GESCHÄFTSBERICHT 2018 - Generalversammlung Freitag, 10. Mai 2019 Casino Frauenfeld - WBG Zielacker
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Wohnbaugenossenschaft Zielacker
GESCHÄFTSBERICHT 2018
68. Generalversammlung
Freitag, 10. Mai 2019
Casino Frauenfeld
Wohnbaugenossenschaft Zielacker
Oberer Moosweg 14
8500 Frauenfeld
Inhalt des Geschäftsberichts 2018
• Traktanden der Generalversammlung vom 10. Mai 2019
• Protokoll der Generalversammlung vom 25. Mai 2018
• Protokoll der ausserordentlichen Generalversammlung vom 20. August 2018
• Protokoll der ausserordentlichen Generalversammlung vom 9. November 2018
• Jahresbericht des Präsidenten
• Zusammensetzung Vorstand
• Jahresrechnung 2018
• Bericht der Revision
• Finanzplanung 2019 – 2025
• Mutationen
• Wahl Vorstandsmitglied
• Antrag «Katharina»
• Adressliste interne Stellen
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68. ordentliche Generalversammlung
Freitag, 10. Mai 2019, Stadtcasino Frauenfeld
18.00 – 18.45 Uhr Apéro, Präsenzerfassung und Abgabe der Stimmkarten
Traktanden
1. Begrüssung und Nachtessen (18.45 – 19.45 Uhr)
2. Eröffnung der Generalversammlung - Wahl der Stimmenzähler (20.00 Uhr)
3. Protokoll der 67. ordentlichen Generalversammlung vom 25. Mai 2018
4. Jahresbericht 2018 des Präsidenten
5. Jahresrechnung 2018
6. Revisionsbericht und Entlastung der Verwaltung und des Vorstandes
7. Wahl der Revisionsstelle für das Jahr 2019
8. Budget 2019 / Finanzplan 2019 – 2025
9. Mutationen 2018
10. Wahl Vorstandsmitglied
11. Antrag «Katharina»
12. Mitteilungen
Hinweis:
Die Stimmrechtskarten für die Generalversammlung werden im Stadtcasino abgegeben.
Diese gelten als Stimmrechtsausweis. Es dürfen nur Mitglieder abstimmen (gemäss
Zeichnung des Anteilscheinkapitals). Ein Genossenschafter kann sich mit schriftlicher
Vollmacht durch ein anderes Genossenschaftsmitglied vertreten lassen (siehe auch Statuten
Artikel 26).
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Der Vorstand
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Protokoll der 67. Generalversammlung 2018, Freitag, 25. Mai 2018
1. Begrüssung
Matthias Züllig, Präsident, begrüsst um 18.45 Uhr die Anwesenden und wünscht einen guten Appetit.
2. Eröffnung der Generalversammlung / Wahl der Stimmenzähler
Um 20:00 Uhr begrüsst der Präsident die anwesenden Genossenschafterinnen und
Genossenschafter sowie die Gäste und eröffnet die 67. Generalversammlung. Besonders willkommen
heisst er den Gast Maurus Gmünder (Leitender Revisor der Ostschweizer Treuhand AG).
Zur Traktandenliste wurden keine Änderung beantragt. Der Präsident erklärt das Stimm- und
Wahlverfahren:
Von den 78 anwesenden Personen sind
56 stimmberechtigte Genossenschafterinnen und Genossenschafter und
22 Gäste.
Das absolute Mehr liegt bei 29 Stimmen.
Als Stimmenzähler werden vorgeschlagen und gewählt:
Tischreihe 1: Herr Rudolf Manser inkl. Vorstand
Tischreihe 2: Herr Werner Bürgi
Tischreihe 3: Herr Felix Menzi
Tischreihe 4: Herr Sandro Giacchetta
3. Protokoll der 66. Generalversammlung vom 12. Mai 2017
Es werden keine Wortmeldungen zum Protokoll gewünscht.
Das Protokoll der 66. Generalversammlung wird einstimmig genehmigt und dem Verfasser verdankt.
4. Jahresbericht 2017 des Präsidenten
Herr David Niederer stellt den Jahresbericht des Präsidenten zur Diskussion. Es werden keine
Wortmeldungen gewünscht.
Der Jahresbericht wird einstimmig genehmigt und dem Präsidenten mit Applaus verdankt.
5. Jahresrechnung 2016
Matthias Züllig gibt einige Erklärungen ab zur Jahresrechnung. Es werden keine Wortmeldungen zur
Jahresrechnung gewünscht.
6. Revisorenbericht – Entlastung der Verwaltung und des Vorstandes
Der Revisionsbericht der Ostschweizerischen Treuhand Zürich AG ist im Geschäftsbericht enthalten.
Es werden keine Wortmeldungen gewünscht. Der Revisionsbericht wird zur Kenntnis genommen.
Die Verwaltung und der Vorstand werden einstimmig für die Jahresrechnung 2017 entlastet.
7. Wahl der Revisionsstelle für das Jahr 2017
Die Ostschweizerische Treuhand Zürich AG wird mit 56 Ja-Stimmen für ein weiteres Jahr als
Revisionsstelle gewählt.
8. Budget 2017 / Finanzplanung 2018 - 2023
Pius Zahner hat bzgl. der Finanzierung der Sanierung der 2. Etappe die Frage, wie das mit den
Bundesgeldern aussieht.
9. Mutationen
David Niederer kann folgende Neuzuzüger begrüssen:
- Srijan und Michael Widmer / 1. Etappe
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- Roger Schönholzer / 3. Etappe
Für die verstorbenen Ursula Aerni (1. Etappe, verstorben am 25. Februar 2017) und Max Rüegg
(ehem. Vorstandsmitglied verstorben am 14. Mai 2017) wird eine Gedenkminute gehalten.
10. Anträge
Wie bereits an der Informationsveranstaltung vom 10. März 2017 aufgezeigt, beabsichtigt der
Vorstand in den nächsten Jahren in allen 4 Etappen verschiedene Sanierungsprojekte aktiv
anzugehen. Die notwendigen Informationen und eine Zusammenfassung wurden verteilt und auch
dem Geschäftsbericht angehängt.
Der Präsident erinnert die Anwesenden daran, dass in den Statuten die Aufgaben und
Verantwortungen klar festgelegt sind. Die Genossenschafterinnen und Genossenschafter und damit
neben dem Vorstand auch die Generalversammlung als höchstes Gremium der
Wohnbaugenossenschaft Zielacker haben unter anderem für folgende Punkte der Statuten die
Verantwortung:
• „Sorgfältigen und laufenden Unterhalt und periodische Erneuerung der bestehenden Bauten.“
• „Errichtung von Ersatzneubauten, wenn die bestehenden Bauten nicht mehr auf wirtschaftlich
vertretbare Art und Weise erneuert werden können.“
10.1 Antrag Projekt Katharina
Der Präsident erklärt den Anwesenden die bisherigen Aktivitäten im Projekt. Die Jury tagte am 21.
und 28. März 2018 und hat aus den sechs eingereichten Projekten das Projekt Katharina gekürt. Am
Info-Tag vom 19. April 2018 wurden die Projekte ausgestellt.
Matthias Züllig erklärt den weiteren Ablauf; auch dass die Genossenschafter noch dreimal Mal Ja
oder Nein zum Projekt «Katharina» sagen können.
1. Möglichkeit: GV 2018
2. Möglichkeit: a.o. GV Herbst 2018
3. Möglichkeit: GV 2019 oder allenfalls ao GV Herbst 2019
Herr Bock möchte wissen, wie das Projekt am Schluss aussieht und wie es exakt gebaut wird. MZ
erklärt, dass das Projekt ein Ergebnis aus einer Bestellung an die Architekten ist. Das Ergebnis muss
mit den beantragten CHF 120k detailliert werden. An der a.o. GV 2018 kann mehr über die Details
gesagt werden.
Lena Schlumpf fragt, ob man nicht mehr Genossenschafter ist, wenn man aus der 1. Etappe
wegziehen muss. à man bleibt Genossenschafter gemäss Statuten Artikel 7.
Dem Kredit über CHF 120’000 wird mit 50 Ja-Stimmen, bei 6 Enthaltungen und 0 Nein-Stimmen
zugestimmt.
10.2 Antrag Sanierung 2. Etappe
Matthias Züllig erklärt den bisherigen Planungsstand und die geplanten nächsten Schritte. Aktuell wird
die Machbarkeit für den Lifteinbau geklärt. Ziel ist, dass die Nasszellen und die Küchen ersetzt sowie
sämtliche Leitungen ersetzt werden.
Sandro Giacchetta fragt, wieweit Zimmerreduktionen nötig sind, wenn ein Lift eingebaut wird. Dies
wird aktuell geklärt, ist aber durchaus möglich. Details werden aktuell und bis November 2018
erarbeitet.
Nach der Sanierung werden die Wohnungen nur sehr bedingt rollstuhlgängig werden, da gewisse
Eckpunkte des Grundrisses nicht verändert werden.
Pius Zahner fragt wie die Wohnmöglichkeit während der Sanierung aussieht. Matthias Züllig erklärt,
dass aktuell sehr viele Varianten geprüft werden mit dem Ziel, dass an der a.o. GV im November
genau zu dieser Frage klare Lösungsansätze aufgezeigt werden können.
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Kurt Kaiser bittet die Genossenschaft, den Kredit zu sprechen und sich nicht mit Detailfragen
aufzuhalten.
Dem Kredit über CHF 120’000 wird mit 55 Ja-Stimmen, bei 0 Enthaltungen und 1 Nein-Stimmen
zugestimmt.
Personelle Verstärkung im Back-Office
Gemäss den Statuten Artikel 28 wird sich der Vorstand mit Jaqueline Schmid im Back-Office
verstärken.
10.3 Anträge der Genossenschafterinnen und Genossenschafter
Von den Genossenschafterinnen und Genossenschaftern sind keine Anträge eingegangen.
11. Wahlen Vorstandsmitglieder
Vorstandsmitglieder werden in einem Zyklus von 4 Jahren gewählt. 2018 ist ein Wahljahr.
Die bisherigen Vorstandsmitglieder stellen sich für eine weitere Amtsperiode 2018 – 2022 zur
Verfügung.
Die Kandidaten werden mit folgenden Stimmen wiedergewählt:
Matthias Züllig Ja: 51 Nein: 4 Enthaltung: 1
David Niederer Ja: 50 Nein: 3 Enthaltung: 3
Markus Stadler Ja: 48 Nein: 4 Enthaltung: 4
Wahl des Präsidenten:
Als Präsident stellt sich Matthias Züllig zur Verfügung.
Er wird mit 51 Stimmen, bei 4 Nein-Stimmen und 1 Enthaltung gewählt.
12. Mitteilungen und Umfrage
Mitteilungen des Vorstandes
• Die 2. Etappe feiert am 29. Juni 2018 ihr 50-jähriges Jubiläum.
• In der 4. Etappe wird am Samstag, 06. Oktober 2018 die Wohnungskontrolle stattfinden.
• Die Daten der nächsten Generalversammlungen werden bekanntgegeben. Diese finden am
10.05.2019, 08.05.2020, 07.05.2021 und 06.05.2022 statt.
Mitteilungen der Genossenschafterinnen und Genossenschafter
Katia Giacchetta merkt an, dass ihrer Ansicht nach der Spielplatzturm beim Spielplatz oberer
Moosweg und nicht im Zielacker hätte aufgestellt werden sollen; so wie dies in der
Spielplatzkommission besprochen wurde.
Um 22:15 Uhr schliesst der Präsident die Generalversammlung und wünscht allen Anwesenden eine
gute Heimreise.
Matthias Züllig David Niederer
Präsident Vorstandsmitglied
Frauenfeld, 25. Mai 2018
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Protokoll zur ausserordentlichen Generalversammlung,
Montag, 20. August 2018
BZT Bildungszentrum für Technik, Frauenfeld
1 BEGRÜSSUNG, FESTSTELLUNG DER BESCHLUSSFÄHIGKEIT
1.1. David Niederer (Vorstandsmitglied) begrüsst alle Anwesenden im BZT, Markus Stadler (VS-Mitglied) und
Jacqueline Schmid als VS-Kandidatin, zur ausserordentlichen Generalversammlung 2018.
1.2. Um 18:30 Uhr eröffnet David Niederer die Generalversammlung und erläutert deren Ablauf.
1.3. Die ausserordentliche Generalversammlung wurde vom Vorstand einberufen aufgrund des Rücktritts von
Matthias Züllig per 31.8.18. Die Versammlung wurde ordnungsgemäss einberufen und ist beschlussfähig
2 WAHL DER STIMMENZÄHLER
2.1. David Niederer erklärt das Stimm- und Wahlverfahren.
Anwesend sind 49 Personen: 46 stimmberechtigte Genossenschafter, wobei 5 doppelte Stimmrechte
eingerechnet sind und 3 Gäste.
Als Stimmenzähler werden vorgeschlagen und gewählt: Herr Gody Gubler und Pius Zahner
3 MUTATION
3.1. M. Züllig hat seinen Rücktritt per 31.8.18 aus beruflichen Gründen im Juli bekanntgegeben. Die dreifache
Belastung (Beruf / Familie / WBG) sei zu hoch geworden. David Niederer bedankt sich in Abwesenheit von
M. Züllig für seine getätigten Leistungen in den vergangenen zwei Jahren.
4 WAHL
4.1. David Niederer stellt Jacqueline Schmid als Vorstandskandidatin vor. Die Wahl ist notwendig, da der
Vorstand durch den Rücktritt von M. Züllig mit 2 Personen ab 1.9.18 nicht mehr handlungsfähig gewesen wäre.
J. Schmid wird mit 40 Ja Stimmen, 3 Gegenstimmen und 3 Enthaltungen gewählt.
4.2. David Niederer stellt sich als Präsident ad Interim zur Wahl. M. Stadler bittet die Anwesenden um ihre
Stimmen. D. Niederer wird mit 41 Ja Stimmen und 5 Enthaltungen gewählt. D. Niederer nimmt die Wahl an, mit
dem Hinweis, dass nach weiteren Kandidaten für das Präsidentenamt gesucht wird und er bis Frühjahr
2019 oder evtl. 2020 zur Verfügung stehe. Dann aber nur noch eine Funktion innerhalb des Vorstandes
ausüben wolle.
5 VAIRA
5.1. D. Niederer informiert die Anwesenden, dass die Treuhandfirma RBI den Vertrag per Ende 2018 gekündigt
hat. RBI möchte nur mit einem Vollmandat für die WBG Zielacker tätig sein. Nach geeignetem neuem Partner im
Raum Frauenfeld wird aktuell gesucht mit dem Ziel diese an der GV im Mai 2019 vorstellen zu können.
5.1. D. Niederer macht auf die a.o. GV vom 9.11.18 aufmerksam. Ziel des Anlasses wird sein, dass detaillierter
über die Projekte 1. Etappe (Katharina) und 2. Etappe informiert wird und über das weitere Vorgehen abgestimmt
werden kann. Beide Projekte laufen inzwischen weiter und sind „auf Kurs“.
Protokoll zur ausserordentlichen Generalversammlung,
Montag, 20. August 2018
BZT Bildungszentrum für Technik, Frauenfeld
5.3. R. Manser meldet sich zu Wort und macht, aus seiner Sicht, auf verschiedene Missstände aufmerksam,
welche persönlich motiviert sind und nicht mit dem Thema der a.o. GV im Zusammenhang stehen. D. Niederer
bedankt sich bei ihm für sein Votum und bietet ihn sich kurz zu fassen und zum Ende zu kommen.
5.4. D. Niederer bedankt sich bei den Anwesenden für die Teilnahme.
5.5. Um 20.00 schliesst der D. Niederer die a.o. Generalversammlung und wünscht allen noch einen schönen
Abend.
Wohnbaugenossenschaft Zielacker
David Niederer Jacqueline Schmid
Präsident Vorstandsmitglied
Frauenfeld, 3. September 2018Protokoll zur ausserordentlichen Generalversammlung,
Montag, 11. November 2018
BZT Bildungszentrum für Technik, Frauenfeld
1 BEGRÜSSUNG, FESTSTELLUNG DER BESCHLUSSFÄHIGKEIT
1.1. David Niederer (Präsident) begrüsst alle Anwesenden im BZT Frauenfeld: GenossenschafterInnen und die
Gäste zur ausserordentlichen Generalversammlung 2018. Als Gäste anwesend sind: Matthias Amsler,
Michael Beerli und Fabian Stettler vom Architekturbüro Mirlourbano; die Bauherrenvertreter Jana Voboril und
Stefano Künzli von Hämmerle & Partner GmbH; Stephan Ritzler von Novumbau sowie Markus Stadler (VS-
Mitglied) und Jacqueline Schmid (VS-Mitglied).
1.2. Um 18:30 Uhr eröffnet David Niederer die Generalversammlung und erläutert den Ablauf.
1.3. Die ausserordentliche Generalversammlung wurde vom Vorstand einberufen aufgrund der Anträge für den
Projektierungskredit für den Ersatzneubau der Wohnsiedlung Zielacker und für den Realisierungskredit der
Sanierung der 2. Etappe. Die Versammlung wurde ordnungsgemäss einberufen und ist somit beschlussfähig.
2 WAHL DER STIMMENZÄHLER
2.1. David Niederer erklärt das Stimm- und Wahlverfahren.
Anwesend sind 57 stimmberechtigte GenossenschafterInnen, wobei 9 doppelte Stimmrechte eingerechnet
sind und weitere Gäste aus der Wohnbaugenossenschaft. Das absolute Mehr liegt bei 29 Stimmen.
Als Stimmenzähler werden vorgeschlagen und gewählt: Sandro Giacchetta und Pius Zahner.
3 ERSATZNEUBAU WOHNSIEDLUNG ZIELACKER
3.1. David Niederer weist auf die Statuten der WBG hin und auf den Eintrag: „Errichtung von Ersatzneubauten,
wenn die bestehenden Bauten nicht mehr auf wirtschaftlich vertretbare Art und Weise erneuert werden
können“.
Er übergibt das Wort an dem Architekten Mattias Amsler (Architekturbüro Mirourbano Zürich). M. Amsler gibt
detaillierte Informationen zum Projekt „Ersatzneubau Wohnsiedlung Zielacker“. Er erklärt u.a. dass es neu
drei anstelle der vier Wohnhäuser geben wird sowie einen ergänzenden Punktbau. Die Häuser passen in die
Umgebung und werden nach den ökologischen Vorgaben der Stadt gebaut. Er weist darauf hin, dass die
Stadt dem Ersatzneubau positiv gegenübersteht. Der Frauenfelder Stadtbaumeisters Christoph Helbling war
zur a. o. GV eingeladen. Da er nicht teilnehmen konnte, richtete er sein positives Votum in schriftlicher Form
an die GenossenschafterInnen. Abschliessend werden Fragen beantwortet.
David Niederer bedankt sich bei M. Amsler für die informative Präsentation und weist auf eine weitere
Informationsveranstaltung hin, bei welcher genaue Zahlen wie z.B. Mietzins-Vorstellungen bekannt gegeben
werden. Diese Veranstaltung soll noch vor der ordentlichen GV vom Mai 2019 stattfinden.
3.2. David Niederer stellt den Antrag über den Projektierungskredit von CHF 980‘000.-
3.3. Der Antrag wird einstimmig angenommen! (57 Ja / 0 Nein / 0 Enthaltungen)Protokoll zur ausserordentlichen Generalversammlung,
Montag, 11. November 2018
BZT Bildungszentrum für Technik, Frauenfeld
4 SANIERUNG 2. ETAPPE
4.1. David Niederer gibt zur geplanten Sanierung der 2. Etappe einige Erläuterungen und weist auf die im
Vorfeld eingegangen Fragen hin. D. Niederer hat mit diesen Personen telefonisch Kontakt aufgenommen
und erklärt, dass diese besprochen wurden und teils an dieser a. o. GV beantwortet werden, teils erst mit der
Bauko besprochen werden müssen, falls der Antrag angenommen werde. Er weist darauf hin, dass die
Kosten für die Sanierung neu 5 Mio. CHF betragen anstelle der im Mai angekündigten 3 Mio.
D. Niederer übergibt das Wort an Stephan Ritzler (Novumbau Frauenfeld). S. Ritzler informiert über die
geplanten Umbauarbeiten und zeigt die drei Häuser im Grundriss. Er beantwortet in seiner Präsentation die
Fragen, welche die baulichen Themen betreffen. Abschliessend erklärt er mittels einer Aufstellung weshalb
die Kosten neu bei 5 Mio. CHF liegen. Es werden einige weitere Fragen beantwortet.
David Niederer übernimmt das Wort und bedankt sich bei S. Ritzler für die informativen Ausführungen
zum Projekt.
4.2. David Niederer stellt den Antrag zur Sanierung der Etappe 2 in drei Teilen:
4.3A) zur Sanierung – dieser wird mit 51 Ja-Stimmen zu 6 Nein-Stimmen angenommen.
4.3B) zum Kredit über CHF 500‘000.- zu Lasten des Erneuerungsfonds (2. Etappe) –
dieser wird mit 51 Ja-Stimmen zu 6 Nein-Stimmen angenommen.
4.3C) Mietzinserhöhung von CHF 100.- bis 150.- (je nach Wohnungsgrösse) –
dieser wird mit 51 Ja-Stimmen zu 6 Enthaltungen angenommen.
5 INFORMATION NEUE VERWALTUNG
5.1 David Niederer informiert die Anwesenden, dass per 31.12.18 die Zusammenarbeit mit der Verwaltung
RBI beendet ist.
Ab 1.1.2019 wird Staub Immobilien Treuhand AG als Verwaltung für die WBG Zielacker tätig sein.
Um 20.00 Uhr schliesst D. Niederer die a. o. Generalversammlung. Anschliessend sind alle Anwesenden
zum Apéro Riche eingeladen und es wird die Gelegenheit geboten, weitere Fragen an die anwesenden
Architekten zu stellen. Zum besseren Verständnis hatten die Architekten vorgängig Modelle und/oder
Baupläne vorbereitet.
Wohnbaugenossenschaft Zielacker
David Niederer Jacqueline Schmid
Präsident Vorstandsmitglied
Frauenfeld, 15. November 2018Wohnbaugenossenschaft Zielacker
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Jahresbericht des Präsidenten
Geschätzte Genossenschafterinnen und Genossenschafter,
geschätzte Mieterinnen und Mieter
Das Jahr 2018 war ein turbulentes Jahr. Es gab einige Änderungen, die so nicht geplant
werden konnten. Mit vereinten Kräften und einer positiven Grundhaltung konnten diese
Änderungen angepackt und umgesetzt werden. So kann die Wohnbaugenossenschaft
Zielacker auf ein erfolgreiches Jahr 2018 zurückblicken.
Vorab bedanke ich mich für all die konstruktiven Rückmeldungen und für die Mitarbeit der
Genossenschafter in den verschiedenen Gremien, die es im Jahr 2018 zu besetzen galt.
Neubau 1. Etappe
Für den Neubau der 1. Etappe wurden im März 2018 die Weichen gestellt. An zwei
Jurytagen wurde das Siegerprojekt «Katharina» von Mirlo Urbano Architekten auserkoren.
Im April wurde «Katharina» den Genossenschaftern präsentiert. Es gab durchwegs positive
Voten. Die Verbesserungsvorschläge wurden aufgenommen und in den kommenden
Baukommissions-Sitzungen thematisiert, die Umsetzbarkeit sowie die Wirtschaftlichkeit
geprüft. Damit ein Projekt von solcher Grösse professionell von Start bis Ende umgesetzt
werden kann, hat der Vorstand die Firma Hämmerle und Partner, eine etablierte Grösse im
Genossenschaftsbau, als Bauherrenvertreter engagiert. Sie werden die Interessen der
Genossenschaft gegenüber den Architekten, Behörden und weiteren Instanzen vertreten und
durchsetzen. An der ausserordentlichen Generalversammlung im November wurde der
Kredit von CHF 980'000.- bewilligt. Das Geld wird für die Phase «Vorprojekt» benötigt. In
dieser Phase werden die Architektur, die Gebäudetechnik, die Kosten und Termine
präzisiert. Ebenfalls wird der Gestaltungsplan erarbeitet und an die zuständige Behörde
eingereicht.
Sanierung 2. Etappe
An derselben ausserordentlichen Generalversammlung hat die Genossenschaft JA zur
Sanierung der 2. Etappe gesagt. Konkret werden CHF 5 Mio. in die Sanierung der gut 50-
jährigen Liegenschaft investiert. Das heisst, dass im Herbst 2019 (Wellhauserweg 26), im
Frühling 2020 (Wellhauserweg 28) und im Herbst 2020 (Wellhauswerg 30) saniert werden.
Die Sanierung beinhaltet hauptsächlich Bad, Küche, elektrische Verteilung und alle
Wasserleitungen. Die Planung und Umsetzung der Sanierung wird in Zusammenarbeit mit
der Firma Novumbau Frauenfeld durchgeführt.
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Fenster-Sanierung 4. Etappe
Im Mai 2018 wurden die Fenster und Sonnenstoren der 4. Etappe ersetzt. Das Projekt wurde
im Juni 2017 in Angriff genommen. Die Baukommission hat die Sanierung bei der
Umsetzung begleitet und tatkräftig mitgeholfen.
Ein grosses DANEKSCHÖN an Kurt Kaiser, Sämi Schmid und Urs Baltensberger.
Die Auswechslung der Fenster durch die Firma Blumer Techno Fenster klappte einwandfrei.
Bei den Storen, die durch die Firma Schenker produziert und montiert wurden, klappte es
aufgrund von Unzulänglichkeiten seitens der Firma Schenker nicht ganz einwandfrei. So
konnten erst im Dezember 2018 die letzten Genossenschafter ihre Storen in Empfang
nehmen.
50 Jahre Jubiläum der 2. Etappe
Bei strahlendem Wetter wurde der 50. Geburtstag der 2. Etappe gefeiert. Ein OK bestehend
aus Trudi Jordi, Sandro Giacchetta, Jacqueline Schmid und David Niederer haben ein
würdiges Fest auf die Beine gestellt. So konnten die Anwesenden auf der grossen Wiese
beim Wellhauserweg 26 im Festzelt eine bekömmliche Pizza geniessen und vom
Geburtstagskuchen naschen.
Speziell zu erwähnen sind folgende Genossenschafter der 1. Stunde, welche seit Bestehen
der 2. Etappe dort wohnhaft sind:
Holenstein Martin und Bernadette, 1. April 1968
Erika Frei, 1. April 1968
Michel Peter, 1. Oktober 1969
Manser Rudolf und Vreni, 1. Mai 1970
Rücktritt Präsident Matthias Züllig
Dass es nicht nur Sonnenseiten gibt, haben wir im Juli 2018 erfahren. Matthias Züllig teilte
uns seinen Rücktritt mit. Da er in seinem Job einige Projekte umsetzen durfte, fehlte ihm die
Zeit, sein Amt als Präsident nach seinen Ansprüchen auszuüben.
Ich danke Matthias Züllig an dieser Stelle für seine geleistete Arbeit und wünsche ihm und
seiner Familie alles Gute. Es hat mich gefreut mit ihm im Vorstand tätig zu sein, wenn auch
viel zu kurz.
Jacqueline Schmid im Vorstand
Damit der Vorstand trotzdem noch aus 3 Mitglieder besteht (so sehen es die Statuten vor),
musste eine ausserordentliche Generalversammlung einberufen werden. Jacqueline Schmid
wurde neu in den Vorstand gewählt. David Niederer stellte sich als Nachfolger von Matthias
Züllig zur Verfügung, betonte aber, dass der Vorstand weiterhin nach einem Präsidenten
suchen wird. Im November für die Bewilligung des Vorprojekts Plus und für die weitere
Bearbeitung der Sanierung der 2. Etappe
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Neue Verwaltung
Unser langfristiger Partner RB Immobilien (aus Weinfelden) hat fristgerecht den Vertrag auf
Ende 2018 gekündigt. Es wurden verschiedene, in Frauenfeld ansässige Unternehmen
angefragt. Mit den Firmen Goldinger Immobilien AG und Staub Immobilien Treuhand AG
wurden in Gesprächen die Bedürfnisse der Genossenschaft erläutert. Die Wahl fiel aufgrund
des besseren Gesamtpakets (Buchhaltung) auf die Firma Staub Immobilien Treuhand AG.
In einer Genossenschaft zu wohnen heisst primär mithelfen und anpacken. Die meisten sind
sich dem bewusst. Sucht der Vorstand aber nach «Freiwilligen», sind es meistens dieselben
(altgedienten) Personen, die sich melden.
Ich wünsche mir von jedem ein wenig mehr Mut und tatkräftige Unterstützung.
Freundliche Grüsse
David Niederer
Präsident
Frauenfeld, 31. März 2019
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Zusammensetzung Vorstand und Verwaltung 2018
Vorstand
David Niederer Mitglied Vorstand, Präsident, gewählt bis zur GV 2022
Jacqueline Schmid Mitglied Vorstand, gewählt bis zur GV 2022
Markus Stadler Mitglied Vorstand, Rücktritt per 31. März 2019
Genossenschaft / Vorstand
Wohnbaugenossenschaft Zielacker
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8500 Frauenfeld
E-Mail: vorstand@wbg-zielacker.ch
Homepage: www.wbg-zielacker.ch
Verwaltung
Staub Immobilien Treuhand AG
Zürcherstrasse 120
Postfach 279
8501 Frauenfeld
Revisionsstelle
Ostschweizerische Treuhand Zürich AG
Giesshübelstrasse 45
8045 Zürich
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Jahresrechnung der Wohnbaugenossenschaft Zielacker
per 31. Dezember 2018
www.wbg-zielacker.chWohnbaugenossenschaft Zielacker, Frauenfeld
Bilanz per 31. Dezember 2018
AKTIVEN
31.12.18 31.12.17
CHF CHF
Umlaufvermögen
Flüssige Mittel 3’241’028.19 3’444’932.36
Forderungen aus Lieferungen und Leistungen
gegenüber Mietern 99.60 0.00
übrige kurzfristige Forderungen 1’983.75 1’175.75
Nicht abgerechnete Heiz-/Nebenkosten 95’143.04 107’372.19
Aktive Rechnungsabgrenzungen 1’900.15 95’527.10
Total Umlaufvermögen 3’340’154.73 3’649’007.40
Anlagevermögen
Finanzanlagen
Anteilscheine EGW 5’000.00 5’000.00
Mobilien 4.00 4.00
Immobilien
MFH Zielackerstr. 12 - 18b, Frauenfeld 1’829’731.45 1’802’599.65
Wertberichtigung MFH Zielackerstr. 12 - 18b -984’299.65 -967’599.65
Projekt Zukunft Zielacker 1. Etappe 506’491.25 39’383.35
MFH Wellhauserweg 26 - 30, Frauenfeld 2’906’766.00 2’880’389.55
Wertberichtigung MFH Wellhauserweg 26 - 30, Frauenfeld -1’847’244.00 -1’779’389.55
Projekt Sanierung Wellhauserweg 2. Etappe 60’349.60 19’463.95
MFH Wellhauserweg 32 + 34, Frauenfeld 2’339’351.25 2’327’090.15
Wertberichtigung MFH Wellhauserweg 32 + 34, Frauenfeld -867’029.30 -837’090.15
MFH Oberer Moosweg 10 - 14, Frauenfeld 7’610’175.20 7’604’037.75
Wertberichtigung MFH Oberer Moosweg 10-14, Frauenfeld -1’604’653.25 -1’544’037.75
Projekt Fenstersanierung 4. Etappe 0.00 6’949.60
Projekt Spielplatz 0.00 26’753.70
Total Immobilien 9’949’638.55 9’578’550.60
Total Anlagevermögen 9’954’642.55 9’583’554.60
TOTAL AKTIVEN 13’294’797.28 13’232’562.00Wohnbaugenossenschaft Zielacker, Frauenfeld
Bilanz per 31. Dezember 2018
PASSIVEN
31.12.18 31.12.17
CHF CHF
Kurzfristiges Fremdkapital
Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen
gegenüber Mietern 86’533.00 58’013.00
gegenüber Dritten 164’837.30 114’279.40
Passive Rechnungsabgrenzungen
Vorauszahlungen von Mietern 129’175.00 130’092.00
Depot Handsender 700.00 900.00
übrige 190’619.20 80’883.45
kurzfristige Rückstellungen 17’849.50 14’069.50
589’714.00 398’237.35
Langfristiges Fremdkapital
Langfristige verzinsliche Verbindlichkeiten
gegenüber Dritten 8’128’154.55 8’417’902.20
übrige langfristige Verbindlichkeiten 91’900.00 91’900.00
8’220’054.55 8’509’802.20
Erneuerungsfonds 3’821’369.40 3’636’761.19
Total Fremdkapital 12’631’137.95 12’544’800.74
Eigenkapital
Genossenschaftsanteile Mitglieder 259’400.00 272’800.00
Bilanzgewinn
Jahresergebnis 404’259.33 414’961.26
Total Eigenkapital 663’659.33 687’761.26
TOTAL PASSIVEN 13’294’797.28 13’232’562.00Wohnbaugenossenschaft Zielacker, Frauenfeld
Erfolgsrechnung 2018 / Vergleich Vorjahr / Budget
2018 2017 Budget 2019
CHF CHF CHF
Mietzinseinnahmen netto 1’194’161.50 1’193’852.50 1’137’000.00
Gesamtnettoertrag 1’194’161.50 1’193’852.50 1’137’000.00
Liegenschaftenaufwand
Unterhalt und Reparaturen -141’028.60 -152’526.45 -160’000.00
Projekte -2’850’000.00
allgem. Strom und Wasser -48’234.25 -49’576.20 -49’500.00
Versicherungen und Abgaben -22’354.35 -22’337.25 -23’800.00
Nettoerfolg 982’544.30 969’412.60 -1’946’300.00
Büro- und Verwaltungsaufwendungen
Mietzins Vorstandsbüro -2’640.00 -2’640.00 -2’640.00
Verwaltungsaufwand -65’228.30 -58’246.65 -66’000.00
Verwaltungshonorar -51’444.60 -51’574.50 -51’500.00
Aktivierung Projekte 2’850’000.00
Abschreibungen
Immobilien -175’109.10 -181’059.00 -181’000.00
Ergebnis vor Zinsen und Steuern 688’122.30 675’892.45 602’560.00
Finanzaufwand
Hypothekar-und Darlehenszinsen -65’422.95 -67’560.40 -74’662.00
Baurechtszinsen -87’838.00 -87’838.00 -87’838.00
übriger Finanzaufwand -5’151.52 -357.09 -5’000.00
Jahresergebnis vor Steuern 529’709.83 520’136.96 435’060.00
Direkte Steuern -125’450.50 -105’175.70 -130’000.00
JAHRESGEWINN 404’259.33 414’961.26 305’060.00Wohnbaugenossenschaft Zielacker, Frauenfeld
Kostenstellenrechnung je Etappe / Vergleich Vorjahr / Budget
Rechnung Rechnung Budget
2018 2017 2019
1. Etappe CHF CHF CHF
ERTRAG
Mietzinseinnahmen netto 212’681.00 210’740.00 180’000.00
Total Ertrag 212’681.00 210’740.00 180’000.00
AUFWAND
Hypothekar- und Baurechtszinsen 4’416.55 4’629.65 4’500.00
Projekt Zukunft Zielacker 1’200’000.00
Antrag für GV 2019
Unterhalt und Reparaturen 20’969.12 27’656.30 20’000.00
allgem. Strom und Wasser 10’301.55 10’678.35 10’500.00
Versicherungen und Abgaben 4’411.15 4’411.10 4’500.00
Verwaltungshonorar 9’162.30 9’103.95 10’000.00
Abschreibungen auf Immobilien 16’700.00 17’415.55 20’000.00
Total Aufwand 65’960.67 73’894.90 1’269’500.00
Aktivierung Projekte 1’200’000.00
LIEGENSCHAFTENERFOLG 1. ETAPPE 146’720.33 136’845.10 110’500.00Wohnbaugenossenschaft Zielacker, Frauenfeld
Kostenstellenrechnung je Etappe /Vergleich Vorjahr / Budget
Rechnung Rechnung Budget
2018 2017 2019
2. Etappe CHF CHF CHF
ERTRAG
Mietzinseinnahmen netto 358’432.50 362’004.50 340’000.00
Total Ertrag 358’432.50 362’004.50 340’000.00
AUFWAND
Hypothekar- und Baurechtszinsen 21’259.30 21’739.50 30’000.00
Projekt San. Nasszelle-Treppenhaus 1’650’000.00
Unterhalt und Reparaturen 90’971.05 64’684.95 60’000.00
allgem. Strom und Wasser 13’999.25 13’800.35 14’000.00
Versicherungen und Abgaben 6’984.15 6’984.15 8’000.00
Verwaltungshonorar 15’441.30 15’638.60 14’000.00
Abschreibungen Immobilien 67’854.45 70’736.75 70’000.00
Total Aufwand 216’509.50 193’584.30 1’846’000.00
Aktivierung Projekte 1’650’000.00
LIEGENSCHAFTENERFOLG 2. ETAPPE 141’923.00 168’420.20 144’000.00Wohnbaugenossenschaft Zielacker, Frauenfeld
Kostenstellenrechnung je Etappe /Vergleich Vorjahr / Budget
Rechnung Rechnung Budget
2018 2017 2019
3. Etappe CHF CHF CHF
ERTRAG
Mietzinseinnahmen netto 257’984.00 256’164.00 257’000.00
Total Ertrag 257’984.00 256’164.00 257’000.00
AUFWAND
Hypothekar- und Baurechtszinsen 35’731.55 36’148.05 36’000.00
Unterhalt und Reparaturen 10’233.94 24’664.30 55’000.00
allgem. Strom und Wasser 9’844.05 10’226.40 10’000.00
Versicherungen und Abgaben 4’700.95 4’701.00 4’800.00
Verwaltungshonorar 11’114.00 11’066.30 11’500.00
Abschreibungen auf Immobilien 29’939.15 31’286.40 30’000.00
Total Aufwand 101’563.64 118’092.45 147’300.00
LIEGENSCHAFTENERFOLG 3. ETAPPE 156’420.36 138’071.55 109’700.00Wohnbaugenossenschaft Zielacker, Frauenfeld
Kostenstellenrechnung je Etappe / Vergleich Vorjahr / Budget
Rechnung Rechnung Budget
2018 2017 2019
4. Etappe CHF CHF CHF
ERTRAG
Mietzinseinnahmen netto 365’064.00 364’944.00 360’000.00
Total Ertrag 365’064.00 364’944.00 360’000.00
AUFWAND
Hypothekar- und Baurechtszinsen 91’853.55 92’881.20 92’000.00
Unterhalt und Reparaturen 18’854.49 35’520.90 25’000.00
allgem. Strom und Wasser 14’089.40 14’871.10 15’000.00
Versicherungen und Abgaben 6’258.10 6’241.00 6’500.00
Verwaltungshonorar 15’727.00 15’765.65 16’000.00
Abschreibungen auf Immobilien 60’615.50 61’620.30 61’000.00
Total Aufwand 207’398.04 226’900.15 215’500.00
LIEGENSCHAFTENERFOLG 4. ETAPPE 157’665.96 138’043.85 144’500.00Anhang zur Jahresrechnung 2018 2017
CHF CHF
Angewandte Grundsätze
Die Rechnungslegungs- und Bewertungsgrundsätze entsprechen den Regelungen des
Obligationenrechts. Entsprechend wurden die Sachanlagen zu Anschaffungs- und Herstellkosten
und die übrigen Positionen zu Nominalwerten bewertet. Die Abschreibungen erfolgten nach den
steuerlich maximal zulässigen Sätzen.
Forderungen und Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern (Genossenschafter) werden als
"Mieter" bezeichnet, auf die Separierung der Nichtgenossenschaftermieter wurde aus
Wesentlichkeitsgründen verzichtet.
Hypotheken werden - selbst wenn die vertragliche Laufzeit weniger als ein Jahr beträgt - als
langfristige Finanzierung betrachtet, da sie laufend erneuert werden. Entsprechend sind sie als
langfristige Verbindlichkeiten abgebildet. Im Folgejahr zu leistende Amortisationen werden
hingegen als kurzfristige verzinsliche Verbindlichkeiten dargestellt.
Die Baurechtszinsen werden als Finanzierungskosten für die nicht im Eigentum der
Genossenschaft stehenden Grundstücke betrachtet und deshalb im Finanzaufwand dargestellt.
Angaben, Aufschlüsselungen zu Positionen der
Jahresrechnung
Erneuerungsfonds
Fonds 1. Etappe 1’589’693.20 1’516’452.54
Fonds 2. Etappe 734’601.53 608’785.28
Fonds 3. Etappe 521’768.45 432’717.76
Fonds 4. Etappe 975’306.22 1’078’805.61
Total 3’821’369.40 3’636’761.19
Vorstandsentschädigungen
im Verwaltungsaufwand enthalten 29’423.85 24’420.20
Anzahl Vollzeitstellen (im Jahresdurchschnitt) 0 0Anhang zur Jahresrechnung 2018 2017
CHF CHF
Belastung von Aktiven zur Sicherung
eigener Verpflichtungen
Buchwerte der verpfändeten Liegenschaften 9’949’638.55 9’578’550.60
darauf errichtete Grundpfandrechte - nominell 13’216’000.00 13’216’000.00
hinterlegt zur Sicherstellung von Krediten 13’216’000.00 13’216’000.00
in Anspruch genommene Kredite 8’128’154.55 8’417’902.20
Künftige Verbindlichkeiten aus Baurechtsverträgen
Aktuelle jährliche Baurechtszinsen multipliziert mit der Anzahl
Jahre bis Ablauf der Baurechtsverträge 4’906’054.00 4’993’892.00
Weitere reglementarisch/statutarisch vorgeschriebene
Sachverhalte
Wohnungsbestand nach Zimmerzahl
2 und 2 1/2 Zimmer-Wohnungen 7 7
3 und 3 1/2 Zimmer-Wohnungen 23 23
4 und 4 1/2 Zimmer-Wohnungen 68 68
5 und 5 1/2 Zimmer-Wohnungen 15 15
Bastelräume 7 7
Garagen, Tiefgaragenplätze, Abstellplätze 149 149Antrag über die Verwendung des Bilanzgewinnes 2018 2017
CHF CHF
Gewinnvortrag 4’051’722.45 3’636’761.19
Jahresgewinn 404’259.33 414’961.26
Der verfügbare Bilanzgewinn beträgt 4’455’981.78 4’051’722.45
Der Vorstand beantragt der Generalversammlung
folgende Gewinnverwendung:
Vortrag auf neue Rechnung 4’455’981.78 4’051’722.45
Total verfügbarer Bilanzgewinn 4’455’981.78 4’051’722.45
Präsident:
Finanzverantwortliche:Finanzplanung 2019 - 2025
2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
1. Etappe Projekt Ersatzneubau Projektierung Neubau Baubeginn Neubau 2. Jahr Neubau Abschluss Neubau Nacharbeiten
Baujahr
geschätzter Aufwand CHF 2’000’000 9’000’000 9’000’000 3’000’000 460’000
1951
Rückstellungen CHF
31 per 31.12.2018
Wohnungen 1’590’000
2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
2. Etappe Sanierung Umsetzung Sanierung Umsetzung Sanierung
Baujahr ca. CHF 130'000 Nasszellen/Treppenhaus/ Nasszellen/Treppenhaus/
pro Wohnung Küche Küche
1968 geschätzter Aufwand CHF 1’700’000 3’300’000
Wellhauserweg 26 Wellhauserweg 28 / 30
38 Rückstellungen CHF
Wohnungen per 31.12.2018
735’000
2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
3. Etappe Sanierung Ersatz der Storenstoffe Projektierung Sanierung Umsetzung Sanierung
Baujahr ca. CHF 130'000 Nasszellen/Treppenhaus/ Nasszellen/Treppenhaus/
pro Wohnung Küche / Lift Küche / Lift
1972
geschätzter Aufwand CHF 30’000 120’000 3’000’000
24 Rückstellungen CHF
Wohnungen per 31.12.2018
522’000
2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
4. Etappe Sanierung Projektierung Umsetzung Projektierung Umsetzung
Baujahr ca. CHF 80'000 Sanierung Küche Sanierung Küchen Sanierung Nasszellen Sanierung Nasszellen
pro Wohnung
1992
geschätzter Aufwand CHF 50’000 800’000 50’000 700’000
20 Rückstellungen CHF
Wohnungen per 31.12.2018
975’000Wohnbaugenossenschaft Zielacker
Oberer Moosweg 14
8500 Frauenfeld
Mutationen
vom 1. Januar 2018 – 31. Dezember 2018
Austritte Auszug
Scherrer Ulrich und Bunjong 1. Etappe 31.03.18
Kleeb Beryl 1. Etappe 30.06.18
Guggenbühl Kaspar und Aerni Corinna 1. Etappe 31.08.18
Niederer David und Gotal Anita 1. Etappe 31.10.18
Fuchs Sandra 2. Etappe 15.05.18
Horber Edwin sen. 2. Etappe 30.06.18
Chevrolet Jenny 2. Etappe 31.07.18
Frei Erika 2. Etappe 31.10.18
Eintritte Einzug
Brugger Gabriela 1. Etappe 16.04.18
Lüthi Stefanie 1. Etappe 16.07.18
Gnehm Japhet + Yarebuta Jayamg Dolma 1. Etappe 01.08.18
WBG Baubüro 1. Etappe 01.09.18
Beerli Dominique und Thomas Schildknecht 1. Etappe 16.09.18
Stöckli Melanie und Grossglauser Hannah 1. Etappe 01.11.18
Dzacovsky Peter und Maria 2. Etappe 01.08.18
Umzüge Auszug/Einzug
Fröhnert Bernd und Evelyn Kerstin von 1. zur 2. Etappe 30.06.18 / 01.07.18
Mihovci Jakup und Remzije von 1. zur 2. Etappe 31.07.18 / 01.08.18
Stahel Mélanie und Jenny von 1. zur 2. Etappe 15.12.18 / 16.12.18
Wohnbaugenossenschaft Zielacker
Jacqueline Schmid
Stand 31. Dezember 2018
www.wbg-zielacker.chWohnbaugenossenschaft Zielacker
Oberer Moosweg 14
8500 Frauenfeld
Wahlen Vorstandsmitglieder
Sehr geehrte Genossenschafterinnen und Genossenschafter
Aufgrund des Rücktritts von Markus Stadler, per 31. März 2019, muss ein zusätzliches
Vorstandsmitglied gewählt werden. Zur Wahl steht:
Sandro Giacchetta
Oberer Moosweg 10
8500 Frauenfeld
16. September 1975
Beruf: Hochbauzeichner und Koch
Vorstandsfunktion: Mitglied
www.wbg-zielacker.chWohnbaugenossenschaft Zielacker
Oberer Moosweg 14
8500 Frauenfeld
Antrag «Katharina»
Sehr geehrte Genossenschafterinnen und Genossenschafter
Basierend auf der beigelegten Abstimmungsinformation und den ergänzenden Erläuterungen
im Rahmen der Informationsveranstaltung vom 26. April 2019 stellt der Vorstand der
Wohnbaugenossenschaft Zielacker folgende Anträge:
A) Die Generalversammlung bewilligt den Objektkredit über maximal CHF
26'500'000.-. Die Finanzierung erfolgt über Eigenmittel, Fördergelder und
Fremdfinanzierung. Das Bauvorhaben wird so umgesetzt, dass die Mietzinsen
unterhalb der lokalen Marktpreise zu liegen kommen (Kostenmiete).
B) Die Generalversammlung erteilt die Freigabe zur weiteren Planung und
baulichen Umsetzung des Ersatzneubaus der 1. Etappe Wohnsiedlung
Zielacker.
Frauenfeld, 16. April 2019
Wohnbaugenossenschaft Zielacker
Der Vorstand
www.wbg-zielacker.chAdressliste interne Stellen Stand per 01.04.19
Wo Was Name / Adresse Telefon Natel e-mail
Hauswarte
Zielackerstrasse
Zielackerstrasse 12 / 14 Innenwart Pinar Bozkaya
Wellhauserweg 34 076 398 44 97 nihatbozkaya@hotmail.ch
Zielackerstrasse 12 / 14 Aussenwart Felix Menzi
Zielackerstrasse 12a 052 722 21 37 077 402 48 18 felix.menzi@gmx.net
Zielackerstrasse 16 Innenwart Elisabeth Schuwey
Zielackerstrasse 12 078 788 07 10 elisabeth.schuwey@bluewin.ch
Zielackerstrasse 16 Aussenwart Stefan Schuwey
Zielackerstrasse 12 078 788 07 10 elisabeth.schuwey@bluewin.ch
Zielackerstrasse 18 Innen- und Aussenwart Claudia Marugg
Wellhauserweg 26 079 608 59 86 claudia.marugg@bluewin.ch
Wellhauserweg
Wellhauserweg 26 Innenwart Claudia Kleeb
Wellhauserweg 26 052 721 71 51 cckleeb@gmail.com
Wellhauserweg 26 Aussenwart Christian Kleeb
Wellhauserweg 26 052 721 71 51 079 456 81 88 cckleeb@gmail.com
Wellhauserweg 28 Innenwart Maria Tassone
Wellhauserweg 26 052 721 37 69 079 271 88 43 mary_x_sempre@bluewin.ch
Wellhauserweg 28 Aussenwart Jörg Callehn
Oberer Moosweg 14 j-callehn@gmx.ch
Wellhauserweg 30 Innenwart Maria Tassone
Wellhauserweg 26 052 721 37 69 079 271 88 43 mary_x_sempre@bluewin.ch
Wellhauserweg 30 Aussenwart Jörg Callehn
Oberer Moosweg 14 j-callehn@gmx.ch
Wellhauserweg 32 Innenwart Arbresha Dauti
Wellhauserweg 32 078 737 93 09 madritch@live.com
ab 1.8.19 Jörg Callehn
Oberer Moosweg 14 j-callehn@gmx.ch
Wellhauserweg 32 Aussenwart Jörg Callehn
Oberer Moosweg 14 j-callehn@gmx.ch
Wellhauserweg 34 Innenwart Antigona Nishefci
Wellhauserweg 34 052 720 65 51 076 463 84 56 nishefci.antigona@gmail.com
Wellhauserweg 34 Aussenwart Jinchai Naratthaphong
Wellhauserweg 34 076 390 72 32 heroes25@hotmail.de
Oberer Moosweg
Oberer Moosweg 10 Innenwart Bettina Baltensberger
oberer Moosweg 10 052 721 35 07 079 488 04 47 bibabu@bluewin.ch
Oberer Moosweg 10 Aussenwart Urs Baltensberger
oberer Moosweg 10 052 721 35 07 079 314 91 61 baubi@bluewin.ch
Oberer Moosweg 12 Innenwart Samuel Schmid
oberer Moosweg 12 052 721 98 01 079 243 02 00 saemi.schmid@bluewin.ch
Oberer Moosweg 12 Aussenwart Hedy Messerli
oberer Moosweg 12 052 750 33 17 hedy.messerli@bluewin.ch
Oberer Moosweg 14 Innenwart Judith Bürgi
oberer Moosweg 14 052 730 15 35 079 481 78 14 judith.buergi@bluewin.ch
Oberer Moosweg 14 Aussenwart Werner Bürgi
oberer Moosweg 14 052 730 15 35 079 557 41 42 wb.frauenfeld@bluewin.chAdressliste interne Stellen
Wo Name Adresse Telefon Natel e-mail
Heizwarte
Zielackerstrasse Felix Menzi Zielackerstrasse 12a 052 722 21 37 077 402 48 18 felix.menzi@gmx.net
Wellhauserweg Christian Kleeb Wellhauserweg 26 052 721 71 51 079 456 81 88 cckleeb@gmail.com
Samuel Schmid oberer Moosweg 12 052 721 98 01 079 243 02 00 saemi.schmid@bluewin.ch
Oberer Moosweg
Stv. Roland Gross oberer Moosweg 12 052 721 67 20 079 421 71 14 roligrande@sunrise.ch
Rasenmäher / Materialwart
Alle Etappen Urs Baltensberger oberer Moosweg 10 052 721 35 07 079 314 91 61 baubi@bluewin.ch
Rasenmäher / Materialwart
Wellhauserweg 26 Claudia Kleeb Wellhauserweg 26 052 721 71 51 cckleeb@gmail.com
Wellhauserweg 28 Maria Tassone Wellhauserweg 26 052 721 37 69 079 271 88 43 mary_x_sempre@bluewin.ch
Wellhauserweg 30 Bernadette Holenstein Wellhauserweg 30 052 721 64 84 be-ma.holenstein@bluewin.ch
Wellhauserweg 32/34 Antigona Nishefci Wellhauserweg 34 052 720 65 51 076 463 84 56 nishefci.antigona@gmail.com
Etappenverwalter
E1 Zielackerstrasse Gottfried Gubler Zielackerstrasse 16 079 270 54 80 godi.gubler@stafag.ch
E2 Wellhauserweg 26 - 30 Christian Kleeb Wellhauserweg 26 079 456 81 88 cckleeb@gmail.com
Madrit Dauti bis 31.7.19 Wellhauserweg 32 077 445 35 72 madritch@live.com
E3 Wellhauserweg 32 / 34 ab 1.8.19 Jörg Callehn Oberer Moosweg 14 j-callehn@gmx.ch
E4 Oberer Moosweg Werner Bürgi oberer Moosweg 10 079 557 41 42 wb.frauenfeld@bluewin.ch
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