So wohnt man im Therma-Areal - Therma31
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Wohnen bedeutet für mich, dass mein Zuhause ein Kraftort ist. Das gibt mir Energie und Inspiration, meine Pläne und Träume zu verwirklichen.
Neu gebaut auf historischem Boden: Auf dem ehemaligen Therma-Areal nahe beim Bahnhof Sursee entstehen 80 geräumige Wohnungen.
NEUES LEBEN AUF HISTORISCHEM GELÄNDE Die Umgestaltung des ehemaligen Therma-Areals in ein zentral gelegenes, lebendiges Wohn- und Arbeitsquartier schreitet zügig voran. Aktuell entstehen nahe beim Bahnhof und in Gehdistanz zur Altstadt insgesamt 80 Wohnungen. Attraktives Wohnquartier zwischen Altstadt und Bahnhof Vor einigen Jahren erwarb Pax, Schweizerische ebensqualität schafft. Laubbäume und attrak- L Lebensversicherungs-Gesellschaft AG, das Areal tive Bepflanzungen machen den Platz zu einer mit dem Ziel, das zentral gelegene Gelände neu idealen Begegnungs- und Erholungszone für zu beleben. Gemeinsam mit den Behörden der die Anwohner. Stadt Sursee wurden nach einem vorgängigen Das Therma-Areal wächst stetig weiter, in den Ab März 2019 Architekturwettbewerb ein Bebauungsplan so- letzten Jahren wurden vier Mehrfamilienhäuser bezugsbereit: Grosszügige wie ein Gestaltungsplan erarbeitet. Gegen den und ein neues Bürogebäude erstellt. Gegen- Wohnungen auf dem Bahnhof werden ein Wohn-Hochhaus und ein wärtig entstehen an der sehr zentralen Lage Therma-Areal beim Längsbau mit Läden, Gastro und Dienstleis- umsäumt von einer attraktiven Gartenanlage Bahnhof Sursee tungsflächen im Erdgeschoss entstehen. Im 80 geräumige Mietwohnungen in vier neuen, Zentrum der geplanten Arealentwicklung liegt fünfstöckigen Gebäuden (Centralstrasse 31E-H), eine ausgedehnte Grünfläche, welche für die die auf März 2019 bezugsbereit sind. dort angesiedelten Wohnbauten eine hohe www.therma31.ch | 4
Leben mitten in Sursee: Am ehemaligen Produktionsstandort entsteht ein zentrales Wohnquartier mit hoher Lebensqualität. Vom Produktionsstandort zum Wohnquartier Im Jahr 1871 wurde beim Bahnhof Sursee die das Unternehmen Teil des Electrolux-Konzerns, Ofenfabrik (später AG Ofenfabrik und Therma- 2011 wurde das Areal am Bahnhof verkauft, um Werke) gegründet. Der Schlosser Franz Xaver Platz für neuen Arbeits- und Wohnraum zu Weltert produzierte ab 1872 in Sursee zuerst schaffen. Als Erinnerung an die Bedeutung mobile Öfen. Die Firma florierte anfänglich gut von Therma für die Stadt Sursee wurde das unter und bald kamen weitere Geschäftszweige hinzu. Denkmalschutz stehende ehemalige Therma- In den darauf folgenden Jahrzehnten erlitten die Verwaltungsgebäude an der Centralstrasse Therma-Werke jedoch mehrere Umstrukturie- liebevoll restauriert. rungen sowie Namensänderungen. Seit 1978 ist www.therma31.ch | 5
Wohnen bedeutet für mich, dass mein Partner und ich von unserem Zuhause aus gemeinsam die Umgebung erkunden und Sport treiben können.
HISTORISCHE ALTSTADT UND MODERNES ZENTRUM Das charmante Städtchen Sursee mit seiner sehenswerten Altstadt liegt zwischen Luzern und Olten am Sempachersee. Der Lebens- raum zwischen Altstadt, See und Hügelzügen, mit neuen Quartieren und ausgezeichneten Verkehrsverbindungen nach Norden und Süden bietet viel Lebensqualität. Zentrum mit hoher Lebensqualität In den letzten hundert Jahren hat sich Sursee zu inem beliebten Wohnort. Eine exzellente e einem modernen Zentrum entwickelt mit heute Einbindung in den öffentlichen und privaten Gestern und heute: knapp 10 000 Einwohnern. Schulen und Berufs- Verkehr, wunderbar hügelige Landschaften rund In der Altstadt von schulen, Maturitäts- und Diplommittelschulen um den Sempachersee mit unzähligen Aus- Sursee treffen aktuelle bieten Kindern und Jugendlichen ein breites flugs- und Sportmöglichkeiten, ein reges Ver- Trends auf historische Bildungsangebot. Die seit den 1960er Jahren einsleben, Konzerte, Bräuche, Ausstellungen Gemäuer. entstandenen Dienstleistungsbetriebe, Einkaufs und Gastspiele: Wohnen in Sursee versüsst den zentren und neuen Wohnquartiere sowie die Alltag und lädt ein zu einer ganz persönlichen rund 16 000 Arbeitsplätze machen Sursee zu Entdeckungsreise. www.therma31.ch | 7
Die Füsse im Wasser und der Blick zu den Bergen: Die Landschaft rund um den Sempachersee bietet unvergleichliche Erholungsmöglichkeiten.
Altstadt-Ambiente und weite Landschaften: Sursee sorgt für idealen Ausgleich zum Alltag. Schmucke Kleinstadt am See Schon in römischer Zeit war Sursee eine Klein- Verwaltungszentrum und wichtiger Etappenort stadt mit Markt und Verwaltungsfunktionen. Ihr an der Gotthardroute. Ein Besuch in der Altstadt Name leitet sich wohl vom Flüsschen Sure ab lässt viel vom einmaligen Charakter und dem und dem heutigen Sempachersee. Um die Mitte Charme dieses jahrhundertealten Ortes spüren, des 13. Jahrhunderts entwickelte sich die dörfli- der 2003 mit dem Wakkerpreis ausgezeichnet che Siedlung zur Kleinstadt. Im Spätmittelalter wurde und Einwohner und Besucher gleicher- war der Ort ein bedeutendes Gemeinwesen, massen bezaubert. www.therma31.ch | 9
1 Bahnhof SBB Ohne Umsteigen nach Luzern, Olten, Bern, Basel; über Olten oder Luzern in Richtung Zürich und Ostschweiz. 12 Bus Zahlreiche Verbindungen in die umliegenden Gemeinden. 3 2 Altstadt 12 Kindergarten und Eishalle Sursee Primarschule Kotten 3 4 Museum Sankturbanhof 13 Montessori Kinderhaus rd 14 Einkaufszentrum Surseepark No 5 Kindergarten und ss e stra Primarschule Neufeld 15 Migros Supermarkt g R in 6 Sekundarschule Alt St. Georg 16 Coop Supermarkt 7 Sekundarschule Neu St. Georg 17 Weibel Bäckerei & 7 4 Sekundarschule Georgette Gastronomie 8 8 9 Rathaus 16 10 Stadtverwaltung Sursee 15 6 11 Kita Ententeich 14 9 2 rasse ofst hnh Ba Zum Sempachersee 10 17 Lu ze Ba rn s e ras h ers alst nh 1 ntr tra Ch Ce of sse pl rist at Alles schnell erreichbar: o z ph Su Das Therma-Areal liegt -Sc hr e nahe beim Bahnhof h nyd se und in Gehdistanz zu stras Rigi er- 5 11 e Altstadt und See, rass Str ai nst ass r Schulen und Shopping ell en e h Sc 13
Wohnen bedeutet für mich, dass meine Kinder von Zuhause aus unbeschwert und sicher in die Kita und zur Schule gelangen können.
WOHNUNGEN AN ZENTRALER LAGE Die insgesamt 80 Wohnungen in den vier Häusern der Central- strasse 31E-H sind ab März 2019 bezugsbereit. Attraktive Farb kombinationen und Materialisierungen zeichnen die 2.5-, 3.5- und 4.5-Zimmerwohnungen mit grosszügigen Sitzplätzen, Balkonen und Terrassen aus. Wohnungstypen und Materialisierung In den vier Gebäuden Centralstrasse 31E-H ent- bilden einen idealen Rahmen für Ihren ganz stehen attraktive Mietwohnungen, die dank ih- persönlichen Einrichtungsstil. Die weiss-grau rer durchdachten Grundrisse, ansprechenden gehaltenen Oberflächen in den Küchen und Farbige Akzente Farben und hochwertiger Materialisierung edel der zimtfarbene Plattenboden sorgen für farbli- und edles Eichenparkett: und einladend wirken. Alle 2.5-, 3.5- und 4.5- che Akzente; die hochwertige Küchenausstat- Idealer Hintergrund Zimmerwohnungen verfügen über grosszügige tung macht das Kochen zum Vergnügen. Die für Ihren Sitzplätze resp. Balkone, die acht Attikawohnun- Nasszellen (DU/WC in den 2.5-Zimmerwohnun- eigenen Stil. gen gar über 70 m2 grosse Terrassen, beschat- gen, BAD/WC plus DU/WC in allen übrigen) mit tet von farbigen Sonnenstoren. Die gediegenen zimtfarbenem Plattenboden und Glastrenn- Böden aus Langriemen-Eichenparkett in allen wänden sind mit weissen Einbauten ausgestattet Wohnräumen und die weissen Wände/Decken und schaffen Ihre neue Wohlfühloase. www.therma31.ch | 12
Willkommene Einladungen: Auch Ihre Gäste werden sich wohlfühlen.
Familienleben pur: Der grosse Wohn-/Essbereich bietet Platz für vielerlei Aktivitäten.
Schlafzimmer und Badezimmer: Oasen für Ihr Wohlbefinden Nicht zu vergessen: Parking und Nebenräume Im Untergeschoss verbindet eine Tiefgarage die jeder Wohnung gehört ein separates und mit vier Häuser und bietet 122 Parkplätze, von wo Zylinderschloss versehenes Kellerabteil. Als aus Sie auf kurzem Weg die Lifte in die oberen Stau raum für Ihr Velo steht zusätzlich zu den Stockwerke erreichen. Auf derselben Ebene sind Velo-Unterständen bei den Eingängen 31E-H in die mit Qualitätswaschmaschinen und -tumb- jedem Haus auch ein praktischer Veloraum lern von V-Zug ausgestatteten Waschküchen zur Verfügung. sowie die Trocknungsräume zu finden. Zu www.therma31.ch | 15
Genuss im Freien: Lassen Sie das Ende des Arbeitstages mit einem Glas Wein ausklingen. www.therma31.ch | 16
Wohnen bedeutet für mich, dass meine Freundinnen gerne zu mir zum Spielen kommen. Im Sommer können wir zum Baden an den See fahren.
A&O Concepts AG | Küsnacht ZH Leben auf dem Therma-Areal: Zentrales Wohnen und kurze Distanzen für Gross und Klein. Vermarktung und Vermietung PRIVERA AG +41 58 715 79 79 Täfernstrasse 16 info@therma31.ch 5405 Baden www.therma31.ch Ein Neubauprojekt von
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