ISEK Berliner Straße/Merziger Straße - Dillingen/Saar

Stadt
     Dillingen/
                       ISEK Berliner Straße/Merziger Straße
     Saar
                    Öffentliche Informationsveranstaltung der Stadt Dillingen am 20.05.2021

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Integriertes städtebauliches Entwicklungskonzept
(ISEK) Berliner Straße/Merziger Straße
Tagesordnung
17:45 Uhr      Technische Hinweise
18:00 Uhr      Begrüßung                    Bürgermeister Franz-Josef Berg
18.10 Uhr      Vorstellung des ISEK und     Dr. Karsten Schreiber, isoplan,
               Stand der Umsetzung          Dipl.-Ing. Florian Groß, MESS
ab 18.40 Uhr   Fragen an die Vortragenden
               Fragen und Anregungen an die Stadtverwaltung

Stadt
Dillingen/
               ISEK Berliner Straße/Merziger Straße
Saar
             Öffentliche Informationsveranstaltung der Stadt Dillingen am 20.05.2021

                            Dr. Karsten Schreiber, isoplan-Marktforschung
                             Dipl.-Ing. Florian Groß, MESS Stadtplanung

Was ist Städtebauförderung?
• Förderprogramm von Bund, Ländern und Gemeinden
• für benachteiligte Quartiere in Gemeinden
• Grundlage: „Integriertes Städtebauliches Entwicklungskonzept“
   •   Feststellung von Missständen/Problemen (Städtebau, Wirtschaft, Soziales)
   •   Ziele für das Quartier
   •   Maßnahmen zur Überwindung der Problemlagen
   •   Zeit- und Finanzierungsplan
• Bund und Länder fördern 2/3 der Kosten von Maßnahmen
• Umsetzungszeitraum: 10 – 15 Jahre

Städtebauförderung in Dillingen
• Programm „ Soziale Stadt“ 2000 – 2017
   • Schwerpunkt auf Lokschuppen (fertiggestellt)
     und Innenstadt
• weiterhin Handlungsbedarf in zwei Bereichen:
• Innenstadt
   Aufnahme in das Programm
    „Wachstum und nachhaltige Erneuerung“
• Berliner Str./Merziger Str.
   Aufnahme in das Programm „Sozialer Zusammenhalt“
   heutiges Thema

Fördergebiet
Berliner Str./
Merziger Str.

                                    Fläche:          25,4 ha
                                    Einwohnerzahl:   758
        Lage in Dillingen

                       Abgrenzung

Städtebauliche Analyse:
Baustruktur und Nutzungen
• uneinheitliche Baustruktur
• vorwiegend aus den 1950er bis
  1970er Jahren
• Inseln von Geschosswohnungs-
  bauten in Ein- und
  Zweifamilienhaussiedlungen
• gewerbliche Nutzungen entlang
  der Merziger Straße
• Nahversorgung und Dienstleister
  außerhalb des Quartiers

Sanierungsbedürftige Bausubstanz

Aktueller Zustand Leipziger Ring 4 - 15

Grün- und Freiflächen,
Wohnumfeld
• wenig öffentliche Grün- und
  Freiflächen
• Sportanlagen im Südosten
• Kleingartenanlage im Westen
• unattraktives Wohnumfeld der
  Geschosswohnungsbauten
• untergenutzte Flächen im Süden

Wohnumfeld, Freiflächen

Verkehr
• hohe Belastung durch PKW und
  LKW auf Merziger Str.
• überhöhte Geschwindigkeit an
  nördlichem Quartierseingang
• Einmündung Merziger/Berliner
  Str. überlastet
• unsichere „Radstreifen“ an der
  Merziger Straße
• unvollständiges Fußwegenetz

Fuß- und Radwegeverbindungen

Bevölkerungs- und Sozialstruktur im Quartier

• 758 Einwohner
• Bevölkerung relativ jung
• hoher Anteil Zuwanderer (>40%)
• Einwohner mit 38 Nationalitäten
• 2/3 der Bevölkerung wohnen in
  Geschosswohnungsbauten
• begrenzte Zahl Geflüchteter
  (Verteilung in gesamter Stadt)
Stand: 31.12.2016, Quelle: Stadt Dillingen

Wirtschaft und Beschäftigung

Beschäftigung                      Nahversorgung
• keine größeren Arbeitgeber im    • Versorgungseinrichtungen in der
  Quartier                           Nähe außerhalb des Quartiers:
• NEMAK-Alugießerei benachbart        • Gewerbegebiet Dillingen-Nord
                                        (Kaufland, Aldi, Lidl, Getränke,
• zahlreiche größere Arbeitgeber        Möbel)
  in der Stadt Dillingen in           • Fachmarktbereich Jahnstraße
  vertretbarer Entfernung               (Rewe, dm, AWG Modecenter,
                                        Netto, KIK)

Nahversorgung im Umfeld

Soziale Einrichtungen, Freizeitanlagen
• wenige Einrichtungen im Quartier:
   katholische Kirche
   • Kindergarten  derzeit 2 Gruppen, Bedarf für weitere Gruppen
   • Schwimmbad  Freibad sanierungsbedürftig
   • Tennisanlage
   • Kleingartenverein
• Nächste Schulen, soziale Einrichtungen
   v.a. in der Innenstadt

Fazit der Bestandsanalyse: Handlungsbedarfe
• Stadtstruktur und Wohnen
   •   Leipziger Ring: Sanierung Nr. 1-3, künftig Verbesserung der Wohnqualität
   •   Nr. 4-15: Optionen: Sanierung im Bestand oder Abriss und Neubau
   •   Gestaltungsdefizite im Wohnumfeld; ungestaltete/ungenutzte Grünflächen
   •   andere Geschossbauten: teilweise bauliche Mängel, nicht barrierefrei
• Soziale Infrastruktur
   • kein Treffpunkt für Bewohner im Quartier
   • Kindergarten muss erweitert werden
• Verkehr
   • starke Verkehrsbelastung, Gefährdung von Radfahrern / Fußgängern
   • Einmündung Berliner Str./ Merziger Str. überlastet
• Freizeitinfrastruktur:
   • Sanierung des Freibads erforderlich

Übergeordnetes Entwicklungsziel

Erhalt und die Stärkung einer stabilen, gemischten Bevölkerungs- und
Sozialstruktur zur Vermeidung der Entstehung sozialer Brennpunkte

Dieses Ziel soll erreicht werden durch
• Stabilisierung und Aufwertung der Wohnfunktion,
• Verbesserung der Verkehrssituation im Quartier, sowie
• Verbesserung der Integration (Einbeziehung) aller im Quartier
  lebenden Gesellschaftsgruppen in das soziale Leben.

Handlungsschwerpunkte
• Räumliche Schwerpunkte 
• über 20 Einzelmaßnahmen geplant
• Zeithorizont: 10-15 Jahre
• Abstimmung mit Innenministerium
• Förderung durch Saarland und Bund
• Vier thematische Schwerpunkte:
  •   Querschnittsmaßnahmen
  •   Verkehr
  •   Grün- u. Freiflächen, Wohnumfeld
  •   Wohnen

Querschnittsmaßnahmen

• Maßnahmen:
  •   Erarbeitung und Fortschreibung des ISEK
  •   Einrichtung eines Quartierstreffpunkts
  •   Einrichtung eines Quartiersbüros
  •   Quartiersmanagement
  •   Verfügungsfonds
  •   Qualifizierungsmaßnahmen

Einzelmaßnahmen: Verkehr, Klimaschutz
• Maßnahmen:
  •   Ausbau der Einmündung Merziger Str. / Berliner Str.
  •   Ausbau Kreuzungsbereich Werderstraße / Merziger Straße
  •   Quartierseingang Merziger Straße Nord
  •   Aufwertung des Radwegenetzes im Quartier
  •   Fußwegeverbindung Stettiner Straße – Daimlerstraße
  •   langfristig: Neubau Rad- und Fußweg zum Lokschuppen
• Umsetzungsstand:
  • Einmündung Berliner Str. / Merziger Str. entschärft,
    Radfahrer-Schutzstreifen eingerichtet

Einzelmaßnahmen:
Grün- und Freiflächen, Wohnumfeld, Freizeit
• Maßnahmen:
  •   Begrünung Berliner Straße / Merziger Str.
  •   Grüngestaltung im Kreuzungsbereich Werderstraße / Merziger Straße
  •   Wohnumfeldgestaltung Leipziger Ring
  •   Park zwischen den Bahnlinien
  •   Sanierung des Freibads einschließlich Umfeldgestaltung
• Umsetzungsstand:
  • Planung, Abstimmung

Einzelmaßnahmen: Wohnen
• Maßnahmen:
  • Sanierung Leipziger Ring 1-3
  • Neukonzeption Leipziger Ring 4-15
  • Neueinrichtung Kindertagesstätte

• Umsetzungsstand:
  •   Abstimmung mit den Fördermittelgebern (Land, Bund)
  •   Förderzusage für Sanierung Leipziger Ring 1-3
  •   Beratung der Bewohner, Umzugsmanagement
  •   Baumaßnahmen weit fortgeschritten
  •   Ziel: Fertigstellung der Wohnungen bis zum Sommer

Sanierter Block Leipziger Ring 1-3

Aufwertung im Fördergebiet durch private
Eigentümer
Fassadensanierung Berliner Str. 1   Neubau Merziger Str. 164

Nächste Einzelmaßnahmen
• Leipziger Ring 4 – 15:
   •   Gebäude sind nicht mehr sanierungswürdig
   •   Stadt erhält keine Förderung für Sanierung
   •   Abriss und Neubau erforderlich
   •   Suche nach Geldgebern
   •   Planungen der Baumaßnahmen
• Abstimmung weiterer Verkehrsmaßnahmen mit dem Landesamt für
  Straßenwesen
• Sanierung des Freibads
• Neueinrichtung Kindertagesstätte
• Zeitrahmen: 10 – 15 Jahre

Vielen Dank für Ihre Aufmerksamkeit!
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Dazu
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Hinweis: Die Präsentation wird im Nachgang unter www.dillingen-saar.de veröffentlicht.