Selmoni Gruppe mit neuem Hauptsitz in Münchenstein - kst ag
←
→
Transkription von Seiteninhalten
Wenn Ihr Browser die Seite nicht korrekt rendert, bitte, lesen Sie den Inhalt der Seite unten
42 OBJEKTE
Neubau Büro-/ Werkstattgebäude mit Autoeinstellhalle
Prisca Baechinger
Selmoni Gruppe mit neuem
Hauptsitz in Münchenstein
■ Bild: Roman Weyeneth
Burckhardt+Partner haben in Münchenstein bei Basel den neuen Hauptsitz der Selmoni
Gruppe realisiert. Damit führt das Elektrotechnik-Unternehmen ihre bisher in verschie-
denen Gebäuden in der Basler Altstadt untergebrachten Büro-, Werkstatt- und Lagernut-
zungen auf rund 20 000 m2 Fläche zusammen.
Das 1934 gegründete Elektrotechnik- Atrium als Blickfang der Innenbereich ein richtiger Hingucker.
Unternehmen Selmoni hatte seinen Stand- Zusammenarbeit – auch und gerade in der Stamm Bau AG, Arlesheim, hat beim über
ort seit 1963 in der St. Alban-Vorstadt in Führung – ist ein wichtiger Teil der Unter- mehrere Stockwerke reichenden grosszü-
Basel. Ende 2020 ist es in seinen neuen nehmenskultur von Selmoni. Dabei ist der gigen Atrium neben den Ausbauarbeiten
Hauptsitz nach Münchenstein umgezogen. spontane Informationsaustausch entschei- auch die raumabtrennenden und gestalte-
Ein Grund für den Wegzug waren unter an- dend. Die alte Gebäudesituation hatte die- rischen Elemente um das Atrium realisiert.
derem die mangelnden Parkplätze in Basel. sen in keinster Weise gefördert. Dazu wurden zweierlei akustisch wirksame
Dem Projekt vorausgegangen war eine Die Architektur des Neubaus unterstützt Bekleidungen in Form von Massivholzla-
intensive Standortsuche. 20 Grundstücke nun die Vernetzung der verschiedenen Ab- mellen aus lasierter Tanne und mikroge-
wurden als mögliche neue Firmenstandorte teilungen und die Kommunikation unter- lochten lackierten MDF-Platten montiert.
angeschaut. Der Neubau ermöglicht Selmo- einander und damit das Unternehmen im Holz-Handläufe bei den Brüstungen sowie
ni, die zuvor in verschiedenen Gebäuden in Bestreben, am neuen Standort auch neue Fensterleibungen aus Formteilen in eloxier-
der Basler Altstadt untergebrachten Büro-, Formen der Zusammenarbeit zu etablieren. tem Aluminium ergänzen die komplexen
Werkstatt und Lagernutzungen zusammen- Fassbar wird dieser Anspruch im zentralen und verwinkelten Wandkonstruktionen der
zuführen. Atrium. Bewusst wurden hier Einblicke in gänzlich unterschiedlichen Geschoss-Grund-
Der neue moderne Firmensitz von Selmoni die Arbeitsbereiche auf den Stockwerken risse.
liegt in idealer Lage nur wenige Fahrminu- und damit in die aktuellen Tätigkeiten der Den Mitarbeitenden präsentiert sich eine
ten von der Autobahnzufahrt A18 entfernt. verschiedenen Abteilungen ermöglicht. offene und inspirierende Arbeitswelt. Rund
Die Haltestellen des öffentlichen Verkehrs Durch die verschieden grossen und unter- um das Atrium sind Besprechungs- und Pau-
sind in wenigen Gehminuten erreichbar. schiedlich platzierten Raumelemente ist senbereiche sowie Arbeitsplätze gruppiert.
Neubau Selmoni Hauptsitz, Münchenstein – Immobilien im BlickPunkt – 3/2021
OBJEKTE 43
Terrassenartige Treffpunkte bieten Raum
für kurze und spontane Begegnungen und
Besprechungen. Das holzverkleidete Atrium
ist zentraler Begegnungsort und auch archi-
tektonisch ein Highlight des Neubaus.
Realisierung mit der BIM-Methode
Burckhardt+Partner haben sich in diesem
Projekt die Vorteile digitaler Werkzeuge zu-
nutze gemacht: Das gesamte Projekt wurde
unter Einbezug der Bauherrschaft und der
verschiedenen Fachplaner mit der BIM-Me-
thode digital abgewickelt. Im engen Aus-
tausch wurde sichergestellt, dass der Neu-
bau die Anforderungen und Prozesse des
Unternehmens bestmöglich unterstützt.
Selmoni war es dabei wichtig, Entscheidun-
gen im Projektverlauf schnell und fundiert
treffen zu können. Dadurch konnten auch
mögliche Probleme auf der Baustelle früh-
zeitig erkannt und gelöst werden. BIM hat es
ermöglicht, wesentliche Entscheide bereits
zu einem frühen Zeitpunkt mit der Bauherr-
schaft und den Fachplanern zu treffen.
Der Neubau des innovativen Elektrotech-
nik-Unternehmens ist das erste Gebäude
der Schweiz, bei welchem der BIM-fähige
Bohrroboter «Jaibot» von Hilti Group zum
Einsatz kam. Er überzeugte mit seiner Prä-
zision und Geschwindigkeit und ersetzte
damit anstrengendes Über-Kopf-Arbeiten
der Handwerker. Der Bohrroboter hat eine
kompakte Form und bewegt sich als Rau-
penfahrzeug mühelos und punktgenau an
seinen Arbeitsort. Dort angekommen, bringt
er den Bohrarm in Position, setzt die Bohr- ■ Das holzverkleidete Atrium ist das zentrale Begegnungszentrum und auch architektonisch das Highlight
maschine an und bohrt das Loch in einem des Neubaus. Stamm Bau AG, Arlesheim, montierte zweierlei akustisch wirksame Bekleidungen: geschlitzte
Zug in die Betondecke. Gleichzeitig saugt er Massivholzlamellen aus lasierter Tanne und mikrogelochte lackierte MDF-Platten. (Bilder: Roman Weyeneth)
3/2021 – Immobilien im BlickPunkt – Neubau Selmoni Hauptsitz, Münchenstein
44 OBJEKTE
Neubau Selmoni Hauptsitz, Münchenstein – Immobilien im BlickPunkt – 3/2021
OBJEKTE 45
den Staub ab, markiert danach das Loch mit
null bis sechs Farbpunkten für die einzelnen
Haustechnik-Gewerke und meldet es in die
Cloud als erledigt. Gesteuert durch Daten aus
dem BIM-Modell, wurden mit dem Roboter
rund 19 000 Bohrungen vorgenommen. Der
Einsatz dieser neuen, präzisen Technologie
war nur dank der Arbeit mit dem digitalen
3D-Modell möglich.
Individuelle Büroflächen
Im 5. Obergeschoss werden im Grundaus-
bau 1170 m2 Büroflächen zur Miete an-
geboten. Dank der Planung nach dem Co-
re&Shell-Prinzip kann der Mieterausbau
nach Wünschen und Anforderungen des
Mieters realisiert werden, was eine indi-
viduelle Raumplanung und Gestaltung er-
möglicht. Das 5. Obergeschoss ist über die
Empfangslobby im Erdgeschoss bequem ■ Stamm Bau AG, Arlesheim, hat in Zusammenarbeit mit der Springline AG neben den Ausbauarbeiten auch
über Lift und Treppenhaus zugänglich. Die die raumabtrennenden und gestalterischen Elemente um das Atrium herum realisiert. Handläufe bei den
grosszügigen Fensterfronten schaffen ein Brüstungen sowie Fensterleibungen aus Formteilen in eloxiertem Aluminium ergänzen die komplexen und
angenehmes Raumgefühl. verwinkelten Wandkonstruktionen der gänzlich unterschiedlichen Geschoss-Grundrisse. (Bild: Dirk Wetzel)
■ Grosszügige, offene Arbeitsflächen für eine Kommunikation der kurzen Wege. KST AG, Einsiedeln, hat mittels thermoaktiver Bauteilmodule hohen Raumkomfort
für das Wohlbefinden der Mitarbeitenden am Arbeitsplatz geschaffen. Die Module erfüllen die Funktionen kühlen, heizen, lüften und sie optimieren die Raumakustik.
Der Zugang zu den integrierten Einbauten wie Raumbeleuchtung, WLAN-Access-Points, Brandmelder und Sprinkler ist jederzeit möglich. (Bild: Dirk Wetzel)
3/2021 – Immobilien im BlickPunkt – Neubau Selmoni Hauptsitz, Münchenstein
46 OBJEKTE
Bauliche Meilensteine
Innert zwei Jahren Bauzeit entstand der
neue Selmoni-Hauptsitz in München-
stein mit rund 20 000 m2 Fläche. Die ver-
schiedenen Nutzungen verteilen sich auf
sechs Obergeschosse und zwei Unterge-
schosse.
Nach zwei Jahren Planungszeit konnte
nach Erhalt der Baubewilligung am 20.
November 2018 mit dem offiziellen Spa-
tenstich die Bauphase eingeläutet wer-
den.
Bereits am 15. Oktober 2019 wurde das
traditionelle Richtfest gefeiert. Dank
■ Oben: Einblick in die Lagernutzungen. Unten: Personalrestaurant mit grosszügiger, sonniger Terrasse.
(Bilder: Roman Weyeneth) einem unfallfreien, reibungslosen und
professionell geführten Bauablauf
schneller als geplant.
Im Frühjahr 2020 waren die Fassaden-
arbeiten in vollem Gange und durch die
Montage der Wendeltreppen im Atrium
nahm auch der Innenausbau Gestalt an.
Ende Juli 2020 wurde das Fassadenge-
rüst abgebaut und das imposante Atrium
erhielt seine attraktive Holzverkleidung.
Am 23. November 2020 war der Umzug
der Selmoni Gruppe in das neue Firmen-
gebäude in Münchenstein auf dem Areal
zwischen Weidenstrasse und Aliothstras-
se.
In den Neubau gezogen sind die Ernst
Selmoni AG, Selmoni Installation AG, Sel-
moni Ingenieur AG, sowie die Tochter-
unternehmungen Selmoni Infranet AG,
selLED AG und Selution AG.
kst ag
www.kstag.ch
Visionen umsetzen –
Einzigartig. Ästhetisch. Klimatisiert.
Die KST überzeugt mit innovativen Lösungen für Raumklimasysteme. Sie schaffen höchsten Raum-
komfort, eine angenehme Raumakustik und sind zugleich architektonisches Gestaltungselement, das
Räume erlebbar macht. So wie beim neuen Hauptsitz der Selmoni Gruppe.
Hauptsitz Selmoni Gruppe, Münchenstein
Architektur Burckhardt+Partner AG, Fotograf Dirk Wetzel klima system technologie
Inserat_Immobilien-BlickPunkt_Selmoni_184x130mm.indd 1 29.06.2021 11:08:42
Neubau Selmoni Hauptsitz, Münchenstein – Immobilien im BlickPunkt – 3/2021
OBJEKTE 47
Bauherrschaft
Selmoni Installation AG, Aliothstrasse 4
4142 Münchenstein, www.selmoni.ch
Architektur / Generalplanung
Burckhardt+Partner AG, Dornacherstrasse 210
4002 Basel, www.burckhardtpartner.com
Ingenieure
Bauingenieur:
Schnetzer Puskas Ingenieure AG, Aeschenvorstadt 48
Postfach, 4010 Basel, Tel. 061 367 77 77
info@schnetzerpuskas.com, www.schnetzerpuskas.com
HLKK-Planer:
HeiVi AG, Planungsbüro für Gebäudetechnik
Eulerstrasse 16, 4051 Basel, Tel. 061 227 90 90
info@heivi.ch, www.heivi.ch
Inserenten
Hevron, Courtételle
Jakob Gutknecht AG, Muttenz
KST AG, Einsiedeln 1
Stamm Bau AG, Arlesheim
Arbeitsplätze für 300 Personen
Trotz den Herausforderungen, welche das
Jahr 2020 bot, wurden die Bauarbeiten
termingerecht beendet. Zusätzlich ausge-
stattet mit Personalrestaurant und einem
Fitnessraum bietet der Neubau den rund
300 der insgesamt knapp 600 Mitarbeiten-
den der Selmoni Gruppe einen attraktiven
Arbeitsplatz in Münchenstein. Neben Aufla-
destationen für die elektrisch betriebenen
Servicefahrzeuge sowie einer Photovoltaik-
anlage von 100 kWp, welche nachhaltigen
Solarstrom liefert, sorgen dosierte Frischluft
und Heiz-/Kühldeckensegel für ein ange-
nehmes Raumklima. Über ein KNX-System
steuert eine Raumautomation voll automa-
tisiert Licht, Jalousien und Raumtemperatur.
■ Treppen sind die Verbindungselemente eines Gebäudes und gleichzeitig ein imposantes Gestaltungs-
Bei der Planung wurde der Energieeffizienz
element. Jakob Gutknecht AG, Muttenz, hat die markanten Metallbau-Wendeltreppen mit integrierter sowie der Nutzungsflexibilität sehr hoher
LED-Beleuchtung im Geländer erstellt und montiert. (Bild: Jakob Gutknecht AG) Stellenwert geschenkt, was durch die in-
novative Steuerungs- und Regeltechnik zu-
■ Das 5. Obergeschoss mit vermietbaren Büroflächen ist über die grosszügige Empfangslobby im Erdge- sätzlich unterstützt wird. ■
schoss bequem über Lift und Treppenhaus zugänglich. (Bild: Roman Weyeneth)
3/2021 – Immobilien im BlickPunkt – Neubau Selmoni Hauptsitz, Münchenstein
48 OBJEKTE
Spezialisten im BlickPunkt
Die nachfolgenden Informationen ergänzen die in dieser Ausgabe erschienenen Berichte
der Rubrik Immobilien im BlickPunkt. Versierte Spezialisten präsentieren ihr Unternehmen
und ihre ausgeführten Leistungen.
Selmoni, Münchenstein
Jeder Hauptsitz, jedes Raumklima-
system ein Massanzug
Bei einem Neubau sind die Anforderungen
vielschichtig und die Architektur versucht
diese bestmöglich zu unterstützen. Ästhe-
tik spielt eine zentrale Rolle, Raumkomfort
muss erlebbar sein und die Technik von hoher
Qualität und Verlässlichkeit. Wie können die-
se komplexen Anforderungen verschmolzen
werden und für das Wohlbefinden der Mit-
arbeitenden am Arbeitsplatz sorgen?
Für individuelle und innovative Raumklima-
lösungen gibt es kein «copy-and-paste». Je-
des Bauvorhaben ist einzigartig und KST AG,
Schweizer Marktführer für effiziente Raum-
klimatisierung, entwickelt dafür massge-
schneiderte Kühl- und Heizdecken Systeme,
Lüftungskomponenten und Komplementär-
produkte.
KST Systeme klimatisieren, kühlen, heizen,
lüften und optimieren die Akustik auch beim
neuen Hauptsitz der Selmoni Gruppe in Mün-
chenstein. Die sogenannte «stille Kühlung»
stellt thermische Behaglichkeit sicher und ■ Für die optimale Raumakustik sind die Wasserkühl- und heizdecken Elemente des Typs WKD-V mit Akusitkvlies
schallabsorbierende Flächen schaffen so und -matten ausgestattet. (Bilder: Architektur Burckhardt+Partner AG, Fotograf Dirk Wetzel)
■ Das thermoaktive Bauteilmodul Typ TBM als architektonisches Gestaltungselement bei gleichzeitig zugfreier höchsten Raumkomfort für die grosszügigen,
Lufteinführung mit hoher Lüftungseffizienz. offenen Arbeitsflächen, Sitzungs- sowie Kon-
ferenzräume und Begegnungszonen.
Thermoaktive Bauteilmodule binden die
Bauteilmassen in das Energiemanagement
der Arbeitsflächen für eine optimale Wärme-
übertragung und hohe Energieeffizienz ein.
Zusätzlich optimieren die Module die Raum-
akustik, bieten aber auch Zugang zu den
integrierten Einbauten wie Raumbeleuch-
tung, WLAN-Access-Points, Brandmelder und
Sprinkler.
Leistungsstarke Raumklimatisierung ist in den
Sitzungs- sowie Konferenzräume gefragt. Die
hoch effiziente, direkte Aktivierung von per-
forierten Aluminiumplatten sorgt für Wohl-
befinden während langen Besprechungs-
oder Schulungstagen. Für die Instandhaltung
von Deckenbauteilen ist der Zugang zum De-
ckenhohlraum jederzeit gewährleistet.
Weitere Informationen:
KST AG
Klima System Technologie
Schnabelsbergstrasse 25, 8840 Einsiedeln
Tel. 055 418 70 50
info@kstag.ch, www.kstag.ch
Spezialisten – Immobilien im BlickPunkt – 3/2021
Sie können auch lesen
