HÖCHST, AM RÖMERSTEIN - #meine #eigene #wohnung wohnen-pur.at - ir-wohnbau.com
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wohnen-pur.at HÖCHST, AM RÖMERSTEIN #meine #eigene #wohnung
HÖCHST,
AM RÖMERSTEIN
#inhalt
EINE WOHNUNG ZU KAUFEN IST EINE GROSSE
SACHE, DIE MAN MEIST NUR EINMAL IM LEBEN
04 #projekt
MACHT. DER ABLAUF LÄSST SICH MIT DER
PLANUNG EINER TRAUMREISE VERGLEICHEN ... 07 #wohnkonzept
12 #bauweise #ausstattung
14 #wohnlage
16 #kosten
18 #fahrplan
19 #kontakt
en
#jetztinformier
Darstellung vorbehaltlich des Projektstandes
September 2021. Bei den Visualisierungen
onzept für
handelt es sich um symbolische Darstellungen
ü b e r d a s Wo h n k
ohne Anspruch auf Übereinstimmung mit der
bliebene!
Natur. Bilder: i+R, shutterstock, istock;
Renderings: Hof437
n g e u n d J u n g g e
Ju
02
MEHR PLATZ
ZUM LEBEN,
LIEBEN, LACHEN.
03
HÖCHST,
AM RÖMERSTEIN
#projekt
MIT DER EIGENEN WOHNUNG IST #LEISTBAREN WOHNUNG
ES WIE MIT DER TRAUMREISE: SIE SIND UNSERE i+R WOHNEN PUR
MUSS ZU DIR PASSEN. DESHALB EIGENTUMSWOHNUNGEN.
HABEN WIR BEIM WOHNPROJEKT Am Römerstein sind zwei Mehrfami-
AM RÖMERSTEIN LÖSUNGEN lienhäuser mit je 12 Eigentumswoh-
FÜR UNTERSCHIEDLICHE WOHN- nungen geplant. Luftwärmepumpen
TRÄUME – EIGENTUMSWOHNUNGEN und Photovoltaik auf dem Dach sichern
IN GEWOHNTER i+R-QUALITÄT, umweltfreundliche Energie, genauso
MIET- UND MIETKAUFWOHNUNGEN natürlich ist die Holzfassade. Und wenn
DER WOHNBAUSELBSTHILFE UND wir schon bei Grün sind: die Garten-
FÜR LEUTE DIE #JUNG, #FLEXIBEL flächen bieten viel Platz zum Relaxen,
UND AUF DER SUCHE NACH EINER Spielen und Plaudern.
• 2 Mehrfamilien
häuser (Haus D
• Je
und Haus E)
12 Eigentumsw
ohnungen mit b
• Flex
ibel ausbaubar is zu 74 m²
als Loft,
2-Zimmer oder
3-Zimmerwohn
• Ger ung
äumige Terrasse
n bzw. Loggien
im Erdgeschoss –
mit Privatgarten
• T ie
fgarage, Fahrra
d-Abstellplätze
• Um
weltfreundliche
s Energiekonzep
• Gro
ßzügiger Gemei t
nschaftsgarten
und Spielplätze
04
05
MEHR RAUM
FÜR DEINE ART
ZU WOHNEN.
06
HÖCHST,
AM RÖMERSTEIN
#wohnkonzept
UM BEI DER TRAUMREISE ZU WOHNUNGSBEISPIELE:
BLEIBEN … DEINEWM WM
UNTERKUNFT
IST WAS GANZ BESONDERES:
+/- 70 QUADRATMETER SAMT
+/- 10 QUADRATMETER LOGGIA Zimmer 2 Zimmer 2
ZUM LEBEN, LIEBEN UND LACHEN
– WIR NENNEN ES WOHNEN PUR. Zimmer Zimmer Zimmer 1 Zimmer 1
Bad Bad
Je nach Vorlieben kannst du daraus WM WM WM WM WM
deine Wohnung mit Loftcharakter, eine
Wohnen Wohnen
großzügige 2-Zimmerwohnung (Insi- Zimmer 2
der-Tipp: eine 2-Zimmerwohnung hat Abstellraum Abstellraum Zimmer Zimmer 1
Bad Bad Bad Bad Bad
normalerweise nur ca. 50 m²) oder ein
WM WM
Familiennest mit drei Zimmern gestalten.
Wohnen Wohnen | Kochen | Essen Wohnen | Kochen | Essen Wohnen | Kochen | Essen Wohnen | Kochen | Essen
Abstellraum Abstellraum Abstellraum Abstellraum
Abstellraum Abstellraum
Abstellraum
Das überlassen wir ganz deinen Be- Bad Bad
dürfnissen … und falls du lieber #flexi- Wohnen | Kochen | Essen Wohnen | Kochen | Essen
Abstellraum Abstellraum
Abstellraum Abstellraum Abstellraum Abstellraum Abstellraum
bel bleibst: Den Ausbau in eine 2- bzw.
3-Zimmerwohnung kannst du auch spä- Abstellraum Abstellraum
Loggia
ter ohne große Baustelle realisieren. Loggia
Loggia Loggia Loggia Loggia
Loggia
Loggia Loggia
LOFT 2-ZIMMERWOHNUNG 3-ZIMMERWOHNUNG
07
WOHNUNGSBEISPIEL:
LOFT
08
WOHNUNGSBEISPIEL:
2-ZIMMERWOHNUNG
09
WOHNUNGSBEISPIEL:
3-ZIMMERWOHNUNG
10MEHR AUSWAHL
NACH DEINEM
GESCHMACK.
11HÖCHST,
AM RÖMERSTEIN
#bauweise #ausstattung
UND WIE MAN SICH BEIM REISEN Echtholz-Parkett für den Fußboden,
ÜBER DAS UNERWARTETE bodenebene Dusche samt Glastrenn-
BESONDERS FREUT, HABEN WIR wand oder raumhohe Türen – um nur
UNS AUCH IN DER AUSSTATTUNG ein paar der Details zu erwähnen. Nicht
DER WOHNEN PUR-WOHNUNGEN alltäglich auch, dass jede Wohnung zu-
GEMEINSAM MIT UNSEREN sätzlich zum Kellerabteil einen Abstell-
HANDWERKSPARTNERN DINGE raum in der eigenen Wohnung hat oder
ÜBERLEGT, DIE DAS LEBEN das Vertikalrollo auf der Terrasse, das
SCHÖNER MACHEN. im Standard enthalten ist.
Alle Details gibt es gesammelt in der
Beschreibung der Bauweise und Aus-
stattung.
• Robuste Massi
vbauweise
• T ie
fgarage
• Hei
zung mit Luftw
ärmepumpe
• Pho
tovoltaikanlage
• Rau
mhohe Türen
• Ech
tholz-Parkett
• Bo
denebene Dus
che inkl. Glastre
• Ve
rtikalscreen süd nnwand
seitig
12MEHR AUFTRITTE
FÜR DICH UND
DEINE FREUNDE.
13HÖCHST, Bodensee
AM RÖMERSTEIN Für Naturverliebte ist das Rh
eindelta ein Juwel ... Heldernhof
Höchst
fahren oder beim Baden
#wohnlage laufen, joggen, wandern, rad
die Seele baumeln lassen.
HÖCHST, AM RÖMERSTEIN. DER 8.000-EINWOHNER-ORT AM
BODENSEE HAT ALLES FÜR EIN ZUHAUSE MIT ZUKUNFTS
PERSPEKTIVE - DIE NATUR VOR DER HAUSTÜRE, STARKER WIRT
SCHAFTSSTANDORT UND DIE NÄHE ZUR SCHWEIZER GRENZE.
Restaurants, alles was zahlreiche
Cafés und man täglich Direktvermarkter für
15 min
1 min
3 min
mehr braucht Obst, Fisch & Co
baden, plantschen, Wassersport: Szenefestival
Volksschule
32 min
relaxen und SUP, Surfen, Segeln – am Alten Rhein Restaurant
5 min
5 min
Kirchdorf
Gaucho
mehr Wassersport pur KinderCampus
Hinweis: Alle Distanzen mit dem Fahrrad
Spar Pizzeria
Paolo+Antonio
Cafe-Restaurant Wippel
Alte Schule Burger & Grill
Hofer
Kindergarten
Oberdorf
Vogelparadies jede Menge Betreuungs-
15 min
Rheindelta Möglichkeiten sich möglichkeit für
0 min
5 min
sportlich auszupowern deine Kids
Bruggerloch
14 Mineralheilbad
St. Margrethen
Rheinpark Szene Openair
St. Margrethen LustenauMEHR ÜBRIG
FÜR DAS
WESENTLICHE.
15HÖCHST,
AM RÖMERSTEIN
#kosten
EINE TRAUMREISE GIBT’S NICHT Unsere Konzeptarchitektur garantiert durchdachte
UMSONST, ABER WIR HABEN
UNS EINIGES ÜBERLEGT, DAS
Planung, spart uns aber Zeit und dir damit Kosten.
DEN TRAUM KOSTENGÜNSTIGER
MACHT.
Solide Bauweise, gute Materialien –
da bauen wir auf unsere Erfahrung.
Trendige Ausstattung – gespart wird bei Dingen, die nicht
jede/r braucht, z.B. einem Personenlift. Das spart zudem
später Betriebskosten.
In Sachen Finanzierung stehen wir mit unserer Erfahrung und
unseren Kontakten zu Banken an deiner Seite. Zudem kannst
du für ausgewählte Wohnungen die Wohnbauförderung des
Landes beanspruchen.
Und weil du direkt bei uns als Bauträger kaufst,
kaufst du provisionsfrei.
16MEHR
ERFAHRUNG
AN DEINER SEITE.
17HÖCHST, START
AM RÖMERSTEIN
#fahrplan Du suchst
ein passendes
Zuhause?
Aktuelle
wohnenpur
Objekte
Checken
UND WIE GESAGT, WEIL DU EINE
WOHNUNG NICHT ALLE TAGE
KAUFST, HIER EIN KURZER FAHR-
PLAN, DER DEN WEG ZU DEINEM Kontaktaufnahme
Ersttermin per Telefon oder
TRAUM AUFZEIGT. Mail
bei deinem
Berater
Wähle deine Wohnung, welche Varian-
te darf es sein, besprich mit uns die
Details, kläre die Finanzierung. Wir
Wir helfen dir
unterstützden dich von Anfang an mit bei Finanzierungs-
unserer Erfahrung. fragen
Vertrags-
unterzeichnung
Als erfahrener Bauträger wissen wir, Auswahl
worauf es ankommt – in der Pla- der Ausstattung
nung, in der Bauausführung und in
der Vertragsabwicklung. Und so wie
in jeder besonderen Unterkunft, ha-
ben auch wir immer ein offenes Ohr Schlüsselübergabe
für deine Wünsche und Fragen.
ZIEL
Umzug/Einzug Nachbetreuung
durch uns
18HÖCHST,
AM RÖMERSTEIN
#kontakt
UND, SO WIE DU DEINE TRAUMREISE NICHT AUF „GUT
GLÜCK“ BUCHEN WÜRDEST, IST ES AUCH BEI DEINER
DEIN BERATERTEAM:
TRAUMWOHNUNG: ES IST GUT, WENN DU WEISST, WER
DAHINTER STEHT.
Günter Gassner,
Sandra Gassner und Mit deiner Entscheidung, eine Eigentumswohnung bei einem der re-
nommiertesten Bauträger zu kaufen, zeigst du Weitblick und setzt
Nadine Lins
auf Sicherheit. Die i+R Wohnbau GmbH gehört zum eigentümerge-
+43 5578 75202 führten Familienunternehmen i+R Gruppe, das 1904 in Lauterach
gegründet wurde. Mehr über uns gibt’s unter ir-wohnbau.com und
office@gassner-immobilien.at
ir-gruppe.com.
gassner-immobilien.at
Unser Partner für Beratung und Verkauf direkt vor Ort ist der Immo-
bilienspezialist Gassner in Höchst. In allen technischen Fragen steht
dir dann unser Projekt- und Bauleiter Rede und Antwort.
Gassner Immobilien
Kirchplatz 11
6973 Höchst
en
#jetztinformier
onzept für
ü b e r d a s Wo h n k
ebliebene!
Junge und Jungg
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