LEBEN AM SONNENHANG - Sonnmattweg Liesta_final
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V ERKAUFSDOSSIER
4.5 Zimmer REH – 4410 Liestal
LEBEN AM SONNENHANG
4.5 Zimmer Reiheneckhaus in Liestal – CHF 1'150'000* (verifiziert durch PriceHubble)
2003 erbaut und stetig up to date gehalten. Das Reiheneckhaus am Sonnenhang von Liestal ist perfekt konzipiert
für eine kleine Familie oder ein Paar. Nebst der unverbaubaren Aussicht über Liestal sowie in den Jura liegt das
Haus strategisch perfekt für den Anschluss an den ÖV sowie den Individualverkehr (5 min. bis zur Autobahn).
Die bisherigen Besitzer haben enorm Sorge getragen und sämtliche Unterhaltsarbeiten wahrgenommen. Liestal
ist eine wachsende Gemeinde, welche zunehmend an Attraktivität gewinnt und der Wohnraum wird weniger und
weniger... daher bietet dieses Haus ab Spätsommer 2021 den neuen Besitzern eine tolle Gelegenheit.
imomi ag | Redingerstrasse 13 | 4052 Basel | info@imomi.ch | +41 61 551 20 20
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4.5 Zimmer REH – 4410 Liestal
STECKBRIEF
Referenznummer 5fa28a1500b0b
Typ Reiheneckhaus
Baujahr 2003
Nettowohnfläche 130 m2 (200 m2 Nutzfläche)
Grundstücksfläche 180 m2
Kubatur 640 m3
Anzahl Zimmer 4.5 Zimmer (plus grosser ausgebauter Keller)
Anzahl Nasszellen 2 Bad/Dusche & 1 Gäste WC
Anzahl Stockwerke 4
Balkon / Terrasse 1 Dachterrasse & 1 Gartensitzplatz
Garagenplätze 2 Einstellhallenplätze
Aussenparkplätze 1 Parkplatz direkt beim Hause und weitere Gästeparkplätze vorhanden
Besonderes Unverbaubare Südlage, Top Zustand, ruhige Lage
Renovierungsjahr(e) 2013, 2017, 2019
Heizsystem Fernheizung (Bodenheizung)
Preis CHF 1'150’000
Verifizierter Preis (PriceHubble) Ja
Verfügbarkeit Nach Vereinbarung
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4.5 Zimmer REH – 4410 Liestal
ORTSBESCHRIEB LIESTAL «IM GRÜNEN URBAN LEBEN»
Gemeinde
Liestal ist Kantonshauptstadt des Kantons Basel-Landschaft mit rund 290‘000 Einwohnern, der an die Stadt Basel
grenzt. Der Kantonshauptort beherbergt das Kantonsspital, die Psychiatrie Baselland sowie die meisten
kantonalen Ämter und Fachstellen, welche zu Fuss und mit dem Auto innert weniger Minuten erreichbar sind.
Auf dem Gemeindegebiet von Liestal befinden sich lokale, regionale und kantonale Schulen. In der Stadt Liestal
wohnen rund 14‘500 Einwohnerinnen und Einwohner und sind rund 16‘500 Beschäftigte (insbesondere
Dienstleistungssektor sowie öffentliche Verwaltung) vorhanden. Das Einzugsgebiet umfasst eine Bevölkerung
von rund 80‘000 Einwohnerinnen und Einwohnern, wobei der Stadt Liestal eine Zentrumsfunktion zukommt.
Wirtschaft & Freizeit
Das Wirtschaftsleben von Liestal ist einerseits geprägt durch die kantonale Verwaltung und andererseits durch
zahlreiche kleine und mittlere Gewerbebetriebe und Unternehmen, die entweder die lokale Nachfrage bedienen
oder aber als spezialisierte Zulieferer für grosse Unternehmen des Wirtschaftsraumes Nordwestschweiz tätig
sind. Als Produktionsstandort für klassische Industriegüter, vor allem Schwer- und Textilindustrie, spielte Liestal
in früherer Zeit eine erhebliche Rolle (unter anderem Hanro und Tuchfabrik Schild). In jüngerer Zeit haben sich
einige Hightech-Unternehmen angesiedelt.
Liestal ist eine Stadt mit zahlreichen Sehenswürdigkeiten, einem vielfältigen kulturellen Angebot und einem
lebendigen Brauchtum. Das gesellschaftliche Leben findet in den zahlreichen Vereinsaktivitäten Niederschlag.
Verkehr
Liestal liegt verkehrsgünstig mit direkten Zugsverbindungen nach Basel, Zürich, Olten und Luzern und ist mit der
A22 direkt an die Autobahn A2 angebunden. Der Flughafen von Basel (Euroairport) ist in rund 45 Minuten/30
Minuten (öffentlicher Verkehr/Auto) und der von Zürich in rund 75 Minuten/60 Minuten (öffentlicher
Verkehr/Auto) erreichbar.
Quelle: www.wikipedia.org, www.liestal.ch
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4.5 Zimmer REH – 4410 Liestal
EIGENSCHAFTEN (HIGHLIGHTS)
Umgebung Aussenbereich Innenbereich
§ Südlage / Hanglage § Gartensitzplatz § Renoviert
§ Unverbaubarer Aussicht § Dachterrasse § Top Zustand
§ Ruhige Lage § Aussenparkplätze § Hell
§ Kinderfreundlich § Modern
§ Kindergarten
Ausstattung Zustand Boden
§ Moderne Küche § Neuwertig § Zimmer: Eichen-Parkett
§ Backofen mit Mikrokombi § Teilweise bereits renoviert § Bad: Platten
§ Geschirrspüler § Garten, Keller ausgebaut § Korridor: Platten
§ SmartHome
Weiteres
§ Sehr lange Besonnung
§ Aussicht auf Jura
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GERÄUSCHANALYSE (POWERED BY PRICEHUBBLE)
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AUSSICHT (POWERED BY PRICEHUBBLE)
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NAHVERSORGUNG (POWERED BY PRICEHUBBLE)
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REISEZEIT (POWERED BY PRICEHUBBLE)
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IMPRESSIONEN
Aussenansicht Aussenansicht Eingang
Gang EG Bad EG
Schlafzimmer EG Schlafzimmer EG
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IMPRESSIONEN
Kinderzimmer EG Kinderzimmer EG
Wohn-/Esszimmer UG Wohn-/Esszimmer UG
Wohn-/Esszimmer UG Küche UG
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IMPRESSIONEN
Gartensitzplatz Gartensitzplatz
Lounge OG Büro OG
WC/Dusche OG Dachterrasse
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IMPRESSIONEN
Dachterrasse Billardzimmer (Keller ausgebaut)
Waschraum/Keller
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ZUSÄTZLICHE UNTERLAGEN SEITENS DER EIGENTÜMERSCHAFT
§ Situationsplan
§ Pläne
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SITUATIONSPLAN
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PLAN KELLER (ACHTUNG: AUSBAU MIT TRENNWAND NICHT EINGEZEICHNET)
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HAUS I83): I8.65 26
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PLAN EINSTELLHALLE
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ÜBER IMOMI AG
IMOMI ist ein modernes, dynamisches Startup, welches die Vermarktung einer Immobilie erleichtert, digitalisiert
und kostengünstig anbietet. «Die Digitalisierung hat bereits viele Bereiche unseres Lebens vereinfacht. Nun wird
es Zeit, die generell träge Immobilienbranche zu revolutionieren.» erklärt Nicholas J. Arthur Mitgründer und CEO.
Sicher und risikolos
Das junge Unternehmen legt grossen Wert auf Sicherheit sowie die Möglichkeit, effizient und kostengünstig eine
professionelle Immobilienvermarktung anbieten zu können. IMOMI arbeitet mit fachkundigen Notaren
zusammen und bietet sowohl dem Käufer als auch dem Verkäufer die Sicherheit eines professionellen
Vertragswerks. Als digitale Plattform, welche dem Verkäufer die nötige Unterstützung bietet seine Liegenschaft
selber zu vermarkten, ist es IMOMI möglich, das Angebot völlig risikolos anbieten zu können. Weitere Vorteile
von IMOMI sind:
§ Unabhängige und kostenlose Wertschätzung der Immobilie
§ Professionelle Dokumentation
§ Sichere Vertragsabwicklung (Reservationsvereinbarung und Kaufvertrag)
§ Erfassen der wichtigsten Details der Immobilie in maximal zehn Minuten
§ Schweizweite Publikation der Immobilie auf Immoscout24, Homegate und Comparis
§ Erstellen des virtuellen Hauses
§ Professionelle Bilder, 3D-Rundgänge, Drohnenaufnahmen (Partnerangebot)
§ Vermittlung von Finanzierungen (Partnerangebot)
Persönliches Cockpit
IMOMI richtet sich an Haus- und Wohnungseigentümer gleichermassen und begleitet diese professionell durch
den gesamten Verkaufsprozess, wobei der Kunde anhand des individuellen IMOMI Cockpits jederzeit die
Übersicht behält und selber sein Tempo bestimmt. Egal ob am Tag, in der Nacht oder am Wochenende, der
Verkäufer hat 24 Stunden und sieben Tage die Woche die Kontrolle über den Verkauf seiner Liegenschaft. Das
persönliche IMOMI Cockpit macht es möglich.
IMOMI Ökosystem
Nebst den wichtigsten Funktionen bietet IMOMI seinen Kunden ein ständig wachsendes Zusatzangebot in
Zusammenarbeit mit starken Partnern. Hierbei nutzt IMOMI die Stärken einer digitalen und skalierbaren
Plattform: Agilität, Unabhängigkeit, Partnerschaften, Kosteneffizienz. Aktuell bestehen Kooperationen mit
Pricehubble (Preisschätzung), MoneyPark (Hypotheken), Feyn (spezielle Finanzierungen), Visualista (Fotos und
3D-Rundgang) sowie fachkundigen Notaren innerhalb der meisten Kantone der deutschen Schweiz.
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WICHTIGE HINWEISE
Sämtliche Informationen dieser Verkaufsdokumentation sind ausschliesslich für den Empfänger bestimmt.
Weder die Dokumentation noch deren Inhalt darf ohne vorherige Zustimmung durch die imomi ag kopiert,
reproduziert oder Dritten zur Verfügung gestellt werden.
Weder IMOMI noch die Eigentümerschaft des Objekts übernehmen für den Inhalt der Verkaufsdokumentation
keine Gewährleistung, nicht ausdrücklich, noch stillschweigend, bezüglich der Vollständigkeit oder Richtigkeit
der Informationen.
Für die Ermittlung der unabhängigen Schätzung des Objekts kooperiert IMOMI mit der PriceHubble AG.
Ebenfalls stellen wir in der Verkaufsdokumentationen weitere Informationen, welche mit «powered by
PriceHubble» gekennzeichnet sind, zur Verfügung. Quellen (nebst unseren Partnern) sind: www.wikipedia.org
und oder Seiten der jeweiligen Gemeinde.
Die Eigentümerschaft des Objekts ist zu keinem Zeitpunkt verpflichtet, einen Vorschlag oder ein eingereichtes
Angebot seitens eines Interessenten zu akzeptieren, zu prüfen oder zu berücksichtigen. Die Eigentümerschaft
behält sich ausdrücklich das Recht vor, nach eigenem, freiem Ermessen jederzeit und ohne Vorankündigung
das Angebot und/oder die Konditionen zu ändern.
Kontakt
imomi ag
Redingstrasse 13
4052 Basel
Schweiz
Tel: +41 61 551 20 20
Email: info@imomi.ch
Web: www.imomi.ch
©2020 imomi ag, Basel
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