Haus Robert 22 Moderne Eigentumswohnungen Mathilde-Planck-Str. 25/27, Löchgau - Veit GmbH Wohnbau

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Haus Robert 22 Moderne Eigentumswohnungen Mathilde-Planck-Str. 25/27, Löchgau - Veit GmbH Wohnbau
Haus Robert
22 Moderne Eigentumswohnungen
Mathilde-Planck-Str. 25/27, Löchgau
Haus Robert 22 Moderne Eigentumswohnungen Mathilde-Planck-Str. 25/27, Löchgau - Veit GmbH Wohnbau
Inhaltsverzeichnis
                                             Bauträger                  4
                                             Standort                   8
                                             Projektvorstellung        14
                                             Grundrisse                20
                                             Finanzierungsabwicklung   46
                                             Kundenstimmen             48
                                             Kontakt                   50

               „Qualität bedeutet, etwas
             ordentlich zu erledigen, auch
              wenn niemand zuschaut.“
                             HENRY FORD

2 | Haus Robert in Löchgau                                                  Haus Robert in Löchgau | 3
Haus Robert 22 Moderne Eigentumswohnungen Mathilde-Planck-Str. 25/27, Löchgau - Veit GmbH Wohnbau
Bauträger | Porträt

             VEIT GMBH WOHNBAU                                                                                Wie erreichen wir unser Ziel?
             Das sind wir.                                                                             Wir erreichen es, indem wir an jedem Tag vor Ort auf der Baustelle
                                                                                                                   sind, dort, wo alle Fäden zusammenlaufen.

             Seit über 25 Jahren bauen wir Häuser. Wir, das sind Roland, Rüdiger und Matthias Veit,     Wir erreichen es durch unsere eigenen drei Mitarbeiter auf der
             das Kern-Team der Veit GmbH Wohnbau. Dieses wird von drei Kollegen auf der Baustelle
                                                                                                       Baustelle, die als Allround-Talente bezeichnet werden können und
             und zwei Mitarbeitern im Büro unterstützt. Wir sind ein Familienunternehmen, wie
             unser Name zeigt. Alle Entscheidungen werden gemeinsam und solidarisch getroffen          uns dadurch einen einzigartigen Wettbewerbsvorteil verschaffen.
             und sind von einer klaren Vision getrieben: qualitativ hochwertigen, modernen und
             gleichzeitig nachhaltigen Wohnraum zu schaffen. Jedes Familienmitglied nimmt dabei
             eine ganz besondere Rolle im Unternehmen ein (von links nach rechts):                     Wir erreichen es, indem wir immer nur ein Bauprojekt gleichzeitig
                                                                    Roland Veit                            leiten und diesem unsere volle Aufmerksamkeit widmen.
                                                                    (Wirtschaftsingenieur):
                                                                    Finanzen, Personal,
                                                                    Organisation                           Wir erreichen es, indem wir ausschließlich mit regionalen
                                                                    Rüdiger Veit                           Meisterbetrieben zusammenarbeiten, zu welchen wir ein
                                                                    (Immobilienkaufmann):               langjähriges Vertrauensverhältnis pflegen und die wir schätzen
                                                                    Vertrieb, Vermietung,                                        gelernt haben.
                                                                    Hausverwaltung

                                                                    Matthias Veit (Bauingenieur):
                                                                    Planung, Konzeption und
                                                                    Durchführung des Bauvorha-
                                                                    bens, technische Bauleitung

             Unser Ansporn ist es, Sie bei einer der wichtigsten Entscheidungen in Ihrem Leben —
             der Realisierung Ihres Traums von einem Eigenheim — kompetent zu unterstützen. Die
             Beratung und Betreuung Ihres Wohnungskaufes erfolgen immer persönlich durch einen
             von uns dreien. Die optimale Betreuung und Nähe zu unseren Kunden sind uns sehr
             wichtig.

             Um es auf den Punkt zu bringen: Wir bauen Häuser so, als ob wir dort selbst einziehen
             würden. Es sind keine abstrakten Gebäude für uns; unsere Häuser tragen einen Namen.
             Unser Ziel ist es, Lebens- und Wohnqualität für unsere Kunden zu schaffen. Wertvoll und
             nachhaltig. Und schlussendlich haben wir einfach Freude am Bauen.

             Gut gebaut — dafür stehen wir mit unserem Namen.

                      Roland Veit          Rüdiger Veit                Matthias Veit

4 | Haus Robert in Löchgau                                                                                                                                      Haus Robert in Löchgau | 5
Haus Robert 22 Moderne Eigentumswohnungen Mathilde-Planck-Str. 25/27, Löchgau - Veit GmbH Wohnbau
Bauträger | Chronik

         GUT GEBAUT

         Seit über 25 Jahren

                                Roland und Rüdiger Veit                                                                           Wir haben mittlerweile drei
                                gründen die Veit GmbH                                                                             festangestellte Mitarbeiter
                                Wohnbau mit Firmensitz                                                                            auf der Baustelle, die als
                                in Ottmarsheim, der                                                                               Allround-Talente bezeich-
                                Ortschaft, in welcher                                                                             net werden können — ein
                                die beiden Brüder                                                                                 Alleinstellungsmerkmal in
                                aufgewachsen sind.                                                                                der Bauträgerindustrie,
                                                                                                                                  welches uns einen enor-

                                1995                                                                     2010                     men Wettbewerbsvorteil
                                                                                                                                  verschafft.                     2020

                                                                                                       Rüdiger Veit gründet die                                 25-jähriges Firmenjubiläum

       1994                                               2005
                                                                                                       Veit Hausverwaltung, die
                                                                                                       völlig unabhängig von           2017                     21 Mehrfamilienhäuser und
                                                                                                                                                                202 Wohneinheiten wurden bis
       Die ersten beiden                                                                               der Veit GmbH Wohnbau
                                                          Acht Häuser mit insgesamt 64                 agiert und unseren                                       dato gebaut, davon 13 Häuser
       Häuser wurden
                                                          Wohneinheiten wurden bis dato errichtet.     Kunden einen weiteren                                    und 116 Wohneinheiten in
       komplett in Eigenregie
                                                                                                       Service bietet.                                          Ottmarsheim.
       mit ganz viel                                      Nach erfolgreichem Abschluss
       Familienpower gebaut.                              seines Bauingenieurstudiums an der                                                                    Unser Fokus ist klar auf die
                                                          Fachhochschule Stuttgart steigt Matthias                                                              Region Ludwigsburg gerichtet.
                                                          Veit ins Unternehmen ein.

                                                          An praktischen Erfahrungen mangelt es
                                                          ihm nicht: Matthias hilft schon seit der
                                                          Gründung des Unternehmens elf Jahre
                                                          zuvor auf der Baustelle mit.

                                                          Wilma Veit unterstützt das Team tatkräftig
                                                          in der Büroadministration.

6 | Haus Robert in Löchgau                                                                                                                                                  Haus Robert in Löchgau | 7
Haus Robert 22 Moderne Eigentumswohnungen Mathilde-Planck-Str. 25/27, Löchgau - Veit GmbH Wohnbau
Standort | Makrolage

         REGION LUDWIGSBURG                                                                                                   Die wichtigsten Arbeitgeber
         Hohe Wirtschaftskraft &                                                                                              im Landkreis Ludwigsburg

         geringe Arbeitslosigkeit
                                                                                                                                                                                                     Neckarsulm

                                                                                                                                                                                                    Heilbronn

                                                                                                                             m k
                                                                                                                            20

                                                                                                                                                          m
                                                                                                                                                                            Lauffen am Neckar

                                                                                                                                                         k
                                                                                                                                                      10
                                                                                               Image by Th G from Pixabay
                                                                                                                                                                                        6
                                                                                                                                                                   Löchgau

                                                                                                                                                                            Bietigheim-Bissingen
                                                                                                                                                                                            5
                                                                                                                                                                               2    1
                                                                                                                                                                                                3                                              Bac
                                                                                                                                                                                1       4
                                                                                                                                              Vaihingen
         Der Landkreis Ludwigsburg gehört zu den wirtschaftsstärksten Regionen Euro-
         pas. Es finden sich gleichermaßen Weltkonzerne und Kleinbetriebe, Industrie- und
         Handwerksunternehmen, Dienstleister und Zulieferer, klassisches Gewerbe und                                                                          10
                                                                                                                                                                                             8 9
         Zukunftsbranchen im Großraum Ludwigsburg. Er ist zugleich nicht nur für seine
                                                                                                                                                                                            Ludwigsburg
         Wirtschaftskraft und seine technologische Spitzenstellung bekannt, sondern auch                                       1    Porsche
         für seine hohe Lebensqualität.
                                                                                                                               2    Dürr
         Dies bedeutet auch, dass die Nachfrage nach Wohnraum in den letzten Jahren stark
                                                                                                                               3    Olymp
         gestiegen ist. Als moderner sowie innovativer Industrie- und Dienstleistungsstand-
         ort bietet Ludwigsburg attraktive Möglichkeiten, sowohl für Kapitalanleger als auch                                   4    Valeo
         Eigennutzer.                                                                                                          5    Möbel Hofmeister
         Gemessen an der Einwohnerzahl ist der Landkreis Ludwigsburg der sechstgrößte in                                       6    Komet Group                    7
         Deutschland und hat eine weitaus geringere Arbeitslosigkeit (3,0 %, Stand IHK März
                                                                                                                               7    Trumpf
         2020) als der Durchschnitt des gesamten Bundesgebietes.                                                                                                       10
                                                                                                                               8    Mann+Hummel

                                                                                                                               9    RGB Kliniken                                                Stuttgart
                                                                                                                               10   Bosch

8 | Haus Robert in Löchgau                                                                                                                                                                                        Haus Robert in Löchgau | 9
Haus Robert 22 Moderne Eigentumswohnungen Mathilde-Planck-Str. 25/27, Löchgau - Veit GmbH Wohnbau
Standort | Mikrolage

                                                                                                                                                                      Die im Landkreis Ludwigsburg gelegene Gemeinde Löchgau zählt rund 5.600 Einwohner und
         LÖCHGAU                                                                                                                                                      liegt idyllisch zwischen den mittelalterlichen Fachwerkstädten Besigheim und Bietigheim so-
                                                                                                                                                                      wie dem einladenden Naturgebiet Stromberg-Heuchelberg und dem Neckartal. Löchgaus un-

         Urlaub direkt vor
                                                                                                                                                                      mittelbare Umgebung zählt zu den landschaftlich reizvollsten des Landkreises, da sich die Ge-
                                                                                                                                                                      meinde an der Nahtstelle des Verdichtungsraumes der Metropolregion Stuttgart in Richtung
                                                                                                                                                                      des ländlichen Bereichs befindet.

         der Haustür                                                                                                                                                  Hier erwarten Sie spannende Aktivitäten und schöne Erlebnisse direkt vor der Haustür. Wein-
                                                                                                                                                                      berge mit atemberaubenden Steillagen, Streuobstwiesen, historische Burgen und barocke
                                                                                                                                                                      Schlösser, malerische Hügellandschaften und das Neckartal prägen die jahrhundertealte Kul-
                                                                                                                                                                      turlandschaft der Region, deren Freizeitangebot für jeden Geschmack das Passende bereithält.

                                                                                                                                                                                                                       Residenzschloss Ludwigsburg
                                                                                                                                                                                                                       Die Stadt Ludwigsburg (16 km*) ist eine reizvolle
                                                                                                                                                                                                                       und moderne Stadt. Die barocken Schlösser, das
                                                                                                                                                                                                                       Residenzschloss im Herzen der Stadt, die Garten-

                                                                                                  Quelle: https://www.neckar-kaeptn.de
                                                                                                                                                                                                                       schau „Blühendes Barock“ und der großzügige,
                                                                                                                                                                                                                       von Arkaden umsäumte barocke Marktplatz ver-
                                                                                                                                                                                                                       leihen der Anfang des 18. Jahrhunderts gegrün-
         Neckarschleife bei Hessigheim                                                                                                                                                                                 deten Stadt ihren markanten Charakter.
         Die bekannte Neckarschleife bei
         Hessigheim (8 km*).

                                                     Neckar-Käpt‘n
                                                     Mit dem Neckar-Käpt‘n kann man den Ne-
                                                     ckar entlang Richtung Stuttgart oder Heil-
                                                     bronn fahren und die atemberaubenden
                                                     Steillagen entlang des Neckars bestaunen.

                                                                                                        Bild: Kraichgau-Stromberg Tourismus, Ulrike Klumpp
          Felsengärten Hessigheim
          Abenteurer können hier an
          schwindelerregenden Fels-
          konstellationen klettern.

                                                                                                                                                                  Badespaß
                                                                                                                                                                  Die Stauseen Ehmetsklinge (22 km*) und Katzen-
                                                                                                                                                                  bachsee (19 km*) bieten Badespaß für Groß und                  Holzachterbahn Mammut
                                                                                                                                                                  Klein. Beide Seen schmiegen sich malerisch in                  Wer Spaß und Spannung für
                                                                                                                                                                  den Hang des Strombergs und deren Umgebung                     die ganze Familie sucht, wird im
                                                                                                                                                                  ist ebenfalls ein Naturparadies für Wanderer und               Erlebnispark Tripsdrill (8 km*)
                                                                                                                                                                  Spaziergänger.                                                 fündig: Rasante Achterbahnen,
                                           Wein- & Wanderregion
                                                                                                                                                                                                                                 spritzige Wildwasserfahrten,
                                           Weinproben und Weinerlebnisführungen laden zu
                                                                                                                                                                                                                                 gemütliche Attraktionen und
                                           einem geselligen Miteinander ein. In den Weinbergen
                                                                                                                                                                                                                                 Spaß für Kinder – all das bietet
                                           lässt es sich zugleich hervorragend wandern und Rad
                                                                                                                                                                                                                                 Deutschlands ältester Freizeitpark.
                                           fahren. Ein perfektes Netz von gut ausgeschilderten
                                           Wanderwegen mit unterschiedlichem Schwierigkeits-
                                           grad lädt zum Entdecken der Weinbauregion ein.

                                                                                                                                                             *
                                                                                                                                                                 Entfernung vom Haus Robert in Löchgau

10 | Haus Robert in Löchgau                                                                                                                                                                                                                            Haus Robert in Löchgau | 11
Haus Robert 22 Moderne Eigentumswohnungen Mathilde-Planck-Str. 25/27, Löchgau - Veit GmbH Wohnbau
Standort | Mikrolage

            LÖCHGAU

            Naturverbundenheit
            zwischen Stromberg
            und Neckar
            Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (u. a. zwei Super-
            märkte, Bäckerei, Apotheke) sowie ein kulturelles und
            gastronomisches Angebot (u. a. Gasthaus zur Krone,
            Alte Kelter Löchgau) machen Löchgau zu einem be-
            liebten Standort für hochwertiges Wohnen. Weiter-
            hin bietet Löchgau ein breitgefächertes Freizeit- und
            Erholungsangebot mit eigenem Freibad, zahlreichen
            Wander- und Fahrradwegen sowie einen historischen
            Stadtkern mit malerischen Fachwerkhäusern. Der orts-
            ansässige Sportverein TSV Löchgau bietet ein umfang-
            reiches Sportangebot (u. a. Fußball, Tischtennis, Bad-
            minton, Karate, Volleyball). Ein aktives Vereinsleben
            trägt dazu bei, sich in Löchgau wohlzufühlen.

            Unser Bauvorhaben — Haus Robert — liegt in der Mat-                                  Alles in der Nähe
            hilde-Planck-Straße am südöstlichen Ortsrand vor den
            Toren Besigheims. Die Bushaltestelle Heinkelstraße                                 Supermarkt Edeka & Bäckerei        ca. 350 m
            ist zu Fuß vom Haus Robert in circa zwei Minuten zu                                Supermarkt Norma                   ca. 800 m
            erreichen. Von dieser Haltestelle fährt der Bus zu den
                                                                                               Bäckerei Keller                    ca. 900 m
            Stoßzeiten im 30 Minuten Takt zum nahegelegenen
            Bahnhof Besigheim. Von der im Ortskern gelegenen                                   Rathaus & Apotheke                 ca. 600 m
            Bushaltestelle Wette, welche in circa zehn Minuten zu                              VR-Bank Neckar-Enz                 ca. 700 m
            Fuß zu erreichen ist, fahren die Busse zu den Stoßzei-
                                                                                               Kindergarten                       ca. 600 m
            ten alle zehn Minuten zum Bietigheimer Bahnhof. Zu-
            sätzlich verkehrt ein Nachtbus an den Wochenenden.                                 Grund- & Werkrealschule            ca. 900 m
            Wer mit dem Auto unterwegs ist, hat mit der B 27 und                               Realschule & Gymnasium Besigheim   ca. 3.300 m
            der A 81 in unmittelbarer Nähe eine hervorragende An-
                                                                                               Freibad                            ca. 1.500 m
            bindung an die gesamte Metropolregion.
                                                                                               TSV Löchgau mit Sportanlagen       ca. 2.200 m

                                                                                               Bahnhof Besigheim                  ca. 2.600 m

                                                                                               Bahnhof Bietigheim                 ca. 8.700 m

                                                                     Fotos: Gemeinde Löchgau

12 | Haus Robert in Löchgau                                                                                              Haus Robert in Löchgau | 13
Haus Robert 22 Moderne Eigentumswohnungen Mathilde-Planck-Str. 25/27, Löchgau - Veit GmbH Wohnbau
Projektvorstellung | Pespektive Haus 1 und 2

                                                                                                                                                         Beispielhafte Illustration
            HAUS ROBERT IN LÖCHGAU             Die beiden energieeffizienten Häuser werden im Penthouse-Stil mit zurückversetztem
                                               Dachgeschoss gebaut. Das Baugebiet Lüssen bietet durch seine Ausrichtung nach Südwesten

            Naturnah und                       die beste Grundlage für sonnendurchflutete Wohnungen. Eine herrliche Fernsicht über die
                                               Felder Löchgaus ist eine Besonderheit unserer Penthouse-Wohnungen.

            perfekt angebunden
                                               Zum Verkauf stehen 22 moderne Eigentumswohnungen mit Tiefgarage und Aufzug, die sowohl
                                               für Selbstnutzer als auch Kapitalanleger geeignet sind. Von der kleinen 1,5-Zimmer-Wohnung
                                               bis zur komfortablen 4,5-Zimmer-Penthouse-Wohnung bleiben keine Wohnträume offen.
                                               Die exklusiven Wohnungen besitzen eine Wohnfläche zwischen 49 und 128 Quadratmetern.
                                               Alle Wohneinheiten haben einen barrierefreien Zugang und sind mit Terrasse sowie eigenem
                                               Gartenanteil oder großen Balkonen ausgestattet. Die Wohnungen sind voraussichtlich im
                                               Frühjahr 2022 bezugsfertig.

14 | Haus Robert in Löchgau                                                                                                Haus Robert in Löchgau | 15
Haus Robert 22 Moderne Eigentumswohnungen Mathilde-Planck-Str. 25/27, Löchgau - Veit GmbH Wohnbau
Projektvorstellung | Ausstattungsqualität

             AUSSTATTUNGSQUALITÄT

             Unser Premium-Standard

                      Highlights Haus Robert

                 Gemauerte Ziegelwände im Innen- und
                 Außenbereich für ein gutes Raumklima

                 Effiziente und umweltfreundliche Gas-
                 Brennwerttechnik in Kombination mit
                 Solartechnik

                 Tiefgarage mit komfortablen, sehr breiten
                 Stellplätzen und Außenstellplätze

                 Stellplätze in der Tiefgarage mit
                 Stromanschluss

                 Zwei Aufzüge für einen barrierefreien Zugang

                 Großer Kellerraum für jede Wohnung

                 Überdachte, dem Eigentümer zugeordnete
                 Fahrradstellplätze

                    Service

                 Hauseigene Paketstation vom
                 Markenhersteller Renz

                 Vermietungsservice

                 Provisionsfrei — direkt vom Eigentümer

             Für unser Bauvorhaben haben wir eine umfang-
             reiche Baubeschreibung aufgestellt, die wir Ihnen
             gerne zur Verfügung stellen. Sie ist auch Gegen-
             stand der notariellen Beurkundung.

16 | Haus Robert in Löchgau                                      Haus Robert in Löchgau | 17
Haus Robert 22 Moderne Eigentumswohnungen Mathilde-Planck-Str. 25/27, Löchgau - Veit GmbH Wohnbau
Projektvorstellung | Ausstattungsqualität

             AUSSTATTUNGSQUALITÄT

             Unser Anspruch:
             Qualität, die sich
             sehen lassen kann

                                             Touch-Steuerung
                 Jung Schalterprogramm   inVENTer-Lüftungsanlagen   Hansa Badarmaturen

                      Besonderheiten Wohnung

                 3-fach-verglaste Kunststofffenster

                 Kontrollierte Wohnraumlüftung mit
                 Wärmerückgewinnung

                 Komfortable Bäder mit großformatigen Fliesen und
                 bodenebenen Duschen

                 Handtuchwärmekörper

                 Sanitärausstattung von Markenherstellern wie Hansa,
                 Kermi und Geberit

                 Elektroausstattung vom Markenhersteller Jung

                 Multimediaverteiler in jeder Wohnung

                 Einbruchhemmende Wohnungseingangstüren

                 Pilzkopfverriegelung und Sicherheitsschließblech an den
                 Fenstern im Erdgeschoss

                 Innensimse aus Granit

18 | Haus Robert in Löchgau                                                              Haus Robert in Löchgau | 19
W

Grundrisse | Haus 1

                                  HAUS 1 | MATHILDE-PLANCK-STR. 27, LÖCHGAU                                        HAUS 1 | MATHILDE-PLANCK-STR. 27, LÖCHGAU

                                  Wohnung 5 | Erdgeschoss                                                          Wohnung 6 | Erdgeschoss
                               1,5 Zimmer mit Terrasse | 50,34 m²                                                 4 Zimmer mit Terrasse | 103,00 m²
                                                                                                    WE 4   WE 3

                                                                                     WE 6
                                                  Ansicht Süd                                                                         Ansicht Süd
                                                                                            WE 5

                                                                                            Diele

                                                                                                                  Kind 1                        Eltern                 Kind 2

        Wohnen/Kochen/Schlafen        34,85 m²                   Bad                                                                                                                                        WE 4
        Bad                            6,54 m²

        Diele                          3,02 m²

                                                                                                                                                                                          WE 6
        Terrasse (zu 1/2 gerechnet)    5,93 m²                                                                                                      Diele
                                                                Wohnen/Kochen/Schlafen
        Gesamt                        50,34 m²                                                                                                                                                   WE 5

                                                                                                                                                                     Bad
                                                                                                                                                      AR

                                                                                                                                                            Kind 1                                   13,49 m²

                                                                                                                                                            Eltern                                   13,00 m²
                                                                        Terrasse
                                                                                                                   Wohnen/Kochen/Essen
                                                                                                                                                            Kind 2                                   11,10 m²

                                                                                                                                                            Diele                                    10,50 m²

                                                                                                                                                            Wohnen/Kochen/Essen                   39,40 m²

                                                                                                                                                            Abstellraum (AR)                          2,12 m²

                                                                                                                                                            Bad                                       7,02 m²

                                                                                                                                                            Terrasse (zu 1/2 gerechnet)               6,37 m²

                                                                                                                           Terrasse                         Gesamt                               103,00 m²

                N                                                                                                                                                                                N

          W         O                                                                                                                                                                 W                 O

                S                                                                                                                                                                                S

         Maßstab 1:100                                                                                                                                                             Maßstab 1:100
         Änderungen & Irrtum vorbehalten                                                                                                                    Änderungen & Irrtum vorbehalten

20 | Haus Robert in Löchgau                                                                                                                                                     Haus Robert in Löchgau | 21
Grundrisse | Haus 1                                                                                    Grundrisse | Haus 1

                                    HAUS 1 | MATHILDE-PLANCK-STR. 27, LÖCHGAU                                                               HAUS 1 | MATHILDE-PLANCK-STR. 27, LÖCHGAU

                                    Wohnung 7 | Obergeschoss                                                                                 Wohnung 13 | Penthouse
                                    3 Zimmer mit Balkon | 64,20 m²                                                                          3 Zimmer mit Terrasse | 85,03 m²

                                                                                                                                                              WE 12

                                                    Ansicht West                                                                                             Ansicht Süd

                                                                                                                                    WE 14
                                                                                                                                                                       WE 13

                                                                                                                                                             WC

                                                                           WE 7                 WE 8
                                                                                                                                     Kind
                                                                                                                                                        AR
        Kind                          10,18 m²
                                                                                                                                                                                        Eltern
        Eltern                       12,45 m²                                         Bad

                                                                                                                            WE 9
        Wohnen/Kochen/Essen          29,33 m²                                                                                                                         Diele
                                                                                                                                                 Bad
        Diele                         3,88 m²                              Diele
                                                              Eltern
        Bad                           4,99 m²                                                                                                                                          Kind

        Balkon (zu 1/2 gerechnet)     3,37 m²

        Gesamt                       64,20 m²
                                                                                                                                              Wohnen/Kochen/Essen

                                                          Kind

                                                                          Wohnen/Kochen/Essen

                                                             Balkon                                                                               Terrasse

                                                                                                                            WE 10
                                                                                                                        WE 11
                                                                                                                                                                               Wohnen/Kochen/Essen               32,78 m²

                                                                                                                                                                               Diele                              7,19 m²

                                                                                                                                                                               Eltern                            12,14 m²

                                                                                                                                                                               Kind                               9,11 m²
                 O                                                                                                  N
                                                                                                                                                                               Bad                                8,19 m²
         N           S                                                                                         W        O
                                                                                                                                                                               Abstellraum (AR)                   2,45 m²
                 W                                                                                                  S                                                          WC                                 2,37 m²

                                                                                                                                                                               Terrasse (anteilig v. 27,48 m²)   10,80 m²
         Maßstab 1:100                                                                                         Maßstab 1:100                                                   Gesamt                            85,03 m²
         Änderungen & Irrtum vorbehalten                                                                       Änderungen & Irrtum vorbehalten

22 | Haus Robert in Löchgau                                                                                                                                                                       Haus Robert in Löchgau | 23
Finanzierungsabwicklung | Zahlungsmodalitäten

                              FINANZIERUNGSABWICKLUNG

           Gut gebaute Partnerschaft
              Wir bauen ausschließlich bankenunabhängig mit Eigenkapital und garantieren damit
               größtmögliche Sicherheit für Ihre Zahlungen während des Bauvorhabens. Darüber
             hinaus profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung, Immobilienkompetenz und
              guten Verbindungen zu Kreditinstituten und Finanzdienstleistern. Gerne stellen wir
            einen Kontakt zu einem kompetenten und bankenunabhängigen Finanzberater her, der
                          für Sie ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept erstellt.

                      25 %            nach Beginn der Erdarbeiten

                      28 %            nach Rohbaufertigstellung, einschließlich Zimmererarbeiten

                                      nach Erstellung der Dachflächen und Dachrinnen,
                                      der Rohinstallation der Heizungs-, Elektro- und
                     18,9 %
                                      Sanitäranlagen, sowie nach Fenstereinbau (einschließlich
                                      Verglasung)

                                      nach Anbringung des Innenputzes (ausgenommen
                     6,3 %
                                      Beiputzarbeiten) und Einbringung des Estrichs

                                      nach Ausführung der Fliesenarbeiten im Sanitärbereich sowie
                     11,2 %
                                      nach Bezugsfertigkeit und Zug um Zug mit Besitzübergabe

                     2,1 %            nach Ausführung der Fassadenarbeiten

                                      sobald der Vertragsgegenstand rechtzeitig und ohne
                      5%              Mängel fertiggestellt ist (Einbehalt nach § 650 m BGB,
                                      hierbei handelt es sich um keine Rate im Sinne der MaBV)

                     3,5 %            nach vollständiger Fertigstellung

24 | Haus Robert in Löchgau                                                                         Haus Robert in Löchgau | 25
Kundenstimmen | Veit Gmbh Wohnbau

         KUNDENSTIMMEN

         Kundenzufriedenheit                                                                               „Unbürokratisch, aber
                                                                                                           sehr kompetent wurden in
                                                                                                                                                         „Nach einigen Gesprächen mit
                                                                                                                                                         diversen Bauträgern war für mich
                                                                                                                                                         klar, dass Famile Veit mein Partner

         bestimmt unser Handeln                                                                            mehreren Gesprächen unsere
                                                                                                           Vorstellungen und Wünsche
                                                                                                           erörtert und bestmöglich
                                                                                                                                                         ist und dass ich einen Volltreffer
                                                                                                                                                         gelandet habe. Ich bekam eine her-
                                                                                                                                                         vorragende und seriöse Beratung
                                                                                                           umgesetzt. Während der                        und bei Fragen und Unsicherheiten
                                                                                                           Bauzeit fanden wir stets ein                  gab es immer einen Ansprech-
                                                                                                           offenes Ohr für unsere Fragen.                partner vor Ort. Die Baustelle war
                „Schon beim ersten Termin im Büro der Firma Veit hatte                                     Alle Extras wurden bestätigt,                 immer gepflegt und sauber. Die Ter-
                ich ein gutes Gefühl, welches mich vom Notartermin bis                                     sodass am Ende die Übergabe                   mine der einzelnen Bauabschnitte
                zur Übergabe und zum Einzug begleitete. Ich wurde von                                      ohne Beanstandung erfolgte.                   wurden exakt eingehalten und die
                Anfang an in die Planung eingebunden und durfte bei                                        Wir würden die Firma Veit                     Firmen für den Innenausbau waren
                jeder Kleinigkeit mitentscheiden. Die tägliche Präsenz der                                 immer weiterempfehlen.“                       optimal gewählt. Auch die Preisge-
                drei Geschäftsführer auf der Baustelle hat mich beein-                                                                                   staltung für meine Sonderwünsche
                druckt und mir ein sehr sicheres Gefühl gegeben. Mein                                                                                    hat sich in einem angemessenen
                Motto: „I ben gscheit, i kauf bei Veit!“                                                                                                 Rahmen bewegt. Alle Handwerker
                                                                                                        Alexandra und Jürgen Bäurle haben am             sind aus der näheren Umgebung.
                                                                                                        11.11.2016 eine 3,5 Zimmer-Penthouse-
                                                                                                                                                         Dies halte ich für wichtig. Auch ein
                                                                                                        Wohnung im Haus Käthe in Besigheim gekauft.
                                                                                                                                                         guter und netter Mieter ist mir von
             Barbara Joos hat am 05.07.2016 eine 3,5-Zimmer-Wohnung                                                                                      der Firma Veit empfohlen worden.
             im Haus Käthe in Besigheim gekauft.
                                                                                                                                                         Ich kann die Firma Veit nur wärms-
                                                                                                                                                         tes weiterempfehlen.“

                                                                      „Ich bin hoch zufrieden mit
                                                                      Ihrer beispielhaften Qualität,          „Wir waren sehr zufrieden
                                                                                                                                                      Annelies Schneider hat am 08.11.2018
                                                                      super Zusammenarbeit, hohen             mit dem gesamten Ablauf,
                                                                                                                                                      eine 2,5-Zimmer-Wohnung im Haus
                                                                      Flexibilität für Einzelwünsche,         der Qualität und der Kom-               Achim in Bönnigheim gekauft.
                                                                      einfach gut! Draußen vor                munikation. Uns hat auch
            „Ich habe mich bei Ihnen sehr gut auf-                    meinem Balkon weht die Veit-            sehr gefallen, dass man
            gehoben gefühlt. Es gab immer einen                       Fahne mit der Aufschrift: Veit          immer einen Ansprechpart-
            Ansprechpartner, der ein offenes Ohr                      - Gut Gebaut. Ihr schwätzet             ner für Wünsche und An-
            für meine Fragen bzw. Probleme hatte.                     net nur von Qualität, Ihr               regungen hatte. Wir werden
            Ich würde jederzeit wieder bei Ihnen                      brenget se au! Ich fühle mich           die Firma Veit und ihr Team
            eine Immobilie kaufen.“                                   rundherum wohl in meiner                stets weiterempfehlen!“
                                                                      neuen Wohnung.“

         Sabine Schwarz hat am 17.10.2018 eine                                                             Clara Ingenito & Tobias Blatter haben am
         2,5-Zimmer-Wohnung im Haus Achim in                                                               12.04.2017 eine 3,5-Zimmer-Wohnung im
         Bönnigheim gekauft.                                     Iris Baier hat am 15.07.2016 eine         Haus Käthe in Besigheim gekauft.
                                                                 3,5-Zimmer-Wohnung im Haus
                                                                 Käthe in Besigheim gekauft.

26 | Haus Robert in Löchgau                                                                                                                                                     Haus Robert in Löchgau | 27
Kontakt | Veit Gmbh Wohnbau

         Veit GmbH Wohnbau
         Bauträgergesellschaft
         Keitländerstraße 12
         74354 Besigheim-Ottmarsheim

         Telefon: 07143 / 81 12 67
         Telefax: 07143 / 81 12 68
         E-Mail: info@veitgmbh.de

         Website: www.veitgmbh.de

         Haftungsvorbehalt
         Visualisierungen und Illustrationen aus Sicht der Verfasser. Teilweise enthalten die Darstellungen Sonder-
         wünsche. Maßgeblich für den Leistungsumfang ist die Baubeschreibung. Alle Angaben und Berechnungen in
         diesem Prospekt, einschließlich der beigefügten Preisliste, wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Eine
         Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Zahlenangaben kann dennoch nicht übernommen werden.
         Änderungen sind zwar nicht vorgesehen, können aber aufgrund behördlicher Auflagen und/oder technisch
         bedingter Forderungen eintreten und ggf. auch die Nettowohnfläche betreffen. Solche Änderungen sind von
         den Vertragspartnern im Rahmen der abgeschlossenen Verträge zu vertreten.
         Stand des Exposés: 03.05.2020

28 | Haus Robert in Löchgau                                                                                              Haus Robert in Löchgau | 29
30 | Haus Robert in Löchgau
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