Mieterpräsentation Business@Hamburg Airport 2016

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Mieterpräsentation Business@Hamburg Airport 2016
2016

Mieterpräsentation
Business@Hamburg Airport
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2016

Durch und durch hanseatisch.
Die Speicherstadt im Hafen Hamburg ist ein Symbol hanseatischer Kaufmannstradition.
Mit 26 Hektar bildet sie nicht nur den größten zusammenhängenden Lagerhauskomplex
der Welt, sondern auch einen Bestandteil des UNESCO Weltkulturerbes.

Es ist nicht ganz so groß, arbeitet aber genauso hanseatisch fair, schnell, zuverlässig
und ökologisch: das 2016 eröffnete, logistisch topmoderne Hamburg Airport Cargo
Center. Mit seinen 150.000 Tonnen jährlicher Luftfracht ist es für die ansässigen Hand-
ling-Agents, Speditionen und Cargo-Airlines ein verlässlicher Partner – für Hamburger
Pfeffersäcke wie für Quiddjes.
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Nordisch by nature.
Die Band „Fettes Brot“ besingt in „Nordisch by nature“ ihre Heimatstadt Hamburg und
ihr Idol, den Freibeuter des 14. Jahrhunderts Klaus Störtebeker. Dieser raubte Kisten,
Fässer und Säcke von den Handelsschiffen und verschenkte sie gleichmäßig an die Bürger.

Heute werden die Containerladungen der großen Pötte ganz nach Handelsrecht verteilt.
Nicht umsonst ist Hamburg das Tor zur Welt und die Drehscheibe des nordeuropäischen
Welthandels zu Wasser und in der Luft.

Aber das eine oder andere Erbe Störtebekers möchten wir nicht missen, wie etwa das
Gold der Krone am Turm der Hauptkirche St. Katharinen – oder den Schädel des Piraten
im Museum für Hamburgische Geschichte.
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Messestadt Hamburg.
Als größter Flughafen Norddeutschlands ist der Hamburg Airport nicht nur das Tor
zur Welt für über 10 Millionen Einwohner – mehr als 15.000 Menschen haben am
Hamburg Airport ihren Arbeitsplatz. Die stadtnahe Lage des Flughafens bringt dabei
viele Vorteile mit sich. Mit ihr ist allerdings auch eine besondere Verantwortung
gegenüber den Anwohnern verbunden. Daher arbeiten wir täglich daran, den Fluglärm-
schutz in Hamburg und Schleswig-Holstein weiter zu stärken.
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Business in der Hafencity.
157 Hektar ist sie groß, die pulsierende, maritime Stadt in der Stadt. International agieren-
de Handelshäuser wie der Hamburger Travel-Retail-Profi und Distributeur Gebr. Heine-
mann mit seinen jährlich 2,8 Milliarden Euro Umsatz haben ihren Firmensitz in der
HafenCity.

Aber auch Restaurants, Cafés, eine Universität, Schulen und Kitas, 7.000 Wohnungen,
Boardinghouses, Kreuzfahrt-Terminals, U-Bahn- und Bus-Stationen und natürlich die
sagenumwobene Elbphilharmonie bereichern das Leben der 14.000 modernen Locals,
45.000 maritimen Arbeitnehmer und -geber ebenso wie das der unzähligen Touristen
aus aller Welt.
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Ein Wahrzeichen Hamburgs.
So wie Hamburg Airport als 1911 eröffneter und damit ältester am selben Platz betrie-
bener Flughafen der Welt gehört auch die Elbphilharmonie mit ihren 1.100 individuell
gebogenen Fensterscheiben zu Hamburgs Glanzstücken.

Zwar können nicht alle der 40.000 täglichen Besucher des Flughafens gleichzeitig in
einem der drei Konzertsäle der Elbphilharmonie den musischen Klängen lauschen, aber
3.000 von ihnen sei es vergönnt. Die anderen 37.000 werden sich sicher auf der Plaza
des glitzernden Wahrzeichens mit seinem historischen Backsteinsockel tummeln oder
einfach gleich auf der Airport Plaza bleiben.
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Geile Meile, auf die ich kann.
Eigentlich ist sie ja nur 930 Meter lang, die „Geile Meile Hamburgs“, aber mehr als
30 Millionen Touristen und heimische Nachtschwärmer tummeln sich jährlich in den
unzähligen Bars, Restaurants, Theatern, Diskotheken, anregenden Shops und aufregen-
den Etablissements der Reeperbahn.

Für viele Besucher der schrillen Promenier-Meile im Vergnügungsviertel St. Pauli ist
Hamburg Airport die Start- und Landebahn. Von hier aus geht es mit der S-Bahn im
10-Minuten-Takt in Richtung Reeperbahn, und Stunden oder Tage später wieder zurück
auf ein Detox-Dinner in den Morgenstunden oder ein Katerfrühstück mit Alka-Seltzer vor
dem Take-off.
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Shop till you drop.
Nur die ganz hippen Metropolen der Welt, wie New York, London und eben Hamburg,
bieten die volle Palette der großen internationalen Labels wie Gucci, Prada oder Hermès.
Rund um den Hamburger Jungfernstieg findet man dazu noch die regionalen Designer
Jil Sander, Joop, Iris von Arnim und die Leibschneiderin der Kanzlerin, Bettina Schön-
bach.

Für alle Fashionistas und Shopping-Victims, die den Sonntag nicht als Ruhetag für die
müden Beine und das überzogene Konto benötigen, lässt Hamburg Airport mit seinen
knapp 50 Shops in puncto italienischer Schuhmode, deutscher Beinkleider und engels-
gleicher Düfte und Dessous keine Wünsche offen.
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Multikulturelles Szeneviertel.
Multikulturelles Szeneviertel – hierbei kann es sich um den Stadtteil Sternschanze mit
seinem 57 Meter hohen ehemaligen Wasserturm handeln, aber ebenso um den Ham-
burg Airport mit seinem 58 Meter hohen Tower der Deutschen Flugsicherung.

Egal welches dieser Szeneviertel man zuerst besucht, in beiden Mikrokosmen findet der
Besucher Asia-Food genauso wie italienische Panini, internationale Kaffeespezialitäten
und die Köstlichkeiten des Schweizer Frische-Spezialisten Mövenpick, dazu ausgesuch-
te Mode und ein multikulturelles Publikum fürs „Sehen und gesehen werden“.
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Über 100 Jahre Erfolg.
„Niemals 2. Liga“ – diesem Slogan macht nicht nur der 1887 gegründete Hambur-
ger Sportverein alle Ehre, sondern auch der nur geringfügig jüngere Hamburg Airport.
An einem Heimspieltag unterstützen 57.000 Zuschauer ihren HSV im Hamburger Volks-
parkstadion – aber an jedem Tag der Woche nutzen 40.000 Passagiere den fünftgrößten
Flughafen Deutschlands.

Es lässt sich nun leicht ausrechnen, an welchem Ort ein Plakat, ein Video-Clip oder eine
Promotion-Aktion wohl mehr Augen- und Ohrenpaare begeistern wird.
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In 25 Minuten zum Zentrum.
Schneller und bequemer geht es einfach nicht: Im 10-Minuten-Takt verkehrt die S-Bahn
vom Hauptbahnhof in Richtung Hamburg Airport und zurück. Dieser Shuttle-Service
braucht nur 25 Minuten, wird mit Öko-Strom betrieben und täglich von 20.000 Fahrgäs-
ten genutzt.

Insgesamt eine Milliarde Menschen fahren jährlich im 14.723 Kilometer langen Strecken-
netz des Hamburger Verkehrsverbundes. Dieser 1965 gegründete und damit älteste Ver-
kehrsverbund der Welt diente allen anderen großen Metropolen der Erde als Vorbild.
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12.000 Parkplätze.
Parkplatz ist nicht gleich Parkplatz. Unter den 12.000 Stellplätzen finden sich extra
reservierte Flächen sowohl für Vielflieger und Business-Kunden als auch für Abholer und
Bringer. Sie finden sie gegenüber der Sicherheitskontrolle und den Terminals P2, 3 und
4. Von den kostengünstigen Holiday-Langzeitparkplätzen P8 und 9 fährt ein gebühren-
freier Shuttle-Bus zu den Terminals.

Eines aber ist allen gemeinsam: Das Parkleitsystem zeigt genau an, wo noch wie viele
freie Stellplätze vorhanden sind. Die Nutzer des Online-Parkplatzreservierungssystems
können das natürlich ignorieren.
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In 5 Minuten im Terminal.
Hamburg Airport, das ist der Flughafen der kurzen Wege und Wartezeiten. Womit auch
immer die Anreise erfolgt, ob mit dem Auto, dem Bus, dem Taxi, dem Fahrrad oder der
S-Bahn, die Sicherheitskontrolle ist schnell erreicht.

Allerdings ist der Zeitvertreib in einem der Bistros, Restaurants, Cafés, bei Kieser Trai-
ning, auf dem Massagestuhl, dem Zahnarztstuhl, beim Shopping von Shirts, Schuhen,
Souvenirs, Shampoo, Schmuck oder Sonnenbrillen außerordentlich wünschenswert und
als positives „Add-on“ anzusehen.
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Über 50 Shops.
Täglich lassen sich 20.000 überdurchschnittlich kaufkräftige Passagiere von dem
abwechslungsreichen Angebot der 50 Shops am Hamburg Airport zu einem Kauf hin-
reißen. Vom Schokoriegel oder Mode-Magazin bis hin zum teuren Schmuckstück oder
Schreibgerät, der Branchenmix am Flughafen lässt kaum Wünsche oder Bedürfnisse
unerfüllt.

Und allen, die noch eine Angebotsnische sehen und auch ihre Kunden gern in der ent-
spannten, internationalen Atmosphäre des Hamburg Airport verwöhnen möchten, wird
bei jedem Hindernis, das der Shop-Eröffnung im Wege stehen könnte, fachmännisch
geholfen.
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Vom Imbiss bis 4-Gänge-Menü.
Die einen haben viel Zeit und Geld für noch mehr Genuss übrig, die anderen betrachten
Essen nur als notwendige Nahrungsaufnahme. Die einen feiern ihren runden Geburtstag
mit einem 4-Gänge-Menü auf der Empore mit Blick ins Terminal und auf das Hamburg
Airport Vorfeld, die anderen stärken sich vor ihrem Interkontinentalflug zum Traumstrand
nur noch mal mit einem Imbiss.

Eines ist für alle gleich: Die Lebensmittel sind nach bestem Wissen und Gewissen aus-
gewählt und mit Liebe für jeden einzelnen Gast zubereitet.
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Airport Lounge
Die Airport Lounge bietet Ihnen in entspannter Atmosphäre einen spektakulären Blick auf das
Vorfeld und in die Airport Plaza und macht somit jeden Aufenthalt zum Highlight. Die Airport
Lounge befindet sich in der Airport Plaza auf der Galerie Ebene. In der Lounge finden Sie einen
separaten Raucherraum, Ruheräume, eigene sanitäre Anlagen, inklusive einer barrierefreien Toi-
lette und zwei Duschen, einen VIP-Service (auf Anfrage) inklusive Catering in einer nahegelegen
kleinen Lounge.
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Upper Deck
Erleben Sie einen Touch von Hamburg. Wir haben das Upper Deck in Anlehnung an die grü-
ne Stadt Hamburg – eine der grünsten Metropolen Europas – designt. Erholung und Freizeit
stehen wie in den vielen Parks und den beliebten Alsterwiesen an erster Stelle. Frische Farben,
viel Grün und die bequemen Hamburger Parksessel – auch „Hummelstühle“ genannt – stehen
den Fluggästen hier zur Verfügung. Nehmen Sie etwas von der natürlichen Atmosphäre und
dem „Hamburg-feeling“ mit auf Ihre Reise.
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40.000 m2 Büroflächen.
15.000 Beschäftigte arbeiten für 250 verschiedene Firmen am Hamburg Airport.
Von den 40.000 qm Bürofläche stehen 24.500 qm für gewerbliche Nutzung zur Ver-
fügung: 13.000 qm Standardflächen und 11.500 qm exklusive Flächen mit Stell- und
Lagerplätzen. Alle befinden sich in architektonisch ansprechenden Räumlichkeiten und
bieten zumeist einen Blick aufs Vorfeld oder ins Terminal.

Den Mietern steht ein Kompetenz-Team von Architekten, Centermanagern, IT-Profis und
Marketing-Experten zur Seite, die nur eines im Kopf haben: Der Wunsch des Kunden ist
das Glück des Dienstleisters.
2016

20.000 m2 Logistikfläche.
In dem 2016 eröffneten Hamburg Airport Cargo Center finden Cargo-Airlines, Spediti-
onen und Kunden alles, was zu einem hochmodernen Logistikzentrum gehört: nämlich
serviceorientierte, ökologische und strukturierte Arbeitsabläufe, die von kompetenten,
motivierten Mitarbeitern gesteuert werden.

Auf 20.000 qm Fläche können jährlich 150.000 Tonnen Luftfracht verladen werden.
Freie Büro- und Handlings-Flächen gibt es kaum noch, und auch um eine der
44 Laderampenpositionen oder einen der 36 Stellplätze für Lastzüge zu ergattern, heißt
es: Gib Gummi!
2016

iBeacons.
Yoints, das ist die neue App eines jungen Hamburger Start-up-Unternehmens. Sie wird
von in Shops installierten sogenannten iBeacons über Bluetooth erkannt, und schon
beginnt für den Kunden das Punktesammeln für exklusive Prämien. Außerdem wird der
potenzielle Käufer durch die App über Sonderangebote und Rabattaktionen informiert.

Als erster Flughafen in Deutschland verwöhnt Hamburg Airport seine Mieter mit
diesem kostenlosen Kundenbindungssystem. Das nennt man dann wohl eine „Win-Win-
Situation“.
2015 in Zahlen
2015 im Überblick
                                                                                               120 Destinationen
                                                                                                65 Airlines
                                                                                  Rom           40 Länder
                                                                     Catania
                                                               BernTunis
                                                               Sardinien
                                                            Krakau                           15.61 Passagiere(+5,8 % mehr als 2014)
                                               Dubai            Budapest

                                                           Nizza
                                           Santorin                Luxemburg                143,00 Flugbewegungen
                               Adana       Nürnberg                Dubrovnik                  76 % Auslastung der Flugzeuge
                              Moskau Kapverden
                                                  Venedig                       Malaga
                                                                    Stuttgart
                            Athen
                                     Antwerpen Kopenhagen
                                    Barcelona Teneriffa                         Dresden
                                                                                  Beirut
 Pristina
                          München Tel Aviv Friedrichshafen
                Neapel Madeira                    Köln/Bonn         Pisa                    Top 3 Transfer Airports:
 Faro                                                     Jerez de la Frontera
              Djerba Split Amsterdam                               Edinburgh                Frankfurt, Munich, Dubai
                                                           Kos

Zypern                       St Petersburg
                                        Pula

La Palma Maschhad Alicante                     Hurghada            Maschhad

Lanzarote Korfu Bari                       Stockholm               Rhodos
      Enfidha Palma de Mallorca Madrid                    Rotterdam
                                                   Wien

      Karlsruhe/Baden-BadenMemmingen                      Manchester
    Samos            New York Düsseldorf Istanbul
               Mailand

     Genf            Rijeka Zagreb Saarbrücken            Dalaman
                      Kreta Paris Zadar Klagenfurt
                         Menorca
                                                 London

       Prag Varna Thessaloniki         Antalya Teheran
                                                      Dublin

         Frankfurt Riga Reykjavik    Mannheim      Izmir
        Marrakesch
                        Birmingham  ToulouseHelsinki
         Warschau Marsa Alam       Ankara Porto Lissabon
             Zürich    Göteborg
                               Ibiza

                                     Salzburg Innsbruck Bristol
               Sylt                 Burgas
                                       Basel
                                                                   Fuerteventura
                                                                     Gran Canaria Bologna
                                                                                            Oslo
                                                                                  Brüssel
                                                                                    Malta
Zahlen Daten Fakten 1
Passagierzahlen
    1919        1929        1937        1950        1955        1960         1970

    233        17.973      57.194     127.952     452.843      935.213     3.138.467

    1975        1980        1985        1990        2000        2014         2015

  3.648.346   4.558.939   4.849.216   6.861.255   9.949.269   14.760.267   15.610.054

                       -
Flugbewegungen (Starts und Landungen)
    1929        1951        1970        1990        2000        2014         2015

   15.419      17.644      89.788     141.042     164.932      153.876      158.390

Luftfracht in Tonnen
    1929        1937        1960        1990        2000        2014         2015

    600        1.300       11.689      86.519      66.728      53.906       52.658
Zahlen Daten Fakten 2
Terminals
               Hallengrund-               Check-in                             Reise-
                               Airlines              Gastronomie   Shops
                fläche (m2)               Schalter                          Veranstalter
 Terminal 1       6.300          48         68           4           6          20

 Terminal 2       4.275          17         48           4           7           2

   Plaza          4.900
                                                         15         28
   + Pier        +19.445

  Gesamt          34.920         65         116          23         41          22

Beschäftigte
                              Lufthansa
               FHG-Gruppe                 Airlines   Behörden      Andere     Gesamt
                                Basis

   2015           1.864         7.500       796         602        4.261      15.000
Demografie der Passagiere
Geschlecht            Monatl. Haushaltsnettoeinkommen
                            < 1,000 €         2.8 %
                       1,000 – 2,000 €       10.9 %
                       2,000 – 3,000 €       26.3 %
                       3,000 – 4,000 €       36,0 %
                            ≥ 4,000 €        24,0 %

  44 %    56 %

Durchschnittsalter:   67 % aller Passagiere nutzen ein Smartphone
      43,8                 am Flughafen..
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