Eine Stadt - 135 Stadtviertel: Die exklusive zoomsquare Stadtviertelkarte & Stadtviertel-Wohnungssuche für Wien

Eine Stadt - 135 Stadtviertel:
               Die exklusive zoomsquare Stadtviertelkarte
                & Stadtviertel-Wohnungssuche für Wien

Die Anfänge der Stadtviertelkarte
Der Ursprung des Projekts „Stadtviertelkarte Wien“ bzw. der Wohnungssuche über Stadtviertel war denkbar
einfach. Im Zuge des Aufbaus unseres Startups zoomsquare kamen wir zur Erkenntnis, dass viele Bezirke in
Wien als Suchgebiet ungeeignet sind. Einige Beispiele: Wien Favoriten wäre für sich allein z.B. die viertgrößte
Stadt in Österreich. In Wien Ottakring kann man beispielsweise am Brunnenmarkt oder am Wilheminenberg
wohnen. Ein Bezirk, aber zwei grundverschiedene Viertel. Gleiches gilt u.a. auch für den 3. Bezirk, wo St. Marx
oder das Rochusviertel kaum unterschiedlicher sein könnten. Diese Beispiele lassen sich beinahe beliebig
fortsetzen.

Kurzum es wurde eine sinnvolle, auch von der Bevölkerung so wahr genommene, kleinteiligere Gliederung der
Stadt Wien benötigt. Zu unserer wirklich großen Überraschung gab es diese bisher schlicht nicht und somit
war das Projekt Stadtviertelkarte für Wien geboren und ein halbes Jahre intensive Arbeit und Recherche
später auch umgesetzt. Wir gingen von einer deutlich kürzeren Dauer aus, aber die Quellen erwiesen sich bei
näherer Betrachtung äußerst dürftig. Die 20 beliebtesten Wiener Grätzl von Karmelitermarkt bis zum
Spittelberg, Grinzing & Co. waren leicht zu finden, aber danach wurde es schnell recht dünn.

Feldforschung von Archiven und Bezirksmuseen bis zu Ortskennern & Stadtentwicklung
Also beschlossen wir im zweiten Schritt, den Computer beiseite zu lassen und persönlich vor Ort zu
recherchieren. Das bedeutete einerseits Archive, Bezirksmuseen und Bibliotheken zu durchforsten,
andererseits als sehr Wien geprägtes Startup in echter Feldforschung nicht nur Freunde und Bekannte,
sondern auch ortsansässige Kenner über die Viertel in ihrem jeweiligen Bezirk zu befragen. Ziel war es eben
auch, den natürlichen Sprachgebrauch der Leute, wenn sie sagen, wo sie wohnen, auf eine Karte bringen. Und
siehe da – die Viertelkarte wuchs Stück für Stück und das schönste daran im digitalisierten Zeitalter, aufgrund
der Menschen die dort leben und nicht anhand stupider Arbeit vor dem Bildschirm.

Die einzige lobenswerte Ausnahme an dieser Stelle war neben dem Blick in die Vergangenheit auch ein Blick
in die Viertel der Zukunft, in Wien zumeist Stadtentwicklungsgebiete tituliert. Hier erlebten wir im positivsten
Sinne eine Überraschung, als für diese von Seestadt Aspern, Gaswerk Leopoldau bis zum Quartier Belvedere
längst die Namen und entsprechend klare Grenzen definiert wurden.

Grenzen ziehen dank alten Karten, Kastralen und Faktor Mensch
Nach mehreren Wochen der großteils Vor-Ort-Recherche standen wir dann vor der nächsten, fast noch
größeren Herausforderung. Wir hatten eine Liste von über 250 Wiener Vierteln, doch wo liegen ihre Grenzen?
Nach außen hin war die Abgrenzung - von Ausnahmen wie dem Naschmarktviertel – aufgrund der Bezirke
schnell abgrenzbar. Innerhalb des Bezirks hingegen erwies sich die Grenzziehung deutlich schwieriger. Teils
halfen wirklich große Straßen, die seit jeher oft eine natürlich Grenze darstellten, teils Grenzen einzelner
Kastralgemeinden. Der wichtigste Aspekt war aber auch hier einmal mehr der „Faktor Mensch“. Denn der
Wiener selbst hat über die Grenzen seines „gefühlten Viertels“ ziemlich genauer und zumeist sehr

übereinstimmende Vorstellungen. Für uns eine der positivsten Erkenntnisse im Prozess der Erstellung der
Wiener Stadtviertelkarte. Viele wissen über ihr Viertel oder Grätzl bestens Bescheid, bloß gefragt hatte sie
bisher noch keiner danach.

Reduktion auf bekannte und sinnvolle Stadtviertel
Nach und nach wurden die Grenzen also gezogen und je weiter der Prozess fortschritt, desto klarer wurde die
größte Herausforderung des mittlerweile gewaltigen Projektes. Die über 250 Stadtviertelbezeichnungen für
Wien, die bis jetzt noch quer über-, unter- und ineinander lagen als ein Ganzes abzubilden. Das Schlüsselwort
dafür war Reduktion. Zunächst wurden Duplikate entfernt. Sprich Viertel die verschiedene Namen aber
gleiche Grenzen hatten, wurden unter dem bekannteren Namen zusammengeführt. Gleiches passierte mit
jenen, die sich großteils überlappten. Grenzbereiche wurden je nach Sinnhaftigkeit dem einen oder anderen
Grätzl zugesprochen. Kleinstviertel (bei uns „Mikroviertel“) wie das Schlossquadrat, das Lainzer Platzl oder der
Kalvarienberg blieben genauso wie kaum mehr gebräuchliche, oft beinahe mittelalterliche Bezeichnungen von
Hundsturm bis Laimgrube zwar eingezeichnet, wurden aber zugunsten der Übersichtlichkeit ausgeblendet.

Ottakringer & Manner-Fabriksviertel - neue Viertel mit alter Herkunft entstehen
Und siehe da, Zug um Zug nahm die Wiener Stadtviertelkarte Formen an. In einem letzten Prozess, der zu den
mit lustigsten und spannendsten gehörte, hieß es die wenigen verbliebenen weißen Flecken auf der
Stadtviertelkarte zu füllen. Dafür kam alles in Frage, was sich als ernsthaft identitätsstiftend für die jeweilige
Gegend erwies. So war es der Aumannhof bzw. das legendäre Café Aumann in Wien Währing oder das auch
medial mittlerweile beliebteste Ottakringer- & Manner-Fabriksviertel im 16. Wiener Gemeindebezirk. Am
Ende all dieser Maßnahmen standen schließlich 135, feinsäuberlich aneinander gereihte Stadtviertel, die im
letzten Feinschliff noch mit fast hundert gebürtigen und der Stadt sehr verbundenen Wienern, deren teil
berechtige Einwände noch in die vorerst finale Version eingeflossen sind.

Das Feedback auf die erste Wiener Stadtviertelkarte übertraf in der Folge alle unsere Erwartungen. Am
wichtigsten und zu allererst nämlich jenes der zoomsquare User, aber auch das mediale Echo war gewaltig.
Seit dem Launch von zoomsquare Mitte Oktober im Presseclub Concordia ist die Stadtviertelsuche mit
Abstand unser beliebtestes und meist verwendetes Feature, weshalb sie in diesen Monaten gerade auch für
Salzburg, Linz, Graz, Innsbruck und Klagenfurt ausgerollt wird. Dort erfüllt sie sogar noch einmal einen
größeren Nutzen, konnten Wohnungssuchende in diesen Landeshauptstädten bei herkömmlichen
Immobiliensuchen doch bisher nur im gesamten Stadtgebiet gesucht werden. Da wie dort erweisen sich die
zoomsquare Stadtviertel jedenfalls als eine sinnvolle und praktische Erleichterung auf der Suche nach einem
neuen Zuhause.

Stadtviertel im Hyperlocal-Trend – was beim Wohnen zählt ist die Umgebung!
Damit liegt zoomquare und seine Stadtviertel-Wohnungssuche auch voll im „hyperlocal“-Trend. Sprich die
Rückbesinnung auf den engeren Lebensbereich, die Nachbarschaft, das Viertel, seine direkte Umgebung, trotz
alles Globalisierung und Internationalisierung. Was bei der neuen Wohnung oder dem neuen Haus zählt ist
das direkte Rundherum. Genau hier setzt auch zoomsquare an, das als erste Immobiliensuche dank
semantischer Textanalyse gepaart mit Geocoding wirklich weiß, wo eine Immobilie liegt. In Wien schafft
zoomsquare bereits über 80 Prozent der Inserate zumindest viertelgenau zu verorten, wobei der Großteil
davon schon jetzt exakt einer Straße oder einem Block zuordenbar ist.

Umgebungsinfos & Öffi-Daten dank Open Government Data Wien
Ein angenehmer Nebeneffekt dieser Verortung sind interessante Umgebungsinfos, die direkt am PC und der

Mobile Immobilien App für die einzelnen Wohnungen und Häuser angezeigt werden. Dank Open Government
Data oder den Wiener Linien weiß man sofort, wie nahe beispielsweise die nächste U-Bahn oder Bus-Station,
der nächste Supermarkt oder Bankomat, die Schule, ein Park mit Kinderspielplatz, die nächste Tankstelle oder
selbst eine Wiener City-Bike Station entfernt liegt. Besonderes Schmankerl ist im Zusammenhang mit Open
Data auch der mit beliebteste Wohnwunsch von zoomsquare: U-Bahn-Nähe (max. 7 Minuten Gehweite). Bei
der gesamten Open Data-Thematik kommt zoomquare die Rolle von Co-Founder Dr. Andreas Langegger als
Mitbegründer der Open Data-Bewegung in Österreich sehr zu Gute. zoomsquare ist schon jetzt als eines der
allerersten Unternehmen österreichweit in der Lage, Open-Data-Quellen (OpenStreetmap, Umgebungsinfos
der Stadt Wien, Wiener Linien etc.) zukunftsweisend kommerziell zu nutzen.

In Zukunft: Wohnungssuche nach Vorzügen des Viertel von „Grün“ bis „Bahnhof“
Besonderes Plus: An jedes Wiener Viertel wurden einheitliche „Tags“ mit bestimmten Charakteristika
vergeben, also beispielsweise „Grün“, „Shopping“, „Markt“, „Kreativ“, „Bahnhof“, „Student“, „Kulinarik“ oder
„Im Trend“. Auf dieser Basis wird man bei zoomsquare in Zukunft gewisse Eigenschaften angeben können, die
das eigene Wohnviertel erfüllen muss. Konkret soll man später auch anhand der Tags nach Vierteln mit
ähnlichen Vorzügen suchen können, an die man bisher noch gar nicht gedacht hat. Insgesamt wird auch der
Suchhorizont größer. Jeder soll nicht nur die Wohnung, sondern auch die Umgebung bekommen, die zu einem
passt. Wir wollen eine ganzheitlichere Sicht. Einmal mehr kommt hier der hyperlocal-Trend und Fokus auf die
direkte Lebensumgebung voll zum Tragen.

Beweggründe für das Projekt Stadtviertelkarte von Neugier bis Usernutzen
Größte Antriebsfeder war neben großer Neugier zur Vergangenheit und Zukunft der eigenen Stadt der
enorme Mehrwert für alle zoomsquare User, der fortan schneller und zielgenauer sein neues Zuhause suchen
kann. Dass die Resultate dieses Projekts aktiv von vielen Menschen genutzt werden ist für zoomsquare die
größte Belohnung und das gesamte Projekt für alle im Team mittlerweile eine echte Herzensangelegenheit.
Genauso wie die Gewissheit, seiner eigenen Stadt und den Menschen dort etwas zurückgegeben zu haben
und aus einem „Fleckerlteppich“ an Einzelinfos ein großes Ganzes geschaffen zu haben. Ab sofort weiß damit
einfach jeder in Wien, in welchem Viertel er wohnt.

Weiterverwertung von Open Data bis Print-Karte, Stadtviertel-Website & W24-Viertel-TV
Mit dem eigenen Nutzen der Stadtviertel-Wohnungssuche selbst ist es für zoomsquare aber längst noch nicht
getan. Viele Pläne zur Verwertung der Stadtviertelkarte liegen noch in der Schublade, einige befinden sich
bereits in der Umsetzung. Dazu zählen u.a. ein FH-Projekt zur Konzeptionierung eines eigenen Stadtviertel-
Webportals für Wien. Das einjährige Projekt stadtviertel.at befindet sich derzeit in der Halbzeit. Ziel ist die
komplette Konzeptionierung der Webseite von Inhalten, Themen, neuen Ansätzen
Kooperationsmöglichkeiten und vieles mehr.

Ebenfalls in einem weiteren Stadium befindet sich ein Stadtviertel-TV-Projekt mit dem Wiener Stadtsender
W24. Die ersten Piloten für Viertelportraits sind bereits in der Umsetzung. Sie werden jedem, der sich für ein
bestimmtes Viertel interessiert und dazu gehört natürlich auch die Wohnungssuchenden das jeweilige Grätzl
in vielen interessanten Facetten näher bringen. Ebenfalls in Diskussion ist eine Print-Karte mit allen 135
Stadtvierteln von Wien, für die bereits mehrfach Interesse bekundet wurde. Auch Projekte mit der
Stadtforschung etc. sind angedacht. Mögliche Kooperationspartner für all diese weiteren Verwertungsansätze
sind aber weiter herzlichst willkommen. Eines ist jedenfalls schon jetzt Realität: Diese zoomsquare
Stadtviertelkarte für Wien ist bereits jetzt kostenlos als Open Data verfügbar.

Die 135 Wiener Stadtviertel von zoomsquare

                         1.Bezirk
                       Burgviertel
                      Börseviertel
                      Schwedplatz
           Stubenviertel & Franziskanerviertel
                      Opernviertel

                         2. Bezirk
            Alliertenviertel & Volkertviertel
                    Karmeliterviertel
                       Taborviertel
                    Oberer Augarten
                      Stuwerviertel
            Czerninviertel & Vivariumviertel
                     Prater & Krieau
                    Zwischenbrücken
                      Pratercottage
                        Freudenau

                       3. Bezirk
              Rochusviertel & Wien Mitte
                  Weißgerberviertel
                  Botschaftsviertel
                     Fasanviertel
                      Rennweg
                   Aspanggründe
                  Franzosengraben
                       Erdberg
                     Sankt Marx
                       Arsenal

                       4. Bezirk:
                    Obere Wieden
             Freihaus & Schleifmühlviertel

5. Bezirk
           Matzleinsdorf
Einsiedlerviertel & Reinprechtsdorf
         Margaretenviertel
            Naschmarkt

           6. Bezirk
         Naschmarkt
  Stumperviertel (Gumpendorf)
           Mariahilf
         Naschmarkt?

             7. Bezirk
 Spittelberg & Siebensternviertel
           Schottenfeld
          West-Neubau

             8. Bezirk
           Albertviertel
         Piaristenviertel
          Laudonviertel

            9. Bezirk
           Altes AKH
        Servitenviertel
         Althanviertel
Volksopern & Himmelpfortviertel

            10. Bezirk
         Triesterviertel
         Neilreichviertel
           Trostviertel
          Gellertviertel
         Gudrunviertel
       Quartier Belvedere
        Sonnwendviertel
     Untere Favoritenstrasse
           Laaer Berg
         Rothneusiedl:
            Inzersdorf

Wienerberg

        11. Bezirk:
       Gasometer
    Geiselbergviertel
      Kopalviertel
   Simmeringer Haide
     Kaiserebersdorf
    (Zentralfriedhof)
       Hasenleiten
         Albern

        12. Bezirk:
    Meidling Zentrum
       Tivoliviertel
    Längenfeldviertel
      Altmannsdorf
       Hetzendorf
     Untermeidling

        13. Bezirk
       Alt-Hietzing
      (Schönbrunn)
       Ober St. Veit
      Unter St. Veit
Hacking & Auhof (mergen)
         Speising
           Lainz

        14. Bezirk:
       Hütteldorf
       Breitensee
    Oberbaumgarten
   Unterbaumgarten
Penzing (inkl. Neupenzing)
Hadersdorf & Weidlinggau

        15. Bezirk
    Nibelungenviertel
         Schmelz
      Rudolfsheim

Fünfhaus
            Sechshaus

             16. Bezirk
          Brunnenviertel
          Neulerchenfeld
Ottakringer & Manner-Fabriksviertel
           Alt Ottakring
         Wilheminenberg

            17. Bezirk
       Kalvarienbergviertel
        Kongressbadviertel
       Postsportplatzviertel
            Dornbach
           Neuwaldegg

             18. Bezirk
           Kutschkaviertel
 Gymnasiumviertel (Semperviertel)
           Aumannviertel
              Gersthof
            Pötzleinsdorf
 Neustift am Wald & Salmannsdorf

            19. Bezirk
          Cottageviertel
           Oberdöbling
          Unterdöbling
            Sievering
             Grinzing
            Nussdorf
          Heiligenstadt

            20. Bezirk
        Wallensteinviertel
        Zwischenbrücken

            21. Bezirk:
          Stammersdorf

Strebersdorf
     Großjedlersdorf
         Jedlersee
        Leopoldau
        Donaufeld
    Zentrum Floridsorf
An der oberen Alten Donau

         22. Bezirk
        Donau-City
      Kaisermühlen
          Kagran
          Stadlau
          Aspern
     Seestadt Aspern
           Eßling
      Hirschstetten
           Lobau
Breitenlee & Süssenbrunn

         23. Bezirk
     Liesing Zentrum
   Rodaun & Kalksburg
          Mauer
        Atgersdorf
       Siebenhirten
     Erlaa & Alt Erlaa