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Naturschutzfachliche Angaben zur
speziellen artenschutzrechtlichen Prüfung (saP)
zum Bauvorhaben „Wohnungsbau_Sonnenweg“ auf dem Flurstück 56/11,
in der Gemeinde Kiefersfelden im Landkreis Rosenheim in Oberbayern
05. Dezember 2019
Naturschutzfachliche Angaben zur speziellen artenschutzrechtlichen Prüfung (saP) zum Bauvorhaben
„Wohnungsbau_Sonnenweg“ auf dem Flurstück 56/11, Gemeinde Kiefersfelden, Landkreis Rosenheim 2018
Naturschutzfachliche Angaben zur speziellen artenschutzrechtlichen Prüfung
(saP) zum Bauvorhaben „Wohnungsbau_Sonnenweg“ auf dem Flurstück 56/11,
in der Gemeinde Kiefersfelden im Landkreis Rosenheim in Oberbayern
Im Auftrag
Wohnungsbau- Gesellschaft des Landkreises Rosenheim mbH
Wittelsbacherstraße 53
83022 Kiefersfelden
Auftragnehmer und Bearbeiter
Stefanie Mühl (MSc. Biologie)
Nußbaumstraße 3
D-83112 Frasdorf
08052-909076
www.biologie-chiemgau.de
Frasdorf, 15.12.2019
Naturschutzfachliche Angaben zur speziellen artenschutzrechtlichen Prüfung (saP) zum Bauvorhaben
„Wohnungsbau_Sonnenweg“ auf dem Flurstück 56/11, Gemeinde Kiefersfelden, Landkreis Rosenheim 2018
Inhaltsverzeichnis
1. EINLEITUNG ......................................................................................................................................... 2
1.1. Anlass und Aufgabenstellung ..................................................................................................................... 2
1.2. Beschreibung des Vorhabens ..................................................................................................................... 2
1.3. Methodisches Vorgehen und Datengrundlagen ....................................................................................... 2
2. CHARAKTERISIERUNG DES PLANUNGSGEBIETES UND DER NÄHREN UMGEBUNG .............................. 3
2.1. Beschreibung und Lage............................................................................................................................... 3
2.2. Schutzgebiete und Biotope ........................................................................................................................ 6
3. WIRKUNGEN DES VORHABENS ............................................................................................................ 7
3.1. Baubedingte Wirkfaktoren ......................................................................................................................... 7
3.2. Anlagenbedingte Wirkfaktoren .................................................................................................................. 7
3.3. Betriebsbedingte Wirkfaktoren.................................................................................................................. 7
4. MAßNAHMEN ZUR VERMEIDUNG UND ZUR SICHERUNG DER KONTINUIERLICHEN ÖKOLOGISCHEN
FUNKTIONALITÄT ................................................................................................................................. 7
4.1. Maßnahmen zur Vermeidung .................................................................................................................... 7
4.1.1. M1: Verminderung von betriebsbedingten Störungen für Fortpflanzungs- und Ruhestätten,
Jagdhabitaten und Verbundlebensräumen von Fledermäusen, Brutvögeln und der Art Lacerta agilis
(Zauneidechse) ............................................................................................................................................ 8
4.1.2. M2: Festsetzungen zur Baufeldräumung und Gehölzentnahme ............................................................. 9
4.1.3. M3: Quartiere für Fledermäuse ................................................................................................................. 9
4.1.4. M4: Aufwertung der Grünflächen als Zauneidechsenhabitate ..............................................................10
4.1.5. M5: Schutz vor Tötungen und Verletzungen der Art Lacerta agilis (Zauneidechse) sowie ihrer
Fortpflanzungs- und Ruhestätten ............................................................................................................12
4.2. Maßnahmen zur Sicherung der kontinuierlichen ökologischen Funktionalität (vorgezogene
Ausgleichs- bzw. CEF-Maßnahmen i. S. v. § 44 Abs. 5 Satz 2 und 3 BNatSchG) ....................................12
4.2.1. CEF1: Ersatznistkästen für die Art Phoenicurus phoenicurus (Gartenrotschwanz) und andere
europarechtlich geschützte Vogelarten ..................................................................................................12
5. BESTAND SOWIE DARLEGUNG DER BETROFFENHEIT DER ARTEN ..................................................... 13
5.1. Bestand und Betroffenheit der Arten nach Anhang IV der FFH-Richtlinie ............................................13
5.1.1. Pflanzenarten nach Anhang IV b) der FFH-Richtlinie ..............................................................................13
5.1.2. Tierarten des Angang IV a) der FFH-Richtlinie.........................................................................................13
5.1.2.1. Säugetiere .................................................................................................................................................14
5.1.2.2. Kriechtiere .................................................................................................................................................15
5.1.2.2.1. Lacerta agilis (Zauneidechse) ...................................................................................................................15
5.1. Bestand und Betroffenheit der Europäischen Vogelarten nach Art. 1 der Vogelschutz-Richtlinie ........ 1
5.1.1. Phoenicurus phoenicurus (Gartenrotschwanz).......................................................................................... 4
5.2. Sonstige saP-relevante Arten ..................................................................................................................... 6
6. ZUSAMMENFASSUNG .......................................................................................................................... 6
7. LITERATURVERZEICHNIS ...................................................................................................................... 8
8. ABBILDUNGS- UND TABELLENVERZEICHNIS ........................................................................................ 9
9. ANHANG ............................................................................................................................................ 10
9.1. Anhang I: saP- relevante Arten im Datenblatt 187 (Landkreis Rosenheim; LfU 2018a; bearbeitet) ....10
9.2. Anhang II: Auszug aus der Artenschutzkartierung (LfU 2018g; bearbeitet) ..........................................15
9.3. Anhang III: Auswertung der Artenschutzkartierung (Auszug; LfU 2018g; bearbeitet in QGIS 2015) ...19
10. FOTODOKUMENTATION .................................................................................................................... 20
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Naturschutzfachliche Angaben zur speziellen artenschutzrechtlichen Prüfung (saP) zum Bauvorhaben
„Wohnungsbau_Sonnenweg“ auf dem Flurstück 56/11, Gemeinde Kiefersfelden, Landkreis Rosenheim 2018
1. EINLEITUNG
1.1. Anlass und Aufgabenstellung
Gegenstand des vorliegenden Gutachtens zur speziellen artenschutzrechtlichen Prüfung (saP) ist das Bauvorhaben
„Wohnungsbau_Sonnenweg“ auf dem Flurstück 56/11, in der Gemeinde Kiefersfelden im Landkreis Rosenheim in
Oberbayern.
Mit der Realisierung des geplanten Vorhabens sind Eingriffe in Natur- und Landschaft verbunden. Demzufolge
kann es zu erheblichen Beeinträchtigungen streng und/oder europarechtlich geschützter Tier- und Pflanzenarten
bzw. ihrer Lebensräume kommen, sodass für diese Arten die Vereinbarkeit der Planung mit den
artenschutzrechtlichen Bestimmungen des BNatSchG zu untersuchen ist.
Demzufolge soll durch diese artenschutzrechtliche Vorabschätzung geklärt werden, ob durch das geplante
Vorhaben mit Verstößen gegen die Verbote des § 44 Abs. 1 i. V. m. Abs. 5 BNatSchG bezüglich der europäischen
Vogelarten, sowie der Arten des Anhangs IV der FFH-Richtlinie zu rechnen ist 1.
Folgende Verbotstatbestände werden dabei geprüft:
• Tötungs- und Verletzungsverbot: § 44 Abs. 1 Nr. 1 BNatSchG
• Störungsverbot: § 44 Abs. 1 Nr. 2 BNatSchG
• Schädigungsverbot für Tierarten: § 44 Abs. 1 Nr. 3 BNatSchG
• Schädigungsverbot für Pflanzenarten: § 44 Abs. 1 Nr. 4 BNatSchG
Demzufolge wurden Datenaufnahmen zu den Artengruppen Vögel und zur Art Lacerta agilis (Zauneidechse) im
Jahr 2018 durchgeführt.
1.2. Beschreibung des Vorhabens
In der Gemeinde Kiefersfelden, Gemarkung Kiefersfelden, im Landkreis Rosenheim in Oberbayern ist auf dem
Flurstück 56/11 das Bauvorhaben „Wohnungsbau_Sonnenweg“ geplant.
Auf der Planungsfläche von etwa 0,55 ha ist auf dem südlichen Teilbereich (0,32 ha Eingriffsfläche) der Neubau
zweier Gebäude mit insgesamt 21 Wohneinheiten und 42 oberirdischen Parkplätzen geplant. Zudem ist ein
Spielplatz im Nordosten der Eingriffsfläche und eine Schallschutzwand entlang der östlichen Grundstücksgrenze
vorgesehen. Die unbebauten Flächen im Eingriffsbereich werden als Grünflächen für die Mieter zur Verfügung
gestellt. Der nördliche Teilbereich des Plangebietes bleibt von Eingriffen ausgenommen und soll weiterhin als
öffentliche Grünfläche genutzt werden. Die Wohneinheiten sollen vom Sonnenweg her erschlossen werden. Mit
Umsetzung des Vorhabens sind Fällungen von Einzelbäumen und Sträuchern notwendig. Zum derzeitigen Stand
(15.07.2019) ist die Fällung von 13 Bäumen vorgesehen.
Durch das Vorhaben ist mit einer Überbauung, Versiegelung und Reliefveränderung der Fläche zu rechnen.
1.3. Methodisches Vorgehen und Datengrundlagen
Im Zuge von Genehmigungs- oder Zulassungsverfahren sind die artenschutzrechtlicheren Vorschriften zu prüfen.
Demzufolge darf auch bei der Realisierung von Vorhaben nicht gegen die gesetzlichen Verbote des
Artenschutzrechts (insbes. § 44 BNatSchG) verstoßen werden. Die Prüfung, ob einem Vorhaben die
1
Die grundsätzlich ebenfalls zu berücksichtigenden „Verantwortungsarten“ nach § 54 Abs. 1 Nr. 2 BNatSchG müssen erst in einer neuen
Bundesartenschutzverordnung bestimmt werden. Wann diese vorgelegt werden wird, ist derzeit nicht bekannt. Derzeit sind diese Arten noch
nicht Gegenstand der saP. Für diese Arten gelten bei zulässigen Eingriffen nach § 44 Abs. 5 Satz 5 BNatSchG die Zugriffsverbote des Absatzes
1 nicht.
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artenschutzrechtlichen Verbote nach § 44 BNatSchG, insbesondere die Zugriffsverbote nach § 44 Abs. 1 BNatSchG,
entgegenstehen, wird in Bayern als spezielle artenschutzrechtliche Prüfung – saP – bezeichnet (vgl. § 18, 44 und
45 BNatSchG).
Methodisches Vorgehen und Begriffsabgrenzungen der nachfolgenden Untersuchung stützen sich auf die
Schreiben des Bayerischen Staatsministeriums für Wohnen, Bau und Verkehr vom 20. August 2018 Az.: G7-4021.1-
2-3 „Hinweise zur Aufstellung naturschutzfachlicher Angaben zur speziellen artenschutzrechtlichen Prüfung in der
Straßenplanung (saP)“ mit Stand 08/2018. Der Prüfungsablauf zur speziellen artenschutzrechtlichen Prüfung (saP),
die Bestimmung des zu untersuchenden Prüfspektrums (Relevanzprüfung), sowie die Regelungen zur Anwendung
von Vermeidungs,- Minimierungs- und sogenannten „vorgezogenen Ausgleichsmaßnahmen (CEF-Maßnahmen,
continuous ecological functionality measures, vgl. § 44 Abs. 5 Satz 3 BNatSchG)“ sind auf der Homepage des
bayerischen Landesamtes für Umwelt (LfU) unter https://www.lfu.bayern.de/natur/sap/index.htm im Detail
erläutert (siehe LfU 2018c-d). Zur Erarbeitung der speziellen artenschutzrechtlichen Prüfung (saP) wurde das
Datenblatt 187 (Landkreis Rosenheim) herangezogen (LfU 2018a). Die vollständige Liste der saP-relevanten Arten
ist im Anhang zu finden (siehe Kapitel 9, Anhang I). Die Prüfung bzw. korrekte Anwendung einzelner ökologischer
Parameter, sowie die Erklärung unbestimmter Rechtsbegriffe stützen sich auf die „Hinweise zu zentralen
unbestimmten Rechtsbegriffen des Bundesnatur-schutzgesetzes“ der „Länderarbeitsgemeinschaft Naturschutz“
der Landes-umweltministerien (LANA 2010).
Folgende Datengrundlagen wurden zur Erarbeitung der speziellen artenschutzrechtlichen Prüfung für das o.g.
Bauvorhaben in der Gemeinde Kiefersfelden herangezogen:
• Datenaufnahmen zum Vorkommen von Brutvögeln am 18.04.2018, 14.05.2018 und 04.06.2018
• Datenaufnahmen zum Vorkommen der Art Lacerta agilis (Zauneidechse) am 04.06.2018 und 02.07.2018
• Kontrolle der Bäume auf Baumhöhlen und Spalten und Vermessung am 18.04.2018
• Daten der Artenschutzkartierung (ASK) im Umkreis von 2,5 km um das Planungsgebiet. Die Daten wurden
vom Landesamt für Umwelt (LfU 2018g) zur Verfügung gestellt und durch den Bearbeiter ausgewertet.
Es wurden nur Nachweise ab dem Jahr 1998 und aus Bayern berücksichtigt.
• Arteninformationen des Landesamtes für Umwelt (LfU) des Datenblatts 187 (Landkreis Rosenheim): saP-
relevante Arten (Online-Abfrage; Lfu 2018a, 2018b)
• Bayerische Alpen-Biotopkartierung (Geobasisdaten des Bayrischen Landesamt für Umwelt (LfU 2018f im
FIS-Natur Online-Viewer)
• Rote Listen gefährdeter Tierarten Bayerns und Deutschlands (Rudolph B.-U. et a. (2016); Rudolph B.-U
(2017); Voith et al. (2016); Winterholler et al. (2017); NABU (2016))
• Bundesartenschutzverordnung (BArtSchV), Anlage 1 (Bundesministerium für Justiz und
Verbraucherschutz & JURIS 2005)
2. CHARAKTERISIERUNG DES PLANUNGSGEBIETES UND DER NÄHREN
UMGEBUNG
2.1. Beschreibung und Lage
Das Untersuchungsgebiet weist eine Gesamtfläche von ca. 0,55 ha auf und befindet südlich des
Gemeindezentrums Kiefersfeldens im Landkreis Rosenheim (siehe Abb. 1 und 2). Die Fläche wird in zwei
Teilbereiche gegliedert. Der nördliche Bereich (Plangebiet) beträgt etwa 0,23 ha und ist von Eingriffen
ausgenommen. Die südliche Fläche von etwa 0,32 ha wird als Eingriffsgebiet bezeichnet. In ihr soll das
Bauvorhaben umgesetzt werden.
Die Untersuchungsgebiet liegt zwischen Kufsteiner Straße und Sonnenweg und nur etwa 300m von der deutsch-
österreichischen Landesgrenze entfernt. Es befindet sich auf einer Höhe von etwa 485m über NN. Im Nordosten
wird es durch eine intensiv landwirtschaftlich genutzte Grünfläche begrenzt. Im Südwesten schließen
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„Wohnungsbau_Sonnenweg“ auf dem Flurstück 56/11, Gemeinde Kiefersfelden, Landkreis Rosenheim 2018
Wohnbebauungen mit Privatgärten an. Die Bahnlinie befindet sich etwa 130m südlich der Eingriffsfläche und ist
durch eine bewirtschaftete Intensivwiese vom Untersuchungsgebiet getrennt. Nördlich des Sonnenweges ist
neben Privathäusern die Soziotherapeutische Facheinrichtung zu finden.
Das Untersuchungsgebiet beschreibt eine Grünfläche, die vor allem durch die Bewohner der soziotherapeutischen
Einrichtung gepflegt und gestaltet ist. So sind im südwestlichen Bereich ein Gemüsegarten, funktional verschieden
gestaltete Grünflächen und einige Vogelnistkästen an Bäumen vorhanden. Im Norden steht ein kleiner Pavillon.
Die gesamte Fläche ist mit zum Teil sehr mächtigen Einzelbäumen bestückt. Vereinzelt sind auch Sträucher und
Hecken vorhanden.
Die im Plangebiet vorhandenen Bäume wurden durch das Büro Biologie Chiemgau vermessen, bestimmt und mit
GPS verortet. Am 18.04.2018 wurden alle Bäume auf artenschutzrechtlich relevante Strukturen (Höhlen, Spalten,
Löcher, Stammaufrisse, Totholz) kontrolliert. Jene Bäume, die relevante Strukturen aufwiesen, die potentielle
Fortpflanzungs- und Ruheplätze für Vögel und/oder Fledermäuse darstellen, sowie jene Bäume mit einem
Brusthöhendurchmesser (BHD) über 100cm oder seltene Arten (z.B. Eibe) gelten als Biotopbäume und sind in der
folgenden Tabelle farblich gelb markiert (siehe Tabelle 1; LWF 2017). Jene Bäume mit BHD über 40 cm sind aus
fachlicher Sicht als ökologisch/naturschutzfachlich relevant einzustufen (grün markiert).
Tabelle 1: Markierte Bäume im Planungsgebiet in der Gemeinde Kiefersfelden, Lkr. Rosenheim (Mühl 2019)
Baum- BHD Geplante
Deutscher Name Wissenschaftlicher Name Umfang (cm) RW HW Bemerkung
Nr. (cm) Fällung
1 Fichte Picea abies 130 42 4513892 5274276 Nein
2 Fichte Picea abies 130 42 4513894 5274277 Nein
3 Linde Tilia sp. 130 42 4513892 5274278 Spechthöhle nein
4 Kiefer Pinus sylvestris 120 42 4513894 5274281 nein
5 Bergahorn Acer pseudoplatanus 140 - 160 48 4513900 5274288 3-stämmig; unbewohntes Vogelhaus nein
6 Rotbuche Fagus sylvatica 140 45 4513903 527292 3 kleine Löcher nein
7 Rotbuche Fagus sylvatica je 110 35 4513906 5274290 3-stämmig nein
8 Rotbuche Fagus sylvatica 130 42 4513907 5274290 nein
9 Rotbuche Fagus sylvatica 160 51 4513911 5274287 großer Spalt nein
10 Rotbuche Fagus sylvatica 140 45 4513917 5274284 nein
11 Lärche Larix decidua 130 42 4513918 5274282 nein
12 Lärche Larix decidua 140 45 4513915 5274280 nein
13 Lärche Larix decidua 120 39 4513913 5274278 nein
14 Linde Tilia sp. 150 48 4513921 5274277 nein
15 Rotbuche Fagus sylvatica 140 45 4513920 5274268 Großes Loch in Stammnähe nein
16 Rotbuche Fagus sylvatica 140 45 4513915 5274265 nein
17 Rotbuche Fagus sylvatica 160 51 4513914 5274263 Astlöcher; großes Loch im Stamm nein
18 Kiefer Pinus sylvestris 180 57 4513907 5274257 Abstehende Rinde nein
19 Linde Tilia sp. 130 42 4513904 5274252 nein
20 Linde Tilia sp. 140 42 4513902 5274251 nein
21 Rotbuche Fagus sylvatica je 60 20 4513898 5274248 4-stämmig nein
22 Eiche Quercus sp. 40 13 4513897 5274246 nein
23 Spitzahorn Acer platanoides je 70 23 4513892 5274241 2-stämmig nein
24 Bergahorn Acer pseudoplatanus 400 (gesamt) 127 4513882 5274234 vielstämmig nein
25 Kiefer Pinus sylvestris 250 80 4513877 5274226 ja
26 Kiefer Pinus sylvestris 200 64 4513854 5274200 nein
27 Kiefer Pinus sylvestris 210 67 4513852 5274200 nein
Je
28 Hängebirke Betula pendula je 120 4513839 5274185 2-stämmig nein
42
29 Hängebirke Betula pendula 140 45 4513836 5274182 nein
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„Wohnungsbau_Sonnenweg“ auf dem Flurstück 56/11, Gemeinde Kiefersfelden, Landkreis Rosenheim 2018
30 Hängebirke Betula pendula 120 42 4513853 5274178 Viele Astlöcher ja
31 Kiefer Pinus sylvestris 200 64 4513817 5274171 ja
32 Fichte Picea abies 160 51 4513805 5274172 ja
33 Fichte Picea abies 170 55 4513803 5274177 ja
34 Unbekannt 4513827 5274203 vielstämmig ja
35 Rotbuche Fagus sylvatica 130 42 4513836 5274224 nein
36 Obstbaum 130 42 4513852 5274228 ja
37 Obstbaum 120 38 4513855 5274228 ja
38 Obstbaum 100 32 4513842 5274233 ja
39 Obstbaum 120 38 4513855 5274239 Astlöcher ja
40 Spitzahorn Acer platanoides 170 55 4513860 5274238 ja
41 Bergahorn Acer pseudoplatanus 4513864 5274242 Totholz; 2-stämmig ja
42 Spitzahorn Acer platanoides 160 51 4513865 5274241 ja
Abbildung 1: Planungsgebiet in der Gemeinde Kiefersfelden, Lkr. Rosenheim (rote Umrandung), hinzugefügt, ca.0,55
ha; Quelle: Topographische Karte (TK100); Geobasisdaten der Bayerischen Vermessungsverwaltung; FIS-Natur-Online
Viewer: LfU 2018f, sowie eigene Angaben: Mühl 2018e)
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Naturschutzfachliche Angaben zur speziellen artenschutzrechtlichen Prüfung (saP) zum Bauvorhaben
„Wohnungsbau_Sonnenweg“ auf dem Flurstück 56/11, Gemeinde Kiefersfelden, Landkreis Rosenheim 2018
Abbildung 2: Untersuchungsgebiet in der Gemeinde Kiefersfelden, Lkr. Rosenheim (blaue Fläche, hinzugefügt, ca.0,55 ha;
Quelle: Luftbild; Geobasisdaten der Bayerischen Vermessungsverwaltung; FIS-Natur-Online Viewer: LfU 2018f, sowie
eigene Angaben: Mühl 2018e)
2.2. Schutzgebiete und Biotope
Das Planungsgebiet liegt weder in einem Natura-2000-Gebiet, noch in einem Naturschutz- oder Landschafts-
schutzgebiet. Das Landschaftsschutzgebiet „Inntal Süd (ID: LSG-00595)“ liegt etwa 150m südlich (siehe Abb. 4).
Das zu untersuchende Gebiet befindet sich in der alpinen biogeographischen Region in den Alpen und liegt im
Naturraum Schwäbisch-Oberbayerische Voralpen (D67; nach Ssymank 1994).
Abbildung 3: Planungsgebiet und Umgebung in der Gemeinde Kiefersfelden, LKr. Rosenheim (blaue Fläche, hinzugefügt,
ca. 0,55 ha; Landschaftsschutzgebiet: hellgrüne Fläche; Quelle: Luftbild; Geobasisdaten der Bayerischen
Vermessungsverwaltung; FIS-Natur-Online Viewer: LfU 2018f, sowie eigene Angaben: Mühl 2018e)
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„Wohnungsbau_Sonnenweg“ auf dem Flurstück 56/11, Gemeinde Kiefersfelden, Landkreis Rosenheim 2018
3. WIRKUNGEN DES VORHABENS
Nachfolgend werden die Wirkfaktoren aufgeführt, die vom Vorhaben ausgehen und in der Regel
Beeinträchtigungen und Störungen der streng und europarechtlich geschützten Tier- und Pflanzenarten
verursachen können. Es wird zwischen bau-/ anlagen-/ und betriebsbedingten Wirkfaktoren unterschieden.
3.1. Baubedingte Wirkfaktoren
• Temporär begrenzte Lärmentwicklung
• Temporär begrenzte Bodenerschütterungen durch Baumaschinen und (Baustellen-) Verkehr
• Optische Störungen und Scheucheffekte durch Baumaschinen und (Baustellen-) Verkehr
• Staub- und Abgasemission durch Baumaschinen und (Baustellen-) Verkehr
• Flächeninanspruchnahme
In Folge der genannten Wirkprozesse kann es zu temporären Verlusten bzw. Störungen von potentiellen Ruhe-
und Fortpflanzungsstätten und Nahrungssuchgebieten von störungsempfindlichen Tierarten im Planungsgebiet
kommen. Die Auswirkungen der Wirkprozesse werden als mittelmäßig eingestuft.
3.2. Anlagenbedingte Wirkfaktoren
• Flächenumwandlung, Versiegelung und Reliefveränderung
• Barrierewirkung/ Zerschneidung
Durch die genannten Wirkprozesse sind negative Auswirkungen auf potentielle Ruhe- und Fortpflanzungsstätten,
Nahrungssuchgebieten von störungsempfindlichen Tierarten im Planungsgebiet zu erwarten. Sie werden als
mittelmäßig eingestuft.
3.3. Betriebsbedingte Wirkfaktoren
• Verkehrsaufkommen durch Fahrzeuge und Radfahrer
• Erhöhte Lärmemission
• Störung durch Beleuchtung
• Störung durch erhöhtes Aufkommen von Anwohnern
Durch die genannten Wirkprozesse kann es zu Vermeidungsverhalten und Scheucheffekten von
störungsempfindlichen Tierarten gegenüber dem neu entstandenen Gebiet kommen. In weiterer Folge kann es
dadurch zu einem möglichen Verlust potentieller Funktionsbeziehungen im Gefüge von potentiellen Ruhe- und
Fortpflanzungshabitaten und Nahrungs- und Jagdgebieten für sensible Tierarten, vor allem Vögel und
Fledermäuse, im Planungsgebiet kommen. Die Auswirkungen werden als mittelmäßig eingeschätzt.
4. Maßnahmen zur Vermeidung und zur Sicherung der kontinuierlichen ökologischen
Funktionalität
4.1. Maßnahmen zur Vermeidung
Folgende Vorkehrungen zur Vermeidung werden vorgesehen, um Gefährdungen (Schädigungen und Störungen)
der nach den hier einschlägigen Regelungen geschützten Tier- und Pflanzenarten zu vermeiden oder zu mindern.
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Die Ermittlung der Verbotstatbestände gem. § 44 Abs. 1 i.V.m. Abs. 5 BNatSchG erfolgt unter Berücksichtigung
folgender Vorkehrungen.
Alle Maßnahmen sind von und mit einer ökologischen Bauüberwachung zu begleiten und abzustimmen.
4.1.1. M1: Verminderung von betriebsbedingten Störungen für Fortpflanzungs- und
Ruhestätten, Jagdhabitaten und Verbundlebensräumen von Fledermäusen,
Brutvögeln und der Art Lacerta agilis (Zauneidechse)
Die genannte Maßnahme reduziert die Anlockwirkung von nachtaktiven Insektenarten und minimiert demnach
das Kollisionsrisiko von Fledermäusen und Vögeln mit Baumaschinen, Fahrzeugen oder anderen neu im
Planungsgebiet befindlichen Gerätschaften. Lichtbedingte Irritationen, die zu einem Orientierungsverlust führen,
können weitestgehend minimiert werden. Störungen von Brut- und Aufzuchthabitaten, sowie Nahrungs- und
Verbundlebensräumen durch die betriebsbedingt ansteigenden Licht- und Lärmemissionen können ebenfalls auf
ein Minimum reduziert werden.
Beschreibung der Maßnahme M1:
1. Beleuchtung:
• Verbindlicher Einsatz von UV-armen Leuchtmitteln (LED-Leuchte (2500°K bis 3500°K) oder
Natriumdampflampen) während der Bauphase und als zukünftige Gebäudebeleuchtung der neuen
Bauten
• Keine dauerhafte Gebäudebeleuchtung, sondern Bewegungsmelder
• Verbindlicher Verzicht auf Kugelleuchten und Beleuchtungseinrichtungen mit ungerichtetem frei
strahlendem Beleuchtungsbereich während der Bauphase und als zukünftige Gebäudebeleuchtung
der neuen Bauten
• Verbindlicher Einsatz von Beleuchtungseinrichtungen mit einem Hauptstrahlwinkel von unter 70° zur
Straßenbeleuchtung für neuangelegte Zufahrtswege, Abstellplätze für Maschinen etc. und falls alte
Straßenbeleuchtungseinrichtungen ersetzt werden
• Die Lampen sind so auszurichten, dass ausschließlich die Bauwerke/Baufläche beleuchtet werden
• Keine direkte Beleuchtung des Gehölzbestandes am Rande des Planungsgebietes (diese müssen im
Dunklen liegen; falls notwendig sind Abschirmungen anzubringen (Hauben, Schirme, optische
Einrichtungen wie Spiegel oder Reflektoren))
2. Lärm und Bewegungen:
• Dichte Eingrünung der Wohnbaufläche, v.a. im Norden, zur Abgrenzung und zum Schutz von
Brutvögeln
➔ Bepflanzung mit heimischen Sträuchern (v.a. Beeren), Hochstauden und Hecken
3. Park,- Abstell- und Lagerflächen
• Parkflächen für Baumaschinen- und Fahrzeuge sind nur im Eingriffsbereich zu errichten
• Abstell- und Lagerflächen sind nur im Eingriffsbereich zulässig.
➔ Es ist auf einen ausreichenden Abstand zu den zu erhaltenden Bäumen zu achten
• Als Parkplätze für Fahrzeuge (PKWs) sind die vorhandenen Parkplätze entlang des Sonnenweges oder der
Kufsteiner Straße zu nutzen.
• Die Baustellenzuwegung ist von der Kufsteiner Straße und über die König-Otto-Straße einzurichten
8Naturschutzfachliche Angaben zur speziellen artenschutzrechtlichen Prüfung (saP) zum Bauvorhaben
„Wohnungsbau_Sonnenweg“ auf dem Flurstück 56/11, Gemeinde Kiefersfelden, Landkreis Rosenheim 2018
4.1.2. M2: Festsetzungen zur Baufeldräumung und Gehölzentnahme
Um vermeidbare Verluste durch direkte Tötung/Verletzung von europarechtlich geschützten Vogelarten und
Fledermausarten so weit wie möglich zu vermeiden ist die zeitliche Begrenzung der Gehölzentnahme und
Baufeldräumung notwendig. Ebenso verhindert die Maßnahme Störungen der im Plangebiet nachgewiesenen Art
Phoenicurus phoenicurus (Gartenrotschwanz) zur Brutzeit.
Beschreibung der Maßnahme M2:
• Die zu fällenden Bäume und Gehölze sind nur außerhalb der im §39 Abs. 5 Nr. 2 BNatSchG festgelegten
Brut-, Nist-, Lege- und Aufzuchtzeiten der Brutvögel und somit nur außerhalb der Zeit zwischen 1. März
und 30. September zu fällen.
• Die zu erhaltenden Bäume sowie deren Wurzelbereiche sind gemäß dem Baum- bzw. Biotopschutz nach
DIN 18920 (VOB Teil C) zu schützen
• Grabarbeiten im Bereich der aufzuwertenden Fläche nur im Zeitraum zwischen 15. April und 15. Mai oder
1. August bis 1. September zulässig (Witterungsabhängig)
• Grabarbeiten im Eingriffsbereich sind erst nach erfolgter Vergrämung der Tiere ab Mitte Juni (unter
Vorbehalt; zeitliche Abhängigkeit zur Maßnahmen M5) zulässig
• Die Entfernung/Ausgrabung weitere Bestandsstrukturen (Steine, Pflastersteine-/platten etc.) sind erst
während der Aktivitätszeit aber außerhalb der Fortpflanzungszeit der Zauneidechsen sprich im Zeitraum
zwischen 01. April und 15. Mai zu entfernen
• Arbeiten, die Bodenerschütterungen hervorrufen, sind nur außerhalb der Fortpflanzungsphase der
Zauneidechsen, d.h. zwischen 01.09 und 01.04 durchzuführen (witterungsabhängig)
• Die vorhandenen Vogelkästen sind in der Zeit zwischen 01. Oktober und 28. Februar vor Beginn des
Vorhabens abzuhängen, zu reinigen und an geeigneten Bäumen außerhalb des Baufeldes, sprich im
Plangebiet, erneut zu befestigen (Mindestabstand zur Baufläche von 20 Meter)
• Alle Bäume sind dauerhaft zu pflegen und in den Herbst- und Wintermonaten auszuschneiden, v.a. im
Hinblick auf die Anbringung der Kästen.
4.1.3. M3: Quartiere für Fledermäuse
Aufgrund der Tatsache, dass Grünflächenbereiche versiegelt und naturschutzfachlich hochwertige Bäumen gefällt
werden und somit potentielle Quartiere für Fledermäuse verloren gehen, wurde die Anbringung von künstlichen
Quartieren für Fledermausarten in Absprache mit der unteren Naturschutzbehörde festgelegt.
Eine Förderung der heimische Fledermauspopulationen wird geboten und zugleich ein Ausgleich für die Tiere
geschaffen. Je gefälltem Baum ist ein Ersatzkasten (1 Fledermaushöhle (Baumkasten) oder 1
Fledermausflachkasten (Gebäude außen oder Einbaukasten in Gebäudefassade) für Fledermäuse) anzubringen
(z. B. Fa. Wildbiene, Fledermaus und Co. (Rosenheim) oder gleichwertig). Im vorliegenden Fall werden 13 Bäume
gefällt, sodass ein Ausgleich von 13 Kästen zu erbringen ist.
Beschreibung der Maßnahme M3:
• 3 Fledermaushöhlen (Bäume)
• 4 Fledermausflachkästen (Bäume)
• 3 Fledermausflachkästen (Gebäude)
• 3 Fledermauseinbaukästen (Gebäude)
• Die Einflugsöffnungen sollten zwischen 1,0 cm und 4,0 cm variieren
• Anbringen in einer Höhe von mind. 4 m in östlicher, südöstlicher, südlicher oder südwestlicher Richtung
• Wartung, Kontrolle und Dokumentation ab dem zweiten Jahr jährlich durch einen Fachbiologen über
einen Zeitraum von 10 Jahren
• Anbringung zwischen 01.10. und 01.04.
9Naturschutzfachliche Angaben zur speziellen artenschutzrechtlichen Prüfung (saP) zum Bauvorhaben
„Wohnungsbau_Sonnenweg“ auf dem Flurstück 56/11, Gemeinde Kiefersfelden, Landkreis Rosenheim 2018
4.1.4. M4: Aufwertung der Grünflächen als Zauneidechsenhabitate
Durch die Maßnahme M4 können zerstörte und/ oder negativ veränderte Habitate der Art zu einem gewissen
Maße ausgeglichen werden. Da mit dem geplanten Vorhaben ein Verlust von essentiellen Nahrungs- und
Fortpflanzungshabitaten der Art Lacerta agilis einhergeht, sind Maßnahmen zum Ersatz bzw. Ausgleich nötig. Die
ökologische Funktion der betroffenen Fortpflanzungs- oder Ruhestätten bleibt somit im räumlichen
Zusammenhang weiterhin gewahrt. Aufgrund der Tatsache, dass im nördlichen Teil des Plangebietes bereits
nutzbare Strukturen für die Zauneidechse vorhanden sind, ist die Aufwertung der vorhandenen Gegebenheiten
aus fachlicher Sicht ausreichend. Das aufgewertete Habitat bietet den Tieren Schutz, sowie zusätzliche
Möglichkeiten zur Winterruhe während der Bauphase.
Beschreibung der Maßnahme M4:
Aufwertung der vorhandenen Strukturen (Grüninsel mit Steinen) im nördlichen Teilbereich des Plangebiets (siehe
Abb. 4). Folgende Strukturen sind in Absprache mit der ökologischen Baubegleitung für die genannten Arten
anzulegen (siehe Skizze, Abb. 5):
• Sandgrube (Ausgrabung von mind. 0,2 cm Tiefe)
• Stein-, Grobschotter- und Sandgrube (mind. 0,8cm Tiefe), Steinhaufen (Blocksteine 10-30cm
Durchmesser)
• Totholz und Wurzelstöcke (mind. 2 Stück)
• Altholz-/Laub-/Sägemehl-/Stroh-/ oder Heumieten-Haufen
• Durchgrünung mit heimischen Sträuchern, Rohbodenflächen und kurzrasige Flächen
➔ Erd- und Grabarbeiten sind nur zwischen 01.08 und 30.08 und zwischen 15.04 und 15.05 zulässig
Zudem werden folgende Anforderungen an das Habitat gestellt:
• Das Habitat ist während der Bauphase mit einem Bauzaun abzusperren
• Das Habitat ist VOR Beginn der „strukturellen Vergrämung“ im Zeitraum zwischen 01.08 und 15.03.
anzulegen und muss alle entsprechenden Strukturen beinhalten (siehe M5)
• Die korrekte Anlage der Strukturen ist von einem Fachbiologen zu kontrollieren und zu dokumentieren
• Die Pflege des Habitats ist fachgerecht und arttypisch für Zauneidechsen durchzuführen (ggf.
Fachbiologen konsultieren)
10Naturschutzfachliche Angaben zur speziellen artenschutzrechtlichen Prüfung (saP) zum Bauvorhaben
„Wohnungsbau_Sonnenweg“ auf dem Flurstück 56/11, Gemeinde Kiefersfelden, Landkreis Rosenheim 2018
Abbildung 4: Reptilienzaun (gelbe Linien), Bestandsstrukturen (blauer Kreis) und zu erweiterndes Zauneidechsenhabitat
(roter Kreis) im Plangebiet (Teilbereich) in der Gemeinde Kiefersfelden, LKr. Rosenheim (rote Umrandung, hinzugefügt,
ca. 0,55 ha; Quelle: Luftbild, Mstb.: 1:920; Geobasisdaten der Bayerischen Vermessungsverwaltung; FIS-Natur-Online
Viewer: LfU 2018f, sowie eigene Angaben: Mühl 2018e)
Abbildung 5: Skizze des anzulegenden Habitats an die Bestandsstrukturen (Mühl 2019)
11Naturschutzfachliche Angaben zur speziellen artenschutzrechtlichen Prüfung (saP) zum Bauvorhaben
„Wohnungsbau_Sonnenweg“ auf dem Flurstück 56/11, Gemeinde Kiefersfelden, Landkreis Rosenheim 2018
4.1.5. M5: Schutz vor Tötungen und Verletzungen der Art Lacerta agilis
(Zauneidechse) sowie ihrer Fortpflanzungs- und Ruhestätten
Die Maßnahme minimiert Individuenverluste im Zusammenhang mit direkten bau- und anlagenbedingten
Eingriffen in den genannten Bereichen. Eingriffe zum Schutze der lokalen Population, vor allem während der
Fortpflanzungszeit der Art, werden vermieden.
Durch die „strukturelle Vergrämung“ (vgl. PESCHEL et al. 2013) werden die Tiere Schritt für Schritt aus dem
zukünftigen Baufeld vergrämt, sodass das baubedingte Tötungs- und Verletzungsrisiko auf ein Minimum reduziert
werden kann. Die Maßnahme erleichtert den Individuen die Abwanderung in nah gelegene Habitate. Die
Maßnahme wird während ihrer Aktivitätszeiten (April bis Ende August) durchgeführt. Ein Reptilienzaun verhindert
die Rückwanderung ins Baugebiet.
Vor Beginn der Vergrämung/Wanderung der Tiere (Punkt 4) ist die Grünfläche als Zauneidechsenhabitat
aufzuwerten (siehe M4; Abb. 4).
Beschreibung der Maßnahmen M6: „Strukturelle Vergrämung“
1. Fällung aller Gehölze im Zeitraum zwischen 01.10 und 01.03
2. mehrmalige Mahd/ Frei schneiden der Vegetationsflächen, die vom Vorhaben betroffen sind (geringe
Schnitthöhe von nur wenigen cm) vor Beginn der Aktivitätsphase (Wetterabhängig! Normalerweise vor Mitte
April); Rasen ganz kurz mähen -> Vergrämungsmahd
3. nachfolgende Entfernung von Versteckmöglichkeiten (wie z. B. Totholz, Bretter, Steine etc. -> Gemüsegarten)
in Handarbeit in der Aktivitätsphase der Art, d. h. zwischen April und August sowie bei trockenem Wetter und
Temperaturen über 10° C
4. weiterer Mahd während der Aktivitätsphase und vor Beginn der Paarungs- und Eiablagephase
(witterungsabhängig zwischen Mitte April und Mitte Mai) -> Vergrämungsmahd
5. Kontrolle der Eingriffsflächen durch die ökologische Baubegleitung
6. Aufstellen eines Reptilienzaunes (siehe Abbildung) mit Überkletterungsmöglichkeiten (schräge Erdschüttung)
an der Grenze des Eingriffsbereiches (siehe Abb. 4: gelbe Linien)
7. Nach Freigabe der Flächen durch die ökologische Baubegleitung und die UNB: Baufeldfreimachung
Alle Arbeiten sind in enger Zusammenarbeit mit einem Fachbiologen durchzuführen. Ferner ist ein Bericht mit
Fotodokumentation zu erstellen und dieser der unteren Naturschutzbehörde vorzulegen.
4.2. Maßnahmen zur Sicherung der kontinuierlichen ökologischen Funktionalität
(vorgezogene Ausgleichs- bzw. CEF-Maßnahmen i. S. v. § 44 Abs. 5 Satz 2 und 3 BNatSchG)
Folgende Maßnahmen zur Sicherung der kontinuierlichen ökologischen Funktionalität (CEF-Maßnahmen) werden
durchgeführt, um die ökologische Funktion vom Eingriff betroffener Fortpflanzungs- und Ruhestätten zu sichern.
Die Maßnahmen müssen bereits vor Beginn des Vorhabens wirken und sind zudem einem Monitoring, das als
Erfolgskontrolle gilt, zu unterziehen. Die Ermittlung der Verbotstatbestände erfolgt unter Berücksichtigung
folgender Vorkehrungen:
4.2.1. CEF1: Ersatznistkästen für die Art Phoenicurus phoenicurus
(Gartenrotschwanz) und andere europarechtlich geschützte Vogelarten
Die Maßnahme stellt neue Nistplätze für die Art und gleicht somit, zu einem gewissen Teil, die verloren
gegangenen Baumhöhlen aus.
Pro gefällten Baum (Biotopbaum und ökologisch wertvoller Baum; siehe Kap. 2.1) werden zwei Ersatzkästen
veranschlagt (Faktor 1:2). Zum derzeitigen Sachstand werden acht ökologisch wertvolle Bäume und zwei
Biotopbäume gefällt (siehe Tab. 1). Daraus ergibt sich eine Anzahl von 20 Kästen zum Ausgleich, die wie folgt im
Plangebiet anzubringen sind. Aus fachlicher Sicht und aufgrund der vorhandenen Strukturen wird empfohlen zehn
12Naturschutzfachliche Angaben zur speziellen artenschutzrechtlichen Prüfung (saP) zum Bauvorhaben
„Wohnungsbau_Sonnenweg“ auf dem Flurstück 56/11, Gemeinde Kiefersfelden, Landkreis Rosenheim 2018
Nistkästen an geeigneten Bäumen und zehn Kästen an den neuen Gebäuden anzubringen. Somit können auch
seltene Gebäudebrüterarten wie beispielsweise Feldsperling, Schwalben und Mauersegler gefördert werden.
Es werden die Firmen Wildbiene, Fledermaus und Co. (Rosenheim) oder Schwegler (Schorndorf) empfohlen.
Beschreibung der Maßnahme CEF1:
Vorgabe Vogelkästen (Bäume):
• 4 Nisthöhlen Gartenrotschwanz: Flugloch oval (48 mm (Höhe) X 32mm (Breite)!
• 2 Nisthöhlen Trauerschnäpper
• 1 Starenhöhle
• 1 Nistkasten Nischenbrüter
• 1 Nistkasten Halbhöhlenbrüter
• 1 Nistkasten Meisen
Vorgabe Vogelkästen (Gebäude):
• 4 Nistkästen Mauersegler
• 3 Nistkästen Mehlschwalben
• 3 Nistkästen Sperlinge (Koloniehöhle)
o Die Vogelnistkästen sind im Zeitraum zwischen 1. Oktober und 1. Februar vor Beginn des Vorhabens in
einer Höhe von mind. 4,0m aufzuhängen (südliche oder östliche Ausrichtung).
o Die Umsetzung der Maßnahme ist vor Beginn der Rodungen nachzuweisen.
o Die Kästen sind von einer naturschutzfachlich ausgebildeten Fachkraft forstwirtschaftlich sachgerecht
anzubringen und lagegenau zu dokumentieren. Alle Kästen sind 10 Jahre lang zu warten, bei Verlust zu
ersetzen und einmal jährlich, außerhalb der Vogelbrutzeit Ende September zu reinigen. Die Nistkästen
sind einmal jährlich im Zeitraum von Ende April bis Juni auf Besatz im Sinne eines Monitorings von einem
Fachbiologen zu kontrollieren. Die Ergebnisse sind zu dokumentieren und die gewonnenen Daten in die
Artenschutzkartierung des Bayerischen Landesamtes für Umwelt zu überführen.
5. BESTAND SOWIE DARLEGUNG DER BETROFFENHEIT DER ARTEN
5.1. Bestand und Betroffenheit der Arten nach Anhang IV der FFH-Richtlinie
5.1.1. Pflanzenarten nach Anhang IV b) der FFH-Richtlinie
Aufgrund der vorhandenen strukturellen Gegebenheiten und Standortbedingungen sowie der Auswertung der
Artenschutzkartierung im Umkreis von 2,5 km um das Planungsgebiet ist nicht mit prüfungsrelevanten
Pflanzenarten zu rechnen. Somit ist eine weitere Prüfung der Verbotstatbestände nicht nötig (siehe Kap. 1.4).
5.1.2. Tierarten des Angang IV a) der FFH-Richtlinie
Bezüglich der Tierarten nach Anhang IV a) FFH-RL ergeben sich aus § 44 Abs.1 Nrn. 1 bis 3 i.V.m. Abs. 5 BNatSchG
für nach § 15 Absatz 1 BNatSchG unvermeidbare Beeinträchtigungen durch Eingriffe in Natur und Landschaft, die
nach § 17 Absatz 1 oder Absatz 3 BNatSchG zugelassen oder von einer Behörde durchgeführt werden, folgende
Verbote:
Schädigungsverbot von Lebensstätten:
Beschädigung oder Zerstörung von Fortpflanzungs- und Ruhestätten.
13Naturschutzfachliche Angaben zur speziellen artenschutzrechtlichen Prüfung (saP) zum Bauvorhaben
„Wohnungsbau_Sonnenweg“ auf dem Flurstück 56/11, Gemeinde Kiefersfelden, Landkreis Rosenheim 2018
Abweichend davon liegt ein Verbot nicht vor, wenn die ökologische Funktion der von dem Eingriff oder Vorhaben
betroffenen Fortpflanzungs- oder Ruhestätten im räumlichen Zusammenhang weiterhin erfüllt wird (§ 44 Abs. 5
Satz 2 Nr. 3 BNatSchG).
Störungsverbot:
Erhebliches Stören von Tieren während der Fortpflanzungs-, Aufzucht-, Mauser-, Überwinterungs- und
Wanderungszeiten.
Ein Verbot liegt vor, wenn sich durch die Störung der Erhaltungszustand der lokalen Population der betroffenen
Arten verschlechtert (§ 44 Abs. 1 Nr. 2 BNatSchG).
Tötungs- und Verletzungsverbot:
Fang, Verletzung oder Tötung von Tieren sowie Beschädigung, Entnahme oder Zerstörung ihrer Entwicklungs-
formen bei Errichtung oder durch die Anlage des Vorhabens sowie durch die Gefahr von Kollisionen im
Straßenverkehr.
Abweichend davon liegt ein Verbot nicht vor,
- wenn die Beeinträchtigung durch den Eingriff oder das Vorhaben das Tötungs- und Verletzungsrisiko für
Exemplare der betroffenen Arten nicht signifikant erhöht und diese Beeinträchtigung bei Anwendung der
gebotenen, fachlich anerkannten Schutzmaßnahmen nicht vermieden werden kann (§ 44 Abs. 5 Satz 2 Nr. 1
BNatSchG);
- wenn die Tiere oder ihre Entwicklungsformen im Rahmen einer erforderlichen Maßnahme, die auf den
Schutz der Tiere vor Tötung oder Verletzung oder ihrer Entwicklungsformen vor Entnahme, Beschädigung
oder Zerstörung und die Erhaltung der ökologischen Funktion der Fortpflanzungs- oder Ruhestätten im
räumlichen Zusammenhang gerichtet ist, beeinträchtigt werden und diese Beeinträchtigungen
unvermeidbar sind (§ 44 Abs. 5 Satz 2 Nr. 2 BNatSchG).
5.1.2.1. Säugetiere
Wochenstubenquartiere können im Untersuchungsgebiet mit hoher Wahrscheinlichkeit ausgeschlossen werden.
Zwischen- und Sommerquartiere könnten Einzelindividuen oder kleineren Gruppen (v.a. Männchenkolonien) von
Fledermäusen im Plangebiet in den Biotopbäumen finden. Nicht zu vergessen sind jene Bereiche der Bäume, die
nicht oder nur zum Teil einsehbar sind (v.a. Kronenbereich), die aber zusätzlich relevante Habitatstrukturen
aufweisen können. Zum Schutz der Tiere sind die Maßnahmen M2 und M3 durchzuführen.
In Anbetracht der vorhandenen Vegetation und Strukturen im direkten Umkreis wird das Untersuchungsgebiet
mit Sicherheit von Fledermäusen als Jagdhabitat genutzt. Um die nachaktiven Tiere in ihren Nahrungshabitaten
und entlang ihrer Flugrouten nicht zu beinträchtigen sind spezielle Beleuchtungseinrichtungen notwendig (M1).
Prüfung der Verbotstatbestände (§ 44 Abs. 1 i. V. m. Abs. 5 BNatSchG)
Die nachfolgende Prüfung bzw. Prognose über zu erwartende Verbotstatbestände erfolgte unter Berücksichtigung
der in Kapitel 4 beschriebenen Vermeidungs- und Minimierungsmaßnahmen:
Tötungs- und Verletzungsverbot nach § 44 Abs. 1 Nr. 1 BNatSchG
Mit Umsetzung der Maßnahme M2 und M3 ist durch das geplante Vorhaben nicht mit einem Verstoß gegen das
Tötungs- und Verletzungsverbot nach § 44 Abs. 1 Nr. 1 BNatSchG zu rechnen.
Mit der Maßnahmen M1 kann das Kollisionsrisiko zwischen Fledermäusen und neuen Gebäuden bzw.
Gerätschaften im Planungsgebiet und somit das Verletzungsrisiko von Fledermäusen auf ein Minimum reduziert
werden.
14Naturschutzfachliche Angaben zur speziellen artenschutzrechtlichen Prüfung (saP) zum Bauvorhaben
„Wohnungsbau_Sonnenweg“ auf dem Flurstück 56/11, Gemeinde Kiefersfelden, Landkreis Rosenheim 2018
Störungsverbot nach § 44 Abs. 1 Nr. 2 BNatSchG
Massive Störungen von Fledermäusen sind durch das Vorhaben nicht zu erwarten. Um Beeinträchtigungen in ihren
Jagdgebieten zu vermeiden wird die Maßnahmen M1 festgesetzt.
Schädigungsverbot nach § 44 Abs. 1 Nr. 3 BNatSchG
Mit Umsetzung der Maßnahmen M2 und M3 können Verstöße gegen das Schädigungsverbot nach § 44 Abs. 1
Nr. 3 BNatSchG verhindert werden.
5.1.2.2. Kriechtiere
5.1.2.2.1. Lacerta agilis (Zauneidechse)
Im Zeitraum zwischen Juni und Juli 2018 wurden Datenaufnahmen zum Vorkommen von Reptilienarten im
Plangebiet durchgeführt. Als Grundlage für die angewandte Kartiermethode wurde das Methodenblatt „R1“ in
dem vom Bundesministerium für Verkehr und digitale Infrastruktur (BMVI), Abteilung Straßenbau (StB),
herausgegebenen "Handbuch für die Vergabe und Ausführung von Bauleistungen im Straßen- und Brückenbau
(HVA B-StB; Stand: 2014) herangezogen (BMVI 2014).
Die Datenaufnahmen erfolgten am 04.06.2018 und 02.07.2018 bei sonnigem Wetter und Temperaturen über
22°C. Dabei wurden alle potentiellen Fortpflanzungs-, Ruhe- und Nahrungshabitate untersucht.
Bei dem weiteren Ortstermin am 13.06.2019 wurde das Plangebiet erneut begangen.
Die Art Lacerta agilis konnte im Jahr 2018 gesamten Untersuchungsgebiet nicht nachgewiesen. Am 13.06.2019
konnten jedoch zwei Individuen der Art sicher festgestellt werden. Demnach ist die Prüfung der
Verbotstatbestände (§ 44 Abs. 1 i. V. m. Abs. 5 BNatSchG) durchzuführen.
Folgende Daten wurden dabei erzielt. Die Fundorte sind in der nachfolgenden Graphik dargestellt (siehe Abb. 6;
Mühl 2019).
Anzahl
Datum Art RL D RL BY EZK Fundpunkt
Tiere/Geschlecht/Status
04.06.2018 0/0/0 -
02.07.2019 0/0/0 -
Lacerta agilis V V u
13.06.2019 1 / M / Sa 1
13.06.2019 1/u/W 2
RL D Rote Liste Deutschland V Art der Vorwarnliste
RL BY Rote Liste Bayern V Art der Vorwarnliste
EZK Erhaltungszustand kontinental u ungünstig
W Weibchen
M Männchen
A Adulttier
J Jungtier
Sa Subadult
U unbekannt
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2
Keine Eingriffe
1
Eingriffsbereich
Abbildung 6: Reptilienfundpunkte im Jahr 2019 (gelbe Punkte mit Nummern) und Hauptverbreitungsschwerpunkt (blaue
Umrandung) im Plangebiet (Teilbereich) mit Darstellung des Eingriffsbereichs und Bereich ausgenommen von Eingriffen
(Grenze lila Linie) in der Gemeinde Kiefersfelden, LKr. Rosenheim (rote Umrandung, hinzugefügt, ca. 0,55 ha; Quelle:
Luftbild, Mstb.: 1:920; Geobasisdaten der Bayerischen Vermessungsverwaltung; FIS-Natur-Online Viewer: LfU 2018f,
sowie eigene Angaben: Mühl 2018e)
Lacerta agilis (Zauneidechse)
Tierart nach Anhang IV a) FFH-RL
1 Grundinformationen
Rote-Liste Status Deutschland: V Bayern: V Art im UG: nachgewiesen potenziell
möglich
Erhaltungszustand der Art auf Ebene der kontinentalen biogeographischen Region
günstig ungünstig – unzureichend ungünstig – schlecht
Die Zauneidechse besiedelt ein breites Biotopspektrum von strukturreichen Flächen einschließlich Straßen, Weg- und
Uferrändern. Sie bevorzugt Lebensräume, die ihr ausreichend Wärme bieten, aber sie gleichzeitig vor zu hohen
Temperaturen schützen. Bereiche mit Ost-, West- oder Südexposition werden zum Sonnen bevorzugt. Ein Mosaik aus
unterschiedlichsten Strukturen im Jahresverlauf ist für sie ausschlaggebend. Ebenso ist sie auf ein reiches Vorkommen von
Beutetieren (bodenlebende Insekten und Spinnen), genügend Deckungsmöglichkeiten und grabbarem Untergrund
angewiesen. Häufig bindet sich Lacerta agilis an Sträucher oder Jungbäumen (LfU 2018g).
Als Fortpflanzungsstätte werden wenige Zentimeter tiefe Erdlöcher- oder gruben an sonnenexponierten,
vegetationsarmen Stellen genutzt. Als Winterquartiere ist wenig bekannt. Üblicherweise liegen diese innerhalb des
Sommerlebensraums in frostfreien Hohlräumen oder auch offene, sonnenexponierte Böschungen oder Gleisschotter
(Blanke 2010).
16Naturschutzfachliche Angaben zur speziellen artenschutzrechtlichen Prüfung (saP) zum Bauvorhaben
„Wohnungsbau_Sonnenweg“ auf dem Flurstück 56/11, Gemeinde Kiefersfelden, Landkreis Rosenheim 2018
Lacerta agilis (Zauneidechse)
Tierart nach Anhang IV a) FFH-RL
Lokale Population:
Der aktuelle Nachweis im Jahr 2019 belegt das Vorkommen der Art Lacerta agilis im nördlichen und östlichen Bereich des
Plangebiets.
Es wird jedoch angenommen, dass aufgrund der strukturellen Bedingungen (Eiablageplätze, Nahrungshabitate, Beschattung
etc.) vor allem das Plangebietszentrum mit den angelegten Gemüsegärten, Sträuchern und Stein- und Kiesbereichen, sowie
der westliche Bereich entlang der Straße mit den Gehölzstrukturen von der Art genutzt werden (siehe Abb. 6). Unter
Berücksichtigung der fehlenden Nachweise im Jahr 2018, der aktuellen Nachweise am 13.06.2019, der arttypischen
Wanderdistanzen und den vorhandenen Gegebenheiten im Plagebiet handelt es sich mit Sicherheit um eine neue, erst
zugewanderte Lokalpopulation bzw. um wenige Individuen. Ihr Erhaltungszustand wird als „mittelmäßig“ beurteilt.
Der Erhaltungszustand der lokalen Population wird demnach bewertet mit:
hervorragend (A) gut (B) mittel – schlecht (C)
2.1 Prognose des Schädigungsverbots für Lebensstätten nach § 44 Abs. 1 Nr. 3 i. V. m. Abs. 5 Satz 1 - 3 u. 5
BNatSchG
Der nachgewiesene genutzte Lebensraum der Zauneidechse liegt zum Teil im und zum Teil außerhalb des Eingriffsbereiches.
Insbesondere der Bereich um die angelegten Kleingärten mit grabbarem Untergrund, sowie die nordwestlichen Randbereiche
mit Steinen könnte der Art als Fortpflanzungs- und Ruhestätte dienen. Winterquartiere werden vor allem unter den Steinen,
oder unter Hohlräumen unter den Gehölzen vermutet. Eine genaue Abgrenzung der genutzten Fortpflanzungs- und
Ruhestätten ist bei der Art kaum möglich. Aufgrund der vorhandenen Strukturen kann ebenso angenommen werden, dass
mit Umsetzung des Vorhabens nicht nur Fortpflanzungs- oder Ruhestätten, sondern auch Nahrungshabitate betroffen sind,
die verändert oder zerstört werden.
Demnach sind relevante Strukturen vor baubedingten Schädigungen und anlagenbedingten Störungen zu schützen und
Eingriffe in den Lebensraum auf ein Minimum begrenzt (M2). Da bestimmte Bereich des Lebensraums zukünftig für die
Zauneidechsen nicht mehr zur Verfügung stehen, sind die Flächen auszugleichen. Unter Berücksichtigung des weiterhin zur
Verfügung stehenden nördlichen Bereich ist aus fachlicher Sicht die Aufwertung der vorhandenen Strukturen (Gehölze,
Steine; siehe Abb. 5) zu Zauneidechsenhabitaten mit arttypischen Strukturen ausreichend (M4). Somit ist die ökologische
Funktion der betroffenen Lebensstätten der Art Lacerta agilis im räumlichen Zusammenhang weiterhin gewahrt. Zudem
bietet das aufgewertete Habitat während der Baumaßnahme Schutz, sodass Einzelindividuen in diesen Bereich vor
baubedingten Schädigungen geschützt sind bzw. gegebenenfalls hineinklettern können.
Die Maßnahmen M5 gewährleistet, dass es während der Fortpflanzungsphase nicht zu einer Zerstörung oder Schädigung der
Fortpflanzungs- und Ruhestätten im Plangebiet kommt, da die Baufeldräumung erst nach der Vergrämung der Tiere aus dem
Plangebiet durchzuführen ist.
Konfliktvermeidende Maßnahmen erforderlich (siehe Zeitplan, Tab. 2 und 3):
▪ M2: Festsetzungen zur Baufeldräumung und Gehölzentnahme
▪ M4: Aufwertung der Grünflächen als Zauneidechsenhabitate
▪ M5: Schutz vor Tötungen und Verletzungen der Art Lacerta agilis (Zauneidechse) sowie ihrer Fortpflanzungs-
und Ruhestätten
CEF-Maßnahmen erforderlich: nein
Schädigungsverbot ist erfüllt: ja nein
2.2 Prognose des Störungsverbots nach § 44 Abs. 1 Nr. 2 i. V. m. Abs. 5 Satz 1, 3 u. 5 BNatSchG
Die bereits in Kapitel 3 genannten bau- und anlagenbedingten Wirkprozesse können Störungen von Individuen der Art Lacerta
agilis hervorrufen. In Anbetracht der zeitlichen Abfolge und dem Umfang der geplanten Maßnahme, ist mit erhöhten
Störeffekten (Verlärmung, visuelle Störungen, Bodenerschütterungen etc.) im Plangebiet und insbesondere im Lebensraum
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