FLOTTER DREIER - Kompletteinrichter Ferienhotellerie ÜBERSICHT SONDERTEIL - CAPRI BY FRASER, PREMIER INN, HAMPTON BY HILTON - hotelbau
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Juli/August 2016 ISSN: 1865-5130 13,– 76592
Heft 4, Jahrgang 10
ÜBERSICHT
Kompletteinrichter
SONDERTEIL
Ferienhotellerie
CAPRI BY FRASER, PREMIER INN, HAMPTON BY HILTON
FLOTTER DREIER
www.hotelbau.de Juli/August 2016 1
Neubau
Bild: Foremost
Bild: GBI AG
CAPRI BY FRASER, PREMIER INN, HAMPTON BY HILTON
Flotter Dreier
E
Mit der Fertigstellung des s ist schon erstaunlich, welche sich den Job: Die CA Immo (bis 2011
Premier Inn als letztem einer städtebaulichen Großprojekte in Vivico Real Estate) ist für das Europa-
Deutschland noch möglich sind, viertel Ost zuständig, die Aurelis ent-
Hotel-Dreierkette im Frankfurter wenn große staatliche Grundbesitzer wickelt das Europaviertel West, westlich
Europaviertel festigt die GBI AG wie die Deutsche Bahn sich dazu ent- der Emser Brücke. Das heißt aber nicht,
ihre Position als einer der größten scheiden, nicht mehr benötigte Flächen dass sie alles in Eigenregie bauen. Bei
für eine andere Nutzung freizugeben. einzelnen Projekten kommen Spezia-
deutschen Hotelprojektentwickler.
Das war und ist in München entlang der listen zum Zug, so zum Beispiel bei den
Landsberger- und Arnulfstraße zur zahlreichen Hotelentwicklungen im
Einfahrt zum Hauptbahnhof so und in Europaviertel Ost. Mit dem Mövenpick
noch größerer Dimension im Frankfurter (Eröffnung Juli 2006) und dem Meininger
Westen. 1996 entschied die Deutsche (Eröffnung April 2010) hatte die Vivico
Bahn, den dortigen Hauptgüterbahnhof zwar noch selbst als Bauherr vorgelegt,
stillzulegen und den Containerverkehr doch schon beim Dormero (Eröffnung
zum Ostbahnhof zu verlagern. 1999 er- Januar 2012) kam mit der Strabag Real
stellte das Frankfurter Planungsbüro Estate ein externer Projektentwickler
Albert Speer & Partner einen Rahmenplan zum Zug.
für die zukünftige Entwicklung des
Areals. Das war der Startschuss für das Ein Bauherr für sechs Konkurrenten
Europaviertel, das seither in unmittelba- Das am 16. Februar 2014 fertiggestellte
rer Nähe zur Messe und zum Hauptbahn- Motel One mit seinen 401 Zimmern in
hof aus dem Boden wächst. der Europa-Allee 25 und das mit Haus-
nummer 23 benachbarte 165 Zimmer
Zwei große Projektentwickler, beides und Appartements fassende Longstay-
ehemalige Bahn-Gesellschaften, teilen Hotel Citadines, dessen Eröffnung kurz
12 Juli/August 2016 www.hotelbau.de
Bild: Christian Kretschmar/JOI-Design Bild: M. Gräber/hotelbau Bild: GBI AG
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Juli/August 2016
by
Neubau
Capri
Fraser
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Bild: Christian Kretschmar/JOI-Design Bild: M. Gräber/hotelbau
Bild: Christian Kretschmar/JOI-Design Bild: Christian Kretschmar/JOI-Design Bild: M. Gräber/hotelbau (3) Bild: Christian Kretschmar/JOI-Design
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Neubau
Premier Inn
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www.hotelbau.de
Bild: Christian Kretschmar/JOI-Design Bild: Christian Kretschmar/JOI-Design
Neubau
darauf am 1. März 2014 folgte, markier- Longstay-Produkte angeht, sowieso in tekten von JOI-Design, die sich dann
ten den Einstieg der GBI AG ins einer angenehmen Position. Kein ande- auch im Wettbewerb durchsetzen konn-
Hotelgeschehen im Europaviertel. Aktuell rer Projektentwickler in Deutschland ten. Beim Hampton by Hilton war
ist die GBI laut einer Studie von wagt sich bislang explizit in dieses Franchisenehmer Foremost an die recht
Bulwiengesa mit 28.000 m² im Bau be- Segment. strikten Vorgaben des Markengebers ge-
findlichen Hotelflächen und weiteren bunden. Der besondere Mehrwert des
27.000 m² in Planung der größte Hotel- Zweieinhalb Neulinge Produkts, so sagt es auch Arndt Writzel,
projektentwickler in Deutschland. Mit Sowohl für Frasers Hospitality, Betreiber Director of Operations bei Foremost,
dazu beigetragen hat das im Frühjahr des Capri, als auch für Premier Inn mar- liegt eindeutig in dem Zusatz „by
dieses Jahres fertiggestellte Mammut- kieren die Frankfurter Häuser den Hilton“. Von der internationalen Strahl-
projekt aus einem Capri by Fraser, einem Einstieg in den deutschen Markt. Hilton kraft, die dieser Name immer noch be-
Premier Inn und einem Hampton by baut mit seinem Erstling in der Main- sitzt, und nicht zuletzt auch vom Hilton
Hilton an der Europa-Allee 42, 44 und metropole das derzeit aus drei Häusern HHonors-Punkteprogramm, wird das
46. Während sich Premier Inn und (außer Frankfurt: Berlin und Nürnberg) Frankfurter Hampton mit Sicherheit pro-
Hampton by Hilton im Economy- bzw. bestehende Portfolio der Marke Hampton fitieren und seine Gäste finden.
3-Sterne-Segment ansiedeln, zielt das weiter aus.
Capri by Fraser, wie Sin-Han Thiede, Sollten die Hampton-Gäste jedoch ein-
Director of Sales & Marketing von Frasers Neben Capri by Fraser gehören zu Frasers mal zufällig oder absichtlich bei den
Hospitality, erklärt, mit durchschnittlich Hospitality die Marken Fraser Place, Nachbarn vorbeischauen, könnte Hilton
zwei Nächten pro Gast und seiner Fraser Residence, Fraser Suites und etwas blass aussehen, denn diese müs-
Positionierung zwischen einem Serviced Modena. Inklusive der fest vereinbarten sen sich in Deutschland im Gegensatz zu
Apartment und einem klassischen Hotel Neueröffnungen gibt es 94 Residenzen den Amerikanern erst einen Namen ma-
sowohl auf den gehobenen Longstay- in 50 Städten, insgesamt rund 17.000 chen und trumpfen mit einem wahren
Markt als auch auf das traditionelle Einheiten. Bis 2020 soll sich diese Zahl Feuerwerk an kreativen Ideen auf. „Work
4-Sterne-Geschäft ab. verdoppeln. Zwei weitere Projekte in and play to a different beat“ lautet das
Deutschland sind bereits geplant. Eines Motto bei Capri. Das Design soll nach
Pikant an der Angelegenheit: Sowohl im soll 2017 in Berlin und eines 2018 in den Worten von Sin-Han Thiede entspre-
Economy- als auch im Longstay-Segment Hamburg vollendet werden. chend „colourful, funky and fun“ sein.
hat die GBI bereits intensive Erfahrungen Grauschattierungen mit schwarzen und
gesammelt, allerdings mit der direkten Premier Inn, im Jahr 1987 als Teil des bri- gelben Kontrastelementen beherrschen
Konkurrenz und das auch noch am sel- tischen Hospitality-Konzerns Whitbread das Farbbild, der Wechsel von geschwun-
ben Standort: Premier Inn und Hampton PLC gegründet, ist in Großbritannien mit genen und geradlinigen Formen erzeugt
by Hilton adressieren in etwa dieselben über 700 Hotels und gut 60.000 Leichtigkeit und Eleganz.
Gäste wie das Motel One auf der gegen- Zimmern Marktführer. Dort eröffnet im
überliegenden Straßenseite und das Durchschnitt alle zehn Tage ein Premier- Das Premier Inn wartet im Gegensatz
Capri by Fraser ist ein direkter Mitbe- Inn-Hotel. Bis 2020 beabsichtigt die zum eher zurückhaltend edlen Capri mit
werber des Citadines. Zudem hat die GBI Marke, in Großbritannien auf 85.000 einer wahren Explosion an Farben,
nun auch noch in der unweit gelegenen Zimmer zu wachsen. In Deutschland Formen, Dekos und Design-Gags auf.
Osloer Straße ein Adina-Apartmenthotel plant Whitbread in den kommenden fünf „Britishness mit einem Augenzwinkern“
mit 181 Zimmern im Bau, das noch in Jahren die Eröffnung von insgesamt war das Ziel, sagt Corinna Kretschmar-
diesem Jahr fertiggestellt werden soll. sechs bis acht weiteren Premier Inns. Joehnk von JOI-Design. Dabei sollte kei-
Dass sein Unternehmen am selben Halten diese nur annähernd den neswegs der Premier-Inn-Standard aus
Standort auch für die Mitbewerber baue, Standard, den der Frankfurter Erstling Großbritannien 1:1 kopiert, sondern
sei für niemanden ein großes Problem, vorlegt, dürfen sich Motel One, Ibis, durchaus darüber hinausgegangen wer-
betont Clemens Jung, Geschäftsführer Moxy, Super 8 und all die anderen warm den. „Marktuntersuchungen haben uns
der GBI Development GmbH. Alle glau- anziehen. gezeigt, dass wir in Deutschland einiges
ben an die Potenz des Standorts. Und in anders machen sollten“, erklärt Ellen
der Tat stellt dieser mit seiner Zentrums- Feuerwerk an Ideen Schmid, Brand and Marketing Manager
nähe und fußläufigen Entfernung zur Für das Design des Capri by Fraser und von Premier Inn Germany. „So gibt es
Messe eine kaum zu überbietende des Premier Inn empfahl die GBI den hier eine richtige Rezeption, während in
Toplage dar. Zudem ist die GBI, was Betreibern die Hamburger Innenarchi- den britischen Häusern der Self-Check-in
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Neubau
S T E C K B R I E F E
Capri by Fraser
Adresse: Europa-Allee 42, 60327 Frankfurt am Main
Klassifizierung/Art: Boarding/Longstay
Eröffnung: 15. 9. 2015
Projektentwickler: GBI AG
Betreiber: Frasers Hospitality
Finanzierer: HypoVereinsbank
Investor/Eigentümer: Frasers Centerpoint Limited
Architekt: PBMG Projekt- und Baumanagementgesellschaft
Innenarchitekt: JOI-Design
Innenausbau Zimmer:
Innenausbau öff. Ber.: VCE Vöcker Concepteinrichtungen
Zimmeranzahl: 153
Zimmergrößen: 26-47 m²
Fitness-Bereich: 40 m²
Konferenzbereich: 50 + 46 m² (zusammenschließbar)
Ausrüster
Lose Möbel: GH Internationale Möbel Collection, Gubi,
Bild: M. Gräber/hotelbau (2)
Porada, Andreu World
Leuchten: 2F Hotellicht
Sanitär: Hansgrohe, Aliseo
Premier Inn
Adresse: Europa-Allee 44, 60327 Frankfurt am Main
Klassifizierung/Art: Economy
Eröffnung: 21. 4. 2016 dominiert. Außerdem sind in den Bädern zusätzlich zu den
Projektentwickler: GBI AG Rainshowern auch Handbrausen montiert, Badewannen gibt es
Betreiber: Premier Inn weniger, dafür mehr Duschen.“ Die größte Veränderung erfuhr
Finanzierer: HypoVereinsbank
jedoch die Lobby, die in Arbeits- und Entspannungsbereiche
Investor/Eigentümer: Whitbread PLC
Architekt: PBMG Projekt- und Baumanagementgesellschaft sowie eine Bar-Lounge und ein Restaurant zoniert ist und die
Innenarchitekt: JOI-Design es so den Gästen ermöglicht, Leben und Arbeiten zu vereinen.
Innenausbau Zimmer: AMS Group Geblieben ist jedoch das Markenversprechen von Premier Inn.
Innenausbau öff. Ber.: WPP Robert Wollte & Partner Als Premium-Economy-Hotel will die Marke qualitativ hoch-
Zimmeranzahl: 201
wertige Unterkünfte zu erschwinglichen Preisen bieten. Dazu
Standardzimmer: 20 m²
Ausrüster:
gehört auch die „Gute-Nacht-Garantie“. Komfortable Hypnos-
Lose Möbel: Warings, Foremost, Andy Thornton, PM, May Betten, absolut lichtdichte Vorhänge und eine gute Schall-
Leuchten: Northern Lights, Original BTC, Brokis, isolierung sollen für einen geruhsamen Schlaf sorgen. Wer den-
Zero Lighting, Iguzzini, Made noch schlecht schläft, erhält sein Geld zurück.
Klimasteuerung: Mitsubishi
Sanitär: Hansgrohe, Aliseo, Keuco Fazit
Hampton by Hilton In seiner Gesamtheit ist das Frankfurter Trio definitiv eines der
Adresse: Europa-Allee 46, 60327 Frankfurt am Main spannendsten deutschen Hotelprojekte der letzten Jahre. Das
Klassifizierung/Art: 3 Sterne, Economy Hampton by Hilton ist ein solides, sauberes Serienprodukt, das
Eröffnung: 14. 9. 2015 sowohl national als auch international seine Gäste finden wird.
Projektentwickler: GBI AG
Das Capri by Fraser signalisiert den Eintritt eines weiteren inte-
Betreiber: Foremost Hospitality
Finanzierer: HypoVereinsbank ressanten Players in dem hierzulande mit Adina, Citadines und
Investor/Eigentümer: Württembergische Versicherung AG Adagio bislang überschaubaren Markt der Longstay-/Apart-
Architekt: PBMG Projekt- und Baumanagementgesellschaft menthotel-Anbieter. Und das Premier Inn ist für ein Economy-
Innenarchitekt: Hampton by Hilton Produkt ein echter Hingucker. Wir dürfen gespannt sein, was
Zimmeranzahl: 158
wir von Whitbread in den bereits angekündigten Häusern in
Standardzimmer: durchschnittlich 19,7 m²
Fitnessbereich: 42 m²
München, Hamburg und Leipzig noch zu sehen bekommen.
Martin Gräber ■
16 Juli/August 2016 www.hotelbau.de
Neubau
Hampton
by Hilton
Bild: Foremost/Schultes (3)
Bild: M. Gräber/hotelbau
OBERMAIN THERME, Bad Stafelstein
LED-UNTERWASSERBELEUCHTUNG
WIBRE Elektrogeräte GmbH & Co. KG
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