Siedlungskultur in Quartieren des Ruhrgebietes - ESSEN Katernberg Zollverein-Siedlungen - Siedlungskultur in ...
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Siedlungskultur in
Quartieren des Ruhrgebietes
SIEDLUNGSKULTUR KOMMUNAL - DUISBURG
Interkommunales Handlungskonzept
ESSEN
Katernberg
Zollverein-Siedlungen
Nr.20
Ahlen
Haltern am See
Hamminkeln 43
Schermbeck 42
Dorsten
Oer- Selm Werne
Wesel 16 Marl Erken Datteln Hamm
Xanten schwick 41
Hünxe 40
Sonsbeck Waltrop 39 Berg-
Herten Reckling- Lünen kamen
Voerde
Alpen 25 hausen 37 Bönen
38 Kamen
7 Bottrop Glad- 31 Castrop-
beck 23 24 30 Rauxel
Dinslaken 33
Rheinberg Gelsen 29 34 Unna
Ober- 15
kirchen Herne
hausen 14 22
Kamp 32 Dortmund
12 13
Lintfort 6 21 28
11 20 35 Wickede Fröndenberg
10 27 Bochum
Neu- 19
1 5 18 36
kirchen 9
Vluyn Essen
Moers 8 Witten
Duisburg 17 Schwerte
Herdecke
4 Mülheim 26
3 a.d. Ruhr Wetter
Hattingen
(Ruhr)
2 Hagen
Sprock- 44
hövel Gevels-
berg
Schwelm
Ennepetal
Brecker-
feld
1 Moers - Meerbeck-Hochstraß 17 Essener Süden 30 Recklinghausen - Hochlarmark
• Bergarbeitersiedlung Meerbeck • Margarethenhöhe • Dreiecksiedlung
• Schmitthennersiedlung • Altenhof II 31 Recklinghausen - König Ludwig/
18 Essen - Altendorf Grullbad
2 Duisburg - Hüttenheim • Hirtsiefer-Siedlung • Kolonie König Ludwig
• Siedlung Hüttenheim • Reitwinkelsiedlung
• Beamtenkolonie Schulz-Knaudt-Straße 19 Essen Nordviertel
• Eltingviertel
3 Duisburg - Wedau/Bissingheim
• Gartenstadt Wedau 20 Essen - Katernberg 32 Dortmund - Bövinghausen
• Zollverein-Siedlungen • Kolonie Landwehr (Zeche Zollern)
• Eisenbahnersiedlung Bissingheim
33 Dortmund - Nette/Oestrich
4 Duisburg - Rheinhausen
• Margarethensiedlung 21 Gelsenkirchen - Ückendorf • Hansemann-Siedlung
• Flöz Dickebank 34 Dortmund - Eving
2 5 Duisburg - Homberg-Hochheide • Alte Kolonie
• Rheinpreußensiedlung 22 Gelsenkirchen - Nordstern- • Siedlung Fürst Hardenberg
• Johannenhof Heßler-Horst • Kolonie Kirdorf
• Klapheckenhof und Grawenhof
6 Duisburg - Hamborn • Wallstraße 35 Dortmund - Hörde-Nord
• Jupp-Kolonie • Siedlung Am Sommerberg/Am Winterberg
• Dichterviertel 23 Gelsenkirchen - Schüngelberg/
Buer-Süd
• Schüngelbergsiedlung mit 36 Schwerte - Ost
7 Dinslaken - Lohberg Brößweg und Hugostraße
• Kreinberg-Siedlung
• Zechensiedlung Lohberg
24 Gelsenkirchen - Erle 37 Lünen - Brambauer
8 Mülheim a. d. Ruhr - Heißen • Schievenfeldsiedlung • Alte Kolonie
• Siedlung Mausegatt • Neue Kolonie
• Siedlung Heimaterde 25 Gelsenkirchen - Hassel
• Gartenstadt Hassel 38 Lünen - Süd
9 Mülheim a. d. Ruhr - Dümpten • Siedlung Westerholt • Ziethenstraße
• Siedlung Papenbusch • »Preußen-Kolonien«
26 Hattingen - Welper 39 Lünen - Nord
10 Oberhausen - Altenberg/Lirich
• Kolonie Gustavstraße
• Gartenstadt Hüttenau • Victoria-Siedlung
• Siedlung Wevelsbacher Weg
• Harzer Häuser
11 Oberhausen - Neue Mitte • Müsendrei
• Ripshorster Straße 40 Bergkamen - Rünthe
• »Beamtenkolonie« Grafenbusch • Siedlung Hellweg mit D-Zug-Siedlung
27 Bochum - Stahlhausen • Siedlung Schlägel-/Beverstraße
12 Oberhausen
• Eisenheim
- Osterfeld • Siedlung Stahlhausen
• Stemmersberg
28 Bochum & Herne, Grüne Mitte 41 Hamm - Herringen/Pelkum
• Siedlung Wiescherhöfen
»Zeche Hannover« • Isenbecker Hof
13 Bottrop - Ebel • Bochum - Kolonie Hannover III/IV
• Kolonie Ebel • Bochum - Siedlung Dahlhauser Heide 42 Hamm - Heessen
• Alte Kolonie
14 Bottrop - Welheim
• Gartenstadt Welheim
• Herne - Kolonie Königsgrube
• Neue Kolonie
• Herne - Kolonie Hannover I/II
• Vogelsang
15 Bottrop - Eigen
• Rheinbabensiedlung
29 Herne - Börnig 43 Ahlen - Süd/Südost
• Siedlung Teutoburgia • Kolonie und Beamtensiedlung »Westfalen«
16 Dorsten - Hervest • Ulmenhof
• Zechensiedlung Fürst Leopold
44 Hagen - Hohenlimburg
• Hoeschsiedlung
Interkommunales Handlungs-
konzept Siedlungskultur in
Quartieren des Ruhrgebietes
Das Ruhrgebiet hat in Quantität und Qua- krete Maßnahmen zum Erhalt und zur
Projektziele
lität ein bedeutendes siedlungskulturel- Weiterentwicklung des montanindustriell
les Erbe. Dies gilt für Siedlungen bis in die geprägten siedlungskulturellen Erbes • Lernen von Beispielen/Modellen aus
1950/60er Jahre und ganz besonders für im Ruhrgebiet. Darüber hinaus soll das anderen Kommunen, Erfahrungsaus-
die Arbeitersiedlungen, die als Werkssied- siedlungskulturelle Erbe der Arbeiter- und tausch
lungen sowohl in den Kolonien ab Mitte Werkssiedlungen aber auch als Potenzial • konkrete Handlungsempfehlungen
des 19. Jahrhunderts als auch in garten- und als Impuls für die Quartiers- und Stadt- zur Siedlungs-/Quartiersentwicklung
städtischen Siedlungen bis Anfang der entwicklung genutzt werden. an den ausgewählten Standorten
1920er Jahre jeweils im Zusammenhang
der Montanindustrie (Kohle, Stahl, Eisen- Lokale und regionale Kooperation • regionales interkommunales Hand-
lungsprogramm Siedlungskultur in
SIEDLUNGSKULTUR IN QUARTIEREN DES RUHRGEBIETES
bahn) errichtet wurden. Von großer Bedeutung ist dabei, dass sich
die beteiligten Akteure bereit erklärt ha- Quartieren des Ruhrgebietes
In vorbildlicher Kraftanstrengung vieler ben, sowohl lokal als auch regional zusam- • verbindliche Perspektivvereinbarung
Beteiligter (Kommunen, Land, Denkmal- menzuarbeiten. Das sind die Kommunen mit Kommunen, Landschaftsverbän-
pflege, Bürgerinitiativen, Wohnungsunter- (mit Stadtentwicklung und Stadtplanung), den, RVR, Wohnungsunternehmen
nehmen) und im Rahmen der Internatio- die Denkmalpflege (v.a. die Unteren Denk- und dem Land NRW zu einem mögli-
nalen Bauausstellung (IBA) Emscher Park malbehörden) und die Wohnungswirt- chen Programm Siedlungskultur und
ist es in den 1980/90er Jahren gelungen, schaft (sowohl die großen überregionalen Quartier
einige historische Arbeitersiedlungen als auch die kommunalen und genos-
zu erhalten und unter Wahrung ihrer senschaftlichen Unternehmen). Hieraus
gestalterischen und historischen Qualitä- ergibt sich ein besonderer Anspruch an
ten instandzusetzen sowie Wohnungen Integration und Berücksichtigung z.T. sehr
und Wohnumfeld für die Ansprüche der unterschiedlicher Sichtweisen.
Bewohner zu verbessern.
Pragmatische und offene Prozesse 20 Kommunen des Ruhrgebietes |
Neue Herausforderungen Die Auswahl der Quartiere und Siedlungen 44 Quartiere/Standorte |
Seit den 2000er Jahren wurden zuneh- ist mit den teilnehmenden Kommunen 72 Siedlungen
mend neue Herausforderungen erkenn- anhand verschiedener Kriterien erfolgt: 3
bar. So ist der Kosten- und Ertragsdruck z.B. Eingrenzung auf Werks- und Arbeiter- Regionaler Lenkungskreis
20 Kommunen | MHKBG NRW |
über die Kapitaleigner in der Wohnungs- siedlungen bis Anfang der 1920er Jahre im
LWL | RVR | Vonovia | VIVAWEST |
wirtschaft gestiegen. Im Zuge des Gene- Ruhrgebiet, heutiger Erhaltungszustand LEG Wohnen | WIR Wohnen im Revier |
rationenwechsels zu einer »Nach-Mon- des Siedlungsbildes, mögliche Impulse für AK Denkmalpfleger im Ruhrgebiet |
tan-Bewohnerschaft« ändern sich die Stadtentwicklung, Best-Practice-Beispie- Auftragnehmer
Grundlagen des nachbarschaftlichen le, Handlungsbedarfe/-chancen. In der
Zusammenhalts und der Identifikation in Konsequenz wurden nicht nur denkmalge- operative AG
den ehemaligen Werkssiedlungen aus der schützte Siedlungen ausgewählt. Stadt Hamm | weitere Vertreter von
Montanzeit. Gestalterische Qualitäten ge- Kommunen | LEG Wohnen für die Woh-
hen verloren. Die Akteure auf kommuna- Gemeinsames Ziel ist es, Handlungschan- nungswirtschaft| AK Denkmalpfleger im
Ruhrgebiet | Auftragnehmer
ler Ebene stießen vielerorts schon wegen cen zu nutzen und Kooperationen zu
der großen Zahl privatisierter Siedlungen stärken. Erfahrungsaustausch und örtliche
mit zahlreichen Einzeleigentümern an ihre Handlungsempfehlungen beschränken Förderung/Finanzierung:
Handlungsgrenzen. Viele Kommunen ent- sich zunächst auf die 20 teilnehmenden MHKBG NRW | Kommunen | Vonovia |
wickeln die bisherigen Instrumente weiter Kommunen und die örtlichen Partner so- VIVAWEST | LEG Wohnen | RVR |
oder sie suchen nach neuen Fördermo- wie die ausgewählten Quartiere/Siedlun- Wohnen im Revier
dellen bzw. nach Wegen zur verbesserten gen. Ein mögliches neues Förderangebot
Auftraggeber und Federführung:
Integration in Stadtentwicklungsprozesse. (»Programm Siedlungskultur in Quar- Stadt Hamm (Stadtplanungsamt)
tieren«) soll aber offen sein für weitere
Strategie und Zielsetzung Kommunen und Quartiere/Siedlungen, Auftragnehmer:
Strategisches Kernziel des interkommu- sofern sie mit den Zielen und Ansprüchen startklar.projekt.kommunikation |
nalen Projektes ist zunächst die lokale des regionalen Handlungskonzepts über- Post • Welters, Architekten und
und regionale Verständigung auf kon- einstimmen. Stadtplaner
SIEDLUNGSKULTUR REGIONAL
4
5
Kolonie Hegemannshof © hans blossey
Essen
Katernberg
Essen Katernberg Termine|Gesprächspartner
Das heutige Essen war Mitte des 19. Der Essener Stadtteil Katernberg, 1929 29. Juni 2015 - Einstiegsgespräch mit
Jahrhunderts noch ein kleines Land- eingemeindet, entwickelte sich gemein- Vertreter/innen von Stadtplanung
städtchen. Um 1850 änderten zwei sam mit dem Nachbarn Stoppenberg und Bauordnung, Stadterneuerung,
Entwicklungen diesen Charakter: Der und Schonnebeck rund um die 1847 Denkmalpflege, Wohnraumförderung,
Aufschwung des Bergbaus durch neue gegründete Zeche Zollverein und wurde Wohnungsmarktbeobachtung
Technologien auf Zechen von Haniel von ihr geprägt.
(»Zollverein«) und Mathias Stinnes 2. November 2015 - Vertiefungsge-
sowie der Aufstieg der Kruppschen Durch das rasante Bevölkerungswachs- spräch mit Vertreter/innen von Stadt-
Gussstahlfabrik zum Weltkonzern, des- tum wurde dringend Wohnraum in planung und Bauordnung, Stadterneue-
sen Produktionsstätten schnell größer Katernberg benötigt. Die Gewerkschaft rung, Denkmalpflege, Wohnraumförde-
waren als die Essener Altstadt. In der Zeche Zollverein errichtete zwischen rung, Wohnungsmarktbeobachtung
Krupp‘schen Villa Hügel residierte der 1860 und 1920 über 4.000 Wohnungen
»Stahlkönig«. Ende des Jahrhunderts rund um die Zeche. Ab den 1980er 13. Juni 2016 - Abschlussgespräch mit
war aus der kleinen Provinzstadt eine Jahren veränderten Siedlungs-Privatisie- Vertreter/innen von Stadtplanung und
bedeutende Wirtschaftsmetropole rungen und Arbeitslosigkeit nach Auf- Bauordnung, Stadterneuerung, Denk-
SIEDLUNGSKULTUR KOMMUNAL - ESSEN
geworden. In der ab 1929 größten gabe der Zeche das Bild des Stadtteils. malpflege
Stadt des Ruhrgebiets entstanden das Von den Arbeitersiedlungen sind nur
Museum Folkwang, die Verwaltung des noch Überreste ehemals sehr großer Begehung
Ruhrsiedlungsverbandes, die Gruga und Kolonien vorhanden.
der Baldeneysee. Am 28. August 2015 wurden die Sied-
Im Rahmen der IBA Emscher Park be- lungen begangen und fotografisch
Im Zusammenhang der Zechen und um gann in den 1990er Jahren die Sanie- dokumentiert.
Krupp wurden großflächig Arbeitersied- rung von Zollverein. Heute ist Zollverein
lungen gebaut, die auch heute noch das Synonym für Industriekultur im Kommunaler
im Stadtbild ablesbar die Entwicklung Ruhrgebiet (Ankerpunkt und Welt- Kompetenzpartner
Essens verdeutlichen. Mit rund 590.000 kulturerbe). Im Stadtbezirk Zollverein
Einwohnern hat Essen heute zentrale wurden zahlreiche Maßnahmen der in- • Herr Müller (Amt für Stadtplanung
Verwaltungssitze großer Energiekonzer- terierten Stadtentwickliung im Rahmen und Bauordnung) 5
ne und überregionaler Einrichtungen. der Sozialen Stadt umgesetzt. • Frau Pötsch (Denkmalpflege)
14
22
12 13
6 20
11 21 28
Katernberg
10
Eltingviertel 27
Altendorf 19
18
9
Innenstadt
8
17
Essener Süden
26
3
© GeoBasis-DE / BKG 2016 (verändert)
1870 1880 1890 1900 1910 1920 1930 1940 1950 1960
Erster Weltkrieg Zweiter Weltkrieg Kohlekrise RAG
Hegemannshof 1883 - 1920 Ergänzung Abbrüche,
ab 1860 Bau der Kolonie Hegemannshof an heutiger Schalker Neubau,
in 5 Abschnitten bis 1874, 1883, 1889/90, Straße Nachverdichtung
1893 - 96 und 1899/1900
ab 1851 För- Kolonie III
1890 höchste 1928 - 1932 Bau 1961 Bau
derung Zeche Kohleförderung Zentralförderanlage der Zentral-
Zollverein deutschlandweit Schacht 12 kokerei
Essen-Katernberg
Kolonie Hegemannshof
Hintergrund: Zeche Zollverein
1847 Gründung der Gewerkschaft Zeche Zollverein durch
Franz Haniel, ab 1851 Kohleförderung, 1890 höchste Jahres-
förderung aller deutschen Zechen, 1926 Übernahme durch die
Gelsenkirchener Bergbau AG, 1928 - 1932 Bau Zentralförder-
anlage Schacht XII (Zusammenfassung von 4 Anlagen mit 11
Schächten) (Architekten Fritz Schupp/Martin Kremmer),
nach 1961 Bau der Zentralkokerei (modernste und größte
Anlage Europas), 1968 Übergang in die Ruhrkohle AG, 1974
Verbund mit Zeche Holland in Wattenscheid, 1982 Verbund
mit Zeche Nordstern (Gelsenkirchen-Heßler), 1983/86 Stillle-
gung Bergwerk, 1993 Stilllegung Kokerei
1860 - 1900 (Entstehungsgeschichte Siedlung)
• 1856 Landkauf durch Haniel von Bauer Hegemann
• 1860 ff Bau der streng Nord-Süd ausgerichteten Kolonie He-
gemannshof in 5 Bauabschnitten (bis 1874, 1883, 1889/90,
1893 - 1996, 1899/1900): 350 je 1 ½-geschossige Backste-
inhäuser mit je 4 ca. 60 m2 großen Wohnungen im Kreuz-
ESSEN KATERNBERG
grundriss, Keller, Ställe, 620 m2 große Selbstversorgergärten) historische
• Sozialeinrichtungen: Kinderbewahrschule, Schwesternhaus,
dann auch Kirche und Gastwirtschaft Siedlungsgrenze
• schrittweise Ergänzung Kolonie Hegemannshof an heuti-
ger Schalker Straße (1883 - 1903 bzw. 1920) für die Zeche
Wilhelmine Victoria (westliche Seite), später für die Zeche
6 Zollverein (östliche Seite), Beamtenwohnhäuser im Süden
1950er - 2000er Jahre (Veränderungsgeschichte)
• Bau diverser Neubausiedlungen, großflächige Nachverdich-
tungen zulasten der Gärten (dafür Ausbau von Kleingärten
und »Grabeland«), zeittypische 3-geschossige Zeilenbauten
• Abbrüche großer Kolonieteile und Ersatz durch Mietwoh-
nungsbau und Eigenheime bis Mitte der 1960er Jahre
• weitere Abrisse + anschließender Neubau (Trägermaßnah-
men)
• 2000 Meerbruchstraße Denkmalschutz + Einzelprivatisierung
(heute 100%)
Situation heute (2015)
• relativ guter denkmalpflegerischer Zustand des noch vorhan-
denen Siedlungsteils Meerbruchstraße,
• Schalker Straße durch Einzelprivatisierung in sehr kritischem
städtebaulichen Erscheinungsbild
Perspektive Siedlung und Quartier (Vorschläge)
• Aufnahme Siedlungskultur in das IHK Zollverein von 2015
• Abgleich Welterbekonzept
• Aufwertung der Koloniestraßenzüge im Rahmen der
Kommuniaktion der Besonderheiten der Siedlungskultur
um Zollverein
LAND NRW (2017)- Lizenz dl-de/by-2-0 (www.govdata.de/dl-de/by-2-0)
1970 1980 1990 2000 2010 2020
Gründung Stahlkrise IBA Emscher Park Perspektiven
weitgehend Abrisse bis Privatisierung 2000 Unter- Welterbekonzept
auf Meerbruchstraße durch Veba schutzstellung
und Reste Viktoriastraße Wohnstätten als Baudenkmal Kommunikation
der Siedlungskul-
ab 1993 »Soziale Stadt« Katernberg, 2015 IHK Zollverein tur um Zollverein
1974 Verbund 1982 Verbund- 1983/86 1993 2001 »Industriekomplex Einbindung in ww
mit Zeche bergwerk mit Stilllegung Stilllegung Zeche Zollverein« Stadtteilkonzept/
Holland Zeche Nordstern Bergwerk Kokerei UNESCO-Welterbe IHK Zollverein
Schalker Straße
Kolonie
Hegemannshof
Kolonie Ottekampshof
ZOLLVEREIN-SIEDLUNGEN
7
historische
Siedlungsgrenze
»Königreich Beisen«
Pestalozzi-
dorf
Kolonie Zollverein III
ttekampshof
1870 1880 1890 1900 1910 1920 1930 1940 1950 1960
Erster Weltkrieg Zweiter Weltkrieg Kohlekrise RAG
Kolonie Ottekampshof Abbrüche, Neubau,
Nachverdichtung
1873 - 1900 Bau der Kolonie
Ottekampshof
1883/85 und 1899/1900 Bau »Pestalozzi-
Bau Kolonie III
Kolonie dorf«
Abbrüche, Neubau,
Zollverein III Nachverdichtung
Essen-Katernberg
Kolonie Ottekampshof
Hintergrund: Zeche Zollverein, s. Kolonie Hegemannshof
1867 - 1900 (Entstehungsgeschichte Siedlung)
• 1867 Landkauf von Bauer Ottekamp
• Bau einer zweiten großen Zollverein-Kolonie mit 65 Häusern
analog Hegemannshof an drei Nord-Süd ausgerichteten Stra-
ßen südlich der Schachtanlage 4/5/11
• meist 1 1/2-geschossiges Backsteinwohnhäuser für vier Partei-
en mit schmaleren, niedrigen Anbauten an beiden Giebel-
seiten und rückwärtigen Stallanbauten, rund 600 m2 große
Selbstversorgergärten
• mehrgeschossige Beamtenwohnhäuser und Konsumanstalt
im Norden
1950er - 2000er Jahre (Veränderungsgeschichte)
• Abbrüche großer Kolonieteile und Ersatz durch Mietwoh-
Hegemannshof
nungsbau Übersicht
und Eigenheime bis Mitte der 1960er Jahre
• 2000 Denkmalschutz
• Einzelprivatisierungen (90%, Veba) + Nachverdichtung
ESSEN KATERNBERG
Situation heute (2015)
• guter denkmalpflegerischer Zustand v.a. im Drohkamp (östli-
cher Teil der Siedlung)
Kolonie Ottekampshof
Perspektive Siedlung und Quartier (Vorschläge) LAND NRW (2017)- Lizenz dl-de/by-2-0 (www.govdata.de/dl-de/by-2-0)
• Aufnahme Siedlungskultur in das IHK Zollverein von 2015
8 • Abgleich Welterbekonzept
• Aufwertung der Koloniestraßenzüge im Rahmen der
Kommunikation der Besonderheiten der Siedlungskultur
um Zollverein
a. 1 : 3762
Meerbeck-Hochstraß
28.10.2015 11:39
Kolonie Hegemannshof
LAND NRW (2017)- Lizenz dl-de/by-2-0 (www.govdata.de/dl-de/by-2-0)
1970 1980 1990 2000 2010 2020
Gründung Stahlkrise IBA Emscher Park Perspektiven
Privatisierung 2000 Unter- Welterbekonzept
durch Veba schutzstellung
Kommunikation
Wohnstätten als Baudenkmal
der Siedlungskul-
ab 1993 »Soziale Stadt« Katernberg, 2015 IHK Zollverein tur um Zollverein
Privatisierung 2001 Unter- Einbindung in
www.tim-online.nrw.de
durch Veba schutzstellung Stadtteilkonzept/
Wohnstätten als Baudenkmal IHK Zollverein
Kolonie Zollverein III
Hintergrund: Zeche Zollverein, s. Kolonie Hegemannshof
1883/85, 1899/1900 (Entstehungsgeschichte Siedlung)
• Bau einer dritten Kolonie mit ca. 25 Arbeiterhäusern (analog
Hegemanns- und Ottekampshof, einige mit Putz-/Klinkerfas-
saden) an zwei Nord-Süd-Straßen, jeweils 4 ca. 62 m2 großen
Wohnungen pro Haus
KOLONIEN HEGEMANNSHOF, OTTEKAMPSHOF, ZOLLVEREIN III
• zwei große »Beamtenhäuser« als nördlicher Abschluss und
Verbindung zwischen beiden Straßen, neuer Haustyp mit
direkt angebauten haushohen Stall-/Abortflügeln
• im zeitlichen und räumlichen Zusammenhang mit der 1880
bis 1882 entstandenen Schachtanlage Zollverein 3
1950er - 1960er Jahre (Nachkriegswachstum)
• Bau »Pestalozzidorf« für heimatlose Jugendliche in »Pesta-
lozzi-Familien« südlich Kolonie III unmittelbar nach dem
Zweiten Weltkrieg (15 Doppelhäuser, 30 Familien, an einer
Straße mit »Dorfanger« und Gemeinschaftshaus)
1990er - 2000er Jahre (Strukturwandel)
• 2001 Denkmalschutz + Einzelprivatisierung mit Bewohnerin-
fos zur denkmalgerechten Gestaltung (Stadt)
Situation heute (2015)
Kolonie Zollverein III • relativ guter denkmalpflegerischer Zustand
www.tim-online.nrw.de
LAND NRW (2017)- Lizenz dl-de/by-2-0 (www.govdata.de/dl-de/by-2-0)
(inklusive Pestalozzidorf)
• Privatisierungsstand: über 90% (ohne Pestalozzidorf)
Perspektive Siedlung und 9
Geobasisdaten der Kommunen und des Landes NRWQuartier
© Geobasis NRW (Vorschläge)
Keine amtliche Standardausgabe
• Aufnahme Siedlungskultur in das IHK Zollverein von 2015
• Abgleich Welterbekonzept
28.10.2015 11:40 • Aufwertung der Koloniestraßenzüge im Rahmen der
Kommunikation der Besonderheiten der Siedlungskultur
um Zollverein
LAND NRW (2017)- Lizenz dl-de/by-2-0 (www.govdata.de/dl-de/by-2-0)
Geobasisdaten der Kommunen und des Landes NRW © Geobasis NRW
Keine amtliche Standardausgabe
ESSEN KATERNBERG 10
KOLONIE HEGEMANNSHOF
11
Fotos aus der Meerbruckstraße (letzter Teil Kolonie Hegemannshof), oben Mitte Schalker Straße (August 2015) (Quelle: startklar)ESSEN KATERNBERG 12
KOLONIE OTTEKAMPSHOF
13
Fotos aus der Kolonie Ottekampshof (August 2015) (Quelle: startklar)ESSEN KATERNBERG 14
KOLONIE ZOLLVEREIN III
15
Fotos aus der Kolonie Zollverein III, untere Reihe Pestalozzidorf (August 2015) (Quelle: startklar)Vertiefung I
Historischer Zusammenhang
Im Jahr 1847 gründete Franz Haniel fertiggestellte Doppelbockfördergerüst
die bergrechtliche Gewerkschaft Zeche wurde zum Vorbild für viele später ge-
Zollverein. Als Standort wurde eine grö- baute Zentralförderanlagen. Der Schacht
ßere Fläche in der Nähe der damaligen nahm im Februar 1932 die Förderung
Bürgermeisterei Altenessen zwischen den auf und wurde ab 1937 »Schacht Albert«
Dörfern Katernberg (rund 400 Einwohner) genannt.
und Stoppenberg gekauft. Die Köln-Min-
dener Eisenbahn (ebenfalls 1847 eröffnet) Den Zweiten Weltkrieg überstand die
verlief unmittelbar nördlich des Zechen- Zeche Zollverein mit relativ geringen
geländes. Dadurch war eine gute Anbin- Beschädigungen. In den 1950er Jahren
dung an das Transportmittel Eisenbahn wurde nach Übergang in die Rheinelbe
gewährleistet. Bergbau AG als Nachfolgegesellschaft der
alten GBAG eine umfangreiche Erneue-
Die Abteufarbeiten für Schacht 1 der Ze- rung und Rationalisierung des Betriebes
ESSEN KATERNBERG
che Zollverein begannen im Februar 1847 aller Zollverein-Schachtanlagen vorge-
auf Stoppenberger Gebiet an der Grenze nommen. 1967 wurde die Förderung auf
R 2573
zu Katernberg, 1852 wurde Schacht 2 in den Schachtanlagen 4/5/11 und 6/9 ein-
Betrieb genommen. 1880 wurde mit dem gestellt. Die alleinige Förderung verblieb Hegemannshof, 1907; Quelle: UDB Essen
Abteufen einer zweiten Förderanlage in auf Schacht XII. Auch Zollverein wurde
Katernberg begonnen. Deren Schacht 3 1968 in die Ruhrkohle AG überführt.
16 ging 1882 in Betrieb. Die Tagesanlagen
wurden durch den Architekten Dreyer um- Ab 1982 wurde ein Förderverbund mit
fangreich ausgebaut. Bereits 1890 wurde der benachbarten Zeche Nordstern be-
1 Million Tonnen verwertbare Steinkohle trieben. Ende Dezember 1986 wurden alle
zu Tage gebracht. Bis vor dem Ersten verbliebenen Förderanlagen von Zollver-
Weltkrieg wurde Zollverein weiter ausge- ein stillgelegt. Die Kokerei wurde noch bis
baut, es folgten die Schächte 4 bis 10. 1993 betrieben.
In den 1920er Jahren kam die Zeche zur Siedlungsgeschichtlicher Hintergrund
Phönix AG für Bergbau und Hüttenbe- Die erste Arbeitersieldung der Zeche
trieb, wurde modernisiert und 1926 über Zollverein war die Kolonie Hegemannshof,
die Vereinigte Stahlwerke AG Teil der benannt nach dem Bauernhof, den Franz
Gelsenkirchener Bergwerks AG (GBAG). Haniel 1856 zusammen mit den umlie-
Diese begann 1928 mit dem Neubau einer genden knapp 200 Morgen Land gekauft
Zentralförderschachtanlage mit einer hatte, um darauf Wohnungen für seine
Kapazität von 12.000 Tonnen Kohle täg- Belegschaft zu bauen. Schon 1860 wurden
lich. Der neue Schacht XII übernahm die erste Wohnungen an der Viktoriastraße
gesamte Kohlenförderung der bisherigen bezugsfertig. Zwischen 1890 und 1895
vier Anlagen mit insgesamt elf Schächten. errichtete die Zeche nach Plänen von
Die Architekten Fritz Schupp und Martin Ingenieur Dreyer und Architekt Stolze aus
Kremmer gestalteten die Schachtanlage, dem zecheneigenen Baubüro eine Häuser-
§
Kolonie Zollverein III, 1907;
H 5706017 m
die als architektonische und technische zeile entlang der Meerbruchstraße: 50 Quelle: UDB Essen
Meisterleistung richtungweisend für den 1 1/2-geschossige Häuser gleicher Bauart © 2013 – Alle Rechte vorbehalten
R 2573101 m
1:5.0
sachlich-funktionalen Industriebau wurde. und Gestaltung reihten sich bis zum Ende
Die Schachtanlage galt als die modernste der Sackgasse, nur unterbrochen von
und »schönste Zeche der Welt«. Das 1930 einer Bahnlinie.Ottekampshof, 1907; Quelle: UDB Essen Historisches Luftbild Ottekampshof; Quelle: UDB Essen
Jedes der Häuser beherbergte vier Wohn- Baubeginn der Kolonie Zollverein III war
einheiten mit separatem Eingang, Keller 1880 zeitgleich mit dem namensgebenden
§
und Zimmern im Erd- und sogenannten Schacht III der Zeche Zollverein. Von ihr
Mezzaningeschoss. Die Wohnungen hat- aus konnten die Arbeiter und Beamten so-
ten normalerweise 60 bis 70 m2 Wohnflä- wohl diesen Schacht als auch die Schächte
© 2013 – Alle Rechte vorbehalten 1:10.000
R 2572378 m
che. Die Straße charakterisierte ein allee- 1/2 gut erreichen. Sie lag an der Grenze
artiger Baumbestand,. Hinter den Häusern zwischen den damaligen Bauerschaften
waren kleine Wirtschaftsgebäude und die Katernberg und Schonnebeck an zwei neu
typischen Gärten zur Eigenversorgung, angelegten Straßen, der Schlägel- und der
einschließlich Stall zur Haltung von Ziegen Eisenstraße. In der Schlägelstraße wurden
oder Schweinen. Hinzu kamen soziale Ein- zunächst acht Arbeiterhäuser errichtet, in
richtungen wie eine Kinderbewahrschule, der querverlaufenden und leicht erhöhten
ZOLLVEREIN-SIEDLUNGEN
Schwesternhaus, Kirche und Gastwirt- Ückendorfer Straße vier Beamtenhäuser.
schaft. Es folgten nach 1895 schrittweise Die Arbeiterwohnungen wurden erstmals
Ergänzungen der Kolonie Hegemannshof nicht nach dem typischen Kreuzgrundriss
und an der heutigen Schalker Straße gestaltet, es waren aber weiterhin je vier
3921 m
(1883 bis 1903 bzw. 1920) für die Zeche Familien untergebracht. Alle Wohnungen
H 5707322 m
Wilhelmine Victoria (westliche Seite), spä- hatten jeweils zwei Räume im Erdgeschoss
ter für die Zeche Zollverein (östliche Seite) und Obergeschoss sowie einen fünften im
sowie einige Beamtenwohnhäuser im Dachgeschoss des Anbaus für Kleintierhal-
Süden. Insgesamt umfasste die Siedlung tung und Abort auf der Hofseite. Dieser 17
um 1920 rund 350 Häuser. Anbau war direkt am Haus angeschlosse-
nen was zu Geruchsbelästigungen führte.
Der Name der Kolonie Ottekampshof
wurde von dem Bauern abgeleitet, der Nach 1901 ging man zurück zum bewähr-
1867 52 Morgen Land an Franz Haniel ver- ten Kreuzgrundriss mit getrennt liegenden
kaufte. Südlich der Schachtanlage 4/5/11 Wirtschaftsbauten. Die »Beamtenhäuser«
begann 1873 der Bau der zweiten großen an der Ückendorfer Straße wurden wie
Kolonie am nach einem Zechendirektor die Arbeiterhäuser in Backsteinbauweise
benannten Josef-Oertgen-Weg. 1893 bis errichtet, hatten allerdings eine größere
1896 wurde der Nienhuser Busch, 1896 Grundfläche, mehr Komfort und eine auf-
bis 1898 der Drokamp bebaut. Wie jede wändigere Fassadengestaltung. Daneben
Kolonie war auch Ottekampshof einem entstanden um die Jahrhundertwende
Schacht zugeordnet und in sich geschlos- nochmals 2-geschossige Häuser, diesmal
sen. Jedes der 65 Häuser bestand aus vier mit aufwändigeren Dächern und kleinen
Wohneinheiten mit eigenem Eingang, die Türmchen, ebenfalls für »Beamte« der
Wohneinheiten waren 50 bis 60 m2 groß. Zeche Zollverein. Insgesamt wurden in der
Im einheitlichen Straßenbild wurden 1 1/2 Kolonie rund 30 Häuser errichtet.
oder 1-geschossige Backsteinhäuser teil-
weise mit niedrigeren Anbauten errichtet. 1902/03 wurde für die Schachtanlage
Hinter den Häusern befand sich der über 3/7/10 eine weitere Kolonie, das »König-
600 m² große Nutzgarten mit Wirtschafts- reich Beisen« gebaut, die 1958 bis 1964
000 gebäuden zur Viehhaltung. Nördlich der wegen des immensen Arbeitskräfteber-
Arbeiterhäuser wurden einige mehrge- darfs auf Zollverein mit Neubauwohnun-
schossige »Beamtenwohnhäuser« und gen im Gartenland und an den Siedlungs-
eine Konsumanstalt gebaut. rändern erheblich verdichtet wurde.Vertiefung II
Städtebau und Gestaltung,
Katernberg
Standort und Lage im Siedlungsgefüge
Die drei historischen Siedlungen liegen
im Essener Norden und im weiteren
Umfeld der Kulturlandschaft Zollverein.
Die Kolonien Hegemannshof sowie Otte-
kampshof befinden sich in unmittelbarer Hegemannshof
Nachbarschaft. Sie sind heute eingebet-
tet in jüngere Wohnbebauung sowie im
Übergang zum offeneren Landschafts-
raum und im weiteren Verlauf zum
EmscherLandschaftsPark. Östlich grenzen
die Trabrennbahn und das Stadtgebiet
von Gelsenkirchen an.
ESSEN KATERNBERG
Die Kolonie Zollverein III liegt südlich
der Köln-Mindener-Bahntrasse und der
Ückendorfer Straße zwischen Wohnbe-
bauung und einem kleinen Grünareal. In
westlicher Richtung schließt das Gelände
der Zeche Zollverein an.
18
Gebäude und Grundstücke
Die übrig gebliebene Bebauung der
früher deutlich größeren Kolonie Hege-
mannshof ist an der Meerbruchstraße
durch 1 ½-geschossige traufständige Schalker Straße
Backsteingebäude mit Satteldächern
und Kreuzgrundriss gekennzeichnet.
Die Gebäude verfügen über seitliche,
eingeschossige, schmale Anbauten mit
abgewalmten Pultdach sowie über ein
ausgebautes Mezzaningeschoss. Die Gie-
belseiten sind teilweise verputzt worden.
Im rückwärtigen Bereich liegen hinter
einer Gasse die ehemaligen Stallgebäu-
de sowie die privaten Gärten. Vor den
Gebäuden befinden sich zudem schmale
»Vorgärten«. Markant sind auch die
Schornsteine auf jedem der Gebäude.
Die Siedlung ist in einem städtebaulich
und denkmalpflegerisch guten Zustand
und ist durch die stringente Anordnung
der Häuser an einer langen Straße als
eigenständiger Bereich gut ablesbar.
LAND NRW (2017)- Lizenz dl-de/by-2-0 (www.govdata.de/dl-de/by-2-0)Kartenausdruck
www.tim-online.nrw.de
Eltingviertel
Zollverein III
Ottekampshof
www.tim-online.nrw.de
LAND NRW (2017)- Lizenz dl-de/by-2-0 (www.govdata.de/dl-de/by-2-0) LAND NRW (2017)- Lizenz dl-de/by-2-0 (www.govdata.de/dl-de/by-2-0)
Die früher ebenfalls deutlich größere ca. 1 : 2406
befinden sich schmale Anbauten mit Fazit Geobasisdate
Kolonie Ottekampshof ist im heutigen den Eingänge. Der gestalterische Zustand in den drei
Bestand in zwei Straßen aufgeteilt. In Siedlungen ist - wenn auch unterschied-
der Straße Nienhuser Busch wurden 1 Im rückwärtigen Bereich liegen die lich tiefgehend - relativ gut. Dies bezieht
8.1.2016 14:42
ZOLLVEREIN-SIEDLUNGEN
½-geschossige traufständige Backstein- privaten Gärten. An der Ückendorfer
Geobasisdaten der Kommunen und des Landes NRW © Geobasis NRW
häuser mit Satteldächern errichtet (je Straße stehen mehrere 2 ½-geschossige sich aber vornehmlich auf die »hard-
Keine amtliche Standardausgabe
vier Wohneinheiten). An beiden Giebel- Backsteinbauten mit Geschossgesims. ware« der Gebäude (d.h. Fassaden,
seiten liegt ein zurückspringender etwas Fenster/Türe, Dach), wohingegen im
niedrigerer Anbau. Die Gebäude
8.1.2016 14:39
haben Die Gebäude in der Kolonie III und im Bereich der »software« des Umfeld (d.h.
ein Sockelgeschoss, ein umlaufendes östlichen Teil des heutigen Ottekamp- Vorgärten bzw. der zum öffentlichen
Geschossgesims sowie ein Traufge- hofs befinden sich größtenteils in einem Straßenraum gelegenen Terrassen im
sims. Auffällig ist die hohe Traufe der recht guten städtebaulich-gestalteri- Ottekampshof und z.T. auch der Kolo-
Gebäude. Die Bebauung in der Straße schen Zustand. Überformungen sind z.B. nie III) deutliche, allerdings reversible, 19
Drokamp ist vergleichbar mit der vorge- bei Rolladenkästen oder den Fenstern Gestaltungsdefizite erkennbar sind. Hier
nannten Bebauung im Nienhuser Busch, erkennbar. Auffällig ist die individuelle wird empfohlen, durch Intensivierung
die Traufhöhe ist aber geringer und die Vorgartengestaltungen. kommunikativer Ansätze langfristig ge-
Gebäude besitzen Zwerchgiebel. Im staltverträgliche Lösungen zu erreichen.
rückwärtigen Bereich befinden sich die Öffentlicher Raum
teilweise sehr großen privaten Gärten. Alle Siedlungen bestehen aus linearen
funktional gestalteten Straßenräumen,
Die Kolonie Zollverein III besteht aus teilweise mit alten Baumbeständen im
zwei Straßenzügen. Die Gebäudetypen Straßenraum oder auf den Grundstü-
in der Schlägelstraße (zum Teil auch in cken.
der Eisenstraße) werden als »Vorfor-
men« des Reihenhauses bezeichnet. Instrumente
Die 1½ - geschossigen traufständigen Alle drei Siedlungen stehen seit dem Jahr
Vierfamilienhäuser aus Backstein haben 2000 unter Denkmalschutz.
zur Straßenseite zwei Eingangstüren
sowie jeweils eine an den Giebelseiten. Der Privatisierungsprozess wurde
Im rückwärtigen Bereich der Gebäude langjährig von einem (fremdsprachigen)
befinden sich vier zweigeschossige Quartiersarchitekten begleitet. Nach
giebelständige Anbauten mit flachem Auslauf der Förderung für den Quartiers-
Satteldach. Weiterhin sind dort auch die architekten wurden noch Beratungsstun-
privaten »Vorgärten« vorzufinden, wel- den von der praktischen Denkmalpflege
che sich z.T. auch zwischen die Gebäude der Unteren Denkmalbehörde im Stadt-
ziehen. In der Eisenstraße wurden 1 teilbüro angeboten.
½-geschossige, traufständige Back-
steingebäude auf hohen Sockeln mit
Satteldach errichtet. An der Giebelseite
Geobasisdaten der Kommunen und des Landes NRW © Geobasis NRW
Keine amtliche StandardausgabeVertiefung III
Soziale Quartiersentwicklung
und Wohnungsmarkt
Zollverein hat historisch und aktuell star- der Langzeitarbeitslosigkeit und bei den
ke Bezüge zu den drei Stadtteilen Katern- Beziehern von Transferleistungen.
berg, Stoppenberg und Schonnebeck.
Alles lebte hier lange von Kokerei und Die Politik der Stadt Essen und auch
Zeche Zollverein. Die Großschachtanlage der Ortspolitik im Stadtbezirk IV (mit
hatte in der gesamten Zeit nach dem den drei betreffenden
Zweiten Weltkrieg eine Ausnahmenstel-
lung. Hier wurden bis in die 1960er Jahre
Stadtteilen) ist seit den
1990er Jahren darauf
»sozial stabile
noch massiv Arbeitsplätze aufgebaut und
viele neue Bergarbeitersozialwohnungen
ausgerichtet, auch über
Wohnungspolitk sozialen
Nachbarschaften im
errichtet. In den 1960er Jahren kamen
viele Arbeitsmigranten vor allem aus
Segregationen gegenzu-
steuern. So unterstützte siedlungskulturellen Erbe«
der Türkei in die Stadtteile um Zollverein die Stadt die Einzel-Priva-
und zogen in die alten Werkswohnungen tisierung in den historischen Werkssied-
ESSEN KATERNBERG
bzw. die neuen Bergarbeitersozialwoh- lungen und den Bau von Eigenheimen
nungen. über größere Bauträger. Hierüber ist der
Anteil an gebundenen Mietwohnungen
Die Schließung der Großzeche Zollver- deutlich zurückgegangen. Viele ehemals
ein Mitte der 1980er und der Kokerei mit dem Bergbau verbundene Mieter
Mitte der 1990er Jahre bewirkte einen wurden aber über den Erwerb an die
20 massiven sozialen Niedergang, an dem Stadtteile gebunden. Auch viele der
die Umnutzung von Zeche und Kokerei türkischstämmigen Mieter haben Woh-
zu einem Kultur- und Designort und ihre nungen und Häuser in den historischen
Aufwertung zum Weltkulturerbe erst Werkssiedlungen gekauft und damit auch
einmal unmittelbar nichts Grundlegendes ein Signal gesetzt, dass sie z.B. Katern-
ändertn konnte. berg bleiben wollen und die Siedlungen
als ihre Heimat empfinden.
Zur sozialen Abfederung wurden für
die Stadtteile seit 1993 inzwischen drei Sozial problematisch sind heute nicht
Förderprogramme der Sozialen Stadt die historischen Werkssiedlungen (bzw.
aufgelegt, die zur Stabilisierung von ihre Reste),
Nachbarschaften, zu Selbsthilfe und zu die sich immer »hohe Dauerarbeitslosigkeit,
sozialen Stabilisierungen beitrugen. Die mehr in die
Bevölkerungszahl ist bis 2014 relativ Eigenheim- viele Bezieher von Transfereinkommen
stabil geblieben, aber die Arbeitslosigkeit strukturen im
ist nach wie vor sehr hoch. Die Effekte östlichen in den ehemaligen Sozialwohnungen«
vom kreativen und touristischen Zollver- Katernberg
ein-Standort mit seinen hohen Jahresbe- einordnen, sondern die verbliebenen
sucherzahlen sind noch nicht durchgän- ehemalige Sozialwohnungsstandorte.
gig im Stadtteil zu spüren. VEBA Wohnstätten (später Viterra, Deut-
sche Annington, Vonovia) als der große
Der Anteil von Doppelstaatlern und Eigentümer der industrie- und berg-
Nicht-Deutschen ist (auch im Vergleich bauverbundenen Mietwohnungen im
zur Gesamtstadt) mit 20 bis 30% sehr Essener Norden hat sich nach und nach
hoch. Ganz ähnlich ist die Situation bei zurückgezogen bzw. deutlich kleiner
der Arbeitslosigkeit und insbesondere gesetzt: Einzel-Privatisierung der älteren»Management im Quartier Nördliche
Zollvereinstraße«
Werkswohnungen in den historischen Mit einem 2015 neu aufgelegten Pro-
Siedlungen, Bau von Eigenheimen als gramm der Sozialen Stadt (»IHK Zollver-
Träger und deren anschließender Ver- ein«) soll neben den Weiterentwicklun-
marktung, Blockverkäufe von Sozial- und gen der industriekulturellen Standorts
Mietgeschosswohnungen an angelsäch- Zollverein auch ein Schwerpunkt im
sische Fonds. Gerade in die Bestände Quartier »Nördliche Zollvereinstraße mit
der Fonds wurde nur zurückhaltend eben diesen Belegbeständen gesetzt
investiert, solange deren Wohnungen werden, der mit den dortigen Immo-
vermietet werden konnten. Die Vermie- bilieneunternehmen eine soziale und
tungsstrategie der Fonds führte zu einer wirtschaftliche Langfristperspektive
Belegung mit neuen Migrantengenera- entwickelt und umsetzt. Dieses Quartier
tionen und Deutschen mit niedrigem liegt unmittelbar westlich der Meer-
ZOLLVEREIN-SIEDLUNGEN
Einkommen, die keinen oder nur wenig bruchstraße.
Bezug zu Katernberg haben und ihn auch
nur schwer aufbauen können. Und mit
der Abnahme von Mietwohnungen und
insbesondere auch von Belegwohnungen
(Bergbau, Wohnberechtigungsschein)
wurde gleichzeitig der Druck auf die
letzten mietpreis- und belegungsgebun-
denen Wohnungen besonders hoch. 21
© hans blosseyHandlungsempfehlung I
Siedlung, Quartier,
Stadtentwicklung Zollverein
Zollverein ist wie kein anderer Standort Heute sind v.a. drei unter Denkmalschutz
im Ruhrgebiet weit über Essen und Nord- stehende Siedlungsreste noch in einem
rhein-Westfalen hinaus eine Marke für die guten siedlungskulturellen Zustand:
Stadt und für die Region. Nicht zuletzt mit • Meerbruchstraße (Reste Hegemanns-
dem Welterbe Zollverein, dem Ruhrmuse- hof)
um, den kulturellen Highlights im Rah- • Drohkamp, Nienhauser Busch (Reste
men der ExtraSchicht und der alten und Ottekampshof)
neuen Identität, die sich in Katernberg um • Eisen-/Schlägelstraße (Kolonie III).
Förderturm, Kohlenwäsche und Kokerei
entwickelt, prägt Zollverein auch das Modell Denkmalschutz in drei Zollver-
Gesicht von ganz Essen. Bisher ist es zwar ein-Siedlungen: Einstiegsphase I 2000er
gelungen die industriekulturellen Wurzeln Jahre: »harter Denkmalschutz«, Mus-
auf hervorragende Weise zu erhalten, zu terrechnungen/-planungen vor Privati-
präsentieren und in Nutzung zu brin- sierung, Stallsanierungen mit Beschäfti- «modellhafte
ESSEN KATERNBERG
gen. Die korrespondierende historische gungsgesellschaft, Förderung aus dem
Siedlungskultur liegt dagegen im Wind- Stadterneuerungsprogramm 2002 bis Denkmalpflege«
schatten des Weltkulturerbes Zollverein. 2006, Quartiersarchitekten und Beratung;
Hier erst verwebt sich aber historisch wie Alltagsphase II: Bündelung/Gestaltungs-
aktuell das (»kleine«) Stadtteilleben mit beratung bei städtischer Denkmalpflege
dem (»großen«) Namen Zollverein. (alles über Instrument Denkmalschutz)
22
Katernberg war bis in die Nachkriegszeit Herausforderungen Denkmalschutz
ein einziges großes Arbeiterquartier. In 2020/2030: Umgang mit Nebenanlagen/
den 1950/60er Jahren wurden viele wei- Vorgärten/Stellplätzen, Stärkung und
tere Zollvereinswohnungen gebaut. Alte Weiterentwicklung der Kommunikation
kriegsgeschädigte Siedlungsteile wurden um Siedlungskultur nach innen in die
groflächig abgerissen und durch zeittypi- Siedlungen und zwischen den Siedlungen
schen Sozialen Mietwohnungsbau ersetzt. und ihren Bewohnern (im Rahmen des
Dies sollte in den 1970er Jahren fortge-
setzt werden, unterblieb aber wegen der
IHK Zollverein) (dies gilt besonders für den
Ottekampshof)
»Kommunikation
Bergbaukrise. Ab dieser Zeit wurden auf als dauerhafte
schon freigeräumten Grundstücken Eigen- IHK Zollverein, industrielle Kulturland-
heime statt Mietwohnungen gebaut. Zu schaft, Route der Industriekultur: Aufhe- Herausforderung«
Beginn der 2000er Jahre gingen alle noch bung der »Verinselung« des verbliebenen
verbliebenen historischen Siedlungsteile siedlungskulturellen Erbes, Stärkung der
in die Einzelprivatisierung; parallel sorgte Kommunikation von Siedlungskultur in
die Stadt für den Denkmalschutz. Verbindung mit der Industriekultur (Stadt,
Stiftung Zollverein, Ruhrmuseum, RVR)
Das »Königreich Beisen« (von 1902/03)
und die Siedlung Heinrich-Lersch-Platz/
Theobaldstraße (von 1912, 1920er Jahre)
sind gestalterisch überformt, wenn auch
in der Theobaldstraße viele Gebäude im
Rahmen von Fassadenprogrammen um-
gestaltet werden konnten.Handlungsempfehlung II
Perspektivpotenziale für eine
regionale Siedlungskultur
? Für Essen und die Region ist der Stand- Darauf aufbauend macht dann auch eine
ort Zollverein ein überragend wichtiger stärkere Einbindung der Siedlungskultur
Identitäts- und Wirtschaftsfaktor. Die in das Welterbekonzept am Zollver-
Industriekultur und Zollverein hat einen ein-Standort Sinn.
hohen Attraktivitäts- und Aufmerksam-
keitsfaktor. Die bisherigen Erfahrungen in den drei
verbliebenen Resten von Zollverein-Sied-
Die Siedlungskultur in den verbliebenen lungen und die anstehende Kommunika-
Resten der Zollvereinsiedlungen hat nach tion der Siedlungskultur nach innen wie
der durchaus kritischen Zeit der 2000er nach außen können als gute Beispiele für
Jahre einen hohen Qualitätsstand er- andere Standorte genutzt werden.
reicht. Die Erfahrungen können beispiel-
ZOLLVEREIN-SIEDLUNGEN
haft sein für andere Siedlungsstandorte
in der Region.
Diesen Qualitätsstand zu erhalten und
weiterzuentwickeln, ist die Herausforde-
rung der nächsten 10 oder 20 Jahre: Kon-
tinuität in Kommunikation und Beratung
durch die Denkmalpflege.
23
Ottekampshof Hegemannshof Zollverein IIISIEDLUNGSKULTUR REGIONAL
Stadt Hamm (Stadtplanungsamt) für die beteiligten
Kommunen, Wohnungsgesellschaften und den RVR
Heinz-Martin Muhle | Christine Chudasch | Barbara Conrad
startklar.projekt.kommunikation
Joachim Boll | Benedikt Brester
Post • Welters, Architekten und Stadtplaner
Joachim Sterl | David Rohde
Dortmund | 31. Juli 2017
Quelle aller nicht gekennzeichneten Fotos:
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