So wohnt man im Therma-Areal - Therma31

 
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So wohnt man im Therma-Areal - Therma31
So wohnt
man im
Therma-Areal.
So wohnt man im Therma-Areal - Therma31
Wohnen bedeutet
  für mich, dass mein
Zuhause ein Kraftort ist.
  Das gibt mir Energie
 und Inspiration, meine
   Pläne und Träume
    zu verwirklichen.
So wohnt man im Therma-Areal - Therma31
Neu gebaut auf
  historischem Boden:
  Auf dem ehemaligen
   Therma-Areal nahe
 beim Bahnhof Sursee
entstehen 80 geräumige
      Wohnungen.
So wohnt man im Therma-Areal - Therma31
NEUES LEBEN AUF HISTORISCHEM GELÄNDE
                            Die Umgestaltung des ehemaligen Therma-Areals in ein zentral
                            gelegenes, lebendiges Wohn- und Arbeitsquartier schreitet zügig
                            voran. Aktuell entstehen nahe beim Bahnhof und in Gehdistanz
                            zur Altstadt insgesamt 80 Wohnungen.

                            Attraktives Wohnquartier zwischen Altstadt und Bahnhof

                            Vor einigen Jahren erwarb Pax, Schweizerische    ­ ebensqualität schafft. Laubbäume und attrak-
                                                                             L
                            Lebensversicherungs-Gesellschaft AG, das Areal   tive Bepflanzungen machen den Platz zu einer
                            mit dem Ziel, das zentral gelegene Gelände neu   idealen Begegnungs- und Erholungszone für
                            zu beleben. Gemeinsam mit den Behörden der       die Anwohner.
                            Stadt Sursee wurden nach einem vorgängigen       Das Therma-Areal wächst stetig weiter, in den
      Ab März 2019          Architekturwettbewerb ein Bebauungsplan so-      letzten Jahren wurden vier Mehrfamilienhäuser
bezugsbereit: Grosszügige   wie ein Gestaltungsplan erarbeitet. Gegen den    und ein neues Bürogebäude erstellt. Gegen-
  Wohnungen auf dem         Bahnhof werden ein Wohn-Hochhaus und ein         wärtig entstehen an der sehr zentralen Lage
   Therma-Areal beim        Längsbau mit Läden, Gastro und Dienstleis-       umsäumt von einer attraktiven Gartenanlage
    Bahnhof Sursee          tungsflächen im Erdgeschoss entstehen. Im        80 geräumige Mietwohnungen in vier neuen,
                            Zentrum der geplanten Arealentwicklung liegt     fünfstöckigen Gebäuden (Centralstrasse 31E-H),
                            eine ausgedehnte Grünfläche, welche für die      die auf März 2019 bezugsbereit sind.
                            dort angesiedelten Wohnbauten eine hohe

                                                                                                             www.therma31.ch | 4
So wohnt man im Therma-Areal - Therma31
Leben mitten in
                                                                                                      Sursee: Am ehemaligen
                                                                                                       Produktionsstandort
                                                                                                       entsteht ein zentrales
                                                                                                      Wohnquartier mit hoher
                                                                                                          Lebensqualität.

Vom Produktionsstandort zum Wohnquartier

Im Jahr 1871 wurde beim Bahnhof Sursee die          das Unternehmen Teil des Electrolux-Konzerns,
Ofenfabrik (später AG Ofenfabrik und Therma-        2011 wurde das Areal am Bahnhof verkauft, um
Werke) gegründet. Der Schlosser Franz Xaver         Platz für neuen Arbeits- und Wohnraum zu
Weltert produzierte ab 1872 in Sursee zuerst        schaffen. Als Erinnerung an die Bedeutung
­mobile Öfen. Die Firma florierte anfänglich gut    von Therma für die Stadt Sursee wurde das unter
 und bald kamen weitere Geschäftszweige hinzu.      Denkmalschutz stehende ehemalige Therma-­
 In den darauf folgenden Jahrzehnten erlitten die   Verwaltungsgebäude an der Centralstrasse
 Therma-Werke jedoch mehrere Umstrukturie-          liebevoll restauriert.
 rungen sowie Namensänderungen. Seit 1978 ist

                                                                                                          www.therma31.ch | 5
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Wohnen bedeutet für
mich, dass mein Partner
  und ich von unserem
Zuhause aus gemeinsam
     die Umgebung
  erkunden und Sport
    treiben können.
So wohnt man im Therma-Areal - Therma31
HISTORISCHE ALTSTADT UND
MODERNES ZENTRUM
Das charmante Städtchen Sursee mit seiner sehenswerten Altstadt
liegt zwischen Luzern und Olten am Sempachersee. Der Lebens-
raum zwischen Altstadt, See und Hügelzügen, mit neuen Quartieren
und ausgezeichneten Verkehrsverbindungen nach Norden und
Süden bietet viel Lebensqualität.

Zentrum mit hoher Lebensqualität

In den letzten hundert Jahren hat sich Sursee zu   ­inem beliebten Wohnort. Eine exzellente
                                                   e
einem modernen Zentrum entwickelt mit heute        Einbindung in den öffentlichen und privaten       Gestern und heute:
knapp 10 000 Einwohnern. Schulen und Berufs-       Verkehr, wunderbar hügelige Landschaften rund      In der Altstadt von
schulen, Maturitäts- und Diplommittelschulen       um den Sempachersee mit unzähligen Aus-          Sursee treffen aktuelle
bieten Kindern und Jugendlichen ein breites        flugs- und Sportmöglichkeiten, ein reges Ver-    Trends auf historische
Bildungsangebot. Die seit den 1960er Jahren
­                                                  einsleben, Konzerte, Bräuche, Ausstellungen             Gemäuer.
entstandenen Dienstleistungsbetriebe, Einkaufs­    und Gastspiele: Wohnen in Sursee versüsst den
zentren und neuen Wohnquartiere sowie die          Alltag und lädt ein zu einer ganz persönlichen
rund 16 000 Arbeitsplätze machen Sursee zu         Entdeckungsreise.

                                                                                                        www.therma31.ch | 7
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Die Füsse im Wasser
    und der Blick zu
    den Bergen: Die
Landschaft rund um den
  Sempachersee bietet
    unvergleichliche
Erholungsmöglichkeiten.
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Altstadt-Ambiente
                                                                               und weite Landschaften:
                                                                                   Sursee sorgt für
                                                                                  idealen Ausgleich
                                                                                     zum Alltag.

Schmucke Kleinstadt am See

Schon in römischer Zeit war Sursee eine Klein-      Verwaltungszentrum und wichtiger Etappenort
stadt mit Markt und Verwaltungsfunktionen. Ihr      an der Gotthardroute. Ein Besuch in der Altstadt
Name leitet sich wohl vom Flüsschen Sure ab         lässt viel vom einmaligen Charakter und dem
und dem heutigen Sempachersee. Um die Mitte         Charme dieses jahrhundertealten Ortes spüren,
des 13. Jahrhunderts entwickelte sich die dörfli-   der 2003 mit dem Wakkerpreis ausgezeichnet
che Siedlung zur Kleinstadt. Im Spätmittelalter     wurde und Einwohner und Besucher gleicher-
war der Ort ein bedeutendes Gemeinwesen,            massen bezaubert.

                                                                                     www.therma31.ch | 9
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1    Bahnhof SBB
        Ohne Umsteigen nach Luzern, Olten, Bern, Basel;
        über Olten oder Luzern in Richtung Zürich und Ostschweiz.
                                                                                                                    12
        Bus
        Zahlreiche Verbindungen in die umliegenden Gemeinden.                                                                                                     3

   2    Altstadt                           12 Kindergarten und
        Eishalle Sursee                       Primarschule Kotten
   3
   4    Museum Sankturbanhof               13 Montessori Kinderhaus
                                                                                                                                                     rd
                                           14 Einkaufszentrum Surseepark                                                                           No
   5    Kindergarten und                                                                                                                    ss e
                                                                                                                                        stra
        Primarschule Neufeld               15 Migros Supermarkt                                                                        g
                                                                                                                                 R   in
   6    Sekundarschule Alt St. Georg       16 Coop Supermarkt
   7    Sekundarschule Neu St. Georg       17 Weibel Bäckerei &                                                    7
                                                                                                                                                                             4
        Sekundarschule Georgette              Gastronomie
   8                                                                                                               8
   9    Rathaus
                                                                                                              16
  10 Stadtverwaltung Sursee                                                                         15                                              6
   11   Kita Ententeich                                                                   14
                                                                                                                                                                             9
                                                                                                                                                                                 2
                                                                            rasse
                                                                       ofst
                                                                 hnh
                                                              Ba                                                                                                                                Zum Sempachersee
                                                                                                                                                             10
                                                  17

                                                                                                                                                                                     Lu
                                                                                                                                                                                        ze
                                                  Ba

                                                                                                                                                                                           rn
                                                                                      s e
                                                                                  ras
                                                     h

                                                                                                                                                                                         ers
                                                                              alst
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                                                                                                                                                                                            tra
                                                                                                         Ch

                                                                     Ce
                                                       of

                                                                                                                                                                                                sse
                                                         pl

                                                                                                         rist
                                                         at

Alles schnell erreichbar:
                                                                                                             o
                                                          z

                                                                                                           ph

                                                                                                                                                                                     Su
Das Therma-Areal liegt
                                                                                                              -Sc

                                                                                                                                                                                       hr
                                                                                                                                                                                         e
  nahe beim Bahnhof
                                                                                                                 h
                                                                                                                 nyd

                                                                                               se
 und in Gehdistanz zu                                                                stras
                                                                                 Rigi
                                                                                                                     er-

                                                                                                                                                                         5
                                                                                                    11                                                               e
    Altstadt und See,                                                                                                                                           rass
                                                                                                                        Str

                                                                                                                                                          ai nst
                                                                                                                           ass

                                                                                                                                                         r
Schulen und Shopping                                                                                                                               ell
                                                                                                                                                       en
                                                                                                                         e

                                                                                                                                              h
                                                                                                                                            Sc
                                                                                                                                       13
Wohnen bedeutet für
 mich, dass meine Kinder
     von Zuhause aus
 unbeschwert und sicher
in die Kita und zur Schule
    gelangen können.
WOHNUNGEN AN ZENTRALER LAGE
                           Die insgesamt 80 Wohnungen in den vier Häusern der Central-
                           strasse 31E-H sind ab März 2019 bezugsbereit. Attraktive Farb­
                           kombinationen und Materialisierungen zeichnen die 2.5-, 3.5- und
                           4.5-Zimmerwohnungen mit grosszügigen Sitzplätzen, Balkonen
                           und Terrassen aus.

                           Wohnungstypen und Materialisierung­

                           In den vier Gebäuden Centralstrasse 31E-H ent-     bilden einen idealen Rahmen für Ihren ganz
                           stehen attraktive Mietwohnungen, die dank ih-      persönlichen Einrichtungsstil. Die weiss-grau
                           rer durchdachten Grundrisse, ansprechenden         gehaltenen Oberflächen in den Küchen und
    Farbige Akzente        Farben und hochwertiger Materialisierung edel      der zimtfarbene Plattenboden sorgen für farbli-
und edles Eichenparkett:   und einladend wirken. Alle 2.5-, 3.5- und 4.5-     che Akzente; die hochwertige Küchenausstat-
  Idealer Hintergrund      Zimmerwohnungen verfügen über grosszügige          tung macht das Kochen zum Vergnügen. Die
        für Ihren          Sitzplätze resp. Balkone, die acht Attikawohnun-   Nasszellen (DU/WC in den 2.5-Zimmerwohnun-
      eigenen Stil.        gen gar über 70 m2 grosse Terrassen, beschat-      gen, BAD/WC plus DU/WC in allen übrigen) mit
                           tet von farbigen Sonnenstoren. Die gediegenen      zimtfarbenem Plattenboden und Glastrenn-
                           Böden aus Langriemen-Eichenparkett in allen        wänden sind mit weissen Einbauten ausgestattet
                           Wohnräumen und die weissen Wände/Decken            und schaffen Ihre neue Wohlfühloase.

                                                                                                              www.therma31.ch | 12
Willkommene
Einladungen: Auch Ihre
  Gäste werden sich
      wohlfühlen.
Familienleben pur:
     Der grosse
 Wohn-/Essbereich
   bietet Platz für
vielerlei Aktivitäten.
Schlafzimmer und
                                                                                                  Badezimmer: Oasen für
                                                                                                    Ihr Wohlbefinden

Nicht zu vergessen: Parking und Nebenräume

Im Untergeschoss verbindet eine Tiefgarage die   jeder Wohnung gehört ein separates und mit
vier Häuser und bietet 122 Parkplätze, von wo    Zylinderschloss versehenes Kellerabteil. Als
                                                 ­
aus Sie auf kurzem Weg die Lifte in die oberen   Stau­
                                                 ­    raum für Ihr Velo steht zusätzlich zu den
Stockwerke erreichen. Auf derselben Ebene sind   Velo-Unterständen bei den Eingängen 31E-H in
die mit Qualitätswaschmaschinen und -tumb-       jedem Haus auch ein praktischer Veloraum
lern von V-Zug ausgestatteten Waschküchen        zur Verfügung.
sowie die Trocknungsräume zu finden. Zu

                                                                                                     www.therma31.ch | 15
Genuss im Freien:
Lassen Sie das Ende
des Arbeitstages mit
  einem Glas Wein
     ausklingen.

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Wohnen bedeutet für
     mich, dass meine
Freundinnen gerne zu mir
  zum Spielen kommen.
 Im Sommer können wir
    zum Baden an den
       See fahren.
A&O Concepts AG | Küsnacht ZH
                                          Leben auf dem
                                      Therma-Areal: Zentrales
                                        Wohnen und kurze
                                        Distanzen für Gross
                                             und Klein.

Vermarktung und Vermietung

PRIVERA AG         +41 58 715 79 79
Täfernstrasse 16   info@therma31.ch
5405 Baden         www.therma31.ch

Ein Neubauprojekt von
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