Real Estate Circle Trends - Fakten - Perspektiven - Erfahrungen
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23. / 24. September 2021
Stegersbach
Trends - Fakten - Perspektiven - Erfahrungen
Real Estate Circle
Seit 17 Jahren Österreichs exklusiver Treffpunkt
für Entscheider der Immobilienbranche
Michael Clement
VORTRAGENDE
IM TALK
CEO, Invester
Martin Löcker, COO, UBM
Michael Pech, ÖWG
Nicole Pötsch
Head of Investment
Michael Braungart Steffi Burkhart Stefan Schilbe Management, Allianz DE
Professor, Leuphana Stimme der Millennials HSBC, Düsseldorf
Dietmar Reindl
Universität Lüneburg
COO, Immofinanz
Victor Stoltenburg,
Geschäftsführer, Deka
INITIATORIN
MODERATOR
Immobilien Investment, DE
Ferdinand Spies
CEO, Art Invest, DE
Peter Ulm, CEO, Allora
Hans-Peter Weiss
CEO, BIG / ARE
Romy Faisst Gerhard Rodler
Business Circle Immobilien Magazin uvm
PARTNER
Real Estate Circle
Herzlich willkommen
SEHR GEEHRTE DAMEN UND HERREN!
Wenn in den nächsten Wochen die Impfungen greifen, dann Am REC 2021 bieten wir Ihnen Antworten auf Fragen, wie
sollte ein Ende der Krise ja in Sichtweite sein.
• Home office und die Folgen für den Büromarkt
Krise? Welche Krise? • Videokonferenzen und ihre Auswirkungen auf den
Hotelmarkt
Im Vergleich zu den allermeisten anderen
• Erfolgskonzepte für den stationären Einzelhandel
Wirtschaftsbereichen ist die Immobilienbranche bis dato
• Wie wird in den kommenden Jahren und Jahrzehnten
ganz gut durch die Krise gekommen - einige Mietausfälle und
gewohnt?
Verfahrensverzögerungen ausgenommen.
• Erste Überhitzung im Logistikmarkt
Das ist aber auch die wirkliche Gefahr: Denn, wenn man es • Wie finanziert man jetzt günstig, schnell und planbar
an der Oberfläche und den Bilanzen nicht sieht: Auch und • und vieles mehr.
gerade die Immobilienbranche wird von den radikalen
Umwälzungen in der Wirtschaft massiv und quer über alle Nutzen Sie die einzigartige Kompetenz der Vortragenden
Assetklassen betroffen sein. und der Gesamtheit der Konferenzteilnehmenden -
seien Sie dabei!
Und angesichts der langen Vorlaufzeiten darf keine Zeit
verloren werden, sich auf die neuen Gegebenheiten Wir freuen uns sehr, Sie in Stegersbach begrüßen zu dürfen!
einzustellen.
Valide Standortbestimmungen, best cases vergleichbarer
Unternehmen und der Blick über den Tellerrand sind ein
wichtiges Fundament, auf dem die Immobilienbranche ihre
erfolgreiche Zukunft baut.
Gerhard Rodler Romy Faisst
Fachlicher Leiter Initiatorin und Gastgeberin
PS: REC-TeilnehmerInnen sind um 15 % erfolgreicher als andere... das kann doch kein Zufall sein
SAFETY FIRST
WORAUF WARTEN? FIRST COME – FIRST SERVE
Der Real Estate Circle ist – in der Hoffnung auf bessere Sichern Sie sich schon heute Ihren Platz, denn durch die
Rahmenbedingungen aus Pandemiesicht - später als in den Abstandsregeln haben wir ein limitiertes Platzangebot.
Vorjahren terminisiert. Wir sind jedenfalls startklar, diesen
als Präsenzkonferenz mit allen denkmöglichen
KEIN RISIKO BEI FRÜHER BUCHUNG
Sicherheitsmaßnahmen durchzuführen.
Sie können bis 9. September 2021 ohne Stornokosten / ohne
Bearbeitungsgebühren Ihre Konferenzbuchung stornieren.
PRÄVENTIONSKONZEPT
Die sichere Durchführung gewährleisten wir mit unserem Die Gesundheit aller TeilnehmerInnen, Vortragenden
umfassenden Hygiene- und Präventionskonzept sowie mit
und MitarbeiterInnen hat für uns höchste Priorität.
COVID-19 Schnelltests bzw. COVID-19-Impfnachweis.
Real Estate Circle
Herzlich willkommen
NETWORKING @ REAL ESTATE CIRCLE
VORABEND-PROGRAMM ABENDPROGRAMM IMMOBILIEN
SERVUS REAL ESTATE NIGHT GOLF TROPHY
REAL ESTATE CIRCLE
22. SEPTEMBER 2021 23. SEPTEMBER 2021 24. SEPTEMBER 2021
19.00 Meet & Greet, 19.15 Aperitif 14.00 Kanonenstart
Atrium-Bar (outdoor) 19.45 Gemeinsames Abendessen / 9 Loch Texas Scramble,
Outdoor anschließende Siegerehrung im
Wiaz‘Haus
RÜCKBLICK 2019
Partner des Real Estate Circle 2021
PARTNER
NETZWERK- &
MEDIENPARTNER
Real Estate Circle - 1. Konferenztag
23. September 2021
9.30 START
Begrüßung und Eröffnung durch Romy Faisst, Business Circle und den fachlichen Leiter
Gerhard Rodler, Immobilien Magazin
9.45 BIG PICTURE 1 - Zum Konferenzstart das traditionelle Konjunkturbarometer
Nach der Krise die Konjunkturerholung - folgt bald die große Inflation?
Stefan Schilbe, HSBC Düsseldorf
10.30 BIG PICTURE 2 - Pandemiebedingt geänderte Investitionspräferenzen eines global Players
Impuls: Nicole Pötsch, Head of Investment Management, Allianz, DE
anschl. Franz Pöltl, EHL im Gespräch mit Martin Löcker, UBM und Nicole Pötsch
11.10 Kaffeepause
11.40 BIG PICTURE 3: Büroimmobilie der Zukunft? Ready Player One! Oder doch Palais!
Wie sich die krisenfeste Immobilienbranche doch verändern muss
Steffi Burkhart, die Stimme der Millennials
ESPRESSOTALK
BÜRO | Remote Office – Das Office ist tot, es lebe das Office!
NEW WAY OF WORK und die Perspektive des Developers
Dietmar Reindl, Immofinanz im Talk mit Gerhard Rodler
12.30 BRIEFLY UPDATE ASSETKLASSEN
FLUCHT INS LAND BZW. INS GRÜNE UND RENAIS- RETAIL- NEUE FORMATE, NEUE MIETER:
SANCE DER STÄDTE ALS BEGEHRTE WOHNLAGE AUSWEGE AUS DEM ONLINE-DILEMMA
Top-Experten diskutieren, wie das zusammen geht Hanna Bomba, Huber Shop
Michael Pech, ÖWG / Michael Klement, Invester Markus Pingerra, Supernova
Moderation: Gerhard Rodler Moderation: Heimo RollettReal Estate Circle - 1. Konferenztag
23. September 2021
13.00 Lunch
14.00 ROUND TABLES: - POWER PONT FREIE ZONE: KURZE IMPULSE ANSCHL. DISKUSSION
RT 1 ESG – welche Bedeutung hat es wirklich für die Immobilienentwicklung?
• Regulatorischer Rahmen, Fristen / Daraus resultierende Trends bei Immobilienprojektfinanzierungen
• Die Sicht des Projektenwicklers auf die unmittelbaren Anforderungen
Eva Aschauer, RBI / Peter Ulm, allora
RT 2 COVID hat es deutlich gemacht:
Die Digitalisierung der gesamten Wertschöpfungskette des Immobilienmaklers wächst rasant!
Andreas Millonig, IMMOunited
RT 3 Update Assetklasse LOGISTIK
• Brandbeschleuniger Pandemie und die veränderten Anforderungen an Logistik und Entwickler
Carmen Dilch, Go Asset
14.45 Change Break
14.50 ESPRESSOTALK IM PLENUM
Digitalisierung | Prop Tech: What‘s Hot, What‘s New Wo geht die Reise hin?
Birgit Kraml, Wolf Theiss und Claus Stadler, SIGNA
15.15 Kaffeepause
15.45 CEO-TALK:
DIE IMMOBILIENWELT NACH DER PANDEMIE: WAS SICH FÜR DIE BRANCHE DAUERHAFT ÄNDERN WIRD
Noch nie seit dem 2.Weltkrieg war die Immobilienbranche so in Bewegung wie in diesen Quartalen.
In Österreich, aber auch in ganz Europa. Assetklassen, die noch vor zwei Jahren Everybody‘s Darling waren,
sind jetzt nur mehr von Schnäppchenjägern gefragt. Und umgekehrt. Erfahren Sie aus erster Hand:
Maßgebliche Player im Talk: Ferdinand Spies, Art-Invest, DE, Victor Stoltenburg, Deka Immobilien Investment,
Hans Peter Weiss, BIG/ARE, N.N., S-Immo,
Moderation: Gerhard Rodler, Immobilien Magazin
16.45 BIG PICTURE 4 - Ein Gebäude wie ein Baum. Lasst uns den menschlichen Fußabdruck feiern
Michael Braungart,
Mitbegründer des Cradle to Cradle-Prinzips & Professor, Leuphana Universität Lüneburg
hosted by VÖPE, Peter Ulm, allora
18.00 Ende des ersten Konferenztages.
Get together mit Branchenkollegen und Zeit für Entspannung, Wellness & Sport.
18.15 REAL ESTATE CIRCLE AKTIV - Crosstaining und ab 19.30 REAL ESTATE NIGHT AbendprogrammReal Estate Circle - 2. Konferenztag
24. September 2021
7.00 WAKE UP CALL (OPTIONAL)
• Move your body and your mind will follow. Aktivierendes Morning-Workout mit Trainer (ca. 1 Std)
9.00 CORONA-BEEINFLUSSTE HOTELBESTAND- & PROJEKTKONVERTIERUNG
Sind ‚Serviced‘ Apartments und ‚Fokussierte‘ Hotels die Lösung für alles?
• ‚Krisengewinner‘ Ja/Nein - Definition dessen?
• Produktschärfungen und antizyklische Entscheidungen
• Budget vs. Midscale vs. Luxury - (Über)-Angebot vs. Nachfrage
• Alternativnutzungen Büro und Wohnen vs. Konvertierungskosten
Gerald Beck, UBM
Robert van der Graaf, IHG DACH
Erol Milo, STRABAG Real Estate
Yannick Wagner, DACH Accor
Moderation: Roman Kopacek, Michaeler & Partner
9.50 Change Break
10.00 PARALLEL - SESSIONS
HOTEL STEUERN RISIKOMANAGEMENT
Hotel: Distressed Assets Die neuen Herausforderungen Digitalstrategie im
Opportunitäten im DACH Raum für Immo-Unternehmen durch die Gebäudemanagement
Zinsschranke. • Der digitale Reifegrad von
• Wo sind die Opportunitäten?
Immobilien aus Sicht des
• Wer sucht und kauft auch? • Grundlagen der Neuregelung
Portfoliomanagements:
• Wie verhalten sich Verkäufer • Ausnahmebestimmungen von
• Von der Bestandsanalyse bis zur
und Käufer? der Zinsschranke und deren
Entwicklung einer
• Erwartungshaltung Rendite und Voraussetzungen
Digitalisierungsstrategie.
Abschläge • Optimierungspotential um den
Olivia Kaussen | CBRE | DE nicht abzugsfähigen Zinsauf- Kristian Schatz, Drees & Sommer
Markus Mendel | EHL wand möglichst gering zu
Karl-Heinz Daurer | GBI halten, bzw. eine gänzliche
Abzugsfähigkeit zu erreichen.
Moderation: Roman Kopacek Karin Fuhrmann & Gerald Kerbl
tpa
10.45 KaffeepauseReal Estate Circle - 2. Konferenztag
24. September 2021
11.15 PARALLEL - SESSIONS
SCHWERPUNKT HOTEL IMMOBILIENRECHT ASSETKLASSE SOZIAL- UND
GESUNDHEITSIMMOBILIEN
erpächter/Pächter während der
V Rechtsupdate Aktuelle Judiaktur
Corona Krise - Partnerschaft mit und Corona Gräber- oder Goldgräberstimmung ?
Paartherapeut oder Scheidung?
• Mietzinsreduktion in Corona • Wie sehr diese Assetklasse
• Wen hat es warum am Zeiten Erste Entscheidungen tatsächlich nachgefragt wird und
härtesten getroffen? sind da wie lange der Hype anhält
• Kurzarbeit u.a. staatliche Hilfen- • Fixkostenzuschüsse er- • Welche Renditen hier zu erzielen
Vergleich AT versus DE halten, was nun? Verhältnis sind und wie es sich weiter ent-
-Transformation vom Verpächter zw. Bestandzinszahlung und wickeln könnte
zum Pächtermarkt Schadensminderungspflicht; • Welche (zusätzlichen) Heraus-
- Überblick der möglichen Eini- Ansprüche der Vermieter? forderungen sich hier stellen
gungen • Neues zur Rechtsgeschäfts • Wer die Player sind, wie man in
- Renaissance des Management gebühr: Neue „Formel“ des diesen Markt hineinkommt
Vertrages mit Garantie versus VwGH zur gebührenrechtlichen Gerhard Rodler im Gespräch mit
dem klassischen Pachtvertrag Dauer von Bestandverträgen Fachexperten
- Unterschiedliche Strategien in • Aktuelle Judikatur im
und nach der Krise Wohnraum- und Geschäfts-
Verpächter und Pächter (eingeladen) raummietrecht
Moderation: Roman Kopacek Stefan Horn, Wolf Theiss
Michaeler & Partner
12.00 Change Break
12.10 IMPULS & DISKUSSION: IMMOBILIENFINANZIERUNG: WHOLE-LOANS STATT BANKKREDIT?
WIE ENDINVESTOREN IN DAS GESCHÄFTSFELD DER BANKEN HINEINWACHSEN.
• Warum die Banken von den Entwicklern immer mehr Eigenkapital und Surrogate abverlangen
• Wie Investoren jetzt den Banken Konkurrenz machen
• Welche Finanzierungen werden neuerdings zu welchen Kosten von institutionellen Investoren angeboten
Whole Loans: Mehr Chancen als Risiken für Invstoren - oder umgekehrt?
• Welche Funktion bleibt da den Banken in Zukunft noch?
Rahim Bavandi, Empira Asset Management | weitere Experten sind eingeladen
Moderation: Anton Bondi de Antoni, Bondi Immobilien Consulting
13.00 Lunch - Ende des 15. Real Estate Circle
14.00 IMMOBILIEN GOLF-TROPHY
9 Loch Texas Scramble (Kanonenstart )Real Estate Circle
Vortragende
Ing. Mag. Eva Aschauer, MSc, MRICS ist Dr. Steffi Burkhart wird als das „Gesicht
seit 2011 als Abteilungsleiterin für das der Generation Y“ bezeichnet. Aus der
österreichische Immobilienfinanzierungs- Perspektive ihrer Generation liefert sie
geschäft der RBI AG verantwortlich. fundiertes Wissen zum Wandel der
Davor war sie unter anderem auch als Arbeitswelt & berät Unternehmen zu den
Prokuristin in Immobilientochtergesell- Themen Generationenmanagement,
schaften für das Hilton Vienna am Führungs- und Mitarbeiterkompetenz.
Stadtpark zuständig.
Mag. Karl-Heinz Daurer ist Geschäfts-
Rahim Bavandi, MRICS ist seit 2015 führer der GBI-Projektentwicklung
Executive Director bei Empira AG / Empira Ges.m.b.H. und seit 2017 für die GBI-
Asset Management GmbH in Berlin und Unternehmensgruppe in Österreich
verantwortlich für Debt Sales bzw. verantwortlich. GBI fokussiert sich derzeit
Investmentmanagement der vor allem auf die Entwicklung von
verschiedenen Empira - Debt Fonds Quartieren bzw. Mixed-Use-Projekten,
(Luxembuerg SICAV Struktur). unter Einbindung der Kernkompetenzen
Hotellerie, Serviced- und Student
DI Gerald Beck, MRICS ist Geschäfts- Apartments (SMARTments business und
führer der UBM Development Österreich student) sowie Wohnbau (z.B. SMART-
GmbH. Er leitet die Geschäftsbereiche ments living).
Akquisition, Development, Technik und
Personal. Davor war er Geschäftsführer DI (FH) Carmen Dilch, MSc., MRICS
der Raiffeisen evolution. verantwortet die Development Austria
der international tätigen Unternehmens-
Mag. Hanna Bomba hat 1999 Ihren gruppe des Logistikimmobilienentwick-
beruflichen Weg in der Beratung mit lers GO ASSET.
Fokus auf Handel und Handelsimmobilien
begonnen. Sie ist seit Oktober 2020
StB Mag. Karin Fuhrmann, Partnerin,
Geschäftsführerin der Huber Shop GmbH.
TPA Österreich, berät in den Bereichen
Sie ist darüber hinaus Gründerin und
Immobilienwirtschaft, Bauherrenmodelle,
Geschäftsführerin der Be Retail GmbH.
Investitions- und Finanzierungsmodelle
Sie ist im Aufsichtsrat der ERSTE Immo
sowie Umgründungen und Transakti-
KAG und der S Immo AG sowie Lektorin
onen. Karin Fuhrmann ist „Steuerberate-
an der Donau Universität Krems.
rin des Jahres“ 2015, 2017 und 2019 für
Dr. Anton Bondi de Antoni ist geschäftsf. Immobilien & Bauwirtschaft.
Gesellschafter der Bondi Immobilien-
Robert van der Graaf ist Development
Consulting GmbH. Nach dem Studium
Director bei der InterContinental Hotels
der Rechtswissenschaften war er u.a. bei
Group mit Sitz in Frankfurt am Main.
ALAG International Projektentwicklung
und MACULAN International.
Prof. Dr. Michael Braungart ist womög-
lich der größte Ketzer UND Innovator der Mag. Stefan Horn, LL.M. ist Mitglied des
grünen Bewegung. Der gelernte Chemi- Real Estate Teams von Wolf Theiss und
ker designt mit seinem Institut weltweit hat sich auf Mietrecht und Immobilien-
völlig neue Produktionsketten nach dem streitigkeiten spezialisiert. .
“Cradle-To-Cradle”-Prinzip.
Olivia Kaussen ist Managing Director
und Head of Hotels Germany der CBRE
GmbH.Real Estate Circle
Vortragende
StB Mag. Gerald Kerbl ist Spezialist für Mag. Erol Milo verantwortet seit 2017 als
Immobilienbesteuerung, Bereichsleiter und Prokurist die
Immobilienfondsbesteuerung und Gewerbeprojekte der STRABAG Real
M&A-Transaktionen. Weiters hat er sich Estate GmbH. Die Jahre davor baute er
auf Due Diligence-Prüfungen, die Immobilienprojektentwicklung im CEE
Konzernbesteuerung und Raum für die STRABAG AG mit auf.
Umstrukturierung spezialisiert.
Prof. Arch. DI Michael Pech ist
Michael Klement ist CEO der United Vorstandsvorsitzender der ÖSW AG. Er
Benefits Holding sowie von Invester ist Mitglied des Grundstückbeirates der
United Benefits. Davor war er als Stadt Wien und hat mehrere
Asset- & Investmentmanager in Aufsichtsratsfunktionen inne.
Führungsaufgaben bei mehreren
hochkarätigen, börsennotierten Markus Pingerra
Wirtschaftsunternehmen tätig.
Mag. Franz Pöltl, FRICS ist Geschäftsfüh-
Roman Kopacek ist Geschäftsführer bei rer der EHL Investment Consulting GmbH.
Michaeler & Partner. Zuvor leitete er als Experte für An- / Verkauf von großvolu-
Senior Consultant den Bereich Hotel migen Immobilien und -portfolios.
Performance Management für den Raum
CEE. Erfahrungen sammelte er bei Hilton
World Wide. Nicole Pötsch leitet bei der Allianz Real
Estate GmbH den Bereich An- und
Dr. Birgit Kraml, LL.M. (LSE) ist Partnerin
Verkauf, sowie Strategic Development.
bei Wolf Theiss und betreut große
Das von ihr verantwortete Marktgebiet
Unternehmen bei bedeutenden Immobili-
umfasst Deutschland und Österreich,
enprojekten in Ö und CEE. Sie ist für ihre
Skandinavien, Zentraleuropa, UK und
Expertise bei Projektentwicklungen,
Irland.
Immobilienan- und -verkäufen bekannt.
Dietmar Reindl ist COO der Immofinanz
DI Martin Löcker verantwortet als
und verantwortlich für Immobilienportfo-
Mitglied des Vorstands und COO der
lio sowie Marketing. Davor leitete er die
UBM Development AG den Bereich
Bereiche Asset Management Office,
Development und Technisches
Logistics und Hotels in allen Ländern des
Management. Darüber hinaus zeichnet er
Konzerns.
für die UBM hotels verantwortlich.
Dipl. BW (BA) Markus Mendel, MRICS ist Gerhard Rodler ist Herausgeber des
Geschäftsführer der EHL Investment Immobilien Magazin und Chefredakteur
Consulting und leitet An- und Verkäufer der online Tageszeitung Immoflash.
für lokale und internationale institutionelle
Investoren und Eigentümer.
Mag. Andreas Millonig ist als Mag. Heimo Rollett ist Chefredakteur des
Immobiliendatenexperte Chief Operation Magazins „Immobilienwirtschaft“, einer
Officer der IMMOunited GmbH. Zudem ist Beilage in „Der Standard“ . Außerdem ist
er Gastdozent an mehreren Fachhoch er Herausgeber einer Fachbuchreihe,
schulen mit Immobilienschwerpunkt. Blogger u. Gründer von immobranche.at.Anmeldung
businesscircle.at/realestate
anmeldung@businesscircle.at
Vorteilspreis bei früher Buchung der Konferenz
Anmeldecode: IM 7305 - INT
EUR 100 Rabatt bei Buchung und Zahlung bis
2 Monate und EUR 50 Rabatt bei Buchung und
Haben Sie Fragen? Rufen Sie mich an! Zahlung bis 1 Monat vor der Veranstaltung.
Cita Plaiasu, Organisation Sie können den Frühbucherbonus bei Zahlung in
Abzug bringen.
T +43 1 / 522 58 20-13
plaiasu@businesscircle.at Kein Risiko, denn ein kostenloses Storno ist
bis 12. Mai 2021 möglich.
Real Estate Circle, 23./24. September 2021 Veranstaltungsort
Falkensteiner Balance Resort Stegersbach
Teilnahmegebühr (exkl. 20% MwSt.) EUR 1.699
Panoramaweg 1, 7551 Stegersbach
Kostenloses Storno bis 9. September 2021 möglich.
Tel: +43(0)3326/55155, Fax: +43(0)3326/55150
sales.stegersbach@falkensteiner.com
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Abstandsregeln haben wir ein limitiertes Platzangebot. Bitte reservieren Sie Ihr Zimmer direkt
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Leistungen Reservierungscode „Real Estate“ .
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Digitale Vortragsdokumentation, volle Verpflegung und Montag auf Dienstag:
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bendprogramm EZ/F/pP EUR 145,
DZ/F/pP EUR 135
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RISIKO
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Präventionskonzept sowie mit COVID-19 Schnelltests
bzw. COVID-19-Impfnachweis.
businesscircle.at/ Die Gesundheit aller TeilnehmerInnen, Vortra-
genden und MitarbeiterInnen hat für uns
realestate höchste Priorität.
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informiert: businesscircle.at/news Business Circle Management FortbildungsGmbH
Halbgasse 7, A-1070 Wien, T: +43 1 /522 58 20Sie können auch lesen
