MIETEN SIE MIT WEITSICHT - IMMOSCOUT24
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Mieten Sie mit Weitsicht.
Mieten. Arbeiten.
Adresse Rautistrasse 33
8047 Zürich
Verfügbare
Mietfläche ca. 306 m²
Unser Angebot Helle, repräsentative Büroflächen im
obersten Geschoss
Ihre Vorteile - Neu ausgebaute Bürofläche mit
komfortablem Standard in totalsanierter
Liegenschaft
- Direkt an der Kreuzung Flur-/Rautistrasse:
Lage mit viel Potenzial
- Gute Erreichbarkeit mit Auto und ÖV
8
- Flurstrasse -
- Rautistrasse -
Grundriss
Büro Teilflächen, 5. Obergeschoss
Rautistrasse 33, 8047 Zürich
Preis &
Verfügbarkeit
Bürofläche CHF 265.00 /m2/Jahr
Nebenkosten CHF 45.00 /m2/Jahr akonto
Einstellplatz 200.00 CHF / Mt.
Verfügbarkeit 01. Mai 2021
Mietobjekt
ausgebaut
Nutzung Büro
Mietfläche 306 m2
Mieterausbau: - Neuer Teppich mit Holzleisten
Was bekommen Sie? - Glas-/Gipstrennwand für:
• 1 Sitzungszimmer
• 1 Einzelbüro
• 1 Serverraum mit Kälteanschluss
- Vollausbau Lüftung (temperierte Luft)
- Neue Teeküche mit GS und KS
- Elektro Unterverteilung in Mietfläche
- Neue Brüstungskanäle mit Starkstrom
Mitbenutzung Toilettenanlagen auf Geschoss,
Personenlift, Warenlift mit
Anlieferungsrampe
Lage
Die Stadt Zürich wächst auch im Der Flughafen Zürich ist ebenfalls
Kreis 9 unaufhörlich, der Puls der in knapp 30 Minuten erreicht.
Grossstadt ist bereits zu spüren.
Die Autobahnauffahrten in
Direkt gegenüber der Richtung Bern/Basel, Flughafen,
Rautistrasse 33 ist eines der Winterthur/St. Gallen und
grössten Wohnneubauprojekte Westumfahrung Zürich sind in
der Schweiz entstanden. Das Kürze erreicht und werden stetig
«Freilager Zürich» mit über 1‘000 optimiert. Die eigene Tiefgarage
Mietwohnungen und diversen bietet genügend Parkplätze.
Gastro- und Detailhandels-
Betrieben haucht dem ruhigen, Der nahgelegene Letzipark und
aber fleissigen Stadtkreis neues auch div. öffentliche Kantinen
Leben ein und eröffnet neue runden das Angebot an
Möglichkeiten. Verpflegungs- und Einkaufs-
möglichkeiten ab.
Mit der Tramlinie 3 sind Sie in 15
Minuten im Stadtzentrum. Mit
den Bussen 83 und 89 erreichen
Sie in wenigen Minuten die
Bahnhöfe Altstetten und
Hardbrücke oder durchqueren
die Stadt in Richtung Sihlcity oder
Milchbuck.
Liegenschaft
Im Herbst 2020 investiert die Die Liegenschaft, erbaut im Jahre
Eigentümerin in neue Lüftungs- 1984, steht für eine zuverlässige,
und Kälteanlagen, in die sehr gute Bausubstanz und ist
Sanierung von gewissen heute, mit den gezielt getätigten
Haustechnikanlagen sowie in die Investitionen, aktuell wie nie.
Umgebungsgestaltung und setzt
ein zeitgemässes Ausbau- Sie verfügt über insgesamt 84
konzept um. Parkplätze in der Tiefgarage.
Nebst dem noch freien Büro im
Dies werden die letzten Schritte 5. Obergeschoss, sind im 3. UG
in der nachhaltigen Gebäude- noch einzelne Lagerräume
Revitalisierung nachdem seit verfügbar, die mit dem Warenlift
2011 bestimmte Haustechnik- erreicht werden können.
anlagen, Lifte, WC-Anlagen sowie
das Treppenhaus erneuert Das Geschäftshaus mit seinem
wurden. Zudem sanierte die Veloladen im EG und dem
Eigentümerin im Sommer 2016 angenehmen Mietermix in den
die komplette Gebäudefassade Geschossen 1-4 wird immer
(neue Fenster, neue Storen mehr zum Zentrum des sich in
elektrifiziert, Auffrischung der starker Entwicklung befindenden
Fassadenoptik). Die Liegenschaft Kreis 9.
präsentiert sich nun in einem
modernen, zeitgemässen Kleid.
Möblierungsvorschlag Vermietung ohne Möblierung
Kontakt
Dimitri Meier
berät Sie gerne
+41 44 544 10 22
dimitri.meier@intershop.ch
Intershop Management AG
Giessereistrasse 18
8005 Zürich
www.intershop.chSie können auch lesen
