Haus Robert 22 Moderne Eigentumswohnungen Mathilde-Planck-Straße 25/27, Löchgau - Veit GmbH Wohnbau
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Haus Robert 22 Moderne Eigentumswohnungen Mathilde-Planck-Straße 25/27, Löchgau
Inhaltsverzeichnis
Bauträger 4
Standort 8
Projektvorstellung 14
Grundrisse 20
Finanzierungsabwicklung 46
Kundenstimmen 48
Kontakt 50
„Qualität bedeutet, etwas
ordentlich zu erledigen, auch
wenn niemand zuschaut.“
HENRY FORD
2 | Haus Robert in Löchgau Haus Robert in Löchgau | 3
Bauträger | Porträt
VEIT GMBH WOHNBAU Wie erreichen wir unser Ziel?
Das sind wir. Wir erreichen es, indem wir an jedem Tag vor Ort auf der Baustelle
sind, dort, wo alle Fäden zusammenlaufen.
Seit über 25 Jahren bauen wir Häuser. Wir, das sind Roland, Rüdiger und Matthias Veit, Wir erreichen es durch unsere eigenen drei Mitarbeiter auf der
das Kern-Team der Veit GmbH Wohnbau. Dieses wird von drei Kollegen auf der Baustelle
Baustelle, die als Allround-Talente bezeichnet werden können und
und zwei Mitarbeitern im Büro unterstützt. Wir sind ein Familienunternehmen, wie
unser Name zeigt. Alle Entscheidungen werden gemeinsam und solidarisch getroffen uns dadurch einen einzigartigen Wettbewerbsvorteil verschaffen.
und sind von einer klaren Vision getrieben: qualitativ hochwertigen, modernen und
gleichzeitig nachhaltigen Wohnraum zu schaffen. Jedes Familienmitglied nimmt dabei
eine ganz besondere Rolle im Unternehmen ein (von links nach rechts): Wir erreichen es, indem wir immer nur ein Bauprojekt gleichzeitig
Roland Veit leiten und diesem unsere volle Aufmerksamkeit widmen.
(Wirtschaftsingenieur):
Finanzen, Personal,
Organisation Wir erreichen es, indem wir ausschließlich mit regionalen
Rüdiger Veit Meisterbetrieben zusammenarbeiten, zu welchen wir ein
(Immobilienkaufmann): langjähriges Vertrauensverhältnis pflegen und die wir schätzen
Vertrieb, Vermietung, gelernt haben.
Hausverwaltung
Matthias Veit (Bauingenieur):
Planung, Konzeption und
Durchführung des Bauvorha-
bens, technische Bauleitung
Unser Ansporn ist es, Sie bei einer der wichtigsten Entscheidungen in Ihrem Leben —
der Realisierung Ihres Traums von einem Eigenheim — kompetent zu unterstützen. Die
Beratung und Betreuung Ihres Wohnungskaufes erfolgen immer persönlich durch einen
von uns dreien. Die optimale Betreuung und Nähe zu unseren Kunden sind uns sehr
wichtig.
Um es auf den Punkt zu bringen: Wir bauen Häuser so, als ob wir dort selbst einziehen
würden. Es sind keine abstrakten Gebäude für uns; unsere Häuser tragen einen Namen.
Unser Ziel ist es, Lebens- und Wohnqualität für unsere Kunden zu schaffen. Wertvoll und
nachhaltig. Und schlussendlich haben wir einfach Freude am Bauen.
Gut gebaut — dafür stehen wir mit unserem Namen.
Roland Veit Rüdiger Veit Matthias Veit
4 | Haus Robert in Löchgau Haus Robert in Löchgau | 5
Bauträger | Chronik
GUT GEBAUT
Seit über 25 Jahren
Roland und Rüdiger Veit Wir haben mittlerweile drei
gründen die Veit GmbH festangestellte Mitarbeiter
Wohnbau mit Firmensitz auf der Baustelle, die als
in Ottmarsheim, der Allround-Talente bezeich-
Ortschaft, in welcher net werden können — ein
die beiden Brüder Alleinstellungsmerkmal in
aufgewachsen sind. der Bauträgerindustrie,
welches uns einen enor-
1995 2010 men Wettbewerbsvorteil
verschafft. 2020
Rüdiger Veit gründet die 25-jähriges Firmenjubiläum
1994 2005
Veit Hausverwaltung, die
völlig unabhängig von 2017 21 Mehrfamilienhäuser und
202 Wohneinheiten wurden bis
Die ersten beiden der Veit GmbH Wohnbau
Acht Häuser mit insgesamt 64 agiert und unseren dato gebaut, davon 13 Häuser
Häuser wurden
Wohneinheiten wurden bis dato errichtet. Kunden einen weiteren und 116 Wohneinheiten in
komplett in Eigenregie
Service bietet. Ottmarsheim.
mit ganz viel Nach erfolgreichem Abschluss
Familienpower gebaut. seines Bauingenieurstudiums an der Unser Fokus ist klar auf die
Fachhochschule Stuttgart steigt Matthias Region Ludwigsburg gerichtet.
Veit ins Unternehmen ein.
An praktischen Erfahrungen mangelt es
ihm nicht: Matthias hilft schon seit der
Gründung des Unternehmens elf Jahre
zuvor auf der Baustelle mit.
Wilma Veit unterstützt das Team tatkräftig
in der Büroadministration.
6 | Haus Robert in Löchgau Haus Robert in Löchgau | 7
Standort | Makrolage
REGION LUDWIGSBURG Die wichtigsten Arbeitgeber
Hohe Wirtschaftskraft & im Landkreis Ludwigsburg
geringe Arbeitslosigkeit
Neckarsulm
Heilbronn
m k
20
m
Lauffen am Neckar
k
10
Image by Th G from Pixabay
6
Löchgau
Bietigheim-Bissingen
5
2 1
3 Bac
1 4
Vaihingen
Der Landkreis Ludwigsburg gehört zu den wirtschaftsstärksten Regionen Euro-
pas. Es finden sich gleichermaßen Weltkonzerne und Kleinbetriebe, Industrie- und
Handwerksunternehmen, Dienstleister und Zulieferer, klassisches Gewerbe und 10
8 9
Zukunftsbranchen im Großraum Ludwigsburg. Er ist zugleich nicht nur für seine
Ludwigsburg
Wirtschaftskraft und seine technologische Spitzenstellung bekannt, sondern auch 1 Porsche
für seine hohe Lebensqualität.
2 Dürr
Dies bedeutet auch, dass die Nachfrage nach Wohnraum in den letzten Jahren stark
3 Olymp
gestiegen ist. Als moderner sowie innovativer Industrie- und Dienstleistungsstand-
ort bietet Ludwigsburg attraktive Möglichkeiten, sowohl für Kapitalanleger als auch 4 Valeo
Eigennutzer. 5 Möbel Hofmeister
Gemessen an der Einwohnerzahl ist der Landkreis Ludwigsburg der sechstgrößte in 6 Komet Group 7
Deutschland und hat eine weitaus geringere Arbeitslosigkeit (3,0 %, Stand IHK März
7 Trumpf
2020) als der Durchschnitt des gesamten Bundesgebietes. 10
8 Mann+Hummel
9 RGB Kliniken Stuttgart
10 Bosch
8 | Haus Robert in Löchgau Haus Robert in Löchgau | 9
Standort | Mikrolage
Die im Landkreis Ludwigsburg gelegene Gemeinde Löchgau zählt rund 5.600 Einwohner und
LÖCHGAU liegt idyllisch zwischen den mittelalterlichen Fachwerkstädten Besigheim und Bietigheim so-
wie dem einladenden Naturgebiet Stromberg-Heuchelberg und dem Neckartal. Löchgaus un-
Urlaub direkt vor
mittelbare Umgebung zählt zu den landschaftlich reizvollsten des Landkreises, da sich die Ge-
meinde an der Nahtstelle des Verdichtungsraumes der Metropolregion Stuttgart in Richtung
des ländlichen Bereichs befindet.
der Haustür Hier erwarten Sie spannende Aktivitäten und schöne Erlebnisse direkt vor der Haustür. Wein-
berge mit atemberaubenden Steillagen, Streuobstwiesen, historische Burgen und barocke
Schlösser, malerische Hügellandschaften und das Neckartal prägen die jahrhundertealte Kul-
turlandschaft der Region, deren Freizeitangebot für jeden Geschmack das Passende bereithält.
Residenzschloss Ludwigsburg
Die Stadt Ludwigsburg (16 km*) ist eine reizvolle
und moderne Stadt. Die barocken Schlösser, das
Residenzschloss im Herzen der Stadt, die Garten-
Quelle: https://www.neckar-kaeptn.de
schau „Blühendes Barock“ und der großzügige,
von Arkaden umsäumte barocke Marktplatz ver-
leihen der Anfang des 18. Jahrhunderts gegrün-
Neckarschleife bei Hessigheim deten Stadt ihren markanten Charakter.
Die bekannte Neckarschleife bei
Hessigheim (8 km*).
Neckar-Käpt‘n
Mit dem Neckar-Käpt‘n kann man den Ne-
ckar entlang Richtung Stuttgart oder Heil-
bronn fahren und die atemberaubenden
Steillagen entlang des Neckars bestaunen.
Bild: Kraichgau-Stromberg Tourismus, Ulrike Klumpp
Felsengärten Hessigheim
Abenteurer können hier an
schwindelerregenden Fels-
konstellationen klettern.
Badespaß
Die Stauseen Ehmetsklinge (22 km*) und Katzen-
bachsee (19 km*) bieten Badespaß für Groß und Holzachterbahn Mammut
Klein. Beide Seen schmiegen sich malerisch in Wer Spaß und Spannung für
den Hang des Strombergs und deren Umgebung die ganze Familie sucht, wird im
ist ebenfalls ein Naturparadies für Wanderer und Erlebnispark Tripsdrill (8 km*)
Spaziergänger. fündig: Rasante Achterbahnen,
Wein- & Wanderregion
spritzige Wildwasserfahrten,
Weinproben und Weinerlebnisführungen laden zu
gemütliche Attraktionen und
einem geselligen Miteinander ein. In den Weinbergen
Spaß für Kinder – all das bietet
lässt es sich zugleich hervorragend wandern und Rad
Deutschlands ältester Freizeitpark.
fahren. Ein perfektes Netz von gut ausgeschilderten
Wanderwegen mit unterschiedlichem Schwierigkeits-
grad lädt zum Entdecken der Weinbauregion ein.
*
Entfernung vom Haus Robert in Löchgau
10 | Haus Robert in Löchgau Haus Robert in Löchgau | 11
Standort | Mikrolage
LÖCHGAU
Naturverbundenheit
zwischen Stromberg
und Neckar
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (u. a. zwei Super-
märkte, Bäckerei, Apotheke) sowie ein kulturelles und
gastronomisches Angebot (u. a. Gasthaus zur Krone,
Alte Kelter Löchgau) machen Löchgau zu einem be-
liebten Standort für hochwertiges Wohnen. Weiter-
hin bietet Löchgau ein breitgefächertes Freizeit- und
Erholungsangebot mit eigenem Freibad, zahlreichen
Wander- und Fahrradwegen sowie einen historischen
Stadtkern mit malerischen Fachwerkhäusern. Der orts-
ansässige Sportverein TSV Löchgau bietet ein umfang-
reiches Sportangebot (u. a. Fußball, Tischtennis, Bad-
minton, Karate, Volleyball). Ein aktives Vereinsleben
trägt dazu bei, sich in Löchgau wohlzufühlen.
Unser Bauvorhaben — Haus Robert — liegt in der Mat- Alles in der Nähe
hilde-Planck-Straße am südöstlichen Ortsrand vor den
Toren Besigheims. Die Bushaltestelle Heinkelstraße Supermarkt Edeka & Bäckerei ca. 350 m
ist zu Fuß vom Haus Robert in circa zwei Minuten zu Supermarkt Norma ca. 800 m
erreichen. Von dieser Haltestelle fährt der Bus zu den
Bäckerei Keller ca. 900 m
Stoßzeiten im 30 Minuten Takt zum nahegelegenen
Bahnhof Besigheim. Von der im Ortskern gelegenen Rathaus & Apotheke ca. 600 m
Bushaltestelle Wette, welche in circa zehn Minuten zu VR-Bank Neckar-Enz ca. 700 m
Fuß zu erreichen ist, fahren die Busse zu den Stoßzei-
Kindergarten ca. 600 m
ten alle zehn Minuten zum Bietigheimer Bahnhof. Zu-
sätzlich verkehrt ein Nachtbus an den Wochenenden. Grund- & Werkrealschule ca. 900 m
Wer mit dem Auto unterwegs ist, hat mit der B 27 und Realschule & Gymnasium Besigheim ca. 3.300 m
der A 81 in unmittelbarer Nähe eine hervorragende An-
Freibad ca. 1.500 m
bindung an die gesamte Metropolregion.
TSV Löchgau mit Sportanlagen ca. 2.200 m
Bahnhof Besigheim ca. 2.600 m
Bahnhof Bietigheim ca. 8.700 m
Fotos: Gemeinde Löchgau
12 | Haus Robert in Löchgau Haus Robert in Löchgau | 13
Projektvorstellung | Pespektive Haus 1 und 2
Beispielhafte Illustration
HAUS ROBERT IN LÖCHGAU Die beiden energieeffizienten Häuser werden im Penthouse-Stil mit zurückversetztem
Dachgeschoss gebaut. Das Baugebiet Lüssen bietet durch seine Ausrichtung nach Südwesten
Naturnah und die beste Grundlage für sonnendurchflutete Wohnungen. Eine herrliche Fernsicht über die
Felder Löchgaus ist eine Besonderheit unserer Penthouse-Wohnungen.
perfekt angebunden
Zum Verkauf stehen 22 moderne Eigentumswohnungen mit Tiefgarage und Aufzug, die sowohl
für Selbstnutzer als auch Kapitalanleger geeignet sind. Von der kleinen 1,5-Zimmer-Wohnung
bis zur komfortablen 4,5-Zimmer-Penthouse-Wohnung bleiben keine Wohnträume offen.
Die exklusiven Wohnungen besitzen eine Wohnfläche zwischen 49 und 128 Quadratmetern.
Alle Wohneinheiten haben einen barrierefreien Zugang und sind mit Terrasse sowie eigenem
Gartenanteil oder großen Balkonen ausgestattet. Die Wohnungen sind voraussichtlich im
Frühjahr 2022 bezugsfertig.
14 | Haus Robert in Löchgau Haus Robert in Löchgau | 15
Projektvorstellung | Ausstattungsqualität
AUSSTATTUNGSQUALITÄT
Unser Premium-Standard
Highlights Haus Robert
Gemauerte Ziegelwände im Innen- und
Außenbereich für ein gutes Raumklima
Effiziente und umweltfreundliche Gas-
Brennwerttechnik in Kombination mit
Solartechnik
Tiefgarage mit komfortablen, sehr breiten
Stellplätzen und Außenstellplätze
Stellplätze in der Tiefgarage mit
Stromanschluss
Zwei Aufzüge für einen barrierefreien Zugang
Großer Kellerraum für jede Wohnung
Überdachte, dem Eigentümer zugeordnete
Fahrradstellplätze
Service
Hauseigene Paketstation vom
Markenhersteller Renz
Vermietungsservice
Provisionsfrei — direkt vom Eigentümer
Für unser Bauvorhaben haben wir eine umfang-
reiche Baubeschreibung aufgestellt, die wir Ihnen
gerne zur Verfügung stellen. Sie ist auch Gegen-
stand der notariellen Beurkundung.
16 | Haus Robert in Löchgau Haus Robert in Löchgau | 17
Projektvorstellung | Ausstattungsqualität
AUSSTATTUNGSQUALITÄT
Unser Anspruch:
Qualität, die sich
sehen lassen kann
Touch-Steuerung
Jung Schalterprogramm inVENTer-Lüftungsanlagen Hansa Badarmaturen
Besonderheiten Wohnung
3-fach-verglaste Kunststofffenster
Kontrollierte Wohnraumlüftung mit
Wärmerückgewinnung
Komfortable Bäder mit großformatigen Fliesen und
bodenebenen Duschen
Handtuchwärmekörper
Sanitärausstattung von Markenherstellern wie Hansa,
Kermi und Geberit
Elektroausstattung vom Markenhersteller Jung
Multimediaverteiler in jeder Wohnung
Einbruchhemmende Wohnungseingangstüren
Pilzkopfverriegelung und Sicherheitsschließblech an den
Fenstern im Erdgeschoss
Innensimse aus Granit
18 | Haus Robert in Löchgau Haus Robert in Löchgau | 19Grundrisse | Haus 1 und 2
HAUS 1 UND 2 | MATHILDE-PLANCK-STR. 25/27, LÖCHGAU
Mathilde-Planck-Straße
Freiflächenplan
Maßstab 1:50
N
Gartenanteil
WE 1
W O
WE 1
S
Gartenanteil
WE 15 WE 15
Gartenanteil
WE 2
WE 2
Gartenanteil
WE 16
WE 16
HAUS 2
HAUS 1
Suhstraße
WE 6
WE 3
WE 4 WE 17
WE 5
Gartenanteil
WE 6 Gartenanteil Gartenanteil Gartenanteil Gartenanteil
WE 5 WE 4 WE 3 WE 17
20 | Haus Robert in Löchgau Haus Robert in Löchgau | 21Grundrisse | Haus 1 und 2
AR 1 AR 2 AR 3 AR 4 AR 5
HAUS 1 UND 2 | MATHILDE-PLANCK-STR. 25/27, LÖCHGAU WE 1 WE 3 WE 9 WE 10 WE 13
Untergeschoss
Hausanschl. AR 15
WE 17
Waschküche
Maßstab 1:75
AR 6 AR 7 AR 8 AR 9 AR 10 AR 16
WE 2 WE 4 WE 5 WE 8 WE 7 WE 15
N
Kinderwagen
W O + Gehilfen AR 17
AR 13 WE 18
Hausanschluss Technik
S WE 6
AR 11
WE 12 AR 14 AR 18
WE 11 WE 21
Technik
AR 12
WE 14 AR 19
AR 22 WE 20
WE 16
AR 21 AR 20
Kinderwagen + Gehilfen Waschküche WE 22
WE 19
22 | Haus Robert in Löchgau Haus Robert in Löchgau | 23Grundrisse | Haus 1
HAUS 1 | MATHILDE-PLANCK-STR. 27, LÖCHGAU HAUS 1 | MATHILDE-PLANCK-STR. 27, LÖCHGAU
Wohnung 1 | Erdgeschoss Wohnung 2 | Erdgeschoss
3 Zimmer mit Terrasse | 64,20 m² 2 Zimmer mit Terrasse | 49,62 m²
Ansicht West Ansicht West
WE 1 WE 2 WE 1 WE 2
Bad Flur
Bad
WE 3
WE 3
Kind 10,18 m² Eltern Wohnen/Kochen/Essen 31,10 m²
Diele
Eltern 12,45 m² Schlafen 8,10 m²
Wohnen/Essen/Kochen 29,33 m² Flur 2,22 m²
Diele 3,88 m² Bad 4,53 m²
Wohnen/Kochen/Essen
Bad 4,99 m² Terrasse (zu 1/2 gerechnet) 3,67 m²
Terrasse (zu 1/2 gerechnet) 3,37 m² Kind Gesamt 49,62 m²
Gesamt 64,20 m²
Wohnen/Kochen/Essen
Schlafen
Terrasse Terrasse
WE 4
WE 4
WE 5
WE 5
WE 6 WE 6
O O
N S N S
W W
Maßstab 1:100 Maßstab 1:100
Änderungen & Irrtum vorbehalten Änderungen & Irrtum vorbehalten
24 | Haus Robert in Löchgau Haus Robert in Löchgau | 25WE 2
WE 2
Grundrisse | Haus 1
WE 15
HAUS 1 | MATHILDE-PLANCK-STR. 27, LÖCHGAU HAUS 1 | MATHILDE-PLANCK-STR. 27, LÖCHGAU
Wohnung 3 | Erdgeschoss Wohnung 4 | Erdgeschoss
3 Zimmer mit Terrasse | 78,70 m² 1,5 Zimmer mit Terrasse | 48,97 m²
WE 16
WE 17
Ansicht Süd Ansicht Süd
WE 4 WE 3 WE 4 WE 3
WC
WE 6
WE 6
Diele
WE 5 WE 5
Eltern
Diele Bad
Eltern 12,13 m² Bad Kochen/Wohnen/Schlafen 32,82 m²
Kind 9,06 m² Diele 4,04 m²
Wohnen/Kochen/Essen 30,05 m² Bad 6,03 m²
Kind
Abstellraum 2,59 m² Terrasse (zu 1/2 gerechnet) 6,08 m²
Bad 8,09 m² Abstellraum Gesamt 48,97 m²
WC 2,26 m²
Diele 9,13 m²
Kochen/Wohnen/Schlafen
Terrasse (zu 1/2 gerechnet) 5,39 m² Wohnen/Kochen/Essen
Gesamt 78,70 m²
Terrasse
Terrasse
N N
W O W O
S S
Maßstab 1:100 Maßstab 1:100
Änderungen & Irrtum vorbehalten Änderungen & Irrtum vorbehalten
26 | Haus Robert in Löchgau Haus Robert in Löchgau | 27W
Grundrisse | Haus 1
HAUS 1 | MATHILDE-PLANCK-STR. 27, LÖCHGAU HAUS 1 | MATHILDE-PLANCK-STR. 27, LÖCHGAU
Wohnung 5 | Erdgeschoss Wohnung 6 | Erdgeschoss
1,5 Zimmer mit Terrasse | 50,34 m² 4 Zimmer mit Terrasse | 103,00 m²
WE 4 WE 3
WE 6
Ansicht Süd Ansicht Süd
WE 5
Diele
Kind 1 Eltern Kind 2
Wohnen/Kochen/Schlafen 34,85 m² Bad WE 4
Bad 6,54 m²
Diele 3,02 m²
WE 6
Terrasse (zu 1/2 gerechnet) 5,93 m² Diele
Wohnen/Kochen/Schlafen
Gesamt 50,34 m² WE 5
Bad
AR
Kind 1 13,49 m²
Eltern 13,00 m²
Terrasse
Wohnen/Kochen/Essen
Kind 2 11,10 m²
Diele 10,50 m²
Wohnen/Kochen/Essen 39,40 m²
Abstellraum (AR) 2,12 m²
Bad 7,02 m²
Terrasse (zu 1/2 gerechnet) 6,37 m²
Terrasse Gesamt 103,00 m²
N N
W O W O
S S
Maßstab 1:100 Maßstab 1:100
Änderungen & Irrtum vorbehalten Änderungen & Irrtum vorbehalten
28 | Haus Robert in Löchgau Haus Robert in Löchgau | 29Grundrisse | Haus 1
HAUS 1 | MATHILDE-PLANCK-STR. 27, LÖCHGAU HAUS 1 | MATHILDE-PLANCK-STR. 27, LÖCHGAU
Wohnung 7 | Obergeschoss Wohnung 8 | Obergeschoss
3 Zimmer mit Balkon | 64,20 m² 2 Zimmer mit Balkon | 49,62 m²
Ansicht West Ansicht West
WE 7 WE 8 WE 7 WE 8
Kind 10,18 m²
Bad
Eltern 12,45 m² Bad
Flur
WE 9
WE 9
Wohnen/Kochen/Essen 29,33 m²
Diele 3,88 m² Diele
Eltern
Bad 4,99 m²
Balkon (zu 1/2 gerechnet) 3,37 m²
Gesamt 64,20 m² Wohnen/Kochen/Essen
Kind
Wohnen/Kochen/Essen 31,10 m²
Schlafen 8,10 m²
Flur 2,22 m²
Wohnen/Kochen/Essen
Schlafen Bad 4,53 m²
Balkon (zu 1/2 gerechnet) 3,67 m²
Balkon
Balkon Gesamt 49,62 m²
WE 10
WE 10
WE 11
WE 11
O
O
N S N S
W W
Maßstab 1:100 Maßstab 1:100
Änderungen & Irrtum vorbehalten Änderungen & Irrtum vorbehalten
30 | Haus Robert in Löchgau Haus Robert in Löchgau | 31Grundrisse | Haus 1
HAUS 1 | MATHILDE-PLANCK-STR. 27, LÖCHGAU HAUS 1 | MATHILDE-PLANCK-STR. 27, LÖCHGAU
Wohnung 9 | Obergeschoss Wohnung 10 | Obergeschoss
WE 8
3 Zimmer mit Balkon | 82,13 m² 3 Zimmer mit Balkon | 89,84 m²
WE 18
Ansicht Süd Ansicht Süd
WE 11 WE 10 WE 9
WE 19
WE 20 Diele AR
WE 11 WE 10 WE 9
WC Kind
Eltern 12,13 m²
Kind 12,49 m² Diele
WC
Wohnen/Kochen/Essen 30,05 m²
Bad
Abstellraum 2,59 m² Bad
Bad 8,09 m² Flur
Wohnen/Kochen/Essen
WC 2,26 m²
Eltern
Diele 9,13 m² Abstellraum Eltern
Balkon (zu 1/2 gerechnet) 5,39 m²
Gesamt 82,13 m²
Kind
Wohnen/Kochen/Essen
Balkon
Diele 3,13 m²
Abstellraum (AR) 2,09 m²
Balkon
Wohnen/Kochen/Essen 38,20 m²
Kind 10,19 m²
Eltern 13,47 m²
N Bad 8,78 m² N
WC 2,64 m²
W O W O
Flur 5,26 m²
S S
Balkon (zu 1/2 gerechnet) 6,08 m²
Gesamt 89,84 m²
Maßstab 1:100 Maßstab 1:100
Änderungen & Irrtum vorbehalten Änderungen & Irrtum vorbehalten
32 | Haus Robert in Löchgau Haus Robert in Löchgau | 33Grundrisse | Haus 1
HAUS 1 | MATHILDE-PLANCK-STR. 27, LÖCHGAU HAUS 1 | MATHILDE-PLANCK-STR. 27, LÖCHGAU
Wohnung 11 | Obergeschoss Wohnung 12 | Penthouse
4 Zimmer mit Balkon | 110,47 m² 3 Zimmer mit Terrasse | 92,08 m²
WE 8
WE 18
Ansicht Süd Ansicht West
WC
Kind 2 Bad
WE 13
Kind 1 Eltern WE 2
WE 11 WE 10 WE 9
WE 12
Wohnen/Kochen/Essen Diele
Diele
WC
Bad Kind
AR
Eltern WE 14
Kind 1 13,49 m² Terrasse
Eltern 13,00 m²
Wohnen/Kochen/Essen
Kind 2 11,69 m²
Diele 13,73 m²
WC 2,24 m²
Bad 8,43 m² Wohnen/Kochen/Essen 30,93 m²
Abstellraum (AR) 2,12 m² Kind 9,11 m²
Wohnen/Kochen/Essen 39,40 m² Eltern 12,14 m²
Balkon (zu 1/2 gerechnet) 6,37 m² Diele 8,93 m²
Balkon
Gesamt 110,47 m² Bad 7,70 m²
WC 2,62 m²
N Terrasse (anteilig v. 51,40 m²) 20,65 m² O
Gesamt 92,08 m² N S
W O
S W
Maßstab 1:100 Maßstab 1:100
Änderungen & Irrtum vorbehalten Änderungen & Irrtum vorbehalten
34 | Haus Robert in Löchgau Haus Robert in Löchgau | 35Grundrisse | Haus 1
HAUS 1 | MATHILDE-PLANCK-STR. 27, LÖCHGAU HAUS 1 | MATHILDE-PLANCK-STR. 27, LÖCHGAU
Wohnung 13 | Penthouse Wohnung
WE 21 14 | Penthouse
3 Zimmer mit Terrasse | 85,03 m² 4 Zimmer mit Terrasse | 129,07 m²
WE 22
WE 12
Ansicht Süd Ansicht Süd
WE 14
WE 13
Terrasse
WC
WE 14
Kind
AR
Kind 2 Diele
Bad
Eltern
Diele
Bad
Eltern Flur
AR WC
Kind
Wohnen/Kochen/Essen
Kochen
Wohnen/Essen
Kind 1
Terrasse
Wohnen/Kochen/Essen 32,78 m²
Diele 7,19 m²
Eltern 12,14 m² Eltern 13,20 m² Diele 8,93 m²
Kind 9,11 m² Kochen 7,52 m² WC 2,81 m²
N N
Bad 8,19 m² Wohnen/Essen 34,61 m² Abstellraum (AR) 2,60 m²
W O W O
Abstellraum (AR) 2,45 m² Kind 1 11,54 m² Flur 1,78 m²
S WC 2,37 m² Bad 9,06 m² Terrasse (anteilig v. 80,40 m²) 26,18 m² S
Terrasse (anteilig v. 27,48 m²) 10,80 m² Kind 2 10,84 m² Gesamt 129,07 m²
Maßstab 1:100 Gesamt 85,03 m² Maßstab 1:100
Änderungen & Irrtum vorbehalten Änderungen & Irrtum vorbehalten
36 | Haus Robert in Löchgau Haus Robert in Löchgau | 37Grundrisse | Haus 2
HAUS 2 | MATHILDE-PLANCK-STR. 25, LÖCHGAU HAUS 2 | MATHILDE-PLANCK-STR. 25, LÖCHGAU
Wohnung 15 | Erdgeschoss Wohnung 16 | Erdgeschoss
4 Zimmer mit Terrasse | 89,65 m² 2 Zimmer mit Terrasse | 58,49 m²
Ansicht Ost Ansicht Ost
WE 15
WE 17
Kind 1
Kind 1 9,30 m²
WE 16
Eltern 12,13 m²
Wohnen/Kochen/Essen 31,46 m²
Eltern Wohnen/Kochen/Essen 30,61 m²
Diele 12,13 m²
Schlafen 16,26 m²
WE 15
Bad 7,30 m² Bad
Diele Bad 6,03 m²
Kind 2 9,98 m²
Terrasse (zu 1/2 gerechnet) 5,59 m²
Abstellraum 2,49 m²
Wohnen/Kochen/Essen Gesamt 58,49 m²
Terrasse (zu 1/2 gerechnet) 4,86 m²
Bad Gesamt 89,65 m²
Wohnen/Kochen/Essen
Schlafen
Abstellraum
Terrasse
Kind 2
Terrasse
W
W
S N
S N
O
O
Eltern
Maßstab 1:100 Maßstab 1:100
Änderungen & Irrtum vorbehalten Änderungen & Irrtum vorbehalten
38 | Haus Robert in Löchgau Haus Robert in Löchgau | 39Grundrisse | Haus 2
HAUS 2 | MATHILDE-PLANCK-STR. 25, LÖCHGAU HAUS 2 | MATHILDE-PLANCK-STR. 25, LÖCHGAU
Wohnung 17 | Erdgeschoss Wohnung 18 | Obergeschoss
4 Zimmer mit Terrasse | 121,18 m² 4 Zimmer mit Balkon | 89,65 m²
Ansicht Ost Ansicht Ost
Kind 1
Eltern Bad
Kind 1
WC
Kind 1 9,30 m²
Eltern 12,13 m²
Eltern
Wohnen/Kochen/Essen 31,46 m²
WE 15
WE 18
WE 17
WE 20
Diele Diele 12,13 m²
Diele
WE 16
WE 19 Bad 7,30 m²
Kind 2 9,98 m²
Abstellraum 2,49 m²
Abstellraum
Bad
Balkon (zu 1/2 gerechnet) 4,86 m²
Wohnen/Essen/Kochen Gesamt 89,65 m²
Wohnen/Kochen/Essen
Abstellraum
Terrasse
Kind 2
Kind 2
Balkon
Bad 9,01 m² Diele 14,91 m²
W W
WC 2,82 m² Abstellraum 2,88 m²
S N Eltern 13,00 m² Kind 2 12,94 m² S N
O Kind 1 12,94 m² Terrasse (zu 1/2 gerechnet) 7,13 m² O
Wohnen/Kochen/Essen 45,55 m² Gesamt 121,18 m²
Maßstab 1:100 Maßstab 1:100
Änderungen & Irrtum vorbehalten Änderungen & Irrtum vorbehalten
40 | Haus Robert in Löchgau Haus Robert in Löchgau | 41Grundrisse | Haus 2
HAUS 2 | MATHILDE-PLANCK-STR. 25, LÖCHGAU HAUS 2 | MATHILDE-PLANCK-STR. 25, LÖCHGAU
Wohnung 19 | Obergeschoss Wohnung 20 | Obergeschoss
2 Zimmer mit Balkon | 58,49 m² 4 Zimmer mit Balkon | 121,18 m²
Ansicht Ost Ansicht Ost
WE 18
WE 20
WE 19
Bad
Kind 2 Eltern WC
Wohnen/Kochen/Essen 30,61 m²
Bad
Schlafen 16,26 m²
Bad 6,03 m²
WE 18
WE 20
Balkon (zu 1/2 gerechnet) 5,59 m² Diele
Wohnen/Kochen/Essen Gesamt 58,49 m² WE 19
Bad 9,01 m²
Abstellraum
WC 2,82 m²
Wohnen/Essen/Kochen Eltern 13,00 m²
Schlafen Kind 1 12,94 m²
Balkon Wohnen/Kochen/Essen 45,55 m²
Diele 14,91 m²
Abstellraum 2,88 m²
Balkon
Kind 1 Kind 2 12,94 m²
Balkon
Balkon (zu 1/2 gerechnet) 7,13 m²
Gesamt 121,18 m²
W W
S N S N
Maßstab 1:100 Maßstab 1:100
O O
Änderungen & Irrtum vorbehalten Änderungen & Irrtum vorbehalten
42 | Haus Robert in Löchgau Haus Robert in Löchgau | 43Grundrisse | Haus 2
HAUS 2 | MATHILDE-PLANCK-STR. 25, LÖCHGAU HAUS 2 | MATHILDE-PLANCK-STR. 25, LÖCHGAU
Wohnung 21 | Penthouse Wohnung 22 | Penthouse
2 Zimmer mit Terrasse | 85,04 m² 4 Zimmer mit Terrasse | 122,82 m²
Ansicht Ost Ansicht Ost
Bad Bad
Wohnen/Essen/Kochen
WE 22
WE 21
Flur
WE 22
WE 21
Diele
AR
Flur AR
Wohnen/Kochen/Essen
Kind 1
Eltern
Kind 2
Eltern
Terrasse
Terrasse
Wohnen/Kochen/Essen 39,67 m²
Bad 8,06 m²
Bad 9,09 m² Wohnen/Kochen/Essen 44,07 m²
W
Flur 2,97 m² W
Diele 4,08 m² Eltern 12,52 m²
Eltern 12,15 m²
S N S N
Kind 1 13,49 m² Kind 2 13,13 m²
Abstellraum (AR) 2,43 m²
O Abstellraum (AR) 2,06 m² Terrasse (anteilig v. 61,94 m²) 22,75 m² O
Balkon (anteilig v. 52,16 m²) 19,76 m²
Flur 1,63 m² Gesamt 122,82 m²
Maßstab 1:100 Gesamt 85,04 m² Maßstab 1:100
Änderungen & Irrtum vorbehalten Änderungen & Irrtum vorbehalten
44 | Haus Robert in Löchgau Haus Robert in Löchgau | 45Finanzierungsabwicklung | Zahlungsmodalitäten
FINANZIERUNGSABWICKLUNG
Gut gebaute Partnerschaft
Wir bauen ausschließlich bankenunabhängig mit Eigenkapital und garantieren damit
größtmögliche Sicherheit für Ihre Zahlungen während des Bauvorhabens. Darüber
hinaus profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung, Immobilienkompetenz und
guten Verbindungen zu Kreditinstituten und Finanzdienstleistern. Gerne stellen wir
einen Kontakt zu einem kompetenten und bankenunabhängigen Finanzberater her, der
für Sie ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept erstellt.
25 % nach Beginn der Erdarbeiten
28 % nach Rohbaufertigstellung, einschließlich Zimmererarbeiten
nach Erstellung der Dachflächen und Dachrinnen,
der Rohinstallation der Heizungs-, Elektro- und
18,9 %
Sanitäranlagen, sowie nach Fenstereinbau (einschließlich
Verglasung)
nach Anbringung des Innenputzes (ausgenommen
6,3 %
Beiputzarbeiten) und Einbringung des Estrichs
nach Ausführung der Fliesenarbeiten im Sanitärbereich sowie
11,2 %
nach Bezugsfertigkeit und Zug um Zug mit Besitzübergabe
2,1 % nach Ausführung der Fassadenarbeiten
sobald der Vertragsgegenstand rechtzeitig und ohne
5% Mängel fertiggestellt ist (Einbehalt nach § 650 m BGB,
hierbei handelt es sich um keine Rate im Sinne der MaBV)
3,5 % nach vollständiger Fertigstellung
46 | Haus Robert in Löchgau Haus Robert in Löchgau | 47Kundenstimmen | Veit Gmbh Wohnbau
KUNDENSTIMMEN
Kundenzufriedenheit „Unbürokratisch, aber
sehr kompetent wurden in
„Nach einigen Gesprächen mit
diversen Bauträgern war für mich
klar, dass Famile Veit mein Partner
bestimmt unser Handeln mehreren Gesprächen unsere
Vorstellungen und Wünsche
erörtert und bestmöglich
ist und dass ich einen Volltreffer
gelandet habe. Ich bekam eine her-
vorragende und seriöse Beratung
umgesetzt. Während der und bei Fragen und Unsicherheiten
Bauzeit fanden wir stets ein gab es immer einen Ansprech-
offenes Ohr für unsere Fragen. partner vor Ort. Die Baustelle war
„Schon beim ersten Termin im Büro der Firma Veit hatte Alle Extras wurden bestätigt, immer gepflegt und sauber. Die Ter-
ich ein gutes Gefühl, welches mich vom Notartermin bis sodass am Ende die Übergabe mine der einzelnen Bauabschnitte
zur Übergabe und zum Einzug begleitete. Ich wurde von ohne Beanstandung erfolgte. wurden exakt eingehalten und die
Anfang an in die Planung eingebunden und durfte bei Wir würden die Firma Veit Firmen für den Innenausbau waren
jeder Kleinigkeit mitentscheiden. Die tägliche Präsenz der immer weiterempfehlen.“ optimal gewählt. Auch die Preisge-
drei Geschäftsführer auf der Baustelle hat mich beein- staltung für meine Sonderwünsche
druckt und mir ein sehr sicheres Gefühl gegeben. Mein hat sich in einem angemessenen
Motto: „I ben gscheit, i kauf bei Veit!“ Rahmen bewegt. Alle Handwerker
Alexandra und Jürgen Bäurle haben am sind aus der näheren Umgebung.
11.11.2016 eine 3,5 Zimmer-Penthouse-
Dies halte ich für wichtig. Auch ein
Wohnung im Haus Käthe in Besigheim gekauft.
guter und netter Mieter ist mir von
Barbara Joos hat am 05.07.2016 eine 3,5-Zimmer-Wohnung der Firma Veit empfohlen worden.
im Haus Käthe in Besigheim gekauft.
Ich kann die Firma Veit nur wärms-
tes weiterempfehlen.“
„Ich bin hoch zufrieden mit
Ihrer beispielhaften Qualität, „Wir waren sehr zufrieden
Annelies Schneider hat am 08.11.2018
super Zusammenarbeit, hohen mit dem gesamten Ablauf,
eine 2,5-Zimmer-Wohnung im Haus
Flexibilität für Einzelwünsche, der Qualität und der Kom- Achim in Bönnigheim gekauft.
einfach gut! Draußen vor munikation. Uns hat auch
„Ich habe mich bei Ihnen sehr gut auf- meinem Balkon weht die Veit- sehr gefallen, dass man
gehoben gefühlt. Es gab immer einen Fahne mit der Aufschrift: Veit immer einen Ansprechpart-
Ansprechpartner, der ein offenes Ohr - Gut Gebaut. Ihr schwätzet ner für Wünsche und An-
für meine Fragen bzw. Probleme hatte. net nur von Qualität, Ihr regungen hatte. Wir werden
Ich würde jederzeit wieder bei Ihnen brenget se au! Ich fühle mich die Firma Veit und ihr Team
eine Immobilie kaufen.“ rundherum wohl in meiner stets weiterempfehlen!“
neuen Wohnung.“
Sabine Schwarz hat am 17.10.2018 eine Clara Ingenito & Tobias Blatter haben am
2,5-Zimmer-Wohnung im Haus Achim in 12.04.2017 eine 3,5-Zimmer-Wohnung im
Bönnigheim gekauft. Iris Baier hat am 15.07.2016 eine Haus Käthe in Besigheim gekauft.
3,5-Zimmer-Wohnung im Haus
Käthe in Besigheim gekauft.
48 | Haus Robert in Löchgau Haus Robert in Löchgau | 49Kontakt | Veit Gmbh Wohnbau
Veit GmbH Wohnbau
Bauträgergesellschaft
Keitländerstraße 12
74354 Besigheim-Ottmarsheim
Telefon: 07143 / 81 12 67
Telefax: 07143 / 81 12 68
E-Mail: info@veitgmbh.de
Website: www.veitgmbh.de
Haftungsvorbehalt
Visualisierungen und Illustrationen aus Sicht der Verfasser. Teilweise enthalten die Darstellungen Sonder-
wünsche. Maßgeblich für den Leistungsumfang ist die Baubeschreibung. Alle Angaben und Berechnungen in
diesem Prospekt, einschließlich der beigefügten Preisliste, wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Eine
Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Zahlenangaben kann dennoch nicht übernommen werden.
Änderungen sind zwar nicht vorgesehen, können aber aufgrund behördlicher Auflagen und/oder technisch
bedingter Forderungen eintreten und ggf. auch die Nettowohnfläche betreffen. Solche Änderungen sind von
den Vertragspartnern im Rahmen der abgeschlossenen Verträge zu vertreten.
Stand des Exposés: 03.05.2020
50 | Haus Robert in Löchgau Haus Robert in Löchgau | 5152 | Haus Robert in Löchgau
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