ICH BIN RICHTIG GERN ZUHAUSE - WOHNEN WIE ICH BIN - Donaumarina
←
→
Transkription von Seiteninhalten
Wenn Ihr Browser die Seite nicht korrekt rendert, bitte, lesen Sie den Inhalt der Seite unten
ICH BIN RICHTIG GERN ZUHAUSE. WOHNEN WIE ICH BIN.
WEH L IST R A S S E 330,
WEH L IST R A S S E 334 | 1020 WI EN
WOHNEN,
WO ES SICH GUT
LEBEN LÄSST.
Wer die Flexibilität einer Mietwohnung schätzt, aber trotz-
dem die Vorzüge eines Erstbezugs genießen will, ist in der
Donaumarina goldrichtig. Denn in unmittelbarer Nähe
zur Donau entstehen mit dem Projekt Donaumarina unbe-
fristete und provisionsfreie Mietwohnungen, alle mit Loggia
oder Balkon. Darüber hinaus bietet die Donaumarina zahl-
reiche Gemeinschaftseinrichtungen, eine Tiefgarage sowie
Geschäfts- und Gastroflächen.
In der Donaumarina stehen Lebensqualität und der Wunsch
Mietwohnungen Erstbezug nach einem individuellen Lifestyle im Mittelpunkt. In den
unbefristet und provisionsfrei Dezember 2021 Prater radeln oder zum Meeting jetten, auf der Donauinsel
joggen oder an einer Videokonferenz teilnehmen, in der City
Balkon oder Loggia Community Features wie Fitness & Sauna, Relax arbeiten und in wenigen Minuten zuhause sein. Hier sind
Teil einer jeden Wohnung Lounge, Dachterrasse und Co-Working Space dem unbeschwerten, vielseitigen urbanen Wohnen keine
Grenzen gesetzt.
WOHNEN APARTMENTS
WIE ICH BIN.
DK
ABL
WZ
ABL
EV
FBH-VT
EV
210
80
80
210
AS H=1,12
Ein Zuhause spiegelt die eigene Auch sonst steht Komfort im Mittelpunkt. So wird die Fußboden- 80
DK
210
Persönlichkeit wider: Heute eine Oase heizung über Fernwärme betrieben, es gibt keine Therme, die
80
210
der Ruhe und des Rückzugs, morgen gewartet werden muss. Die Apartments profitieren von effi-
DK
RAR
80
242
ein Treffpunkt für Freunde und über- zienter Beschattung dank Außenjalousien und Schiebeläden.
RIGOL
morgen vielleicht ein Home-Office. Bei den Studios hingegen sorgen praktische Innenjalousien
AS H=1,12
80
Dazu ein Platz an der Sonne auf dem für ein angenehmes Raumklima.
242
RIGOL
DK
DK
DK DK
Balkon oder der Loggia. AS H=1,12 AS H=1,12
Gel. H=1,12 m
Sonnensch. Schiebeelemente
Und weil das Leben oft das Tempo 1, 2 ODER 3 ZIMMER APARTMENTS
vorgibt, sind die Wohnungen in der
Jede individuelle Lebenssituation verlangt nach der genau
Donaumarina bereits mit moderner
passenden Wohnung. Die Donaumarina verfügt über STUDIOS Dieser Wohnungstyp mit Loggia ist so
beliebt wie vielseitig. Ideal für Paare,
Küche und stilvollem Bad bezugsfertig
Studios und Apartments, die als 1-, 2- oder 3- Zimmer- Kleinfamilien oder Singles, die gerne viel
ausgestattet.
Wohnungen konzipiert sind. Platz haben. Auch Studenten-WGs können
Eichenparkettböden in den Zimmern
hier ein Zuhause finden.
und Feinsteinzeug in den Nassräumen
90
210
verleihen den Studios und Apartments
ein stilvolles Ambiente. 2xEV
FBH-VT
210
80
ABL
WZ
Du 90/160
STUDIOS
DK STUK = +2,27 m D D
FPH = +0,65 m
STUK = +2,27 m DK
Starter-Wohnung, Pendlerdomizil, Zweit-
AS VSG H=1,12 wohnsitz oder Expat-Home: Ein Studio
Rigol
RAR
mit großzügigem Balkon ist für viele
Lebenslagen die optimale Lösung. Smar-
Gel. h=1,80 m
Gel. h=1,12 m
te Grundrisse ermöglichen eine effiziente
Aufteilung zwischen Wohnen, Schlafen
und Arbeiten.
Gel. h=1,12 m
SERVICES FÜR
MEHR KOMFORT.
FITNESS
Plaza Workout mit hochwertigen
Geräten von Technogym
In der Donaumarina sorgen zahlreiche SAUNA
Grill & Chill Rooftop
Gemeinschaftseinrichtungen für ein Wellness und
hauseigenes Freizeitangebot. Entspannung pur
Nach der Arbeit noch eine Stunde ins DACHTERRASSE
Fitnesscenter und anschließend in die Grill & Chill Rooftop
Sauna, auf der Dachterrasse die Sonne
CO-WORKING-SPACE &
genießen oder Geburtstag feiern in der
RELAX LOUNGE
Lounge, happy im Co-Working-Space
Ein Raum mit vielen
statt einsam im Home-Office. Möglichkeiten
Möglichkeiten wie diese machen
GARAGE
den Alltag bunter, genauso wie die
Tiefgarage mit
Geschäfts- und Gastroflächen vor Mietparkplätzen
der Haustüre.
WASCHKÜCHE
Modernste Geräte inklusive
Co-Working-Space & Relax Lounge
Trockner
ABSTELLRÄUME
Viel Platz für Fahrräder
und Kinderwägen
Fitnessgeräte GESCHÄFTS- UND
von Technogym GASTROFLÄCHEN
Gastronomie und Shopping
vor der Türe
ICH BIN GERNE
MIT DEM RAD
UNTERWEGS.
SCHNELL IN DER
STADT ODER IM
GRÜNEN.
Bei der Wahl des Wohnortes in Wien muss man sich meist
entscheiden zwischen Nähe zur City und Erholungsmöglich-
keiten im Grünen. Die einzigartige Lage der Donaumarina
vereint die Vorzüge beider Welten.
Mit der U2 vor der Haustüre ist ein Kaffee in der Stadt nur ein
paar Stationen entfernt. Wer mit dem Auto fährt, kommt
über die Auffahrt zur Südosttangente direkt auf die Auto-
bahn und ist in einer guten Viertelstunde am Flughafen in
Wien-Schwechat.
ICH BIN IN
Mit direktem Anschluss an das Wiener
Radwegnetz ist Wohnen in der
Donaumarina für Radfahrer ein Paradies.
10 MINUTEN
Nur wenige Minuten sind es in den Prater
mit seinen vielfältigen Freizeitaktivitäten.
Ebenfalls nur ein paar Minuten entfernt
IM PRATER.
befinden sich die Alte Donau und
die Donauinsel, eines der größten
Naherholungsgebiete Europas.
Donaumarina Studio –
Blickrichtung Prater
Zugang zu den Öffis gleich vor der Haus- Nur 16 Minuten Autofahrt zum
türe bei der U2 Station Donaumarina Flughafen Wien-Schwechat
Anschluss an das Wiener Radwegnetz, Direkte Autobahnanbindung durch
nur wenige Minuten zur Donauinsel die Auffahrt zur Südosttangente
und in den Prater
Apartment Loggia –
Blickrichtung Prater
SO VIEL. SPORT & FUN HALLE
SO NAH. In der modernen Mulit-Sporthalle der Stadt Wien finden
sich neben drei großen Badminton-Spielfeldern Einricht-
ungen für Beachvolleyball, Kunstrasensoccer, Streetbasket-
Egal worauf Sie gerade Lust haben, Sie werden es in der ball, Tischfußball, Tischtennis, Inline-Hockey sowie eine
Nähe der Donaumarina finden. Fitnessplattform.
STADION CENTER
DER WAKEBOARD-LIFT Das vielseitige Shopping- und Gastronomieangebot
Surfen mitten in Wien? Vienna’s one & only cable park bei der sorgt dafür, dass sich ein Besuch im Stadion Center
U2 Station Donaustadtbrücke macht es möglich. Von Mai immer lohnt. Auch Fitnessfans kommen auf ihre
bis September ist der Wakeboard-Lift die erste Adresse für Kosten. Unter dem Motto „Die fetten Jahre sind
Wakeboarder, Wakesurfer und Wasserskifahrer. vorbei“ setzt FITINN auf schnellen Trainingserfolg mit
modernsten Geräten für Ausdauer- und Krafttraining.
DER WIENER PRATER TENNIS TREFF OSWALD
Insgesamt umfasst der Prater sechs Millionen Quadratmeter Die Tennisanlage in unmittelbarer Nähe der U2-Station
ausgedehnte Wiesen-, Wald- und Wasserflächen. Stadion und der 77A-Bushaltestelle Stadionbad bietet
Die Prater Hauptallee bietet Platz für Radfahrer, Läufer, sieben Freiluft-Sandplätze, jede Menge Grünfläche
Skater und Spaziergänger, für Pferdefreunde gibt es und ein gemütliches Clubhaus in chilliger Atmosphäre.
eigene Reitwege. Eine Clubmitgliedschaft ist nicht erforderlich.
DIE ALTE DONAU
DAS STADIONBAD
Gleich auf der anderen Seite der Donaustadtbrücke
Eine der größten Badeanlagen Europas punktet mit einem beginnt das Gebiet der Alten Donau, das für sein
vielseitigen Kinder- und Familienangebot. Doppelwasserrut- Freizeitareal und für Strandbäder wie das Gänse-
sche, Wellenbecken, Wildwasserkanal und Wasserspielplatz häufel bekannt ist. Auf dem Wasser tummeln sich
sind nur einige der Attraktionen. Ruder-, Segel-, Tret- und Elektroboote, die auch
gemietet werden können.
GASTRO UND SHOPPING LAGEPLAN
VOR DER TÜRE.
Ob gemütlicher Brunch, spontanes Lunchdate, Coffee-to-go oder Dinner zu zweit: Treffpunkt Besichtigung:
Wehlistrasse 334
Das Gastro-Angebot rund um die Donaumarina erfreut jeden Gaumen. Eine Vielfalt
(gegenüber U-Bahn
an Lokalen lädt zu jeder Tageszeit zum Verweilen ein – und das direkt vor der Haustüre. Station Donaumarina)
Handelskai
Johann-
Böhm-Platz
Buslinien
Wehlistraße
Treffpunkt 77A 79A 79B
N81 U2E
Grünlandgasse
A23 Auffahrt
Zufahrt
Simon-Wiesenthal-Gasse
Apartments Apartments
Studios
Parkhaus
Ausfahrt Handelskai
Apartments Studios
Südosttangente
Oberes Heustadlwasser
IHR BAI VERMIETUNGSTEAM
BAI Bauträger Austria Immobilien GmbH TEL +43 1 331 4664
Austria Campus 2 vermietung@donaumarina.at
Jakov-Lind-Straße 2 / Stiege 2 / 2.OG
www.donaumarina.at
1020 Wien
HWB 21,4 – 29 kWh/m²a, fGEE 0,82 – 0,86 , (HWB und fGEE variieren je Bauteil)
DISCLAIMER: Alle Informationen, Angaben, Pläne und Visualisierungen sind vorbehaltlich Änderungen, behördlicher Genehmigungen und bilden den derzeitigen Planstand ab. Dieser Plan-
stand kann nach dem Datum der Erstellung Änderungen in rechtlicher und wirtschaftlicher Hinsicht erfahren. Eine in den Plänen und Zeichnungen eventuell dargestellte Möblierung und
Raumaufteilung stellt nur einen Vorschlag dar und ist nicht Vertragsbestandteil. Die exakte Ausstattung ist in der Bau- und Ausstattungsbeschreibung enthalten. Dieses Exposé dient der
Information und stellt kein Angebot dar. Druck- und Satzfehler sowie Änderungen vorbehalten. Jegliche Haftung der SIGNA Gesellschaften sowie deren Mitarbeiter und Berater im Zusam-
menhang mit diesem Exposé ist ausgeschlossen. Stand August 2021.
Sie können auch lesen
