichter. Hier müssten Immo- planung an der BTU.
Küche auch ein Fitnessstudio, eine Waschküche bilienunternehmen kreative Lösungen finden. Aber auch die Bevölkerung
und ein Fahrradraum zur Verfügung. 22 der Woh muss umdenken: Brauche ich wirklich meinen eigenen Fahrradkeller, meine
nungen werden als Sozialwohnungen vermietet, eigene Garage und mein eigenes Arbeits- oder Gästezimmer? Hier sind
die übrigen 33 zum Marktpreis – für rund 3.000 Sharing-Lösungen, flexible Gemeinschaftsräume gefragt.
Dollar pro Monat. Auch für New Yorker Verhält-
nisse ist das ein stolzer Preis. Der Berliner Archi- Was ist denn das drängendste Thema der Stadtplanung in Deutschland?
tekt Van Bo Le-Mentzel will sein Co-Being House Attraktiven und bezahlbaren Wohnraum zu schaffen. Dafür müsste auch
unbedingt in die Tat umsetzen. „Das Problem ist, der Bund darüber nachdenken, wie er mit seinem Grund und Boden umgeht.
Oben: Die Apartments Microliving der Mercurius Real Estate sind ein geeignetes Grundstück zu finden“, sagt er. Oft werden Grundstücke einfach meistbietend verkauft. Wenn Immobilien
chic und funktional eingerichtet. Genau das Richtige für Pendler und Derzeit verhandelt er mit Vertretern der Städte investoren für die Fläche bereits viel bezahlen, ist klar, dass kein bezahlbarer
Berufseinsteiger, die ohnehin nicht viel zu Hause sind.
Wolfsburg und Potsdam, die Interesse an dem Wohnraum entsteht. Denn auch Baukosten sind derzeit horrend. Wenn der
Unten: Die Miniwohnungen enthalten stets auch eine kleine Küchen- Projekt angemeldet haben. „Und dann fehlen nur Bund stattdessen seinen Boden etwa über eine Stiftung verwalten würde,
zeile. Ausgiebig gekocht wird dort allerdings wohl eher selten. noch Investoren.“ könnte das die Preise senken. Aber das müsste politisch gewollt sein.
12 IMPULSE BANDBREITE 4 / 2017 BANDBREITE 4 / 2017 IMPULSE 13
DIE PERFEKTE WOHNEINHEIT
Kann man auf 12 Quadratmetern glücklich werden? Aber ja!
Wenn der Raum nur clever genug eingerichtet ist.
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Kopf in Deutschland
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Der Betonpfeiler stützt die Decke, Der Tisch lässt Die Leiter nach oben ist
bietet Sitzgelegenheit und birgt sich ausklappen gleichzeitig Tür zum
ein Regal mit Kleiderstange. Badezimmer
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14 IMPULSE BANDBREITE 4 / 2017 el BANDBREITE 4 / 2017 IMPULSE 15
DER TECHNIK-ERKLÄRER SCHÜSSEL PLUS KABEL
Hinter Internet und Fernsehen stehen komplexe technische Abläufe. Deshalb gibt es Menschen wie Martin Kern, Fernsehen über Satellit schauen und trotzdem in den Genuss von Highspeed-Internet über das Kabel von
Seniortrainer und Coach der Abteilung Technical Training bei Unitymedia. Er vermittelt Kollegen aus sämtlichen Unitymedia kommen? Das geht mit sogenannten SAT-ZF-Multischaltern. Diese technische Lösung macht
Bereichen technisches Wissen, damit sie es den Kunden erläutern können. beide Technologien gleichzeitig nutzbar.*
Die größte Herausforderung bei meiner Arbeit ist …
… Kompliziertes allgemein verständlich zu transpor-
tieren. Das bedeutet, dass ich Informationen, die
teilweise vor Fachbegriffen nur so wimmeln, auf die SAT-Schüssel
jeweilige Zielgruppe anpassen muss.
Am meisten Spaß macht es, wenn …
… ich Wissen zu unseren Produkten, neuer Hardware, SAT-ZF-Leitung
dem Transportnetz und den damit verbundenen tech-
nischen Abläufen vermitteln kann. Hier nutze ich oft
unspektakuläre Beispiele aus dem täglichen Leben, um
dann die Brücke zum eigentlichen Inhalt zu schlagen.
Am häufigsten bin ich gefragt, wenn … SAT-Multischalter
… neue Kollegen in der Technik mit unseren Systemen,
Hardware und Abläufen vertraut gemacht werden.
Außerdem entwickelt Unitymedia permanent Sys-
teme, Hardware und Produkte weiter. Auch dieses
Wissen mache ich zugänglich, sei es durch Trainings
oder entsprechende Dokumentationen.
Selbst die Kollegen bei Unitymedia haben manchmal
Schwierigkeiten zu verstehen…
…welche Abhängigkeiten sich hinter technischen Montageplatte TV
Abläufen verbergen und welche rechtlichen Aspekte
in so mancher Software enthalten sind. Hier stehen ESW
wir als Trainingsabteilung immer gerne mit Rat und
Tat zur Seite.
Mein ungewöhnlichster Fall …
… war ein Kunde, der mich auf der Straße angespro- SAT-Receiver
chen hat. Er erkannte mich aufgrund des Firmen-
fahrzeugs als Unitymedia Mitarbeiter und schilderte
mir seine Sorgen mit der WLAN-Nutzung seines Filter
PCs. Ein paar Tage später teilte er glücklich mit,
dass mein Tipp, den WLAN-Kanal seines Routers zu
ändern, erfolgreich war. PA-Schiene
Wenn ich SAT-ZF in 3 Sätzen erklären müsste … ÜP LEGENDE:
… Aus der heutigen Sicht eines Kabelnetzbetrei- Montageplatte ESW = Einschleusweiche
bers bietet die SAT-ZF eine technische Lösung, PA-Schiene =
um 2 Services aus unterschiedlichen Quellen auf Potenzialaustausch
eine Plattform zu bringen. Die TV-Versorgung per Kabelanschluss ÜP = Übergabepunkt
SAT-Empfang wird um die Breitbanddienste von
Unitymedia ergänzt. Ein echter Mehrwert für Haus- Mehr Infos zum SAT-ZF-Multischalter erhalten Sie hier:
eigentümer und Mieter. www.unitymedia.de/wohnungswirtschaft/service/downloads/ * Keine detailgetreue technische Darstellung
16 SCHNITTSTELLE BANDBREITE 4 / 2017 BANDBREITE 4 / 2017 SCHNITTSTELLE 17
GOOGLE, SLACK UND DER AKTUELLE TERMINE
DATENSCHUTZ
18./19.01.2018 MÜNSTER 03.02.2018 KÖLN 07.03.2018 DÜSSELDORF
Tools wie Google G Suite, Trello oder Slack werden in Firmen Münsteraner Verwaltertage 19. Verwalterforum Immobilientag NRW (BFW Verbandstag)
immer beliebter. Gerade in kleinen und mittelständischen Unter-
nehmen erleichtern diese Dienste auf einfache und kostengünstige 25./26.01.2018 BADEN-BADEN 02.03.2018 BAD HOMBURG
Art die Zusammenarbeit. Denn in der Cloud werden praktische 16. ista Süd-West Verwaltertage Verwalterforum/Beiratsseminar
Funktionen, wie Chats, Kalender, To-do-Listen, Dokumenten-
bearbeitung und -organisation plattformunabhängig ermöglicht.
Aber wie verhält es sich mit dem Datenschutz? Immerhin müssen
die eigenen Daten zwangsweise auf fremden Servern gespeichert
und verarbeitet werden.
Zum datenschutzkonformen Einsatz muss eine Reihe von Anfor-
derungen erfüllt werden. Handelt es sich bei dem Anbieter um URLAUB IM „TINY HOUSE“ ZU GEWINNEN
ein Unternehmen mit Sitz in den USA, sind es noch einige mehr:
Dann ist beispielsweise eine Zertifizierung unter dem EU-U.S. Urlaub auf kleinstem Raum kann richtig kom-
Privacy Shield nötig oder es müssen EU-Standardvertragsklauseln Carola Sieling fortabel sein. An der niederländischen Küste
ist Fachanwältin für Informationstechnologierecht.
vereinbart sein. Dienste wie Google, Trello und Slack können in der In ihrer Kanzlei mit Niederlassungen in Paderborn und stehen Ferienhäuschen, die nicht nur richtig
Regel eine entsprechende Zertifizierung nachweisen und wären Hamburg berät sie Mandanten zu IT- und Internetrecht, stylish aussehen, sondern direkt am wunder-
damit datenschutzkonform einsetzbar, wenn nicht weitere aber auch zu Fragen rund um Datenschutz- oder schönen Sandstrand stehen – das perfekte Ziel
Anforderungen für besonders schützenswerte Daten bestehen. Urheberrecht und allgemeine Geschäftsbedingungen. für einen Kurztrip mit der Familie und das ulti-
In der Kolumne beantwortet Sieling Rechtsfragen, mative „Tiny Living“-Erlebnis. Unitymedia ver-
die Unternehmen der Wohungswirtschaft umtreiben.
Der Teufel liegt allerdings im Detail. Ihre Daten liegen eventuell lost einen Gutschein für ein Strandhäuschen in
an bestimmten Stellen unverschlüsselt vor. US-Unternehmen Kontakt zur Kanzlei unter Nieuwvliet sowie einen Tankgutschein für die
unterliegen außerdem dem Patriot Act, sodass Daten unter Um- www.kanzlei-sieling.de Anreise mit dem eigenen Pkw. Der Gewinn hat
ständen von den amerikanischen Bundesbehörden eingesehen einen Wert von insgesamt 500 Euro.*
werden können. Zudem steht im Mai 2018 die Novelle des Daten-
schutzrechts an. Das EU-U.S. Privacy Shield steht bereits jetzt in Beantworten Sie einfach folgende Frage:
der Kritik. Deshalb ist es dringend nötig, die Rechtslage weiter zu Welche Standardgröße hat eine Tokioter Woh-
beobachten. Denn Nutzer der Dienste sind und bleiben verant- nung? Schreiben Sie uns bis zum 31. Januar 2018
wortlich für etwaige Datenschutzverstöße. Ihre Antwort sowie Ihre Adresse an
bandbreite@unitymedia.de.
Viel Erfolg!*
* Teilnahmebedingungen: Mitarbeiter und Angehörige von Unitymedia und den Tochterunternehmen sind von der Teilnahme ausgeschlossen. Die Gewinner
werden schriftlich per E-Mail benachrichtigt. Der Rechtsweg sowie die Barauszahlung sind ausgeschlossen. Veranstalter: Unitymedia NRW GmbH
BARRIEREFREI IN DIE DIGITALE WELT EINTAUCHEN
Jeder 10. Mensch in Deutschland lebt mit einer Behinderung.
Aber von Barrierefreiheit sind wir in vielen Bereichen noch weit
entfernt – nicht nur in der analogen, sondern auch in der digi- Herausgeber: Unitymedia NRW GmbH Grafik/Bildnachweis: Kontakt zur Redaktion: Postanschrift:
talen Welt. Unitymedia rief daher gemeinsam mit den Partnern Chefredaktion: Björn Willms Unitymedia bandbreite@ unitymedia.de Unitymedia NRW GmbH
Sozialhelden und Impact Hub Berlin zur Digital Imagination Julia Parma BTU www.unitymedia.de Wohnungswirtschaft
Challenge auf. Gesucht wurden kreative Ideen und Lösungen, Redaktion: LIGALUX Flemming Holm Aachener Straße 746–750
die es Menschen mit Behinderungen ermöglichen, an der digi Gestaltung: LIGALUX Florian Trettenbach Kontakt zum Geschäftskundenservice: 50933 Köln
Autoren: Corinna Kreiler Getty Images E-Mail: geschaeftskunden@unitymedia.de A Liberty Global Company
talen Medienwelt teilzunehmen. Unitymedia sieht sich als Simone Schnell Laurin Schmid Tel. (NRW und Hessen): 0221 466 191 97
Kabelnetzbetreiber schließlich in der Verantwortung, zu einer Björn Willms Mercurius Real Estate AG Tel. (Baden-Württemberg): 0800 888 87 17
digitalen Welt ohne Stolpersteine beizutragen. Die Gewinner Druck: Karl Trebbau GmbH Silviu Guiman
der Challenge, die insgesamt ein Preisgeld von 20.000 Euro Stocksy
erhalten, werden im Februar gekürt. Thomas Ott
www.unitymedia-digitalimagination.de
Digital Imagination Challenge: Ideen für Barrierefreiheit gesucht Stand: November 2017
18 SPEKTRUM BANDBREITE 4 / 2017 BANDBREITE 4 / 2017 SPEKTRUM 19FROHE WEIHNACHTEN Unitymedia wünscht Ihnen wunderbare Festtage und einen guten Rutsch ins neue Jahr.
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