Realising Your Full Potential - Facility Management Real Estate Management Innenausbau www.apleona.com
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Realising Your Full Potential Facility Management Real Estate Management Innenausbau Gebäudetechnik www.apleona.com
Wer wir sind: ein europäischer Dienstleister mit
hoher technischer Kompetenz, Leistungstiefe und Innovationskraft
≡ Mit über EUR 2 Milliarden Umsatz gehören wir schon
heute zu den größten Immobiliendienstleistern Europas.
≡ Wir managen in über 30 Ländern Immobilien aller
Assetklassen, bauen und rüsten sie aus, betreiben und
warten Anlagen und unterstützen unsere Kunden bei
Produktion und Sekundärprozessen.
≡ Wir verfügen über hohe technische Kompetenz und Digital Client Solutions
Eigenleistungstiefe – ausgerichtet auf Effizienz und
Langfristigkeit und angetrieben vom hohen Development partnership for solutions in
Qualitätsanspruch unserer Kunden. predicitve maintenance, office space
≡ Mit Technologiepartnern entwickeln und testen wir digitale utilization and more.
Lösungen für das Management und den effizienten Betrieb
der Immobilie von morgen.
Q4 2018 Apleona Gruppe Präsentation Seite 2
Unsere Organisation
2,0 Mrd. Euro Umsatz, >30 Länder, >20.000 Mitarbeiter, Marktführer DACH
Real Estate & Facility Management Installations
International Gebäudetechnik
DACH International Innenausbau
Corporate Clients
flächendeckend Standorte in Mandate mit 15 Standorte in
ca. 30 Ländergesellschaften 7 Standorte in
Deutschland, Österreich grenzüberschreitenden Deutschland &
überwiegend in Europa/EMEA Deutschland
und der Schweiz Portfolios in 25 Ländern 1 Standort in Luxemburg
Q4 2018 Apleona Gruppe Präsentation Seite 3
Unsere Märkte: europäische Plattform mit Schwerpunkt DACH Wir sind in über 30 Ländern mit eigenen Teams und Organisationen vertreten. Durch unsere europäische Plattform und länderübergreifende Account- Struktur sind wir in der Lage, unsere Dienstleistungen mit einheitlich hohen Qualitätsstandards auch über Ländergrenzen hinweg zu erbringen. Q4 2018 Apleona Gruppe Präsentation Seite 4
Unsere Services:
Vier Hauptgeschäftsfelder – ein Dienstleister
Facility Management Innenausbau
≡ Integrierte FM-Strategien & ≡ Generalunternehmer für
Konzepte Komplettausbaulösungen
≡ Technisches FM ≡ Ausbau von Büros, Retail-
≡ Industrieinstandhaltung flächen, Museen, Hotels u.v.a.
≡ FM Consulting ≡ Revitalisierungen
≡ Integrierte Soft Services ≡ Herstellerunabhängige, eigene
≡ FM in sensiblen Bereichen Produkt- und Systemlösungen
≡ Energiemanagement ≡ Brandschutzlösungen
≡ Security Services
Real Estate Gebäudetechnik
Management ≡ Konzeption, Projektierung und
Ausführung von
≡ Property Management
gebäudetechnischen Anlagen
≡ Retail & Center Management
≡ HVAC (Heizung, Lüftung,
≡ Asset Management
Klima)
≡ Lease Management
≡ Innovative Energiekonzepte
≡ Fund & Portfolio Management
≡ Servicekonzepte für Wartung
≡ Building Advisory
und Instandhaltung technischer
≡ Project Management
Anlagen
Q4 2018 Apleona Gruppe Präsentation Seite 5
Unsere Kompetenzen: In vielen Branchen erbringen wir zusätzlich produktionsunterstützende und ergänzende Dienstleistungen Produktionsunterstützung & Rechenzentren & kritische Sekundärprozesse Umgebungen Wartung von Werkzeugmaschinen Planung, Implementierung und Robotern und Wartung Energiemanagement & Nachhaltigkeit Expertise für viele Industrien Monitoring, Vertragsmanagement z.B. ganzheitliche Services und Zertifizierung ISO 50001 für Gesundheitswesen/Pflege Q4 2018 Apleona Gruppe Präsentation Seite 6
Unsere Services: modular oder integriert, je nach Kundenwunsch –
aber immer aus einer Hand
≡ Mit unserem Leistungsangebot beraten und begleiten wir unsere Kunden über die gesamte
Bandbreite des Immobilienmanagements – immer am Bedarf unserer Kunden orientiert und mit
dem Blick fürs Ganze.
≡ Eine hohe Leistungsbreite und Wertschöpfungstiefe zeichnet uns aus.
≡ Alle unsere Services werden modular oder als integrierte Dienstleistung angeboten.
15 Jenoptik-Standorte 24 Deka-Standorte weltweit Merck Innovation Center
inkl. Technologiezentrum Facility- und Workplace- Einbau von Gebäudetechnik und
Facility und Real Estate Management sowie An- und Rasterdecke sowie integriertes
Management Vermietung Facility Management
Q4 2018 Apleona Gruppe Präsentation Seite 7
Unsere Referenzen: In vielen Branchen erbringen wir auf Effizienz und Langfristigkeit ausgerichtete Services INDUSTRIE Automotive Chemie/Pharma Konsum/Handel Maschinenbau Technologie Transport/Verkehr ≡ BMW ≡ Abbott ≡ Adidas ≡ ABB ≡ IBM ≡ DB Fernverkehr ≡ VW ≡ Abbvie ≡ Douglas ≡ Bosch ≡ Siemens ≡ Lufthansa ≡ Continental ≡ Akzo Nobel ≡ Hornbach ≡ Otis ≡ Carl Zeiss / ≡ Flughafen München ≡ Faurecia ≡ BASF ≡ Hugo Boss ≡ Thales Jenoptik ≡ Airbus ≡ Porsche ≡ Solvay ≡ Red Bull ≡ Multivac ≡ Heraeus ≡ Boeing ≡ Mercedes-Benz ≡ Takeda ≡ Peek & ≡ Schreiner Group ≡ 3M ≡ Deutsche Post ≡ Schaeffler ≡ Merck Cloppenburg ≡ Wilo ≡ Apple ≡ Panattoni ≡ Mahle ≡ Bayer DIENSTLEISTUNG IMMOBILIEN Banken/Versicherungen Healthcare Sonstige Investoren/Asset Manager ≡ Deutsche Bank ≡ Gemeinnützige Gesellschaft der ≡ Accenture ≡ Deka ≡ EQT Real Estate ≡ Credit Suisse Franziskanerinnen zu Olpe ≡ Ernst & Young ≡ B&L Gruppe ≡ Patrizia ≡ Generali ≡ Verbund katholischer Kliniken ≡ KPMG ≡ DIC ≡ Kölbl Kruse ≡ ING-DiBa Düsseldorf ≡ Messe München ≡ Commerz Real ≡ TH Real Estate ≡ Talanx ≡ Klinikum Lippe ≡ TÜV ≡ ECE ≡ Tishman Speyer ≡ Zurich Insurance ≡ Alfried-Krupp-Krankenhaus ≡ MEAG ≡ Swisscanto ≡ Triuva ≡ Savills ≡ Schön Kliniken Hamburg, ≡ EnBW ≡ Union Investment ≡ Warburg-HIH ≡ UBS München, Düsseldorf ≡ Koelnmesse Q4 2018 Apleona Gruppe Präsentation Seite 8
Best Practice:
Das ganze Spektrum der Immobiliendienstleistung – aus einer Hand
Über 100 EnBW-Standorte Koelnmesse, Köln
in ganz Deutschland Neumarkt Galerie, Köln Gebäudetechnik, Technik
Technisches Facility Management Center- und Property Management Messestände und Wartung
Trianon, Frankfurt EuroTower, Frankfurt
Mercury City Tower, Moskau seit 2009 ständige Wertsteigerung Komplettausbau nach
Technisches Facility Management durch Asset Management Revitalisierung
Q4 2018 Apleona Gruppe Präsentation Seite 9
Eine Auswahl unserer jüngsten Mandate und Referenzen
Quartier Hellersdorf, Berlin ESO Supernova, Corpus Sireo, Büroportfolio
Technisches und Infrastrukturelles
Planetarium München mit 110.000 m² in Deutschland
Facility Management Trockenbau Property Management
Freudenberg Gruppe, Wilo Smart Factory, K+S, Kassel
Deutschland Dortmund Technisches und Infrastrukturelles
Facility Management Gebäude- und Energietechnik Facility Management
Q4 2018 Apleona Gruppe Präsentation Seite 10Unsere internationalen Kunden betreuen wir länderübergreifend mit
zentralen Key Accounts und lokalen Organisationen
MAN: 16 Standorte in Polen,
Spanien, Portugal &
Deutschland Ambassador House, Zürich, 150 IBM-Gebäude und
Produktionsnahes FM und Schweiz Anlagen in 15 Ländern
Betrieb von Rechenzentren Property Management Integriertes Facility Management
120 ABB-Standorte in ganz Unilever Forschungscampus
SAVE – Airports, Europa Colworth Park, UK
Venedig & Treviso, Italien Umsetzung einer Facility Technisches und Infrastrukturelles
Integriertes Facility Management Management Strategie Facility Management
Q4 2018 Apleona Gruppe Präsentation Seite 11Unsere Digitalisierungsoffensive:
Drei Bausteine, unsere digitale Vision umzusetzen
Prozessautomatisierung Digitale Kundenlösungen Kollaboration/
Wissensmanagement
Gewinn von Effizienzpotenzialen bei Schnelle Entwicklung von flexiblen Intensivierung von Wissensaustausch
operativen und administrativen und skalierbaren Lösungen zusammen und Zusammenarbeit durch moderne
Tätigkeiten, durch Automatisierung von mit Kunden und Entwicklungspartnern cloudbasierte Kollaborationstools
End-to-end-Prozessen
Cloudbasierte Apleona IT-Plattform
Q4 2018 Apleona Gruppe Präsentation Seite 12Unser Apleona Ecosystem sichert datenbasierte Lösungen
und Integrationsfähigkeit
≡ Das systematische und zunehmend automatisierte Erheben, Sammeln und Auswerten von
immobilienwirtschaftlichen und nutzerspezifischen Daten wird in Zukunft die Basis für unsere Services sein.
≡ Kernelement ist dabei der Aufbau des skalierbaren digitalen Apleona Ecosystems, das die
Anschlussfähigkeit für viele weitere datenbasierte Lösungen und Prozesse sichert.
≡ Sie ermöglicht sukzessive auch kleinere individuelle Lösungen auf dieser Plattform effektiv zu integrieren
und die aus Immobilien, Anlagen und von Nutzern gewonnenen Daten intelligent zu nutzen und als neue
Leistungen oder Produkte zu vermarkten.
service
sensor and
performance environmental
IoT data partner data
and process data
data
asset data customer building
user data system data
data
Q4 2018 Apleona Gruppe Präsentation Seite 13Unsere Entwicklungspartnerschaft mit IBM: Schnelle, skalierbare und greifbare Kundenlösungen ≡ Apleona entwickelt Lösungen zusammen mit marktführenden Entwicklungspartnern wie IBM. ≡ Ziel ist die schnelle Entwicklung von Lösungen, die flexibel sowohl auf Kundenbedürfnisse zugeschnitten, aber auch skalierbar sind, d.h. es werden keine Insellösungen entwickelt. ≡ Durch die Einbeziehung der Kunden schon im Entwicklungsprozess wird vermieden, an den Kundenbedürfnissen und Markt vorbei zu entwickeln. ≡ Die Entwicklung wird vor allem gemeinsam mit großen Corporate-Kunden vorangetrieben, da deren Portfoliogröße und Anspruch eine hohe Entwicklungsgeschwindigkeit versprechen. Q4 2018 Apleona Gruppe Präsentation Seite 14
Eine Auswahl unserer digitalen Lösungen:
www.digitalsolutions.apleona.com
… to be continued
Q4 2018 Apleona Gruppe Präsentation Seite 15Unser Management Board
Otto K. Weixler Dr. Jochen Keysberg Erika Tertilt
COO CEO CFO
Dr. Daniel Häußermann Harald Heibel Dr. Gert Riegel Max Teichner
Q4 2018 Apleona Gruppe Präsentation Seite 16Was uns ausmacht:
Unsere Leitsätze
HALTUNG LEISTUNG STIL
Wir setzen auf Wir schaffen Wir begeistern
Individualität echten und bewegen
authentisch – aufmerksam – Mehrwert engagiert – smart –
partnerschaftlich einfallsreich
effizient – präzise –
nachhaltig
≡ Keine Angebote „von der Stange“, sondern
individuell auf den Kunden zugeschnittene ≡ Wir entwickeln und realisieren ≡ Wir sind bestrebt, ein inspirie-
Lösungen. Lösungen, die für Kunden einen echten render, bereichernder und
Mehrwert erzeugen – motivierender Partner zu sein.
≡ Unser „people’s business“ lebt von Charakteren
ob kaufmännisch, technisch, prozessual ≡ Gekennzeichnet durch Lösungs-
und Persönlichkeiten – geprägt von Vertrauen,
oder finanziell. orientierung, Ideenreichtum und
Aufmerksamkeit und Verlässlichkeit.
≡ Ausgerichtet auf Effizienz und Kreativität sowie proaktives,
≡ Wir befolgen geltende Gesetze und relevante leidenschaftliches Engagement
Langfristigkeit und angetrieben vom
Normen, streben eine faire und partnerschaft- und vorausschauendes Denken.
hohen Qualitätsanspruch des „German
liche Zusammenarbeit an und orientieren uns
Engineering“.
bei unserem Handeln an ethischen Ansprüchen.
Q4 2018 Apleona Gruppe Präsentation Seite 17Gesellschaftliche Verantwortung und Nachhaltigkeit
Unsere Grundsätze, Aktivitäten und wichtigsten Mitgliedschaften
Zertifizierte Unternehmen (Auswahl)
Corporate Social Responsibility (CSR)
Corporate Sustainability Leadership
Ökonomische Ökologische Soziale
Nachhaltigkeit Nachhaltigkeit Nachhaltigkeit
http://www.apleona.com/fileadmin/apleona.com/Verantwortung/2018-01- https://www.unglobalcompact.org/what-is-gc/participants/120401-Apleona-GmbH http://www.icg-institut.de/
26_Unternehmensgrundsaetze_CSR_Corporate-Social-
Responsibility_Apleona_V18_DE.pdf
Q4 2018 Apleona Gruppe Präsentation Seite 18KONTAKT Apleona GmbH An der Gehespitz 50 63263 Neu-Isenburg Telefon: +49 6102 45 3400 www.apleona.com
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