IMMOBILIENREPORT HESSEN-THÜRINGEN - berndt medien
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IMMOBILIENREPORT
HESSEN-THÜRINGEN
05.05.2021:
MEDIADATEN 2021
Immobbilienkonferenz IVD Mitte (via Livestream)
14.07.2021:
Digitalforum IVD Mitte (via Livestream)
30.09.2021:
Immobilientag IVD Mitte, Frankfurt, Marriott Hotel
AUCH ONLINE!
www.Immobilienreport-ht.de
Die Ziele Der IVD Mitte
Der Immobilienreport Hessen-Thüringen unterstützt Sie bei der Der Immobilienverband Deutschland (IVD), Verband der Immobilien-
Neukundengewinnung sowie der Steigerung Ihres Absatzes. Durch berater, Makler, Verwalter und Sachverständigen e.V., ist mit rund 6.000
die vielseitige und große Leserschaft generieren wir mit Ihnen einen noch Mitgliedern der größte Unternehmensverband in der Immobilienwirtschaft. Die
größeren und vielfältigeren Kunden-Pool. Wir verstehen uns Mitglieder des IVD decken alle Sektoren der Dienstleistungen in der
darauf, uns den Bedürfnissen des Kunden optimal anzupassen, Immobilienwirtschaft ab. Der IVD ist als standespolitische Interessenvertretung
um somit größtmöglichen Erfolg zu erzielen. Mit uns erreichen bei Politik, Wirtschaft, Kammern, Presse, Verbänden und
Sie die Führungskräfte und „Entscheider“ namhafter Verbrauchern erster Ansprechpartner in allen berufspoliti-
Immobilienunternehmen in ganz Mitteldeutschland. schen sowie praktischen Fragen zum Thema
Das Zeitschriftenprofil Immobilien. Der IVD Mitte ist als Regionalverband
Der Immobilienreport Hessen-Thüringen ist das
Der Immobilienreport Hessen-Thüringen ist innerhalb des IVD zuständig für die Bundesländer
Bindeglied zwischen Ihrem Unternehmen und
das Fach- und Verbandsmagazin für Immobilien- Hessen und Thüringen und umfasst rund 600
der Immobilienwirtschaft. Der Grundstein für
unternehmer aus den Regionen Hessen und Thüringen. Mit Mitglieder. Der Sitz der Geschäftsstelle ist in
einen langfristigen Erfolg.
einer Auflage von 2.500 Exemplaren erscheint der Frankfurt mit einer Niederlassung in Erfurt.
Immobilienreport vierteljährlich mit aktuellen und interes-
santen Themen aus der mitteldeutschen Immobilien-
wirtschaft sowie Nachrichten des Immobilienverbandes
Deutschland – IVD Region Mitte. Außerdem vermitteln unsere
Die Leserschaft Experten Einblick in aktuelle Rechtsentscheidungen, die für Die Immobilienwirtschaft
- Immobilienunternehmer den Immobilienunternehmer bei seinen Vorgehensweisen Jährlich finden in Deutschland rund
- Makler, Bauträger, Asset-Manager von grundlegender Wichtigkeit sind. Der Immobilienreport 900.000 Immobilien-Transaktionen
- Finanzierer und Investoren vermittelt unseren Lesern einen umfassenden statt. Davon werden etwa 500.000
- Geschäftsführer und Vorstände der Marktüberblick, gibt Tipps zu immobilien-affinen Themen Kaufverträge über Wohnimmobilien
professionellen Wohnungswirtschaft und informiert über aktuelle Ereignisse aus der Arbeit des geschlossen, von denen rund 150.000 von
- Verwalter von Mietwohnungen, Verbandes. Ein hilfreiches Instrument für jeden Mitgliedern des IVD begleitet werden.
gewerblichen Immobilien, Grundstücken erfolgreichen Immobilien- Circa vier Millionen Haushalte ziehen jedes Jahr
und Wohnungseigentum unternehmer in Hessen um – bei der Wohnungsvermietung haben
- Immobilienbesitzer und Vermieter und Thüringen. Immobilienmakler einen Marktanteil von 30 Prozent.
- Rechtsanwälte und Steuerberater Rund 500.000 Mietverträge im Jahr werden von
- Wohnungsbaugenossenschaften IVD-Unternehmern vermittelt. Bei der Vermietung
- Architekten, Projektentwickler und Bauingenieure von Gewerbeimmobilien kommen 80 Prozent der
- Ausbildungseinrichtungen/Hochschulen Abschlüsse durch eine Maklervermittlung zustande.
Media-Informationen 2021 Immobilienreport Hessen-Thüringen / Gültigkeit ab 1. Januar 2021 Fotos: Jutta Biallas/IVD Mitte; Archiv/tubm
Verlag und Technik
Herausgeber: Druckpartner: Auflage: 2.500 Exemplare
Immobilienverband Deutschland IVD Verband der DCM Druck Center
Immobilienberater, Makler, Verwalter und Meckenheim GmbH Heftformat:
Sachverständigen Region Mitte e.V. Werner-von-Siemens-Str. 13, DIN A4 210 mm breit x 297 mm hoch
(Hessen/Thüringen) 53340 Meckenheim
Zeil 46, 60313 Frankfurt am Main Tel.: 022 25 / 88 93 - 550
Satzspiegel:
Tel.: 069 / 28 28 23 Fax: 022 25 / 88 93 - 558
E-Mail: dcm@druckcenter.de 180 mm breit x 260 mm hoch
Fax: 069 / 28 09 79
Internet: www.druckcenter.de
Email: info@ivd-mitte.de Spaltenanzahl: 2-spaltig
www.ivd-mitte.de
Erscheinungsweise:
Vierteljährlich. Redaktionsschluss: Anschnitt: Bei angeschnittenen Anzeigen sind 5 mm
Redaktion:
20 Tage vor Erscheinung Beschnittzugabe zu berücksichtigen. Andere Formate
RA Johannes Engel, Marco Berndt, auf Anfrage.
Katrin Burkhardt
Jahresabopreis: 48,00 Euro
Einzelpreis: 14,50 Euro Druckverfahren: Bogen-Offset
Verlag und Anzeigenverkauf:
Berndt Medien GmbH Druckvorlagen:
Malstaffel:
Ulmenallee 59, 50999 Köln Digital Datenübernahme aus allen gängigen MAC-
2 Anzeigen 5%
Tel.: 02236 / 87 111 0 und PC-Programmen. PDF- und PostScript-Workflow.
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4 Anzeigen 15%
kontakt@berndt-medien.de aktuelle Druckertreiber und neueste Druckvorein-
www.berndt-medien.de stellungen für den Acrobat-Distiller ab-gefordert wer-
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Zahlung sofort nach Rechnungserhalt ohne Abzug. den. Datenanlieferung kann per Datenträger, ISDN-
Objektleitung: Marco Berndt Leonardo oder per E-Mail erfolgen.
marco.berndt@berndt-medien.de 3% Skonto nur bei Bankein-zug oder Vorauszahlung.
Preisstellung: Alle Preise zzgl. der gesetzlichen
Mediaberatung: Marco Berndt Mehrwertsteuer.
Tel.: 02236 / 87 111 - 0
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Media-Informationen 2021 Immobilienreport Hessen-Thüringen / Gültigkeit ab 1. Januar 2021
Anzeigentabelle
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Satzspiegel für Satzspiegel für Satzspiegel für Satzspiegel für Satzspiegel für Satzspiegel für Satzspiegel für
1/1 Seite 1/2 Seite hoch 1/2 Seite quer 1/3 Seite hoch 1/3 Seite quer 1/4 Seite hoch 1/4 Seite quer
180 x 260 mm 87 x 260 mm 180 x 128 mm 57 x 260 mm 180 x 85 mm 87 x 128 mm 180 x 62 mm
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1/1 Seite 1/2 Seite hoch 1/2 Seite quer 1/3 Seite hoch 1/3 Seite quer 1/4 Seite hoch 1/4 Seite quer
210 x 297 mm 102 x 297 mm 210 x 146 mm 72 x 297 mm 210 x 103 mm 102 x 146 mm 210 x 80 mm
+ 5 mm + 5 mm (oben, + 5 mm (links, + 5 mm (oben, + 5 mm (links, + 5 mm + 5 mm (links,
(ringsherum) rechts und unten) rechts und unten) rechts und unten) rechts und unten) (rechts und unten) rechts und unten)
Media-Informationen 2021 Immobilienreport Hessen-Thüringen / Gültigkeit ab 1. Januar 2021Anzeigenformate und -preise titelthema
4
2020
Gesetz über Verteilung der Maklerkosten tritt in Kraft
Größe in Seitenteilen Preis
(Angabe quer / hoch)
titelthema
4
2020
1/1 (180 x 260 mm) 1.950,00 Euro
1/2 (180 x 128 mm / 87 x 260 mm) 990,00 Euro
Foto: © Fotolia.com
Reform des Wohnungseigentumsgesetzes
A
m 23. Dezember 2020 tritt das Gesetz über die Verteilung der chender Maklervertrag noch vor dem 23. Dezember 2020 geschlossen
Maklerkosten bei der Vermittlung von Kaufverträgen über Woh- werden, um eine Bindungswirkung über den Zeitpunkt des Inkraft-
nungen und Einfamilienhäuser in Kraft, das am 14. Mai 2020 vom tretens hinaus zu entfalten. Auf den Zeitpunkt des Abschlusses des Kauf-
Deutschen Bundestag verabschiedet wurde. Zukünftig gilt im Fall der vertrages kommt es nicht an.
1/3 (180 x 85 mm / 57 x 260 mm) 790,00 Euro
Doppeltätigkeit, dass die Auftraggeber des Maklers eine Provision in sel-
ber Höhe zahlen sollen. Wird der Immobilienmakler nur für den Ver- ￭ Optionen für den Makler bei der Neuregelung der
käufer tätig, soll der Käufer sich aber an der Provision beteiligen, ist Maklerprovision
diese Beteiligung auf maximal die Hälfte von dem, was mit dem Ver- Der Käufer eines Einfamilienhauses oder einer Eigentumswohnung soll
käufer vereinbart wurde, begrenzt. Durch diese beiden alternativ zuein- künftig nicht mehr Maklerprovision zahlen als der Verkäufer. Das ist die
ander stehenden Regelungen soll verhindert werden, dass der Käufer, schlichte Idee, die der Neuregelung der Verteilung der Maklerprovision,
1/4 (180 x 62 mm / 87 x 128 mm) 650,00 Euro
der oftmals der Zweitauftraggeber ist, alleine die Provision zahlt, wenn die am 23. Dezember 2020 in Kraft tritt, zugrunde liegt. Bei der Umset-
der Immobilienmakler vom Verkäufer zuerst ins Boot geholt wurde. zung hat der Gesetzgeber diese auch weitgehend beherzigt, wobei er
neben einem „nicht mehr als“ auch den Fall der „paritätischen Teilung“
￭ Makler kann nicht mehr provisionsfrei tätig sein geregelt hat. Für die Immobilienmakler ergeben sich daraus zukünftig
Das bedeutet, dass der Immobilienmakler zukünftig nicht mehr provi- mehrere Optionen, wenn sie mit ihren Kunden ins Geschäft kommen
sionsfrei für den Verkäufer tätig werden kann. Bestehende Verkaufs- wollen. Praxisrelevant sind dabei vor allem die folgenden vier Varianten:
1/6 (180 x 41 mm / 87 x 85 mm) 490,00 Euro
verträge, in denen dem Verkäufer eine kostenlose Tätigkeit zugesagt
wurde, können nach der neuen Rechtslage nicht mehr sinnvoll erfüllt ￭ Variante A
werden. Denn die Provisionshöhe der Erstvereinbarung mit dem Ver- Doppelmakler/Doppelprovision in paritätischer Teilung: Der Ver-
käufer bildet die Grenze für die Zweitvereinbarung mit dem Käufer. käufer schließt mit dem Makler einen Maklervertrag. Er gestattet ihm
Wurde mit dem Verkäufer keine Provision vereinbart, so kann auch mit darin, auch für den potentiellen Käufer tätig zu werden. Die zwischen
dem Käufer keine vereinbart werden. Makler und Verkäufer vereinbarte Innenprovision ist auch maßgeblich
1/8 (180 x 29 mm / 87 x 62 mm) 390,00 Euro
für die Vereinbarung mit dem Käufer. Die Provisionshöhe muss nach
Foto: © picture alliance Damit dieser sich noch nach der bisherigen Rechtslage zur alleinigen § 656c BGB mithin identisch sein. Spätere Nachlässe zugunsten des
S
Zahlung der Provision wirksam verpflichten kann, muss ein entspre- einen gelten auch für den anderen. Kommt es zum Abschluss des ver-
eit dem 1. Dezember 2020 gelten für Wohnungseigentümer und Versorgungs- und Dienstleistungsverträgen, die gerichtliche Durchset-
Wohnungseigentümergemeinschaften neue Regeln. Das Woh- zung von Hausgeldforderungen und die Durchführung kleinerer Repa-
nungseigentumsmodernisierungsgesetz (WEModG) ist in Kraft ge- raturmaßnahmen, wie der Austausch von Leuchtelementen, Instandset-
treten. Der Immobilienverband Deutschland IVD informiert über die
wichtigsten Änderungen.
zung des Fensterglases oder die Zahlungsanweisung von Forderungen
in gewissem Umfang, können je nach den Umständen des Einzelfalls 18 Immobilienreport Hessen-Thüringen
unter die Autonomie des Verwalters fallen. Führen allerdings bestimmte
„Das reformierte Wohneigentumsgesetz verleiht Wohnungseigentümern Maßnahmen für einen Eigentümer zu erheblichen Verpflichtungen, muss
sowohl mehr Entscheidungsspielräume als auch mehr Planungssicher- die Gemeinschaft darüber einen Beschluss fassen. Entscheidungen über
2. Umschlagseite (180 x 260 mm) 2.340,00 Euro
heit. Sie profitieren von effizienteren Verfahren bei Verwaltung und kostenträchtige Sanierungsmaßnahmen oder Darlehensverbindlich-
Beschlussfassung sowie von genau zu definierenden Kompetenzen des keiten können nur in einem Gemeinschaftsbeschluss getroffen werden.
Verwalters. Die Eigentümergemeinschaft kann mehr Verantwortung an
￭ Zertifizierung des Verwalters
4
den Verwalter delegieren, ohne an Rechten einzubüßen. Das WEModG
stellt sicher, dass sich Verwalter und Eigentümer auf Augenhöhe begeg- Künftig muss jeder Verwalter nach einer Übergangszeit vonfocus
zwei Jahren
2020
nen“, kommentiert Markus Jugan, Vizepräsident des Immobilien- (01.12.2022) einen Zertifikatsnachweis auf Verlangen der Wohnungs-
3. Umschlagseite (180 x 260 mm) 2.145,00 Euro
verbandes Deutschland IVD und Vorsitzender des IVD-Bundesfachaus- eigentümer vorlegen können. Ein Verwalter, der am 01.12.2020 bereits
schusses Immobilienverwalter. bestellt ist, gilt bis zum 01.06.2024 gegenüber dieser Gemeinschaft als
zertifizierter Verwalter. Damit können die Eigentümer sicherstellen, dass
￭ Gesetzliche Vertretungsbefugnis des Verwalters der Verwalter über alle für die Tätigkeit notwendigen rechtlichen, kauf-
Die Wohnungseigentümer können zukünftig bei Abschluss des Verwalter- männischen und technischen Kenntnisse verfügt und diese Eignung in
vertrages definieren, in welchem Bereich und Umfang der Verwalter einer Prüfung vor der Industrie- und Handelskammer unter Beweis
4. Umschlagseite (180 x 260 mm) 2.535,00 Euro
unabhängig von Beschlussfassungen der Eigentümergemeinschaft agie- gestellt hat.
ren kann. Das kann beispielsweise die Erledigung auch von größeren
Reparaturen mit einem vorab definierten Kostenrahmen umfassen. Im ￭ Beschlussfassung über bauliche Veränderungen
Übrigen kann der Verwalter, wie bisher, die Maßnahmen ordnungsge-
mäßer Verwaltung treffen, insbesondere die Umsetzung von Beschlüssen
Wohnstudie 2020 untersucht Unterschiede zwischen Stadt und Land
Eigentümer und Verwalter haben es zukünftig leichter, Beschlussfassun-
gen über bauliche Veränderungen, besonders bei Maßnahmen der Bar-
D
und die Einberufung einer Eigentümerversammlung. Der Abschluss von rierefreiheit, Elektromobilität, dem Einbruchsschutz und der Nutzung
ie Gruppe der Sparda-Banken hat die Studie „Wohnen in Deutsch- Letzterer wird sicher durch die Schließungen von Begegnungsstätten
land 2020 – Unterschiede zwischen Stadt und Land“ veröffent- im öffentlichen Raum sowie Home Office eher verstärkt“, so der Vor-
licht. Schwerpunkte der diesjährigen Untersuchung, die erneut in standsvorsitzende des Verbandes der Sparda-Banken, Florian Rentsch.
20 Kooperation mit dem Institut der deutschen Wirtschaft (IW) und seiner
Immobilienreport Hessen-Thüringen
Beratungstochter (IW Consult) erstellt wurde, sind unter anderem die
„Ein weiterer Fokus der Studie war für uns, wie sich die stark gestiege-
nen und auch weiter steigenden Preise in den Metropolen und Groß-
Wanderungsbewegungen in Deutschland sowie die Auswirkungen der städten auf das direkte Umland auswirken – und wie dies wiederum die
Alle Anzeigen sind auch in unserer Onlineversion unter
Corona-Pandemie auf den Immobilienmarkt. Die Kernergebnisse prä- Entscheidungen von Kaufinteressenten beeinflusst, Immobilien auch
sentierten der Vorstand des Verbandes der Sparda-Banken e.V., Florian in ländlicheren Regionen in Erwägung zu ziehen und dorthin aus der
Rentsch und Uwe Sterz, zusammen mit Prof. Dr. Michael Voigtländer, Stadt abzuwandern. Dies führt natürlich zu einer Zunahme der Pendler-
Leiter des Kompetenzfelds Finanzmärkte und Immobilienmärkte des bewegungen vom Umland in die Großstädte – je höher der Immobi-
IW Köln, kürzlich im Rahmen eines virtuellen Pressegesprächs in Frank- lienpreis, desto größer das Pendlersaldo“, erläutert Prof. Dr. Michael
www.immobilienreport-ht.de kostenlos und interaktiv zu finden.
furt. Voigtländer, Leiter des Kompetenzfelds Finanzmärkte und Immobilien-
märkte des IW Köln.
„Die Einschnitte in Wirtschaft und Gesellschaft durch die Pandemie
haben eine Tragweite, die es in der Bundesrepublik Deutschland bisher ￭ Kaufpreise in den Agglomerationsräumen steigen
so noch nicht gegeben hat. Vor diesem Hintergrund ist eine Kerner- weiter
focus
4 kenntnis der diesjährigen Sparda-Wohnstudie zweifelsohne, dass der Die Ergebnisse der diesjährigen Studie zeigen, dass der Immobilien-
2020
Immobilienmarkt auch in der Krise äußerst robust ist und aller Voraus- Kaufpreis in Agglomerationsräumen in den letzten zwölf Jahren um 74
sicht nach auch bleibt. Die Preise sind ebenso ungebrochen auf hohem Prozent gestiegen ist. Allerdings sind die Preise auch im ländlichen
Erscheinungsweise:
Niveau wie die Nachfrage nach Wohneigentum selbst. Die Gründe hier- Umland um 66 Prozent gestiegen. Betrachtet man die Entwicklung der
für sind vielfältig: Sei es die Funktion einer Immobilie als sichere Wert- letzten drei Jahre ist sogar zu erkennen, dass die Preise im Umland der
anlage in unsicheren Zeiten, die Verunsicherung gegenüber dem Kapi- meisten Großstädte in ähnlicher Weise gestiegen sind, wie dies in der
talmarkt, die nach wie vor äußerst günstigen Finanzierungskonditionen Großstadt selbst der Fall war. In Berlin, München, Köln, Hamburg und
oder eben der nach wie vor große Wunsch nach einem Eigenheim. Stuttgart sind die Preise im Umland seit 2017 sogar stärker gestiegen
Vierteljährlich. Redaktionsschluss: 20 Tage vor Erscheinung.
Unterschiede im Mietniveau
Sanieren statt abreißen
E
ine alte Immobilie abreißen und komplett neu bauen? Erben, 1.500 bis 2.000 Euro pro Quadratmeter Geschossfläche. Eigentümer
Immobilienbesitzer und Neueigentümer sollten die Alternativen sollten daher einen Energieexperten oder Bausachverständigen hinzu-
sorgfältig abwägen. Eine Modernisierung ist meist die günstigere ziehen. „Die Fachleute sammeln Fakten für die Entscheidung und erstel-
Erscheinungs- Anzeigen- Druckvorlagen-
und vor allem die umweltfreundlichere Alternative. len einen konkreten Sanierungs- und Förderfahrplan“, heißt es von
Expertenseite. Für die Finanzierung können Sanierer unter anderem auf
24,9 Millionen Wohngebäude wurden zwischen 1950 und 1969 errich- Zuschüsse und zinsgünstige Kredite über die Programme 430 und 152
tet und gehen nach und nach in die Hände neuer Bewohner über. Auf der KfW zugreifen.
neue Eigentümer kommt die große Frage zu, wie sie Bungalow oder
termine: schluss: -schluss:
Siedlungshäuschen für ihre Bedürfnisse umwandeln können. Soll das Bis 2030 sollen nach Plänen der EU 35 Millionen Gebäude in Deutsch-
alte Gebäude einem Neubau weichen? Eigentümer sind gut beraten, land grundlegend saniert werden. Ein Problem: Viele Häuser wurden
genau zu kalkulieren. Dabei geht es nicht nur um Kosten, sondern auch mit Dämmstoffen gebaut, die nachweislich giftige Stoffe enthalten. Zeit,
um die CO2-Bilanz. Bei Abriss und Neubau ist der Energieeinsatz erheb- umzudenken.Die als krebserregend eingestufte Glaswolle beispielswei-
lich höher als bei einer Altbaumodernisierung. Denn die benötigten se wurde erst im Jahr 2000 verboten. Beim Rückbau oder bei der Sanie-
neuen Baustoffe herzustellen und zu transportieren entspricht bis zu 30 rung von Altbauten besteht das Risiko, mit den krank machenden
Jahren der Betriebsenergie der Immobilie. Dämmstoffen in Kontakt zu kommen. „Daher sollten Modernisierer nur
spezielle Unternehmen beauftragen, die zum Beispiel Glaswolle fach-
Um ein betagtes Einfamilienhaus auf Energieeffizienz zu trimmen, ge- gerecht entsorgen“, rät Stefanie Binder von der BHW Bausparkasse. Als
ben Hausbesitzer für die Wärmedämmung einer Fassade rund 90 bis Alternative bieten sich Holzfaser, Hanf oder Zellulose an. Sie besitzen
Ausgabe 1 10.03.2021 24.02.2021 02.03.2021
150 Euro je Quadratmeter aus. Oft sind auch Elektroinstallationen und hervorragende Dämmeigenschaften, sind langlebig, wachsen nach und
alte Rohre zu ersetzen. Nach Angaben des Verbands Privater Bauherren garantieren ein gesundes Wohnklima.
(VPB) summieren sich die Nettokosten für eine komplette Sanierung auf Quelle: bhw Pressedienst
34 Immobilienreport Hessen-Thüringen
Ausgabe 2 05.05.2021 21.04.2021 27.04.2021
Ausgabe 3 30.09.2021 16.09.2021 21.09.2021
Ausgabe 4 16.12.2021 02.12.2021 07.12.2021
40 Immobilienreport Hessen-Thüringen
Media-Informationen 2021 Immobilienreport Hessen-Thüringen / Gültigkeit ab 1. Januar 2021Immobilien-Preisspiegel des IVD Um die Entwicklungen auf dem Wohnungsmarkt zu analysieren und wirtschaftliche oder politische Schlussfolgerungen ziehen zu können, braucht es verlässliche Daten, wie sie die IVD-Preisspiegel 2021/2022 für Hessen und Thüringen bieten. Experten stellen die Entwicklung der aktuellen Haus- und Wohnungspreise ausführlich dar. In den Preisspiegeln finden sich außerdem Verkaufspreise für Reihen- und Einfamilienhäuser und Eigentumswohnungen. sowie Grundstückspreise für freiste- hende Ein- und Zweifamilienhäuser. Hinzu wird der Mietwohnungsmarkt eingehend beleuchtet. Nutzen Sie die Möglichkeit, Ihre Anzeige in einem der Preisspiegel zu platzieren. Der Preisspiegel für Hessen erscheint am 05.05.2021 und der Preisspiegel für Thüringen erscheint am 30.09.2021. Media-Informationen 2021 Immobilienreport Hessen-Thüringen / Gültigkeit ab 1. Januar 2021
Anzeigenformate und -preise
Größe in Seitenteilen Preis
(Angabe quer / hoch)
1/1 (180 x 260 mm) 1.750,00 Euro
1/2 (180 x 128 mm / 87 x 260 mm) 850,00 Euro 2021/2022
1/3 (180 x 85 mm / 57 x 260 mm) 670,00 Euro
1/4 (180 x 62 mm / 87 x 128 mm) 490,00 Euro
Erscheinungstermine:
Preisspiegel Hessen 2021/2022
Erscheinungs- Anzeigen- Druckvorlagen-
termine: schluss: -schluss:
05.05.2021 21.04.2021 27.04.2021
Preisspiegel Thüringen 2021/2022
Erscheinungs- Anzeigen- Druckvorlagen-
termine: schluss: -schluss:
30.09.2021 16.09.2021 21.09.2021
Media-Informationen 2021 Immobilienreport Hessen-Thüringen / Gültigkeit ab 1. Januar 2021Immobilienreport Hessen-Thüringen jetzt auch online! Als Inserent des Immobilienreport Hessen-Thüringen haben Sie den Mehrwert, dass Ihre Printanzeige ebenfalls in unserer Onlineausgabe zu finden ist. Und zwar interaktiv und ohne zusätzliche Kosten! Zudem haben Sie die Möglichkeit, auf der Startseite eine Text- oder Teaseranzeige zu platzieren, um bereits im Vorfeld auf Ihr Unternehmen und Ihre Produkte und Dienstleistungen aufmerksam zu machen. Diese außergewöhnlich effektive Werbemöglichkeit können wir Ihnen zu folgenden Konditionen anbieten: Textanzeige: Teaseranzeige: Einzeiler mit 25 Wörtern, Headline und Hyperlink Anzeigengröße 256 b x 145 h px / Animation mit Hyperlink 39,00 Euro/Monat 59,00 Euro/Monat Beispiel Beispiel Gerne können Sie uns nach zusätzlichen Präsentationsmöglichkeiten fragen. Einfach anrufen: 02236 / 87 111 0 oder E-Mail schreiben: kontakt@berndt-medien.de Media-Informationen 2021 Immobilienreport Hessen-Thüringen / Gültigkeit ab 1. Januar 2021
Beilagen / Beihefter
Beilagenpreise in Euro (je angefangene tausend Exemplare) Eine Beihefter-Schaltung ist in der Gesamtauflage von 2.500
bis 20 g Einzelgewicht 295,00 Euro Exemplaren (inkl. Zuschuss) möglich. Eine Selektion nach den verschie-
je weitere 5 g 20,00 Euro densten Kriterien ist möglich.
Teilbeilagen: Preis auf Anfrage Beihefterpreise in Euro (je angefangene tausend Exemplare):
4-seitig 895,00 Euro
Beilagenformate: 8-seitig 1.495,00 Euro
Mindestformat 105 mm breit x 148 mm hoch
Höchstformat 200 mm breit x 290 mm hoch Beiheftformate:
Unbeschnittenes Format 220 / 230 mm breit und
Papiergewicht: 307 mm hoch (einschließlich 10 mm Nachfalz und Beschnittzugabe)
2-seitige Beilagen min. 100 g / m2 Beschnittenes Endformat: 210 mm breit x 297 mm hoch
4-seitige Beilagen min. 70 g / m2
Papiergewicht:
Umfangreichere Beilagen: 4 Seiten: min. 90 g / m2, max. 170 g / m2
bis max. 32 Seiten min. 60 g / m2 8 Seiten: min. 70 g / m2, max. 135 g / m2
Technische Hinweise: Technische Hinweise:
Beilagen werden maschinell in das Heft eingefügt. Sie müssen deshalb aus Bei angelieferten Beiheftern setzen wir eine über die Gesamtauflage
einem Teil bestehen oder durch Umschlag, Heftung oder Klebung so gleichbleibende, technisch einwandfreie Qualität gemäß unseren Vor-
zusammengehalten werden, dass sie als ein Teil verarbeitet werden kön- gaben voraus.
nen. Beilagen werden mit der geschlossenen Seite paralell zum Rücken der
Zeitschrift eingelegt. Eine bestimmte Platzierung kann nicht zugesagt wer-
den.
Beilagen-Anlieferung: Beilagen müssen einwandfrei verarbeitet und auf Euro-Paletten verpackt, spätestens
zum vorgesehenen Termin frei Haus geliefert werden an: DCM Druckcenter Meckenheim GmbH, Herr Norbert Schnichels/Beilage
Immobilienreport Hessen-Thüringen, Werner-von-Siemens-Str. 13, 53340 Meckenheim. Die Begleitpapiere müssen Angaben über die
Stückzahl der Transport-Einheiten, Zeitschriftentitel und Heftnummer enthalten. Eine Wareneingangskontrolle findet in der Druckerei nicht statt.
Media-Informationen 2021 Immobilienreport Hessen-Thüringen / Gültigkeit ab 1. Januar 2021Geschäftsbedingungen für Anzeigen und Fremdbeilagen
01. Für die Aufnahme von Anzeigen an bestimmten Plätzen der Druckschrift 07. Bei Zahlungsverzug oder Stundung werden Zinsen in Höhe von 2 v. H.
wird keine Gewähr übernommen. über dem jeweils gültigen Diskontsatz sowie die Einziehungskosten berech-
net. Die berndt medien GmbH kann bei Zahlungsverzug die weitere
02. Der Auftrag gilt seitens des Kunden als fest erteilt. Die berndt medien Ausführung des laufenden Auftrags bis zur Bezahlung zurückstellen und für
GmbH behält sich vor, innerhalb von 30 Arbeitstagen nach Auftragserteilung/ die restlichen Anzeigen Vorauszahlungen verlangen. Bei Insolvenzen oder
Auftragsbestätigung vom Vertrag ohne Begründung zurücktreten zu können. Zwangsvergleichen entfällt jeglicher Nachlass.
Aus dieser eventuellen Handlung können keinerlei Regressansprüche an
berndt medien gestellt werden. 08. Eventuelle Kosten für die Herstellung von digitalen Druckvorlagen ein-
schließlich eventueller Satzkosten sowie Korrekturen hat der Auftraggeber zu
03. Für die rechtzetige Lieferung der Dateien und einwandfreier Druck- tragen.
unterlagen ist der Auftraggeber verantwortlich. Für erkennbar ungeeignete
oder beschädigte Dateien/ Druckunterlagen fordert berndt medien unverzüg- 09. Digitale Druckvorlagen werden nur auf besondere Anforderungen an den
lich Ersatz an. berndt medien GmbH gewährleistet die drucktechnisch ein- Auftraggeber zurückgesandt. Die Pflicht zur Aufbewahrung endet 3 Monate
wandfreie Wiedergabe der Anzeige. nach dem Ablauf des Auftrages, sofern nicht ausdrücklich eine andere Ver-
einbarung getroffen worden ist.
04. Der Auftraggeber hat bei ganz oder teilweise unleserlichem, unrichtigem
oder unvollständigem Abruck der Anzeige Anspruch auf Zahlungsminderung, 10. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Köln.
aber nur in dem Ausmaß, in dem der Zweck der Anzeige beeinträchtig wurde.
Weitergehende Haftungen für berndt medien GmbH sind ausgeschlossen.
11. Bei fernmündlich aufgegebenen Bestellungen oder Änderungen über-
Reklamationen müssen innerhalb von zwei Wochen nach Eingang der
nimmt berndt medien GmbH keine Haftung.
Rechnung und Beleg geltend gemacht werden.
05. Korrekturabzüge werden nur auf ausdrücklichen Wunsch geliefert. Der 12. Für nicht oder nicht rechtzeitig veröffentlichte Anzeigen leistet berndt
Auftraggeber trägt die Verantwortung für die Richtigkeit der zurückgesandten medien GmbH keinen Schadenersatz. Im Falle höherer Gewalt erlischt jede
Korrekturen. Sendet der Auftraggeber den ihm übermittelten Korrekturabzug Verpflichtung auf Erfüllung des Auftrages.
nicht fristgemäß zurück, so gilt die Genehmigung zum Druck als erteilt.
06. Die Rechnung ist innerhalb von 14 Tagen nach Rechnungsdatum netto
zahlbar. Die Zahlungen sind zu leisten an:
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