Urlaub im Umgebindehaus - Felix Zschoge, 05.12.2019, Regionalkonferenz, Klingenberg - Regionalmanagement ...
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Urlaub im Umgebindehaus Felix Zschoge, 05.12.2019,
Regionalkonferenz, Klingenberg
Sanierung des Umgebindehauses Berghangweg
17 in Krippen zum Zweck der touristischen
Nutzung als Ferienhaus
Umgebindehaus am Berghangweg 1Umgebindehaus am Berghangweg 2
Landesamt für Denkmalpflege Sachsen Stellungnahme Das Bauwerk ist ein sehr wertvolles und besonderes Kulturdenkmal mit bisher singulären Befunden. ...ein in der Region und im Bestand historischer ländlicher Bauwerken des Freistaates Sachsen besonders herausragendes Kulturdenkmal. Umgebindehaus am Berghangweg 3
Sächsische
Zeitung
“Traumhafte
Ruine”
Die Sanierung ist ein
Glücksfall für den Ort.
Hilft Europa (Leader), ein
360 Jahre altes Haus zu
retten?
Umgebindehaus am Berghangweg 4Bewahrung des Kulturdenkmals
Rückbau der nachträglichen Ein- und Umbauten; Sichtung,
Bewertung und Sicherung der Bausubstanz
Behutsame Sanierung
Fachgerechte Wiederherstellung unter Beibehaltung eines
größtmöglichen Teils der Originalsubstanz
Nachhaltige Bewirtschaftung
Produkte und Leistungen aus der Region und CO2-neutrale
Energie- und Wärmeversorgung aus regenerativen und
nachwachsenden Quellen.
Verlängerung der Saison
Zielstellung Ausrichtung auf die Nebensaison mit u.a. individuellen
Wellness-Angeboten (Sauna im alten Ziegenstall, mit Holz
Umgebindehaus am Berghangweg befeuerbarer Waschzuber im Garten) 5Sanierungskonzept Umgebindehaus am Berghangweg 6
Zeitplan
Phase 1: Aufbruch
Erwerb Gebäude und
Grunstück
06-10/2018
Antragstellung
Fördermittel und
Baugenehmigung
09/2018 – 01/2019
Erteilung
Baugenehmigung
17.01.2019
Entscheidung
Fördermittel
Umgebindehaus am Berghangweg ∞ 7Phase 2: Aufbau
Baustart
04/2019
Zimmerarbeiten
04/2019 – 02/2020
Lehmbau und
Putzarbeiten
07/2019 – 12/2019
Dachdeckung und
Tischlerarbeiten
08/2019 – 02/2020
Innenausbau
01/2020 – 05/2020
Umgebindehaus am Berghangweg 8Phase 2: Aufbau
Baustart
04/2019
Umgebindehaus am Berghangweg 9Umgebindehaus am Berghangweg 10
Umgebindehaus am Berghangweg 11
Umgebindehaus am Berghangweg 12
Handwerker
Lokale Expertise und Wertschöpfung aus der Region
Dach Fenster und
Treppen
Dachdeck Bredner,
Tischlerei Andreas
Bad Schandau
Leskovitz - Bad
Schandau
Fachwerk &
Lehmbau Rohbau Elektrik
Christian Linge, Johnbau, Bad Elektroinstallation
Königstein Schandau Kuhne, Sebnitz
Umgebindehaus am Berghangweg 13Das Bauvorhaben in den Medien
”Hilft Europa, ein 360 Jahre altes Haus zu retten?”
Umgebindehaus am Berghangweg 14Hier fühleich
Hier fühle michwohl
ichmich wohl
Das
DasUmgebindehaus
Umgebindehausam am Berghangweg
Berghangweg steht für
steht
erholsame und und
für erholsame aktiveakUrlaubstage in einer
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erlebnisreichen
erlebnisreichenUmgebung
Umgebung und
undin in
einem
einemsehr
sehr
außergewöhnlichen
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Ferienhaus – ein
– ein Erholen, Erleben.
traditionelles
tradi onellesUmgebindehaus
Umgebindehaus vomvom 1657,
1657, Zurück
Zurückzu zudem,
dem,was
was
urgemütlich,
urgemütlich,ökologisch
ökologischundundvoller
vollerKomfort.
Komfort.Ob
alleine oderoder
Ob alleine mit Freunden oder Familie:
mit Freunden oder Familie: wirklich
wirklichzählt.
zählt.
Umgebindehaus am
Umgebindehaus amBerghangweg
Berghangweg 15
16Alleinstellungsmerkmale
Warum werden sich Gäste nicht für ein anderes Ferienhaus entscheiden?
Ausrichtung auf Urlaub im
Nebensaison Umgebindehause
Wann wird’s denn endlich Authentische Unterkunft von
wieder ungemütlich? 1657 mit den
Annehmlichkeiten von heute
Ferien ohne Auto Gruppengröße und Nachhaltigkeit,
Zu Fuß, Fahrrad, Bus, oder Ausstattung Energieeffizienz,
Bahn zum Ferienhaus und Regionalität.
Endlich mal wieder alle
allen Zielen der Umgebung
zusammen! Platz für bis zu CO2-freie Bewirtschaftung
12 Personen. und Produkte aus der
Region
Zusätzlich zu den großen Erfolgsfaktoren der Region: Wander- und Naturerlebnisse im Nationalpark und Landschaftsgebiet Sächsische Schweiz/Böhmische Schweiz, Kultur-
und Wellness-Angebote des Kurorts Bad Schandau, unzählige Freizeit- und Aktivitätsangebote, Festung Königstein und zahlreiche weitere Schlösser und Burgen, Nähe zu
Dresden und Prag...
Umgebindehaus am Berghangweg 16Finanzierungsplan
100% 23% 28% 49%
758.000 € 176.800 € 211.100 370.000 €
Gesamtkosten Förder- und Eigenmittel Finanzierung
Brutto (Stand Stiftungsmittel
11/2019)
Umgebindehaus am Berghangweg 17Fördermittel Fördermittel des Landes, Zuwendung zur Erhaltung und Pflege eines Kulturdenkmals 49.725,45 EUR Sonderprogramm Denkmalpflege 50.000,00 EUR Zuwendung aus LEADER-Entwicklungsstrategie 68.085,00 EUR Deutsche Stiftung Denkmalschutz 9.000 EUR Summe 176.810,45 € Umgebindehaus am Berghangweg 18
LEADER
LAG Sächsische Schweiz
Beantragung 11.01.2019
Vorstellung am 14.02.2019
Ergebnis der Auswahl Platz in der Rankingliste 1
Umgebindehaus am Berghangweg 19Hilft Leader?
Die Sanierung ist ohne Leader nicht realisierbar.
Was sollte verbessert werden?
• Der Leader-Prozess ist ohne die wertvolle Unterstützung des
Regionalmanagements schwer durchstehbar.
• Die überraschende Einführung der Abrechnung nach
standardisierten Einheitskosten stellt die Förderung und
damit das Projekt vollständig in Frage.
• Die Klärung ist noch immer nicht abgeschlossen…
Umgebindehaus am Berghangweg 20VIELEN DANK FÜR
IHRE UNTERSTÜTZUNG!
FRAGEN?
Umgebindehaus am Berghangweg 21Sie können auch lesen
