Ihre neue Heizung von den Energie-Experten - Ihre Energie-Experten | 1 - Lutz Spring GmbH
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Ihre neue Heizung
von den Energie-Experten
Ihre Energie-Experten |1
Unser Angebot:
Moderne Heiztechnik – ohne Anschaffungskosten
Wir alle wollen es schön warm und komfortabel haben, und das am besten 365 Tage im
Jahr. Steigende Strom-, Gas- und Ölpreise verderben aber oftmals den (Wärme-)Spaß und
machen uns spätestens bei der nächsten Nebenkostenabrechnung wieder bewusst, wie
teuer vor allem das veraltete Sorgenkind im Heizungskeller wirklich ist. „Benutzen, solange
es geht“ spart bei der Heizung keine Kosten – im Gegenteil!
Geringe Kosten – bestens versorgt Diese Immobilieneigentümer
profitieren von unseren Leistungen
Immobilienbesitzer, die sich für den Einbau moder-
ner Technik entscheiden, sparen langfristig bares Private Eigentümer
Geld und schützen zudem die Umwelt. Wem beim
Gedanken an die Kosten schwindelig wird, der Private Vermieter
täuscht sich – denn mit german contract wird die neu- Hausverwaltungen (WEG)
este Anlagentechnik für jeden erschwinglich. Für all
diejenigen, die sich im Hinblick auf moderne Hei- Wohnungswirtschaft
zungsanlagen und Service immer bestens versorgt Immobilienwirtschaft
wissen möchten und die anfänglichen Investitionen
Mittelständische Industrie
möglichst gering halten wollen, sind wir der richtige
Partner. Gewerbe
Kommunen
Wer kann german contract nutzen? Krankenhäuser
Hotels / Gastronomie
Alle Immobilieneigentümer, die ihre Heizkosten mit
einer neuen Technik senken wollen, können von Bauträger
unseren Contracting-Modellen profitieren. Dabei
spielt die Art der Heiztechnik keine Rolle.
Wir vertrauen
den Energie-Experten,
weil wir keinen Ärger
mit Heizungsreparaturen
haben wollen“
2 | Ihre Energie-Experten
Restaurant & Hotel
Schnellenburg, Düsseldorf
moderne Brennwertkessel
inklusive zentraler
Warmwasseraufbereitung
Heizleistung: 2 x 130 kW
Contracting: Effiziente Wärme
für eine monatliche Pauschale
Das Prinzip des Contractings ist einfach Wärme-Contracting
Statt des Immobilienbesitzers übernimmt hierbei findet erst eine wirtschaftliche Anwen-
german contract die Investitionskosten für die neue dung bei Anlagen über 50 kW Leistung.
Wärmeerzeugungsanlage. Gegen eine monatli- Es beinhaltet neben der Installation
che Pauschale wird mittels einer neuen Heizungs- neuer Heiztechnik auch den Bezug der
anlage Ihre Immobilie zuverlässig und effizient mit Primärenergie. Der Kunde bekommt
Wärme versorgt, ohne dass Sie Eigenmittel aufbrin- die tatsächlich genutzte Wärme (Arbeits-
gen oder sich um die Technik kümmern müssen – preis) und einen Grundpreis (installierte
Wartung, Instandhaltung, 24-Stunden-Service und Technik und Service) in Rechnung ge-
Beitrag zum Klimaschutz inklusive! Den Energie- stellt.
lieferanten können Sie ganz unabhängig von uns
eigenständig wählen, sodass Sie bei Energiepreis-
veränderungen auf dem Markt jederzeit flexibel Service-Contracting
reagieren können.
findet gerade im Kleinanlagenbereich
(bis 50 kW) Verwendung und ist auch
Contracting ist mehr als nur ein reines für größere Anlagen immer eine gute
Finanzierungsmodell Wahl. Bei dieser Form des Contractings
bleibt der Bezug des Brennstoffs in Kun-
Es ist ein Gesamtprodukt vieler Einzeldienstlei- denhand. Der Kunde bekommt keinen
stungen, denn wir übernehmen für Sie 15 Jahre lang Arbeitspreis in Rechnung gestellt,
neben den Wartungskosten auch alle Betriebsrisiken sondern lediglich ein kalkulierbares
der neuen Anlage in enger Kooperation mit dem monatliches Entgelt für Technik und
Handwerkspartner vor Ort. Wir unterscheiden hier- Serviceleistungen. Alle Ersparnisse, Ver-
bei zwischen dem Wärme-Contracting und dem Ser- günstigungen und Förderungen erhält
vice-Contracting. der Kunde zu 100 Prozent.
Ihre Energie-Experten |3
german contract:
Ihr Partner für individuelle Wärme-Lösungen
german contract ist führend in der Entwicklung von innovativen Contracting-Modellen
für Wärmeerzeugungsanlagen von 1 kW bis 5.000 kW. Wir bieten individuelle Wärme-
Lösungen für Einfamilienhäuser über Mehrfamilienhäuser, Industrie- und Gewerbeimmobi-
lien sowie öffentliche Einrichtungen bis hin zu großen Hotels und ganzen Wohnsiedlungen.
Know-how aus über 4.000 Projekten fristig zu senken. Das Besondere dabei: Wenn Sie
sich für die Heizungserneuerung mit uns entschei-
Bestes Know-how und die Erfahrung aus über 4.000 den, erhalten Sie die neueste Wärmetechnik, ganz
verwirklichten Projekten sind in die Entwicklung un- ohne finanzielle Eigenleistungen.
serer Dienstleistungen eingeflossen. Heute zählt
german contract zu den führenden Anbietern in
Deutschland. Jedes Jahr errichten wir über 400 neue Sicherheit und Komfort mit starken Partnern
Wärmeerzeugungsanlagen – Tendenz steigend. Seit
der Firmengründung im Jahr 2005 haben wir maß- Dabei entscheiden Sie, ob wir mit Ihrem langjäh-
geblich zur CO2-Einsparung beigetragen; so konn- rigen Heizungsfachpartner oder einem unserer Profi-
ten durch die umgesetzten Projekte über 200.000 Partner zusammenarbeiten. Dieser Partner baut die
Tonnen CO2 eingespart werden! neue Anlage ein und kümmert sich über die Dauer
unserer Zusammenarbeit auch um Wartung, Service
und mögliche Reparaturen – das Besondere hierbei:
Optimale Wärmeversorgung nach Wunsch Die anfallenden Rechnungen bezahlen wir für Sie.
Überlassen Sie daher Ihre Heizung mit allen tech-
Mit german contract haben Sie einen Experten an nischen Fragen ganz einfach unseren Spezialisten
Ihrer Seite, der Ihnen individuelle Lösungen bietet, aus dem Heizungsbau und lehnen Sie sich zurück.
um den Energieverbrauch Ihrer Immobilie zu opti- Genießen Sie Sicherheit und Komfort aus einer Hand
mieren, die Effizienz zu steigern und die Kosten lang- mit starken Partnern.
Das zeichnet uns aus
Mehr als 15 Jahre
Erfahrung im Markt
200.000 Tonnen
CO2 Einsparung
250 ProfiPartner in
ganz Deutschland
Über 4.000
verwirklichte Projekte
4 | Ihre Energie-Experten
Auf einen Blick:
Ihre Vorteile – unsere Garantien
Heizen ohne Contracting Heizen mit german contract
Kauf einer Heizungsanlage bei Ihrem Handwerks- Mit german contract ohne Eigenmittel, ohne
partner aus Ihren Eigenmitteln inklusive des Betriebsrisiko und ohne Folgekosten – Sie
Betriebsrisikos und der Folgekosten (Wartun- genießen 15 Jahre Vollgarantie, Service und
gen, Reparaturen, Notdienst, Komplettausfall). haben starke Partner an Ihrer Seite.
Profitieren Sie von unseren Contracting-Angeboten
Übernahme der Planung, Investition 15 Jahre Vollgarantie auf die verbaute Technik
und Installation einer neuen, modernen
Fest kalkulierbare Nebenkosten
und klimaschonenden Heizung
Alle Wartungen und Reparaturen inklusive
Modernste Heiztechnik ohne eigene
Investitionen 24-Stunden-Notdienst an 365 Tagen im Jahr
Umsetzung mit Ihrem Wunsch-Fachhand- Keine Bindung an einen Energieversorger
werker oder unseren ProfiPartnern aus ganz Überschaubare monatliche Rate
Deutschland
Ihre Energie-Experten |5
Maßgeschneidert für Ihre (Wärme-)Wünsche:
Unsere Contracting-Modelle
Unabhängig davon, wie die Heizungsanlage Ihrer Immobilie beschaffen ist: german contract
gewährleistet eine lohnenswerte und kostensparende Wärmeversorgung. Egal, ob eine
Sanierung ansteht, eine neue Heizung nötig ist oder Sie Ihre funktionstüchtige Anlage in
professionelle Hände geben möchten: Wir bieten für jeden Bedarf die richtige Lösung.
Sanierung Neubau Abkauf
Contracting-Modell Sanierung
Aus Alt mach Neu:
Der Jungbrunnen für Ihre Heizung
Nach jahrelanger Höchstleistung hat auch die beste Sanierungsmodell: Ihre Vorteile
Heizung ihren Ruhestand verdient: Ablagerungen
in den Rohren, alte Steuerungstechnik und unzu- Umfassende Beratung und Planung
reichende Dämmung sorgen für eine schlechte
Fachgerechte Demontage und
Energiebilanz und verschleißbedingte Störungen.
umweltfreundliche Entsorgung der
Die Umstellung auf eine moderne Heizung, die
alten Anlage
Einbindung einer Solaranlage zur Warmwasser-
bereitung oder die Verwendung nachwachsen- Installation einer modernen
der Rohstoffe ist mit german contract ganz einfach. Heizungsanlage ohne eigene
Investition
Fest kalkulierbare Nebenkosten
Alle Wartungen, Reparaturen,
Ersatz- und Verschleißteile inklusive
24-Stunden-Notdienst an
365 Tagen im Jahr
15 Jahre Vollgarantie auf alle neuen
Komponenten
Alle für das Energiekonzept sinnvollen Energie-
arten und Technologien können genutzt werden.
Vom Zeitpunkt der Installation an geben wir Ihnen
15 Jahre Vollgarantie auf alle neu installierten Teile
und übernehmen die Serviceleistungen an der neu-
en Anlage.
6 | Ihre Energie-Experten
Traditionsweingut
Paul Nickel & Söhne,
Neustadt-Hambach
Ein BHKW mit 5,5 kW
elektrischer und 13 kW
thermischer Leistung
versorgt den Winzerhof
mit Wärme und Strom.
Im Vergleich:
Eigenbetrieb und Service-Contracting
Vollkostenbetrachtung bei 15 Jahre Vollservice mit
Leistungen
Eigenbetrieb in 15 Jahren german contract
Nettoinvestition 5.882,35 € wird übernommen
Kapitalverzinsung 2,75 % fest
2.953,93 € wird übernommen
über 15 Jahre
Wartungen, Verschleißteile
2.625,00 € wird übernommen
(175,00 €/Jahr)
Reparaturen, inkl. Ersatzteile
1.764,71 € wird übernommen
& Arbeitsaufwand (2 % vom Invest)
Abnahme der Anlage durch den
150,00 € wird übernommen
örtlichen Schornsteinfeger
Demontage der Anlage (optional) 350,00 € wird übernommen
15 Jahre Vollgarantie nicht inklusive inklusive
24-Stunden-Service nicht inklusive inklusive
Gesamtaufwendungen in 15 Jahren
13.725,99 € 15.750,00 €
(Netto)
monatl. Kosten / Servicegebühr 76,25 € 87,50 €
inkl. 19 % MwSt 90,74 € 104,12 €
Differenzbetrag 11,25 €
Komponenten der Heizungsanlage laut Angebot: Brennwertanlage, Warmwasserspeicher, Steuerungs- und
Regelungstechnik, Abgassystem, elektr./hydr. Anbindung inkl. Demontage u. Montage
Ihre Energie-Experten |7
Contracting-Modell Neubau
Von Anfang an:
Kalkulationssicherheit und Komfort
Bauen ist ein finanzielles Abenteuer. Wir begleiten Sie dabei als verlässlicher Partner, der
den Weg ebnet. Denn mit german contract können Sie gleichzeitig die Investitionssumme
für die Immobilie senken und dabei ihren Wert durch den Einsatz modernster Heiztechnik
steigern. Unser Voll-Service-Modell liefert Ihnen eine solide finanzielle Planungsgrundlage.
Neubaumodell: Ihre Vorteile
Umfassende Beratung und Planung
Keine zusätzliche Kreditaufnahme
für eine neue Heizungsanlage
Mehr finanzieller Handlungs-
spielraum und Sicherheit
Geringerer Investitionspreis der
Immobilie
Fest kalkulierbare Nebenkosten
Die zeitaufwendige Prüfung der Angebote verschie-
dener Anbieter gehört mit german contract der Alle Wartungen, Reparaturen,
Vergangenheit an: In Kooperation mit dem lokalen Ersatz- und Verschleißteile inklusive
Fachhandwerk bieten wir ein Energiekonzept, das 24-Stunden-Notdienst an
auf Sie und Ihre neue Immobilie zugeschnitten ist. 365 Tagen im Jahr
Mit german contract bauen Sie von Anfang an auf
Sicherheit und Komfort in allen Fragen rund um die 15 Jahre Vollgarantie auf alle
Heizung. neuen Komponenten
Wohnprojekt
Südliche Furth, Neuss
Blockheizkraftwerk, zwei
Niedertemperatur-Gaskessel
Heizleistung: 2 x 460 kW
8 | Ihre Energie-Experten
Hotel Gut Dyckhof, Meerbusch
Kesselanlage mit zentraler
Warmwasseraufbereitung
Heizleistung: 2 x 130 kW
Contracting-Modell Abkauf
Investieren Sie richtig: Finanzieller
Spielraum plus Versorgungssicherheit
Eine funktionstüchtige Heizung, die nicht älter als 10 Jahre ist und den gesetzlichen
Abgasnormen entspricht, ist bares Geld wert. Wenn Sie in eine Heizungsanlage investieren,
schlägt das Kapital als Anlagevermögen zu Buche und ist entsprechend unbeweglich. Mit
german contract bringen Sie wieder Bewegung in Ihre Finanzen.
Abkaufmodell: Ihre Vorteile
Dank german contract habe ich mehr Zeit
für meine Gäste und die Versorgung mit Zusätzlicher finanzieller Handlungs-
Wärme für Heizung und Warmwasser ist spielraum
rund um die Uhr gesichert.“
Optimale Einstellung der Heizungs-
Peter Verhülsdonk, Hotel Gut Dyckhof
anlage für hohen Komfort und
minimale Umweltbelastung
Für eine kalkulierbare monatliche Pauschale erhal-
ten Sie einen umfassenden Komplettservice rund Fest kalkulierbare Nebenkosten
um die Wärmeversorgung Ihrer Immobilie. Unsere Alle Wartungen, Reparaturen, Ersatz-
Kooperationspartner aus dem lokalen Fachhand- und Verschleißteile inklusive
werk reinigen und warten die Heizungsanlage re-
gelmäßig, stellen sie optimal ein und überprüfen 24-Stunden-Notdienst an 365 Tagen
ihre Sicherheitsfunktionen. Damit wirken sie dem im Jahr
natürlichen Verschleiß entgegen und minimieren 15 Jahre Vollgarantie auf alle neuen
den Energieverbrauch. Höchste Versorgungssicher- Komponenten
heit garantiert der 24-Stunden-Notdienst – selbst an
Wochenenden und Feiertagen.
Ihre Energie-Experten |9
So heizt man heute:
Zeitgemäße Lösungen für jeden Bedarf
Contracting ist für jede Art von Immobilie eine lohnenswerte und effektive Art der
Wärmeversorgung. german contract lässt den Betrieb der Heizungsanlage und Warmwas-
serbereitung zu einer überschaubaren und vor allem kalkulierbaren Angelegenheit werden.
Ein Plus für Immobilienbesitzer, für den optimalen Wärmehaushalt Ihres Gebäu-
Vermieter und Mieter des. Speziell auf das Objekt ausgerichtete inno-
vative Technik senkt den Energieverbrauch und
Im deutschen Wohnungsmarkt zeichnet sich eine entlastet die Umwelt. Das steigert den Imagewert
Tendenz zum Mietermarkt ab. Der Druck für Vermie- der Immobilie. Da german contract die hohe Inves-
ter wächst, die Attraktivität ihrer Immobilie in Zeiten titionssumme für eine moderne energiesparende
steigender Energiepreise auch in puncto Nebenko- Wärmeerzeugungsanlage übernimmt, verfügen
sten zu verbessern. Wir garantieren Ihnen über die Sie über einen höheren finanziellen Planungsspiel-
gesamte Vertragslaufzeit eine optimale Energieeffi- raum und vergrößern somit Ihre Handlungsmög-
zienz der Heizung. Das spart Energie und die Ne- lichkeiten. Eine gute Voraussetzung für gelungene
benkosten bleiben in einem annehmbaren Rahmen. (Bau-)Vorhaben.
Davon profitieren nicht nur Ihre Mieter, Sie sichern
sich auch die Wettbewerbsfähigkeit Ihrer Immobilie
im Fall einer Neuvermietung. Mit german contract
behalte ich finanziellen
Spielraum, werde mit
Mehr Spielraum für Bauträger, modernster Heizungs-
technik versorgt und
Architekten, Planer und Kunden
gebe alle Vorteile an
Bei german contract greifen Know-how aus Planung meine Kunden weiter.“
und Praxis effizient ineinander. Das garantiert die Guido Lichius,
professionelle Ausführung komfortabler und zeit- Bauträger Gert Lichius
gemäßer Energielösungen. So stehen Ihnen unse-
re erfahrenen Mitarbeiter von Anfang an zur Seite
und erarbeiten gemeinsam mit Ihnen ein Konzept
18 Mieteinheiten, Sonthofen
Brennwertkessel inklusive
500 Liter Warmwasserspeicher
Heizleistung: 115 kW
10 | Ihre Energie-ExpertenSeminarunterlagen
Unsere Partner:
Bestes Know-how mit Qualitätsgarantie
Starke Partner aus Handwerk und Industrie Unsere Partner aus
der Heizungsindustrie
In enger Zusammenarbeit mit namhaften Koopera-
tionspartnern aus der Heizungsindustrie entwickeln
wir ein individuelles Konzept, das auf die spezielle
Situation Ihres Gebäudes und Ihre Bedürfnisse
angepasst ist. Sie profitieren von Know-how und
günstigen Konditionen, die stets in unsere Berech-
nungsgrundlage einfließen.
Unsere ProfiPartner
Um eine optimale Qualität und einen umfassenden
Service zu gewährleisten, arbeiten wir bei der Aus-
führung unserer Dienstleistungen mit über 1.000
geschulten und zertifizierten Partnerfirmen bundes-
weit zusammen. Damit ist sichergestellt, dass Qua-
lität und Wirtschaftlichkeit, moderne Technologien,
hoch spezialisierte Fachleute und ökologisches Han-
deln Maßstäbe unserer täglichen Arbeit sind. Natür-
lich ist aber auch die Ausführung der technischen
Arbeiten durch einen Installateur Ihres Vertrauens
möglich. Wenn Sie bereits ein Angebot Ihres Fach-
handwerkers vorliegen haben, rechnen wir Ihnen
auf dieser Basis gerne unser Full-Service-Angebot
aus. Wenn Ihnen noch kein Angebot vorliegt, wen-
den Sie sich direkt an uns. Gerne empfehlen wir Ihnen
auch einen unserer ProfiPartner.
Ihre Energie-Experten | 11Wärmetechnik maßgeschneidert:
Welche Heizung soll es sein?
Früher gab es nicht viele Alternativen. Heute ist die Wahl schwieriger. Wir prüfen für Sie
genau, welche Technik für Ihre Immobilie geeignet ist und erstellen Ihnen ein individuelles
Angebot. So erhalten Sie Ihren „energetischen Maßanzug“ aus der Fülle von Möglichkeiten:
Wärmepumpe BHKW (Kraft-Wärme-Kopplung) Holzpelletanlage
Hackschnitzelanlage Solarthermieanlage Brennwerttechnik
Haus am Pegel
Neusser Bauverein
moderner Brennwertkessel
Heizleistung: 350 kW
12 | Ihre Energie-ExpertenSie haben die Wahl:
Ihr Rundum-Sorglos-Paket
Hand aufs Herz: Wenn die Heizungsanlage erst einmal installiert ist, möchten sich die
wenigsten Immobilienbesitzer mit dem Thema weiter auseinandersetzen. Lehnen Sie sich
doch einfach in diesem Punkt entspannt zurück und überlassen Sie uns die Arbeit. Sie erhal-
ten eine neue, moderne und umweltschonende Heizungsanlage, optimal den Bedürfnissen
Ihrer Immobilie angepasst – und das ohne finanzielle Anfangsinvestition und mit größtmög-
licher Versorgungssicherheit:
Wir Sie
nehmen uns Zeit für eine umfassende wählen zu Beginn Ihren Heizungsfach-
Beratung und Planung. partner, der Sie berät und Ihnen vor Ort
künftig beiseite steht.
übernehmen die Investitionskosten
für die neue Anlage. haben ein kalkulierbares monatliches
Serviceentgelt und genießen absolute
kümmern uns um Wartung,
Sicherheit und Komfort.
Instandhaltung und Reparaturen.
wählen Ihren Energielieferanten jeder-
geben Ihnen 15 Jahre Vollgarantie
zeit ganz unabhängig von uns, damit Sie
auf die neue Anlage.
flexibel bleiben und sparen können.
Ihre Energie-Experten | 13Und so geht‘s:
Service-Contracting in 3 Schritten
Das Prinzip des Contractings ist mit german contract ganz einfach: Wir planen und bauen
die neue Wärmeerzeugungsanlage zusammen mit dem Fachhandwerker und finanzieren
und betreiben diese auf unser Risiko. Als Immobilienbesitzer bezahlen Sie eine monatliche
Pauschale und versorgen Ihr Objekt zuverlässig und effizient mit Wärme.
Angebotserstellung eines Heizungsfachbetriebes
In enger Zusammenarbeit mit kompetenten Fachhandwerkspartnern
entwickeln wir ein individuelles Konzept, das auf die spezielle Situation
Ihres Gebäudes und Ihre Bedürfnisse angepasst ist. Sie profitieren von
Know-how und günstigen Konditionen, die stets in unsere Berechnungs-
grundlage einfließen.
Erstellung eines individuellen Contracting-Angebotes
Unter Berücksichtigung der Wartungskosten berechnen wir Ihr individu-
elles Contracting-Angebot. In einem persönlichen Termin bei Ihnen vor
Ort stellt Ihnen unser Mitarbeiter völlig unverbindlich das Contracting mit
allen Zahlen und Vertragsbestandteilen im Detail vor.
Beginn einer guten Zusammenarbeit
Der Fachhandwerkspartner bekommt nach Ablauf der 14-tägigen Wider-
rufsfrist nach Vertragsunterzeichnung von uns den „Startschuss“, die An-
lage laut Angebot einzubauen. Nach der Inbetriebnahme der neuen
Technik genießen Sie 15 Jahre Vollgarantie, Service und senken mit der
neuen Technik Ihre Heizkosten.
Eine umfassende
Beratung
gehört bei uns
zum Service dazu“
14 | Ihre Energie-ExpertenSenioren Parkresidenz
Rahlstedt, Hamburg
Blockheizkraftwerk, zwei
Niedertemperaturkessel.
Mit zentraler Warmwasser-
Bereitung.
Heizleistung: 2 x 690 kW
Über 4.000 zufriedene Kunden:
Wärme-Service, der einfach überzeugt
Hätte ich gewusst, wie schnell und An der Idee des Contractings hat mich
reibungslos diese anspruchsvolle Sanie- überzeugt, dass ich mich bezüglich der
rung funktioniert, hätte ich sie schon viel Wärmeversorgung meines Hotels um gar
früher angepackt.“ nichts mehr zu kümmern brauche.“
Karl-Heinz Laschet, Hotel-Restaurant „Zur Heide“ Monika Lück, City Hotel Stolberg
Dank german contract sind wir für die Meine Energiekosten sind deutlich gesun-
kommenden 15 Jahre gut gerüstet und ken. Rücklagen brauchte ich dafür nicht
abgesichert.“ anzutasten und konnte das gesparte Kapital
zum Ausbau unseres Angebotes nutzen.“
Norbert Manske, Hauseigentümer und Vermieter Harald Rutte, Beecker Bauern- und Erzählkaffee
Ihre Energie-Experten | 15gc Wärmedienste GmbH Moselstraße 25–27 · 41464 Neuss Telefon: 02131 53 10 137 Telefax: 02131 53 10 455 E-Mail: info@germancontract.com Internet: www.germancontract.com
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