Wie Sie genau Ihre Zielgruppe erreichen und Ihre Immobilie in Rekordzeit verkaufen.

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Wie Sie genau Ihre Zielgruppe erreichen und Ihre Immobilie in Rekordzeit verkaufen.
REPORT 2022 für Bauträger, Projektentwickler, Makler und Immobilienvertriebe

Erfolgsformel für Immobilienmarketing
und Immobilienvertrieb enthüllt:

      Wie Sie genau
      Ihre Zielgruppe
      erreichen und
      Ihre Immobilie
      in Rekordzeit
      verkaufen.

FALLSTUDIEN BELEGEN:
21,3 % mehr Umsatz
und um 56 %
kürzere Vertriebszeit
dank des acm
5-Schritte-Systems.

AG E N T U R F Ü R I M M O B I L I E N - M A R K E T I N G

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Wie Sie genau Ihre Zielgruppe erreichen und Ihre Immobilie in Rekordzeit verkaufen.
Erfolgreiches Immobilien-
­marketing ist keine Frage
von Geschmack oder Zufall,
sondern eine Frage der
 richtigen Strategie.
                                                                             Dr. Florian Forster (CEO)

Ausblick
Wieso muss ich mich immer für meine Preise rechtfertigen? Warum läuft mein Vertrieb trotz prallen
Marketingbudgets so schleppend? Und wie schaffe ich es, endlich aus dem Schatten meiner
Konkurrenz herauszutreten? Diese und viele weitere Herausforderungen, vor denen Sie als Bau- und
Immobilienunternehmen tagtäglich stehen, kennen mein Team und ich aus unserem Agentur-
Business nur zu gut.

Tag für Tag wird unnötig Potenzial auf der Straße liegen gelassen. Die allermeisten Bauträger und
Projektentwickler stecken viel Akribie und Leidenschaft in die Planung und Entwicklung Ihrer Immo-
bilien und Bauvorhaben. Unsere gemeinsame Aufgabe ist es, dies auch entsprechend beim Kauf-
interessenten rüberzubringen und das Preis-/Leistungsempfinden entsprechend zu justieren.

2
Wie Sie genau Ihre Zielgruppe erreichen und Ihre Immobilie in Rekordzeit verkaufen.
Auf den folgenden Seiten
erfahren Sie, wie ...
➔ Sie Vorfinanzierungsquote und Gewinnspanne zum kalkulierten Zeitpunkt erreichen
➔ Sie Ihr Marketingbudget bestmöglich einsetzen und kein Geld mehr verbrennen
➔ Sie Ihrem Vertrieb mehr Schub verleihen und Ergebnisse erzielen, mit denen Sie niemals gerechnet
    hätten
➔ Sie die gröbsten Fehler beim Immobilienmarketing vermeiden
➔ Sie in nur 5 Schritten von Ihrer eigenen Marketing-Maschine profitieren

   Über den Autor:
   Dr. Florian Forster –
   Immobilienmarketing-Experte, CEO

   • Dr. rer. pol., Buchautor, Speaker und Coach
   • Seit 2003 Geschäftsführer der acm Werbeagentur GmbH
   • Seit 2010 Geschäftsführer der acm medien und
      messen GmbH, Veranstalter von Immobilienmessen
      in ganz Deutschland
   • Betreiber eines eigenen YouTube-Kanals rund um
      Immobilienmarketing und Immobilienvertrieb
   • 2020 von Dirk Kreuter, Europas Verkaufstrainer Nr. 1, mit
      dem Sales Champion Award ausgezeichnet

   „Mehr als 250 Bau- und Immobilien-
   unternehmen aus der DACH-Region
   konnte ich mit meiner Expertise bereits
   zu deutlich kürzeren Vertriebszeiten
   und mehr Umsatz verhelfen.“

   Bekannt aus:

                                                                       GEWINNER
                                                                         2020
                                                                         AUSGEZEICHNET DURCH

www.acm.de | REPORT 2022 für Bauträger, Projektentwickler, Makler und Immobilienvertriebe            3
Wie Sie genau Ihre Zielgruppe erreichen und Ihre Immobilie in Rekordzeit verkaufen.
Das richtige Vermarktungs- und
Vertriebssystem:
Wie Sie beim Immobilienverkauf Ihren Zeitplan einhalten, damit die Bank zufrieden machen und
Ihre Liquidität für neue Projekte sicherstellen.

Sie feiern immer neue Umsatzrekorde und machen mit rekordverdächtig kurzen Vertriebszeiten Ihre
Wettbewerber neidisch? Wenn nicht, dann sollten Sie jetzt genau aufpassen, um Ihre Vertriebsdynamik
gewinnbringend zu steigern.

5 Hebel, die über Erfolg und Misswirtschaft entscheiden:

                  1. Branding
                  Durch ein Objektbranding geben Sie Ihrer Immobilie eine eigene Persönlichkeit, mit der
                  sich Ihre Zielgruppe identifizieren kann. Ihr Angebot wird zu einer eigenständigen Marke,
                  die im Kopf bleibt und mit hoher Wiedererkennung ein Abheben vom Wettbewerb
                  überhaupt erst möglich macht.

                    Wichtig: Das Branding muss zum Projekt passen und immer auch exakt auf die
                  ➔	
                      Zielgruppe ausgerichtet sein. Nur schön oder besonders fantasievoll löst noch
                      lange keinen Kaufwunsch aus.

                  2. Exposé
                  Der Verkaufsprospekt – ob als Printprodukt oder PDF steht er nach wie vor im Zentrum
                  jeder Immobilienvermarktung. Mit diesem bieten Sie Kaufinteressenten alle wichtigen
                  Informationen auf einen Blick, mit welchen Sie sie davon überzeugen können, dass Ihr
                  Angebot genau dem entspricht, was sie suchen.

                    Wichtig: Das Exposé muss den Wert und die Vorteile Ihres Angebots für die Ziel-
                  ➔	
                      gruppe unmittelbar greifbar werden lassen, um den Kaufprozess ins Rollen zu
                      bringen. Ein paar schöne Bilder und Merkmalsauflistungen im Stil einer Bau-
                      beschreibung sind dabei schlichtweg verschwendete Zeit und verlorenes Geld.

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Wie Sie genau Ihre Zielgruppe erreichen und Ihre Immobilie in Rekordzeit verkaufen.
3. Objektwebsite
                                      Präsenz im Netz ist Pflicht, damit Sie im Wettbewerb um die Zielgruppe nicht hinter der
                                      Konkurrenz zurückzubleiben. Denn so ist Ihr Angebot überall und non-stop für Ihre Ziel-
                                      kunden erreichbar. Damit ist Ihr digitaler Vertriebskanal immer in Bereitschaft, wodurch
                                      Ihre Vermarktung auch nachts, an Wochenenden oder Feiertagen weiterläuft.

                                        Wichtig: Bloße Präsenz ist nicht genug. So muss Ihre Website für Ihre Ziel-
                                      ➔	
                                         gruppe auffindbar sein, um diese dann mit dem richtigen Aufbau, verkaufs-
                                         psychologischen Inhalten und überzeugendem Argumentationsfaden zur
                                         Kontaktaufnahme zu bewegen.

                                      4. Online Marketing
                                      Kundengewinnung im Netz – auch in der Immobilienbranche ist das gigantische Poten-
                                      zial, das im digitalen Vertrieb steckt, schon lange kein Geheimnis mehr. Die Zahlen im
                                      Online Business kennen nur eine Richtung: immer noch steiler nach oben. So gut wie
                                      jede Zielgruppe ist heute online anzutreffen. Wer als Unternehmer und Werbetreibender
                                      hier nicht mitmacht, bleibt im Run um die Kunden auf der Strecke.

                                        Wichtig: Einfach mal machen – da ist schnell viel Geld verbrannt und die
                                      ➔	
                                         Ernüchterung groß. Denn auf das „Wie“ kommt es an, um den größtmöglichen
                                         Nutzen aus Budget und Zeitaufwand heraus zu ziehen.

                                      5. Vertrieb
                                      Perfektes Branding, perfekte Vertriebsunterlagen, perfektes Online Marketing – schon
                                      mal alles richtig gemacht, um viele Kaufanfragen an Land zu ziehen und deutlich an
                                      Akquiseaufwand einzusparen. Doch Kaufanfrage ist noch kein Kauf. Der Vertrieb ist hier
                                      entscheidend.

                                        Wichtig: Die gewonnen Kontakte bearbeiten sich nicht von selbst. Jetzt müssen
                                      ➔	
                                         Ihre Vertriebsmitarbeiter ran und die Anfragen in möglichst viele Abschlüsse
                                         verwandeln.
Bild: shutterstock | Monster Ztudio

                                                                                                                                 5
Wie Sie genau Ihre Zielgruppe erreichen und Ihre Immobilie in Rekordzeit verkaufen.
Erfolgreiches Immobilien-
marketing ist immer
messbar und lässt sich
an weniger Werbe- und
Agenturkosten, einer
kürzeren Vertriebszeit
und mehr Umsatz
eindeutig ablesen.
                   Dr. Florian Forster (CEO)

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Wie Sie genau Ihre Zielgruppe erreichen und Ihre Immobilie in Rekordzeit verkaufen.
Ergebnisse, mit denen Sie nie
gerechnet hätten:
Auf was Sie sich freuen dürfen, wenn Vermarktung und Vertrieb rundlaufen.

                        Die Vertriebszeit ...
                        ... wird eingehalten, weil Sie zur richtigen Zeit die richtigen Kunden für Ihr Immobilien-
                        angebot begeistern. Mit den Sorgen um verpasste Vorfinanzierungsquoten und nicht
                        realisierte Gewinne ist es damit vorbei.

                        Der Wunschpreis ...
                        ... wird erzielt, da Sie die Nachfrage während der gesamten Vertriebszeit hoch halten
                        und durch digitale Kundenakquise noch zusätzlich steigern. Möglicherweise können Sie
                        Ihre Preise im Laufe des Vertriebs sogar noch einmal nach oben ziehen und am Ende
                        noch mehr Gewinn herausholen, als ursprünglich kalkuliert.

                        Die letzten Einheiten …
                        ... finden schneller ihre Käufer, weil diese bereits in der Vermarktung entsprechend zu-
                        gespitzt auf die jeweilige Käufergruppe beworben und präsentiert werden. So können
                        Sie sich ein für alle Mal von künstlich verlängerten Gewährleistungsfristen und ausblei-
                        benden Gewinnen verabschieden.

                                                                                 Dr. Florian Forster wurde 2020 von
                                                                                 Dirk Kreuter, Europas Verkaufstrainer Nr. 1,
                                                                                 mit dem Sales Champion Award
                                                                                 ausgezeichnet und coacht Immobilien-
                                                                                 vertriebe in der gesamten DACH-Region.

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Wie Sie genau Ihre Zielgruppe erreichen und Ihre Immobilie in Rekordzeit verkaufen.
Das geht
    besser!
    Manch umgesetzte
    Marketingmaßnahme
    sieht für den Marketing-
    Experten genauso
    aus wie für Sie als
    Immobilienprofi
    diese Immobilie.

                                                                                       Bild: shutterstock | karamysh

                  Häufige Fehler

                  Was machen andere falsch?
                  •	Die meisten Immobilienunternehmen gehen weder auf die wirklichen Bedürfnisse
                      und die Kaufmotive der Zielgruppe noch auf die passenden Produktmerkmale
                      ein.
                  •	Oftmals wird das Produkt nur mit bloßen Merkmalen beschrieben, wodurch keiner-
                      lei emotionale Bilder entstehen. So kann der potenzielle Käufer keinen klaren
                      Nutzen für sich erkennen.
                  •	Sehr oft wird ein völlig austauschbares Marketing / Branding kreiert, das von der
                      Zielgruppe nicht verstanden wird.
                  •	Man verlässt sich auf Designagenturen, die keine Immobilienerfahrung haben
                      und die Kaufmotive nicht kennen.

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Wie Sie genau Ihre Zielgruppe erreichen und Ihre Immobilie in Rekordzeit verkaufen.
„Alle Einheiten innerhalb von
drei Monaten abverkauft.“

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                                                                                                  HOMEPOINT
                                                                                                    LIVING

Neubauvertrieb von 16 Doppelhaushälften in Berlin

   Ausgangssituation:
   •    Nach 1,5 Jahren auf dem Markt nur 50 % verkauft
   •    Richtige Zielgruppe nicht erreicht
   •    Produktvorteile nicht herausgestellt
   •	Kein konstanter, systematisierter Neukundenstrom

   Maßnahmen:
   ➔ Kundenavatar erstellt
   ➔ Produktvorteile herausgearbeitet
     Exposé und Website danach neu ausgerichtet und erstellt
   ➔	                                                                                      „Ich hätte mir nie
   ➔ Funnel mit Social-Media-Fokus aufgesetzt                                               erträumen lassen,
                                                                                            dass es so schnell
   Ergebnis:
                                                                                            gehen kann.“
   ➔ Hochwertige Leads generiert (über 250 Leads in                                         Robert Besir
        2 Monaten!)                                                                         Geschäftsführender
   ➔ Alle Einheiten innerhalb von 3 Monaten abverkauft                                      Gesellschafter
   ➔ Wunschpreis erzielt                                                                    homepoint living GmbH

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Wie Sie genau Ihre Zielgruppe erreichen und Ihre Immobilie in Rekordzeit verkaufen.
„Fast nur noch heiße Leads –
und davon viel mehr als erwartet.“

                                                                      FALLSTUDIE 2
                                                                       BAYWOBAU

Bauvorhaben von über 150 Eigentumswohnungen in München

     Ausgangssituation:
     •	Sehr wenige Anfragen aufgrund der andauernden Pandemie
     •	Abhängigkeit von Empfehlungen und klassischen Maßnah-
         men (Printanzeigen, Immoscout ...)
     •   Kein konstanter, systematisierter Neukundenstrom

     Maßnahmen:
     ➔ Aufbau einer SEO- und SEA-Strategie
     ➔ Aufbau von Social-Media-Kanälen
     ➔ Funnel mit Social-Media-Fokus aufgesetzt

                                                                 „Erfolg empfiehlt
     Ergebnis:                                                   man immer
     ➔ Hochwertige Leads generiert (über 200 Leads
                                                                 gerne weiter!“
         pro Monat!)
     ➔	„Fast nur noch heiße Leads – und davon viel mehr als     Alexander Hofmann
         erwartet“                                               Geschäftsführer Baywobau
     ➔ Deutlich schnellerer Verkauf als zuvor                    Baubetreuung GmbH

10
„Nach zwei Wochen Zusammenarbeit
nur noch zwei Wohnungen verfügbar.“

                                                                                                  FALLSTUDIE 3
                                                                                                     V.V.K.
                                                                                                 UNTERNEHMENS-
                                                                                                   GRUPPE ZU
                                                                                                    DRESDEN
17 Wohneinheiten in einem denkmalgeschützten Gebäude

   Ausgangssituation:
   •	Spezielle Zielgruppe konnte nicht erreicht werden bzw. nur
        sehr mühsam
   •	Immobilien konnten nicht innerhalb der kalkulierten Zeit-
        spanne abverkauft werden
   •    Abhängig von Kaltakquise & Portale

   Maßnahmen:
   ➔ Kundenavatar erstellt                                                                  „Unser Projekt
   ➔ Produktvorteile herausgearbeitet                                                       läuft sehr gut an,
   ➔ Zielgruppenbedürfnisse herausgearbeitet
                                                                                            sodass ich mich
   ➔ Funnel mit Social-Media-Fokus aufgesetzt
   ➔ SEA Kampagne
                                                                                            gerne mit Ihnen zu
                                                                                            künftigen Projekten
                                                                                            austauschen
   Ergebnis:
   ➔	Hochwertige Leads generiert (über 80 Leads
                                                                                            möchte.“
        in 2 Wochen!)
   ➔	Nach 2 Wochen Laufzeit nur noch 2 Wohnungen                                           Roland Weiß
        verfügbar                                                                           Geschäftsführer
   ➔	Wunschpreis erzielt & Vertriebsgeschwindigkeit                                       V. V. K. Unternehmens-
        deutlich gesteigert                                                                 gruppe zu Dresden

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Top oder Flop –
Marketing als entscheidender
Vertriebsbeschleuniger
Ihre Immobilie kann noch so perfekt auf die Wohnwünsche und den konkreten Bedarf der Immobilien-
suchenden hin entworfen und realisiert sein – wenn der Vorhang im Schaufenster zugezogen ist, gewin-
nen Sie damit keinen Blumentopf.

Aber einfach den Vorhang aufziehen und die Kunden stürmen den Laden? So einfach ist das in der Praxis
leider nicht. Und genau hier kommt Marketing ins Spiel, um nicht den Kunden zum Produkt, sondern das
Produkt zum Kunden zu bringen.

Ein kleiner Auszug aus den Herausforderungen im Immobilienvertrieb
und wie Sie diese erfolgreich meistern:

 Problem               Lösung                 Werkzeug

 Ständige              Sie müssen die         Das hoch-
 Preiskritik           hohe Wertigkeit        wertige Exposé
                       und Leistung,
                       die in Ihrer
                       Immobilie
                       stecken, für die
                       Zielgruppe klar
                       herausstellen
                       und greifbar
                       machen.

 Geringe               Sie machen Ihr     Das emotionale
 Nachfrage             Angebot für        Storytelling
                       die Zielgruppe
                       attraktiver, indem
                       Sie bei Ihr den
                       richtigen Knopf
                                                                                                        Bild: shutterstock | Evgeny Atamanenko

                       drücken und
                       Begehrlichkeiten
                       wecken. So
                       können Sie aktiv
                       die Nachfrage er-
                       höhen.

12
E   · MIT DE
                                                                                                                      R
                                                                                                   TZ

                                                                                                   I

                                                                                                                           AC
                                                                                            DIE SP

                                                                                                                           M AU F
                                                                                             AN

                                                                                                                           D
                                                                                                   G                  IR
                                                                                                             E   EK
                                                                                                       TEM W

 Problem                         Lösung                          Werkzeug

 Zäher Vertrieb                  Sie integrieren   Die Lead-
                                 eine funktionie-  generierung
                                 rende Marketing-
                                 Maschine in Ihren
                                 Vertriebsprozess,
                                 die Ihre Wunsch-
                                 kunden syste-
                                 matisch und
                                 automatisiert zu
                                 Ihnen bringt.

 Sichtbarkeit                    Sie werden im                   Das Social
                                 Netz aktiv                      Media-
                                 und lassen das                  Marketing
                                 gigantische
                                 Potenzial für
                                 sich arbeiten.

 Nachzügler-                     Sie rücken                      Der Werbetext
 Käufer                          schwer verkäuf-
                                 liche Einheiten
                                 in den Fokus der
                                 Aufmerksamkeit
                                 und der richtigen
                                 Zielgruppe.
                                 Dabei machen
                                 Sie sich verkaufs-
                                 psychologische
                                 Erkenntnisse und
                                 Mechanismen
                                 zunutze.

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Bereit für Ihre eigene
Marketing-Maschine?
Das acm 5-Schritte-System: Die Formel für erfolgreiches Immobilienmarketing und
erfolgreichen Vertrieb, mit der Sie Ihre Ziele garantiert erreichen.

             Schritt 1: Analyse
             Viele Immobilienunternehmen messen der Analysephase zu wenig Bedeutung bei,
             verzichten komplett darauf oder machen diese nur halbherzig. Obwohl sie mit
             der wichtigste Bestandteil einer erfolgreichen Vermarktung ist. Denn nur, wer seine
             Zielgruppe und ihre ganz speziellen Herausforderungen, Ängste, Probleme und
             Wünsche kennt, kann diese auch perfekt ansprechen und bei der Zielgruppe
             offene Türen einrennen.

             Deshalb unterziehen wir Ihre Immobilie bzw. Ihr Projekt im ersten Schritt einer genauen
             Prüfung, bei der wir das Immobilienprojekt und die Zielgruppen untersuchen sowie die
             Lage und den Wettbewerb analysieren.

             Schritt 2: Strategie
             Auch wenn Sie Ihre Zielgruppe nun kennen und wissen, wie sie tickt, braucht es jetzt
             zugstarke Vorteile und kaufentscheidende Benefits, um sie optimal anzusprechen
             und auch wirklich zu erreichen.

             Deshalb stellen wir Ihre Zielgruppe in den Mittelpunkt und entwickeln auf Basis der
             Analyse eine produkt- und zielgruppenoptimierte Vermarktungsstrategie mit
             emotionaler Story. Dabei verwandeln wir die Merkmale Ihres Immobilienangebots in
             Vorteile für die Zielgruppe, wodurch wir sie „auf den Schmerzpunkt genau” adressieren
             und letztlich abholen.

             Schritt 3: Branding
             Damit Ihr Immobilienangebot bei Ihren Zielkunden nicht gleich wieder vom Radar ver-
             schwindet, muss es bei ihnen einen bleibenden Eindruck hinterlassen. Dafür müssen
             Sie Ihre Immobilie zu einer Marke machen, die sich nach außen emotional aufgeladen,

14
mit einprägsamen Design und stets aus einem Guss präsentiert. Nur so gelingt es
                        Ihnen, sich klar von Konkurrenzprodukten abzuheben und das Rennen um den
                        Kaufvertrag für sich zu entscheiden.

                        Deshalb verleihen wir Ihrer Immobilie mit einem objekt- und zielgruppengerechten
                        Markenauftritt aus Name und Logo Persönlichkeit – und eine ganz eigene Identität,
                        womit Ihr Angebot aus der Masse heraussticht und bei Ihrer Zielgruppe im Kopf bleibt.

                        Schritt 4: Maßnahmen
                        Würden Sie eine Immobilie kaufen, ohne zu wissen, wo sie steht? Gleiches gilt auch für
                        die Beauftragung, Erstellung und Umsetzung von Vertriebsunterlagen und Marketing-
                        maßnahmen. Denn so wie die Lage einer Immobilie Wert und Wohnqualität
                        bestimmt, entscheiden hier Zielgruppe und Strategie. So können Sie im Anschluss
                        Ihre Preisvorstellung leichter durchsetzen, da Ihr Auftritt zu Ihrem Produkt und die Maß-
                        nahmen zu Ihrer Zielgruppe passen.

                        Unsere Designer kreieren für Sie den perfekten Look, während unsere Texter eine treff-
                        sichere Argumentation entwickeln. Auf diese Weise wird Ihr Vertrieb mit hochwertig
                        produzierten Verkaufsunterlagen aufgewertet, die bei Ihren Kunden zünden.

                        Schritt 5: Leads
                        Viel Budget, viele Anfragen, viele Verkäufe. Doch das eine bedingt nicht zwingend
                        das andere. So lassen sich mit dem richtigen Online Marketing auch mit einem kleine-
                        ren Budget bereits zahlreiche Leads generieren. Aber auch das macht noch keinen
                        Abschluss. Erst die richtige Targetierung bringt die so wichtigen heißen Leads – also
                        Anfragen von Menschen mit einem echten Kaufinteresse und dem nötigen
                        Kapital. Diese bieten Ihnen die besten Chancen auf einen Kaufvertragsabschluss
                        und steigern Ihre Verkaufsquote spürbar.

                        Damit Sie den Kopf für Ihr Tagesgeschäft frei haben, übernehmen unsere Experten für
                        Sie die komplette Planung und Umsetzung sämtlicher Maßnahmen. So lassen Sie eine
                        funktionierende Lead-Maschine für sich arbeiten, die Ihnen mehr Bekanntheit und
                        qualifizierte Anfragen bringt, ohne dass Sie dafür etwas tun müssen.

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„Mit den Maßnahmen der acm haben
wir höhere Verkaufspreise erzielt.“

                                                                      FALLSTUDIE 4
                                                                        DAWONIA
Bauvorhaben mit 48 Einheiten in Fürstenfeldbruck
bei München für Kapitalanleger

     Ausgangssituation:
     •   Viel Streuverlust
     •   Zu viel Marketingbudget mit zu wenig Resonanz
     •   Kein konstanter, systematisierter Neukundenstrom

     Maßnahmen:
     ➔ Kundenavatar erstellt
     ➔ Produktvorteile herausgearbeitet
     ➔ Immobilien-Branding entwickelt
                                                                 „So viele qualitative
     ➔ Exposé und weitere Maßnahmen erstellt                     Anfragen – da muss
     ➔ Funnel mit Social-Media-Fokus aufgesetzt                  man erst mit der
                                                                 Bearbeitung hinter-
     Ergebnis:                                                   herkommen.“
     ➔ Hochwertige Leads generiert (über 100 Leads
         pro Monat!)                                             Simone Lindinger
     ➔ Profitablerer Verkauf bei gleichzeitig hoher Vertriebs-   Marketing Managerin
         geschwindigkeit                                         Dawonia Real Estate
     ➔ Erhöhung der Verkaufspreise                               GmbH & Co. KG

16
„Alle 30 Wohneinheiten innerhalb
von vier Monaten abverkauft.“

                                                                                                  FALLSTUDIE 5
                                                                                                    KRÄMMEL

Bauvorhaben mit 30 Einheiten (Wohnungen) in Unterhaching

   Ausgangssituation:
   •    Bis dato noch keine Erfahrung im Online Marketing
   •    Kein konstanter, systematisierter Neukundenstrom

   Maßnahmen:
   ➔ Intensivierung der Zielgruppenansprache
   ➔ Exposé und Website erstellt sowie weitere
        Maßnahmen
   ➔ Funnel mit Social-Media-Fokus aufgesetzt                                               „Der Vermarktungs-
                                                                                            zeitraum war
                                                                                            so kurz wie nie!“
   Ergebnis:
   ➔ Hochwertige Leads generiert (über 200 Leads                                            Veronika Platz
        in vier Monaten!)                                                                   Marketing & Kommunikation
   ➔ Alle Einheiten innerhalb von vier Monaten abverkauft                                   Krämmel Wohn- und
   ➔ Wunschpreis erzielt                                                                    Gewerbebau GmbH

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Die Köpfe hinter der Erfolgsformel

     Immobilienmarketing-Experte
     Dr. Florian Forster
     … immer schon
     einen Schritt voraus!

     „Ich hasse Umwege, privat wie beruflich.
     Mein Antrieb ist es daher, den Erfolg
     meiner Kunden vom Zufall zu befreien und
     zuverlässig jeden Stolperstein aus dem
     Weg zu räumen, bevor sie ihn überhaupt
     erst bemerken. Alles mit der richtigen
     Strategie – denn Marketing ist mehr als
     nur schöne Bilder und ein lustiger Spruch
     und entscheidet letztlich darüber, ob ein
     Kaufinteressent potenzieller Kunde bleibt
     oder zum zahlenden Käufer wird.“

25 Jahre Erfahrung
➔ über 250 betreute Kunden
➔ mehr als 680 vermarktete Immobilienprojekte
➔ mehr als 340.000 generierte Kaufanfragen
➔ um 56 % kürzere Vertriebszeiten
➔ im Schnitt 21,3 % mehr Umsatz pro Kunde
➔ Autor des Bestsellers „Immobilien. Verkauf. Erfolg.”

„Mein Ziel ist es, gemeinsam
mit meinem Team zum
Synonym der Immobilien-
marketingbranche zu werden.“

18
Auf direktem Weg an die Spitze mit der acm ...

… einem erfolgsorientierten, 33-köpfigen Power-Team aus Wirtschaftspsychologen, Designern, Textern
und Kommunikationsexperten, allesamt Spezialisten ihres Fachs und heiß darauf, die Immobilien-
marketingbranche mit funktionierendem System und lupenreiner Expertise zu revolutionieren.

➔ Leistungsumfang: die ganze Klaviatur des Marketings
➔ Schwerpunkt: Strategie, Print-Maßnahmen, Branding, Online-Marketing, Leadgenerierung und Events
    im Immobilienbereich

                                                                             Gina Hendges
                                                                             Prokuristin & COO

                                                                             „Eine ganzheitliche, intensive und ergebnisorien-
                                                                             tierte Betreuung führen zu einem besonderen
                                                                             Kundenerlebnis“

                                                                             Stefano Marzo
                                                                             Senior Projekt Manager

                                                                             „Mit unserer Strategie verhelfen wir unseren
                                                                             Kunden zum entscheidenden Wettbewerbsvor-
                                                                             sprung am Markt!“

                                                                             Sophia Gröppmair
                                                                             CMO & Online Marketing Expertin

                                                                             „Wir geben unseren Kunden einen klaren Fahrplan
                                                                             an die Hand, mit dem sie außergewöhnliche Ergeb-
                                                                             nisse erzielen!“

www.acm.de | REPORT 2022 für Bauträger, Projektentwickler, Makler und Immobilienvertriebe                                        19
Kunden, die bereits profitieren

www.acm.de | REPORT 2022 für Bauträger, Projektentwickler, Makler und Immobilienvertriebe   21
„Wir bieten Ihnen mehr
für weniger, da wir Ihnen
nur das empfehlen, was
Sie auch wirklich brauchen,
um bei Ihrer Zielgruppe
ins Schwarze zu treffen
und umsatzstark zu
performen.“

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Zusammenarbeit mit acm
Sie sind bereit, immer neue Umsatzrekorde zu knacken und mit rekordverdächtig kurzen Vertriebs-
zeiten die Wettbewerber auf ihre Plätze zu verweisen?

Dann lassen Sie uns noch heute gemeinsam durchstarten!

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         nina.mueller@acm.de

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